Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»
10 000 ₽
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
5.0K
14.6K
114
45
9.5K
Все о SMM в НЕДВИЖИМОСТИ; SMM для РИЭЛТОРОВ: ОБУЧАЮ вести соцсети РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, так же веду их за вас с моей командой.
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
Подписчики
Всего
6 608
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
187
ER
Общий
2.21%
Суточный
1.4%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 4 996 постов
Смотреть все посты
Пост от 29.05.2026 16:23
25
0
2
Аудит Telegram-канала. Это полезно читать тем, кто ведет свои аккаунты👇
Сегодня пятница, а это значит - продолжаем аудит ваших каналов.
Я видела все ваши запросы, сохранила ссылки и буду разбирать постепенно. Ссылки удаляю, чтобы боты не заспамили вас сообщениями ❤️
Сегодня разбираем относительно свежий канал (создан 30 марта).
Я долго пыталась понять: что пытается сделать автор? Какая цель канала? Продажи объектов? Просто мысли?
При этом каждый пост с призывом к действию, но нет полной ясности.
Подготовила разбор по пунктам и готовое решение, как это исправить:
1. Что работает хорошо
😘Визуал в едином стиле
Все оформлены в одном стиле - это плюс. Подписчик видит порядок, а не хаос.
😘Есть отклик от аудитории
Люди реагируют, значит, тема им интересна. Это высокий потенциал: если не бросать ведение и добавить систему, аккаунт можно хорошо продвинуть.
😘Позиция «без воды, только факты»
Это отличие от большинства риелторов, которые пишут общие фразы. Осталось эту позицию подкрепить структурой и конкретикой.
2. Проблемные места
😘Нет личной информации о риелторе
Я потратила время, чтобы найти хоть какую-то информацию о вас. А это должно быть сразу, как только я открываю канал. (оставила схему правильного описания)
😘Нет лица эксперта
Я не увидела вашего фото.
Нет личного бренда → меньше доверия → меньше заявок.
😘Нет чёткой цели канала
Непонятно: продажи объектов? мысли? обучение? Возможно вы сами понимаете о чем канал, но они не читают ваши мысли 😅
😘Призывы к действию есть, но нет конкретики
В каждом посте есть CTA, но нет указания, куда именно писать (ник, бот, телефон).
Подписчику приходится искать контакт → многие не доходят до заявки.
😘Нет постоянства и структуры в контенте
Как и в прошлом разборе: посты без системы, без рубрик. (оставлю вам карточку помощи)
Вот ваше решение: мы берём на себя ведение и развитие вашего Telegram-канала:
- разработка контент-стратегии и рубрикатора;
- написание постов (кейсы, подборки, ипотека, продающие);
- оформление упаковки (шапка, закреп, аватар при необходимости);
- ведение контент-плана и публикация;
- еженедельная аналитика и корректировка стратегии;
- работа с CTA и воронкой в заявки.
Чтобы запустить работу по этому плану, достаточно одного созвона на 30 минут, пиши мне обсудим @ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
Сегодня пятница, а это значит - продолжаем аудит ваших каналов.
Я видела все ваши запросы, сохранила ссылки и буду разбирать постепенно. Ссылки удаляю, чтобы боты не заспамили вас сообщениями ❤️
Сегодня разбираем относительно свежий канал (создан 30 марта).
Я долго пыталась понять: что пытается сделать автор? Какая цель канала? Продажи объектов? Просто мысли?
При этом каждый пост с призывом к действию, но нет полной ясности.
Подготовила разбор по пунктам и готовое решение, как это исправить:
1. Что работает хорошо
😘Визуал в едином стиле
Все оформлены в одном стиле - это плюс. Подписчик видит порядок, а не хаос.
😘Есть отклик от аудитории
Люди реагируют, значит, тема им интересна. Это высокий потенциал: если не бросать ведение и добавить систему, аккаунт можно хорошо продвинуть.
