Телеграм канал «InTax. Про податки»

🏠Про готівкові та безготівкові розрахунки в угодах з нерухомістю

🤔Протягом одного дня дозволено проводити розрахунки готівкою в таких межах:

📌між суб’єктами господарювання — до 10000 грн;
📌між фізичними особами — до 50000 грн.
📌між суб’єктом господарювання та фізичною особою — до 50000 грн.

Кількість контрагентів протягом дня не обмежена, але ліміт застосовується до кожного окремого договору.

☝️Усі платежі понад встановлені межі мають здійснюватися виключно в безготівковій формі, а саме:

📌переказом коштів з рахунку на рахунок;
📌внесенням готівки через касу банку для подальшого зарахування на рахунок отримувача.

‼️Важливо: навіть якщо покупець вносить готівку в касу банку, така операція вважається безготівковою, і обмеження 50000 грн не застосовується.

🧐Якщо підприємець або компанія знімає готівку з рахунку для розрахунків із фізособами, банк може вимагати підтвердні документи — це частина фінансового моніторингу.

У операціях з нерухомістю:

📌готівкою можна розраховуватись лише в межах 50000 грн;
📌усе, що більше — тільки через банк.

Приєднуйтесь до ІнТакс

💸Переказ коштів з рахунку ФОП на власну картку: як правильно оформити платіж

ФОП може без обмежень перераховувати кошти зі свого підприємницького рахунку на особистий рахунок.

Законодавство це дозволяє, адже після сплати податків такі кошти є приватною власністю підприємця.

☝️Водночас важливо коректно оформити платіж. Вимоги до заповнення платіжної інструкції встановлюються нормативними актами НБУ та Мінфіну, тому особливу увагу слід приділити реквізиту «Призначення платежу».

У призначенні платежу варто прямо зазначити, що це переказ власних коштів ФОП. Наприклад:

💬«Переказ власних коштів ФОП на особистий рахунок, без ПДВ».

Це допоможе уникнути питань під час фінансового моніторингу або податкових перевірок.

‼️Водночас, такі перекази не вважаються доходом фізичної особи, оскільки ці кошти вже були оподатковані в межах підприємницької діяльності.

Приєднуйтесь до ІнТакс

📌ФОП на загальній системі: документи для уникнення подвійного оподаткування

Відповідно до п. 177.8 ст. 177 ПКУ, якщо суб’єкт господарювання або самозайнята особа виплачує дохід фізичній особі-підприємцю в межах її підприємницької діяльності, податок на доходи у джерела виплати не утримується за умови, що ФОП надав копію документа, який підтверджує його державну реєстрацію.

Надання інформації з Єдиного державного реєстру регулюється ст. 11 Закону № 755. Дані з реєстру є відкритими та загальнодоступними (за винятком окремих персональних даних), і можуть надаватися, зокрема, у формі витягу або виписки.

Отже, щоб уникнути подвійного оподаткування, ФОП на загальній системі має надати своїм контрагентам (юридичним особам або іншим ФОПам) копію документа про державну реєстрацію — витяг або виписку з ЄДР, де зазначені його види діяльності.

Приєднуйтесь до ІнТакс

🚗Для платників податків у Києві запускають підписку на паркування з 90%-ю знижкою - КМДА

Йдеться про фізичних осіб, які мають оподатковуваний дохід або інші об’єкти оподаткування та сплачують податки: найманих працівників, ФОП, осіб, які отримують інші оподатковувані доходи, власників майна, за яке передбачена Для платників податків у Києві запускають підписку на паркування з 90%-ю знижкою сплата податків, а також працюючих пенсіонерів.

Студенти можуть належати до цієї категорії лише за наявності оподатковуваного доходу.

Для підтвердження статусу платника податків місто впроваджує цифровий механізм верифікації в застосунку Київ Цифровий. Там користувачі зможуть не лише підтвердити право на знижку, а й оформити підписку на паркування.

Після активації вона одразу закріплюватиметься за номером автомобіля, тож щоразу окремо розпочинати паркування в застосунку не потрібно. Інспектор одразу бачитиме інформацію про оплату.

Приєднуйтесь до ІнТакс

☝️КІК у збитках. Що з додатком КІК до декларації про майновий стан і доходи.

Фізичні особи – резиденти України, які є контролюючими особами зобов’язані подавати Звіт про КІК одночасно з річною декларацією про майновий стан і доходи в електронній формі (п. 39 прим. 2.5.2. ПКУ).

Об’єктом оподаткування є частина скоригованого прибутку КІК, пропорційна частці володіння або контролю такої особи станом на кінець звітного періоду (п. 39 прим. 2.2. ПКУ)

Цей прибуток визначається на підставі фінансової звітності та включається до загального річного оподатковуваного доходу фізичної особи.

Скоригований прибуток розраховується окремо по кожній КІК. Якщо за результатами року отримано збиток, він не може зменшувати прибуток інших КІК, але може переноситися на майбутні періоди саме цієї компанії (п. 39 прим. 2.3.3. ПКУ).

Додаток КІК до декларації подається обов’язково, незалежно від наявності прибутку чи збитку. Він заповнюється окремо щодо кожної КІК. У разі збитку зазначаються лише загальні дані про компанію, а всі показники доходу та податкових зобов’язань відображаються як нуль.

Приєднуйтесь до ІнТакс

🔫Про Дефенс Сіті

Резидент Дефенс Сіті — це юридична особа, яка отримала відповідний статус згідно із законом і залишається у ньому відповідно до даних реєстру Дефенс Сіті.

Юридична особа набуває статусу резидента з дати, коли Міністерство оборони України ухвалює рішення про його надання та вносить відповідний запис до реєстру.

Статус резидента припиняється з дня внесення запису про це до реєстру, але в будь-якому разі — не пізніше дати завершення дії правового режиму Дефенс Сіті.

Міністерство оборони приймає рішення про надання статусу за умови, що заявник:

📌відповідає вимогам щодо частки кваліфікованого доходу за попередній календарний рік;
📌не має обставин, які виключають можливість отримання такого статусу.

📈Оцінка відповідності здійснюється на підставі показників річної фінансової звітності за період, що передує поданню заяви.

📊Вимоги до частки кваліфікованого доходу:

📌не менше 75% від загального доходу юридичної особи;
📌не менше 50% — для підприємств літакобудівної галузі, на які поширюється законодавство про розвиток літакобудування.

Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно.

Таке звільнення починає діяти з місяця, що настає після набуття статусу резидента, і триває до кінця місяця, в якому цей статус припиняється.

Звільнення охоплює:

🏡Земельний податок:

📌земельні ділянки з об’єктами виробничого призначення, які використовуються у діяльності резидента;
📌ділянки, що тимчасово не використовуються під час релокації, за умови, що вони не передані третім особам.

🏠Податок на нерухомість:

📌об’єкти в населеному пункті релокації, якщо вони використовуються у діяльності резидента або для проживання працівників і не передані в користування;
📌промислові та складські будівлі, які на період релокації не використовуються за призначенням і не передаються в користування.

☝️Для резидентів Дефенс Сіті не застосовуються правила щодо нарахування пені під час обчислення та сплати цих податків.

‼️У разі втрати статусу:

📌право на податкові пільги припиняється;
📌до 20 числа наступного місяця необхідно подати уточнюючі декларації з обох податків і сплатити зобов’язання разом із пенею;
📌пеня нараховується з першого звітного періоду втрати статусу без урахування строків давності.

Приєднуйтесь до ІнТакс