Телеграм канал 'Wikidom недвижимость Бреста'

Wikidom недвижимость Бреста


2'587 подписчиков
1'272 просмотров на пост

Канал, где эксперты рассказывают о рынке недвижимости Бреста, Минска и других городов Беларуси.

Instagram: https://www.instagram.com/tukin_nikolai

YouTube: https://youtube.com/channel/UCmpfVlObq285exaYIX8cVbw

Детальная рекламная статистика будет доступна после прохождения простой процедуры регистрации


Что это дает?
  • Детальная аналитика 5'629'210 каналов
  • Доступ к 1'533'798'153 рекламных постов
  • Поиск по 5'009'886'394 постам
  • Отдача с каждой купленной рекламы
  • Графики динамики изменения показателей канала
  • Где и как размещался канал
  • Детальная статистика по подпискам и отпискам
Telemetr.me

Telemetr.me Подписаться

Аналитика телеграм-каналов - обновления инструмента, новости рынка.

Найдено 2241 пост

Как безопасно рассчитаться с продавцом квартиры🤔

Факт, что недвижимость на рынке оценивается в валюте, также в валюте откладываются и сбережения на покупку, а расчеты в иностранной валюте в нашей стране запрещены. Как найти выход из этой ситуации и соблюсти закон?

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/kak-bezopasno-rasschitatsya-s-prodavtsom-kvartiry-4784-p/
👍 4
❤ 2
Изображение
Wikidom недвижимость Гродно
: 146 | на пост: 49 | ER: 0%
Публикации Упоминания Аналитика

Комитет госконтроля Гродненской области проверил, как в 2023 году в области соблюдались требования законодательства об охране и использовании земель.

В частности, не все соблюдают сроки строительства частных домов. «Строительство жилых домов заканчивается возведением фундамента, после чего земельные участки зарастают деревьями и кустарниками».

За прошлый год выявлено 174 таких участка. К слову, 3 из них уже проданы, в бюджет поступило более 100 тыс. рублей. В КГК отметили, что работу по выявлению таких участков и их достоверный учет должны вести местные органы власти.

🤔Скорее всего такая ситуация наблюдается по всей стране, поэтому ЧИТАЙТЕ : что делать, если не успеваешь завершить строительство и все про КОНСЕРВАЦИЮ↘️↘️↘️

https://wikidom.by/blog/chto-nuzhno-znat-o-konservatsii-13-p/

❤ 3
😐 1
Изображение

🤷Собственники жилья на острове Гран-Канария (Канарские острова, Испания) получили неприятные уведомления от местных властей - на них налагался штраф размером в €2250. Причиной стало «нецелевое использование жилья».

Оказывается их собственность находится в жилых комплексах, построенных специально для размещения туристов. 😱Такие объекты недвижимости, согласно местному законодательству, запрещено использовать для «постоянного проживания», даже если оно носит сезонный характер. Они предназначены исключительно для краткосрочной аренды приезжающими на остров на отдых туристами. Причем сдавать их самостоятельно запрещено. Это необходимо делать лишь с помощью лицензированных агентств.

Оштрафованные выражают свое недоумение санкциями, ведь многие из них уже много лет являются собственниками квартир и только сейчас узнали про существование подобных правил. Но местные власти настроены решительно. Источник: Onliner

😁 3
❤ 1
🔥 1
😱 1
Изображение
Одна из причин популярности старого жилья — флиппинг. 🤔Что это???

Это когда приобретается квартира в плохом состоянии, в хорошем районе и с хорошей инфраструктурой, делается ремонт и её выставляют на продажу.

Главное — чтобы весь процесс от покупки до продажи прошел очень быстро, тогда получится выгода.

Существует флиппинг и для первичного рынка: человек вкладывает деньги в строительство квартиры в ликвидном месте, а после сдачи дома и аккуратного ремонта или без него выставляет на продажу.

