Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»
10 000 ₽
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
5.3K
14.1K
134
45
8.4K
Все о SMM в НЕДВИЖИМОСТИ; SMM для РИЭЛТОРОВ: ОБУЧАЮ вести соцсети РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, так же веду их за вас с моей командой.
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
Подписчики
Всего
6 571
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
137
ER
Общий
2.08%
Суточный
1.23%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 5 288 постов
Смотреть все посты
Пост от 01.09.2026 19:57
17
0
1
Сегодня моя дочка пошла в 4 класс ❤️
Хотя вообще-то по возрасту сейчас она должна была идти только в третий. Но в школу она пошла в 6 лет — и вот сегодня у меня уже четвероклассница. Я сама пока не очень понимаю, когда это всё успело произойти 😅
И в День знаний я хочу пожелать всем детям не пятёрок и идеальных дневников. Я хочу пожелать им классных учителей.
Тех, с которыми хочется учиться. Которые умеют заинтересовать и, самое главное, любят детей.
Потому что я всё больше думаю о том, что профессия учителя должна предполагать очень серьёзный отбор. Да, основное ребёнок получает в семье. Но давайте честно: не всё зависит только от родителей.
Ребёнок проводит в школе огромную часть своей жизни. И взрослый человек, который каждый день стоит перед ним у доски, может очень сильно на него повлиять.
Я до сих пор помню свою начальную школу.
У нас была учительница, которая совершенно открыто выделяла любимчиков. Одного мальчика особенно: могла посреди урока подойти к нему, погладить по голове и пойти дальше. Весь класс это видел, но никто даже не понимал, почему к нему такое особенное отношение.
А одну историю я вообще запомнила на всю жизнь.
На какой-то праздник мама дала нам с сестрой по коробке конфет для учителей. Сестра свою подарила.
А я свою съела 😂
С подружками. Кажется, где-то в школьном туалете.
Мне было лет девять.
И после этого меня вызвали перед всем классом и заставили извиняться перед учительницей за то, что я не подарила ей конфеты.
Я до сих пор помню своё детское недоумение:
«А почему я вообще должна за это извиняться?»
Мама дала коробку мне. Я её съела. И сама мама, узнав об этом, скорее всего, даже не стала бы меня ругать.
Но взрослый человек решил публично пристыдить ребёнка за неполученный подарок.
Прошло больше 25 лет — а я это помню.
И вот это очень хорошо показывает, какую власть учитель имеет над ребёнком.
Можно заинтересовать предметом, заставить поверить в себя, заметить талант. А можно оставить воспоминание, которое человек пронесёт через десятилетия.
У меня самой настоящий интерес к знаниям появился гораздо позже. Когда я поняла, что если не сдам экзамены в 9 классе, перспективы мне совсем не нравятся 😅 А ещё наконец появились действительно хорошие учителя — и вместе с ними появилось желание учиться.
Поэтому сегодня я хочу пожелать всем школьникам одного:
пусть вам попадутся учителя, которые любят детей.
Которые не делят класс на любимчиков и всех остальных. Которые умеют не только требовать, но и заинтересовывать. И могут объяснить ребёнку, зачем ему вообще нужны эти знания.
Оценки действительно не определяют всю дальнейшую жизнь. Но знания, умение думать, общаться, отстаивать себя, ошибаться и пробовать снова мы во многом приобретаем именно в школе.
Пусть нашим детям с учителями повезёт ❤️
С 1 сентября! С Днём знаний и первым днём осени!
А я пошла привыкать к мысли, что у меня уже четвероклассница 😅
Хотя вообще-то по возрасту сейчас она должна была идти только в третий. Но в школу она пошла в 6 лет — и вот сегодня у меня уже четвероклассница. Я сама пока не очень понимаю, когда это всё успело произойти 😅
И в День знаний я хочу пожелать всем детям не пятёрок и идеальных дневников. Я хочу пожелать им классных учителей.
Тех, с которыми хочется учиться. Которые умеют заинтересовать и, самое главное, любят детей.
Потому что я всё больше думаю о том, что профессия учителя должна предполагать очень серьёзный отбор. Да, основное ребёнок получает в семье. Но давайте честно: не всё зависит только от родителей.
