Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»
2.3K
65.3K
1.5K
43
191.2K
Канал ведет Юлия Толстихина — юрист с опытом в земле 15 лет.
Канал о том, как зарабатывать на земельных участках от государства без капитала и юр образования.
Отдел заботы: https://t.me/zabota_tolstihina_bot
https://clck.ru/3NHFKV
Канал о том, как зарабатывать на земельных участках от государства без капитала и юр образования.
Отдел заботы: https://t.me/zabota_tolstihina_bot
https://clck.ru/3NHFKV
Подписчики
Всего
107 253
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
6 095
ER
Общий
4.45%
Суточный
3.9%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 2 311 постов
Смотреть все посты
Пост от 18.03.2026 18:30
1
0
0
Сегодня у ребят посвящение в студенты ЗемФака🫶 И я прям в воспоминания улетела (ага, то самое: «А в наше время…» 😄) и решила у вас уточнить...
Вы своё посвящение в универе помните? Понравилось?
PS я начну - было весело, особенно после официальной части😅
🔥 было круто
❤️ скучновато было, но норм
😁 помню плохо, если понимаете, о чём я
Вы своё посвящение в универе помните? Понравилось?
PS я начну - было весело, особенно после официальной части😅
🔥 было круто
❤️ скучновато было, но норм
😁 помню плохо, если понимаете, о чём я
🔥
1
Пост от 18.03.2026 18:30
1
0
0
😁
1
Пост от 18.03.2026 12:04
3
0
0
Неделя на Земфаке - это много или мало?🧐
Вроде всего 7 дней, а с другой стороны - за эту неделю многие сделали вещи, к которым раньше даже не понимали, как подступиться🔥
Студенты уже работают вовсю с НСПД, смотрят карты, ищут участки и начинают разбираться, как всё это вообще работает. Причем максимально глубоко, как земельные специалисты (это вам не бездумно тыкать в карту и гадать на кофейной гуще, занят - не занят).
Отдельный кайф наблюдать момент, когда человек сначала пишет: «У меня каша в голове», а через пару дней: «Кажется, я нашёл участок и он свободный и он подходит для ИЖС»😁
На первой неделе мы разбирали фишки удалённого осмотра, а это очень нужная штука, когда работаешь с участками вообще из другого региона.
И ещё одна вещь, которую я люблю наблюдать на каждом потоке - люди начинают знакомиться между собой и партнериться. Причём иногда сначала в чате, а потом внезапно выясняется, что они вообще из одного города - и уже договариваются встретиться офлайн☺️
У нас очень сильное и крутое сообщество, где каждый друг друга поддерживает.
В общем, первая неделя пролетела очень быстро (и продуктивно). А уже сегодня у нас ещё одно важное событие - посвящение в студенты ЗемФака😎
PS можете ставить🔥 или не ставить, но я все равно поделюсь тем, как оно у нас прошло😁
Вроде всего 7 дней, а с другой стороны - за эту неделю многие сделали вещи, к которым раньше даже не понимали, как подступиться🔥
Студенты уже работают вовсю с НСПД, смотрят карты, ищут участки и начинают разбираться, как всё это вообще работает. Причем максимально глубоко, как земельные специалисты (это вам не бездумно тыкать в карту и гадать на кофейной гуще, занят - не занят).
Отдельный кайф наблюдать момент, когда человек сначала пишет: «У меня каша в голове», а через пару дней: «Кажется, я нашёл участок и он свободный и он подходит для ИЖС»😁
На первой неделе мы разбирали фишки удалённого осмотра, а это очень нужная штука, когда работаешь с участками вообще из другого региона.
И ещё одна вещь, которую я люблю наблюдать на каждом потоке - люди начинают знакомиться между собой и партнериться. Причём иногда сначала в чате, а потом внезапно выясняется, что они вообще из одного города - и уже договариваются встретиться офлайн☺️
У нас очень сильное и крутое сообщество, где каждый друг друга поддерживает.
В общем, первая неделя пролетела очень быстро (и продуктивно). А уже сегодня у нас ещё одно важное событие - посвящение в студенты ЗемФака😎
PS можете ставить🔥 или не ставить, но я все равно поделюсь тем, как оно у нас прошло😁
🔥
1
Пост от 17.03.2026 17:08
721
1
3
Женское предпринимательство - это вообще не то, что показывают в соцсетях.
Иногда смотришь на таких красоток (в прямом и переносном смысле) и создаётся ощущение, что это примерно так👇
стаканчик лавандового рафа, красивый ноутбук с мотивационными стикерами, пару созвонов - и дальше жизнь мечты.
В реальности всё немного по-другому (здесь мой немного нервный смех)😅
✔️Это решения каждый день (зачастую оооочень сложные).
✔️Ответственность за людей (за клиентов и за подрядчиков).
