Телеграм канал 'Wikidom недвижимость Бреста'

Wikidom недвижимость Бреста


2'634 подписчиков
1'160 просмотров на пост

Канал, где эксперты рассказывают о рынке недвижимости Бреста, Минска и других городов Беларуси.

Instagram: https://www.instagram.com/tukin_nikolai

YouTube: https://youtube.com/channel/UCmpfVlObq285exaYIX8cVbw

Детальная рекламная статистика будет доступна после прохождения простой процедуры регистрации


Что это дает?
  • Детальная аналитика 5'783'536 каналов
  • Доступ к 1'533'798'153 рекламных постов
  • Поиск по 5'205'880'843 постам
  • Отдача с каждой купленной рекламы
  • Графики динамики изменения показателей канала
  • Где и как размещался канал
  • Детальная статистика по подпискам и отпискам
Telemetr.me

Telemetr.me Подписаться

Аналитика телеграм-каналов - обновления инструмента, новости рынка.

Найдено 2307 постов

По данным Белстата📊: На начало 2024-го почти 70% белорусских семей проживают в многоквартирных жилых домах.

38,3% опрошенных семей заявили, что живут в трехкомнатной квартире и еще 36,2% - в двухкомнатной. Лишь одна комната доступна 14,2% семей, а более четырех комнат занимают 11,3%.

При этом жителям Минска приходится обитать в более стесненных условиях: одной комнатой здесь довольствуются 27% семей. Большинству же доступны две комнаты – 42%. В трехкомнатных квартирах проживают только 27% всех жителей столицы, а большее число комнат доступно лишь 4,5%.

В среднем белорусская семья занимает жилье площадью 62,4 кв. метра, в том числе в городах — 59 «квадратов», на селе — 73,4. В Минске средняя площадь составляет 56,7 м.кв.

7,4% опрошенных не имели в своем жилье ванны либо душа, 5,4% - горячей воды. При этом водопровод и канализацию имели почти все – 98%. Без центрального отопления обходятся 6% семей.

👍 4
❤ 2
Изображение
Wikidom недвижимость Гродно
: 150 | на пост: 45 | ER: 0%
Публикации Упоминания Аналитика
Айрон продолжает сносить частный сектор в центре Гродно и строить многоэтажки👷

С 16 по 30 апреля пройдут общественные обсуждения по проекту.

На земельном участке в районе улиц Советских Пограничников-Монюшко-Немцевича-Сырокомли в Гродно компания Айрон собирается строить многоэтажку. В прошлом году этот участок компания приобрела на аукционе за 1,5 миллионов рублей. При этом, застройщику придется потратиться не только на проектирование и строительство, но и на снос более 10 частных домов, расположенных на участке. И рядом Айрон также строит ЖК «Купальский».

По проекту: дом зигзаго-образной формы и переменной этажностиот 8 до 14 этажей. Квартиры начинаются от 2 этажа, а на первом этаже будут помещения под магазины, офисы, услуги и др.

Под домом расположат подземную парковку на 236 мест и 138 машиномест на открытых парковках.

Всего 418 квартир: 58 однушек, 185 двушек, 160 трешек и 15 четырешек.

Предлогают различные варианты планировок с высокими потолками - 3 метра.

Подробнее о проекте здесь.
👍 3
❤ 2
💩 1
Изображение
Wikidom недвижимость Минска
: 1'157 | на пост: 436 | ER: 83%
Публикации Упоминания Аналитика
Группа «Тинькофф» заключила одну из крупнейших арендных сделок на рынке офисной недвижимости белорусской столицы, пишет Myfin.

Российский банк «Тинькофф» увеличит площади своего IT-хаба в Минске, перенеся его в новый офис в центре Минска.

Компания договорилась с работающей в Беларуси «дочкой» российского «Сбера» – фирмой «Элит эстейт» – об аренде 10 тыс. квадратных метров офисных площадей в бизнес-центре на проспекте Независимости (в народе его часто называют «Не-Кемпински»).

В настоящий момент центр разработки цифровых продуктов «Тинькофф» в белорусской столице расположен на проспекте Победителей. Как заявил представитель банка, сотрудники начнут переезжать в новый офис осенью нынешнего года.

👨‍💼Эксперты отмечают, что сделка может стать одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости Минска за последние годы. По их оценкам аренда таких площадей в центре белорусской столицы обойдется для «Тинькофф» в диапазоне от 1,6-1,9 млн евро до 2-2,4 млн евро в год.
👏 8
👎 3
👍 2
❤ 1
Изображение
В Беларуси упростят строительство🏗👷

Об этом рассказал министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.

Постановлением, которое подписал премьер-министр, снимаются дублирующие процедуры и согласования. 👍Тем самым процесс от проекта до начала возведения значительно сокращается по времени. - Ранее на это уходило не менее года. Теперь на стадии проектирования можно сэкономить от трех до пяти месяцев.

- Чем дольше объект строится, тем он становится дороже💸. Ряд процедур, от которых мы сейчас уходим, были не бесплатные. Заказчику нужно было нести дополнительные затраты, которые потом в том числе перекладывались и на жильцов, если речь идет о жилищном строительстве.
👍 8
😁 2
❤‍🔥 1
❤ 1
🔥 1
Изображение
Видео "выходного дня" для всех, кто интересуется рынком недвижимости.

Много полезной информации для тех, кто собирается покупать или строить себе дом или таунхаус в будущем.

Интересный взгляд проектировщика и застройщика из Бреста, который много путешествует, и привозит идеи со всего мира...


