Телеграм канал «"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"»

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что первые «флагманские колледжи» в столице начнут строить только в 2026 году. Сейчас, по его словам, власти доделывают реформу: переписывают учебные программы и обновляют материальную базу. Лишь после этого, уверяет мэр, появятся новые кампусы, которые он называет «образованием будущего». Речь идёт о проектах, которые должны выглядеть как современные международные образовательные центры — с красивыми рендерами и громкими обещаниями. Ещё весной Собянин рассказывал о планах построить семь инновационных кампусов. Теперь же чиновники уточняют: ближайшие пару лет студенты подождут, пока столичные стройки наконец дойдут и до образования. https://t.me/stroikirf

📌Главные события недели: 🔲⚒️ Дневник РЕМОНТОВ и СТРОЕК без розовых очков и с ЮМОРОМ. Делюсь болью, бюджетом, курьезами и интерьерными решениями. 🪛🚧🪚 🔲🍀 Канал Светланы Агаповой о том, как зарабатывать на своей недвижимости. ✅ Хотите сдавать свою квартиру и не знаете с чего начать? ✅ Как бюджетно упаковать, чтобы сдать дороже? ✅ Есть квартира, но не знаете как сэкономить на ремонте? Подписывайтесь и забирайте полезную информацию 🔲🔑Покупка вторичной недвижимости может быть пугающим процессом. Многие покупатели беспокоятся о том, как правильно оценить стоимость квартиры и не оказаться в убытке! А то и вовсе есть риск потерять квартиру. Как избежать этих ловушек и сделать осознанный выбор читайте 🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?  Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ▪️ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья ▪️Первый закон эргономики – обеспечение свободы передвижения. ▪️Открыли ипотеку без ПВ в проекте бизнес-класса... ▪️Назад в будущее - IQ домов и городов растёт с каждым днем. Обзор новинок и лучших решений для ремонта ▪️Россияне переплачивают за ипотеку в 6 раз больше цены самой квартиры ▪️МЦД и шеринг: как студентам сэкономить на аренде в Москве? ▪️Канал ПОС ППР Профи. Всё о ПОС и ППР: от разработки до успешной экспертизы. Секреты, лайфхаки и просто о строительстве ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ 📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ Организовано ЮНикPRO

Увидев это в исследовании ЕРЗ ять лет на рынке девелопмента жилья, нам стало душно. Смотрите, какая диспропорция. За этот период цены на жилье увеличились в 2,6 раза, это больше, чем динамика роста инфляции, которая составила 1,9 раза. При этом зарплаты в стройиндустрии выросли в 3,1 раза. Конечно, этому есть объяснения: нехватка профессиональных кадров, не говоря уже о простых рабочих на площадке, вынуждают застройщиков увеличивать фонд оплаты труда. Но рост в три раза случился за счет увеличения зарплат сварщикам, которым, как писали в последние дни разные телеграм-каналы, получают в месяц около 228 тыс. руб. в месяц? Или у других специалистов оклады подросли? https://t.me/stroikirf

⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️ Какие параметры учитывает бот? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — Метраж Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥 Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2025 году, как сэкономить на ремонте, с чего начать ремонт и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

📌Главные события недели: 🔲💡Чернышев AI - канал о тонкой настройке агентства недвижимости и работы агента. Как использовать ИИ в работе агента, что можно автоматизировать, что стоит улучшить и как это сделать 🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?  Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ▪️ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья ▪️Как получить участок за 3% у государства ▪️Интересная планировка из Франции. Наглядный пример того, как функциональная мебель экономит пространства ▪️Отечественный ИИ научился следить за 3D-печатью ▪️Резкое снижение темпов досрочного погашения ипотеки в... ▪️Как выгодно купить квартиру по всей России, ещё и полететь в Турцию? ▪️Анализ рынка аренды частных домов в России ▪️Купить квартиру в Сочи, в сданном доме, в Ипотеку под 0.1% и платежом 700₽ - реально? ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ 📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ Организовано ЮНикPRO

Банк ДОМ. РФ выделил 117 миллионов рублей компании «Третий Тайм» на ремонт дома в Большом Афанасьевском переулке — того самого, где в начале прошлого века жил писатель Андреев. Арбат в пяти минутах, Кремль рядом — реставрацию подают как дело особой важности. Финансирование идёт в рамках президентской программы: под 9% дают деньги на восстановление и «адаптацию к современности». Переводим с чиновничьего: старое здание превращают в офис, а заодно красиво отчитываются о «сохранении наследия». В банке заявляют, что желающих всё больше — уже сотня заявок на такие кредиты. Подключились и крупные банки: Сбер, ВТБ и другие. Бизнес с историей — тоже бизнес, особенно под льготы. В речах всё возвышенно: «бережное отношение», «экономика наследия», «совместные усилия». На деле — банальный ремонт под аренду с правильной вывеской. Стройка готова на треть, но ясно: выйдет не музей, а административный улей с табличкой у входа. https://t.me/stroikirf

ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья Регулятор напомнил, что с 18 августа 2025 года для банков уже действуют новые нормы, согласно которым риск-веса по ДДУ (договоры долевого участия — FM) и «неДДУ» уравниваются между собой. Пониженные риск-веса для кредитных организаций действуют только в том случае, если у заемщика по ДДУ на счетах эскроу 100% суммы сделки. В противном случае риск-веса остаются на уровне 100% и выше. Отдельно ЦБ отметил , что график реализации предложенной инициативы по переоценке стоимости жилья он подготовит позже, а новые правила, в случае их вступления в силу, начнут действовать не раньше первого полугодия 2027 года. Цель регулятора — сделать нагрузку на капитал ПВР-банков (банки, применяющие при оценке риска внутренние методики и данные — FM) и других кредитных организаций сбалансированной. Кроме того, ЦБ хочет сделать риск-веса соразмерными реальной дефолтности ипотечных программ. Впоследствии такая практика может положительно отразиться на конкуренции между банками. https://t.me/stroikirf