Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»

Покупать землю или оформлять? Это как выбирать: покупать квартиру у застройщика или приводить в порядок бабушкину😅 С квартирой от застройщика всё понятно. Вы платите рыночную цену, получаете объект почти сразу. Где-то недоделали, отделка неидеальная, но поставил кровать, диван, заехали и живёте. С бабушкиной квартирой другая история. Она практически бесплатная, но нужно время и вложения в ремонт, но это точно дешевле новой и без ипотек. С землёй та же логика🤷🏻‍♀️ Покупка - это готовое решение и скорость, а оформление - гибкость вариантов и цифры. И если никуда не торопиться, то второй вариант часто оказывается спокойнее для кошелька. Маякните, вы аналогию поняли? 🔥да, на примере понятно 🤔ничего непонятно, но очень интересно Обо мне I С чего начать в земле

Я давно перестала оценивать год только по цифрам. Слишком легко перечеркнуть 12 месяцев из-за пары тяжёлых периодов, поэтому я научилась смотреть на другое (и вам советую взять на заметку). Несколько признаков, по которым понимаю, что год был вполне себе нормальным👇 ✔️Состояние бОльшую часть года. Не идеальное, а такое, когда есть силы, нормальный сон и ты не живёшь всё время на износе. ✔️Моё здоровье и здоровье близких. Если здесь без серьёзных провалов, то всё остальное решаемо. ✔️Радость в обычные дни. Не только в отпусках и по праздникам, а просто в моменте вы взяли и улыбнулись, к примеру. ✔️Движение без ожидания баланса. Я не верю в состояние, где всё ровно и стабильно. Но мне важно, чтобы вперёд я шла чаще, чем откатывалась назад. ✔️Материальные цели без перегибов. Деньги, поездки, планы - всё это ок, но если ради них постоянно жертвуешь состоянием, значит, что-то пошло не так. Если коротко, то когда я не вымоталась в процессе, здорова и не поехала кукухой, то всё уже хорошо (остальное, как и написала, решаемо)😅 А для вас год когда считается удачным? Только чур не отвечать «спасибо, если живой» 😂 Обо мне I С чего начать в земле

Ну что, выспались? Я - нет😅 Но пришла с новогодним приветом и списком полезностей для новичков, которые можно спокойно почитать на праздниках👇 → План для тех, кто боится начать работать с землёй в 2026 году → Сервисы, без которых сейчас никуда → Подробный разбор сайта НСПД, где ищут участки → Почему прилетают отказы и что с этим делать → Чек-лист, чтобы отказа не было → Что бы я делала, если через полгода нужно было отдать полмиллиона → Рабочие стратегии для новичков 📌Сохраните себе и не пытайтесь прочитать всё за один вечер (растяните удовольствие)😉 А пока рассказывайте, как Новый год встретили? Обо мне I С чего начать в земле

Ребята пишите ваш любимый фильм в канун Нового года🥳 Мой - Иван Васильевич меняет профессию, а что вы смотрите 31 декабря?👇

Все подводят итоги, а я радуюсь, что выжила😅 Но 31 декабря хочется просто оглянуться назад и понять, что было и много крутых моментов👇 ❄️Январь. Исполнила мечту и оказалась в Португалии. ❄️Февраль (самый сложный месяц за весь год). Новый быт, Милана в новой школе, симфизит, когда тело подводит, и параллельно запуск ЗемФака😅 🌱Март. Ааааабсолютное счастье и полный переворот жизни. В нашей семье появился новый человек, и вместе с этим перестройка в семье на новый уклад. 🌱Апрель. Приезд родителей Саши, покупка машины, о которой мечтала с 19 лет, и в этом месяце жизнь начала выравниваться. ☀️Май и июнь. Спокойствие, адаптация, первые шаги Миланы навстречу Диане и ощущение, что мы наконец нашли новый ритм. ☀️Июль. Крещение Дианы и день рождения Миланы. Получился по-настоящему тёплый месяц. ☀️Август. Настигли проблемы со здоровьем и принятие того, что восстановление будет долгим. 🍂Сентябрь. Поступление в университет, и очень много времени с родителями. 🍂Октябрь. Первый отдых за год и подарок мечты родителям🥹 🍂Ноябрь. День рождения в новой стране без нормальных фоток, но с крутым ощущением внутри. ❄️Декабрь. Новогодняя посуда, декор, ёлка (даже у Деда Мороза на коленках посидела) и исполнение мечты из детства, которую я загадала ещё в 8 лет. И Диане уже 9 месяцев🧡 Этот год научил меня простой вещи: жизнь не обязана быть ровной, чтобы быть настоящей☺️ Спасибо, что были рядом в этом году. Читали, писали, спорили, поддерживали, задавали вопросы и мотивировали меня на то, чтобы делать больше (без вашей отдачи этого бы не было)🫶🏻 Пусть в 2026 у каждого из нас будет больше опоры в себя, меньше гонки и прибыльная работа, которая приносит удовольствие! С наступающим🧡 Обо мне I С чего начать в земле

«Успевать всё» - самая вредная цель на 2026 Если вы думаете, что можно одновременно строить бизнес, зарабатывать, быть везде, видеться со всеми и ещё жить «для себя», то у меня плохие новости😅 Это красивая картинка, но к реальности она имеет слабое отношение. Я, например, социальную жизнь сейчас не успеваю вести от слова совсем (не жалуюсь, просто говорю как факт)🤷🏻‍♀️ Я пропускаю встречи, девичники, мероприятия, иногда заезжаю на час, иногда не еду совсем, потому что в это время работа (и если выбирать, то я выбираю её). Потому что ресурс не резиновый, и либо ты вкладываешься в бизнес и деньги, либо у тебя насыщенная социальная жизнь. Совмещать можно, но не в формате «идеально», тем более, когда ещё есть семья и дети, которым тоже важно внимание и забота. И тут я подумала, сделала вывод и... перестала гнаться за чужими стандартами баланса (и прям выдохнула). Иногда я сама собираю людей у себя, организую девичники, а порой просто выбираю тишину и работу без попытки соответствовать кому-то🤷🏻‍♀️ Поэтому в планировании 2026 у меня один главный принцип: не пытаться успеть всё, а заранее решать, чему именно я готова сказать «да», а чему - «не сейчас» (и это, кстати, сильно упрощает жизнь). А что у вас в планах на Новый год? Давайте только честно, я же с вами поделилась😉 Обо мне I С чего начать в земле