Телеграм канал «Syrym Itkulov»

Жители Шымкента прислали нам видео землетрясения. По данным МЧС, ощутимость составила 2 балла.

😀 Syrmedia.kz | Подписаться

Казахстан вошел в мировой топ-50 стран по площади сельхозземель. Вторые в Азии после Китая

Такая картина согласно инфографике Visual Capitalist. Мы с крупнейшей площадью agricultural land оказались вторыми в Азии после Китая.

На карте у Казахстана указано 827 тысяч квадратных миль. Это больше, чем у России в этой визуализации, и заметно больше, чем у Индии.

На самом деле, это один из самых недооцененных активов страны.
Пока одни страны упираются в дефицит земли, воды и продовольственную уязвимость, у нас на руках один из крупнейших земельных массивов в регионе.

И вот тут начинается самое интересное. Да, земли много. Да, потенциал огромный. Но теперь соответствующе должен расти и вес в агропереработке, логистике, экспорте готовой продукции, технологичности сектора и инфраструктуры в целом.

Пока во всем мире ускоряется глобальная нервозность вокруг продовольствия, климата и цепочек поставок, такая карта выглядит как напоминание, сколько Казахстан еще не добрал с собственного потенциала.

И если уж мы действительно хотим мечтать о несырьевом будущем, то один из самых очевидных ответов лежит буквально под ногами.

На праздниках я выкладывал рилз на тему того, что отныне выселять просто так нельзя. Даже если не платят

Теперь председатель Верховного суда Асламбек Мергалиев наконец объяснил новые поправки на фоне общественных дискуссии

По его словам, новая статья 28 не защищает нарушителей, а усиливает защиту законных собственников жилья, дабы никого нельзя было лишить жилья произвольным путем.

По его словам, выселение и лишение жилья допускаются только по решению суда, вступившему в законную силу.

Также суд напомнил, что аналогичные гарантии уже были в Гражданском кодексе и законе «О жилищных отношениях».

То есть, если собственник сдал жилье в аренду, а арендатор нарушил условия договора, владелец вправе расторгнуть договор и требовать выселения.

И если дело дойдет до суда, суд может не только выселить, но и взыскать с квартиросъемщика расходы собственника, включая юридические.

В Верховном суде напомнили, что это не новизна. Подобные нормы и раньше были в Гражданском кодексе и законе “О жилищных отношениях”. Теперь этот запрет подняли на уровень поправок в Конституции.

И да, в 2025 году из 2,7 тысячи дел о выселении только 160 касались квартиросъемщиков. То есть основной массив таких споров - не про арендаторов, которых массово выселяют.

Главная проблема, как и раньше, в устных серых договорах, когда люди сдают и снимают жилье без юрсоглашения.

Новая норма введена для гарантии защиты от произвольного выселения на самом высоком законодательном уровне – на уровне Конституции. Это не новая практика. И ранее законодательство прямо запрещало произвольное выселение, - заявляют в Верховном Суде

Любое принудительное выселение или лишение жилища (например, изъятие для госнужд, обращение взыскания на залог, договор найма) разрешается в судебном порядке.

Что делает суд? Он не «разрешает жить», а проверяет, есть ли у человека законные основания находиться в этом жилье.

А правом распоряжения жильем обладает только законный владелец, собственник помещения.

На праздниках я выкладывал рилз на тему того, что отныне выселять просто так нельзя

В Казахстане меняются правила игры на рынке аренды. Теперь физически выгнать человека из жилья можно только после решения суда.

Верховный суд объяснил новые поправки

У многих возник вопрос: теперь арендатора вообще нельзя выселить без суда?

Председатель Верховного Суда Асламбек Мергалиев дал разъяснение: новая статья 28 не защищает нарушителей, а усиливает защиту законных собственников жилья.

Смысл нормы простой: никого нельзя лишить жилья произвольно. Только по решению суда, вступившему в законную силу.

То есть суд не “разрешает человеку жить”, а проверяет, есть ли у него законные основания находиться в квартире.

Если собственник сдал жилье в аренду, а арендатор нарушил условия договора, владелец вправе расторгнуть договор и требовать выселения.

И если дело дойдет до суда, суд может не только выселить, но и взыскать с квартиросъемщика расходы собственника, включая юридические.

В Верховном суде отдельно подчеркивают: это не революция. Подобные нормы и раньше были в Гражданском кодексе и законе “О жилищных отношениях”. Теперь этот запрет подняли на уровень Конституции.

Еще одна важная деталь: в 2025 году из 2,7 тысячи дел о выселении только 160, или 6%, касались квартиросъемщиков. То есть основной массив таких споров - не про “бедных арендаторов, которых массово выбрасывают на улицу”.

Главная проблема, как и раньше, в другом: когда люди сдают и снимают жилье без договора. Вот там потом и начинаются споры, эмоции и невозможность что-либо доказать.

Иными словами, новая норма — это не поблажка нарушителям. Это сигнал рынку: оформляйте отношения как положено, не просто на словах. Чтобы потом в суде у всех резко не стала ухудшаться память.

Полностью оправдают брата Бишимбаева?

Дело Байжанова по убийству Салтанат Нукеновой дошло до кассации

Жалобу Бахытжана Байжанова уже принял кассационный суд – её будут рассматривать.

Байжанов – брат Куандыка Бишимбаева. Его осудили за укрывательство особо тяжкого преступления.

В 2024 году ему дали 4 года. В 2025-м он попал под амнистию – срок сократили. Теперь он должен выйти в ноябре 2026 года вместо июля 2027-го.

Сам Байжанов просит полностью его оправдать. Адвокат говорит, что состава преступления нет.

Другой защитник не настаивает на оправдании, но просит смягчить наказание.

Заседание назначено на 14 мая 2026 года.

😀 Syrmedia.kz | Подписаться

Тех детей, нападавших на людей в Алматы, нашли – их могут выдворить из страны

Подростков установили и доставили в отделы полиции. Они оказались гражданами Таджикистана, как выяснили наши журналисты @syrmediakz.

Несовершеннолетних поместили в центр адаптации. С ними проводят профилактическую работу

Родителей привлекли к административной ответственности. Рассматривается вопрос о выдворении подростков из Казахстана. Өте дұрыс!

Лукашенко приехал из Северной Кореи и заявил: Беларусь готовится к войне. Если что, мобилизуем полмиллиона человек

Только вот с кем он собрался воевать, так и не рассказал

Он вдруг собрал все руководство Минобороны и заговорил не языком мирного времени, а предвоенного состояния.

«Я хочу, чтобы вы умели воевать. Если армия будет готова, «нас будут бояться, и сюда никто не полезет».

Дальше - больше. Батька сказал, что готов призвать «полмиллиона граждан с учетом дополнительного призыва.

«Как всегда, мужики, не будет. Расслабленного режима больше нет», дейді

Самое интересное, что с кем именно собирается воевать Беларусь, Лука так и не раскрыл. Но выступал так, будто ответ знает только он один.

Говорит, что «война идет у нас за забором», и перечислил Украину, Иран, Южный Йемен как примеры того, что мир в целом уже живет в другой реальности.

А еще Лукашенко вдохновлен Северной Кореей. Говорит, живут небогато, скромно. Но «как же они работают», - деп қояды.

«Я спросил у Ким Чен Ына, такую же систему содержать дорого. А он мне ответил: другого выхода нет».

Видимо Батька привез из КНДР не только фотографии с Кимом, но и нужное настроение.

И тут самый сок! После всех разговоров о войне и мобилизации, он тут же говорит: «мы абсолютно против войны». Шедеврально.