Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»

Не чувствуете приближение лета?🏝

Всё потому что вы по уши в работе: показы, звонки, сделки, клиенты 24/7.

Лето - это пик спроса в недвижимости.
И именно сейчас важно не просто «быть занятым», а системно привлекать новых клиентов.

Лучшее решение - делегировать.

Наше агентство "Департамент Маркетинга" и мы берем ваши соцсети на себя:
— упаковываем профиль под доверие и заявки
— делаем контент, который продает, а не просто «выходит»
— ведем сторис и посты с воронкой
— освобождаем ваше время без потери клиентов

Вы занимаетесь сделками.
Мы приводим вам новых клиентов.

Напишите «СММ» в личку, покажем, как можно разгрузить себя и при этом увеличить поток заявок @ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Аудит Telegram-канала. Это полезно читать тем, кто ведет свои аккаунты👇

Сегодня пятница, а это значит - продолжаем аудит ваших каналов.
Я видела все ваши запросы, сохранила ссылки и буду разбирать постепенно. Ссылки удаляю, чтобы боты не заспамили вас сообщениями ❤️

Сегодня разбираем относительно свежий канал (создан 30 марта).
Я долго пыталась понять: что пытается сделать автор? Какая цель канала? Продажи объектов? Просто мысли?
При этом каждый пост с призывом к действию, но нет полной ясности.

Подготовила разбор по пунктам и готовое решение, как это исправить:

1. Что работает хорошо

😘Визуал в едином стиле
Все оформлены в одном стиле - это плюс. Подписчик видит порядок, а не хаос.
😘Есть отклик от аудитории
Люди реагируют, значит, тема им интересна. Это высокий потенциал: если не бросать ведение и добавить систему, аккаунт можно хорошо продвинуть.
😘Позиция «без воды, только факты»
Это отличие от большинства риелторов, которые пишут общие фразы. Осталось эту позицию подкрепить структурой и конкретикой.

2. Проблемные места

😘Нет личной информации о риелторе
Я потратила время, чтобы найти хоть какую-то информацию о вас. А это должно быть сразу, как только я открываю канал. (оставила схему правильного описания)
😘Нет лица эксперта
Я не увидела вашего фото.
Нет личного бренда → меньше доверия → меньше заявок.
😘Нет чёткой цели канала
Непонятно: продажи объектов? мысли? обучение? Возможно вы сами понимаете о чем канал, но они не читают ваши мысли 😅
😘Призывы к действию есть, но нет конкретики
В каждом посте есть CTA, но нет указания, куда именно писать (ник, бот, телефон).
Подписчику приходится искать контакт → многие не доходят до заявки.
😘Нет постоянства и структуры в контенте
Как и в прошлом разборе: посты без системы, без рубрик. (оставлю вам карточку помощи)

Вот ваше решение: мы берём на себя ведение и развитие вашего Telegram-канала:

- разработка контент-стратегии и рубрикатора;
- написание постов (кейсы, подборки, ипотека, продающие);
- оформление упаковки (шапка, закреп, аватар при необходимости);
- ведение контент-плана и публикация;
- еженедельная аналитика и корректировка стратегии;
- работа с CTA и воронкой в заявки.

Чтобы запустить работу по этому плану, достаточно одного созвона на 30 минут, пиши мне обсудим @ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

С 1 июня 2026 — важные изменения в недвижимости и не только:

— Новые правила пожарной безопасности
Вступает в силу СП 3.13130.2026: обновлены требования к системам оповещения и эвакуации. Касается застройщиков, УК и собственников. Сигналы тревоги должны работать быстрее и эффективнее. Жильцы могут контролировать соблюдение.

— Новые стандарты для аренды и гостиниц
Начинают действовать ГОСТы для средств размещения (гостиницы, апартаменты, гостевые дома). Это не закон, но важный ориентир для рынка и аргумент в спорах. Повышают требования к качеству услуг.

— Выплаты семьям
Запускается ежегодная выплата для работающих родителей с 2+ детьми (если доход ниже 1,5 ПМ). По сути — возврат части НДФЛ. Подать можно через Госуслуги или МФЦ.

Если работаете с недвижимостью или сдаете объекты — стоит учитывать эти изменения уже сейчас.

По вопросам продвижения соцсетей @ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Сейчас внутри команды идет активное обучение новым навыкам — осваиваем генерацию видео с помощью ИИ.

Это не просто «тренд ради тренда». Это про скорость, гибкость и качество контента, которое раньше требовало целой продакшн-команды.

Что это даст вам:
• быстрее запуск рекламных кампаний
• больше креативных форматов под ваши объекты
• тестирование гипотез без лишних затрат
• визуал, который цепляет с первых секунд

Мы усиливаемся, чтобы ваши проекты выглядели дороже, продавались быстрее и выделялись на фоне конкурентов.

Скоро ведение ваших проектов выйдет на новый уровень🔥🔥

@ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Молчание гонит клиентов к конкурентам🤯

Долгое время я изучала работу экспертов, анализируя их системы. Экспериментировала, фиксировала выводы. Многие удивляются отсутствию роста охватов и заявок. Истина проста: стабильный результат требует системности.

Я начала активно вести Instagram*:
- регулярно публикую посты и сторис,
- демонстрирую экспертность и процессы,
- не исчезаю из ленты.

Результат: выросли охваты, страница стала заметнее, пошли заявки.

Вывод: регулярность превращает аккаунт в выбор. Люди покупают у тех, кого видят и кому доверяют.

Прикрепила вам результат за неделю(!)

Хотите, чтобы страница работала на вас? Не ждите идеального момента.
Напишите мне и мы вместе сделаем результат

Что разберем следующее:
👍🏼 - Как упаковать блог?
🔥 - Актуальные идеи для рилс
❤️ - Как проводить анализ статистики в блоге?

@ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Те самые «5 минут с ИИ»🤡

Думаешь, сейчас быстро сделаешь ролик и закроешь задачу. А по факту сидишь над ним несколько дней: переделываешь, пробуешь разные варианты, что-то не нравится, снова начинаешь заново.

ИИ - это не волшебная кнопка, он не делает всё за тебя, а просто помогает, если ты сам понимаешь, что хочешь получить🔥

Кстати, хотели бы разобрать стоимость одного ролика?

#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Да, можно обратиться к нам за продвижением.
Да, мы работаем только с недвижимостью.

Мне важно поднять эту тему ⛔️
Я не беру проекты “чтобы было” и мы не тратим время на другие ниши.

Потому что недвижимость - это не просто ещё одна тема для контента. Здесь своя аудитория, свои страхи, свои триггеры и своя логика принятия решений. И то, что сработает где-то ещё, в недвижимости может вообще не дать результата.

Поэтому для нас важно не просто делать красивые посты, а выстраивать нормальную подачу, понятное позиционирование, доверие и контент, который действительно помогает продавать.

Мы хорошо понимаем специфику работы риелторов, застройщиков, агентств и других специалистов рынка. И умеем упаковать это так, чтобы это было понятно вашей аудитории.

Если вам нужен специалист, который не будет разбираться в теме на ходу, а уже понимает нишу, то ждём вас в нашем агентстве «Департамент Маркетинга»

@ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке