#Live | Карта рисков девелопера: что важно предусмотреть заранее Прямо сейчас в Москве проходит III конференция Право.ru «Территория роста: правовые решения для недвижимости и строительства». ⬜️ Сергей Любимов, партнёр, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, выступает модератором III сессии «Топ рисков для девелопера в 2026 году». Участники рассмотрели широкий спектр рисков девелопера: от ограничений использования земельных участков и работы с объектами культурного наследия до банкротства подрядчиков, страхования инфраструктуры, банковского финансирования, налоговых претензий и уголовно-правовых последствий. Особое внимание уделили практическим механизмам защиты девелоперских проектов: ▫️ правовой проверке площадки до ее приобретения; ▫️ выявлению финансовых проблем подрядчиков и защите интересов заказчика; ▫️ страхованию и договорному распределению рисков; ▫️ управлению финансовыми рисками и взаимодействию с банками; ▫️ предупреждению налоговых и уголовно-правовых рисков. Ключевой вывод дискуссии — эффективное управление рисками требует комплексного подхода и превентивных мер на каждом этапе реализации проекта. В девелопменте риски взаимосвязаны: ограничения на земельный участок, проблемы с подрядчиками, налоговые претензии или изменения условий финансирования могут повлиять на весь проект и привести к существенным потерям. Поэтому важно оценивать риски комплексно — на каждом этапе, от приобретения площадки до завершения строительства. Когда проблема уже перешла в стадию спора или банкротства, возможности для манёвра ограничены. Гораздо эффективнее заранее выявлять тревожные сигналы, предусматривать договорные механизмы защиты и своевременно оценивать правовые и финансовые риски» — отметил Сергей Любимов. Программа конференции