Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»

‼️Осторожно, мошенники‼️
Если вам пишут в личку от моего лица - это точно не я.

Я не принимаю оплату на карту, переводами и т.п. Только официально через сайт.

Важно:
✔️ все официальные ссылки и материалы только в этом канале, в службе заботы и в боте Юлия Толстихина.

Ещё раз - я никогда:
❌ не пишу первой в личку с предложениями;
❌ не прошу перевести деньги на карту;
❌ не занимаюсь криптой, инвестиционными схемами и розыгрышами.

Если у вас возникнет хоть малейшее подозрение, то лучше переспросить в канале или службе заботы, чем потом писать «я перевела, что делать?»🧡

Качество конференции лучше всего показывают люди в чате.

Каждый раз я вижу, что на бесплатные вебинары и конференции ко мне приходят не только новички, но и мои выпускники. То есть те, кто уже оформляет участки, участвует в торгах, делает переуступки - практикует.

Это для меня всегда главный показатель, потому что человек, который уже работает в земле, не будет тратить три вечера «просто послушать».

Он приходит, чтобы быть в контексте происходящего и понимать, какие же стратегии сейчас актуальны и услышать конкретику: сюда - идём, сюда - не лезем.

И если на конференцию возвращаются те, кто уже в земельной теме, значит, она действительно даёт пользу (нет, от скромности не умру)😎

Ребят, мои дорогие выпускники, делитесь, почему вы приходите на бесплатные конференции?

Третий день конференции на подходе и...

...вам будет немного больно (зато жизненно). И прошлый год, и этот очень наглядно показывают, что возможности в земле есть, но они не вечные🤷🏻‍♀️

Московская область, например, подняла процент выкупа с 3% до 60% (и это не страшилка, а факт). Или в Амурской области можно было оформить участок под строительство дома сразу в собственность за 1,5%, а сейчас за 100%🤷🏻‍♀️

И таких изменений становится больше: где-то поднимают проценты, где-то ужесточают условия.

Поэтому третий день будет про стратегию в глобальном смысле, и вы узнаете, где ещё можно зайти выгодно, а где уже и смысла особо нет.

Мы разберём регионы по актуальным условиям (не так глубоко, как на «ЗемФаке»), но я дам перечень тех, где в 2026 году ещё можно взять землю в собственность максимально дёшево, без аренды и строительства.

Возможности ещё есть, и участки от государства для ИЖС ещё можно будет оформлять лет 5 так точно, но вопрос цены входа, пока ещё есть возможность оформить участок вложив 5 000-50 000 рублей 😳

Кстати, зная что пока такой маленький порог входа, что вас останавливает, чтобы начать или хотя бы попробовать?

Вот вам и ответ на вопрос «А как вообще заходить в землю без юридического образования?»

По-разному... Иногда - со скепсиса, иногда - с фразы «я вообще бухгалтер и не из этой сферы» (ой, у нас даже коммерческие пилоты учились и оперная певица☺️)

А потом шаг за шагом приходят к результатам, которые сами же их удивляют.

Я уже говорила, что в земле нет миллионов за 5 минут и 2 клика мышкой. Здесь нужно вникать, считать, разбираться, иногда переделывать и снова пробовать.

Но когда есть четкая цель, зачем тебе земля, проходишь этот путь, начинаешь понимать, как всё устроено, и уверенность со временем появляется. А за ней уже и участки и деньги🧡

Я достаточно скептически относилась ко всяким онлайн курсам. И к земле никакого отношения никогда не имела. Да, знала строить можно дом жилой на ижс (муж сказал мне).Я бухгалтер. Искала возможность заработка, но не могла найти ничего стоящего, по моему мнению. Я слышала истори обучающих на курсе Юли и им поверила и пошла учится к Юле. Слышала истории ребят, которые пришли с дешевых курсов, им всё таки не хватило основы. А основу Юлин курс дает колосальный.🫶🫶🫶 И я пошла на курс Юли. Начали обучаться с октября и заканчиваем сейчас. Занималась каждый день, делала дз, встречи с наставником и с Юлей не пропускала. Все достаточно просто изложено: конспекты, видеоуроки, доп.материалы. Но я совсем новичок же, для меня это простые понятие казались сложными. Сейчас смотрю на себя и удивляюсь сколько стратегий я знаю и уже смогла применить: предварительное согласование, стратегия СППО, участвовала на 4 площадках из 8 по торгам. Купила несколько участков: 1) приступаем к строительству дома 2) планирую переуступить аренду. И покрою в несколько раз стоимость своего обучения, тк было больше 200тр. Осилит дорогу идущий, я так скажу. И надо потрудиться, и прислушиваться к рекомендациям наставника и Юли и выполнять их. Юля и наставник на встречах меня всегда поражали и удивляли: открытые, делятся опытом, знаниями. Проводились встречи с экспертами, каждый делился опытом, знаниями, поддержкой, ценными советами. Благодарна всей команде курса Юли❤️❤️❤️. Рекомендую, сама ощутила результаты курса, ещё не закончив его❤️❤️❤️🫶🫶🫶

Осталось 30 минут до конца регистрации 😬
Успеть еще можно, пару секунд, и вам откроется доступ к вебинару и бонусы

➡️ Регистрация на конференцию
Ну, а я готова на 200%! Как и рабочая тетрадь для вас ✅

Какие бонусы доступны сегодня?
✔️ Земельный навигатор, который вам поможет оформить первый участок
✔️ 2 реальных примера схем КПТ,
которые пройдут в администрации

Настроение - огнище 🔥
Сегодня будет много информации, готовьте ручки🔥

Осталось полчаса до конца регистрации. Ребят, успевайте.
➡️ Последний шанс