👨‍💻Узнать о том, что было на рынке недвижимости в марте можно по всем областным городам страны:

МИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-mart-2024-goda-12550-p/

БРЕСТ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-mart-2024-goda-12549-p/

ГРОДНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-grodno-za-mart-2024-goda-12551-p/

ВИТЕБСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-mart-2024-goda-12552-p/

ГОМЕЛЬ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-mart-2024-goda-12553-p/

МОГИЛЁВ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-mart-2024-goda-12555-p/

Самый дорогой дом проданный в марте располагался на Волынке, площадью чуть менее 150 кв.м., 2018 г.п., и ценой около 140.000$.

Чуть дешевле продали таунхаус на Вульке с ценой близкой к 139.000$, его площадь составляла порядка 130 кв.м., 2019 г.п.

А самый большой дом, проданный в марте был около 210 кв.м., располагался он на Березовке, и стоил дешевле 450$ за метр, 2002 г.п.

Подробнее об аналитике в Бресте ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-mart-2024-goda-12549-p/

7 мая «БГЦН» проводит аукцион - выставили 3 земельных участка рядом с Беловежской пущей.

🔸Лот 1 находится в аг. Каменюки, ул. Сосновая,2А.
Участок 0,2439 га для строительства жилого дома. Есть ограничения-природные территории, подлежащие специальной охране.

На участке есть не завершенный строительством незаконсервированный одноквартирный жилой дом (площадь 291 кв.м.), если смотреть по фото, видимо, это фундамент. Есть возможность подключить газ, воду, электричество.

Начальная цена: 15 798,85 руб.(8 384,29 - дом, 7 414,56 –участок).

И еще 2 участка рядом друг с другом и оба находятся на природных территориях, подлежащих специальной охране:

🔸Первый - аг. Каменюки, ул. Сосновая, 24 А. Площадью 0,1818 га, для строительства и обслуживания жилого дома. Есть возможность подключить газ, воду, электричество.
Начальная цена: 5 526,72 руб.
🔸Второй - аг. Каменюки, ул. Сосновая, 24 Б. Площадь: 0,1780 га, также для строительства дома.
Начальная цена: 5 411,20 руб.

Подробнее ➡️ https://bgcn.by/auctions/6596/

ТОП-5 СОВЕТОВ ПО ПОКУПКЕ ПЕРВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

Если вы мечтаете о своем собственном уголке и не знаете, с чего начать, специалист по недвижимости svetlana.kraskevich знает, как сделать этот процесс максимально простым для Вас.

1️⃣ Цель покупки: Определите свои цели! Планируете ли вы покупку для жизни или для инвестиций.

2️⃣ Локация: выберите место, где каждый день будет наполнен комфортом и удовольствием.

3️⃣ Рассмотрите плюсы и минусы как новостроек, так и жилья на вторичном рынке, прежде чем принимать окончательное решение, а мы расскажем вам о нюансах, исходя из вашей ситуации.

4️⃣ Определитесь с бюджетом. Учитывайте не только текущий доход, расходы и обязательства, но и прогнозируйте будущие изменения.

5️⃣ Обратитесь к эксперту. Доверьтесь нам, и мы с командой подберем для вас ликвидный объект и сделаем вашу покупку недвижимости легкой и приятной!

В Беларуси могут ввести ответственность за нарушение сроков госрегистрации земли и купленного жилья📝

Сейчас правонарушением считается только факт неисполнения обязанности по госрегистрации в отношении новой построенной недвижимости в установленный срок (ст. 24.48 КоАП).

При этом ответственность за нарушение сроков госрегистрации перехода прав на любые объекты недвижимости, в том числе приобретенные на основании заключенных гражданско-правовых договоров, отсутствует.

🤔Из-за этого, к примеру, гражданин, который продал квартиру, может продолжать признаваться плательщиком имущественного налога, так как новый собственник жилья тянет с его перерегистрацией (если по условиям договора обязанность по госрегистрации перехода права собственности лежит на покупателе), пишет myfin.

В связи с этим Госкомимущество направило предложения по подготовке изменений в КоАП в части установления мер административной ответственности за невыполнение обязанности по своевременному обращению за госрегистрацией.

В Бресте продают «Варшавский» рынок

Комплекс состоит из здания площадью 425 кв.м., 18 торговых блоков площадью от 77 до 377 кв.м.

На территории имеется возможность организации точки общественного питания. Есть парковка для автомобилей с выездом на Варшавское шоссе.

Сведения об обременениях — 21 договор аренды торговых мест и 6 договоров аренды машиномест.

Начальная цена 3,8 миллиона рублей, это примерно 1,18 млн.$.

Электронные торги назначены 16 мая на БУТБ-имущество.

Помните, мы писали про то, что Полесьжилстрой хочет построить на свободном участке, который с восточной стороны граничит с ул. Костюшко блокированные жилые дома. Так вот...

Стали известны итоги общественного обсуждения по строительству блокированных жилых домов по ул. Костюшко, 7 в г. Бресте:

📍по проекту замечаний и предложений не поступало. И после обсуждения Брестский городской архитектурно-градостроительный совет решил УТВЕРДИТЬ данный проект.

🤔Что там построят? Десять 4-х квартирных и один 6-ти квартирный дом. Количество квартир - 46. Общая площадь квартиры 113,0 м2.

Количество парковочных мест соответствует количеству квартир: 46 машино-мест и добавят парковочных мест вдоль улицы Костюшко.

На участке предусмотрено озеленение 🏡территории путем посадки деревьев и кустарников; свободные территории засеваются газоном. Территории между жилыми группами разграничиваются живой изгородью. Конечно же будут и детские площадки.

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ 📝

Купить квартиру в другом городе, не приезжая в него. При регистрации сделок с недвижимостью пользоваться не бумажными документами, а информацией из государственных информационных ресурсов. Отдавать документы не только регистратору, но и уполномоченному лицу. Подавать заявление на регистрацию через единый портал электронных услуг. Эти и другие нововведения, которые могут заработать уже в следующем году.

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/registratsiya-nedvizhimosti-po-novym-pravilam-13020-p/