Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»

Обсудим тему?

Сейчас в новостях много заголовков о том, что Telegram якобы начинают блокировать. Честно говоря, подобные новости появляются уже не первый месяц, но мессенджер по-прежнему спокойно работает.

На данный момент нет никакого 100% подтверждения или официальных заявлений. Есть только громкие заголовки новостных пабликов, которые активно форсят эту тему.

Если смотреть реалистично, у нас уже была похожая ситуация с другой известной соцсетью, а по итогу она никуда не делась и продолжает работать.

Поэтому даже если какие-то ограничения и появятся, скорее всего, они будут минимальными. Лично я больше склоняюсь к тому, что сейчас это обычный информационный вброс.

Поделитесь своим мнением, хочу узнать вашу точку зрения👇

#риелтор #новости #телеграм

Анализ конкурентов в соцсетях для риелтора = половина успеха в продвижении

Здоровый подход к анализу конкурентов
Важно что именно анализировать, а не что копировать:

✔️ Форматы (карусели, сторис, видео, рилсы)
✔️ Структуру контента
✔️ Хуки и подачу
✔️ Частоту постинга
✔️ Темы, которые вызывают реакцию

❌ Тексты слово в слово
❌ Личный стиль
❌ Ценности и голос бренда

Вот, что мы делаем, когда проводим анализ:

1. Определи круг конкурентов
Не бери всех подряд — 5–10 аккаунтов достаточно.
Важно: анализируй тех, у кого есть заявки, а не просто много подписчиков.

2. Зафиксируй базовые данные
Сделай таблицу (Google Sheets / Excel).
Так ты сразу увидишь, кто реально живой, а кто «мертвый блог».

3. Разбери контент по полочкам
Прямо листай ленту и сторис.
Отмечай повторяющиеся темы — это не случайно, это то, что работает.

4. Посмотри, как они продают
Очень важный пункт.

Ответь себе на вопросы:
- Как часто делают продающие посты?
- Что пишут в призывах:
«пишите в Директ», «бесплатная консультация», «подбор под ключ»?

Есть ли:
- лид-магнит (чек-лист, гайд)
- закреплённые сторис «КАК РАБОТАЮ»
- понятный оффер в шапке профиля

Если ты не понимаешь, чем риелтор полезен за 5 секунд, значит, у него слабая упаковка.

5. Проанализируй визуал и подачу
Соцсети — это не только «что», но и «как».

6. Сторис и вовлечённость
Сторис — главный инструмент риелтора.

7. Сделай выводы для себя
Самое главное — не «скопировать», а адаптировать.

Полезные инструменты
Popsters - анализ постов
LiveDune - статистика и динамика
TGStat - если анализируешь Telegram
Обычный скриншот + заметки - тоже отлично работает 😉

А так же делюсь максимально простым, но полезным шаблоном для анализа конкурентов🔽

#стабровская_обучение

Как рождаются легенды интернета?

Данил Колбасенко - не мем.
Это состояние души🤣

Мем «Данил Колбасенко» появился на стриме Кирилла heliN139 Курсанова по CS2: во время общения в чат-рулетке школьник назвал стримеру своё имя и фамилию, что вызвало бурную реакцию из-за необычного звучания. Этот момент разошёлся по TikTok в виде аудио и ремиксов.

Вы уже встречали мемы с Данилом? 🎮
Для тех, кто ведет соцсети - нужно обязательно адаптировать этот тренд под вашу нишу, они сейчас на пике популярности 💪🏼

#риелтор #недвижимость #данил_колбасенко

💖 Неделя Дня святого Валентина в недвижимости!
Эта неделя - время любви и уюта в каждом доме.

Подготовила для вас контент-план на эту неделю, чтобы поддержать настроение праздника и любви:

Понедельник. Вступление в тему
Тема: «Неделя Дня Святого Валентина»
Цель: Познакомить подписчиков с тематикой недели, создать праздничное настроение.

Вторник. Истории клиентов
Тема: «Любовь в доме: истории клиентов»
Цель: Показать, как дома становятся местом счастливых моментов.

Среда. Советы по уюту
Тема: «Создаём романтический уют дома»
Цель: Дать полезные советы, вовлечь подписчиков.

Четверг. Акции/спецпредложения
Тема: «Праздничные предложения для покупателей»
Цель: Мотивировать клиентов к покупке или просмотру недвижимости.

Пятница. Подведение итогов недели
Тема: «Любовь к дому и к клиентам»
Цель: Закрепить тему недели, повысить вовлечённость.

Форматы, которые можно использовать:
1. Классические посты
2. Сторис / Истории
3. Короткие видео / Reels / TikTok
4. Карусель

Мы в SMM-агентстве "Департамент Маркетинга" создаём красивый, продающий контент, который цепляет с первого взгляда.

Пусть ваш аккаунт станет местом, куда клиенты приходят с любовью! ❤️🏡
📩 Свяжитесь со мной и начнём создавать любовь вместе!

#стабровская_обучение

Пост, чтобы развить ваши мифы

«Хочу рилс как у крутого бренда»
«Авиасейлс круто ведёт страницу, давайте так же»
Да, но давайте раскроем детали, о которых обычно молчат.

Реально крутые бренды - это не один SMMщик с телефоном.
Это огромная система:

— команда из 10–15 монтажёров
— сценаристы, креаторы, дизайнеры
— отдельный человек на идеи
— отдельный — на аналитику
— бюджеты на тесты, где 8 из 10 роликов вообще «не заходят»

И это нормально. Так работает масштаб.

Монтаж реально крутого рилс от 5000₽.
И это не «просто склеить кусочки», а:
— работа со смыслом
— ритм, хуки, удержание
— адаптация под алгоритмы
— правки (много правок)

А теперь важное 👇

Когда вы говорите:
«Хочу как у Авиасейлс, но за 3 тысячи и вчера», то
вы на самом деле хотите результат большой команды,
но с ресурсами одного человека.

И это не упрёк.
Это просто математика.

❗️Хорошая новость:
вам не нужно быть Авиасейлс, чтобы работать эффективно.

Малому и среднему бизнесу нужны:
— понятные смыслы
— стабильный контент
— своя подача
— стратегия, а не копирование

И вот тут вступаем мы.

Мы — SMM-агентство "Департамент Маркетинга", которое:
— собирает под ваш проект мини-команду, которая работает в связке
— делает с фокусом на результат, а не «лишь бы красиво»
— объясняет, за что вы платите и что это даст бизнесу
— работает в рамках реального бюджета, а не фантазий

Мы не делаем «как у Авиасейлс».
Мы делаем так, чтобы работало именно для вас.

Если хотите:
— адекватный SMM
— честные сроки и цены
— контент, который не стыдно показывать и который продаёт

Напишите мне в личные сообщения слово «SMM» обсудим ваш проект и подберём формат 🤍

@ekaterina_stabrovskaya