Динамика и перспективы рынка курортной недвижимости РФ в исследовании Strategy Partners
▫️ Эксперты Strategy Partners проанализировали рынок курортной недвижимости в РФ. Предложение апартаментов в курортных локациях по состоянию на конец 2025 года составило более 1 млн кв. м в сегментах бизнес‑ и премиум‑класса. Лидеры по объему экспозиции — Республика Крым (437,4 тыс. кв. м), Сочи (345 тыс. кв. м) и побережье Краснодарского края (117,8 тыс. кв. м).
Средняя стоимость кв. м в России составляет 567 и 860 тыс. рублей в бизнес- и премиум-классе соответственно, при этом общая стоимость лота ниже, чем на популярных зарубежных курортах (Кипр, Испания, Турция). 60% покупателей ищут 1–2‑комнатные апартаменты площадью 40–80 кв. м и стоимостью 20–60 млн руб., а 51% планируют сдавать жилье в аренду.
«Рынок курортных апартаментов в России демонстрирует устойчивую тенденцию к росту. Девелоперам целесообразно сосредоточить усилия на строительстве мало‑ и среднеэтажных комплексов с полной отделкой, развитой инфраструктурой и возможностями профессионального управления недвижимостью», — рассказывает партнер практики «Недвижимость и развитие территорий» Елена Киселёва.
Сегмент продолжит расти благодаря ожидаемому увеличению внутреннего турпотока в 1,5 раза к 2030 году, дефициту средств размещения категории 3–5 звезд и относительно более высокой, чем у гостиниц, доходности для девелоперов. Согласно проведенному опросу на сегодняшний день около 20% туристов предпочитают именно такой формат размещения.
▫️ Узнать больше о динамике рынка можно в исследовании Strategy Partners «Рынок курортной недвижимости в России: текущее состояние и перспективы развития».
#курортная_недвижимость #апартаменты #российский_туризм