Телеграм канал 'Wikidom недвижимость Бреста'

Wikidom недвижимость Бреста


2'588 подписчиков
1'246 просмотров на пост

Канал, где эксперты рассказывают о рынке недвижимости Бреста, Минска и других городов Беларуси.

Instagram: https://www.instagram.com/tukin_nikolai

YouTube: https://youtube.com/channel/UCmpfVlObq285exaYIX8cVbw

Детальная рекламная статистика будет доступна после прохождения простой процедуры регистрации


Что это дает?
  • Детальная аналитика 5'623'260 каналов
  • Доступ к 1'533'798'153 рекламных постов
  • Поиск по 4'951'138'007 постам
  • Отдача с каждой купленной рекламы
  • Графики динамики изменения показателей канала
  • Где и как размещался канал
  • Детальная статистика по подпискам и отпискам
Telemetr.me

Telemetr.me Подписаться

Аналитика телеграм-каналов - обновления инструмента, новости рынка.

Найдено 2241 пост

Одна из причин популярности старого жилья — флиппинг. 🤔Что это???

Это когда приобретается квартира в плохом состоянии, в хорошем районе и с хорошей инфраструктурой, делается ремонт и её выставляют на продажу.

Главное — чтобы весь процесс от покупки до продажи прошел очень быстро, тогда получится выгода.

Существует флиппинг и для первичного рынка: человек вкладывает деньги в строительство квартиры в ликвидном месте, а после сдачи дома и аккуратного ремонта или без него выставляет на продажу.

Пару лет назад покупка квартиры на стадии котлована для последующей перепродажи была для многих действительно выгодна. Потому что и квадрат стоил заманчивее, и некоторые застройщики баловали покупателей скидочными программами. Например, покупая новостройку в Минск Мире или Новой боровой около 1000-1100$ за метр и теперь выставляя в продажу по 1300$. Сейчас прибыль будет не столь высокой.
👍 3
❤ 2
Изображение

Если говорить про Брест, то в среднем за год (февраль 2023 - февраль 2024) стоимость квадратного метра подорожала в среднем почти на 100$.

📊Так средняя стоимость квадратного метра в феврале 2023 года составляла 770$, а в феврале 2024 уже 865$.

Соответсвенно двушка 45 кв.м. год назад стоила примерно 34 тыс.$, а теперь 39 тыс.$.

При этом, номинальная начисленная з/п в Брестском регионе за этот период увеличилась с 1473 руб. до 1785 руб., т.е. почти те же 100$.

😱 6
👍 1
❤ 1
🤬 1
Изображение
Wikidom недвижимость Минска
: 1'124 | на пост: 604 | ER: 83%
Публикации Упоминания Аналитика

Наталья Литовская автор телеграм-канала «Литовская о жилье», проанализировала как менялась стоимость квартир в новостройках в столице за год 📊

Цена двушки за год выросла на 10%. Номинально начисленные зарплаты в долларовом эквиваленте - почти на 3%. Ставки по самым доступным кредитам на недвижимость снизились на 1,82%. Количество сделок с привлечением кредитов в 2023-м было около 20%, сейчас - 40%.

«Толкают» ценник вверх доступные кредиты (для очередников ставка сейчас и вовсе 11,5%) и отсутствие иного варианта сохранения сбережений. Если ничего страшного не случится, будем наблюдать эту картину как минимум до выборов 2025 года.

А теперь минутка ностальжи по ценам 2023-го на новостройки. В Минском квартале метр в евродвушке в начале марта был 1200 долларов, правда, к концу марта подрос до 1300. В Зеленой Гавани цена квадратного метра в таунхаусе в марте стартовала с 1110 долларов. Квадратный метр в доме Корабль в Петровских верфях стоил 3150 рублей при стопроцентной оплате.

👍 4
❤ 1
Изображение
Стоит ли покупать квартиру в кирпичной хрущевке⁉️

Ряд причин, почему стоит жить в кирпичной хрущевке...

➡️ https://wikidom.by/blog/stoit-li-pokupat-kvartiru-v-kirpichnoy-khrushchevke-4769-p/
❤ 4
🤔 4
😁 3
👎 2
🤡 1
Изображение

😱Распространилась новая схема мошенничества при аренде жилья: аферисты присылают фишинговые ссылки для возврата предоплаты.

Одна из минчанок нашла объявление об аренде квартиры и перевела предоплату. После получения задатка арендодатель сообщила, что жилье уже сдано, и прислала ссылку для возврата денег. Девушка ввела реквизиты карты и обнаружила списание всех денежных средств.

Чтобы не попасться на уловки мошенников при аренде жилья, необходимо соблюдать следующие правила:
🔶всегда проверять документы на квартиру и просить собственника предъявить паспорт.
🔶если владелец жилья показывает копии документов, требовать посмотреть оригиналы.
🔶не производить оплату без предварительного осмотра квартиры и заключения договора аренды, а в договоре прописывать передачу авансового платежа и условия его возврата, брать расписку о выплате такового.
🔶не переходить по ссылкам, которые присылают в мессенджерах, и не вводить на неизвестных сайтах данные своей банковской платежной карты.