👇👇👇

https://youtu.be/fBfZToYBak0?si=xwZGsXG-sYlqgjVQ
👍 10
👎 4
❤ 3
🔥 2
В НОВОМ ВИДЕО рассказываем как нужно строить 🏗таунхаусы. И почему умные люди выбирают Скандинавское предместье🏡:

🔸 👷про качество и уникальные фишки новых таунхаусов;

🔸 узнали о стоимости 💸квадратного метра и какие прогнозы по ценам на будущее;

🔸 сравнили с Зеленой гаванью🏡 под Минском и др.

СМОТРИТЕ НОВОЕ ВИДЕО на Wikidom👨‍💻

↙️↙️↙️
❤ 5
🔥 2
Всемирный банк прогнозирует, что белорусская экономика в 2024 году выйдет на более позитивную динамику.

📊 Новый прогноз полагает, что ВВП нашей страны увеличится на 1,2%. Ранее говорили о росте в 0,8%.

Инфляция при этом выйдет на уровень 7,4% в 2024 году. Но уже в 2025-м показатель снизится и составит порядка 6%.

В этом же прогнозе Всемирный банк указывает на то, что экспорт товаров и услуг вырастет в общем на 3,2% в текущем году.

Источник: Office Life
👍 7
😁 3
👏 2
🤡 2
❤ 1
😱 1
Изображение

В Витебске на пр.Строителей (между детсадом №52 и домами №12 и 12/1) среди устоявшейся жилой застройки хотят возвести современный ЖК. Проект вынесен на общественное обсуждение. Об этом пишет Онлайнер.

ЖК называется U2. Это три 5-этажных дома, объединенных стилобатом (для парковки автомобилей). В каждом доме по 25 квартир (11 однушек, 9 двушек и 5 трешек). Если проект пройдет общественное обсуждение, уплотняемый квартал пополнится всего на 75 квартир.

Фасад довольно сдержанный — прямые линии, нейтральный цвет (отделка под кирпич). Окна — панорамные. Квартиры 1 этажа идут с небольшими террасами (подобное решение можно видеть в ЖК Vogue в Минске), а вот внешне больше напоминает ЖК Depo.

На стилобате обещают зоны отдыха и спортивные площадки. Для любителей активного образа жизни добавят беговую дорожку около 500 метров, которая «обнимет» весь ЖК.

🤩Как видим, в областных городах начинают реализовывать все больше интересных проектов. При этом, не гонятся за этажами, а отдают преимущество эстетике и комфорту.

👍 10
🔥 2
❤ 1
Изображение
Саудовская Аравия на 98% сократила планы строительства города будущего The Line.

Об этом сообщает Bloomberg. Причина сокращения — уменьшения финансовых резервов страны. Из-за этого «лежачий небоскреб» представленный в 2022 году будет в десятки раз меньше, чем тот, что показывали на первых рендерах.

В горизонтальном мегаполисе «Зеркальная линия» (The Line), который выступает флагманским проектом агентства развития территорий Neom Саудовской Аравии - должен быть длиной 120-170 км и высотой почти 500 м. Там не должно быть машин — только торговые площади, парки и жилые апартаменты.

Из информации следует, что к 2030 году - успеют построить лишь небоскреб длиной 2,4 км (вместо 120-170 км). Жить в городе будет уже не 1,5 млн человек, а всего 300 тысяч.

По словам Bloomberg, строительная компания Neom, занимающаяся созданием The Line, уже уволила большую часть работников, которые ранее трудились на объекте. Представители Neom и Фонда государственных инвестиций королевства отказались от комментариев.
😁 13
❤ 2
👏 1
🤔 1
💩 1
Изображение
Wikidom недвижимость Минска
: 1'157 | на пост: 436 | ER: 83%
Публикации Упоминания Аналитика
На фоне большого количества сделок, объем предложения вторичного рынка жилья снижается. 🤔

Ситуацию спасают новостройки от застройщиков, но, в связи с ажиотажем, на большинство из них подняли цены📈.

Квартиры вторичного рынка без ремонта, требующие существенных вложений - не подорожали. 📊Рост цен сконцентрирован в сегменте готовых к проживанию квартир и каркасно-блочных квартир-новостроек.

Те покупатели, которые не могут себе позволить квартиру в новом доме, которая потребует еще и серьезных вложений в отделку, достаточно активно разбирают «вторичные» квартиры с хорошим ремонтом. При этом, стоимость кв.м. в новостройке без отделки и готовой к проживанию панельной квартире вторичного рынка может быть вполне сопоставимой.

При этом квартиры в новых готовых домах, введенных в эксплуатацию в 2022-2023 годах, покупали реже - в 9% случаев.

В Минске среди районов чаще других выбирали Октябрьский, Центральный и Московский, реже - Советский и Ленинский. Источник: pro-n
❤ 3
👍 2
Изображение
Несмотря на то что число жителей столицы второй год уменьшается, СТРИТ-РЕТЕЙЛ развивается.

В Минске нет ничего подобного на исторически сформированные торговые коридоры (Елисейские Поля в Париже, Нью-Бонд-стрит в Лондоне..). Даже в Бресте и Гродно есть пешеходные улицы в центре. - рассказал NAI Belarus Андрей Алешкин.

Всего в стрит-ретейле новых районов на начало 2024 года имеется свыше 230 тыс. м2 валовой арендной площади. Ожидается прирост площадей за счет еще "Северный берег". Однако это в перспективе, поскольку по состоянию на март в эксплуатацию не введен ни один дом.

Объекты услуг занимают четверть площадей, барбершопы уже не в моде. Частыми арендаторами становятся алкомаркеты и кофейни, а также общепит в целом.

Уровень вакантности невысок и, в отличие от тех же офисов, где пустует минимум 20% площадей, составляет в среднем 5–7% в новостройках, в исторической части города также низкая 2–3%.

В ближайшее время ставки аренды помещений (как и стоимость квадратного метра при продажах) будут расти.
👍 5
❤ 1
Изображение

Найдено 2307 постов