Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»

Где люди вообще находят участки за 30, 50, 100 тысяч?

Точно не Авито... Есть как минимум 3 места, где можно искать свободную землю у государства и участки на торгах.

В карусели показала, куда заходить, что там искать и с какого сайта начать, если вы пока вообще ничего не понимаете в земле.

Сохраняйте и попробуйте просто посмотреть свой регион. Вдруг сегодня найдёте свой первый интересный вариант😉

А вечером на бесплатной лекции «Земля вместо второй работы» поговорим уже о заработке - как искать участки дешевле рынка, сколько денег нужно на старте и как заниматься этим параллельно с обычной работой.

➡️➡️➡️Успеть зарегистрироваться

Женщина должна служить мужчине. Обсудим?😅

После одного из последних видео некоторые мужчины пришли в комментарии и внесли ясность... Оказывается, женщина должна стирать, готовить, воспитывать детей, «давать» (это цитата) и вообще служить мужчине. Желательно, конечно, по любви😅

Я прочитала и поняла, что у нас оооочень разное представление о семье.

Для меня семья - это партнёрство. Где два взрослых человека живут вместе не по принципу «ты мне должна, потому что ты женщина» и «ты мне должен, потому что ты мужчина».

Сегодня ужин приготовил один, завтра другой. Кто может забрать детей - тот забрал. У кого сейчас больше возможностей зарабатывать - тот больше зарабатывает. Жизнь длинная, и ситуации меняются🤷🏻‍♀️

Но вот что я действительно считаю важным для женщины - иметь свои деньги. Не обязательно зарабатывать больше мужа или делить всё до последней копейки и доказывать свою независимость.

Просто иметь сумму, которой вы можете распоряжаться сами. Купить себе что-то без согласования, сделать подарок маме, поехать куда хочется, отложить или вложить. И знать, что если в жизни что-то изменится, вы не останетесь с нулём на карте.

А если сейчас подумали: «Хорошо, Юль, а где взять свои деньги?» - 8 октября как раз поговорим об одном из вариантов на бесплатной лекции «Земля вместо второй работы»😉

Да, можно очень любить мужа, заботиться о семье и при этом не растворяться в ней финансово.

А мужчинам из комментариев желаю найти женщин, мечтающих служить им по любви😂 Тут главное, чтобы желания совпали.

А вы что думаете? Любые мнения принимаются⬇️

PS мужчинам, которые заботятся о своих женщинах, поддерживают их и не считают домашней прислугой, - отдельный привет❤️ К вам вопросов нет))

Даже наши селебрити прониклись землёй😉

Посмотрела интервью Оксаны Самойловой у Собчак и, конечно, не могла пропустить разговор про её ферму... П - профдеформация😅

Началось всё с желания найти небольшой участок у реки для палаток. А в итоге - 18 гектаров, с которыми Оксана теперь и расставаться не хочет. 0% осуждения, 100% понимания☺️

Конечно, нам с вами 18 гектаров для начала совсем не обязательны, как и несколько миллионов на покупку участка. Если пока знаете только вариант «найти на Авито и купить», сохраняйте, где ещё искать землю👇
1. НСПД - можно самостоятельно найти свободный участок и подать заявление на его предоставление.
2. Муниципальные торги - участки в аренду и на продажу ищем на ГИС «Торги».
3. Дальневосточный и Арктический гектар - землю можно получить бесплатно по условиям программы.
4. Банкротные торги - здесь можно найти участки дешевле обычных предложений на рынке.

А дальше уже решаете, что делать с землёй - строить дом, оставить детям, использовать для своего дела или искать участок для дальнейшей продажи.

🔥 хочу свой дом
❤️ хочу научиться зарабатывать

Вторая работа после первой?😱

Спасибо, но одной хватает😅 Закончить работу в 18:00, поужинать и сесть за вторую до полуночи - сомнительный план. Особенно если дополнительный заработок как раз нужен для того, чтобы жить чуть спокойнее😉

Поэтому 8 октября проведу бесплатную лекцию «Земля вместо второй работы». Она для тех, кто пока вообще не разбирается в земле, но хочет понять - можно ли заниматься участками параллельно с обычной работой?

Можно. И для этого необязательно увольняться, искать клиентов или открывать бизнес.

Нашли землю дешевле рынка, оформили - а дальше уже есть два варианта👇
1. Продать.
Допустим, на оформление участка вы потратили 50 000 ₽, а похожие участки в этом районе продаются по 500 000 ₽. После оформления можно выставить свой на продажу и заработать на разнице.
2. Оставить себе.
Под дом, детям или просто на будущее. Необязательно продавать землю сразу после оформления.

А где искать землю дешевле рынка?
✔️ У государства без торгов.
Даже в 2026 году есть регионы, где участок под ИЖС можно оформить сразу в собственность, без строительства дома для последующего выкупа. И в некоторых можно оформить даже до 100 соток земли.
✔️ На муниципальных торгах.
Можно искать участки, которые государство и муниципалитеты выставляют на продажу или в аренду.
✔️ На банкротных торгах.
Там продают частную землю должников, и среди лотов можно находить варианты дешевле рынка.

Вот об этом и будем говорить 8 октября - где искать такие участки, сколько денег понадобится на старте и как заниматься землёй параллельно с основной работой.

Лана Двойнова @lana_andreevna_d

Земфак, резидент клуба «Твои 10 соток»