Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»
10 000 ₽
2.4K
14.6K
114
45
9.5K
Все о SMM в НЕДВИЖИМОСТИ; SMM для РИЭЛТОРОВ: ОБУЧАЮ вести соцсети РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, так же веду их за вас с моей командой.
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
🔝Связь: @ekaterina_stabrovskaya
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
🔝Связь: @ekaterina_stabrovskaya
Подписчики
Всего
6 687
Сегодня
-1
Просмотров на пост
Всего
349
ER
Общий
4.46%
Суточный
3.1%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 2 352 постов
Смотреть все посты
Пост от 27.02.2026 15:10
81
0
5
Ловите главный тренд контента: СЕНСОРНОСТЬ
Согласитесь, что мир соцсетей перенасыщен «вылизанными» картинками. Люди больше не верят глянцу, они хотят чувствовать. А для риелтора это не просто тренд, это возможность. Ведь вы продаете не бетонные коробки, а стиль жизни и ощущения.
Как применять сенсорный контент в недвижимости?
1. АСМР в недвижимости
Забудьте про наложенную «модную» музыку в каждом видео. Оставьте естественные звуки: «дорогой» щелчок замка, звук шагов, шум ветра, звук закипающего чайника в уютной кухне.
2. Передаем тактильность
Здесь ваша задача - заставить зрителя захотеть прикоснуться. Снимайте крупным планом:
- Фактуру натурального камня на столешнице.
- Мягкий, ворсистый плед на диване в гостиной.
- Шершавую поверхность декоративной штукатурки.
- Как солнечный зайчик ложится на льняные шторы.
3. «Вкус» и «Запах»
В видео и текстах создавайте ассоциации с приятными ароматами и вкусами, особенно если уделить внимание ностальгии:
- Кухня, где утром пахнет свежесваренным кофе и выпечкой
- Покажите в кадре зажженную свечу с ароматом лаванды в ванной комнате.
Совет: такие видео можно снимать на основе бартера с другими брендами, кофейнями ☕
Я часто говорю об этом, но повторю еще раз:
продавайте не метры, а эмоции от владения. Сенсорный контент делает вас человечнее, а недвижимость - желаннее.
#риелтор #недвижимость #трендыконтента #сммдляриелтора #сенсорныймаркетинг
Согласитесь, что мир соцсетей перенасыщен «вылизанными» картинками. Люди больше не верят глянцу, они хотят чувствовать. А для риелтора это не просто тренд, это возможность. Ведь вы продаете не бетонные коробки, а стиль жизни и ощущения.
Как применять сенсорный контент в недвижимости?
1. АСМР в недвижимости
Забудьте про наложенную «модную» музыку в каждом видео. Оставьте естественные звуки: «дорогой» щелчок замка, звук шагов, шум ветра, звук закипающего чайника в уютной кухне.
2. Передаем тактильность
Здесь ваша задача - заставить зрителя захотеть прикоснуться. Снимайте крупным планом:
- Фактуру натурального камня на столешнице.
- Мягкий, ворсистый плед на диване в гостиной.
- Шершавую поверхность декоративной штукатурки.
- Как солнечный зайчик ложится на льняные шторы.
3. «Вкус» и «Запах»
В видео и текстах создавайте ассоциации с приятными ароматами и вкусами, особенно если уделить внимание ностальгии:
- Кухня, где утром пахнет свежесваренным кофе и выпечкой
- Покажите в кадре зажженную свечу с ароматом лаванды в ванной комнате.
Совет: такие видео можно снимать на основе бартера с другими брендами, кофейнями ☕
Я часто говорю об этом, но повторю еще раз:
продавайте не метры, а эмоции от владения. Сенсорный контент делает вас человечнее, а недвижимость - желаннее.
#риелтор #недвижимость #трендыконтента #сммдляриелтора #сенсорныймаркетинг
❤
5
Пост от 26.02.2026 14:32
209
2
0
Пост от 26.02.2026 09:29
241
0
1
❤
2
🔥
2
Пост от 26.02.2026 09:01
241
0
2
Сегодня у меня второй день съёмок курса с TrendAgent
Готовим для вас новый курс, который будет пушка-бомба!
