🔔 Ноябрьский Кейсориум Ассоциации ГРМ Как избежать налоговых претензий после сделки, находить новые возможности для заработка, превращать маркетинг в реальные продажи и готовиться к изменениям в законодательстве? Обсудим на ноябрьском Кейсориуме Ассоциации ГРМ! 📆 30 ноября 2026 года 🕘 11:00–16:30 📍 Москва, ул. Спартаковская, д. 5, стр. 1 В программе — четыре практические встречи с экспертами рынка недвижимости. 📌 11:00–12:00 | Николай Пильгаев «Налога нет. Почему же продавец получает от ФНС начисления и штрафы при таком раскладе?!» Разберём, когда после продажи недвижимости могут потребоваться пояснения для налоговой, даже если декларация не нужна. Обсудим структуру пояснений, новый порядок взыскания задолженностей и способы защиты риэлтора от возможных претензий клиента. 📌 12:00–13:00 | Сергей Цацкин «Продажа курортной недвижимости в высоком ценовом сегменте. Почему Сочи именно сейчас?» Поговорим о рынке курортной недвижимости, поиске целевых клиентов, доходности инвестиций, партнёрстве и комиссионных вознаграждениях. Разберём инструменты продаж и возможности поддержки от Benefit Sochi Collection. 📌 13:30–14:30 | Галина Решетникова «Конверсия вместо иллюзий: как сделать маркетинг источником прибыли» Почему реклама не всегда приводит к продажам? Что влияет на решение клиента и как выстроить контентную воронку, которая превращает внимание в доверие, а доверие — в реальные сделки. 📌 14:30–15:30 | Константин Барсуков «Закон о риэлторской деятельности: кто сможет работать, что изменится и к чему готовиться» Обсудим перспективы принятия закона, возможные требования к специалистам, реестр риэлторов, аттестацию, ответственность и изменения в работе агентств и индивидуальных специалистов. Разберём, к чему стоит готовиться уже сейчас. 📌 15:30–16:30 | Светлана Ременюк «НАЗАРÉ как архитектор вашего дохода» Практическая сессия по работе с проектом НАЗАРÉ: порядок работы над сделкой, предложения для разных типов клиентов, ответы на возражения и модель заработка риэлтора. Также участников ждут конкурс и призы. Что вы получите? Практические инструменты для работы с клиентами, понимание актуальных рисков и изменений рынка, новые идеи для развития бизнеса и дополнительные возможности для заработка и сотрудничества. ❗ Регистрация обязательна, количество мест ограничено! 🔗 Зарегистрироваться https://grmos.ru/events/186/ ✈️ Telegram-канал Кейсориума #Кейсориум_АссоциацииГРМ

Выписка из ЕГРН (электронный вид или с печатью) Выписка из ЕГРН — это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Вам необходимо проверить объект недвижимости и получить отчёт об объекте? Заказывайте выписку и получайте полные данные об объекте недвижимости из официальных источников в одном отчёте✔️ Получив отчёт на квартиру, вы будете знать о всех юридических нюансах, связанных с недвижимостью ✔️историю владельцев, ✔️текущего собственника, ✔️характеристики жилплощади, ✔️обременения, ✔️кадастровую стоимость и другое. 👉Сведения для составления отчёта на объект недвижимости получаются исключительно из официальных источников 👉Отчёты на недвижимость обычно готовы в течение 3 часов 📌Выписка из ЕГРН предоставляется, как в электронном виде на почту, так и с печатью Для заказа напиши мне⏬ https://t.me/MedvedevKonstantin

ПРОВЕРКА ЗАГС РФ Недостатка мошеннических схем на рынке недвижимости нет, поэтому, чтобы не попасть в руки аферистов, необходимо учесть многие нюансы и внимательно проверять продавца по линии ЗАГС. 👉Что можно проверить? ✅Семейное положение Штампы в паспортах о браке теперь не обязательны. Есть вполне ощутимый риск, что продавец скроет, что состоит в браке – а потом его супруга без проблем аннулирует сделку и заберет квартиру обратно. Или продавец сейчас может находиться в разводе, а на момент покупки квартиры был в браке, и опять же риск оспаривания. ✅Наличие детей и использование мат. капитала Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий предполагают, что доли для детей в собственности на квартиру, купленную с помощью семейной выплаты. Но из-за сложностей, с которыми связаны сделки с квартирами, среди собственников которых есть дети, продавцы нередко скрывают, что использовали материнский капитал при ее приобретении. Они рассчитывают наделить детей долями в собственности на квартиру в том объекте, который затем купят на замену. Однако если не выполнены требования законодательства при использовании материнского капитала, сделка затем может быть оспорена в суде. ✅Смерть собственника Покупатель может не догадываться, что владелец жилья умер. Представитель по доверенности может утаить этот факт и продать квартиру, чтобы получить деньги. Чем это может быть чревато для покупателя? В любой момент могут объявиться наследники на квартиру. В таком случае предстоит судебный спор. Скорее всего, суд отменит сделку, поскольку она совершена с нарушениями закона. Я более 15 лет я работаю в недвижимости, и каждый пятый мой клиент рассказывал, как чуть не попал на мошенников. Были клиенты, которых обманывали, и я разгребал последствия. А ведь большинство мошеннических схем можно предотвратить👌 ПРОВЕРКА ЗАГС РФ ✔️Достоверность информации ✔️Короткий срок Напишите мне для заказа⏬️ @MedvedevKonstantin