На прошлой неделе ожидал продолжение проторговки в боковике 2250-2330.
По факту это и получили, рынок всю неделю продолжал торговаться в узком диапазоне, но в пятницу вечером получили рост на 4% на фоне новостей от Трампа.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⚫️Дизель
Главная новость недели — соглашение между США и РФ о поставках дизеля.
Зачем это нужно США:
Трамп столкнулся с проблемой в преддверии выборов в Конгресс (пройдут 3 ноября).
На фоне конфликта в Иране на рынок не поступает ~770к тонн дизеля в день.
Цена на дизель в США выросла на ~65% (с $1 за литр до $1.65 за литр), что негативно отражается на экономике и поведении избирателей.
Соответственно, задача — охладить внутренний рынок.
Зачем это нужно РФ:
По договоренности, в ближайшие 2 месяца РФ поставит ~800к тонн дизеля.
По факту оглашения сделки, ряд танкеров изменили свой первоначальный маршрут и направились в США.
Экономическая составляющая для обеих сторон не является кардинальным изменением: опять же, объем поставок за 2 месяца соразмерен дневному дефициту от иранского конфликта.
Биржевые цены на дизель отреагировали очень скромно: падение составило лишь -1.5%.
Это, в первую очередь, важный жест: откликнуться на просьбу о помощи
Такое действие направлено на то, чтобы улучшить отношения и расположить к себе.
Это очень важный шаг в рамках урегулирования уже нашего военного конфликта.
⚫️ЦОДы
За последние полгода сформировался вполне устойчивый паттерн: выбор объектов для атаки на территории РФ зависит от того, какие объекты на территории Украины были атакованы ранее.
ВС РФ активно поражали ЦОДы в конце сентября, соответственно ответные действия были вполне очевидными.
Аналогичным образом ситуация развивалась в историях с НПЗ и логистическими центрами.
Оценить точный ущерб для Яндекса на текущий момент сложно, много переменных неизвестны. Сейчас компания переносит свои данные и сервисы на мощности других компаний.
Беспокойство вызывает систематичность и последовательность таких атак: выбор падает не на отдельные компании, а на весь сектор.
Соответственно, есть высочайшие риски ударов по инфраструктурам Сбера, Ростелекома, ВК и Селектела уже в ближайшее время.
Целостно, под удар попадает вся система цифровизации, которая выстраивалась 15 лет и внедрена практически во всех компаниях и ведомствах.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⚫️Рынок акций
Сейчас Индекс Мосбиржи пришел на очень сильное сопротивление: 2400-2430.
Ряд противоречий сохраняется: рекордный объем шорта со стороны физлиц — однозначный фактор для роста.
Но, также падает RGBI (растут доходности ОФЗ).
Падение долгового рынка сформировано из-за допразмещений со стороны Минфина на фоне непопадания в план по дефициту бюджета.
Фактически реализуется сценарий, о котором мы говорили с февраля 2026.
Это запускает такую цепочку:
-> Рынок требует повышенную ставку за риск
-> Растут инфляционные ожидания
-> ЦБ не может снижать ставку
-> Кредит становится дороже
-> Растёт ставка дисконтирования (компании пересматривают свои финмодели в худшую сторону)
-> «Справедливая» стоимость бизнеса падает
-> Дивдоходность (исторически главный фактор роста российских акций) не превосходит доходность ОФЗ
-> Рынок акций падает
Сейчас мы видим обратную картину: долговой рынок показывает, что ситуация ухудшается, а рынок акций показывает, что ситуация улучшается.
Чем дольше сохраняется подобное расхождение, тем ситуация становится опаснее.
Но, я думаю, что данное расхождение нивелирует ближайшее заседание ЦБ (23 октября). Повторюсь, мой прогноз: пауза в снижении ставки продлится до весны 2027.
На этой неделе я не ожидаю пробоя сопротивления 2400-2430.
На прошлой неделе ожидал продолжение проторговки в боковике 2250-2330.
По факту это и получили, рынок всю неделю продолжал торговаться в узком диапазоне, но в пятницу вечером получили рост на 4% на фоне новостей от Трампа.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⚫️Дизель
Главная новость недели — соглашение между США и РФ о поставках дизеля.
Зачем это нужно США:
Трамп столкнулся с проблемой в преддверии выборов в Конгресс (пройдут 3 ноября).
На фоне конфликта в Иране на рынок не поступает ~770к тонн дизеля в день.
Цена на дизель в США выросла на ~65% (с $1 за литр до $1.65 за литр), что негативно отражается на экономике и поведении избирателей.
Соответственно, задача — охладить внутренний рынок.