❤ 2
😁 2
👍 1
😱 1
Изображение

Номинальная средняя заработная плата в Беларуси в феврале 2024 года составила 2025,7 рубля. В январе зарплата до вычета налогов была чуть меньше – 1991,2 рубля. За месяц она стала больше на 34,5 рубля.

⁉️Сколько денег нужно белорусам для счастья?

По результатам онлайн-опроса, который провел среди пользователей сайт по поиску работы rabota.by. В нем приняли участие 1846 респондентов.

Более 40% опрошенных указали, что для счастливой и комфортной жизни им хотелось бы иметь заработную плату от 3 до 5 тыс. рублей. Примерно такому же проценту респондентов для счастья необходимо еще больше денег.

И лишь 15% респондентов удовлетворилось бы суммой в пределах 2,5 тыс.

На дополнительные вопросы исследования более трети (32,8%) респондентов ответили, что получают удовольствие от своей работы. Несмотря на это, 62% людей мечтали бы никогда не ходить на работу. И примерно каждый второй работник хотел бы сменить сферу деятельности и профессию (52,5%).

😁 8
❤ 2
Изображение

🏦Нацбанк продлил до конца апреля действие нынешних значений расчетных величин стандартного риска 👍

Такое решение принимается уже третий месяц подряд.

🧮 Показатели остаются прежними:

🔶По новым кредитам в национальной валюте, предоставленным юридическим лицам (за исключением льготных), РВСР составит 11,61% годовых.
🔶По новым кредитам в национальной валюте, предоставленным физическим лицам (за исключением льготных), - 16,63% годовых.

👍Значит до конца апреля повышения ставок по кредитам из-за РВСР не будет.

❤ 4
👏 2
Изображение
В Бресте на пр-т Республики, 1/2 к гостинично-офисному зданию хотят пристроить 2-х этажное здание СПА-центра.

Концепцией предполагается стилистически объединить существующие и новый объемы, посредством выполнения общего решения по наружной отделке фасадов - витражное остекление.

В здании планируется размещение СПА-центра с несколькими зонами: зона бассейна, зона саун, зона массажных кабинетов и кабинетов для оздоровления, а также планируется размещение объекта общественного питания.

Получается, что парковочных мест в дворовой территории не будет, зато обещают добавить парковичных мест вдоль ул.Крушинская и рядом с СтатусЦентром будет 122 парковочных места, больше чем было.

По этому поводу с 26 марта по 9 апреля 2024 года Брестский горосполком будет проводить общественные обсуждения. Ознакомиться подробнее ➡️ здесь.
👍 11
❤ 3
🔥 3
Изображение
Правительство изменило порядок передачи дольщикам жилых домов и таунхаусов🏡. Нововведения должны ускорить процесс сдачи жилья и снизить затраты застройщиков, сообщает officelife.

Теперь будет возможна приемка в эксплуатацию одноквартирных жилых домов, а также многоквартирных блокированных жилых домов (таунхаусов), которые строятся с привлечением бюджетных средств, с некоторыми незавершенными работами.

Если какие-то работы «были перенесены на благоприятный период их выполнения», то застройщик сможет передать документы на жилье будущему собственнику, прописав в них стоимость таких работ. Их можно будет оплатить позднее.

Видимо, такой подход позволит ускорить сроки сдачи объектов и заселения жильцов. Кроме того, он снизит расходы застройщиков на оплату коммунальных услуг, так как после сдачи объекта эти затраты автоматически будут переложены на дольщиков.
👍 5
❤ 2
Изображение
Wikidom недвижимость Минска
: 1'124 | на пост: 604 | ER: 83%
Публикации Упоминания Аналитика

На фасаде ТРЦ Prizma у станции метро «Партизанская» установили 3D-экран. На нем будут показывать ролики с эффектом погружения. Дисплей является одним из самых крупных в стране и достигает 9,6 метра в высоту, 24 — в длину. На экране смогут показывать современные 3D-ролики, снятые по последним технологиям, в том числе — рекламу белорусских брендов. Трехмерные видео планируют крутить с раннего утра до позднего вечера – с 7 до 23 часов. Как и полагается уличным экранам, все показы пройдут в беззвучном режиме, пишет Онлайнер.

📍МФК Prizma планируется открыть в ближайшие полгода. В него войдут торговая галерея, самый большой детский парк Prizma Park и трехзальный кинотеатр Prizma Cinema, офисное здание на 10 этажей, медицинский центр и паркинг на 700 машино-мест.

https://www.youtube.com/watch?v=A5JTW3ZXhvE

🔥 10
👎 3
👍 2
❤ 2
👏 1
Базовая арендная величина изменится с 1 апреля 📈

Советом Министров 21 марта принято постановление № 200 «Об установлении размера базовой арендной величины».

Согласно документу размер базовой арендной величины составит 17 рублей 76 копеек (на сегодняшний день – 16,9 рубля).

🔍На основании базовой арендной величины определяется размер арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ.

Размер базовой арендной величины устанавливается ежегодно Советом Министров с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяется с 1 апреля года, в котором он установлен.
👎 4
👍 3
❤ 2
Изображение

Найдено 2241 пост