😘Позиция «без воды, только факты»
Это отличие от большинства риелторов, которые пишут общие фразы. Осталось эту позицию подкрепить структурой и конкретикой.
2. Проблемные места
😘Нет личной информации о риелторе
Я потратила время, чтобы найти хоть какую-то информацию о вас. А это должно быть сразу, как только я открываю канал. (оставила схему правильного описания)
😘Нет лица эксперта
Я не увидела вашего фото.
Нет личного бренда → меньше доверия → меньше заявок.
😘Нет чёткой цели канала
Непонятно: продажи объектов? мысли? обучение? Возможно вы сами понимаете о чем канал, но они не читают ваши мысли 😅
😘Призывы к действию есть, но нет конкретики
В каждом посте есть CTA, но нет указания, куда именно писать (ник, бот, телефон).
Подписчику приходится искать контакт → многие не доходят до заявки.
😘Нет постоянства и структуры в контенте
Как и в прошлом разборе: посты без системы, без рубрик. (оставлю вам карточку помощи)
Вот ваше решение: мы берём на себя ведение и развитие вашего Telegram-канала:
- разработка контент-стратегии и рубрикатора;
- написание постов (кейсы, подборки, ипотека, продающие);
- оформление упаковки (шапка, закреп, аватар при необходимости);
- ведение контент-плана и публикация;
- еженедельная аналитика и корректировка стратегии;
- работа с CTA и воронкой в заявки.
Чтобы запустить работу по этому плану, достаточно одного созвона на 30 минут, пиши мне обсудим @ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
🔥
1
Пост от 28.05.2026 21:26
142
2
1
С 1 июня 2026 — важные изменения в недвижимости и не только:
— Новые правила пожарной безопасности
Вступает в силу СП 3.13130.2026: обновлены требования к системам оповещения и эвакуации. Касается застройщиков, УК и собственников. Сигналы тревоги должны работать быстрее и эффективнее. Жильцы могут контролировать соблюдение.
— Новые стандарты для аренды и гостиниц
Начинают действовать ГОСТы для средств размещения (гостиницы, апартаменты, гостевые дома). Это не закон, но важный ориентир для рынка и аргумент в спорах. Повышают требования к качеству услуг.
— Выплаты семьям
Запускается ежегодная выплата для работающих родителей с 2+ детьми (если доход ниже 1,5 ПМ). По сути — возврат части НДФЛ. Подать можно через Госуслуги или МФЦ.
Если работаете с недвижимостью или сдаете объекты — стоит учитывать эти изменения уже сейчас.
По вопросам продвижения соцсетей @ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
— Новые правила пожарной безопасности
Вступает в силу СП 3.13130.2026: обновлены требования к системам оповещения и эвакуации. Касается застройщиков, УК и собственников. Сигналы тревоги должны работать быстрее и эффективнее. Жильцы могут контролировать соблюдение.
— Новые стандарты для аренды и гостиниц
Начинают действовать ГОСТы для средств размещения (гостиницы, апартаменты, гостевые дома). Это не закон, но важный ориентир для рынка и аргумент в спорах. Повышают требования к качеству услуг.
— Выплаты семьям
Запускается ежегодная выплата для работающих родителей с 2+ детьми (если доход ниже 1,5 ПМ). По сути — возврат части НДФЛ. Подать можно через Госуслуги или МФЦ.
Если работаете с недвижимостью или сдаете объекты — стоит учитывать эти изменения уже сейчас.
По вопросам продвижения соцсетей @ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
❤
1
👌
1
Пост от 27.05.2026 18:33
146
0
1
Сейчас внутри команды идет активное обучение новым навыкам — осваиваем генерацию видео с помощью ИИ.
Это не просто «тренд ради тренда». Это про скорость, гибкость и качество контента, которое раньше требовало целой продакшн-команды.
