Присоединяйся к главному предпринимательскому фестивалю этого года

«БИЗНЕС МОЛОДЫХ» - самое масштабное событие мира бизнеса в рамках выставки-форума «Россия» на ВДНХ, где собраны лучшие возможности для тебя и твоего дела. Каждый день будет посвящён разным видам предпринимательства. Советуем посетить все!

18-19 мая - Дни семьи
21 мая - Карьера в бизнесе
22 мая - Культурное предпринимательство
23 мая - Инновационное предпринимательство
24 мая - Социальное предпринимательство и социальная ответственность бизнеса
25 мая - Сетевой бизнес
26 мая - День российского предпринимательства

Центральная площадка - Дом молодёжи (55 павильон ВДНХ)

В программе:
- Выступления известных спикеров
- Региональная программа
- Квест по проектам Росмолодёжь.Бизнес
- Нетворкинг-зона
- Бизнес-игры
- Павильоны ВДНХ
- Сессии от партнёров

Вместе создаём будущее большой страны

Регистрация

До встречи на ВДНХ!

@zarabotoknadolgah

«Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) переходит к новому формату реализации прав требования по ипотечным кредитам – «одно право требования – один лот».

Ранее такие дебиторки реализовывались портфельными лотами, объединяющими ипотечные кредиты нескольких заемщиков.

Перед выставлением права требования на продажу АСВ будет в обязательном порядке уведомлять заемщика:
1. о возможности принять участие в торгах,
2. о возможности рефинансировать кредит в действующих банках (при отсутствии просроченной задолженности) или заключить соглашение об урегулировании задолженности.

@zarabotoknadolgah

Моя любимая тема - налоги при реализации имущества банкротов.

Налоговая обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика недоимки по транспортному налогу. Удовлетворяя заявленные требования, суды трех инстанций исходили из того, что автомобиль в период 2020 года был зарегистрирован в органе ГИБДД за ответчиком, в связи с чем он является плательщиком транспортного налога.

Но Верховный суд РФ направил дело на новое рассмотрение со следующим выводом:

Судом завершена процедура реализации имущества должника. В конкурсную массу в том числе включен грузовой тягач, который был реализован финансовым управляющим в рамках процедуры банкротства по договору купли-продажи.

Таким образом, транспортное средство было реализовано в принудительном порядке финансовым управляющим другому лицу, которое является его надлежащим собственником в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

Поскольку законодательство не содержит норм, возлагающих на предыдущего собственника транспортного средства обязанность по несению бремени его содержания в случае, если его имущество было принудительно реализовано третьему лицу на торгах в рамках процедуры банкротства, а договор купли-продажи заключен финансовым управляющим, то ответчик не мог быть надлежащим субъектом обращения в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета реализованного транспортного средства.

Таким образом, после продажи автомобиля банкрота должник не отвечает за уплату транспортного налога.

@zarabotoknadolgah

Владельцы бизнеса оказываются в ситуации, когда реальная выручка получается меньше планируемой, когда подрядчики задерживают оплату за услуги, а поставщики вовремя не отгружают товар, итог всего – недостаточно средств на счете для функционирования бизнеса. Какое решение?

Раньше бы поставили бизнес на паузу, но сегодня существует овердрафт.
Овердрафт дает неоспоримое преимущество: можно потратить больше денег, чем в текущий момент находится на вашем счете, а затем вернуть банку занятую у него сумму.

Поэтому, если вы тоже не хотите приостанавливать бизнес и быстро возвращаться к нормальному ритму дел, хотите защитить свой бизнес и продолжать наращивать обороты, и в целом чувствовать себя уверенно, когда произойдет непредвиденное событие. от которого никто не застрахован – овердрафт вам в помощь!

В отличие от других банков, с помощью Тинькофф Бизнес возможно подключить овердрафт с лимитом до 200 тыс сразу при открытии счета, без справок и отчетностей, с беспроцентным периодом использования, а заявление можно подать онлайн. Но самое главное: если ваш оборот будет расти, то будет расти и лимит овердрафта (до 10 млн).

Попробуйте все преимущества овердрафта, открыв счет в Тинькофф по этой ссылке

Реклама, АО «Тинькофф Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, Erid:Ktisj2749du

Их имена слышали многие, кто-то даже был в списке Forbes, кто-то публичной личностью, но они потерпели крах.

