Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость | Бизнес-наставник»
Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость | Бизнес-наставник
1.5K
3.7K
24
5
17.8K
Меня зовут Евгений Гудков и с 2017 года я развиваюсь в сфере торгов по банкротству.
Подробнее ⬇️
/@zarabotoknadolgah
Чат-бот: @Zarabotoknadolgah_bot
По всем вопросам: @Evgood21
Подробнее ⬇️
/@zarabotoknadolgah
Чат-бот: @Zarabotoknadolgah_bot
По всем вопросам: @Evgood21
Подписчики
Всего
1 731
Сегодня
-1
Просмотров на пост
Всего
245
ER
Общий
12.39%
Суточный
8.8%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 454 постов
Смотреть все посты
Пост от 18.05.2026 09:52
1
0
0
«После дождика в четверг»
Этот тот самый случай, когда хочется спасибо дождю за то что показал истинное состояние лота 😀
На торгах реализовались земельные участки. Вбив кадастровый номер на карте я увидел, что эти участки находятся на территории престижного коттеджным поселком. Цена в этом кп начинается от 200 тыс за сотку, а на торгах цена была в районе 10 тыс за сотку. Естественно меня это ой-как заинтересовало.
На улице капал мелкий дождь, но меня это не смутило, а наоборот раззадорило.
И вот доехав до этого коттеджного поселке, я понял, что сейчас буду целовать ворота. Открыв кадастровую карту, я понял, что мне нужно еще прямо. Поэтому было принято решение прогуляться под дожем ножками. Шел, шел и уперся… в забор.
Нужные мне земельные участки находились не в самом коттеджном поселке, а прямо за забором. Ну что же? Вернувшись в машину и выстроив маршрут до земельных участков, начались новые приключения.
Наш маршрут проходил через деревню, потом по полевой дороге, а затем и вовсе по полю, в котором я остановился и дальше уже не поехал либо я просто мог оттуда не выехать обратно.
Таким образом, я пришел к выводу, что это просто неликвидные участки и отказался от участия в торгах.
Участки в итоге все выкупили на торгах, и со временем они все дружно оказались на авито. Случайно увидев несколько объявлений, я начал наблюдать , как цена от «хотелки» медленно опустилась сначала до цены выкупа, а сейчас и то дешевле продают.
Вообще я считаю, что земельные участки нужно смотреть, когда на улице дождь. Зимой участки засыпаны снегом и если там находится какой-нибудь котлован или яма, то вы об этом узнаете, только когда снег сойдет. В солнечную погоду, когда все дороги сухие, тоже ничего не узнаешь, ведь все будет идеально. Поэтому дождь - оптимальная погода для осмотра участков. 😁
@zarabotoknadolgah
Этот тот самый случай, когда хочется спасибо дождю за то что показал истинное состояние лота 😀
На торгах реализовались земельные участки. Вбив кадастровый номер на карте я увидел, что эти участки находятся на территории престижного коттеджным поселком. Цена в этом кп начинается от 200 тыс за сотку, а на торгах цена была в районе 10 тыс за сотку. Естественно меня это ой-как заинтересовало.
На улице капал мелкий дождь, но меня это не смутило, а наоборот раззадорило.
И вот доехав до этого коттеджного поселке, я понял, что сейчас буду целовать ворота. Открыв кадастровую карту, я понял, что мне нужно еще прямо. Поэтому было принято решение прогуляться под дожем ножками. Шел, шел и уперся… в забор.
Нужные мне земельные участки находились не в самом коттеджном поселке, а прямо за забором. Ну что же? Вернувшись в машину и выстроив маршрут до земельных участков, начались новые приключения.
Наш маршрут проходил через деревню, потом по полевой дороге, а затем и вовсе по полю, в котором я остановился и дальше уже не поехал либо я просто мог оттуда не выехать обратно.
Таким образом, я пришел к выводу, что это просто неликвидные участки и отказался от участия в торгах.