Что это даст вам:
• быстрее запуск рекламных кампаний
• больше креативных форматов под ваши объекты
• тестирование гипотез без лишних затрат
• визуал, который цепляет с первых секунд
Мы усиливаемся, чтобы ваши проекты выглядели дороже, продавались быстрее и выделялись на фоне конкурентов.
Скоро ведение ваших проектов выйдет на новый уровень🔥🔥
@ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
Это не просто «тренд ради тренда». Это про скорость, гибкость и качество контента, которое раньше требовало целой продакшн-команды.
Что это даст вам:
• быстрее запуск рекламных кампаний
• больше креативных форматов под ваши объекты
• тестирование гипотез без лишних затрат
• визуал, который цепляет с первых секунд
Мы усиливаемся, чтобы ваши проекты выглядели дороже, продавались быстрее и выделялись на фоне конкурентов.
Скоро ведение ваших проектов выйдет на новый уровень🔥🔥
@ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
👍
1
🔥
1
Пост от 26.05.2026 15:27
161
2
1
Молчание гонит клиентов к конкурентам🤯
Долгое время я изучала работу экспертов, анализируя их системы. Экспериментировала, фиксировала выводы. Многие удивляются отсутствию роста охватов и заявок. Истина проста: стабильный результат требует системности.
Я начала активно вести Instagram*:
- регулярно публикую посты и сторис,
- демонстрирую экспертность и процессы,
- не исчезаю из ленты.
Результат: выросли охваты, страница стала заметнее, пошли заявки.
Вывод: регулярность превращает аккаунт в выбор. Люди покупают у тех, кого видят и кому доверяют.
Прикрепила вам результат за неделю(!)
Хотите, чтобы страница работала на вас? Не ждите идеального момента.
Напишите мне и мы вместе сделаем результат
Что разберем следующее:
👍🏼 - Как упаковать блог?
🔥 - Актуальные идеи для рилс
❤️ - Как проводить анализ статистики в блоге?
@ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
Долгое время я изучала работу экспертов, анализируя их системы. Экспериментировала, фиксировала выводы. Многие удивляются отсутствию роста охватов и заявок. Истина проста: стабильный результат требует системности.
Я начала активно вести Instagram*:
- регулярно публикую посты и сторис,
- демонстрирую экспертность и процессы,
- не исчезаю из ленты.
Результат: выросли охваты, страница стала заметнее, пошли заявки.
Вывод: регулярность превращает аккаунт в выбор. Люди покупают у тех, кого видят и кому доверяют.
Прикрепила вам результат за неделю(!)
Хотите, чтобы страница работала на вас? Не ждите идеального момента.
Напишите мне и мы вместе сделаем результат
Что разберем следующее:
👍🏼 - Как упаковать блог?
🔥 - Актуальные идеи для рилс
❤️ - Как проводить анализ статистики в блоге?
@ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
❤
2
👍
2
🔥
1
Пост от 25.05.2026 17:17
160
1
1
Те самые «5 минут с ИИ»🤡
Думаешь, сейчас быстро сделаешь ролик и закроешь задачу. А по факту сидишь над ним несколько дней: переделываешь, пробуешь разные варианты, что-то не нравится, снова начинаешь заново.
ИИ - это не волшебная кнопка, он не делает всё за тебя, а просто помогает, если ты сам понимаешь, что хочешь получить🔥
Кстати, хотели бы разобрать стоимость одного ролика?
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость
Думаешь, сейчас быстро сделаешь ролик и закроешь задачу. А по факту сидишь над ним несколько дней: переделываешь, пробуешь разные варианты, что-то не нравится, снова начинаешь заново.
ИИ - это не волшебная кнопка, он не делает всё за тебя, а просто помогает, если ты сам понимаешь, что хочешь получить🔥
Кстати, хотели бы разобрать стоимость одного ролика?
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость
🤣
6
🔥
2
❤
1
Пост от 25.05.2026 16:26
148
1
0
Да, можно обратиться к нам за продвижением.
