Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость | Бизнес-наставник»
Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость | Бизнес-наставник
1.5K
3.3K
24
5
16.7K
Меня зовут Евгений Гудков и с 2017 года я развиваюсь в сфере торгов по банкротству.
Подробнее ⬇️
/@zarabotoknadolgah
Чат-бот: @Zarabotoknadolgah_bot
По всем вопросам: @Evgood21
Подробнее ⬇️
/@zarabotoknadolgah
Чат-бот: @Zarabotoknadolgah_bot
По всем вопросам: @Evgood21
Подписчики
Всего
1 729
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
260
ER
Общий
9.54%
Суточный
8.4%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 450 постов
Смотреть все посты
Пост от 14.05.2026 14:59
64
5
0
В продолжение сегодняшней темы…
Вот случайно квартира попалась в ЛНР. На первый взгляд, цена очень даже привлекательная, но на Авито за эти деньги можно купить квартиру площадью в 2 раза больше 😁
Вывод делайте сами
Вот случайно квартира попалась в ЛНР. На первый взгляд, цена очень даже привлекательная, но на Авито за эти деньги можно купить квартиру площадью в 2 раза больше 😁
Вывод делайте сами
Пост от 14.05.2026 12:23
93
2
0
«Для любителей чего-то нового»
В ходе анализа увидел, что на торгах реализуются земельные участки в новых регионах.
Погоняю мысли на тему: а выгодно ли инвестировать в землю там сейчас?
Я читаю много каналов и вижу, что люди инвестируют в эти территории и этого даже становится своего рода тренд.
Но на самом деле, однозначного ответа на вопрос у меня нет.
Во-первых, невозможно определить какая там реальная рыночная цена. То что выставляют на авито, это лишь хотелки продавцов.
Возьмем за аналогию Крым. В далеком 2017 году, мне предлагали купить там на берегу моря 3-комнатную квартиру рядом с г. Саки за 800 тыс., но не зная перспектив, я отказался. Сейчас естественно нет таких цен. Да и та трешка уже стоит в районе 5 млн.
Да, на очень долгую перспективу возможно и нужно брать в новых регионах землю, но когда наступит эта перспектива?! Через год, два, пять, десять?! Вопрос останется открытым.
Да рост цен будет в любом случае, с развитием инфраструктуры, и земли там будут имеет большой потенция, с этим я даже спорить не буду. К тому же, уже есть различные программы по развитию новых регионов, чтобы привлекать туда инвестиции, предпринимателей, существуют и различные меры поддержки. Это безропотно плюс, и в перспективе скажется на росте цен.
Во-вторых, несмотря на все, безопасность является важной составляющей нашей жизни. А где гарантия, что спустя несколько лет после окончания операции, мы, как владельцы участка в условном селе Веселое, будем сажать картошку и случайно не нарвемся на какой-нибудь «привет из прошлого» и полетим высоко и надолго?! Вероятность существует?! Естественно.
Да и к тому же, а будет ли в итоге спрос?! Некоторые жители получили сертификаты, и переехали в центральную часть нашей страны. Мы сами продавали уже несколько квартир по херсонским сертификатам. А раз одни уехали, то захотят ли они вернуться?! А если и захотят, то будут ли покупать по уже новым ценам?!
Вопросов больше, чем ответов. Но тут каждый решение принимает сам, инвестировать туда или нет.
@zarabotoknadolgah
В ходе анализа увидел, что на торгах реализуются земельные участки в новых регионах.
Погоняю мысли на тему: а выгодно ли инвестировать в землю там сейчас?
Я читаю много каналов и вижу, что люди инвестируют в эти территории и этого даже становится своего рода тренд.
Но на самом деле, однозначного ответа на вопрос у меня нет.
Во-первых, невозможно определить какая там реальная рыночная цена. То что выставляют на авито, это лишь хотелки продавцов.
Возьмем за аналогию Крым. В далеком 2017 году, мне предлагали купить там на берегу моря 3-комнатную квартиру рядом с г. Саки за 800 тыс., но не зная перспектив, я отказался. Сейчас естественно нет таких цен. Да и та трешка уже стоит в районе 5 млн.
