Телеграм канал «НОТИМ»

Принципы выбора ПО для строительного контроля: комментарий эксперта «Осмокод»

Константин Алешкин, руководитель направления цифровизации и внедрения ИТ-решений «Осмокод», сформулировал ключевой принцип выбора программного обеспечения для отрасли.

«Перестаньте искать систему в списках. Начните с описания собственных процессов и проверяйте каждый продукт на них. Реестр подскажет, что существует на рынке. Подойдёт ли это именно вам, реестр не скажет никогда. Это придётся выяснять самостоятельно, и чем раньше заказчик это примет, тем меньше будет дорогих разочарований после внедрения».

Эксперт подчёркивает, что ответственность за корректный отбор решений полностью лежит на заказчике. Отраслевые перечни и реестры выполняют лишь информационную функцию, но не заменяют этап анализа соответствия продукта внутренним бизнес-процессам компании.

❗️Преждевременное принятие этого факта позволяет существенно снизить риски неэффективных инвестиций и последующих затрат на замену системы.

Источник

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ в MAX

Состоялось очередное заседание Правления НОТИМ

Под председательством президента Ассоциации Михаила Викторова прошло плановое заседание Правления НОТИМ.

О расширении членского состава:

Правление единогласно утвердило приём новых участников. В состав Ассоциации вошли:

🔷ООО «МЕТРОТРАНСМОСТ» — разработчик цифровой экосистемы «МИР-А» для управления инженерными данными — от проектирования до эксплуатации сооружений. «МИР-А» связывает информационные модели, документацию и строительную площадку, объединяя участников проектирования, строительства и эксплуатации вокруг актуальных данных об объекте.

🔷АО «Институт ГидроТрансПроект» — компания работает в области проектирования автомобильных дорог, мостов, гражданских и промышленных объектов, объектов мелиорации и водного хозяйства, гидротехнических, речных и морских сооружений. Осуществляет авторский и технический надзор, управление проектами при строительстве и реконструкции транспортных сооружений высшей категории сложности, оказывает консультационные услуги и готовит тендерную документацию.

🔷АО «Территориальное управление капитального строительства № 2» — компания продолжает традиции инженерной школы, сопровождая объекты на всём пути: от градостроительной концепции до сдачи государственным комиссиям. Кроме того, специализируется на функциях технического заказчика, обеспечивая сопровождение объекта на всех семи этапах его жизненного цикла.

О проведении мероприятий:

В ходе совещания также обсуждалось проведение восьмого Объединённого Евразийского Конгресса «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ». В этом году мероприятие пройдет при поддержке Градостроительного комплекса Москвы.

НОТИМ продолжает последовательную работу по укреплению отраслевого сообщества и развитию профессионального диалога.

#новости_НОТИМ

🥲 НОТИМ в MAX

Аналитика «Базис Недвижимость»: скрытые издержки девелоперов

Аналитики «Базис Недвижимость» (член НОТИМ) на основе данных 1,5 млн приёмок у 350+ застройщиков установили, что стоимость дефекта возрастает не из-за сложности его устранения, а из-за позднего обнаружения и отсутствия фиксации ответственности.

Финансовые потери на этапах:

🔹 Строительство: на типовом доме (50 тыс. м², 4,5 млрд руб.) переделки при 1,5% от бюджета СМР обходятся в 67,5 млн руб. Внедрение цифрового контроля позволяет сократить эти потери на 13–20 млн руб. на объекте и сэкономить около 4,7 млн руб. в год на отчётности.

🔹 Приёмка: недочёты выявляются в 93% случаев. На этом этапе стоимость дефекта возрастает втрое. Для дома на 650 квартир расходы на претензии и суды оцениваются в 45–65 млн руб., однако цифровая организация процесса позволяет до 80% споров решать в досудебном порядке.

🔹 Гарантия: дом на 650 квартир генерирует 350–800 обращений за гарантийный срок. Стоимость ремонта на этом этапе в 8–10 раз выше, чем на стройке, так как застройщик оплачивает доступ в жильё, логистику и отделку, особенно если договор с подрядчиком уже закрыт.

Ключевой вывод: отсутствие цифрового следа на каждом этапе приводит к эскалации одного и того же замечания от стройки к приёмке и далее к гарантийному обращению.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ в MAX

Как развивается Renga и какие инструменты помогают сделать работу проектировщика эффективнее?

Об этом говорили на вебинаре «ТОП новых возможностей Renga по запросам пользователей», в котором приняла участие наша коллега, руководитель службы цифровизации строительства «Кайрос Инжиниринг» (член НОТИМ). Анна Саламатина.

