Телеграм канал «Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой»

📝 Дайджест полезных и важных постов для вас🫶🏻 Готовые квартиры на выгодных условиях: заезжай и живи🔥 ▫️Готовая видовая квартира с платежом 61 тыс на 2 года ▫️Квартиры в сданных домах со скидкой ▫️Квартира в готовом доме бизнес-класса на Кутузовском проспекте по ставке 0.11% ▫️Готовое жильё на первичном рынке со скидками до 8 млн Рассрочки от застройщиков ▫️Своя квартира у Москвы-реки за 75.000 в месяц ▫️60 тыс в месяц для дальновидных в Лианозово ▫️Эксклюзивные условия “для своих” ▫️50% сейчас — и никаких платежей два года ▫️Рассрочка на три года без удорожания на ЖК в Покровском-Стрешневе ▫️Клубный ЖК со сдачей в конце 2025 и рассрочкой с ПВ 10% ▫️Премиум-класс с бассейном и спа на Пресне в рассрочку на 2 года ▫️Проект на Соколе в рассрочку 0% и со скидкой до 10% Сниженная ипотека ▫️Квартира в новом ЖК со ставкой от 2% ▫️Платёж по ипотеке от 1478 руб. на семейный проект у Варшавской ▫️Ипотека 12% на весь срок для всех в Марьиной Роще ▫️Сниженная ипотека без удорожания на бизнес-класс в Даниловском районе ▫️Ипотека 12% для всех без удорожания в ЮВАО ▫️ЖК бизнес-класса в Бутырском районе по ставке 10.5% ▫️Проект в 3 минутах от Нагатинской со сдачей до конца года по ставке от 8% ▫️ЖК премиум-класса с панорамными видами на Москва-Сити и ипотекой от 0,11% Видеообзоры проектов🏙️ ▫️Премиум-класс в Раменках, есть дизайнерская отделка ▫️Городская жизнь у воды: бизнес-класс на первой береговой линии в САО ▫️Что такое премиальный образ жизни - знакомим с камерным проектом в Парке Победы ▫️Олимпийская деревня прямо у вас во дворе: уникальный ЗОЖ-проект рядом с Ботаническим садом ▫️Лучшие виды на Москву: небоскрёбы в Бутырском районе Старты продаж (время самых низких цен и лучших планировок) ▫️Закрытый старт продаж с рассрочкой премиум-класса на Нагатинской ▫️Новая очередь для инвеста в ЗАО ▫️Премиум на Ленинградке - для инвеста или шикарной жизни

Как часто мы слышим: «Сейчас не время покупать». А я каждый день вижу людей, которые уже купили и пишут мне: «Спасибо, что помогли разобраться». Мы никому не навязываем покупку, просто потому что у нас нет необходимости распродать какой-то конкретный объект до последней квартиры. Наша задача — показать все реальные возможности, которые есть прямо сейчас и как воспользоваться ими во благо себя и своей семьи. Потому что многие просто не знают, что можно: 🔹 Взять ипотеку под 11–12%; 🔹 Или оформить рассрочку на 2–3 года и платить по 60–65 тысяч в месяц; ✅ А главное — зафиксировать цену сегодня, пока она не выросла в разы! Да, вокруг недвижимости много страха и негатива. На это и рассчитан медиамаркетинг — на страхе всегда легче играть и это вирусится. 💡Если вместо мысли «мне страшно» взять и спросить себя: «А как я могу себе это позволить?» — появляются решения. И самое удивительное: когда люди решаются, у них реально меняется жизнь. Вижу по нашим покупателям, как новая квартира часто становится отправной точкой: меняется работа, растёт доход, появляются новые цели и мечты — и уверенность, что всё достижимо 🤩 Кризис — это не конец всего. Это просто момент, когда одни ждут, а другие действуют. Если хотите понять, какие возможности есть именно для вашей ситуации, напишите мне в личку @svetlana_nedviizka. Разберём спокойно, обсудим, без спешки и без страха. #моимысли

Квартира в новом ЖК со ставкой от 2% – в пешей доступности набережная – развитая внутренняя инфраструктура – территория для пробежек, прогулок, пикников и площадки для детей с постоянным видеонаблюдением – 15 минут ходьбы до станции метро – сдача в 2027 году ❗️Теперь к самому приятному: Ипотека от 5,9% для всех или от 2% для семей🤗 Пишите + в комментариях для личной консультации👇🏻 #сниженнаяипотека #модныйжк