Да, на очень долгую перспективу возможно и нужно брать в новых регионах землю, но когда наступит эта перспектива?! Через год, два, пять, десять?! Вопрос останется открытым.
Да рост цен будет в любом случае, с развитием инфраструктуры, и земли там будут имеет большой потенция, с этим я даже спорить не буду. К тому же, уже есть различные программы по развитию новых регионов, чтобы привлекать туда инвестиции, предпринимателей, существуют и различные меры поддержки. Это безропотно плюс, и в перспективе скажется на росте цен.
Во-вторых, несмотря на все, безопасность является важной составляющей нашей жизни. А где гарантия, что спустя несколько лет после окончания операции, мы, как владельцы участка в условном селе Веселое, будем сажать картошку и случайно не нарвемся на какой-нибудь «привет из прошлого» и полетим высоко и надолго?! Вероятность существует?! Естественно.
Да и к тому же, а будет ли в итоге спрос?! Некоторые жители получили сертификаты, и переехали в центральную часть нашей страны. Мы сами продавали уже несколько квартир по херсонским сертификатам. А раз одни уехали, то захотят ли они вернуться?! А если и захотят, то будут ли покупать по уже новым ценам?!
Вопросов больше, чем ответов. Но тут каждый решение принимает сам, инвестировать туда или нет.
@zarabotoknadolgah
👍
4
Пост от 13.05.2026 20:50
156
2
0
Умеют же удивлять 😁 вот парковка попалась. И вдруг навес с забором стал помещением 😁
Такими темпами скоро на торгах газоны у дома появятся или дубы с березами 🤣
Кстати, а кадастровый номер вообще земельного участка площадью 5,96 сотки.
Отсюда вывод, что 5,96 сотки земли равны 29,1 кв.м. Нежилого помещения (Шутка если что 😁)
Такими темпами скоро на торгах газоны у дома появятся или дубы с березами 🤣
Кстати, а кадастровый номер вообще земельного участка площадью 5,96 сотки.
Отсюда вывод, что 5,96 сотки земли равны 29,1 кв.м. Нежилого помещения (Шутка если что 😁)
😁
7
Пост от 13.05.2026 12:29
158
8
0
«Коламбия Пикчерс не представляет, как иногда я охреневаю»
Рассказываю ситуация, а вы делайте правильные выводы:
На торгах купили квартиру, долго снимали обеспечительные меры наложенные судом, так как «Галеева и Ко» очень «оперативно» работают. Сняли в итоге и зарегистрировали переход права собственности.
Далее был по снятию с регистрационного учета и выселению. Суд вынес решение в нашу пользу.
Параллельность этим пытались дозвониться до должницы, но без результатов.
Несколько раз выезжали на адрес, но двери никто не открыл. Оставили записку с номером, но никто не перезвонил.
Последняя записка месяц пролежала в дверях.
Квартиру вскрыли, замки заменили.
И тут должница, предположу, что увидела на авито свою бывшую квартиру и давай мозги делать, что ей вещи надо забрать, что там якобы деньги лежали и ждите вызов в отдел полиции.
Ситуация абсурд, да оно и понятно. Но если смотреть на эту ситуация с точки зрения закона, то:
Переход права произошел. Регистрация прошла. Она больше не собственник.
Ей звонили, записки с номером оставляли, в течение определенного времени никто не связался - значит было пофигу.
По решению суда ее сняли с регистрационного учета и суд решил ее выселить.
Таким образом, какие-либо попытки проникновения в уже НЕ ЕЕ собственность будут рассматриваться с точки зрения уголовного кодекса.
Вот чтобы не возникало каких-либо вопросов, я всегда и призываю действовать в рамках закона, чтобы каждый шаг был подкреплен бумажкой, а то видите ли якобы деньги там у человека были, а мы такие плохие, да и вообще должны были ждать, когда завершится ее процедура, ведь ей так сказали «Галеева и Компания».
Я просто представил ситуацию, что условно выкупаешь в 2026 году с торгов, а процедура завершается в 2029 году , и вот ты сидишь, все эти 3 года коммунальные платишь, а она там живет - ведь ей так сказали. 🤣
@zarabotoknadolgah
Рассказываю ситуация, а вы делайте правильные выводы:
На торгах купили квартиру, долго снимали обеспечительные меры наложенные судом, так как «Галеева и Ко» очень «оперативно» работают. Сняли в итоге и зарегистрировали переход права собственности.