Ребёнок проводит в школе огромную часть своей жизни. И взрослый человек, который каждый день стоит перед ним у доски, может очень сильно на него повлиять.
Я до сих пор помню свою начальную школу.
У нас была учительница, которая совершенно открыто выделяла любимчиков. Одного мальчика особенно: могла посреди урока подойти к нему, погладить по голове и пойти дальше. Весь класс это видел, но никто даже не понимал, почему к нему такое особенное отношение.
А одну историю я вообще запомнила на всю жизнь.
На какой-то праздник мама дала нам с сестрой по коробке конфет для учителей. Сестра свою подарила.
А я свою съела 😂
С подружками. Кажется, где-то в школьном туалете.
Мне было лет девять.
И после этого меня вызвали перед всем классом и заставили извиняться перед учительницей за то, что я не подарила ей конфеты.
Я до сих пор помню своё детское недоумение:
«А почему я вообще должна за это извиняться?»
Мама дала коробку мне. Я её съела. И сама мама, узнав об этом, скорее всего, даже не стала бы меня ругать.
Но взрослый человек решил публично пристыдить ребёнка за неполученный подарок.
Прошло больше 25 лет — а я это помню.
И вот это очень хорошо показывает, какую власть учитель имеет над ребёнком.
Можно заинтересовать предметом, заставить поверить в себя, заметить талант. А можно оставить воспоминание, которое человек пронесёт через десятилетия.
У меня самой настоящий интерес к знаниям появился гораздо позже. Когда я поняла, что если не сдам экзамены в 9 классе, перспективы мне совсем не нравятся 😅 А ещё наконец появились действительно хорошие учителя — и вместе с ними появилось желание учиться.
Поэтому сегодня я хочу пожелать всем школьникам одного:
пусть вам попадутся учителя, которые любят детей.
Которые не делят класс на любимчиков и всех остальных. Которые умеют не только требовать, но и заинтересовывать. И могут объяснить ребёнку, зачем ему вообще нужны эти знания.
Оценки действительно не определяют всю дальнейшую жизнь. Но знания, умение думать, общаться, отстаивать себя, ошибаться и пробовать снова мы во многом приобретаем именно в школе.
Пусть нашим детям с учителями повезёт ❤️
С 1 сентября! С Днём знаний и первым днём осени!
А я пошла привыкать к мысли, что у меня уже четвероклассница 😅
Пост от 01.09.2026 13:21
45
0
5
00:00 Вступление и знакомство со спикером
03:38 Зачем агентам развивать соцсети и личный бренд
06:17 Как соцсети приводят клиентов
08:37 Telegram: ограничения рекламы и прогноз
11:20 Какие площадки использовать дополнительно
12:04 Avito Ads: трафик и особенности модерации
14:14 Обзор новых площадок и Threads
15:11 Почему рано отказываться от Telegram
16:55 MAX: потенциал платформы и отношение клиентов
21:27 Сравнение аудитории Telegram и MAX
23:11 Как создать канал в MAX
26:14 Оформление и функции канала в MAX
30:24 Поиск и SEO в MAX
31:06 Wibes от Wildberries: контент и заработок
38:25 Looky: статьи, видео и органическое продвижение
43:06 Яндекс Ритм: возможности и ограничения
45:31 Яндекс Дзен: привлечение трафика
47:46 Сетка: деловая аудитория и органика
50:34 TenChat: поиск, клиенты и реклама
53:34 Пять тем для контента агента
54:27 Маркетплейсы нейросетей и SYNTX.AI
55:20 О профессии риелтора
56:17 Спецпредложение, подарки и завершение
03:38 Зачем агентам развивать соцсети и личный бренд
06:17 Как соцсети приводят клиентов
08:37 Telegram: ограничения рекламы и прогноз
11:20 Какие площадки использовать дополнительно
12:04 Avito Ads: трафик и особенности модерации
14:14 Обзор новых площадок и Threads
15:11 Почему рано отказываться от Telegram
16:55 MAX: потенциал платформы и отношение клиентов
21:27 Сравнение аудитории Telegram и MAX
23:11 Как создать канал в MAX
26:14 Оформление и функции канала в MAX
30:24 Поиск и SEO в MAX
31:06 Wibes от Wildberries: контент и заработок
38:25 Looky: статьи, видео и органическое продвижение
43:06 Яндекс Ритм: возможности и ограничения
45:31 Яндекс Дзен: привлечение трафика
47:46 Сетка: деловая аудитория и органика
50:34 TenChat: поиск, клиенты и реклама
53:34 Пять тем для контента агента
54:27 Маркетплейсы нейросетей и SYNTX.AI
55:20 О профессии риелтора
56:17 Спецпредложение, подарки и завершение
❤
2
Пост от 01.09.2026 13:21
36
0
1
Делюсь полезной записью эфира🔥
Разбирали Telegram, Avito Ads, Threads, MAX и ещё много полезных фишек, которые могут пригодиться в продвижении и работе с трафиком
Забирайте и смотрите 👇🏼
Разбирали Telegram, Avito Ads, Threads, MAX и ещё много полезных фишек, которые могут пригодиться в продвижении и работе с трафиком
Забирайте и смотрите 👇🏼
Пост от 31.08.2026 18:36
45
0
2
Риелтор скинул новость в сторис, а через час её удалил.
