Телеграм канал «ДЕРЗКИЙ ВЛАДИВОСТОК ⚓️»

Короче, едут обычно пофоткаться на церемонии подписания…

Немного печальных, но предсказуемых новостей…

Резидент ТОР «Приморье» — ООО «КВЦ» — фактически сорвал проект конгрессно-выставочного центра «Русский» стоимостью 16,8 млрд рублей. КРДВ уже подала иск о расторжении соглашения в арбитраж.

Тот самый проект, который должен был стать «новой визитной карточкой» острова: 45 тыс. квадратов, «Океанский бриз», «Морская соль», парк с набережной и культурным кодом — всё как положено в презентациях на ВЭФ.

Правда, на практике всё оказалось чуть менее масштабно.

Компания с уставным капиталом 20 тысяч рублей, убытком по итогам 2024 года и довольно скромным бэкграундом так и не смогла освоить заявленные 16,8 млрд. Досудебно договориться не вышло — теперь будет разбираться суд.

А на этапе подписания не хотелось уточнить — а точно ли у инвестора есть ресурсы на такой проект?

Впрочем, площадка освободилась.
Можно снова начинать с прожектиорвания….

Какие-то богатые пошли художники-инсталляторы.

Надеюсь, это просто Ролтон

По школе на Патрокле все ясно, конечно, но есть вопрос технического, так сказать, характера:

Как строили все эти годы, если сейчас необходимо корректировать ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ?

Точно достроят к 2029😊?

📉В феврале 2026 года объем продаж жилья по договорам долевого участия составил 1,6 млн кв. м на сумму 333 млрд руб., следует из данных ДОМ.РФ.
‼️По сравнению с январем показатель снизился в 1,5 раза, в годовом выражении — на 13% по площади и на 11% в денежном выражении.

📉Относительно января падение в денежном выражении составило 34%.

🔮Снижение активности участники рынка связывают с исчерпанием спроса, сформированного в конце 2025 года на фоне ожиданий ужесточения условий «Семейной ипотеки». Тогда покупатели ускоряли принятие решений о покупке жилья.

При этом в целом за январь—февраль рынок демонстрирует рост: реализовано 4,1 млн кв. м жилья (+25% год к году) на сумму 838 млрд руб. (+28%).

Ипотека остается основным инструментом продаж: на нее приходится 73% сделок в денежном выражении. Доля расчетов наличными и в рассрочку составила 27%. Объем неоплаченных рассрочек к началу марта достиг 1,5 трлн руб.

На фоне высокой активности в январе на счета эскроу поступило 534 млрд руб., что в 1,8 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

Одновременно застройщикам было перечислено 665 млрд руб. с раскрытых счетов. В результате общий объем средств на эскроу сократился до 7,3 трлн руб.

В начале года также отмечено сокращение кредитной активности девелоперов: объем открытых кредитных линий снизился до 22,3 трлн руб., задолженность по проектному финансированию — до 9,9 трлн руб.

Средневзвешенная ставка сохранилась на уровне 10,2%.

Несмотря на снижение продаж, цены на первичном рынке продолжают расти: в январе они увеличились на 1,7% при инфляции 1,6%. Медианная стоимость жилья достигла 169 тыс. руб. за кв. м.

Живи с видом на Золотой Рог — выгода до 1,9 млн ₽!

ЖК «Нефрит» — жилой комплекс класса «Комфорт+» в районе Луговой

Строим с опережением графика
Скидки на квартиры до 1 903 500 ₽

- Планировки от 28 до 83 м²
- Квартиры с террасами
- Централизованное отопление
- Закрытый двор без машин
- Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
- Лаунж-зона на крыше с панорамным видом
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Крытый отапливаемый паркинг, кладовые
- Двухуровневая входная группа с коворкинг-зоной

В шаге от всего необходимого: школы, сады, ТЦ, магазины, кинотеатр, парки, поликлиники, ж/д станция

Забронируй квартиру уже сегодня — зафиксируй лучшую цену!

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
nefrit-dom.rqch.ru
О рекламодателе

🇺🇸 Госдеп приказал дипмиссиям США по всему миру немедленно провести оценку безопасности на фоне войны с Ираном - РИА Новости.

Ранее такие указания направлялись только посольствам на Ближнем Востоке, однако теперь речь идёт обо всех представительствах США по всему миру, сообщает Washington Post со ссылкой на внутреннюю корреспонденцию.

А что случилось?