Телеграм канал «Политика Страны»

Рада продлила военное положение еще на 90 дней - до 31 октября.

Школа №10 в Дарницком районе Киева повреждена ночной атакой РФ.

В Днепропетровской области атакован локомотив грузового поезда, сообщает Минразвития.

В Одесском заливе горит в результате атаки очередное торговое судно, сообщают местные паблики.

«Шо, нах*й?»

Киевстонер коротко прокомментировал обвинения ФСБ в помощи СБУ в завозе дронов в РФ через Словакию.

Сайт "Страна" | X/Twitter | Прислать новость/фото/видео | Реклама на канале | Помощь

В Одесском заливе горит в результате атаки очередное торговое судно, сообщают местные паблики.

Продажи рухнули. Как киевский рынок недвижимости реагирует на усиление российских атак по столице

Усиление российских атак на Киев и пригород и главное - беспрецедентные разрушения, нанесенные за последнее время жилой застройке, уже "давят" на рынок недвижимости. Еще недавно он, напомним, считался одним из самых благополучных в Украине, в том числе и потому, что считалось - столица "прикрыта самым мощным ПВО в Украине".

Но сейчас ситуация изменилась. Прилеты становятся все чаще, а ущерб - все больше.

И это уже имеет свои последствия.

По словам директора агентства недвижимости "КиевДомСервис" Андрея Романова, многие уже договоренные сделки по купле-продаже квартир срываются. 

"Люди просто не понимают, что им дальше делать, и стоит ли вообще покупать сейчас жилье, а если да, то какое именно и в каких локациях. Например, до недавнего времени хорошим спросом пользовалось жилье в Вишневом, а после мощной атаки на город те, кто не успел купить, перекрестились", - говорит Романов.

Столичный риелтор Ирина Луханина говорит, что и ранее после каждой массированной атаки риелторы наблюдают одну и ту же картину: на день-два жизнь будто замирает - нет ни звонков, ни просмотров, ни новых запросов. Люди берут паузу, чтобы "прийти в себя".

Затем ситуация понемногу стабилизируется и все идет своим чередом.

Но с недавних пор этот сценарий существенно изменился.

В последнее время российские атаки на Киев и Киевскую область заметно усилились. При этом существенно ухудшилось их отражение, плюс - беспрецедентно увеличились удары по жилой застройке с большими разрушениями.

Кроме того, атаки идут буквально одна за другой, поэтому у людей просто нет тех самых спокойных нескольких дней, за которые можно прийти в себя и вернуться к теме покупки недвижимости.

Уже и западные СМИ пишут о тяжелых настроениях в городе, где людям приходится ночи подряд переживать обстрелы в метро.

"Из-за регулярных атак жители заранее уходят в метро и подземные убежища. Многие киевляне проводят ночь в автомобилях на подземных паркингах или в подвальных помещениях, следя за сообщениями пабликов, что заранее предупреждают о взлёте стратегической авиации РФ и приближении крылатых ракет. Киевляне говорят, что в их городе стало хуже, чем в Харькове", – пишет французская Le Monde.

В целом, как говорит Романов, рынок купли-продажи жилья сейчас практически остановился.

Помимо усиления атак, на снижение количества сделок сильно повлияли проблемы с финансированием по госпрограммам - "еОсели" и "еВидновлення".

"Люди уже прошли все бюрократические процедуры, но денег нет. Говорят, ждите до сентября. Понятно, что остановка льготного кредитования и выдачи жилищных сертификатов сильно ударила по рынку, ведь на эти инструменты приходилось не менее трети всех продаж", - отметил Романов.

Рассказываем, как рынок недвижимости Киева и пригорода реагирует на усиление российских атак и что будет с ценами на жилье.

https://stranaua.media/news/508759-kak-rynok-nedvizhimosti-v-kieve-reahiruet-na-usilenie-atak-rf.html