Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок»
Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок
4.0K
62.4K
1.7K
51
180.1K
Канал ведет Юлия Толстихина — юрист с опытом в земле 16 лет.
Канал о том, как зарабатывать на земельных участках от государства без капитала и юр.образования.
Отдел заботы: telemetr.me/zabota_tolstihina_bot
https://clck.ru/3NHFKV
Канал о том, как зарабатывать на земельных участках от государства без капитала и юр.образования.
Отдел заботы: telemetr.me/zabota_tolstihina_bot
https://clck.ru/3NHFKV
Подписчики
Всего
103 650
Сегодня
-33
Просмотров на пост
Всего
2 453
ER
Общий
2.37%
Суточный
1.43%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 4 034 постов
Смотреть все посты
Пост от 24.10.2026 15:03
232
0
3
«Мне одобрили участок!» - а что именно вам одобрили?😄
У новичков здесь регулярно происходит маленький земельный винегрет🤷🏻♀️
Предварительное согласование называют собственностью. Аренду принимают за почти свою землю. А потом оказывается, что до оформления ещё есть несколько этапов.
В карусели объяснила на примере обычной квартиры, чем отличаются аренда, собственность и предварительное согласование и что именно вы получаете от государства на каждом этапе👉
Листайте и сохраняйте. После этого земельные документы читать станет заметно проще.
У новичков здесь регулярно происходит маленький земельный винегрет🤷🏻♀️
Предварительное согласование называют собственностью. Аренду принимают за почти свою землю. А потом оказывается, что до оформления ещё есть несколько этапов.
В карусели объяснила на примере обычной квартиры, чем отличаются аренда, собственность и предварительное согласование и что именно вы получаете от государства на каждом этапе👉
Листайте и сохраняйте. После этого земельные документы читать станет заметно проще.
Пост от 23.10.2026 20:26
477
0
5
Где находят землю в 10-30 раз дешевле Авито? Расскажу на конференции ‼️
В России ещё можно оформить землю от государства бесплатно или в разы дешевле рынка. Для себя, детей или заработка😎
28 и 29 октября покажу, как это работает на практике, на бесплатной онлайн-конференции «Земля для жизни и заработка»!
Всего за 2 вечера разберём👇
✔️ Как получить участок от государства за 5 шагов.
✔️ С чего начать, если у вас 0, 10, 50 или 100 тысяч ₽.
✔️ Как выбирать землю для себя и возможной продажи.
✔️ Топ-10 регионов с интересными условиями на 2026-2027 годы.
✔️ Где можно оформить землю бесплатно или по льготной цене.
✔️ Как зарабатывать на участках параллельно с основной работой.
🎁 А ещё подготовила подарки: таблицу с процентами выкупа, личный подкаст о моих земельных планах на 2027 год и другие полезные материалы.
Участие бесплатное! Регистрация займёт всего 2 минуты.
Занимайте своё место👇
В России ещё можно оформить землю от государства бесплатно или в разы дешевле рынка. Для себя, детей или заработка😎
28 и 29 октября покажу, как это работает на практике, на бесплатной онлайн-конференции «Земля для жизни и заработка»!
Всего за 2 вечера разберём👇
✔️ Как получить участок от государства за 5 шагов.
✔️ С чего начать, если у вас 0, 10, 50 или 100 тысяч ₽.
✔️ Как выбирать землю для себя и возможной продажи.
✔️ Топ-10 регионов с интересными условиями на 2026-2027 годы.
✔️ Где можно оформить землю бесплатно или по льготной цене.
✔️ Как зарабатывать на участках параллельно с основной работой.
🎁 А ещё подготовила подарки: таблицу с процентами выкупа, личный подкаст о моих земельных планах на 2027 год и другие полезные материалы.
Участие бесплатное! Регистрация займёт всего 2 минуты.
Занимайте своё место👇
🔥
5
😁
3
❤
1
Пост от 23.10.2026 14:03
302
0
5
А хотите таблицу с процентами выкупа земли по всей России?😎
Чтобы не искать по каждому региону отдельно, сколько стоит выкупить участок, где действуют льготные ставки и какие вообще есть варианты.
