Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»

Риелтору не нужно вести соцсети «для всех». Нужно вести их для тех, кто уже готов купить.

Я знаю, что сейчас половина из вас закивала, а вторая половина уже пишет мне в директ гневное сообщение. Давайте разберёмся.

Классическая схема выглядит так: риелтор выкладывает 5 сторис в день, делает рилсы под тренд, показывает утренний кофе, кота и «день из жизни». Охваты растут, подписчиков много, а заявок ноль.

Почему так? Потому что подписчик, которому нравится ваш кот, не равен клиенту, которому через 2 месяца нужна квартира.

Я работаю только с недвижимостью, и вот что вижу постоянно. Аккаунт на 3 000 живых подписчиков, которые понимают, что такое ипотека, чем вторичка отличается от новостройки и почему нельзя брать первую попавшуюся квартиру, приносит больше лидов, чем аккаунт на 30 000 «лайкателей».

Так что мой тезис такой: погоня за охватами убивает продажи. Лучше 10 полезных разборов для тех, кто реально ищет жильё, чем 100 весёлых рилсов для случайных людей.
Но есть и противоположная позиция, и она тоже имеет право на жизнь:

«Без охватов нет узнаваемости, а без узнаваемости нет доверия. Сначала надо стать заметным, а потом уже продавать».

Вот теперь вопрос к вам:
🔥 Вы за узкий контент для тех, кто готов купить?
👍 Или за широкие охваты и узнаваемость?

Голосуйте реакцией, а в комментариях расскажите свой опыт. Мне правда интересно, у кого что сработало.

Если хотите, чтобы ваши соцсети приводили клиентов, а не просто лайки, по вопросам ведения пишите в лс.

Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50

#smm #недвижимость #контент #риелтор #сммдлянедвижимости #смм_в_недвижке

Риелтор тратит на соцсети по 2 часа в день: снимает, монтирует, пишет тексты, отвечает в директ. А заявок с этого — одна в месяц.

Знакомо? Дело не в том, что вы плохо стараетесь. Дело в том, что ведение соцсетей — это отдельная профессия, а не то, что можно делать «между показами».

Мы — «Департамент Маркетинга», агентство, которое занимается только недвижимостью. Мы знаем эту нишу изнутри: понимаем, чем ЖК от застройщика отличается от вторички, как говорить с аудиторией на этапе прогрева, и что реально приводит заявки, а не просто лайки.

Что мы делаем:
— Ведём соцсети под ключ — от контент-плана до готовых постов, роликов и сторис
— Настраиваем систему, которая приводит заявки, а не просто просмотры
— Обучаем — если хотите разобраться и вести самостоятельно, но по рабочей системе

Работаем с застройщиками, агентствами недвижимости и частными риелторами.

Хотите разобрать, как обстоят дела с вашими соцсетями и что можно улучшить — пишите в лс, сделаем короткий аудит бесплатно.

Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50

#риелтор #недвижимость #smmдлянедвижимости #департаментмаркетинга

Сегодня продала свою любимую машину 🥹

Ещё в апреле я купила новую, а эта с тех пор просто стояла. И мне очень хотелось, чтобы она не продолжала пылиться, а обрела новую жизнь и снова ездила.

И сегодня её забрали ❤️

Причём как первую машину — новый владелец получит права и будет ездить на ней в институт. Мне почему-то от этого особенно тепло. Пусть теперь начинается её новая история 🫶

Буду скучать. Ты была очень крутой!

И ещё один момент, который меня особенно порадовал: практически всё время, пока я ездила на этой машине, на ней было моё счастливое число — 13.

И новый владелец сказал, что именно эти цифры на ней оставит 🥹

Вот это действительно круто.
Как будто частичка моей истории останется с ней ❤️

Пусть теперь приносит удачу уже своему новому владельцу. Береги её 🫶

Разобрала по полочкам, как собрать актуальные так, чтобы они реально приносили заявки, а не просто висели для красоты.

Сохраняй, сверяйся по чек-листу в конце — и переделывай смело, если увидишь у себя те самые ошибки.

По вопросам оформления и ведения соцсетей — пишите в лс.

#риелтор #актуальные #гайд #смм

Друзья, покидайте мне в комментариях вопросы которые у вас накопились.
Может у вас есть вопросы по нашему ведению соцсетей именно SMM-агентством «Департамент Маркетинга», я с удовольствием отвечу 👌

Так, подводим итог недели.

Мы разобрали: актуальные рассказывают о тебе вместо того, чтобы решать вопрос клиента. И оформлены без структуры, из-за которой человек не понимает, куда смотреть.

Завтра выкладываю гайд, который закрывает оба пункта разом: Как оформить актуальные, чтобы из них приходили заявки.

Что внутри:
- какие разделы нужны, в каком порядке их ставить,
- что писать в обложках
- как встроить призыв к действию так, чтобы это не выглядело навязчиво.

Сохрани себе напоминание, чтобы не пролистать завтра мимо — это будет разбор на 5 минут, который экономит недели проб и ошибок.

А пока напиши в комментах: какой раздел актуальных у тебя самый слабый? Завтра в гайде разберём именно такие случаи.

#риелтор #актуальные #гайд #недвижимость #смм_в_недвижке #сммдлянедвижимости