Телеграм канал «Стартап дня. Александр Горный.»

О глобальном потеплении 50 лет назад в школьной программе было бы здорово подгадать, чтобы именно зимой изучать бегство Наполеона из России или Московское контрнаступление 1941 года. За окном холодно, и в учебнике холодно. Ученик лучше понимает, о чем речь. Знания прочнее откладываются. Сейчас лучше подгадывать, чтобы проходить эти события в каком-нибудь мае, авось лишних вопросов не возникнет. Битва при Березине шла ровно в эти ноябрьские дни. Сегодня в тех местах +4 градуса тепла. Годовщина контрнаступления случится через неделю. Прогноз в Москве +2. #политота

Выпустил видео с новостями недели. Банки против маркетплейсов Демпинг Билайна Реклама в Telegram Обновление Google Цукерберг не монополист В поисках сознания Нейросети в России 9 миллиардов для Тойоты Справедливость в Европе Anthropic за $350B Adobe + Semrush Выход Ясно Проблемы Tinder и Badoo Авиакомпании и Starlink https://youtu.be/8ai5aWcXyro

Как заработать и не прогадать с объектом инвестирования Здесь есть много нюансов, но самое главное – выбрать правильную и подходящую нишу. Например, коммерческая недвижимость, где на сегодняшний день самый популярный формат у инвесторов – промпарки light industrial. К слову, за год доля инвесторов в этом сегменте выросла в 2 раза, и на это есть свои причины. Обо всем по порядку. Если кто не знает, то light industrial – это промпарки с отдельными блоками, в каждом из которых можно организовать и хранение, и производство, и шоурум, и офис. Согласитесь, удобно. Внешне такие промпарки больше напоминают современный коттеджный поселок, чем промышленный объект. На фоне дефицита качественного предложения и стабильно растущего спроса – спрос на light industrial в Московском регионе превышает предложение в 10 раз – сдать в аренду такое помещение можно довольно быстро. Важный момент – блоки идут уже с готовой отделкой, а значит, дополнительных расходов не требуется. Прогнозируемая арендная доходность таких объектов может достигать 16% годовых, и это будет поприятнее, чем текущие ставки по тем же депозитам или доходность от акций некоторых компаний. Не говоря уже о том, что можно купить объект на старте строительства и заработать на девелопменте. Срок окупаемости light industrial – 6-7 лет, что в 2 раза быстрее чем, например, в стрит-ретейле. Конечно, выбирать объекты для инвестиций нужно внимательно. Важна локация – c хорошей транспортной доступностью, вблизи развязок, федеральных трасс, ж/д-станций и остановок общественного транспорта. Имеет значение наличие инфраструктуры, конфигурация самих блоков, наличие управляющей компании. Обратить внимание также стоит и на внешний облик промпарка – это важный момент для будущих арендаторов. И, конечно, нужно учитывать репутацию застройщика. Например, девелопер Parametr (входит в группу компаний ПИК) – один из немногих на столичном рынке системных игроков формата, кто строит промпарки формата light industrial на разных направлениях Московского региона.

Масштаб на старых батарейках В идеальном мире старые аккумуляторы отправляются на переработку, литий из них извлекается и используется для новых аккумуляторов. Это действительно хорошо для планеты. В реальном мире так не работает – экономика не сходится. Аккумулятор стоит копейки, сдохший аккумулятор – ещё меньше. Даже если бывший владелец сам его бесплатно привезет на утилизацию – всё равно нужна возня с приемкой и логистикой. А ещё необходим какой-то маркетинг, чтобы люди знали, что и куда везти. Проще накопать новый литий. Американский #стартапдня Redwood Materials предположил, что то, что не работает в B2C, может работать в B2B. У условного Waymo на хозяйстве сотни или тысячи электромобилей, в пересчете на телефонный масштаб – миллионы аккумуляторов. Один раз договориться с корпорацией – и она за раз привезет столько, сколько с жителей целого города за год не собрать. И, может быть, ещё и доплатит за свой счет – ей же нужно зеленую повестку поддерживать. Ну а дальше – все как в идеальном мире. Литий извлекается, новые аккумуляторы делаются, природа спасается или хотя бы меньше портится. В недавнем раунде Redwood привлек аж 350 миллионов долларов инвестиций. Я не думаю, что это деньги под описанную выше идею. Концепция – скорее всего пиарный флер над чем-то очень скучным типа строительства обычных электростанций. Но ведь все равно красиво! https://www.redwoodmaterials.com/ #сша #мегараунд #esg