Анонсы позже😌
Немного съемочного процесса вам)
Готовим для вас новый курс, который будет пушка-бомба!
Анонсы позже😌
Немного съемочного процесса вам)
👍
3
Пост от 25.02.2026 20:23
241
1
4
Без визуалов твой пост, как квартира без ремонта.
Визуалы - это ваше оружие для привлечения внимания. Именно без них твой пост будет выглядеть скучно, не привлекать внимание. Графики могут разнообразить обычный пост, баннеры должны быть такими, чтобы хотелось читать пост, сторис - это твой магнит для привлечения внимания к твоему каналу, и не важно, где эти сторис.
Вот помощники для креативов:
• Графики: Canva - рисуй те самые взлёты и падения цен, чтобы визуально было понятно всё.
• Баннеры: 1080x1080, кричащий о том, что «мечта именно в этой квартире», такие, что слюни текут уже только от взгляда.
• Сторис: Canva или CapCut. «до/после - магия изменений», опросы, стикеры, ссылки. Аудитория будет вовлечена на 100%!
Вы знали, что есть 8-10 основных видов графических дизайнов? Из такое разнообразие, что выбрать один стиль для своего канала очень сложно. Разберем каждый из них?
В нашем SMM-агентстве «Департамент Маркетинга» мы разрабатываем контент индивидуально под задачи каждого клиента. По всем вопросам сотрудничества и ведения жду вас в личных сообщениях @ekaterina_stabrovskaya
#смм_в_недвижке #недвижимость #риелтор
Визуалы - это ваше оружие для привлечения внимания. Именно без них твой пост будет выглядеть скучно, не привлекать внимание. Графики могут разнообразить обычный пост, баннеры должны быть такими, чтобы хотелось читать пост, сторис - это твой магнит для привлечения внимания к твоему каналу, и не важно, где эти сторис.
Вот помощники для креативов:
• Графики: Canva - рисуй те самые взлёты и падения цен, чтобы визуально было понятно всё.
• Баннеры: 1080x1080, кричащий о том, что «мечта именно в этой квартире», такие, что слюни текут уже только от взгляда.
• Сторис: Canva или CapCut. «до/после - магия изменений», опросы, стикеры, ссылки. Аудитория будет вовлечена на 100%!
Вы знали, что есть 8-10 основных видов графических дизайнов? Из такое разнообразие, что выбрать один стиль для своего канала очень сложно. Разберем каждый из них?
В нашем SMM-агентстве «Департамент Маркетинга» мы разрабатываем контент индивидуально под задачи каждого клиента. По всем вопросам сотрудничества и ведения жду вас в личных сообщениях @ekaterina_stabrovskaya
#смм_в_недвижке #недвижимость #риелтор
🔥
4
❤
3
👍
2
Пост от 25.02.2026 09:33
244
0
2
Как быстро бежит время🙈😁
🔥 3.02.26 выступила в TrendAgent
Тема:
Как с помощью ИИ выстроить контент, SEO и поток клиентов без рекламы
Запись закрыли почти сразу.
Более 150 желающих.
Люди приезжали в офис, чтобы попасть на выступление даже стоя.
Потому что рынок понял:
AI + SEO + системный SMM = деньги без рекламы.
Что разобрали:
🔹Новый SEO без бюджета. Как нейросети выводят в топ поиска и AI-выдачу
🔹Рост охватов и доверия без танцев с алгоритмами
🔹Контент как цифровой актив, который приводит клиентов месяцами
🔹ТОП 20 функций нейросетей, которые снимают с агента рутину
36 оценок.
88,9% отлично.
Десятки сообщений с благодарностью. Это очень ценно.
Из-за количества желающих договорились провести повтор.
Скоро будет анонс.
Если вы в недвижимости и до сих пор думаете, что ИИ это игрушка, рынок уже уехал вперёд 🚀
🔥 3.02.26 выступила в TrendAgent
Тема:
Как с помощью ИИ выстроить контент, SEO и поток клиентов без рекламы
Запись закрыли почти сразу.
Более 150 желающих.
Люди приезжали в офис, чтобы попасть на выступление даже стоя.
Потому что рынок понял:
AI + SEO + системный SMM = деньги без рекламы.