✔️Постоянное ощущение, что нужно держать темп (а он сейчас не просто высокий, он реактивный).
✔️А ещё давление и желание всё успеть и быть везде (потому что именно я отвечаю головой).
И при этом у тебя есть ещё одна самая важная часть жизни, которую невозможно поставить на паузу - семья.
Муж, 2 дочки, родители (мужа), дом в конце концов. И во всём этом ты одновременно строишь проекты и при этом учишься не выпадать из жизни своей семьи.
И честно скажу - я вывожу потому, что рядом есть поддерживающий муж и близкие люди, это для меня огроооомный ресурс. Без него всё это было бы в разы сложнее.
Про женское предпринимательство вообще мало говорят вот так честно без этого напускного глянца и «успешного успеха».
Поэтому иногда буду писать об этом здесь. Вы за?
❤️естественно, за!
🔥хочу всю правду про бизнес по-женски
Иногда смотришь на таких красоток (в прямом и переносном смысле) и создаётся ощущение, что это примерно так👇
стаканчик лавандового рафа, красивый ноутбук с мотивационными стикерами, пару созвонов - и дальше жизнь мечты.
В реальности всё немного по-другому (здесь мой немного нервный смех)😅
✔️Это решения каждый день (зачастую оооочень сложные).
✔️Ответственность за людей (за клиентов и за подрядчиков).
✔️Постоянное ощущение, что нужно держать темп (а он сейчас не просто высокий, он реактивный).
✔️А ещё давление и желание всё успеть и быть везде (потому что именно я отвечаю головой).
И при этом у тебя есть ещё одна самая важная часть жизни, которую невозможно поставить на паузу - семья.
Муж, 2 дочки, родители (мужа), дом в конце концов. И во всём этом ты одновременно строишь проекты и при этом учишься не выпадать из жизни своей семьи.
И честно скажу - я вывожу потому, что рядом есть поддерживающий муж и близкие люди, это для меня огроооомный ресурс. Без него всё это было бы в разы сложнее.
Про женское предпринимательство вообще мало говорят вот так честно без этого напускного глянца и «успешного успеха».
Поэтому иногда буду писать об этом здесь. Вы за?
❤️естественно, за!
🔥хочу всю правду про бизнес по-женски
❤
32
🔥
8
😁
2
Пост от 17.03.2026 12:13
1 296
7
3
Для нашей семьи сегодня важный день🧡
Ровно год назад в нашу семью пришла маленькая очаровательная рыбка Диана и изменила жизнь каждого члена нашей семьи.
Мне она дала еще больше сил и храбрости. Она показала мне, что дети не помеха проектам, бизнесу и что сложности нас только закаляют и делают сильнее. С ней я поняла, что я могу свернуть горы, что в моём сердце бесконечное количество любви. И что все страхи были лишь плодом моего воображения.
Сашу она учит быть папой двух девочек, быть окруженным тремя женщинами, которые вечно требуют внимания, заботы и любви, я вам скажу, не просто😂
Милану она учит делиться маминой и папиной любовью, но что сложнее всего - своей комнатой😅
Этот год был одним из самых непростых в моей жизни, но однозначно самым счастливым🧡
Спасибо, наша золотая рыбка, что выбрала нашу семью🥰
PS чья Дина доча, мамина или папина?
🔥Копия мама
🧡Копия папа
😄Сама в себя
Ровно год назад в нашу семью пришла маленькая очаровательная рыбка Диана и изменила жизнь каждого члена нашей семьи.
Мне она дала еще больше сил и храбрости. Она показала мне, что дети не помеха проектам, бизнесу и что сложности нас только закаляют и делают сильнее. С ней я поняла, что я могу свернуть горы, что в моём сердце бесконечное количество любви. И что все страхи были лишь плодом моего воображения.
Сашу она учит быть папой двух девочек, быть окруженным тремя женщинами, которые вечно требуют внимания, заботы и любви, я вам скажу, не просто😂
Милану она учит делиться маминой и папиной любовью, но что сложнее всего - своей комнатой😅
Этот год был одним из самых непростых в моей жизни, но однозначно самым счастливым🧡
Спасибо, наша золотая рыбка, что выбрала нашу семью🥰
PS чья Дина доча, мамина или папина?
🔥Копия мама
🧡Копия папа
😄Сама в себя
❤
54
😁
34
🔥
28
👍
1
Пост от 12.03.2026 17:30
5 843
30
10
Внимание, вы сбились с маршрута.
Вот так мне хочется сказать тем, кто работает в земле без какой-либо системы. Потому что можно сколько угодно делать, даже можно уже понимать, где искать участок, что смотреть, как проверять, но...