Я подготовила такую таблицу для участников бесплатной конференции «Земля для жизни и заработка». И это далеко не единственный подарок😉
Смотрите, что ещё приготовила👇
🎁 28 октября - дорожная карта по бесплатным участкам. Чтобы понимать, где искать землю от государства и с чего начинать оформление.
🎁 29 октября - мой личный земельный подкаст. Расскажу, где сама оформляла участки в 2025-2026 годах и какие регионы рассматриваю на 2027-й.
А для тех, кто будет оба дня, подготовила ещё три бонуса👇
✔️ Таблица с процентами выкупа по всем регионам России. Удобно, когда выбираете, где оформлять землю.
✔️ Бонусный урок «Земля каждому члену семьи». Разберём, какие возможности есть для детей, родителей и супругов.
✔️ Именной электронный сертификат участника конференции.
И всё это в дополнение к двум вечерам, на которых будем разбираться, как получать землю от государства для себя и заработка🔥
➡️➡️➡️ЗАНЯТЬ МЕСТО
Чтобы не искать по каждому региону отдельно, сколько стоит выкупить участок, где действуют льготные ставки и какие вообще есть варианты.
Я подготовила такую таблицу для участников бесплатной конференции «Земля для жизни и заработка». И это далеко не единственный подарок😉
Смотрите, что ещё приготовила👇
🎁 28 октября - дорожная карта по бесплатным участкам. Чтобы понимать, где искать землю от государства и с чего начинать оформление.
🎁 29 октября - мой личный земельный подкаст. Расскажу, где сама оформляла участки в 2025-2026 годах и какие регионы рассматриваю на 2027-й.
А для тех, кто будет оба дня, подготовила ещё три бонуса👇
✔️ Таблица с процентами выкупа по всем регионам России. Удобно, когда выбираете, где оформлять землю.
✔️ Бонусный урок «Земля каждому члену семьи». Разберём, какие возможности есть для детей, родителей и супругов.
✔️ Именной электронный сертификат участника конференции.
И всё это в дополнение к двум вечерам, на которых будем разбираться, как получать землю от государства для себя и заработка🔥
➡️➡️➡️ЗАНЯТЬ МЕСТО
❤
4
😁
4
🔥
2
Пост от 22.10.2026 12:01
428
0
5
Вложить 8 340 ₽ и получить 250 000 ₽😎
И никакого строительства дома😉 Мой выпускник Антон Овчинников оформил участок в аренду через предварительное согласование в Красноярском крае.
Смотрите на расходы👇
✔️ Межевание - 4 500 ₽.
✔️ Объявление на Авито - 1 700 ₽.
✔️ Установка таблички - 1 500 ₽.
✔️ Аренда за квартал - 640 ₽.
Всего расходов - 8 340 ₽.
Похожие участки оценивались в 300-500 тысяч ₽. Антон выставил свой дешевле, чтобы быстрее получить деньги на другие проекты. И через 3 месяца после заключения договора аренды переуступил право аренды за 250 000 ₽🔥
То есть землю даже не пришлось выкупать в собственность. Разница между полученной суммой и расходами - 241 660 ₽.
Как находить такие участки и какие ещё есть способы заработка на земле, разберём 28 и 29 октября на бесплатной конференции «Земля для жизни и заработка»👇
➡️➡️➡️ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ЗА 2 МИНУТЫ
И никакого строительства дома😉 Мой выпускник Антон Овчинников оформил участок в аренду через предварительное согласование в Красноярском крае.
Смотрите на расходы👇
✔️ Межевание - 4 500 ₽.
✔️ Объявление на Авито - 1 700 ₽.
✔️ Установка таблички - 1 500 ₽.
✔️ Аренда за квартал - 640 ₽.
Всего расходов - 8 340 ₽.
Похожие участки оценивались в 300-500 тысяч ₽. Антон выставил свой дешевле, чтобы быстрее получить деньги на другие проекты. И через 3 месяца после заключения договора аренды переуступил право аренды за 250 000 ₽🔥
То есть землю даже не пришлось выкупать в собственность. Разница между полученной суммой и расходами - 241 660 ₽.
