Телеграм канал «#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья»

#НовостиРынка Теперь точно «Лето, прощай!», но, пока вы не начали подводить личные итоги сезона, мы подведем итоги главных событий рынка недвижимости за завершающую неделю лета с 25 по 31 августа. Хороших выходных, друзья! 1️⃣ Что в Думе. Депутаты от партии «Справедливая Россия — За правду» настойчивы — этой осенью опять планируют внести в Думу законопроект об увеличении маткапитала на третьего ребенка. 2️⃣ А депутаты от фракции «Новые люди» предложили компенсировать гражданам некачественные услуги ЖКХ. 3️⃣ МВД планирует проверять права на жилые помещения перед регистрацией мигрантов. 4️⃣ Что у общественников. НОСТРОЙ решил защитить региональных застройщиков от «московской экспансии» и даже разработал для этого комплекс мер. 5️⃣ Организация «Зов народа» продвигает инициативу введения льготной ипотеки для фанатов ЗОЖ. 6️⃣ Что в Москве. Столичные власти утвердили новую схему Московского метро: в течение 10 лет в городе появятся 60 новых станций. 7️⃣ В городе начались снос «Экспоцентра» на Красной Пресне и реконструкция моста «Багратион». 8️⃣ Что в банках. ЦБ допустил возможность введения регулярной переоценки стоимости жилья в ипотеке. 9️⃣ Статистика-аналитика. Подоспели итоги операционных результатов крупных застройщиков за 6 месяцев 2025-го: только половина компаний увеличила объем строительства, а продажи и выручка у большинства из них снизились. Результаты по МСФО от ПИК и Самолета смотрите здесь. 🔟 Средний размер выдаваемых в стране ипотечных кредитов за год вырос почти на 17%. 1️⃣1️⃣ В трети регионов страны цены на вторичку упали. Столицы в списке, увы, нет. 😂 1️⃣2️⃣ И, наконец, главная новость (по крайней мере, нам так кажется 😂): мы выпустили новое видео. В этот раз — о том, как изменится Москва в ближайшие 10 лет. Смотрите скорее и радуйтесь за нашу Златоглавую! @startyprodazh

Чего не будет в Южном порту? Промзон, тлена и ощущения, что ты забрёл «на край Москвы». Все остальное — появится совсеееем скоро, друзья! Судите сами: ▪️Классное новое жилье? Будет ▪️Парк с островами на воде? Тоже будет ▪️Плавающие бани? Конечно! Сегодня рассказываем, как изменится Москва в этой части всего через 10 лет. Смотрите скорее: https://youtu.be/Cx-ZglOCeWA

Переулок Большой Палашевский, 11, 13 и 15 — еще апдейт Sminex окончательно определился с концепцией премиального ЖК на Патриках, выбрав разнофасадный вариант от ADM. Что известно на данный момент👇: ▪️8–9 этажей над землей; ▪️3 подземных этажа; ▪️количество квартир — 43; ▪️средний размер квартиры — 200 «квадратов»; ▪️есть лоты с выступающими на 4 м террасами. На всякий случай напомним, что среди предложений были варианты в розовом, в спокойном бежевом и благородном коричневом цветах от Kleinewelt Аrchitekten, с вычурными балконами от СПИЧ. Вам, кстати, какой больше всего понравился? 😉 📍Локейшен: ЦАО, Тверской, ближайшие станции метро — «Пушкинская» и «Тверская» (350 м). @startyprodazh

«Включите» и «выключите» город, когда захочется Как вам такое предложение? Захотели — и «включили» в своем жилом комплексе и рядом с ним все «плюшки» мегаполиса: магазинчики, кафешечки, торговые центры, социалку, транспорт. А захотели — и в одну секунду забыли обо всей этой движухе, переключившись на близость квартала к паркам и водоемам. Такую красоту нам обещает «Страна Девелопемент» в своем проекте «Страна.Озёрная». Ну а мы (как же иначе!) отказались верить ей на слово и решили детально изучить ЖК Смотрите разбор в нашем новом ролике #НеТолькоКвадрат @novostroyman

Короче говоря, идея для PR-а. Заявляешь о том, что одна дочерняя компания намерена купить земельные участки у другой дочерней компании. И значит это что? Нет, не перекладывание активов, а масштабирование первой "дочки". Не, ну классно @startyprodazh

Столичные власти разработают проект планировки территории ТПУ «Минская» Москомархитектура выпустила распоряжение о разработке проекта планировки территории ТПУ «Минская», ограниченной Староволынской улице, Минской улицей и железнодорожными путями Минского направления. Согласно документу, проект будет разработан для земельных участков площадью 10,5 гектар в 2025 году. Финансирование работ будет осуществляться за счет средств компании «ДиАрДжи», принадлежащей BMS Development. BMS Development выиграла торги на право комплексного развития территории ТПУ «Минская». При начальной стоимости в 7,5 млрд рублей девелопер согласился заплатить аж 26,6 миллиардов. В рамках комплексного развития территории ТПУ «Минская» на участке почти на 8 га на Староволынской улице девелопер сможет построить 300 000 м² недвижимости, из которых 150 000 м² — жилье. Проект разрабатывает архитектурное APEX, и в его рамках будут построены башни высотой до 280 метров. BMS Development создана бывшими топ-менеджерами «СБ девелопмент» Сергеем Болдыревым и Юлией Ворониной. @stroi_news

#Ввели A. Residence Ну просто троекратное «УРА!!!!». Чуть не пропустили. Оказывается, еще в июне O1 Properties ввел в эксплуатацию премиальный комплекс на Садовнической, сроки сдачи которого переносились аж с 2019 года. Что ж, это хорошая новость. Надеемся, что сейчас дольщики, наконец-то, могут расслабиться после всех приключений проекта (например, того и этого). 📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (1 км). @startyprodazh