Зачем это нужно РФ:
По договоренности, в ближайшие 2 месяца РФ поставит ~800к тонн дизеля.
По факту оглашения сделки, ряд танкеров изменили свой первоначальный маршрут и направились в США.
Экономическая составляющая для обеих сторон не является кардинальным изменением: опять же, объем поставок за 2 месяца соразмерен дневному дефициту от иранского конфликта.
Биржевые цены на дизель отреагировали очень скромно: падение составило лишь -1.5%.
Это, в первую очередь, важный жест: откликнуться на просьбу о помощи
Такое действие направлено на то, чтобы улучшить отношения и расположить к себе.
Это очень важный шаг в рамках урегулирования уже нашего военного конфликта.
⚫️ЦОДы
За последние полгода сформировался вполне устойчивый паттерн: выбор объектов для атаки на территории РФ зависит от того, какие объекты на территории Украины были атакованы ранее.
ВС РФ активно поражали ЦОДы в конце сентября, соответственно ответные действия были вполне очевидными.
Аналогичным образом ситуация развивалась в историях с НПЗ и логистическими центрами.
Оценить точный ущерб для Яндекса на текущий момент сложно, много переменных неизвестны. Сейчас компания переносит свои данные и сервисы на мощности других компаний.
Беспокойство вызывает систематичность и последовательность таких атак: выбор падает не на отдельные компании, а на весь сектор.
Соответственно, есть высочайшие риски ударов по инфраструктурам Сбера, Ростелекома, ВК и Селектела уже в ближайшее время.
Целостно, под удар попадает вся система цифровизации, которая выстраивалась 15 лет и внедрена практически во всех компаниях и ведомствах.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⚫️Рынок акций
Сейчас Индекс Мосбиржи пришел на очень сильное сопротивление: 2400-2430.
Ряд противоречий сохраняется: рекордный объем шорта со стороны физлиц — однозначный фактор для роста.
Но, также падает RGBI (растут доходности ОФЗ).
Падение долгового рынка сформировано из-за допразмещений со стороны Минфина на фоне непопадания в план по дефициту бюджета.
Фактически реализуется сценарий, о котором мы говорили с февраля 2026.
Это запускает такую цепочку:
Рынок требует повышенную ставку за риск ->
Растут инфляционные ожидания ->
ЦБ не может снижать ставку ->
Кредит становится дороже ->
Растёт ставка дисконтирования (компании пересматривают свои финмодели в худшую сторону) ->
«Справедливая» стоимость бизнеса падает ->
Дивдоходность (исторически главный фактор роста российских акций) не превосходит доходность ОФЗ ->
Рынок акций падает
Сейчас мы видим обратную картину: долговой рынок показывает, что ситуация ухудшается, а рынок акций показывает, что ситуация улучшается.
Чем дольше сохраняется подобное расхождение, тем ситуация становится опаснее.
Но, я думаю, что данное расхождение нивелирует ближайшее заседание ЦБ (23 октября). Повторюсь, мой прогноз: пауза в снижении ставки продлится до весны 2027.
На этой неделе я не ожидаю пробоя сопротивления 2400-2430.
❤️Сравниваем крупнейший американский и российский фонд недвижимости
В данном посте сухо и в цифрах сравним два крупнейших фонда недвижимости США и РФ.
➖➖➖➖➖➖➖➖
1️⃣🇺🇸 PROLOGIS ($PLD)
— крупнейший в мире публичный REIT, который специализируется на логистической и промышленной недвижимости.
⚫️Компания в текущем виде существует с 1997 года
⚫️По состоянию на 2кв2026 компания владеет / управляет 5929 зданиями и сооружениями в 20 странах, что составляет ~120 млн квадратных метров
⚫️Капитализация компании сейчас составляет ~$120 млрд. Для сравнения, стоимость Сбера ~ в 1.5 раза ниже
⚫️Сумма активов, которыми владеет и/или управляет компания составляет ~$240 млрд
⚫️Среднедневной оборот акций PROLOGIS ~₽42 млрд (прям как весь наш рынок акций в последнее время)
⚫️Дивиденды
Компания выплачивает дивиденды ежеквартально. Сейчас — $4.28 на акцию в годовом выражении (3.3% дивдоходность)
PROLOGIS увеличивала дивиденды на протяжении 12 лет подряд, а среднегодовой темп роста за последние 5 лет составил около 11.7%.