Знаете почему? Потому что это была не новость, а законопроект.
Половина «новостей о недвижимости», которые репостят в этой нише - это не новости, а чей-то пересказ пересказа.
Разбираем, как не попасть в такую же историю👇🏼
Где искать первоисточник:
— Официальные сайты: Госдума (duma.gov.ru), Минстрой, Росреестр, ЦБ РФ
— если речь про ставки и ипотеку
— Не Telegram-канал «эксперта», а сам документ или официальный релиз ведомства
Закон vs законопроект — это две разные вещи:
— Законопроект — это ещё только предложение. Его могут отклонить, переписать, отправить на второе чтение через полгода
— Закон вступает в силу только после подписания и официальной публикации — с конкретной датой
Почему нельзя публиковать по заголовку:
— Заголовки в СМИ часто кричат «Ипотеку отменят!», а внутри — «обсуждается один из вариантов для одной категории заемщиков»
— Читайте весь текст, а не только выдержку, которую вам прислали
Проверка перед публикацией 3 шага:
1. Найти первоисточник (не форвард, а документ/релиз)
2. Проверить дату и статус: проект или уже закон
3. Прочитать текст целиком, а не заголовок
Сохраните этот пост — пригодится перед следующей «горячей» новостью.
#риелтор #недвижимость #проверкафактов #экспертриелтор
Знаете почему? Потому что это была не новость, а законопроект.
Половина «новостей о недвижимости», которые репостят в этой нише - это не новости, а чей-то пересказ пересказа.
Разбираем, как не попасть в такую же историю👇🏼
Где искать первоисточник:
— Официальные сайты: Госдума (duma.gov.ru), Минстрой, Росреестр, ЦБ РФ
— если речь про ставки и ипотеку
— Не Telegram-канал «эксперта», а сам документ или официальный релиз ведомства
Закон vs законопроект — это две разные вещи:
— Законопроект — это ещё только предложение. Его могут отклонить, переписать, отправить на второе чтение через полгода
— Закон вступает в силу только после подписания и официальной публикации — с конкретной датой
Почему нельзя публиковать по заголовку:
— Заголовки в СМИ часто кричат «Ипотеку отменят!», а внутри — «обсуждается один из вариантов для одной категории заемщиков»
— Читайте весь текст, а не только выдержку, которую вам прислали
Проверка перед публикацией 3 шага:
1. Найти первоисточник (не форвард, а документ/релиз)
2. Проверить дату и статус: проект или уже закон
3. Прочитать текст целиком, а не заголовок
Сохраните этот пост — пригодится перед следующей «горячей» новостью.
#риелтор #недвижимость #проверкафактов #экспертриелтор
❤
2
Пост от 30.08.2026 18:07
29
0
1
Последние деньки лета 🌇
Пока все дожимают отпускное настроение, самое время закрыть вопрос с соцсетями до осени.
Осенью у застройщиков и агентств начинается движуха: новые ЖК, распродажи, горячий сезон продаж. И если контент не готов заранее — потом будешь тушить пожары вместо того, чтобы спокойно продавать.
