Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость»
Евгений Гудков | Торги по банкротству | Инвестиции в недвижимость
1.5K
3.7K
63
5
17.8K
Меня зовут Евгений Гудков и с 2017 года я развиваюсь в сфере торгов по банкротству.
Подробнее ⬇️
telemetr.me/zarabotoknadolgah
Чат-бот: @Zarabotoknadolgah_bot
По всем вопросам: @Evgood21
Подробнее ⬇️
telemetr.me/zarabotoknadolgah
Чат-бот: @Zarabotoknadolgah_bot
По всем вопросам: @Evgood21
Подписчики
Всего
2 829
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
309
ER
Общий
9.47%
Суточный
7.1%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 511 постов
Смотреть все посты
Пост от 05.08.2026 16:42
2
0
0
Когда твоя профессиональная деформация — это видеть риски банкротства везде.
Знакомый говорит, что хочет купить гараж дешево, без лишних бумаг.
А ты в этот момент: «Подожди, а если продавец потом окажется банкротом? А если сделку оспорят? А давай хотя бы расписку и акт, и зафиксируем рыночную цену…»
Или на где-то вижу объявление «Продается участок» и вместо «красивое место» думаю: «А есть ли обременения? А как с кадастром? А есть ли продавец в ЕФРСБ?»
Это не занудство — это опыт: любая небрежность может стоить имущества или денег. Поэтому я предпочитаю «перебдеть» и все оформить так, чтобы позиция была железобетонной, а возражения — закрыты ссылками на практику ВС РФ. 😁
С одной стороны, это помогает держать границы, не вестись на эмоции и видеть риски там, где другие видят только выгоду. С другой — иногда хочется просто посмотреть на красивый дом и не думать про реестр требований кредиторов. 😄
А какая у вас профессиональная деформация?
@zarabotoknadolgah
Знакомый говорит, что хочет купить гараж дешево, без лишних бумаг.
А ты в этот момент: «Подожди, а если продавец потом окажется банкротом? А если сделку оспорят? А давай хотя бы расписку и акт, и зафиксируем рыночную цену…»
Или на где-то вижу объявление «Продается участок» и вместо «красивое место» думаю: «А есть ли обременения? А как с кадастром? А есть ли продавец в ЕФРСБ?»
Это не занудство — это опыт: любая небрежность может стоить имущества или денег. Поэтому я предпочитаю «перебдеть» и все оформить так, чтобы позиция была железобетонной, а возражения — закрыты ссылками на практику ВС РФ. 😁
С одной стороны, это помогает держать границы, не вестись на эмоции и видеть риски там, где другие видят только выгоду. С другой — иногда хочется просто посмотреть на красивый дом и не думать про реестр требований кредиторов. 😄
А какая у вас профессиональная деформация?
@zarabotoknadolgah
Пост от 04.08.2026 18:58
77
1
0
Со всех сторон сегодня прилетело управляющей компании 😈🤣
🔥
12
Пост от 04.08.2026 14:11
120
1
0
🔥
10
👍
7
👏
2
Пост от 03.08.2026 10:39
1
0
0
Только ленивый не продает это здание на рынке
В далеком 2019 году арбитражный суд Свердловской области начал процедуру банкротства Уральского Финансово-Юридического института.
Несколько раз 1/2 доли здания института выставляли на торги, но реализовать не удалось. Для понимания: площадь здания 11934 кВ.м.
В 2024 году нашелся человек, который полностью закрыл реестр требований кредиторов в размере 119 млн руб.
И вот сейчас на рынке продают это здание полностью за 1,8 миллиарда рублей.
Каждый из тех, кто выставил одинаковые фото на авито пытается найти покупателя и получить комиссию от продавца. Но есть и жадины 😁
Я был бы не я, если бы не позвонил по объявлению в котором цена выше остальных на 99 млн.
То что я испытал после общения с этим агентством недвижимости не назвать шоком.
Я же говорю, что меня трудно удивить, но находятся иногда такие кадры. Вот и в Екатеринбурге нашлись 😁
Ну чтобы не я один в шоке, то делюсь с вами этой наглостью:
Данное агентство недвижимости хочет, не только комиссию с продавца, но и с покупателя, а еще и наличными… и эта комиссия с покупателя - 99 млн.
99 🍋 наличными… это шок 🤯
На мой вопрос: за что? Я так и не услышал разумного объяснения. Я лишь услышал, что объект дорогой и они сопроводят сделку.
Извините конечно, но за 99 млн эту сделку может сопроводить 990 юристов одновременно, которым можно заплатить по 100 тыс.
Тут так и хочется сказать: а реальность никто не попутал?!
@zarabotoknadolgah
В далеком 2019 году арбитражный суд Свердловской области начал процедуру банкротства Уральского Финансово-Юридического института.