Миллениалы и цены Обсуждали относительно недавно в комментариях, что в развитом мире население в масштабах десятилетий беднеет. Возьмем для простоты США, где девальваций и революций не было и все данные легко сравнимы. В 1970-ые средний американец скорее мог купить свой дом, а в 2020-ых скорее не может. Вообще говоря, это парадокс. Дома (и любой товар) – это овеществленный труд. Сколько-то тысяч человекочасов работы рабочих, инженеров, замерщиков, банковских клерков, геологов и остальных профессий. Ничего больше в себестоимости нет, а норма доходности конкурентного бизнеса небольшая, и кредитные ставки упали. И зарабатывает покупатель человеко-часами. И если их меньше не стало, то на дом должно хватать не хуже – тем более прогресс, автоматизация. Строительство за 50 лет должно было объективно подешеветь (в часах, не в долларах). А оно подорожало. Налоги ничего не объясняют. Они в США за полвека выросли, но не радикально. Можно добавить в “налоги” расходы на медицину – труд на неё тратится, на остальное остается меньше. Там на 10% ВВП рост с 70-ых, и 10% тоже не выглядят катастрофой. Не знаю правильного ответа. Средний человек стал меньше работать? Работа строителем стала более престижной и стоит в “средних” часах больше? Внешний долг стал расти медленнее, иностранцы своим трудом американские дома в меньшей доле оплачивают (вроде нет)? Бизнес все-таки из населения все соки выпивает, неправда про низкую норму доходности? Тоже не бьется с данными, доля конечного потребления в ВВП у США 70%. Я какой-то большой обязательный расход забыл, который вырос? ChatGPT утверждает, что реально земля подорожала, а не дома, земля очень необычный товар, цена не на труде основана. Эту проблему решило бы повышение этажности, но якобы регулирование мешает и за полвека его не починили. Демократии быстро не работают. Но трудно поверить, что настолько медленно. Самый любопытный возможный ответ: байка про любовь к аренде – правда, корень беды действительно в психологии. Миллениалы по доброй воле тратят деньги на всякую фигню, на дом просто не остается ничего, вот и приходится арендовать. Было бы красиво. #политота

Робот-аудитор Основная идея антропоморфных роботов – универсальность. Человек по определению способен выполнять все имеющиеся в экономике задачи, других задач не может существовать, некому было бы их решать. Если мы сделаем максимально похожего на Homo Sapiens андроида, он тоже сделает абсолютно все, что требуется, хоть посуду помоет, хоть в горящую избу войдет. Но есть и противоположный путь – путь максимальной специализации. Английский #стартапдня Dexory производит робота, который даже не заменяет кладовщика, а исполняет всего лишь одну из его функций – инвентаризирует склад. Устройство выглядит как очень высокий и худой R2D2, а над головой у него торчит ещё что-то типа телескопической антенны с видеокамерами. В итоге робот ездит по складу, заглядывает на все стеллажи, включая самые верхние, и сравнивает ожидания из отчетности с тем, что реально лежит на полке. Ну а дальше какие-то интеграции, мониторинги, дашборды. И живые люди, которые переносят коробки на правильное место. В презентации Dexory называет их “коллегами” своего дроида. Концепция – уже далеко не фантазия, у стартапа много успешных внедрений в крупных компаниях. В недавнем раунде он привлек 100 миллионов долларов инвестиций. https://www.dexory.com/ #мегараунд #великобритания #ai #железо

Учиться, учиться и ещё раз учиться Я относительно регулярно покупаю инфобизнесовые курсы “как стать богатым”. В список Forbes пока не попал, т. е. курсы формально не работают, но дельные мысли там бывают. Не в том смысле, что авторы – гении и сделали немыслимый для современников прорыв. Нет, конечно. Но они хорошо структурируют относительно общеизвестные вещи, часть из которых я забыл, а часть почему-то раньше проходила между меня. Спасибо им. В последний раз – так вообще смотреть ещё не начал, а уже в процессе онбординга две новые для себя фишки продаж увидел. Абсолютно белые-чистые-экологичные, без всякого обмана или унижения клиентов. Просто из воздуха повышение конверсии возникает, очень круто. В продуктах больших компаний тоже применимо – но никогда не видел. Продакты на зарплате недостаточно креативны, видимо. В общем, если цена билета для вас незначима – рекомендую этот источник мудрости. В кредит брать не надо. Верить, что разбогатеете – не надо. #личныйопыт