Телеграм канал «НОТИМ»

Михаил Викторов: «Цифровизация способствует формированию комфортной среды» 👉В эксклюзивном интервью «Вестнику» президент НОТИМ Михаил Викторов рассказал, как цифровые инструменты меняют проектирование, строительство и ЖКХ, делая города удобнее для жизни. Он привёл в пример цифровые двойники городов, которые, как в Казани и Москве, помогают анализировать потоки людей и транспорта, чтобы разгрузить магистрали и правильно размещать соцобъекты. 🔷По словам Михаила Викторова, самые продвинутые в цифре — проектировщики, но им мешает проблема импортозамещения софта. Строителям же часто мешает консерватизм. При этом там, где «цифра» приносит быстрые деньги (например, в платежных системах УК), её внедряют охотно. Ключевые задачи на будущее: планомерное импортозамещение в проектировании, повышение цифровой прозрачности стройки для снижения стоимости и реформа ЖКХ, чтобы жители видели, на что идут их платежи. ❗️Подробнее читайте в статье #новости_НОТИМ 🥲 НОТИМ В МАХ

«Есть застройщики, которые полностью закрыли свои операционные кредиты и бриджи, у них отрицательный долг относительно проектного финансирования» — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко. «Все, что шло как корпоративные кредиты, полностью закрыто. Соответственно, владельцы этих компаний объективно достали свои деньги, закрыли кредиты, распродали некоторые проекты. Они считают, что их репутация как группы компаний намного ценнее, чем возможные проблемы и маржин-коллы по тем или иным проектам, потому что сегодня в банке один проект заложен через другой — такая цепочка». Обязательства по объему жилищного строительства: «Мы нацелены на достижение показателей по вводу, несмотря на снижение объема запусков, которое повлияет на 2027-2028 гг. Задачи, поставленные Президентом, остаются неизменными и будут достигнуты». Показатели здорового рынка жилья: «Для нас показателем здорового рынка жилья является динамика запуска новых проектов. Объем ввода отражает решения, принятые несколько лет назад, а цена кв.м. зависит от множества факторов». Запуск новых проектов свидетельствует о вере застройщиков в трехлетний горизонт и их понимании конъюнктуры рынка. КРТ и точечная застройка: Если точечная застройка соответствует всем требованиям градостроительных норм, она обеспечена сетями, уличная дорожная сеть позволяет принять на себя увеличенную нагрузку, то выдаются разрешения, и такие объекты сегодня строятся. И нет никакой директивной указательности, чтобы застройщики уходили только в КРТ. Потому что не везде оно нужно. Риски затоваривания: «Мы внимательно следим за этим, особенно в крупных городах. Несмотря на снижение спроса, объем продаж в некоторых регионах остается высоким. Средняя распроданность объектов составляет 60%, что ниже, чем год-два назад. Однако данные ЦБ РФ и ДOМ.PФ показывают рост объемов денежных средств на эскроу-счетах и увеличение темпов продаж. Пока сдержанно относимся к прогнозам». Роль банков: Никита Евгеньевич считает, что есть потенциал для снижения аппетитов банков и инвесторов в структуре цены квадратного метра. Также важно оптимизировать затраты на землю, сети и социальную инфраструктуру через такие механизмы, как инфраструктурное меню. Полную запись интервью с Никитой Евгеньевичем смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК Видео 🏗«Всё о стройке» в MAX

Поздравляем друга Всеостройке.рф, президента НОТИМ (Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования) Михаила Викторова, которого удостоили орденом «За заслуги перед отечеством II степени» Данной государственной наградой Российской Федерации награждаются граждане за значительный вклад в развитие государства в разных сферах. Пусть этот орден станет стимулом для новых побед, а впереди ждут лишь яркие достижения, крепкое здоровье, неиссякаемая энергия и счастье! Отметим, что Михаил Юрьевич с 2021 года возглавляет НОТИМ, а до этого работал в крупнейших девелоперских холдингах. 🏗«Всё о стройке» в MAX

Президент РФ Владимир Путин подписал указ от 10.12.2025 № 919 «О награждении государственными наградами Российской Федерации» 🥇Президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» Михаил Викторов был удостоен медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени  Награда вручается за заслуги в области строительства и многолетнюю добросовестную работу. #новости_НОТИМ 🥲 НОТИМ В МАХ

Разработан метод подбора бетонных смесей для строительства с помощью ИИ Томские ученые по собственной физико-математической модели обучили нейросеть рассчитывать состав бетонных смесей за час. ⚫️Созданные смеси обладают высокой текучестью, морозостойкостью и прочностью, имеют однородную структуру и не расслаиваются. Используя разработанную модель, можно быстро менять состав в зависимости от нужной плотности, прочности и подвижности. 🔷Нейросеть также обучили анализировать входные данные о сырье. Разработанная физико-математическая модель помогла инженерам получить качественные самоуплотняющиеся мелкозернистые бетоны с меньшим расходом цемента. Подробнее #новости_цифровизации 🥲 НОТИМ В МАХ

Какие данные нужно передавать в ИСУП 🔷Компания ЦУС Академия (член НОТИМ) рассказывает, как работает интеграция внешних систем с ИСУП и как использовать ВИС для управления проектами капитального строительства на примере облачной платформы «Цифровое управление строительством» (ЦУС). В карточках перечислены сведения, которые можно передавать с помощью внешней информационной системы ЦУС в Информационную систему управления проектами госзаказчика (ИСУП). Подробнее об интеграции читайте тут ⬅️ #новости_членов_НОТИМ 🥲 НОТИМ В МАХ

Renga Software представляет обновление Renga!  Новые возможности редакций Standard и Professional сделают командную работу, моделирование и автоматизацию ещё эффективнее. Ключевые улучшения: 🔷Интеллектуальная работа с группами объектов — гибкое управление и навигация в сложных моделях. 🔷Экспорт и импорт групп в IFC4 — соответствие требованиям к ЦИМ и лёгкий обмен данными. 🔷Копирование объектов вне поля зрения — ускоренное тиражирование элементов на скрытые грани и этажи. 🔷Тонкая настройка изоляции — индивидуальный подбор толщины для труб и воздуховодов разных диаметров. 🔷Стабильность Collaboration Server — автоматическое восстановление связи при сбоях сети. 🔷Расширение API — новые инструменты для автоматизации и интеграции в рабочие процессы. Обновлённая Renga — это шаг к более точному, быстрому и безошибочному проектированию. Подробнее о нововведениях читайте в статье #новости_членов_НОТИМ 🥲 НОТИМ В МАХ