Как находить такие участки и какие ещё есть способы заработка на земле, разберём 28 и 29 октября на бесплатной конференции «Земля для жизни и заработка»👇
➡️➡️➡️ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ЗА 2 МИНУТЫ
🔥
5
😁
4
Пост от 22.10.2026 12:00
375
0
0
Антон Овчинников
(резидент клуба «Твои 10 соток», 7-й поток курса «Твои 10 соток»)
(резидент клуба «Твои 10 соток», 7-й поток курса «Твои 10 соток»)
😁
3
🔥
2
Пост от 21.10.2026 12:02
377
0
3
Участок за 9 700 ₽… А сколько денег понадобится на самом деле? 🤔
Вчера показывала вам регионы, где государственную землю можно выкупить по льготным ставкам. И да, 9 700 ₽ это именно сумма выкупа участка в собственность, а не арендная плата или стоимость подачи документов 😉
Но цена выкупа составляет ещё не весь бюджет. Нужно заранее понять:
❓Сформирован ли участок или потребуются кадастровые работы.
❓Сколько будет стоить подготовка документов.
❓Будут ли торги и до какой суммы имеет смысл поднимать цену.
А ведь землю ещё нужно найти, проверить и правильно оформить.
28 и 29 октября будем разбираться во всём этом на бесплатной онлайн-конференции «Земля для жизни и заработка» 🔥
За два вечера разберём:
✔️ Как выбирать землю, чтобы потом не искать покупателя годами.
✔️ В каких регионах выгоднее оформлять участки в 2026–2027 годах и сколько это может стоить.
✔️ Как получать бесплатные гектары для всей семьи и оформлять землю в других регионах, не выезжая из своего города.
Регистрация уже открыта, участие бесплатное. Нажимайте на кнопку ниже и присоединяйтесь 👇
Вчера показывала вам регионы, где государственную землю можно выкупить по льготным ставкам. И да, 9 700 ₽ это именно сумма выкупа участка в собственность, а не арендная плата или стоимость подачи документов 😉
Но цена выкупа составляет ещё не весь бюджет. Нужно заранее понять:
❓Сформирован ли участок или потребуются кадастровые работы.
❓Сколько будет стоить подготовка документов.
❓Будут ли торги и до какой суммы имеет смысл поднимать цену.
А ведь землю ещё нужно найти, проверить и правильно оформить.
28 и 29 октября будем разбираться во всём этом на бесплатной онлайн-конференции «Земля для жизни и заработка» 🔥
За два вечера разберём:
✔️ Как выбирать землю, чтобы потом не искать покупателя годами.
✔️ В каких регионах выгоднее оформлять участки в 2026–2027 годах и сколько это может стоить.
✔️ Как получать бесплатные гектары для всей семьи и оформлять землю в других регионах, не выезжая из своего города.
Регистрация уже открыта, участие бесплатное. Нажимайте на кнопку ниже и присоединяйтесь 👇
😁
3
❤
1
🔥
1
Пост от 20.10.2026 14:22
325
0
8
Реально ли найти участок за 9 600 ₽?
Звучит как сумма за оформление документов, а речь вообще-то о выкупе земли😉
Если смотреть только объявления, легко решить, что земля - это всегда дорого. Но у государственной земли свои правила выкупа, и в некоторых регионах суммы могут удивить.
Собрала актуальный список на октябрь 2026 года. Посмотрите карусель - возможно, ваш регион там тоже есть👉
А если найдёте знакомого с вечным «земля сейчас только для миллионеров» - перешлите ему тоже 😉
Звучит как сумма за оформление документов, а речь вообще-то о выкупе земли😉
Если смотреть только объявления, легко решить, что земля - это всегда дорого. Но у государственной земли свои правила выкупа, и в некоторых регионах суммы могут удивить.
Собрала актуальный список на октябрь 2026 года. Посмотрите карусель - возможно, ваш регион там тоже есть👉
А если найдёте знакомого с вечным «земля сейчас только для миллионеров» - перешлите ему тоже 😉
🔥
3
😁
3
👍
1