Что вы получаете, если отдаёте ведение соцсетей нам:
— контент-план на месяц вперёд, без «а что сегодня публикуем»
— посты и карусели, которые реально читают, а не листают мимо
— прогрев, который доводит подписчика до заявки, а не просто лайка
— вы занимаетесь сделками, а не съёмкой сторис в перерыве между показами
Мы работаем только с недвижимостью — знаем, как говорить с этой аудиторией, что цепляет, а что вызывает недоверие.
Сентябрь ещё свободен, но мест немного.
Пишите в лс — обсудим ваш проект 🤍
@ekaterina_stabrovskaya
Я в MAX
#смм #недвижимость #ведениесоцсетей #застройщик
Пока все дожимают отпускное настроение, самое время закрыть вопрос с соцсетями до осени.
Осенью у застройщиков и агентств начинается движуха: новые ЖК, распродажи, горячий сезон продаж. И если контент не готов заранее — потом будешь тушить пожары вместо того, чтобы спокойно продавать.
Что вы получаете, если отдаёте ведение соцсетей нам:
— контент-план на месяц вперёд, без «а что сегодня публикуем»
— посты и карусели, которые реально читают, а не листают мимо
— прогрев, который доводит подписчика до заявки, а не просто лайка
— вы занимаетесь сделками, а не съёмкой сторис в перерыве между показами
Мы работаем только с недвижимостью — знаем, как говорить с этой аудиторией, что цепляет, а что вызывает недоверие.
Сентябрь ещё свободен, но мест немного.
Пишите в лс — обсудим ваш проект 🤍
@ekaterina_stabrovskaya
Я в MAX
#смм #недвижимость #ведениесоцсетей #застройщик
Пост от 28.08.2026 17:12
27
0
7
Записывай 9 команд, которые превращают обычное фото в дизайнерский кадр за пару секунд 👇
Кидаешь фото в GPT, добавляешь команду — и вот уже не просто снимок, а готовый визуал для сторис, рилса или карточки.
/blueprint — превращает кадр в технический чертёж
/xray — рентген-эффект
/explodedview — разбирает объект на детали
/handwritten — превращает в рукописный чертёж
/cutaway — показывает объект в разрезе
/outfitchange — меняет одежду на фото
/hdreal — апскейл качества до 4К
/droneview — эффект съёмки с дрона
/BGPersonremovie — убирает людей с фона
Сохраняй, чтобы не потерять — и пробуй уже сегодня.
А если контент для соцсетей отнимает всё время — пиши в лс, закрою это за тебя 🤍
@ekaterina_stabrovskaya
Я в MAX
#смм #нейросети #GPT #контент
Кидаешь фото в GPT, добавляешь команду — и вот уже не просто снимок, а готовый визуал для сторис, рилса или карточки.
/blueprint — превращает кадр в технический чертёж
/xray — рентген-эффект
/explodedview — разбирает объект на детали
/handwritten — превращает в рукописный чертёж
/cutaway — показывает объект в разрезе
/outfitchange — меняет одежду на фото
/hdreal — апскейл качества до 4К
/droneview — эффект съёмки с дрона
/BGPersonremovie — убирает людей с фона
Сохраняй, чтобы не потерять — и пробуй уже сегодня.
А если контент для соцсетей отнимает всё время — пиши в лс, закрою это за тебя 🤍
@ekaterina_stabrovskaya
Я в MAX
#смм #нейросети #GPT #контент
❤
1
👍
1
Пост от 27.08.2026 19:39
30
0
0
Вопрос к вам, отвечайте в комментариях: какой миф про SMM в недвижимости бесит вас больше всего?
Может, вам говорили, что «сарафанное радио и так работает, зачем соцсети». Или что «в директ и так пишут, зачем контент». Или что-то ещё, чего я даже не касалась.
Пишите в комментарии — в четверг разберу самые частые ответы и объясню, откуда эти мифы вообще берутся и почему они до сих пор живы.
#недвижимость #smm #маркетингнедвижимости #застройщик
Может, вам говорили, что «сарафанное радио и так работает, зачем соцсети». Или что «в директ и так пишут, зачем контент». Или что-то ещё, чего я даже не касалась.
Пишите в комментарии — в четверг разберу самые частые ответы и объясню, откуда эти мифы вообще берутся и почему они до сих пор живы.
#недвижимость #smm #маркетингнедвижимости #застройщик