Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»

Кто может получить землю от государства практически бесплатно?🤔

Сегодня есть сразу несколько способов и некоторые из них доступны практически любому человеку👇
✔️ Дальневосточный и Арктический гектар.
Кто может оформить?
Любой гражданин РФ. Прописка в регионе не нужна.
Что получите?
Сначала участок дают в безвозмездное пользование на 5 лет. Если соблюдать условия программы и освоить землю, потом её можно оформить в собственность бесплатно.

✔️Бесплатные участки для льготных категорий.
Кто может оформить?
Например, многодетные семьи и участники СВО (условия зависят от региона).
Что получите?
Если подходите под требования своего региона, участок можно получить сразу в собственность бесплатно.

✔️Участки с льготным выкупом.
Кто может оформить?
Любой человек старше 18-ти лет, если в выбранном регионе действует льготный процент выкупа и соблюдены условия оформления.
В чём выгода?
Во многих регионах землю можно выкупить не за полную кадастровую стоимость, а всего за 1,5%, 3%, 5% или 15%. Поэтому иногда оформление участка обходится примерно в 10–15 тысяч рублей, а не в сотни тысяч, как многие думают.

Это только часть возможностей, которые сегодня есть. Какие вопросы о земле остались у вас после этого поста? Пишите в комментариях. Самые частые разберу в следующих постах😉

А что делать с участком после оформления? Его же нельзя просто оставить?🧐

Да, участок действительно нельзя просто оставить и забыть о нем на 15-20 лет.

Но многие представляют себе это слишком сложно. Будто нужно постоянно ездить туда, вкладывать большие деньги или срочно строить дом.

На самом деле это не совсем так👇
Нужно понимать, что считается освоением земли, какие работы действительно нужны по закону и как содержать участок в порядке.

Например, для большинства участков освоение - это не строительство дома. Это может быть расчистка территории, удаление сорной растительности и другие работы, предусмотренные законодательством.

Сегодня на лекции подробно расскажу:
✔️что считается освоением;
✔️в какие сроки нужно приступать к использованию земли;
✔️и что делать, чтобы не переживать, что его могут изъять.

⚡️До закрытия продаж осталось 2 часа.

Мем мемом, но цифры настоящие😁

За несколько лет мы с мужем оформили для Миланы и Дианы земельные участки. Одинаковое количество на одну и вторую, чтобы всё поровну☺️

Сегодня их стоимость оценивается по рынку примерно в 5 млн рублей у каждой.

Через 20 лет у девчонок будут свои мечты, свои планы и решения. Я просто хочу, чтобы деньги не стали причиной отказаться от них.

👉Узнать, как оформить землю своим детям

Юлия, у моих дочек уже по 8 участков. Рассказываю КАК👇

Я не коплю дочкам на квартиры и не открываю им ипотеку «на будущее». Вместо этого я создаю для них земельный капитал.

У каждой уже есть земля на 5+ млн. И моя задача не просто «набрать земли», а выбрать такие участки, которые через несколько лет могут стать серьезной финансовой опорой.

Что с ними можно будет сделать потом?

✔️ продать и купить квартиру
✔️ оставить под строительство
✔️ использовать под бизнес
✔️ передать как семейный актив

6 июля в 18:30 мск проведу лекцию, где разберу, как оформлять детям землю – выгодно, законно и ликвидно.

Это лекция для моих студентов в рамках большой программы «Земельный Факультет». Но если вы не идете на обучение, но хотите попасть на лекцию, можно купить её отдельно🔥

Стоимость участия: 2990 ₽.

Если хотите создать детям капитал, жду вас👇

Как создать земельный банк для детей?

В лекции покажу, на что смотреть при выборе участков для детей и как с вложениями от 5 000 ₽ постепенно собрать земельный банк стоимостью 3 млн рублей.

Приобрести лекцию можно до 6 июля, 18:00 МСК.

Стоимость - 2 990 ₽.

👉 УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ

Юлия, как насчет оформить землю вашим детям?👧👦

Я не покупаю дочкам квартиры. Вместо этого оформляю им землю, и сейчас у каждой есть участки стоимостью на 5+ млн рублей.

6 июля в 18:30 мск проведу лекцию на эту тему, где разберу:

✔️ какие участки имеет смысл оформлять детям
✔️ как выбрать землю с потенциалом роста
✔️ как юридически оформить участки, чтобы они точно достались детям
✔️ что делать с землей сейчас, чтобы она не превратилась в проблему
✔️ реальный пример участка, который я оформила дочке за 36.700₽, а через 5 лет он может стоить от 6 млн ₽

Стоимость участия: 2990 ₽. Запись будет доступна до 19 июля.

Женщина никому ничего не должна.

Последнее время слышу её буквально везде. И знаете... я с ней не согласна.

Женщина должна в первую очередь СЕБЕ. Я убеждена, что у каждой женщины должна быть профессия и дело, которое в любой момент сможет её обеспечить.

Никто не знает, как сложится жизнь через пять или десять лет. Сегодня всё спокойно - есть работа, семья, привычный уклад. А завтра может случиться развод, переезд, сокращение или любая другая ситуация, к которой невозможно подготовиться заранее🤷🏻‍♀️

Вот тогда особенно важно знать, что ты сможешь заработать сама и не бояться, что останешься без опоры. Поэтому я всегда говорю своим дочерям, что они обязательно должны выбрать профессию. Любую. Но твердую профессию, с которой они смогут заработать сами.

И пока они маленькие, многое можно сделать за них. Через двадцать лет такой возможности уже не будет.