Участки в итоге все выкупили на торгах, и со временем они все дружно оказались на авито. Случайно увидев несколько объявлений, я начал наблюдать , как цена от «хотелки» медленно опустилась сначала до цены выкупа, а сейчас и то дешевле продают.
Вообще я считаю, что земельные участки нужно смотреть, когда на улице дождь. Зимой участки засыпаны снегом и если там находится какой-нибудь котлован или яма, то вы об этом узнаете, только когда снег сойдет. В солнечную погоду, когда все дороги сухие, тоже ничего не узнаешь, ведь все будет идеально. Поэтому дождь - оптимальная погода для осмотра участков. 😁
@zarabotoknadolgah
Пост от 17.05.2026 15:02
123
1
0
Друзья, традиционная подборка дружественных каналов. Сегодня в темах торги, кладовые, фондовый рынок, финансы.
🔹Кладовые в рассрочку - почему инвесторы не платят всю сумму сразу?
🔹Мосбиржа ниже 2600: паника или возможность? Разбираем расклад
🔹Участие в торгах за 8 шагов: пошаговая инструкция
🔹Ошибки инвесторов, на которых теряют деньги
🔹Стоит ли покупать недвижимость с торгов в новых регионах?!
🔹Как правильно ставить инвестиционные цели
🔹Северсталь: Покупать или нет? Подробный разбор!
🔹Почему аналитики меняют мнение по акциям и как рассчитывается таргет
🔹Магнит: итоги 2025 - когда долг становится главным риском
🔹Государство усиливает контроль за доходами граждан!
Для участия в подборках, пишите организатору
🔹Кладовые в рассрочку - почему инвесторы не платят всю сумму сразу?
🔹Мосбиржа ниже 2600: паника или возможность? Разбираем расклад
🔹Участие в торгах за 8 шагов: пошаговая инструкция
🔹Ошибки инвесторов, на которых теряют деньги
🔹Стоит ли покупать недвижимость с торгов в новых регионах?!
🔹Как правильно ставить инвестиционные цели
🔹Северсталь: Покупать или нет? Подробный разбор!
🔹Почему аналитики меняют мнение по акциям и как рассчитывается таргет
🔹Магнит: итоги 2025 - когда долг становится главным риском
🔹Государство усиливает контроль за доходами граждан!
Для участия в подборках, пишите организатору
Пост от 17.05.2026 13:22
1
0
0
Друзья, традиционная подборка дружественных каналов. Сегодня в темах торги, кладовые, фондовый рынок, финансы.
🔹Кладовые в рассрочку - почему инвесторы не платят всю сумму сразу?
🔹Мосбиржа ниже 2600: паника или возможность? Разбираем расклад
🔹Участие в торгах за 8 шагов: пошаговая инструкция
🔹Ошибки инвесторов, на которых теряют деньги
🔹Стоит ли покупать недвижимость с торгов в новых регионах?!
🔹Как правильно ставить инвестиционные цели
🔹Северсталь: Покупать или нет? Подробный разбор!
🔹Почему аналитики меняют мнение по акциям и как рассчитывается таргет
🔹Магнит: итоги 2025 - когда долг становится главным риском
🔹Государство усиливает контроль за доходами граждан!
Для участия в подборках, пишите организатору
🔹Кладовые в рассрочку - почему инвесторы не платят всю сумму сразу?
🔹Мосбиржа ниже 2600: паника или возможность? Разбираем расклад
🔹Участие в торгах за 8 шагов: пошаговая инструкция
🔹Ошибки инвесторов, на которых теряют деньги
🔹Стоит ли покупать недвижимость с торгов в новых регионах?!
🔹Как правильно ставить инвестиционные цели
🔹Северсталь: Покупать или нет? Подробный разбор!
🔹Почему аналитики меняют мнение по акциям и как рассчитывается таргет
🔹Магнит: итоги 2025 - когда долг становится главным риском
🔹Государство усиливает контроль за доходами граждан!
