🗣 Проблеми, про які ми не говоримо

Цей канал, це не тільки про важливі новини, а й про діалог. Про діалог ком'юніті, про проблеми які турбують усіх. Тому ми не скатились в "дивіться, ураган", або - "знов пилюка із сахари". Є купа різних каналів, де публікують аби публікувати. Політика нашої "міні редакції" - говорити коли є про що, а не просто ляпати. Так от, давайте піднімемо важливу тему.


❔ Нещодавно, в діалогах із друзями(які з'явились вже тут), я підняв тему про посттравматичний стресовий розлад, в народі - птср. Спілкувались в контексті війни.

З чого все почалось:
Я прокинувся о 5 ранку, весь у холодному поту, мене трусило. Наснилося що я приїхав до батьків, і два друга дитинства "здали" мене в ТЦК. Я встиг втікти - у реальність свого португальського ліжка, і нервово пішов курити. Здається що авто перестали їздити - тиша була гробова, незвична для Лісабонщини. Фігова якась мотивація для робочого дня, подумав я, але заснути вже не вдалось. І цей сон довго мене не відпускає. На стільки, що я зараз пишу це тут.

В діалогах із друзями, я почав підіймати цю тему - всі як один розповіли свої історії та свої нічні жахи. Всі казали "мені інколи така прутня сниться, що лупанути вниз десь біля мису Рока - не така вже й погана ідея". І я розумію, чому ця тема не є публічною. Бо почнеться засудження. І ніхто цього не хоче. Але і жити з тим лайном на душі якось не ок.


🟢 Розуміючи важливість цієї теми, я зробив максимально тупу просту Гугл форму. Вона повністю анонімна. В ній, ви незалежно від своєї статі, віросповідання, андроїду чи айфону, або ще чого там іншого - можете анонімно написати що вас турбує, які нічні або денні жахіття вас переслідують. Проблеми не потрібно ховати. Про них потрібно говорити, в це нормально.

Що я зроблю із відповідями? Прочитаю, можливо трошки приберу граматичні помилки, і опублікую тут в каналі, анонімно, як ви вже могли здогадатись. Об'єднаю це усе в одне повідомлення.


⛔ Одразу хочу попередити тих, хто прибіжить у коментарі зі словами ухилянт/добре вам там за кордоном/годі скігліти і все таке - ми зараз не про це. Тому якщо ви хочете розказати комусь, де йому краще бути і як краще допомагати Україні - доведеться допомогти вам покинути цей канал. Ми два роки будуємо здорове ком'юніті взаємодопомоги. І ніби нам з вами це вдається.


✅ Мета дуже проста - дати можливість сказати, сказати публічно, і не отримати за це засудження. Зрозуміти, що ти не на самоті з такою проблемою.

Сподіваюсь на ваше розуміння та підтримку. Ця тема дійсно важлива.

📄Форма: https://forms.gle/pmGMPP41ZnmWe5eQA


🍩 Підтримати канал
🟥 Підписатись на канал
💬 Чат Українці в Португалії

🗣 Будинок, кредит, ТЗ

Сьогодні розберемо дууууже цікавий досвід. Так би мовити - вирішимо задачку. Одна дуже добра людина, яка вирішила залишитися анонімною, придбала собі будинок у кредит, з чим ми його і вітаємо. Тож тепер цей корисний досвід тут.
Ну і до задачі:


❔ Знайти: Будинок в кредит БЕЗ ВНЖ, лише з тимчасового захистом. Ні, це не фантастика!


🟢Дано:
Португальський ФОП (активідад), тимчасовий захист. Про зарплатню не говоримо, бо ми культурне суспільство, і не зазираємо у чужу кишеню.


✅ Вирішення, вартість, умови:
375 тисяч, відбили у забудовника 5 тисяч і пральну машинку та посудомийку бонусом. Початковий внесок 20%. Термін кредиту – 30 років. Перші 10 років ставка фіксована (5.8%), потім - плаваюча ставка. Раннє погашення у перші 10 років можливе за ставкою 2%, після 10 років - 0.5%.

Щомісячний платіж 1480 євро (що у більшості випадків дешевше за ренту в Португалії.

Кредит погодили без португальського IRS(податкової декларації).


📄 Документи:
Паспорти, свідоцтво про шлюб переведене та завірене, виписки по португальському ФОПу за 6 місяців, всі старі виписки за всіма рахунками які є.
Процес схвалення тривав близько двох місяців і, як ви вже могли здогадатись, був успішним.


🇬🇧 Повні деталі англійською:
Declared Purchase price of the property: EUR 365,000€

Mortgage amount approved: EUR 292,000€
 
Type of Mortgage: First residence

Mortgage term: 30 years
 
Life Insurance: 62.99 for both of you

Building insurance €451.61 1 Year Premium (premium paid on title deed for the first year and after the 2nd year, €225.80 will be paid every six months). – We will only have the correct figure after the validation.

Interest rate:
10 years fixed rate 4.39% - €1,460.50 per month fixed for 10 years, from the 11th year onwards 6 months Euribor + 1.29% spread)
 
Early Repayment penalties:
During the fixed rate period 2% of the amount paid off
During the variable rate period 0.5% of the amount paid off


⛔ Що потрібно оплатити, окрім першого внеску:
- Purchase stamp duty EUR 2,920€
- Mortgage stamp duty EUR 1,752€
- Registers EUR 465.00€
- Notary fees EUR 307.50€ (to be confirmed)
- IMT EUR €16,009.86 (Municipal Tax)
- Account file opening fee EUR 312€
- Accoung file preparation fee EUR 416€
- Valuation fee EUR 221.00€
- Solicitor fee EUR 389.48


😃 Який банк такий щедрий?
Не можемо відповісти з причин конфіденційності, але можемо сказати, що в даному випадку забудовник самостійно надсилав документи до ±5 банків.

Бажаємо Анонімусу - щасливого життя в новій оселі та дострокового погашення!


💛 Над текстом працювали:
Анонімус(ще раз дякуємо за досвід), Віталік✈️ (зібрав все до купи), Вова(реакційна робота).



🍩 На каву Віталіку
🍩 Підтримати канал
🟥 Підписатись на канал
💬 Чат Українці в Португалії