Чего хотят девелоперы от умных зданий и подрядчиков, которые их возводят? — часть 1
Чего хотят девелоперы от "умных зданий"? Способны ли основные подрядчики удовлетворить потребности девелоперов? Таковы были ключевые темы, которые обсуждались на панельной дискуссии разработчиков с участием представителей British Land и Landsec на выставке Smart Buildings Show на этой неделе.
✨В состав дискуссионной группы, возглавляемой Кевином Браумеллом, директором по интеллектуальному строительству в NuXform, вошли:
👉Джеймс Томас, руководитель отдела интеллектуального строительства и технологий в SES Engineering Services;
👉Рави Лакхани, руководитель отдела интеллектуальных решений в Cordless Consultants;
👉Линден Стивенс, руководитель отдела поддержки интеллектуальных зданий в British Land;
👉Дэмиен Рено, руководитель отдела интеллектуальных зданий в Landsec.
Что такое "умное здание"?
Дискуссия началась с того, что Браумелл обратился к экспертной группе с просьбой дать определение понятию "умного здания".
👀Джеймс Томас, я рассматриваю это как цифровую экосистему, где мы собираем и обобщаем данные из систем здания, которые мы устанавливаем для других целей, таких как виртуальные машины или освещение, и объединяем их с данными от датчиков Интернета вещей, чтобы обеспечить основанный на данных подход, который может эффективно связывать другие части нашего здания. бизнес распространяется на весь жизненный цикл актива.
✨Рави Лакхани "Умное" здание - это то, которое вдохновляет людей на то, чтобы захотеть в нем жить, которое объединяет все технологии и использует их для создания чего-то немного более нового, для того, чтобы строить немного лучше, для того, чтобы повысить благосостояние в здании, чтобы люди чувствовали себя более комфортно, чтобы люди никогда не чувствуйте себя потерянным в этом пространстве. Все эти технологии существуют, и возможность эффективно объединить их - это то, что дает нам рабочие места будущего.
❗️Дэмиен Рено: "Умное здание" - это применение технологий для улучшения работы здания, что означает улучшение пользовательского опыта, повышение устойчивости, повышение эффективности продукции и реальную гарантию того, что технологии, которые мы внедряем в здания, окупают инвестиции не только для жильцов, но и для арендодателя.
✅Линден Стивенс, "Умное" здание - это когда все объекты в здании описываются сами собой. Раньше в системах BMS такого не было, они просто связывались с головным устройством и передавали нам данные о времени выполнения.
Важна контекстуальная информация об объектах. Важна маркировка котла на вентиляторном блоке охлаждения или блоке повышения давления на группе насосов. Нам нужно знать, что находится в здании, какова была основа проекта и какова его мощность. Речь идет о том, чтобы вынести эту информацию за пределы здания, где ее можно было бы проанализировать. Мы хотим отслеживать изменения в активе. Мы хотим отслеживать износ актива. Нам нужна эта информация. Мы хотим ускорить сроки ремонта. Мы хотим понять среднее время работы до сбоя.
Как мы можем сделать их самоописывающимися? Путем сбора их метаданных, а также данных о времени выполнения. Таким образом, мы можем взглянуть на этот ресурс, разобраться в нем и понять, что он делает в здании. Все остальное, например, пользовательские интерфейсы и тому подобное, необходимо для понимания того, какие системы находятся в здании, как они работают и как себя ведут.
продолжение следует…
Источник
#международная_панорама_тим
@notimRUtg