Пару лет назад покупка квартиры на стадии котлована для последующей перепродажи была для многих действительно выгодна. Потому что и квадрат стоил заманчивее, и некоторые застройщики баловали покупателей скидочными программами. Например, покупая новостройку в Минск Мире или Новой боровой около 1000-1100$ за метр и теперь выставляя в продажу по 1300$. Сейчас прибыль будет не столь высокой.
👍 3
❤ 2
Изображение

Если говорить про Брест, то в среднем за год (февраль 2023 - февраль 2024) стоимость квадратного метра подорожала в среднем почти на 100$.

📊Так средняя стоимость квадратного метра в феврале 2023 года составляла 770$, а в феврале 2024 уже 865$.

Соответсвенно двушка 45 кв.м. год назад стоила примерно 34 тыс.$, а теперь 39 тыс.$.

При этом, номинальная начисленная з/п в Брестском регионе за этот период увеличилась с 1473 руб. до 1785 руб., т.е. почти те же 100$.

😱 6
🤬 2
👍 1
❤ 1
Изображение
Wikidom недвижимость Минска
: 1'126 | на пост: 596 | ER: 83%
Публикации Упоминания Аналитика

Наталья Литовская автор телеграм-канала «Литовская о жилье», проанализировала как менялась стоимость квартир в новостройках в столице за год 📊

Цена двушки за год выросла на 10%. Номинально начисленные зарплаты в долларовом эквиваленте - почти на 3%. Ставки по самым доступным кредитам на недвижимость снизились на 1,82%. Количество сделок с привлечением кредитов в 2023-м было около 20%, сейчас - 40%.

«Толкают» ценник вверх доступные кредиты (для очередников ставка сейчас и вовсе 11,5%) и отсутствие иного варианта сохранения сбережений. Если ничего страшного не случится, будем наблюдать эту картину как минимум до выборов 2025 года.

А теперь минутка ностальжи по ценам 2023-го на новостройки. В Минском квартале метр в евродвушке в начале марта был 1200 долларов, правда, к концу марта подрос до 1300. В Зеленой Гавани цена квадратного метра в таунхаусе в марте стартовала с 1110 долларов. Квадратный метр в доме Корабль в Петровских верфях стоил 3150 рублей при стопроцентной оплате.

👍 4
❤ 1
Изображение
Стоит ли покупать квартиру в кирпичной хрущевке⁉️

Ряд причин, почему стоит жить в кирпичной хрущевке...

➡️ https://wikidom.by/blog/stoit-li-pokupat-kvartiru-v-kirpichnoy-khrushchevke-4769-p/
❤ 4
🤔 4
😁 3
👎 2
🤡 1
Изображение

😱Распространилась новая схема мошенничества при аренде жилья: аферисты присылают фишинговые ссылки для возврата предоплаты.

Одна из минчанок нашла объявление об аренде квартиры и перевела предоплату. После получения задатка арендодатель сообщила, что жилье уже сдано, и прислала ссылку для возврата денег. Девушка ввела реквизиты карты и обнаружила списание всех денежных средств.

Чтобы не попасться на уловки мошенников при аренде жилья, необходимо соблюдать следующие правила:
🔶всегда проверять документы на квартиру и просить собственника предъявить паспорт.
🔶если владелец жилья показывает копии документов, требовать посмотреть оригиналы.
🔶не производить оплату без предварительного осмотра квартиры и заключения договора аренды, а в договоре прописывать передачу авансового платежа и условия его возврата, брать расписку о выплате такового.
🔶не переходить по ссылкам, которые присылают в мессенджерах, и не вводить на неизвестных сайтах данные своей банковской платежной карты.

❤ 2
😁 2
👍 1
😱 1
Изображение

Номинальная средняя заработная плата в Беларуси в феврале 2024 года составила 2025,7 рубля. В январе зарплата до вычета налогов была чуть меньше – 1991,2 рубля. За месяц она стала больше на 34,5 рубля.

⁉️Сколько денег нужно белорусам для счастья?

По результатам онлайн-опроса, который провел среди пользователей сайт по поиску работы rabota.by. В нем приняли участие 1846 респондентов.