Для участия в подборках, пишите организатору
Пост от 15.05.2026 12:44
189
11
0
Стратегия на стратегии
Коллеги по цеху знают, что на публичном предложении (когда торги идут на понижение) лучше подавать заявку в последнюю минуту интересующего периода, если уверен в стабильности интернета 😁 но недавно я для себя открыл новую стратегию на публичке, возможно кто-то ее и раньше использовал.
Данная стратегия хорошо работает, когда сочетаются несколько факторов:
⤵️площадка не показывает, на каком периоде подана заявка. В принципе это любая площадка, кроме ЦДТ;
⤵️Периоды короткие по срокам.
Смысл стратегии заключается в следующем: это подавать заявку в самом начале периода 😀
Интересант зайдя на площадку видит, что уже висит заявка, он думает, что она подана на предыдущем периоде, так как итоги еще не подведены, ведь на подведение итогов дается 5 дней и пропускает лот 😁 конечно существует вероятность, что он позвонит организатору торгов, но я сомневаюсь , что организаторы по звонку готовы подорваться и проверять наличие заявки. Даже если и проверят, то вряд ли перезвонят.
P.S. При тестировании данной стратегии все лоты были выкуплены 😎
@zarabotoknadolgah
Коллеги по цеху знают, что на публичном предложении (когда торги идут на понижение) лучше подавать заявку в последнюю минуту интересующего периода, если уверен в стабильности интернета 😁 но недавно я для себя открыл новую стратегию на публичке, возможно кто-то ее и раньше использовал.
Данная стратегия хорошо работает, когда сочетаются несколько факторов:
⤵️площадка не показывает, на каком периоде подана заявка. В принципе это любая площадка, кроме ЦДТ;
⤵️Периоды короткие по срокам.
Смысл стратегии заключается в следующем: это подавать заявку в самом начале периода 😀
Интересант зайдя на площадку видит, что уже висит заявка, он думает, что она подана на предыдущем периоде, так как итоги еще не подведены, ведь на подведение итогов дается 5 дней и пропускает лот 😁 конечно существует вероятность, что он позвонит организатору торгов, но я сомневаюсь , что организаторы по звонку готовы подорваться и проверять наличие заявки. Даже если и проверят, то вряд ли перезвонят.
P.S. При тестировании данной стратегии все лоты были выкуплены 😎
@zarabotoknadolgah
👍
13
🔥
9
Пост от 14.05.2026 14:59
219
5
0
В продолжение сегодняшней темы…
Вот случайно квартира попалась в ЛНР. На первый взгляд, цена очень даже привлекательная, но на Авито за эти деньги можно купить квартиру площадью в 2 раза больше 😁
Вывод делайте сами
Вот случайно квартира попалась в ЛНР. На первый взгляд, цена очень даже привлекательная, но на Авито за эти деньги можно купить квартиру площадью в 2 раза больше 😁
Вывод делайте сами
🔥
1
Пост от 14.05.2026 12:23
200
2
0
«Для любителей чего-то нового»
В ходе анализа увидел, что на торгах реализуются земельные участки в новых регионах.
Погоняю мысли на тему: а выгодно ли инвестировать в землю там сейчас?
Я читаю много каналов и вижу, что люди инвестируют в эти территории и этого даже становится своего рода тренд.
Но на самом деле, однозначного ответа на вопрос у меня нет.
Во-первых, невозможно определить какая там реальная рыночная цена. То что выставляют на авито, это лишь хотелки продавцов.
Возьмем за аналогию Крым. В далеком 2017 году, мне предлагали купить там на берегу моря 3-комнатную квартиру рядом с г. Саки за 800 тыс., но не зная перспектив, я отказался. Сейчас естественно нет таких цен. Да и та трешка уже стоит в районе 5 млн.
Да, на очень долгую перспективу возможно и нужно брать в новых регионах землю, но когда наступит эта перспектива?! Через год, два, пять, десять?! Вопрос останется открытым.
