В Беларуси могут ввести ответственность за нарушение сроков госрегистрации земли и купленного жилья📝

Сейчас правонарушением считается только факт неисполнения обязанности по госрегистрации в отношении новой построенной недвижимости в установленный срок (ст. 24.48 КоАП).

При этом ответственность за нарушение сроков госрегистрации перехода прав на любые объекты недвижимости, в том числе приобретенные на основании заключенных гражданско-правовых договоров, отсутствует.

🤔Из-за этого, к примеру, гражданин, который продал квартиру, может продолжать признаваться плательщиком имущественного налога, так как новый собственник жилья тянет с его перерегистрацией (если по условиям договора обязанность по госрегистрации перехода права собственности лежит на покупателе), пишет myfin.

В связи с этим Госкомимущество направило предложения по подготовке изменений в КоАП в части установления мер административной ответственности за невыполнение обязанности по своевременному обращению за госрегистрацией.

В Бресте продают «Варшавский» рынок

Комплекс состоит из здания площадью 425 кв.м., 18 торговых блоков площадью от 77 до 377 кв.м.

На территории имеется возможность организации точки общественного питания. Есть парковка для автомобилей с выездом на Варшавское шоссе.

Сведения об обременениях — 21 договор аренды торговых мест и 6 договоров аренды машиномест.

Начальная цена 3,8 миллиона рублей, это примерно 1,18 млн.$.

Электронные торги назначены 16 мая на БУТБ-имущество.

Помните, мы писали про то, что Полесьжилстрой хочет построить на свободном участке, который с восточной стороны граничит с ул. Костюшко блокированные жилые дома. Так вот...

Стали известны итоги общественного обсуждения по строительству блокированных жилых домов по ул. Костюшко, 7 в г. Бресте:

📍по проекту замечаний и предложений не поступало. И после обсуждения Брестский городской архитектурно-градостроительный совет решил УТВЕРДИТЬ данный проект.

🤔Что там построят? Десять 4-х квартирных и один 6-ти квартирный дом. Количество квартир - 46. Общая площадь квартиры 113,0 м2.

Количество парковочных мест соответствует количеству квартир: 46 машино-мест и добавят парковочных мест вдоль улицы Костюшко.

На участке предусмотрено озеленение 🏡территории путем посадки деревьев и кустарников; свободные территории засеваются газоном. Территории между жилыми группами разграничиваются живой изгородью. Конечно же будут и детские площадки.

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ 📝

Купить квартиру в другом городе, не приезжая в него. При регистрации сделок с недвижимостью пользоваться не бумажными документами, а информацией из государственных информационных ресурсов. Отдавать документы не только регистратору, но и уполномоченному лицу. Подавать заявление на регистрацию через единый портал электронных услуг. Эти и другие нововведения, которые могут заработать уже в следующем году.

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/registratsiya-nedvizhimosti-po-novym-pravilam-13020-p/

В марте 2024 года средняя зарплата в нашей стране выросла на 135,4 бел.руб. в сравнении с предыдущим месяцем.

Среди регионов лидерами роста оказались Минск, а также Минская и Гродненская области:

🔸Минск – 3005,4 рубля (+237,4 рубля);
🔸Минская область – 2160,8 рубля (+141,5 рубля);
🔸Гомельская область – 1938,9 рубля (+96 рубля);
🔸Гродненская область – 1905,7 рубля (+109 рубля);
🔸Брестская область – 1877,5 рубля (+92,2 рубля);
🔸Витебская область – 1782,8 рубля (+84,4 рубля);
🔸Могилевская область – 1774,3 рубля (+88,1 рубля).

По видам экономической деятельности, которые входят в ⚡️топ-3 по заработкам, средняя зарплата в сфере информации и связи достигла 6012,5 рубля (+663,2 рубля), в финансовой и страховой деятельности – 3457,3 рубля (+45,6 рубля), в профессиональной, научной и технической деятельности – 2814 рубля (+352,6 рубля).

Хуже всего дела с заработками обстояли в образовании (1505,9 рубля), сфере администрирования (1522,7 рубля) и в гостинично-ресторанном деле (1534,5 рубля), пишет myfin.

Корреспондент Tochka.by поинтересовался у независимого эксперта рынка недвижимости Натальи Литовской, с чем связана такая небывалая активность.

По мнению специалиста, на это повлияли два фактора. Первый – традиционное начало "сезона": именно весной количество сделок всегда растет. Но это не ключевой момент.

"Главная причина в том, что у нас по-прежнему есть доступные (подчеркну, по белорусским меркам) кредиты. Мало того, недавно появились коммерческие кредиты под 11,5% для тех, кто стоит на очереди – вне зависимости от даты постановки на нее".

Сейчас молодые семьи👨‍👩‍👦‍👦, у которых есть накопления в несколько десятков тысяч долларов, предпочитают не ждать 5-10-20-30 лет своей очереди на предприятиях/в исполкомах, а покупать "вторичку".

"Цены на жилье в Минске цикличны. Мы не раз видели, как они падали. Но пока есть доступные кредиты, белорусы стремятся купить жилье. И так как экономисты хором говорят о том, что в 2024 году в Беларуси все с экономикой прекрасно, они будут потихоньку расти 📈на фоне активного спроса", – уверена Наталья Литовская.

https://tochka.by/articles/economics/pochemu_zhile_dorozhaet_no_prodaetsya_i_chto_budet_dalshe_sprosili_eksperta/

Как уже известно первый квартал 2024‑го стал рекордным по количеству проданной недвижимости за последние годы.

Также в текущем году состоялась и рекордная сделка🏆 — самая крупная, начиная с 2020‑го.

Коммерческая недвижимость по улице Селицкого в Заводском районе Минска продана юрлицу за более чем 2 миллиона долларов💸.

Новости от застройщика👷🏗 с Гребного канала в Бресте, речь про ЖК Чайка.

Вышла проектная декларация по условиям продажи нежилых помещений на первых этажах.

🤔Что по ценам??? И как такое предложение оценивают брестские риэлтеры...

👨‍💻ЧИТАЙТЕ на Wikidom

https://wikidom.by/blog/novosti-ot-zastroyshchika-s-grebnogo-kanala-v-breste-rech-pro-zhk-chayka-13019-p/