🌴 THE ASTRA SAMUI | ОБНОВЛЕНИЕ ПРОЕКТА Продажи The Astra Samui стартовали 22 октября, и проект уже демонстрирует высокий интерес со стороны покупателей! 📊 Текущие результаты продаж: Всего за первые две недели с момента запуска зарезервирован 51 юнит! 🎁 Специальные условия до 20 ноября: ✅ Система возвратного бронирования — возможность зарезервировать понравившийся юнит с правом возврата депозита. ✅ Пакет бытовой техники в подарок при покупке апартаментов. 📈 После 20 ноября ожидается повышение цен! Сейчас есть возможность выбрать квартиру на стартовых условиях до планируемого пересмотра прайс-листа. 🏗 Сроки реализации проекта: 📅 Октябрь 2026 — старт продаж 🚧 Февраль 2027 — ориентировочное начало строительства 🏡 IV квартал 2028 — планируемое завершение строительства 📍 The Astra Samui — современный жилой комплекс в районе Bo Phut, рядом с Fisherman’s Village, с бассейнами, благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой для отдыха и комфортного проживания. 📩 Свяжитесь @dmtrlc, чтобы получить актуальный прайс-лист, доступные планировки и забронировать апартаменты на специальных условиях!

🏝️ Быстрый гайд по проекту The Astra Samui 👇🏼 - общая информация о проекте - о застройщике - о локации - инфраструктура проекта - ожидания доходности от аренды - разница типов владения freehold/leasehold 📐Планировки: - Studio (26 м²) - 1 bedroom (34-35м²) - 1 bedroom+ (40-48м²) - 2 bedroom (62-73м²) Срок сдачи ~Q4 2028 ✍️ Запросить доступность и подробную информацию: @dmtrlc

🌴 THE ASTRA SAMUI | Инвестиционный потенциал проекта Мы подготовили инвестиционный расчет The Astra Samui на основе аналитики рынка краткосрочной аренды, данных по загрузке и доходности сопоставимых объектов. 📊 Ключевые показатели: • 10–22% годовых — прогнозная валовая доходность от аренды • 6–13% годовых — расчётная чистая доходность с учётом операционных расходов и CAM • 70% — загрузка, заложенная в инвестиционную модель • 8–18 лет — расчётный срок окупаемости за счёт чистого арендного дохода 💰 Потенциальный доход от краткосрочной аренды: 🏡 Studio — 613,000–766,000 ฿/год 🏡 1 Bedroom — 766,000–1 022,000 ฿/год 🏡 1 Bedroom Plus — 894,000–1,278,000 ฿/год 🏡 2 Bedroom — 1,150,000–1,533,000 ฿/год Указан валовый доход при загрузке 70%, до вычета расходов. 📍 Почему именно Bo Phut? The Astra Samui расположен рядом с Fisherman’s Village — одним из наиболее востребованных туристических районов острова. По данным исследования, объекты в районе Fisherman’s Village демонстрируют: 🔹 Среднюю загрузку около 80% 🔹 Средний годовой доход $26 200 🔹 Арендную выручку на 82% выше, чем средний показатель для Studio и 1BR по острову ✨ The Astra Samui сочетает привлекательную локацию, курортную инфраструктуру и разнообразие планировок — от компактных студий до просторных апартаментов с двумя спальнями. 📩 Свяжитесь со мной: @dmtrlc, чтобы получить полный инвестиционный отчёт и индивидуальный расчёт доходности выбранной квартиры.