Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Инвестиции в недвижимость»
Инвестиции в недвижимость
1.0K
1.3K
1.4K
266
9.1K
Если вам нужно купить или продать недвижимость в Москве, пишите ✉️ @Marya_Rumyantseva
Агентство Светланы Наумовой 💫
Канал в макс https://max.ru/id773467169276_biz
Агентство Светланы Наумовой 💫
Канал в макс https://max.ru/id773467169276_biz
Подписчики
Всего
2 452
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
41
ER
Общий
1.39%
Суточный
1.1%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 012 постов
Смотреть все посты
Пост от 20.06.2026 11:50
9
0
0
Фиксируем снижение ввода жилья в России теперь и в ИЖС
Ввод индивидуальных жилых и садовых домов в первом квартале 2026 г. упал примерно на 38%
В Московской области, - лидере рынка (доля около 15% от всего сегмента страны), падение составило ~ 44%
В причинах:
• эффект высокой базы (прошлый год был рекордным по объемам регистрации прав на жилые и садовые дома - 63,5 млн. м2, а Московская область приросла на 74% (!) к 2024 г.
Плюс в 2025м вводились дома, на которые ипотеки выдавались ранее
• отложенный эффект высокой ставки ипотеки и меньше льготных программ, жестче требования к заемщикам и объектам
• введение расчетов через эскроу - стройка стала дороже
• в московском регионе ужесточились требования к дачной амнистии (упрощенному порядку регистрации домов)
• зоны КРТ, в том числе, задним числом, в том числе на обжитые жилые объекты - пункт, достойный отдельной статьи
Ввод индивидуальных жилых и садовых домов в первом квартале 2026 г. упал примерно на 38%
В Московской области, - лидере рынка (доля около 15% от всего сегмента страны), падение составило ~ 44%
В причинах:
• эффект высокой базы (прошлый год был рекордным по объемам регистрации прав на жилые и садовые дома - 63,5 млн. м2, а Московская область приросла на 74% (!) к 2024 г.
Плюс в 2025м вводились дома, на которые ипотеки выдавались ранее
• отложенный эффект высокой ставки ипотеки и меньше льготных программ, жестче требования к заемщикам и объектам
• введение расчетов через эскроу - стройка стала дороже
• в московском регионе ужесточились требования к дачной амнистии (упрощенному порядку регистрации домов)
• зоны КРТ, в том числе, задним числом, в том числе на обжитые жилые объекты - пункт, достойный отдельной статьи
Пост от 18.06.2026 10:10
4
0
0
сейчас инвесторы с наличными деньгами активно заходят в два московских жк:
Первый - бизнес-класс в ЗАО. Фитнеc-центр с бассейном, летние веранды, пруд с навесом, амфитеатр, школа и сады. Ключи от 3 кв 2028г. до 3 кв 2029г. Драйвер роста - открытие новой станции метро синей ветки
Второй - бизнес-класс в Даниловском районе, возле набережной с причалом, с видовыми лотами на Москву-реку. Дизайнерский парк с арт-объектами, близость к ЦСКА арене, Острову мечты, 7 км от Кремля. Ключи в 4 кв. 2027 года
Застройщики сейчас проводят акцию: при полной оплате за наличные, либо по семейной / стандартной ипотеке квартиры продаются по прошлогодней стоимости - акция действует до конца июня
подробности @Marya_Rumyantseva
макс | телеграм
Первый - бизнес-класс в ЗАО. Фитнеc-центр с бассейном, летние веранды, пруд с навесом, амфитеатр, школа и сады. Ключи от 3 кв 2028г. до 3 кв 2029г. Драйвер роста - открытие новой станции метро синей ветки
Второй - бизнес-класс в Даниловском районе, возле набережной с причалом, с видовыми лотами на Москву-реку. Дизайнерский парк с арт-объектами, близость к ЦСКА арене, Острову мечты, 7 км от Кремля. Ключи в 4 кв. 2027 года
Застройщики сейчас проводят акцию: при полной оплате за наличные, либо по семейной / стандартной ипотеке квартиры продаются по прошлогодней стоимости - акция действует до конца июня
подробности @Marya_Rumyantseva
макс | телеграм
Пост от 17.06.2026 18:05
17
3
1
Готовая 3 бедрум вилла на Бали от застройщика (последняя осталась) за $410.000 в 10 минутах от пляжа Melasti, Букит
Площадь: 155 м² (внутренняя) / 297 м² (общая площадь с террасой и бассейном)
Инфраструктура комплекса уже работает. Есть гарантированный доход: 8% годовых на первые 3 года закреплены в договоре
Лизхолд 29 лет
Удобная рассрочка: 50% первый взнос, оставшиеся 50% - равными платежами до марта 2027 года
Гарантии: 10 лет на конструктив здания и 12 месяцев на отделку и инженерные системы
Комплекс из 23 вилл и бутик-отеля функционирует как единая экосистема: ресторан, SPA, тренажерный зал, детская комната, консьерж-сервис и круглосуточная охрана. Для резидентов предусмотрен гольф-кар до пляжа Melasti (10 минут) и шаттл до ТЦ Bali Collection
Узнать больше / купить ✉️ @Marya_Rumyantseva
Площадь: 155 м² (внутренняя) / 297 м² (общая площадь с террасой и бассейном)
Инфраструктура комплекса уже работает. Есть гарантированный доход: 8% годовых на первые 3 года закреплены в договоре
Лизхолд 29 лет
Удобная рассрочка: 50% первый взнос, оставшиеся 50% - равными платежами до марта 2027 года
Гарантии: 10 лет на конструктив здания и 12 месяцев на отделку и инженерные системы
