Всегда интересно посмотреть на город с высоты👀👍

https://www.youtube.com/watch?v=wMXIydwbjqQ

#ВАСЬКАПИЛОТ показывает нам район Киевки Бреста.

Этот район уникален своей структурой, в которой гармонично сочетаются частный сектор и многоквартирные дома.
Киевка расположена в центральной части Бреста и отличается стратегически выгодным положением недалеко от городского центра. Изначально район начинал своё развитие как зона частной застройки в середине XX века. Постепенно, с увеличением численности населения города и изменением его инфраструктурных потребностей, началось строительство многоквартирных домов.
Эти дома обычно имеют высоту от пяти до десяти этажей и предлагают жильё с улучшенной планировкой и современными удобствами. Вокруг новостроек активно развиваются инфраструктурные объекты: детские сады, школы, магазины и спортивные площадки, что делает микрорайон удобным для жизни молодёжи и семей с детьми, пишет Виртуальный Брест.

В Амстердаме запретили строительство новых гостиниц. Город очень устал от туристов😩

Власти Амстердама приняли очередное решение, направленное на борьбу с массовым туризмом. В городе будет запрещено открытие новых гостиниц, чтобы ограничить количество ночевок у гостей 20 миллионами в год.

Новый отель сможет появиться в Амстердаме при выполнении трех условий. 📍Во-первых, если закроется уже работающая гостиница. 📍Во-вторых, если при этом не увеличится количество спальных мест. Наконец, 📍в-третьих, новый объект должен быть лучше своего предшественника. Например, более дружелюбным к окружающей среде.

В прошлом году городской совет закрыл амстердамский круизный терминал и запретил лайнерам заходить в границы Амстердама. Также в квартале красных фонарей было запрещено употребление любых наркотиков и проведение организованных экскурсий, пишет Онлайнер ссылаясь на CNN.

В прошлом месяце в Гомеле квартира с САМЫМ ДОРОГИМ МЕТРОМ🏆 была продана в районе ул.Комсомольской.

Это была однокомнатная квартира 20 квадратных метров в доме 1956 года постройки, где стоимость метра составила около 1350$.

🔍При этом, средняя стоимость квадратного метра в городе была 707$.

Подробнее о рынке недвижимости Гомеля ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-mart-2024-goda-12553-p/

Новое видео про рынок недвижимости Беларуси, все про цены, сделки, кредиты и застройщиков, из видео вы узнаете:

- где купили дом за 1 200 000$ 😳😳😳😳

- где дорожали цены при падении количества сделок

- в каком городе доля однушек была только 12%

- где выросли цены за месяц на 6%

- и еще много чего интересного ....

⬇️⬇️⬇️

https://youtu.be/vPhWHVCOhWU?si=-9ku-68311kbVst2

В Витебске в прошлом месяце САМАЯ ДОРОГАЯ КВАРТИРА была продана на пр-те Черняховского, это была квартира площадью около 90 кв.м., в доме 2019 г.п., и стоила около 💸 83.000$. Кстати, как и в прошлые 6 месяцев, самая дорогая квартира была в этом же ЖК.

🔍В городе подорожали все виды квартир, и что интересно 2-3-4-х комнатные практически сравнялись в цене метра, чего сложно припомнить ранее.

Подробнее о рынке недвижимости Витебска ➡️

https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-mart-2024-goda-12552-p/

С 5 января 2025 года вступит в силу закон «Об изменении Закона Республики Беларусь „О кредитных историях“»:

📍Расширился список источников, из которых «собираются» кредитные истории. Например, в их число добавили сервисы онлайн-заимствований — они дают такие же займы, как в жизни, только через интернет.

📍А еще юрлица, которые предлагают товары или услуги на условиях отсрочки или рассрочки, теперь смогут подавать эти данные в Кредитный регистр. Это их добровольное право, а не обязанность. Так кредитная история обычного покупателя может стать объемнее.

📍Чтобы получить кредитный отчет, пользователи Кредитного регистра (например, банк или микрофинансовая организация) должны будут указать цель — так планируется снизить риски злоупотребления сведениями.

📍Еще человек или организация смогут запретить пользователям Кредитного регистра смотреть их кредитную историю или отозвать свое согласие. Но так можно будет сделать только в отношении тех пользователей, с которыми нет открытого кредита. При этом правоохранители и суды, как и раньше, смогут получать кредитные истории без согласия.