Сегодня: Обанкротившиеся миллионеры

Владимир Кехман
Российский бизнесмен и театральный деятель в 1994 г. основал компанию-импортера фруктов JFC.

В 2011 г. JFC столкнулась с убытками, а в 2012 объявила себя банкротом, задолженность компании оценивалась в 38,5 млрд руб. (крупнейший кредитор – Сбер).
Кехман воспользовался процедурой банкротства как частное лицо через суд Лондона.

Сейчас Кехман занимает должности художественного руководителя Новосибирского театра оперы и балета, Михайловского театра и директора МХАТ им. Горького.

Скот Янг
Один из самых богатых людей Великобритании, телеведущий и крупный застройщик, в 2006 году развелся со своей женой, потребовавшей от мужа половину его активов.
В 2009 году Янг объявил себя банкротом, оценив долги в 28 млн фунтов стерлингов по неудачной сделке о недвижимости в Москве.

Несмотря на статус банкрота, Янг продолжал вести роскошный образ жизни, но бывшей жене не платил.

В 2014 году при странных обстоятельствах мужчина погиб, выпав из окна квартиры.

50 Cent
Рэпер был одним из самых богатых хип-хоп исполнителей (примерное состояние 155 млн долларов).

В 2015 г. 50 Cent подал на банкротство: сумма его активов тогда не превышала 20 млн долларов, а долги составляли 36 млн долларов.

Причиной стала череда неудач: секс-скандал (репер выложил чужое интимное видео без разрешение), шпионаж (обманув компанию Sleek Audio, он выпустил свой продукт в их дизайне) и провал боксерского бизнеса (компания SMS Promotions закрылась спустя 3 года).

Борис Березовский
Состояние знаменитого олигарха Forbes оценивал в 1 млрд долларов.

Финансовое положение ухудшилось сначала в 2011 г. из-за развода (отсупные составили от 100 млн до 200 млн фунтов стерлингов).

В 2012 г. Березовский проиграл суд Роману Абрамовичу (тяжба из-за 5,6 млрд долларов якобы недоплаченных ему за доли в «Сибнефти» и «Русале»), издержки составили около 35 млн фунтов стерлингов.

Считается, что на момент смерти в 2013 г. Березовский был банкротом, что возможно и подтолкнуло его к самоубийству.

Правильные выводы для себя каждый сделает сам.

@zarabotoknadolgah

Ну вы серьезно ?!

Ладно одни скопировали мой старый дизайн картинок под кейсы - я простил, другие копируют посты и выставляют у себя - бог с вами, но есть же еще одна категория: копируют прям мою практику и выдают за свою 🤦‍♂️ это уже не то что сверх наглости, тут прям хочется сказать: «А вы не прих**лили ли?» или что сидя на жопе ровно курсы не продаются ? Нужно писать истории, которых нет?! Или за 10 лет «практики» ни одной истории не было что-ли?! Ну может уже хватит этих сказок в жанре «на торгах выкупают за 10 тысяч, а продаю за миллион», смешно читать, но больше всего жалко тех людей, что верить в это и у которых потом складывается негативное впечатление про рынок торгов.

Когда про меня написал Тинькофф-журнал, некоторые инфоцыгане стали говорить, что «я их ученик» 🤦‍♂️ а прошаренный народ начал писать мне и мне пришлось объяснять, что я никакого отношения к этим «коучам» не имею.

Но самое забавное в этом всем, что когда я начинаю им (инфоцыганям либо тем, что посты воруют наглым образом) писать, то они меня просто блокируют 🤦‍♂️ даже в виртуальном мире у них кишка тонка ответить за свои поступки.

Мда 😐

@zarabotoknadolgah

Ура!

Не знаю с какой божьей помощью это произошло, но мы восстановили аккаунт моего ассистента 😁

#опыт

Если бы я пошел на битву экстрасенсов, то я бы ее наверняка выиграл 🤣 хоть я и не обладаю какими-либо экстрасенсорными способностями, но в последнее время я уже начинаю придерживаться мысли, что они у меня есть 😁

Не так давно, еду к приставам и в голове промелькнула мысль, что сейчас на приеме будет банкрот, которого мы выселяем. Приезжаю и так и получилось 🙈

Сидит такая наша банкротша, по ушам ездит приставу, что ей суд отсрочку дал, но я не я, если бы у меня не было с собой козыря в кармане. Достаю не спеша решение суда из рюкзака с отметкой о вступлении в законную силу о том, что ей отказано в отсрочке.