На вебинаре участники также обсудили:
📍новые функциональные возможности Renga и их применение в работе проектировщиков,
📍возможности API и подключаемых модулей для расширения функциональности платформы,
📍перспективы развития системы и актуальные запросы пользователей.

Вебинар — возможность узнать больше о развитии инструментов информационного моделирования, обменяться опытом и познакомиться с практическими решениями для проектирования.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ в MAX

Жилой проект в цифрах: что важно знать, кроме количества квартир?

При оценке жилого проекта его общая площадь и количество квартир - лишь часть картины. Не менее важно распределение площади между разными типами жилья.

👉Корректировки в квартирографии могут повлиять на ключевые параметры проекта, поэтому необходимо оперативно проверять альтернативные сценарии еще до того, как концепция перейдет к следующим этапам проектирования.

Для решения этих задач в UrbanSketch от inpad.store (члена НОТИМ) предусмотрены функции для работы с квартирографией в связке с параметрами жилой застройки.

Инструменты сервиса помогают:

🔹анализировать квартиры по типам и площадям;
🔹проверять, как изменения отражаются на структуре жилого фонда;
🔹оценивать технико-экономические показатели проекта.

Так проектировщик получает больше возможностей для сравнения решений и поиска сбалансированной концепции.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ в MAX

Основные возможности BIM, открывающие новые перспективы в строительной отрасли — часть 4

Какие новые возможности и навыки BIM определяют будущие карьерные перспективы?

Технологии проектирования и строительства, такие как цифровое производство, робототехника и искусственный интеллект, формируют новое поколение возможностей BIM. Давайте рассмотрим технологии, которые лежат в основе этих изменений.

Автоматизация BIM: повторяющиеся процессы, такие как создание моделей, документирование, расчет объемов работ и проверка качества, можно автоматизировать с помощью инструментов визуального программирования и написания скриптов, таких как Dynamo. Это позволяет специалистам повысить производительность при работе над более крупными и сложными проектами.

👉Вычислительное проектирование: параметрические инструменты позволяют проектировщикам создавать правила и взаимосвязи, которые автоматически реагируют на изменения в проекте. Это упрощает работу с несколькими вариантами проектирования, позволяет работать со сложными геометрическими формами и создавать решения, ориентированные на повышение эксплуатационных характеристик, с использованием различных возможностей BIM.

👉Цифровые двойники: BIM-модели можно связать с данными в реальном времени, поступающими от датчиков, инженерных систем здания и других источников, чтобы создать цифровых двойников. Специалисты, понимающие эту взаимосвязь, могут внести свой вклад в эксплуатацию зданий, техническое обслуживание и управление жизненным циклом.

👉Интеграция искусственного интеллекта: ИИ может анализировать большие объемы проектной информации, выявлять закономерности и помогать в решении таких задач, как оптимизация проектирования и принятие решений. Научившись использовать ИИ вместе с существующими инструментами BIM, специалисты смогут адаптироваться к интеллектуальным рабочим процессам.

👉Управление данными: BIM генерирует и хранит информацию о геометрии, материалах, объемах работ, спецификациях и эксплуатационных характеристиках здания. Способность структурировать, управлять и интерпретировать эту информацию становится крайне важной по мере того, как рабочие процессы в архитектурно-строительной отрасли все больше ориентируются на данные.

👉Владение программным обеспечением: BIM-проекты предполагают использование нескольких платформ для моделирования, координации, анализа, визуализации и документирования. Владение соответствующими инструментами поможет специалистам выйти за рамки базового моделирования и вносить вклад на разных этапах проекта.

👉Понимание рабочих процессов: BIM — это не только умение работать с отдельными программными инструментами. Важно понимать, как происходит обмен информацией.

продолжение следует…

Источник

#международная_панорама_тим

🥲 НОТИМ в MAX

Резервы производительности: техника, люди, инфраструктура

🗓️28 октября с 10:00 до 13:00 в Нижнем Новгороде IBS (член НОТИМ) проводит круглый стол для руководителей промышленных и транспортных предприятий и директоров по цифровизации.

Участники разберут, откуда берётся реальная производительность и где лежат её резервы:

🔹 как найти ресурс, ограничивающий выпуск продукции или перевозки;
🔹 когда рост загрузки оборачивается будущими потерями;
🔹 как отличить плату за надёжность от избыточного резерва;
🔹 где взять данные для выбора: ремонт, модернизация или замена;
🔹 как обосновать потребность в новой мощности и её параметры.

Модератор — управляющий партнёр IBS Дмитрий Васильев.

👉Подробнее по ссылке

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ в MAX