Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»

Чтобы вести Telegram-канал о недвижимости проще, важно не делать каждый визуал с нуля.

Работали с клиентом, который каждый визуал делал разный, но мы помогли создать ему стилистику, что упростило ведение.

Достаточно собрать 5–7 шаблонов для постов, сторис и баннеров и контент будет выходить быстрее, аккуратнее и в едином стиле.

Единый визуал экономит время, снижает хаос и делает канал более узнаваемым.

Прикрепила примеры шаблонов, которые можно использовать в сторис, постах. Единый стиль, логотип.

Вы делаете себе шаблоны?

#риелтор #смм #смм_в_недвижке #недвижимость

Как разнообразить ведение телеграм, чтобы не было скучно

Давайте признаем, что однотипные объявления быстро убивают вовлечение. Чтобы канал не превратился в скучную доску объявления, важно грамотно смешивать форматы и рубрики.

1. Меняйте форматы постов
Не зацикливайтесь только на тексте и карточках объектов.

Используйте:
- короткие видео‑разборы: «3 ошибки, которые теряют клиентов на сделке»;
- аудиосообщения от старшего риелтора «как мы обычно договариваемся с покупателем»;
- сторителлинг‑посты: история сделки от первого звонка до подписания договора;
- опросы: «Какой формат подачи объектов вам удобнее — видео‑тур или фото‑подборка?»

2. Введите постоянные рубрики
Рубрики делают канал предсказуемым и удобным для подписчика, например:

«Кейс дня» - разбор реальной сделки, которую провели вы
«Минутка качества» - как проверить документы перед сделкой.
«Тренды рынка» - краткий разбор новостей, сезонности, спроса;
«Ошибка дня» - частые ошибки клиентов

3. Сочетайте «полезное» и «человечное»
Чтобы не было скучно:

1/3 — экспертиза и доверие (инструкции, чек‑листы, разбор законов, ипотеки);
1/3 — продающий контент (объекты, офферы, кейсы закрытых сделок);
1/3 — вовлекающий и личный контент.

4. Играйте с форматами и юмором
Добавьте лёгкости:

- короткие мемы про «сделки, которые не закрылись» или «клиенты‑драматеди»;
- мини‑опросы с юмористическими вариантами ответов;
- «Тест‑драйв объявления» — до–после редактирования текста объекта с комментариями.

5. Вовлекайте аудиторию
Чтобы канал жил «не сам по себе»:

- регулярно задавайте вопросы: «О каком формате вы бы хотели больше — чек‑листы, видео‑разборы или шаблоны?»;
- просите присылать примеры своих объявлений для разбора;
- делайте репосты лучших кейсов подписчиков (с сохранением анонимности, если нужно).

Забирайте:
- Идеи контента
- Идеи контента
- Идет контента

Готовлю для вас полезности, но раздумываю, что сделать первым:

👍 - подробный контент-план на 1 неделю
🔥 - 100 идей для сторис

Ставь соответствующую реакцию🙏🏼

#риелтор #смм #смм_в_недвижимости #недвижимость #контент

«Телеграм умирает» — сказали те, кто сам из него не выходит

Вчера общалась с риэлтором по поводу продвижения в Telegram.

И знаете, что она говорит?
«Нам тут предлагают подключить премиум… не знаем, надо или нет…»

Я слушаю и думаю:
а вы сами где сейчас сидите?

В Telegram.
Как и ваши клиенты.

Так с чего вы решили, что они отсюда уйдут?

⸻

Давайте честно.

Пока все обсуждают «что будет с Телеграм»,
люди продолжают:

— читать каналы
— смотреть сторис
— переписываться
— покупать

Ничего не остановилось.

А теперь внимание.

Если вы не подключаете премиум, то вы просто отрезаете себе один из главных инструментов продаж.

Потому что сторис в Telegram сейчас —
это один из самых недооценённых источников заявок в недвижимости.

Да, именно сторис
.


Сторис, которые смотрят «между делом»
и в моменте принимают решение написать.

И вот главный вопрос:

откуда вы знаете, в какой момент ваш клиент откроет Telegram,
увидит вашу сторис и напишет вам «хочу купить квартиру»?

Ниоткуда.

Но вы точно знаете другое:
если вас там нет он не напишет.



Можно сколько угодно обсуждать риски, блокировки и «а вдруг».

Но ваша задача — не обсуждать.
Ваша задача — продавать.

И не важно, какая площадка.

Если люди туда заходят —
там уже есть деньги.


Решайте сами.

Ждать, пока всё «устаканится»
или забирать клиентов, пока остальные сомневаются.

Маркетинг в недвижимости | SMM в недвижимости | Лучший маркетолог Екатерина Стабровская по версии ВЖК 2025

Курсы по SMM со скидкой 25% по промокоду «УРА» акция ограничена по времени

Мой путь и о моем SMM-агентстве “Департамент Маркетинга» полезные статьи тут

Сказать спасибо Екатерине Стабровской - если нравится контент

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

Связаться со мной, если нужно продвижение SMM

#маркетинг_в_недвижимости #smm_в_недвижимости #смм_для_риэлторов

Так же собрала для вас крутое обучение из прямых эфиров и полезных статей на тему SMM, маркетинга в недвижимости, SEO и AI SEO.