Дальше начинается - сегодня поискал, потом отвлёкся на работу, домашку с детьми, в магазин сходить, на ВБ заглянуть, рилсик, второй, а потом всё как в тумане, очутился уже в кровати. Так прошло несколько дней, потом ещё несколько недель и уже сложно вернуться🤷🏻♀️
И да, я искренне считаю, что в земле всё начинается не только со знаний, а с дисциплины и системы. Потому что если вы действуете хаотично, результат будет таким же хаотичным.
Я вообще сама человек дисциплины и чёткого планирования, и, кстати, очень многие приходят ко мне не только за оформлением участков, а ещё и за этой структурностью.
Именно поэтому я в этом году сделала фокус-группу в закрытом Клубе на год. Работаем с конкретным регионом месяц. Но потом нам стало мало и мы добавили еще один регион. Итого месяц = 2 региона. Чтобы у ребят было постоянное движение (подачи, ответы, постановления).
И вот результат: выпускникам из фокус-группы уже согласовали 9 участков в одном регионе (работали по нему в январе)!😎
Это, собственно, и есть отличие «я интересуюсь землёй» от «я работаю с ней». Как у вас с системой в заработке на земле?
❤️система и дисциплина
🔥хочу подробности про фокус-группу
😁я человек хаос
Вот так мне хочется сказать тем, кто работает в земле без какой-либо системы. Потому что можно сколько угодно делать, даже можно уже понимать, где искать участок, что смотреть, как проверять, но...
Дальше начинается - сегодня поискал, потом отвлёкся на работу, домашку с детьми, в магазин сходить, на ВБ заглянуть, рилсик, второй, а потом всё как в тумане, очутился уже в кровати. Так прошло несколько дней, потом ещё несколько недель и уже сложно вернуться🤷🏻♀️
И да, я искренне считаю, что в земле всё начинается не только со знаний, а с дисциплины и системы. Потому что если вы действуете хаотично, результат будет таким же хаотичным.
Я вообще сама человек дисциплины и чёткого планирования, и, кстати, очень многие приходят ко мне не только за оформлением участков, а ещё и за этой структурностью.
Именно поэтому я в этом году сделала фокус-группу в закрытом Клубе на год. Работаем с конкретным регионом месяц. Но потом нам стало мало и мы добавили еще один регион. Итого месяц = 2 региона. Чтобы у ребят было постоянное движение (подачи, ответы, постановления).
И вот результат: выпускникам из фокус-группы уже согласовали 9 участков в одном регионе (работали по нему в январе)!😎
Это, собственно, и есть отличие «я интересуюсь землёй» от «я работаю с ней». Как у вас с системой в заработке на земле?
❤️система и дисциплина
🔥хочу подробности про фокус-группу
😁я человек хаос
🔥
84
❤
26
😁
22
👏
4
🥰
1
Пост от 12.03.2026 12:30
5 985
11
5
До обновления осталось 13 недель🔋
Сегодня стартовал ЗемФак, студенты постепенно расходятся по чатам, знакомятся с наставниками, разбираются с первым модулем по поиску участков🚀
И я предвкушаю этот скачок от сообщений «Я вообще ничего не понимаю, с чего начать» до «Кажется, я нашёл подходящий участок». А ещё через пару недель начинаются соооовсем другие диалоги 🙂
Поэтому я решила в этот поток иногда показывать вам закулисье обучения:
- что происходит внутри
- какие вопросы задают ребята
- какие участки находят
- и какие результаты начинают появляться (а они появляются уже в процессе обучения😎).
Так что если интересно посмотреть, то буду периодически делиться здесь. Ну и давайте проверим, кто сегодня с нами.
Кто на ЗемФаке - отмечайтесь реакцией 🔥
Интересующиеся - с вас ❤️, так я пойму, что вам интересна наша внутрянка
PS а выпускники могут поделиться советами в учёбе для новеньких (только не пугайте, что учиться всё-таки придётся усердно 😂)
Сегодня стартовал ЗемФак, студенты постепенно расходятся по чатам, знакомятся с наставниками, разбираются с первым модулем по поиску участков🚀
И я предвкушаю этот скачок от сообщений «Я вообще ничего не понимаю, с чего начать» до «Кажется, я нашёл подходящий участок». А ещё через пару недель начинаются соооовсем другие диалоги 🙂
Поэтому я решила в этот поток иногда показывать вам закулисье обучения:
- что происходит внутри
- какие вопросы задают ребята
- какие участки находят
- и какие результаты начинают появляться (а они появляются уже в процессе обучения😎).
Так что если интересно посмотреть, то буду периодически делиться здесь. Ну и давайте проверим, кто сегодня с нами.
Кто на ЗемФаке - отмечайтесь реакцией 🔥
Интересующиеся - с вас ❤️, так я пойму, что вам интересна наша внутрянка
PS а выпускники могут поделиться советами в учёбе для новеньких (только не пугайте, что учиться всё-таки придётся усердно 😂)
❤
112
🔥
69
😁
13
👏
1
🎉
1
🤩
1