Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»
10 000 ₽
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
5.3K
14.1K
135
46
8.4K
Все о SMM в НЕДВИЖИМОСТИ; SMM для РИЭЛТОРОВ: ОБУЧАЮ вести соцсети РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, так же веду их за вас с моей командой.
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
Подписчики
Всего
6 569
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
114
ER
Общий
1.74%
Суточный
1.37%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 5 298 постов
Смотреть все посты
Пост от 03.09.2026 16:38
37
0
1
ИИ обещал заменить дизайнеров, редакторов и иллюстраторов🤖
В итоге появилась новая профессия — уборщик за нейросетью.
Исправить шестой палец, убрать мыло с картинки, переписать текст с баннера, где ИИ снова изобрёл новый язык, — всё это теперь отдельная услуга: AI cleanup.
The Guardian пишет: спрос на такие задачи за три года вырос более чем в 20 раз. А у некоторых дизайнеров исправление косяков ИИ приносит до 70% годового дохода.
Так что люди не проиграли.
Просто теперь мы ещё и убираем за роботами 🤷♂️
Кстати, напомнинаю, что у меня есть курсы по работе с нейросетями🔥
Нейросети теперь будут делать это за вас: сториз, контент-планы, сценарии, посты.
Разве это не мечта?
ОЗНАКОМИТЬСЯ С КУРСОМ
#ии #нейросети #искусственныйинтеллект
В итоге появилась новая профессия — уборщик за нейросетью.
Исправить шестой палец, убрать мыло с картинки, переписать текст с баннера, где ИИ снова изобрёл новый язык, — всё это теперь отдельная услуга: AI cleanup.
The Guardian пишет: спрос на такие задачи за три года вырос более чем в 20 раз. А у некоторых дизайнеров исправление косяков ИИ приносит до 70% годового дохода.
Так что люди не проиграли.
Просто теперь мы ещё и убираем за роботами 🤷♂️
Кстати, напомнинаю, что у меня есть курсы по работе с нейросетями🔥
Нейросети теперь будут делать это за вас: сториз, контент-планы, сценарии, посты.
Разве это не мечта?
ОЗНАКОМИТЬСЯ С КУРСОМ
#ии #нейросети #искусственныйинтеллект
Пост от 03.09.2026 09:31
40
0
2
А ВОТ ТЕПЕРЬ Я БЫ ТОЧНО НЕ ИГНОРИРОВАЛА АВИТО РЕКЛАМУ 🔥
Я уже несколько месяцев говорю агентам: Авито сейчас нужно тестировать. И платформа продолжает докручивать рекламные возможности именно в ту сторону, которая нам нужна в недвижимости.
В Авито Рекламе появился таргетинг на аудиторию, которая интересуется конкретными жилыми комплексами. Можно выбрать застройщика и конкретный ЖК, которым интересовался пользователь.
Вы вообще понимаете, какие возможности это открывает агентам и агентствам недвижимости?
Допустим, вы продаёте квартиру в определённом районе или работаете с новостройками. Теперь можно тестировать рекламу на людей, которые уже смотрят конкретные ЖК, а значит, по их поведению гораздо понятнее район, класс недвижимости и примерный бюджет, который им интересен.
И самое интересное — можно работать с аудиторией конкурирующих ЖК. Человек рассматривает один проект? А вы можете показать ему альтернативу и объяснить, почему ваше предложение ему подходит больше.
Плюс недавно в Авито появился ещё и таргетинг по ключевым словам: аудиторию можно собирать по реальным поисковым запросам пользователей на площадке. То есть мы всё ближе подбираемся к человеку непосредственно в тот момент, когда у него уже сформирован спрос.
И вот поэтому я снова скажу то, что говорила раньше: агентам по недвижимости пора заходить в Авито Рекламу, пока этот инструмент ещё не стал таким же перегретым и очевидным для всех, как другие рекламные каналы.
