Телеграм канал «Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость | Бизнес-наставник»

Завтра нас ждет:
Мир! Труд! Май!
Или что вступает в силу с 01 мая.

Изменения затронут практически все сферы жизни: от пенсий до борьбы с борщевиком.

Но меня заинтересовали только эти 2 изменения, так как они связаны с нашей деятельностью.

Борьба с борщевиком
Новые правила использования земли для владельцев загородных участков. «Борщевик Сосновского» официально признан опасным сорняком, и теперь дачники обязаны его уничтожать. В противном случае грозит штраф.

Ну так то, он красиво смотрится на картинке 😀
Ну что же?! Видимо мне пора собирать чемодан и лететь в восточную часть нашей страны, где у меня несколько гектаров земли в собственности, чтобы рубить/косить этот самый борщевик 😁

Регистрационный учет
Упрощенная процедура снятия с регистрационного учета. Об этом я уже писал ранее.

Собственники жилья получили право аннулировать регистрацию лиц, которые фактически не проживают в квартире и не оплачивают коммунальные услуги. В качестве доказательств можно предоставить акты управляющих компаний и показания соседей.

Есть у нас как раз один объект, на котором мы сможем это проверить в действии. А если у вас получится это проверить раньше нас, то поделитесь опытом.

@zarabotoknadolgah

Вот это поворот 😮

Мы все ожидали сегодня решение по нашему делу, но апелляция решила рассмотреть дело по правила первой инстанции, и решила привлечь в дело залогового кредитора, и перенесли судебное заседание 🤦‍♂️

Чувствую, что по этому кейсу можно будет написать целую книгу, или даже снять документальный фильм

А нет, это всего лишь слухи 🤣

Судья вышла и сказала, что рассмотрим через час вас

Ходят слухи, что сегодня во время зайдем в Мособлсуде

Находишь интересный лот, а он неликвид

И такое бывает!

Вот к примеру, на торгах реализуется квартира, площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0010104:3646, по адресу: Московская обл., г. Люберцы, ул Льва Толстого, д. 13, кв. 101

Сейчас цена на торгах 7,4 млн. При этому по рынку средняя цена такой квартиры 10,5 млн. То есть если купить, то на перепродаже 2 млн заработать можно было бы.

Ремонт хороший, судя по фото.

Но как вы понимаете, не зря этот лот в канале, так просто сюда не попадают объекты 😁

Что же скрывается за дверями этой квартиры?!

А скрываются там 2 пенсионера, и их дочь, которые прописаны в этой квартире с 1980 года и сохраняющие право бессрочного проживания в ней.

Если с пенсионерами все понятно, они 1936 и 1938 годов рождения, я думаю вы догадались о чем речь. То вот их дочь 1972 г.р., наверное не быстро потеряет это право.

Покупать или нет такой лот это дело каждого, и тут больше встает вопрос наверное в нравственной составляющей данной ситуации. Одно дело купить ипотечную квартиру, за которую внесли несколько платежей, а другое дело квартиру, которую заложили в силу обстоятельств, прожив в ней более 30 лет.

Вот и разобрали лот. Может кто-то примет правильное для себя решение 😁

@zarabotoknadolgah

Ожидания не совпадают с реальностью.

Наше «дело Долиной» набирает все новый и новый оборот.

Выйдя из дома сегодня в 12:30, я планировал успеть на судебное заседание в Мособлсуд, которое назначено на 14:50. Даже не смотря на снежный апрель в Москве - мне это удалось, но… почему сегодня решили рассматривать дела в хаотичном порядке, и как итог, нас рассмотрели практически в 19:00 часов только.

Также, я планировал сегодня уже решить вопрос с правом собственности, которое мы оформляем через суд, но суд решили перенести на пару дней, так как один из ответчиков сменил полностью ФИО и тем самым он получается не был уведомлен о судебном заседании.

Просто ответчикам там слишком много советую «юристы», и тем самым они затягивают рассмотрение по существу.

Это будет очень интересный, поучительный кейс, о котором я начну рассказывать со временем.

А пока дождемся среды и решения Мособлсуда 🤞

@zarabotoknadolgah

Примета от меня:
Если зайти в Мособлсуд в обед, то можно выйти только СЕЙЧАС 🤦‍♂️