Да рост цен будет в любом случае, с развитием инфраструктуры, и земли там будут имеет большой потенция, с этим я даже спорить не буду. К тому же, уже есть различные программы по развитию новых регионов, чтобы привлекать туда инвестиции, предпринимателей, существуют и различные меры поддержки. Это безропотно плюс, и в перспективе скажется на росте цен.
Во-вторых, несмотря на все, безопасность является важной составляющей нашей жизни. А где гарантия, что спустя несколько лет после окончания операции, мы, как владельцы участка в условном селе Веселое, будем сажать картошку и случайно не нарвемся на какой-нибудь «привет из прошлого» и полетим высоко и надолго?! Вероятность существует?! Естественно.
Да и к тому же, а будет ли в итоге спрос?! Некоторые жители получили сертификаты, и переехали в центральную часть нашей страны. Мы сами продавали уже несколько квартир по херсонским сертификатам. А раз одни уехали, то захотят ли они вернуться?! А если и захотят, то будут ли покупать по уже новым ценам?!
Вопросов больше, чем ответов. Но тут каждый решение принимает сам, инвестировать туда или нет.
@zarabotoknadolgah
В ходе анализа увидел, что на торгах реализуются земельные участки в новых регионах.
Погоняю мысли на тему: а выгодно ли инвестировать в землю там сейчас?
Я читаю много каналов и вижу, что люди инвестируют в эти территории и этого даже становится своего рода тренд.
Но на самом деле, однозначного ответа на вопрос у меня нет.
Во-первых, невозможно определить какая там реальная рыночная цена. То что выставляют на авито, это лишь хотелки продавцов.
Возьмем за аналогию Крым. В далеком 2017 году, мне предлагали купить там на берегу моря 3-комнатную квартиру рядом с г. Саки за 800 тыс., но не зная перспектив, я отказался. Сейчас естественно нет таких цен. Да и та трешка уже стоит в районе 5 млн.
Да, на очень долгую перспективу возможно и нужно брать в новых регионах землю, но когда наступит эта перспектива?! Через год, два, пять, десять?! Вопрос останется открытым.
Да рост цен будет в любом случае, с развитием инфраструктуры, и земли там будут имеет большой потенция, с этим я даже спорить не буду. К тому же, уже есть различные программы по развитию новых регионов, чтобы привлекать туда инвестиции, предпринимателей, существуют и различные меры поддержки. Это безропотно плюс, и в перспективе скажется на росте цен.
Во-вторых, несмотря на все, безопасность является важной составляющей нашей жизни. А где гарантия, что спустя несколько лет после окончания операции, мы, как владельцы участка в условном селе Веселое, будем сажать картошку и случайно не нарвемся на какой-нибудь «привет из прошлого» и полетим высоко и надолго?! Вероятность существует?! Естественно.
Да и к тому же, а будет ли в итоге спрос?! Некоторые жители получили сертификаты, и переехали в центральную часть нашей страны. Мы сами продавали уже несколько квартир по херсонским сертификатам. А раз одни уехали, то захотят ли они вернуться?! А если и захотят, то будут ли покупать по уже новым ценам?!
Вопросов больше, чем ответов. Но тут каждый решение принимает сам, инвестировать туда или нет.
@zarabotoknadolgah
👍
5
Пост от 13.05.2026 20:50
221
2
0
Умеют же удивлять 😁 вот парковка попалась. И вдруг навес с забором стал помещением 😁
Такими темпами скоро на торгах газоны у дома появятся или дубы с березами 🤣
Кстати, а кадастровый номер вообще земельного участка площадью 5,96 сотки.
Отсюда вывод, что 5,96 сотки земли равны 29,1 кв.м. Нежилого помещения (Шутка если что 😁)
Такими темпами скоро на торгах газоны у дома появятся или дубы с березами 🤣
Кстати, а кадастровый номер вообще земельного участка площадью 5,96 сотки.
Отсюда вывод, что 5,96 сотки земли равны 29,1 кв.м. Нежилого помещения (Шутка если что 😁)
😁
8