Более 40% опрошенных указали, что для счастливой и комфортной жизни им хотелось бы иметь заработную плату от 3 до 5 тыс. рублей. Примерно такому же проценту респондентов для счастья необходимо еще больше денег.

И лишь 15% респондентов удовлетворилось бы суммой в пределах 2,5 тыс.

На дополнительные вопросы исследования более трети (32,8%) респондентов ответили, что получают удовольствие от своей работы. Несмотря на это, 62% людей мечтали бы никогда не ходить на работу. И примерно каждый второй работник хотел бы сменить сферу деятельности и профессию (52,5%).

😁 8
❤ 2
Изображение

🏦Нацбанк продлил до конца апреля действие нынешних значений расчетных величин стандартного риска 👍

Такое решение принимается уже третий месяц подряд.

🧮 Показатели остаются прежними:

🔶По новым кредитам в национальной валюте, предоставленным юридическим лицам (за исключением льготных), РВСР составит 11,61% годовых.
🔶По новым кредитам в национальной валюте, предоставленным физическим лицам (за исключением льготных), - 16,63% годовых.

👍Значит до конца апреля повышения ставок по кредитам из-за РВСР не будет.

❤ 4
👏 2
Изображение
В Бресте на пр-т Республики, 1/2 к гостинично-офисному зданию хотят пристроить 2-х этажное здание СПА-центра.

Концепцией предполагается стилистически объединить существующие и новый объемы, посредством выполнения общего решения по наружной отделке фасадов - витражное остекление.

В здании планируется размещение СПА-центра с несколькими зонами: зона бассейна, зона саун, зона массажных кабинетов и кабинетов для оздоровления, а также планируется размещение объекта общественного питания.

Получается, что парковочных мест в дворовой территории не будет, зато обещают добавить парковичных мест вдоль ул.Крушинская и рядом с СтатусЦентром будет 122 парковочных места, больше чем было.

По этому поводу с 26 марта по 9 апреля 2024 года Брестский горосполком будет проводить общественные обсуждения. Ознакомиться подробнее ➡️ здесь.
👍 11
❤ 3
🔥 3
Изображение
Правительство изменило порядок передачи дольщикам жилых домов и таунхаусов🏡. Нововведения должны ускорить процесс сдачи жилья и снизить затраты застройщиков, сообщает officelife.

Теперь будет возможна приемка в эксплуатацию одноквартирных жилых домов, а также многоквартирных блокированных жилых домов (таунхаусов), которые строятся с привлечением бюджетных средств, с некоторыми незавершенными работами.

Если какие-то работы «были перенесены на благоприятный период их выполнения», то застройщик сможет передать документы на жилье будущему собственнику, прописав в них стоимость таких работ. Их можно будет оплатить позднее.

Видимо, такой подход позволит ускорить сроки сдачи объектов и заселения жильцов. Кроме того, он снизит расходы застройщиков на оплату коммунальных услуг, так как после сдачи объекта эти затраты автоматически будут переложены на дольщиков.
👍 5
❤ 2
Изображение
Wikidom недвижимость Минска
: 1'126 | на пост: 596 | ER: 83%
Публикации Упоминания Аналитика

На фасаде ТРЦ Prizma у станции метро «Партизанская» установили 3D-экран. На нем будут показывать ролики с эффектом погружения. Дисплей является одним из самых крупных в стране и достигает 9,6 метра в высоту, 24 — в длину. На экране смогут показывать современные 3D-ролики, снятые по последним технологиям, в том числе — рекламу белорусских брендов. Трехмерные видео планируют крутить с раннего утра до позднего вечера – с 7 до 23 часов. Как и полагается уличным экранам, все показы пройдут в беззвучном режиме, пишет Онлайнер.

📍МФК Prizma планируется открыть в ближайшие полгода. В него войдут торговая галерея, самый большой детский парк Prizma Park и трехзальный кинотеатр Prizma Cinema, офисное здание на 10 этажей, медицинский центр и паркинг на 700 машино-мест.

https://www.youtube.com/watch?v=A5JTW3ZXhvE

🔥 10
👎 3
👍 2
❤ 2
👏 1

Найдено 2241 пост