📍Станет больше бесплатных кредитных отчетов — два в год, в том числе один раз в бумажном виде. Сейчас бесплатно изучить свое кредитное прошлое можно только раз в год.

📍В случае смерти физлица наследник сможет получить его кредитный отчет. Если наследник принимает на себя обязательства по кредитным сделкам, эта информация добавится в его кредитную историю.

📍Еще новый закон конкретизирует некоторые нормы действующего с учетом практики применения — например, такую ситуацию: человек не выкупил предмет залога из ломбарда — это не будет отражаться в кредитной истории как просрочка платежа.

Как все устроено сейчас, рассказывает Оnliner ⬇️

https://money.onliner.by/2024/04/18/gajd-po-kreditnym-istoriyam

В марте 2024 года средняя стоимость квадратного метра в Бресте достигла 881$📈

🤔В течении года мы видим непрекращающийся рост метра жилья в городе.

При этом, рост цен в Бресте уже второй месяц подряд происходит исключительно за счет вторички, хотя ранее драйвером поднятия цен всегда были именно готовые новостройки.
👨‍💼По комментариям риэлтеров, на вторичке уже практически нечего покупать, на все просто ненормальные цены, а все что выставляется в более-менее разумные цифры сразу же покупается.

Заметно подорожали трехкомнатные квартиры📈, которые прибавили за месяц + 62$ и стали стоить 866$, и практически сравнялись по цене с двушками, которые стоили 872$.

🤔Что интересно – подешевели однокомнатные квартиры 📉(-8$ на метре) и 915$ по итогам марта. Так же дешевели в городе и четырешки (-60$ на квадрате) до 645$ за метр.

Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-mart-2024-goda-12549-p/

Cпециально для подписчиков и зрителей нашего канала, онлайн-гипермаркет 21vek.by предлагает скидку при покупке товаров на их площадке.

Для товаров из списка, которые в таблице выше ⬆️ скидка 4% по промокоду WIKIDOM .

Для остальных товаров скидка в размере 3% по промокоду ВИКИДОМ.

Удачных Вам покупок !!!!

📊 Среди областных городов Гродно - 🏆лидер по количеству сделок с недвижимостью, при этом стоимость квадратного метра самая низкая. 🔄 А вот Брест полная противоположность: меньшее количество сделок (меньше только в Могилеве) и самый дорогой метр.

👨‍💻ПОДРОБНЕЕ узнать о том, что было на рынке недвижимости в марте:

МИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-mart-2024-goda-12550-p/

БРЕСТ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-mart-2024-goda-12549-p/

ГРОДНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-grodno-za-mart-2024-goda-12551-p/

ВИТЕБСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-mart-2024-goda-12552-p/

ГОМЕЛЬ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-mart-2024-goda-12553-p/

МОГИЛЁВ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-mart-2024-goda-12555-p/

Цены на вторичное жилье в Бресте взлетели до небес🚀, а Северный бульвар подрезал количество сделок в городе😱

Последние месяцы мы видим непрекращающийся рост метра жилья. За месяц подорожание +16$ на метре к цене прошлого месяца, и по итогам марта 📊средняя цена квадрата в Бресте была уже на уровне 881$.

🤷При этом, подешевели однокомнатные квартиры.

Чем это объяснить???

Читайте подробнее на Wikidom

https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-mart-2024-goda-12549-p/

По данным Белстата📊: На начало 2024-го почти 70% белорусских семей проживают в многоквартирных жилых домах.

38,3% опрошенных семей заявили, что живут в трехкомнатной квартире и еще 36,2% - в двухкомнатной. Лишь одна комната доступна 14,2% семей, а более четырех комнат занимают 11,3%.

При этом жителям Минска приходится обитать в более стесненных условиях: одной комнатой здесь довольствуются 27% семей. Большинству же доступны две комнаты – 42%. В трехкомнатных квартирах проживают только 27% всех жителей столицы, а большее число комнат доступно лишь 4,5%.

В среднем белорусская семья занимает жилье площадью 62,4 кв. метра, в том числе в городах — 59 «квадратов», на селе — 73,4. В Минске средняя площадь составляет 56,7 м.кв.

7,4% опрошенных не имели в своем жилье ванны либо душа, 5,4% - горячей воды. При этом водопровод и канализацию имели почти все – 98%. Без центрального отопления обходятся 6% семей.