И вот начался крутиться, как уж на сковородке и изворачиваться всячески как может.

Говорит, что она имела в виду, что подала апелляцию на вступившееся в законную силу решение суда. 🤣

Пристав ее спрашивает: вы приверженец тех, что до сих пор в СССР живут что ли? А она ему в ответ, что она приверженец Дневального (сами поняли кого) и он ей сказал, что можно. Во сне, что ли он ей что то сказал. Ну вообще она еще та сказочная. Насмешила, так на смешала. А я в очередной раз убедился, что она ходячая находка для психиатора по написанию диссертации.

Вообщем пообщались мы уже иначе. И приставы на нее взглянули другими глазами. После того, как сказочная банкротша вышла из кабинета, пристав сказал, что будет всё делать только в сроки, согласно законодательства, другими словами - долго, очень долго.

Нас такой вариант не устраивал от слова совсем и мы решили «помочь» выехать нашей мадам. И благодаря помощи специально подготовленных для этого дела людей - она съехала.

@zarabotoknadolgah

Дураки пытаются доказать, что они правы. Смешно. 😹

И после этого создаются ложные впечатления о торгах, придумываются новые мифы, народ начинает обходить стороной ликвидные варианты и все в этом духе.

После сегодняшней ситуации, я даже рад, что лично меня Куклин удалил из чата «Инфоброкер» в прошлом году, видимо там людям, таким как я, которые говорят только по делу нет места.

Вот сюда возникает риторический вопрос: зачем вообщем тогда создавать такие чаты и помогать людям, если помощь не ценится, а правда воспринимается в штыки. 🤦‍♂️

Но одно я знаю точно, раз на нас жалуются и банят везде - значит боятся, а раз боятся значит мы идем в верном направлении и лучше их.

@zarabotoknadolgah

Я в ахуе

Только что в чате «Инфоброкер» у моего ассистента произошла перепалка с одной мадам по имени Татьяна.

Никита отстаивал позицию и правду, а эта кукукнутая пожаловалась и видимо не одна и аккаунт моего ассистента заблокировали 🤦‍♂️

Вообщем, как говорится не делай добра не получишь зла 😁

А пока мы восстанавливаем аккаунт - по всем вопросам пишите мне

@zarabotoknadolgah

Карма, бумеранг, суеверия, ну или во что там еще верят еще 😄

Сегодня о моральной стороне.

Многие должники, да и сторонние люди, а иногда и участники рынка торгов, кричат, что когда мы выкупаем имущество должников, то портим себе карму и все в этом духе.

Но давайте рассмотрим ситуацию, как она есть на самом деле.

Инициаторами банкротства стали САМИ должники в 97% случаях в 2023 году!

То есть, людям эта процедура так или иначе выгодна, потому что сумма потерь собственного имущества как правило, в несколько раз меньше долга, который бы они выплачивали бы еще десятки лет, если бы не обанкротились.

Никто ни у кого ничего не отбирает, под дулом пистолета не заставляем банкротиться и все в этом духе.

ВСЁ ДОБРОВОЛЬНО!

А мы, участники рынка торгов помогаем наполнять конкурсную массу своими деньгами, а иногда и даже должнику финансово (имею в виду случаи, когда сумма реализации больше, чем реестр требований кредиторов).

Не такие уж мы и стервятники, которые набрасываются на жертву и забирают последнее.

Я бы даже сказал, что мы Робин Гуды 21 века, ведь помогаем бедным избавиться от долгов, а богатым еще подзаработать 😄

Поэтому наша совесть чиста.

@zarabotoknadolgah

Sold out!

Мест на разбор «Помощь наставника» больше нет!

Самые быстрые и решительные забрали свой шанс! Поздравляю!

Но если вам нужен совет, ответ на какой-то вопрос, то пишите мне

За спрос деньги не беру, беру только за ответ, и то, если он не простой.😄

@zarabotoknadolgah

ПОМОЩЬ НАСТАВНИКА СО СКИДКОЙ!

Сегодня хочу сообщить приятную новость 😊

Недавно помогал коллеге, он выкупает земельный участок с торгов, и разобрали с ним ряд вопросов по подводным камням. Торги он выиграл и вместе с партнерами переходит к реализации своей цели по этому участку.