Если в октябре 2016 года условно вложить $10000 в фонд и реинвестировать все дивиденды, к 7 октября 2026 года получилось бы около $34000 (~13% годовых)
➖➖➖➖➖➖➖➖
2️⃣ 🇷🇺 ЗПИФ «Современный 7» — крупнейший дивидендный фонд недвижимости в России по объему активов. Находится под управлением УК «Современные фонды недвижимости» (входит в экосистему Сбера)
⚫️Фонд сформирован в 2021 году
⚫️Владеет 18 объектами коммерческой недвижимости общей площадью ~1,2 млн. квадратных метров
⚫️Капитализация фонда (СЧА): ~₽115 млрд.
⚫️Среднедневной оборот торгов: ~₽1.4 млн.
⚫️Дивиденды выплачиваются ежеквартально. Размер выплаты плавающий и зависит от фактически собранной арендной выручки за вычетом комиссий фонда. По итогам 2025 года фонд выплатил ~10.5% годовых.
⚫️Если бы вы вложили ₽1 млн. с момента основания, то получили бы совокупную доходность +86.1% за 5.5 лет. Или же ~12.3% годовых.
➖➖➖➖➖➖
Как небо и земля.
При этом, если бы вы вложили 10000$ в S&P500 Total Return, то получили бы ~$42700 (~15.5% годовых).
А сколько бы у вас было, если бы вы вложили те же $10000 на 10 лет в Индекс Мосбиржи полной доходности?
Прошло 23 года с момента ареста Михаила Ходорковского.
Когда сообщество вспоминает падение акций ЮКОСа, обычно начинают с ареста Михаила Ходорковского в октябре 2003 года.
Но для инвесторов эта история началась немного раньше.
➖➖➖➖➖➖➖➖
⚫️Среда, 2 июля
Задержали Платона Лебедева — одного из совладельцев ЮКОСа. На следующий день суд санкционировал его арест.
В ту же неделю Ходорковского вызвали на допрос, прошли обыски в структурах, связанных с компанией.
За четверг и пятницу капитализация ЮКОСа сократилась на $2,65 млрд.
Это был первый сильный сигнал. Но за следующие месяцы акция не падала по прямой: к пятнице, 24 октября, она торговалась около $14,4.
➖➖➖➖➖➖➖➖
⚫️Суббота, 25 октября
В Новосибирске задержали Ходорковского. Биржа закрыта — реакции в котировках пока нет.
⚫️Понедельник, 27 октября
Биржа впервые открылась после субботнего ареста Ходорковского. Акции ЮКОСа на старте упали почти на 20%, торги ими в РТС остановили на час.
В тот же день появились сообщения, что переговоры о продаже доли в объединённой компании «ЮКОС–Сибнефть» западным нефтяным компаниям приостановлены. Путин заявил, что обсуждать действия правоохранительных органов с бизнесом не будет.
К вечеру акция стоила около $11,8.
⚫️Вторник, 28 октября
После понедельничного обвала бумаги начали отрастать: к полудню прибавляли 3,75%.
Но вечером Генпрокуратура опубликовала подробное изложение обвинений Ходорковскому. Никаких новостей о скором завершении дела не было.
⚫️Среда, 29 октября
Генпрокуратура сообщила о новой проверке, связанной с одним из руководителей ЮКОСа Василием Шахновским. Акция закрылась по $12,1, потеряв за день 5,32%.
⚫️Четверг, 30 октября
ЮКОС объявил о планах выплатить крупные промежуточные дивиденды. Позже пришла куда более важная для акционеров новость: Генпрокуратура наложила арест на акции компании, принадлежавшие структурам её основного совладельца.
Сообщение вышло около 17:00. К закрытию ЮКОС потерял за день 14% и стоил $10,42.
➖➖➖➖➖➖➖➖
С пятницы 24 октября до закрытия четверга 30-го акция потеряла почти 28%.
Но июль здесь не менее важен, чем октябрь. Риск проявился за несколько месяцев до главного обвала. Потом цена восстановилась, и могло показаться, что худшее позади.
Похожая ловушка возникла и после падения 27 октября: акция отскочила, но через несколько дней пришло новое событие.
⚫️Что осталось в итоге
В начале 2003 года ЮКОС был крупнейшей нефтяной компанией России по капитализации и одной из главных голубых фишек рынка.
Через несколько лет компания была признана банкротом, её основные активы перешли к «Роснефти», а акции практически обесценились.
Вместе с ЮКОСом с биржи исчезла не просто ещё одна компания. Закончилась целая эпоха российского рынка, когда частному инвестору казалось, что крупнейший публичный бизнес страны уже живёт по понятным и неизменным правилам.
Михаил Ходорковский внесён Росфинмониторингом в перечень лиц, в отношении которых имеются сведения о причастности к экстремистской деятельности или терроризму.
❤👇, если продолжаем ретроспективу фондового рынка РФ