Можете заварить себе вкусный кофе и начать получать новые знания с которыми вы сможете привлекать ещё больше клиентов на свои соцсети

1) Что такое SEO и AI SEO, как внедрить это агенту, АН или застройщику?

2) Список нейросетей для агента

3) Звезды в Телеграм и как нам бесплатно запустить Telegram Ads

4) Соцсети будущего

Что говорят агенты о моем обучении?

5)«Mini App: новые возможности Телеграм и VK для агента»

6) Как продвигать свои соцсети агенту с помощью нейросетей и цифрового аватара?

7) Как агенту получать реальных клиентов через соцсети?

Почему важно быть лучшим в своём деле и выступать как супер звезда?


У меня есть классные курсы по SMM, которые охватывают все аспекты от самостоятельного ведения своих соцсетей до цифрового аватара и нейросетей на все курсы действует сейчас идёт скидка 25% по промокоду «УРА». Посмотреть полный список можно тут

Маркетинг в недвижимости | SMM в недвижимости | Лучший маркетолог Екатерина Стабровская по версии ВЖК 2025

Мой путь и о моем SMM-агентстве “Департамент Маркетинга» полезные статьи тут

Сказать спасибо Екатерине Стабровской - если нравится контент

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

Связаться со мной, если нужно продвижение SMM

#маркетинг_в_недвижимости #smm_в_недвижимости #смм_для_риэлторов

Telegram предупреждает пользователей из России

Мессенджер начал рассылать уведомления с формулировкой о «последней возможности» оплатить Telegram Premium. Это может быть связано с ограничениями на проведение платежей или изменениями в работе подписки в регионе.

Пока официальных подробностей немного, но ситуация явно намекает на скорые изменения. Но паниковать вряд ли стоит, с таким мы уже точно сталкивались ранее, выход нашли, как обычно😅

А у вас пришло такое уведомление?

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

Бесплатные уроки для агента по SMM, маркетингу в недвижимости, нейросети, SEO и AI SEO тут

#риелтор #обновления #недвижимость #новости #телеграмм

Друзья, хочу обратить внимание на один важный момент 🙏🏼

Так как в Телеграм я сейчас не могу писать первая, прошу по всем вопросам сразу писать мне в личные сообщения - не в комментариях.

Также есть вероятность, что ваш комментарий будет случайно удалён ботом во время чистки от спама, и я просто не увижу ваш вопрос 😔

В личке я отвечаю гораздо быстрее и смогу ответить сразу на все интересующие вопросы 💬

Не стесняйтесь писать мне, я всегда отвечу и помогу ❤️

@ekaterina_stabrovskaya

Давайте добавим к общей картине с Телеграм ещё один важный момент.

Пока все обсуждают Telegram и начинают смотреть в сторону Макс, рынок почти не говорит про ещё одну площадку.

Авито.

И зря.

Авито сейчас — это новое золото для рынка недвижимости.

Почему.

Потому что если Telegram Ads в какой-то момент начнут ограничивать или усложнять, весь рынок пойдёт искать альтернативный трафик.

И этот трафик уже есть.

Он не в будущем.
Он уже сейчас в Авито.

Там уже сидит целевая аудитория.
Там уже есть спрос.
Там уже принимаются решения.

И самое интересное.

Когда Telegram Ads станет сложнее или дороже, поток рекламодателей резко перетечёт в Авито.

Что это значит.

Рост конкуренции.
Рост стоимости размещения.
И быстрый перегрев площадки.

Это будет ровно тот же сценарий, который уже был с Телеграмом.

Сначала дешёвый трафик
Потом заходят умные
Потом заходят все
И становится дорого

Поэтому сейчас идеальный момент заходить в Авито.

Пока там ещё можно забирать внимание дешевле и быстрее.

И именно поэтому мы сейчас внутри агентства уже запускаем для клиентов отдельное направление — реклама и трафик через Авито.

Потому что стратегия 2026 года — это не «одна площадка».

Это система:

Телеграм — база и доверие
Макс — точка роста и ранний заход
Авито — трафик и заявки

И выигрывать будут те, кто не ждут, пока «закроют»,
а заранее занимают позиции.

Если вы в недвижимости и до сих пор игнорируете Авито,
очень скоро придётся заходить туда уже в перегретый рынок.

А это всегда дороже.

Маркетинг в недвижимости | SMM в недвижимости | Лучший маркетолог Екатерина Стабровская по версии ВЖК 2025

Курсы по SMM со скидкой 25% по промокоду «УРА» акция ограничена по времени

Мой путь и о моем SMM-агентстве “Департамент Маркетинга» полезные статьи тут

Сказать спасибо Екатерине Стабровской - если нравится контент

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

Связаться со мной, если нужно продвижение SMM

#маркетинг_в_недвижимости #smm_в_недвижимости #смм_для_риэлторов