Да, мы работаем только с недвижимостью.
Мне важно поднять эту тему ⛔️
Я не беру проекты “чтобы было” и мы не тратим время на другие ниши.
Потому что недвижимость - это не просто ещё одна тема для контента. Здесь своя аудитория, свои страхи, свои триггеры и своя логика принятия решений. И то, что сработает где-то ещё, в недвижимости может вообще не дать результата.
Поэтому для нас важно не просто делать красивые посты, а выстраивать нормальную подачу, понятное позиционирование, доверие и контент, который действительно помогает продавать.
Мы хорошо понимаем специфику работы риелторов, застройщиков, агентств и других специалистов рынка. И умеем упаковать это так, чтобы это было понятно вашей аудитории.
Если вам нужен специалист, который не будет разбираться в теме на ходу, а уже понимает нишу, то ждём вас в нашем агентстве «Департамент Маркетинга»
@ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
Да, мы работаем только с недвижимостью.
Мне важно поднять эту тему ⛔️
Я не беру проекты “чтобы было” и мы не тратим время на другие ниши.
Потому что недвижимость - это не просто ещё одна тема для контента. Здесь своя аудитория, свои страхи, свои триггеры и своя логика принятия решений. И то, что сработает где-то ещё, в недвижимости может вообще не дать результата.
Поэтому для нас важно не просто делать красивые посты, а выстраивать нормальную подачу, понятное позиционирование, доверие и контент, который действительно помогает продавать.
Мы хорошо понимаем специфику работы риелторов, застройщиков, агентств и других специалистов рынка. И умеем упаковать это так, чтобы это было понятно вашей аудитории.
Если вам нужен специалист, который не будет разбираться в теме на ходу, а уже понимает нишу, то ждём вас в нашем агентстве «Департамент Маркетинга»
@ekaterina_stabrovskaya
Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке
❤
3
Пост от 24.05.2026 08:54
165
0
1
18 и 19 мая мы снимали курс совместно с «Движением».
И скажу честно — это была колоссальная работа.
Каждый съёмочный день у нас длился минимум по 5 часов. И за эти два дня мы разобрали просто огонь 🔥
Очень много практики, реальных инструментов, разборов и того, что действительно работает сейчас на рынке недвижимости.
Но самое интересное — этот курс для меня начался не 18 мая.
По факту разрабатывать его я начала ещё в феврале. А впервые о том, что буду участвовать в этом проекте, мне сказали вообще в декабре.
И сейчас, когда мы уже практически на финишной прямой, я понимаю, что этот курс живёт в моём сердце уже больше полугода.
Столько вложено сил, знаний, опыта и энергии, что для меня это уже не просто «курс».
Это огромная работа, через которую я хочу передать риэлторам действительно сильные инструменты продвижения и маркетинга.
Остался ещё один съёмочный день — и будет завершение этой большой истории 🚀
#smm_в_недвижимости #маркетинг_недвижимости
И скажу честно — это была колоссальная работа.
Каждый съёмочный день у нас длился минимум по 5 часов. И за эти два дня мы разобрали просто огонь 🔥
Очень много практики, реальных инструментов, разборов и того, что действительно работает сейчас на рынке недвижимости.
Но самое интересное — этот курс для меня начался не 18 мая.
По факту разрабатывать его я начала ещё в феврале. А впервые о том, что буду участвовать в этом проекте, мне сказали вообще в декабре.
И сейчас, когда мы уже практически на финишной прямой, я понимаю, что этот курс живёт в моём сердце уже больше полугода.
Столько вложено сил, знаний, опыта и энергии, что для меня это уже не просто «курс».
Это огромная работа, через которую я хочу передать риэлторам действительно сильные инструменты продвижения и маркетинга.
Остался ещё один съёмочный день — и будет завершение этой большой истории 🚀
#smm_в_недвижимости #маркетинг_недвижимости
👍
3
❤
1
🔥
1