Телеграм канал «ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ»

По утверждению управляющей Харламой С.Ю. в ЖК Ясный была якобы проведена комплексная проверка противопожарных систем. Ни одна нормальная проверка такого как на фото не пропустит. Вы видим заклеенные скотчем пожарные оповещатели в МОП, отсутствующие пломбы на щитах с гидратнами.

Про неработающие шиберы или почему зимой не едет лифт Подробнее о причинах, по которым в ЖК Ясный могут не ехать лифты. Лифтовые шахты выполняют функцию дымоудаления в случае пожара, для этого наверху шахты установлены заслонки (шиберы), которые в нормальном состоянии закрыты. При пожаре срабатывает автоматика, они открываются с помощью приводов и совместной работой с системой подпора воздуха дым удаляется из знания. Если же шибер сломан или отсутствует, то возникают проблемы. Зимой на улице воздух холодный и плотный, внутри знания теплый и разреженный, возникает разница давлений. Если открыть дверь подъезда и двери лифта, то возникает сильная тяга в шахте лифта. Автоматика лифта решает, что сработала система дымоудаления и останавливает кабину лифта. В результате система штатно не работает, а деньги в буквальном смысле улетают в трубу — на нагрев воздуха в паркинге и МОП ушли гигакаллории тепловой энергии оплаченные собственниками. Что делает УК для решения проблемы? Ничего! Рассылает собственникам угрозы о штрафах т. к. пожарный извещатель в квартире был якобы демонтирован

Собственники ЖК Ясный в последние дни стали массово получать сообщения от управляющей Харламовой С.Ю. с угрозами привлечения к административной ответственности в связи с якобы демонтированными пожарными извещателями. Как мы прекрасно знаем не стоить верить всему, о чем пишет УК и все, что делается УК, делается для ее выгоды. Сотрудники УК могут таким образом получить подпись на бюллетене идущего в настоящее время собрании путем угроз или для получения образца подписи для подделки. Либо для навязывания очередной платной дополнительной услуги. К любым сообщениям от УК нужно относиться критически и нужно иметь в виду следующее: 1. Управляющие организации не наделены полномочиями по привлечению к административной естественности, это могут делать только государственные надзорные органы. 2. Сообщения рассылаются «веерно» в т.ч. собственниками, у которых извещатели точно не демонтировались. Если на извещателе мигает красный светодиод, то он точно подключен к системе. 3. Без физического доступа в квартиру достоверно установить, что извещатель был демонтирован невозможно и безапелляционные утверждения УК и демонтаже беспочвенны. Мог иметь место обрыв в зоне ответственности УК либо застройщик изначально передал систему в неисправном состоянии. 4. Общедомовые противопожарные системы в ЖК Ясный находятся в плачевном состоянии, за все годы работы в ЖК Ясный так и не привела их в надлежащие состояние. Заклеенные скотчем извещатели в МОП, отсутствующие ключи от пожарных щитов, отсутствующие шиберы в лифтовых шахтах (зимой лифт не едет при открытой двери подъезда из-за разрежения), отсутствующие/неисправные приводы клапанов дымоудаления — далеко не полный перечень нарушений, которые в первую очередь стоит проверить МЧС. А УК следует заняться исполнением своих непосредственных обязанностей — следить за состоянием общедомового имущества, а не угрозами.