Комплекс из 23 вилл и бутик-отеля функционирует как единая экосистема: ресторан, SPA, тренажерный зал, детская комната, консьерж-сервис и круглосуточная охрана. Для резидентов предусмотрен гольф-кар до пляжа Melasti (10 минут) и шаттл до ТЦ Bali Collection
Узнать больше / купить ✉️ @Marya_Rumyantseva
Пост от 16.06.2026 09:15
22
0
0
Сегодня жилой дом это не просто метры, куда ты приходишь вечером помыться и поспать. Это полноценная среда для жизни. Дома многие и работают, и отдыхают (как я, например)
Современный девелопмент должен расширять пространство - создавать комфорт вокруг: дворы, парки, зоны отдыха, спорта, общения, развлечения
Мы хотим не просто выйти во двор, мы хотим видеть красоту, чувствовать безопасность и однородность окружения, купить вкусный кофе и дождаться ребенка из школы, которая здесь же, рядом
Современный девелопмент должен расширять пространство - создавать комфорт вокруг: дворы, парки, зоны отдыха, спорта, общения, развлечения
Мы хотим не просто выйти во двор, мы хотим видеть красоту, чувствовать безопасность и однородность окружения, купить вкусный кофе и дождаться ребенка из школы, которая здесь же, рядом
Пост от 14.06.2026 12:35
28
1
0
Отличная новость для тех, кто, как и я, любит турецкую Аланью
ВНЖ в закрытых районах снова открыли (я жила в Махмутларе 2022-2023 - пришлось регистрироваться в Анталье, ездить туда крайне не удобно)
4 июня 2026 года председатель районного отделения AK Parti в Аланье Мехмет Шарани Тавлы сообщил о важном изменении в правилах оформления вида на жительство для иностранных граждан - подача заявлений на ВНЖ вновь стала доступна в районах: Махмутларе, Кестеле, Авсалларе, Каргыджаке
Ждем публикации официальных разъяснений и нормативных документов. Опубликую
Еще студии снова можно строить
Восемь лет назад, в 2017 году, строительство квартир-студий (1+0) было полностью запрещено. Теперь запрет снят
А еще с 05 числа запрещено курить на пляжах Антальи - Лара, Белек, Чамьюва и Beach Park. Пока только на них (пилотный проект)
ВНЖ в закрытых районах снова открыли (я жила в Махмутларе 2022-2023 - пришлось регистрироваться в Анталье, ездить туда крайне не удобно)
4 июня 2026 года председатель районного отделения AK Parti в Аланье Мехмет Шарани Тавлы сообщил о важном изменении в правилах оформления вида на жительство для иностранных граждан - подача заявлений на ВНЖ вновь стала доступна в районах: Махмутларе, Кестеле, Авсалларе, Каргыджаке
Ждем публикации официальных разъяснений и нормативных документов. Опубликую
Еще студии снова можно строить
Восемь лет назад, в 2017 году, строительство квартир-студий (1+0) было полностью запрещено. Теперь запрет снят
А еще с 05 числа запрещено курить на пляжах Антальи - Лара, Белек, Чамьюва и Beach Park. Пока только на них (пилотный проект)
Пост от 12.06.2026 12:05
8
0
0
В конце мая стартовали продажи офисов в проекте «Среда на Варшавском»
Беспроцентная рассрочка:
Срок 2 года
ПВ от 30%
Ежеквартальные платежи
Без удорожания
Скидки до 10% при 100% оплате и приятные цены от 9 млн.
Пишите ✉️ @Marya_Rumyantseva
форум | макс
Беспроцентная рассрочка:
Срок 2 года
ПВ от 30%
Ежеквартальные платежи
Без удорожания
Скидки до 10% при 100% оплате и приятные цены от 9 млн.
Пишите ✉️ @Marya_Rumyantseva
форум | макс
Пост от 11.06.2026 10:55
10
1
0
из поста Елизаветы Генераловой - разделяю каждую мысль, не могу не поделиться
я сильный и активный поклонник простых бытовых радостей, и часто ищу опоры в простых действиях
Я уверена, что на уровень счастья не влияют крупные покупки или крупные суммы денег, и мне нравится искать утверждение красоты жизни, ее основательности, ее продолжения течения несмотря ни на что в очень понятных бытовых вещах: например, вчера у меня была возможность днем сходить на рынок и выбрать самые крутые кабачки
По существу действия это обычное обеспечение себя едой, и вообще, ее можно заказать с доставкой, как говорится, «чтобы не тратить время на ненужное и оставить его на нужное». Но в этой фразе я вижу некую погоню за беспокойной эффективностью, которая может и не быть истинной: например, отметая простые бытовые дела, мы освобождаем время. Для чего? Больше провести времени в риллсах?
Богатство и роскошь не про материальное обеспечение, а про спокойствие, легкий выбор, гибкое расписание и здоровье
я сильный и активный поклонник простых бытовых радостей, и часто ищу опоры в простых действиях
Я уверена, что на уровень счастья не влияют крупные покупки или крупные суммы денег, и мне нравится искать утверждение красоты жизни, ее основательности, ее продолжения течения несмотря ни на что в очень понятных бытовых вещах: например, вчера у меня была возможность днем сходить на рынок и выбрать самые крутые кабачки
По существу действия это обычное обеспечение себя едой, и вообще, ее можно заказать с доставкой, как говорится, «чтобы не тратить время на ненужное и оставить его на нужное». Но в этой фразе я вижу некую погоню за беспокойной эффективностью, которая может и не быть истинной: например, отметая простые бытовые дела, мы освобождаем время. Для чего? Больше провести времени в риллсах?
Богатство и роскошь не про материальное обеспечение, а про спокойствие, легкий выбор, гибкое расписание и здоровье