Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»

До старта второго дня остался всего час🔥

Если откладывали регистрацию «на потом» - вот это самое «потом» наступило😄

Сегодня в 18:30 по Москве стартует второй день, а регистрация закроется прямо перед эфиром. Те, кто успел, узнает три региона, которые, на мой взгляд, сегодня самые интересные для оформления земли, и объясню, почему каждый из них хорош для своей стратегии.

А ещё дам план из 12 шагов: что и зачем нужно изучить, чтобы постепенно выйти на доход от 200 000 ₽ на земельных участках.

⚡️Успевайте зарегистрироваться. Через час двери конференции закроются.

Дарю Земельный атлас🔥

Это бонус, который поможет быстро разобраться, где и за сколько можно оформить участок от государства👇
✔️ где сегодня можно оформить участок сразу в собственность не за 100% кадастровой стоимости, а, например, за 15%;
✔️ какие регионы лучше подходят для переуступки права аренды;
✔️ где выгоднее взять участок в аренду, построить дом и затем оформить его в собственность.

Этот бонус получат все участники второго дня конференции. А для тех, кто будет с нами все три дня, я подготовила ещё три вау-бонуса:
✔️ готовый план выхода на первые 200 000 ₽ на земельных участках;
✔️ реестр бесплатных онлайн-сервисов для поиска, проверки и оформления земли;
✔️ гид по Дальневосточному и Арктическому гектару: кому подходят эти программы и как их оформить.

И самый приятный бонус - именной сертификат за участие в конференции☺️

⚡️Регистрация открыта только сегодня до 18:29 по московскому времени.

Потом - всё. Как говорится, кто успел - тот успел😉

Саратовская область - один из самых интересных регионов 2026 года. И вот почему👇

Я часто говорю, что выбирать нужно не просто участок, а сначала регион. Потому что именно от него зависит, сколько денег уйдёт на оформление и какие стратегии вообще будут доступны.

Саратовская область в этом плане сейчас действительно выделяется.

✔️Здесь можно оформить участок сразу в собственность без строительства дома.
✔️Стоимость выкупа - всего 3% от кадастровой стоимости.

Например, Александр Жадаев, выпускник ЗемФака, оформил участок 17 соток в черте города, рядом с жилыми домами.
По открытым объявлениям на Авито похожие участки сегодня стоят около 500 000- 550 000 ₽ .

На оформление ушло 4,5 месяца и чуть больше 20 000 ₽.
Расходы получились такими:
✔️ выкуп - 12 900 ₽ (3% от кадастровой стоимости);
✔️ межевание и госпошлина - чуть больше 7 500 ₽.
Через 4,5 месяца участок уже был оформлен в собственность.

На втором дне конференции покажу мой личный топ-3 регионов, которые, на мой взгляд, заслуживают особого внимания в 2026 году. У каждого - свои сильные стороны и свои стратегии.

И хорошая новость для тех, кто только сейчас присоединяется: даже если вы пропустили первый день, сегодня в 12:00 по Москве будет повтор.

Так что ещё успеваете посмотреть первый эфир и вечером присоединиться ко второму🧡

⚡️Зарегистрироваться и смотреть повтор

Начинаем через 1 час🔥 Регистрация закроется завтра.

Маленький совет👇
Сегодня не спешите делать выводы после первого или второго способа. Досмотрите эфир до конца и фиксируйте всё в рабочей тетради (да-да, всё для вашего удобства).

Вы узнаете сразу десять вариантов, и есть большая вероятность, что некоторые станут для вас открытием😉

А чтобы потом не вспоминать, чем один способ отличается от другого, я подготовила практический гайд «3 лучших способа получить землю новичку. Какой выбрать?»

Его получат все участники первого дня, которые будут с нами до конца🧡

⚡️До первого дня конференции остался 1 час

Как связаны земля, две подполковники МВД и 10 способов получить землю от государства?🤔

Очень просто. Все три темы сегодня будут в первом дне конференции😎

🎧 Для начала включайте небольшой подкаст - за две минуты расскажу, почему большинство людей использует землю лишь на 10% её возможностей.

🔜И регистрируйтесь, если ещё не сделали этого

А вечером ещё вас ждёт история, которую точно стоит услышать. На конференции выступят две подруги - Оксана Никонова и Юлия Богодюк из Ростовской области. Подполковники МВД России в отставке, участницы СВО и ветераны боевых действий.

Когда-то они пришли за одним земельным участком, а сегодня оформляют их уже в пяти регионах России: Республике Алтай, Ростовской, Саратовской, Ярославской и Ивановской областях.

И эту историю лучше услышать от них самих😉

⚡️До первого дня конференции осталось 3 часа. Самое время занять своё место.