Телеграм канал «Мария Румянцева • инвестиции Бали»

Вилла с видом на океан за 7 млн. рублей с рассрочкой на 2 года Стоимость 7.080.000 рублей Локация - Нуса Дуа - тот самый инстаграмный пляж, здесь находятся лучшие мировые резорты Готовый бизнес: управляющая компания берет всю работу на себя (маркетинг, уборка, ремонт, аренда, коммуналка, налоги) Инвестор может жить в своей вилле без ограничений по времени, остальное время она сдаётся Такая опция мало где доступна, обычно есть ограничение вроде 30 дней в году Оплата Бронь 118.000 рублей входит в стоимость первого платежа Рассрочка: 1. Первый взнос 15% минус бронь = 945.000 рублей 2. Второй платеж через 3 месяца 15% = 1.100.000 рублей 3. Далее остаток разбивается на 25 месяцев до сдачи объекта (200.000 рублей ежемесячно / либо 600.000 ежеквартально) Мы можем согласовать индивидуальный пеймент план 🏷️Партнерам Узнать больше | забронировать ✉️ @Marya_Rumyantseva

Обзор проекта с интересным форматом юнитов - апарты с бассейнами #старт_продаж, цены от $119.000 Локация Переренан, 600 метров до пляжа Pererenan, 5 минут до всей инфраструктуры Чангу, 50 минут до аэропорта Район называют «премиальным Чангу»: меньше пробок, больше зелени, рядом лучшие рестораны, спа и фитнес-клубы Характеристики юнитов • Площадь: от 33,4 кв.м до 53,6 кв.м • Приватный бассейн: от 8,8 до 20,4 кв.м • Гостиная с кухней: от 19,6 кв.м до 32,8 кв.м • Ванная комната: от 4,4 кв.м до 5,7 кв.м Зеленая парковая зона, спа, спортзал, кинотеатр и рестораны на территории Стоимость От $119.000 за 33,4 кв.м + бассейн 8,8 кв.м До $160.000 за 53,6 кв.м + бассейн 20,4 кв.м Форма приобретения Лизхолд 60 лет: 30 лет + 20 лет гарантированное продление по рыночной цене + 10 лет приоритетное продление Доходность Средняя доходность 14-17% годовых. Окупаемость 6,6 – 9,8 лет в зависимости от сценария заполняемости Окончание строительства всех апартаментов – март 2027 года ✉️ @Marya_Rumyantseva

🌴 PGD Aparthotel — ваша инвестиция в перспективный проект на Бали 🏢 Комплекс от Premier Global Development 📍 Расположен в Бераве — одном из самых востребованных районов острова, идеально подходящем для проживания и аренды. Объект находится в «розовой зоне» — это означает полную легальность: можно строить, сдавать, жить и развивать бизнес без ограничений. 🔗 Посмотреть локацию на Google Maps 💼 Почему выбирают PGD: ✔ Управление от Ribas Hotels Group — экспертов с 10+ годами на рынке ✔ Гарантированная доходность 10% годовых + бонусная прибыль ✔ Гибкие планы оплаты и актуальные цены ✔ Развитая инфраструктура комплекса: 🏊 28-метровый бассейн под открытым небом 🏋 Фитнес-зал с современным оборудованием 💻 Коворкинг для работы в Bali-style 🍽 Ресторан прямо на территории 🌇 Руфтоп-кинотеатр с панорамными закатами 🚗 Подземный паркинг с лифтом до крыши ⸻ 🌍 Что вокруг: 🌊 700 метров до пляжа Берава 🏄‍♂️ Finns Club — спорт, спа, развлечения ☕ Hubble Lounge, Starbucks 🛒 Pepito, Canggu Station — всё для жизни ⸻ 📅 Сдача проекта — конец 2025 года _ 💰 Цены и планировки: 1-комнатные, 43–44 м² 🎯 Юнит 2B, 2-й этаж 💸 Полная оплата: • Базовая цена: $150,000 • Скидка: $11,000 (7.3%) • Итог: $139,000 2-комнатные, 52 м² — от $185,000 С радостью ответим на все ваши вопросы и поможем в выборе! 💼 Вся необходимая информация — доступна в Notion 💻 Наш сайт

🌴 PGD Aparthotel — ваша инвестиция в перспективный проект на Бали 🏢 Комплекс от Premier Global Development 📍 Расположен в Бераве — одном из самых востребованных районов острова, идеально подходящем для проживания и аренды. Объект находится в «розовой зоне» — это означает полную легальность: можно строить, сдавать, жить и развивать бизнес без ограничений. 🔗 Посмотреть локацию на Google Maps 💼 Почему выбирают PGD: ✔ Управление от Ribas Hotels Group — экспертов с 10+ годами на рынке ✔ Гарантированная доходность 10% годовых + бонусная прибыль ✔ Гибкие планы оплаты и актуальные цены ✔ Развитая инфраструктура комплекса: 🏊 28-метровый бассейн под открытым небом 🏋 Фитнес-зал с современным оборудованием 💻 Коворкинг для работы в Bali-style 🍽 Ресторан прямо на территории 🌇 Руфтоп-кинотеатр с панорамными закатами 🚗 Подземный паркинг с лифтом до крыши ⸻ 🌍 Что вокруг: 🌊 700 метров до пляжа Берава 🏄‍♂️ Finns Club — спорт, спа, развлечения ☕ Hubble Lounge, Starbucks 🛒 Pepito, Canggu Station — всё для жизни ⸻ 📅 Сдача проекта — конец 2025 года _ 💰 Цены и планировки: 1-комнатные, 43–44 м² 🎯 Юнит 2B, 2-й этаж 💸 Полная оплата: • Базовая цена: $150,000 • Скидка: $11,000 (7.3%) • Итог: $139,000 2-комнатные, 52 м² — от $185,000 С радостью ответим на все ваши вопросы и поможем в выборе! 💼 Вся необходимая информация — доступна в Notion 💻 Наш сайт

Обзор проекта ASRI BLISS, Переренан Камерный комплекс на 6 юнитов с уютными частными виллами Если вы читаете канал пару месяцев, то такие рендеры вам уже знакомы - ровно такой же проект девелопер уже построил в Тумбак Баю и успешно сдает через свою управляющую компанию Инвестору чистыми в месяц выходит около $1.600. Здесь будет чуть побольше, так как локация более «прогретая» - 8 минут до пляжа Переренан • на карте Характеристики Земельный участок: 102,81 м² Площадь юнита (виллы) 84,4 м², 2 спальни, бассейн и небольшой сад • рендеры Цвет земли: оранжевая зона (микс частной и коммерческой) Leasehold: 30 лет ROI: 13% , расчёт ROI Стоимость виллы $160.000 Оплата - рассрочка без процентов, производится частями за выполненные этапы работы - подробнее здесь Старт строительства в августе, завершение через год, 4 квартал 2026 Узнать больше | заказать индивидуальный подбор ✉️@Marya_Rumyantseva

Июнь подходит к концу, девелоперы и мы, агентства, подводим итоги Абсолютный хит продаж июня это пресейл вилл на Нуса-Дуа (описание), причин несколько: локация, которая не требует продажи - курорт на курорте, в сочетании с востребованной концепцией - отдельная вилла по стоимости апарта, плюс девелопер с девятилетним опытом и собственной управляющей компанией в партнерстве с Mariott 🫶🏻 Для партнеров у нас тоже отличные новости: по результатам продаж в нескольких проектах мы уже получили повышенное вознаграждение на июль, а это значит, что ваша комиссия за рекомендацию тоже увеличивается 🚀 Буду по мере поступления новостей публиковать в партнерском канале