Нашла то, что действительно помогает расслабиться и отпустить тревожность — это баня! Три часа полного телесного и душевного счастья: пар, ароматные травы, квас и апельсиновый скраб. Каждую неделю теперь ставлю в расписание свой личный ритуал заботы о себе🫶🏻 А что помогает вам перезарядить батарейки в осеннее время? 🍁 #личное

Свой дом для семьи, которая устала снимать квартиры: история сложной сделки Иногда даже самым сильным людям нужна помощь. Туби — врач, мама двоих детей и привыкла решать всё сама. Но на рынке недвижимости даже самые решительные сталкиваются с задачами, где без профессионала никуда. Семья Туби давно снимает квартиры и, конечно, мечтает о своём жилье. Три комнаты: гостиная, детская и родительская — казалось бы, ничего невозможного. Но когда бюджет ограничен, а официального дохода не хватает для одобрения ипотеки, мечта превращается в квест🤪 Брокер Евгений Деус подключился на этапе, когда Туби уже перебрала десятки вариантов: то слишком дорого, то плохая транспортная доступность, то без отделки. Евгений подобрал несколько интересных вариантов и взял на себя переговоры с банком и застройщиком. Дальше была целая серия задач «со звёздочкой»: 1️⃣ Нужно было согласовать ипотеку в банке при неофициальном доходе; 2️⃣ Добиться, чтобы застройщик принял именно наше одобрение (для субсидированной ставки); 3️⃣ Решить вопрос с первоначальным взносом, которого не хватало. Для наших покупателей это выглядело как тупик. Но Евгений тупиков не признаёт. Целая серия переговоров, расчётов, консультаций с ипотечным отделом — и решение найдено. Комбинированная семейная ипотека, гибкие условия, комфортная ставка около 8%, и всё это — без потери качества объекта! Интересно, что ДДУ подписали 23 декабря 2023 года. А на следующий день ввели ограничения: одна семейная ипотека в одни руки. Но Туби это не коснётся, у неё в запасе есть ещё одна льготная ипотека (и планы, что именно купить). И вот на днях Туби получила ключи: это тот самый момент, ради которого всё и начиналось. «У меня эмоции непередаваемые, я очень рада, я очень счастлива, что мы наконец в своём доме, у нас своё жильё! Жизнь с детьми в маленькой съёмной квартире не самая радужная…Нам хотелось, чтобы у деток был свой угол». Я очень рада, что рядом с Туби оказался брокер, который не сдаётся🙏🏻Потому что в этой истории Евгений сделал буквально невозможное. Какая же крутая у нас команда🔥 #историяодногопокупателя

Платёж по ипотеке от 1478 руб. на семейный проект у метро 🚇 Ипотека траншами в семейном проекте у м. “Варшавская”: выгодная программа, которая позволяет снизить ипотечные платежи до минимума, пока дом строится. ✔️Первый взнос: от 20,1% ✔️Первый транш: от 100.000 руб. ✔️До 01.12.2026 г. платеж от 1 478 ₽. Программа действует для любой квартиры в четвертой очереди проекта (срок сдачи: IV квартал 2026 г.) 🌆О проекте: 5 минут пешком до м. “Варшавская” Семейный ЖК европейского типа с высотными башнями и уютными урбан-блоками, с собственным детсадом, рейтинговой школой с IT-уклоном, и одним из лучших плейхабов в стране. Подробный обзор проекта здесь. За индивидуальными расчётами и выбором лучшей планировки пишите в лс @svetlana_nedviizka. #сниженнаяипотека

🚇 Метро Москвы развивается очень активно, мы все это видим🔥 В новом ролике с нашим брокером Сергеем Апанаевым разбираем 3 жилых комплекса, рядом с которыми скоро откроются новые станции метро. Обсуждаем, как это повлияет на удобство жителей, что это за проекты, их плюсы и минусы. Если ищете квартиру с потенциалом роста — это видео точно стоит посмотреть. #Москва #ЖК #метроМосква #недвижимость #новостройки