Несколько раз 1/2 доли здания института выставляли на торги, но реализовать не удалось. Для понимания: площадь здания 11934 кВ.м.
В 2024 году нашелся человек, который полностью закрыл реестр требований кредиторов в размере 119 млн руб.
И вот сейчас на рынке продают это здание полностью за 1,8 миллиарда рублей.
Каждый из тех, кто выставил одинаковые фото на авито пытается найти покупателя и получить комиссию от продавца. Но есть и жадины 😁
Я был бы не я, если бы не позвонил по объявлению в котором цена выше остальных на 99 млн.
То что я испытал после общения с этим агентством недвижимости не назвать шоком.
Я же говорю, что меня трудно удивить, но находятся иногда такие кадры. Вот и в Екатеринбурге нашлись 😁
Ну чтобы не я один в шоке, то делюсь с вами этой наглостью:
Данное агентство недвижимости хочет, не только комиссию с продавца, но и с покупателя, а еще и наличными… и эта комиссия с покупателя - 99 млн.
99 🍋 наличными… это шок 🤯
На мой вопрос: за что? Я так и не услышал разумного объяснения. Я лишь услышал, что объект дорогой и они сопроводят сделку.
Извините конечно, но за 99 млн эту сделку может сопроводить 990 юристов одновременно, которым можно заплатить по 100 тыс.
Тут так и хочется сказать: а реальность никто не попутал?!
@zarabotoknadolgah
Пост от 30.07.2026 13:42
4
0
0
Когда должник пишет, что ты «украл кошку»…
И это не сюжет для мема, а реальность.
В работе с банкротами приходится сталкиваться не только с цифрами, но и с эмоциями. Иногда эмоции настолько зашкаливают, что появляются претензии, никак не связанные с тобой.
Главное не вестись на эмоции.
Правило простое: не спорим впустую.
Сталкивались ли вы с неадекватными обвинениями в работе?
@zarabotoknadolgah
И это не сюжет для мема, а реальность.
В работе с банкротами приходится сталкиваться не только с цифрами, но и с эмоциями. Иногда эмоции настолько зашкаливают, что появляются претензии, никак не связанные с тобой.
Главное не вестись на эмоции.
Правило простое: не спорим впустую.
Сталкивались ли вы с неадекватными обвинениями в работе?
@zarabotoknadolgah
Пост от 30.07.2026 13:41
4
0
0
Как я тут сказал на днях: контент сам меня находит 😁
Сегодня хотел писать об одном, но нашлись «добрые люди», которые подкинули контент
Сегодня хотел писать об одном, но нашлись «добрые люди», которые подкинули контент
Пост от 29.07.2026 15:14
2
0
0
«Был бы я врачом, то таблетку от наглости прописал бы»
Я уже писал ранее, что покупатель наглый пошел!
Когда на просмотр приходят с надеждой «а вдруг скинут пару миллионов»…
Честно? Это обидно. Не потому что жалко скидку, а потому что тратится время.
Каждый показ — это подготовка, согласование, дорога, ну и естественно сам показ. Это не переговорная комнат: «попробуем, вдруг скинут». Человек приходит не смотреть квартиру как объект, а проверять, насколько сильно продавец готов прогнуться.
Я за честные переговоры: если бюджет ограничен — скажите сразу. Есть другие варианты на рынке, смотрите их. Ну не получится купить евро двушку со всей мебелью и техникой, с шикарным ремонтом по цене студии (как это было с последним показом), даже не смотря на то, что продаем по низу рынка. Так хочется, чтобы каждый интересант понял, что не нужно тратить время на иллюзии.
И пытаться получить скидку в миллион «на просмотре» — это, по сути, неуважение к человеку, который показал, да и к собственнику, то есть ко всем участникам, кто задействован в продаже квартиры.
@zarabotoknadolgah
Я уже писал ранее, что покупатель наглый пошел!
Когда на просмотр приходят с надеждой «а вдруг скинут пару миллионов»…
Честно? Это обидно. Не потому что жалко скидку, а потому что тратится время.
Каждый показ — это подготовка, согласование, дорога, ну и естественно сам показ. Это не переговорная комнат: «попробуем, вдруг скинут». Человек приходит не смотреть квартиру как объект, а проверять, насколько сильно продавец готов прогнуться.
Я за честные переговоры: если бюджет ограничен — скажите сразу. Есть другие варианты на рынке, смотрите их. Ну не получится купить евро двушку со всей мебелью и техникой, с шикарным ремонтом по цене студии (как это было с последним показом), даже не смотря на то, что продаем по низу рынка. Так хочется, чтобы каждый интересант понял, что не нужно тратить время на иллюзии.
И пытаться получить скидку в миллион «на просмотре» — это, по сути, неуважение к человеку, который показал, да и к собственнику, то есть ко всем участникам, кто задействован в продаже квартиры.
@zarabotoknadolgah
