Похоже, кто-то решил, что история с земельным участком возле Центрального рынка уже забыта и можно довести дело до финала.
Накануне в городском Совете было принято решение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории. Формально — градостроительная процедура. По сути — попытка реанимировать старую схему.
Цель одна: собственник здания, которое в народе давно прозвали «Кантри-2», решил всё-таки получить хотя бы часть городского участка в собственность — и, как и раньше, по минимальной цене. Для этого предлагается разделить муниципальный участок, находящийся в аренде, и «отрезать» нужный кусок. Второй, видимо, за ненужность вернуть городу, а основной — получить в собственность, воспользовавшись "преимущественным правом" и огромной скидкой.
Напомню, что в феврале 2024 года по иску Прокуратуры края договор на приобретение муниципального участка в самом центре города был признан недействительным, а сделка ничтожной. Решение устояло во всех инстанциях. И, казалось бы, точка. Но два года спустя — новый поворот.
Возникает сразу несколько вопросов. Во-первых, участок сдавался целиком и под цель. Именно так он выставлялся на аукцион. Именно под это рассчитывались условия аренды. Можно ли теперь менять конфигурацию земли, понимая, ради чего все это делается.
Во-вторых, земля — муниципальная. Арендатор, как мне кажется, вправе пользоваться участком, но распоряжаться им — делить, перекраивать, менять его юридическую судьбу — полномочие собственника. И здесь очень важно не подменять одно другим.
В-третьих, суд уже давал оценку возможностям раздела земельного участка. Решение вступило в законную силу. Делать вид, что теперь всё начинается «с чистого листа», по меньшей мере странно.
И, наконец, совсем уж технический, но показательный момент: в официальных материалах проекта в качестве заказчика указано одно юрлицо, а ИНН — от совершенно другого субъекта, индивидуального предпринимателя.
Видимо, кто-то решил воспользоваться паузой — периодом формирования новой команды у нового главы города. И я не только про предпринимателя, но и некоторых прошлых сотрудников соответствующих ведомств мэрии. Знаю, что активизировались некоторые деятели, которые и на месте "Кантри" на Мира пытаются "реализовать новый проект".
Сегодня направил депутатский запрос в адрес руководства управления архитектуры. Если потребуется, обращусь и к прокурору края, который занимал и занимает принципиальную позицию в отношении практики вольного распоряжения муниципальным имуществом.
Фото: архив, NGS24
@zaitsev24
Теперь и в MAX