Что разобрали:
🔹Новый SEO без бюджета. Как нейросети выводят в топ поиска и AI-выдачу
🔹Рост охватов и доверия без танцев с алгоритмами
🔹Контент как цифровой актив, который приводит клиентов месяцами
🔹ТОП 20 функций нейросетей, которые снимают с агента рутину
36 оценок.
88,9% отлично.
Десятки сообщений с благодарностью. Это очень ценно.
Из-за количества желающих договорились провести повтор.
Скоро будет анонс.
Если вы в недвижимости и до сих пор думаете, что ИИ это игрушка, рынок уже уехал вперёд 🚀
🔥
1
Пост от 24.02.2026 16:18
253
0
1
- Это мой первый раз…
Именно с этих слов к нам пришла клиентка.
Ранее она вела Telegram-канал самостоятельно. Причём успешно: ещё 4 года назад прошла курсы по SMM, разобралась в инструментах, выстроила свой стиль и без помощи специалистов набрала 1,5 тысячи живых подписчиков, шикарный результат. Но со временем всё изменилось.
Раньше я спокойно писала 5 постов в неделю. Сейчас не успеваю даже один. Семья, работа, задачи… на соцсети просто не остаётся ресурса. Я долго сопротивлялась, думала: вот сейчас всё правильно распределю и снова буду вести канал, как раньше.
Но правда в том, что посты стали скучными и некачественными. А когда я начала терять подписчиков, поняла, что другого выхода нет.
Наш старт:
- канал с живой, лояльной аудиторией
- с узнаваемым стилем
- без хаоса и накруток.
И это важно: переучивать и “ломать” ничего не нужно было.
Клиентка сразу обозначила главное условие:
Вы можете даже не следить за ростом. Самое важное - удержать старых подписчиков.
Но для нас это стало вызовом. Потому что мы увидели не «проблемный канал», а точку роста.
Мы решили пойти дальше запроса клиента.
Удержать + вырастить минимум в 2 раза.
Что мы сделали:
1. Сохранили ДНК канала
2. Пересобрали контент под тренды Telegram
3. Ушли от “объявлений” к историям
4. Ввели трендовые форматы вовлечения
5. Запустили микро-рубрики
6. Взяли на себя регулярность
Итог
Запрос клиента был: сохранить.
Результат: рост, вовлечённость и новый уровень доверия к каналу.
По вопросам ведения @ekaterina_stabrovskaya
СММ В НЕДВИЖИМОСТИ
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость
Именно с этих слов к нам пришла клиентка.
Ранее она вела Telegram-канал самостоятельно. Причём успешно: ещё 4 года назад прошла курсы по SMM, разобралась в инструментах, выстроила свой стиль и без помощи специалистов набрала 1,5 тысячи живых подписчиков, шикарный результат. Но со временем всё изменилось.
Раньше я спокойно писала 5 постов в неделю. Сейчас не успеваю даже один. Семья, работа, задачи… на соцсети просто не остаётся ресурса. Я долго сопротивлялась, думала: вот сейчас всё правильно распределю и снова буду вести канал, как раньше.
Но правда в том, что посты стали скучными и некачественными. А когда я начала терять подписчиков, поняла, что другого выхода нет.
Наш старт:
- канал с живой, лояльной аудиторией
- с узнаваемым стилем
- без хаоса и накруток.
И это важно: переучивать и “ломать” ничего не нужно было.
Клиентка сразу обозначила главное условие:
Вы можете даже не следить за ростом. Самое важное - удержать старых подписчиков.
Но для нас это стало вызовом. Потому что мы увидели не «проблемный канал», а точку роста.
Мы решили пойти дальше запроса клиента.
Удержать + вырастить минимум в 2 раза.
Что мы сделали:
1. Сохранили ДНК канала
2. Пересобрали контент под тренды Telegram
3. Ушли от “объявлений” к историям
4. Ввели трендовые форматы вовлечения
5. Запустили микро-рубрики
6. Взяли на себя регулярность
Итог
Запрос клиента был: сохранить.
Результат: рост, вовлечённость и новый уровень доверия к каналу.
По вопросам ведения @ekaterina_stabrovskaya
СММ В НЕДВИЖИМОСТИ
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость
👍
3
🔥
2