Телеграм канал «Wikidom недвижимость Бреста»

🧑‍💻Новое видео на выходные - кто еще не смотрел

30 мин чтобы лучше понимать рынок недвижимости сегодня ↘️ В комментариях обязательно делитесь своим мнением🙏

📊Детальный разбор рынка недвижимости по областным городам за апрель 2026

https://www.youtube.com/watch?v=l2V_yXuDGCI&t=1s

О тенденциях на рынке недвижимости Минска и областных центров📊

Интервью с начальником управления оценки Национального кадастрового агентства Вероникой Соловьевой👇

https://www.sb.by/articles/aktivnost-na-rynke-vernulas-k-svoim-obychnym-znacheniyam.html

Еще одна интересная новость от соседей👇👇👇

Торги по офисной части небоскреба Moscow Towers в деловом центре «Москва-Сити» не состоялись.

Цена около 280 млрд рос.рублей, что значительно выше цены покупки РЖД в 2024 году (193 млрд рос.руб.).

На участие в аукционе не было подано ни одной заявки, поэтому он был признан несостоявшимся.

Когда на рынок выводят Moscow Towers - 63 этажа и 242 000 м² в одном лоте - это не “рядовой объект”, это попытка продать сразу крупный актив, который не хотят держать дальше, несмотря на статус и локацию.

🤔Стоит задуматься если на продажу выходит актив такого уровня, что знают крупные игроки, чего пока не видит большинство...

Пока у нас банки по немногу понижают %, в России вообще решили рискнуть🤔

Там предложили снизить первоначальный взнос по ипотеке для граждан моложе 35 лет до 3% от стоимости жилья. Сейчас для многих молодых заёмщиков именно первый платёж становится главным препятствием при покупке квартиры.

Инициатива также предполагает ограничение ипотечной ставки для этой категории заёмщиков. Её предлагают зафиксировать на уровне не выше 6% годовых. Такая мера должна сделать покупку жилья доступнее для молодых людей и семей, которые пока не успели накопить крупную сумму на первый взнос.

Срок кредитования может быть аж до 30-50 лет.

Но маленький первый взнос означает, что основная сумма долга ложится на кредит. Если доходы нестабильные или жильё само по себе дорогое, платить всё равно будет тяжело...Как ни крути все сложно

Брестчане стали чаще покупать дорогие квартиры🤷‍♂️💸

📈 В прошлом месяце сделок с дорогими квартирами (цены которых превысили 100.000 долларов) резко увеличилось - их доля выросла вдвое.

🔑 23 квартиры или 12% рынка апреля превысили цену в 100.000$.

🏆Это абсолютный рекорд для регионального рынка.

📊 https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-aprel-2026-goda-30735-p/

Дворец Радзивиллов в Дятлово (Гродненской области) продали на торгах всего за две базовые величины👍 И это скорее хорошая новость - так у нового владельца будет больше средств на востановление здания...

Уже много лет дворец пытались пристроить хоть в чьи-то руки и теперь новым собственником стала россиянка, проживающая в Минске.

Она хочет превратить дворец в туристический объект: открыть во дворце кафе, апарт-отель и залы для мероприятий.

Старинные подвалы со сводчатыми потолками планируется превратить в винные погреба или дегустационные залы. А рядом с дворцом может появиться сад с беседками и площадкой для выездных свадеб.

Но сперва придется заняться самым сложным – спасением здания. По условиям договора, новый собственник обязан ввести объект в эксплуатацию в течение пяти лет.

"Я действительно горю этим и искренне надеюсь, что смогу осуществить задуманное и вернуть это наследие людям. Сейчас я вижу в этом свою миссию", – рассказала новая хозяйка дворца, для sputnik.by

В северной части Бреста построят новый жилой микрорайон 🏗🏢

Подробнее читайте👇👇👇

https://wikidom.by/blog/v-breste-postroyat-novyy-zhiloy-mikrorayon-30834-p/