Далее был по снятию с регистрационного учета и выселению. Суд вынес решение в нашу пользу.
Параллельность этим пытались дозвониться до должницы, но без результатов.
Несколько раз выезжали на адрес, но двери никто не открыл. Оставили записку с номером, но никто не перезвонил.
Последняя записка месяц пролежала в дверях.
Квартиру вскрыли, замки заменили.
И тут должница, предположу, что увидела на авито свою бывшую квартиру и давай мозги делать, что ей вещи надо забрать, что там якобы деньги лежали и ждите вызов в отдел полиции.
Ситуация абсурд, да оно и понятно. Но если смотреть на эту ситуация с точки зрения закона, то:
Переход права произошел. Регистрация прошла. Она больше не собственник.
Ей звонили, записки с номером оставляли, в течение определенного времени никто не связался - значит было пофигу.
По решению суда ее сняли с регистрационного учета и суд решил ее выселить.
Таким образом, какие-либо попытки проникновения в уже НЕ ЕЕ собственность будут рассматриваться с точки зрения уголовного кодекса.
Вот чтобы не возникало каких-либо вопросов, я всегда и призываю действовать в рамках закона, чтобы каждый шаг был подкреплен бумажкой, а то видите ли якобы деньги там у человека были, а мы такие плохие, да и вообще должны были ждать, когда завершится ее процедура, ведь ей так сказали «Галеева и Компания».
Я просто представил ситуацию, что условно выкупаешь в 2026 году с торгов, а процедура завершается в 2029 году , и вот ты сидишь, все эти 3 года коммунальные платишь, а она там живет - ведь ей так сказали. 🤣
@zarabotoknadolgah
🔥
11
😁
6
👍
5
Пост от 12.05.2026 11:58
210
2
0
Когда у тебя торги в 12:00, а площадка помахала рукой 🤦♂️
😱
6
🤯
4
👨💻
3
Пост от 12.05.2026 11:28
224
1
0
✍️✍️✍️✍️это были выходные после которых нужны еще выходные.
Это были выходные в режиме много загадочности, но как итог появилось несколько идей для постов.
Пойду приберусь в своей голове и в заметки посты набросаю.
Это были выходные в режиме много загадочности, но как итог появилось несколько идей для постов.
Пойду приберусь в своей голове и в заметки посты набросаю.
👍
9
Пост от 08.05.2026 14:06
373
5
0
Закончили неделю красиво и ушли на выходные
Сегодня состоялась сделка по перепродаже квартиры, выкупленной с торгов.
1,5 месяца на регистрации.
2 месяца ожидания судебного решения на снятие с регистрационного учета.
И полгода в продаже.
Примечательность этой сделки в том, что ее сейчас купили в Росвоенипотеку 😀
Когда-то я судился с рви из-за залога, а теперь продаю под залог им 😁 хотя ничему не удивляюсь, в этом районе Подмосковья процентов 20 квартир куплено в росвоенипотеку. Откуда знаю?! Да все просто. Уже не первый раз, когда покупаем в этом населенном пункте квартиры с торгов. Да этого были квартиры с залогом от рви, но сейчас они сменились на квартиры с залогом от Совкомбанка.
Всем отличных выходных 🎉
@zarabotoknadolgah
Сегодня состоялась сделка по перепродаже квартиры, выкупленной с торгов.
1,5 месяца на регистрации.
2 месяца ожидания судебного решения на снятие с регистрационного учета.
И полгода в продаже.
Примечательность этой сделки в том, что ее сейчас купили в Росвоенипотеку 😀
Когда-то я судился с рви из-за залога, а теперь продаю под залог им 😁 хотя ничему не удивляюсь, в этом районе Подмосковья процентов 20 квартир куплено в росвоенипотеку. Откуда знаю?! Да все просто. Уже не первый раз, когда покупаем в этом населенном пункте квартиры с торгов. Да этого были квартиры с залогом от рви, но сейчас они сменились на квартиры с залогом от Совкомбанка.
Всем отличных выходных 🎉
@zarabotoknadolgah
👍
14
👏
2