Я подумал, что не всем ведь в моменте нужно полное обучение, кому-то просто посвящение в тему, кому-то конкретные рекомендации по участию, выигрышу, оформлению, а кому-то разобраться в вопросах, как продать уже купленного или оформленного и т.п. в общем и целом - каждому нужно свое.

Поэтому мы тут посовещались и решили ввести новый продукт:
«Краткосрочная сессия»

Это сессия - разбор вашего любого вопроса или ситуации по теме торгов, и не только, с конкретными рекомендациями. Назовем это: «Помощь наставника»

Какие вопросы можно решить на сессии? Любые, но укажу примерные.

По теме торгов:
Для тех, кто не знает ничего о торгах или что-то слышал, но не в теме, чем примечательна ниша и как в ней получать доход, с минимальными вложениями или без своих денег, как понять ваше или нет, как выбрать обучение и т.д. - вам лучше не на эту сессию, а на наставничество.

Для тех, кто хочет приумножить свои деньги с нашей командой – вам на бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость банкротов.

Короче, всем, кого описал выше, записывайтесь здесь

А для тех, кто уже в теме – вам на Сессию-разбор «Помощь наставника».

Тут решим любые вопросы, ситуации, разборы конкретных лотов, проблем.

✅ Как быстро найти интересные лоты, регистрироваться вовремя на площадках, выбрать оптимальную ЭЦП без переплат;
✅ как анализировать любые объекты быстро, как оценивать адекватно рынку, как просчитать экономику прибыли, чтобы не попасть впросак;
✅ как участвовать успешно, как победить в торгах при большом количестве конкурентов,  как оформить имущество правильно;
✅ как быстрее продать зависшее имущество, оптимально заплатить налоги и многое другое.

В том числе для опытных участников как масштабироваться и развиваться, выстроить успешную стратегию в торгах, выйти на бОльший уровень.

Теперь о цифрах.
Длительность сессии – 1,5 часа.
Цена на апрель - 15 000 руб. 
Дальше больше или не будет вообще, а останутся только платные консультации, которые в разы дороже.

Однажды такой разбор помог коллеге заработать 2 млн на перепродаже, а другому - не купить объект с неочевидными проблемами, хоть и маржа там было 6 млн.

Возьму не всех! А только 10 человек!
И то, только тех, кому реально могу помочь, поэтому буду ждать краткое описание проблем.

WELCOME на разбор.

Успейте записаться

@zarabotoknadolgah

«Красивый» лот, по аппетитной цене 😁

Всего 2 млн руб, при рынке в 5 млн, и эта однушка в ближнем Подмосковье на 3 этаже, могла бы быть Вашей 🤣

В общем, спасаю вновь тех, кто купился на цену и не посмотрел квартиру.

26 декабря 2016 года в квартире по адресу Московская область, г. Королев, ул. Дзержинского, д. 24/2 произошел пожар, в результате чего жилье стало непригодным для проживания.

Вот такой «чудесный» лот на торгах по банкротству.

@zarabotoknadolgah

«Сказочник»
«скиньте протокол торгов»
«Да он курсы продает»
«И мне скиньте протокол»

Именно такие высказывания я получил на свой комментарий к вопросу по самой быстрой сделке с торгов.

У каждого свои сделки и то, что ИНОГДА у нас проходят моментальные высокомаржинальные сделки это не показатель.

Быстрые сделки есть у каждого, я в этом уверен.

Да и вообще, почему я кому то что-то должен доказывать? Не верите - не верьте, ваше право, мне абсолютно пофигу, а вот то, как вы относитесь к моим сделкам и то, что лезете в мой кошелек считать сколько зарабатывается - это в первую очередь не красит вас, как человека.

А если у вас не получается зарабатывать на торгах, то это уж точно меня никак не касается.

Я вообще к таким хэйтерам отношусь спокойно, мне на них фиолетово, потому что про свои успехи и провалы на торгах я знаю намного лучше, чем кто-то другой.

А то сидят на заднице ровно, «ведут свою службу в диванных войсках», считают себя самыми умными, и при этом же лишь бы ведро с 💩 вылить на кого-то. Не уважаю таких людей.

Что же я этим хотел сказать:
Мне всегда было и будет пофигу на мнение хэйтеров, которые сами нифига не делают, а только критикуют людей.

Поэтому дорогие хэйтеры - отправляйтесь-ка вы в эротическое путешествие (конечную точку назначения вы сами знаете) 😄

@zarabotoknadolgah