Моё SMM-агентство «Департамент Маркетинга» уже работает с Авито Рекламой и может взять на запуск проекты риэлторов, агентств недвижимости и застройщиков.
Мы не просто «нажмём кнопку запустить». Подберём аудитории, продумаем офферы и креативы, настроим рекламные кампании и будем тестировать связки именно под недвижимость.
Но и это не вся сладость предложения! Я знаю как сделать так чтобы на ваш личный кабинет вернулось до 67% денег!
Допустим, вы потратили 100 тыс на рекламу, а вам бонусом на личный кабинет вернулось ещё 67 тыс! Ну не сказка? Предложение ограничено! Торопитесь пока лавочку не прикрыли.
Хотите протестировать Авито и посмотреть, какую стоимость обращения можно получить именно в вашем проекте — пишите мне: @stabrovskaya.
Потому что сейчас мне гораздо интереснее тестировать новые возможности Авито, чем заходить туда тогда, когда о них уже будут знать абсолютно все.
#АвитоРеклама #ПродвижениеРиэлтора #SMMвНедвижимости
Я уже несколько месяцев говорю агентам: Авито сейчас нужно тестировать. И платформа продолжает докручивать рекламные возможности именно в ту сторону, которая нам нужна в недвижимости.
В Авито Рекламе появился таргетинг на аудиторию, которая интересуется конкретными жилыми комплексами. Можно выбрать застройщика и конкретный ЖК, которым интересовался пользователь.
Вы вообще понимаете, какие возможности это открывает агентам и агентствам недвижимости?
Допустим, вы продаёте квартиру в определённом районе или работаете с новостройками. Теперь можно тестировать рекламу на людей, которые уже смотрят конкретные ЖК, а значит, по их поведению гораздо понятнее район, класс недвижимости и примерный бюджет, который им интересен.
И самое интересное — можно работать с аудиторией конкурирующих ЖК. Человек рассматривает один проект? А вы можете показать ему альтернативу и объяснить, почему ваше предложение ему подходит больше.
Плюс недавно в Авито появился ещё и таргетинг по ключевым словам: аудиторию можно собирать по реальным поисковым запросам пользователей на площадке. То есть мы всё ближе подбираемся к человеку непосредственно в тот момент, когда у него уже сформирован спрос.
И вот поэтому я снова скажу то, что говорила раньше: агентам по недвижимости пора заходить в Авито Рекламу, пока этот инструмент ещё не стал таким же перегретым и очевидным для всех, как другие рекламные каналы.
Моё SMM-агентство «Департамент Маркетинга» уже работает с Авито Рекламой и может взять на запуск проекты риэлторов, агентств недвижимости и застройщиков.
Мы не просто «нажмём кнопку запустить». Подберём аудитории, продумаем офферы и креативы, настроим рекламные кампании и будем тестировать связки именно под недвижимость.
Но и это не вся сладость предложения! Я знаю как сделать так чтобы на ваш личный кабинет вернулось до 67% денег!
Допустим, вы потратили 100 тыс на рекламу, а вам бонусом на личный кабинет вернулось ещё 67 тыс! Ну не сказка? Предложение ограничено! Торопитесь пока лавочку не прикрыли.
Хотите протестировать Авито и посмотреть, какую стоимость обращения можно получить именно в вашем проекте — пишите мне: @stabrovskaya.
Потому что сейчас мне гораздо интереснее тестировать новые возможности Авито, чем заходить туда тогда, когда о них уже будут знать абсолютно все.
#АвитоРеклама #ПродвижениеРиэлтора #SMMвНедвижимости
Пост от 02.09.2026 22:26
28
0
1
Вышли на международный рынок🔥
Делюсь с вами очередным крутым кейсом, который нельзя скрывать от вас
Хотите так же, пишите в мне в лс 👇🏼
@ekaterina_stabrovskaya
Я в MAX
#риелтор #недвижимость #экспертриелтор
Делюсь с вами очередным крутым кейсом, который нельзя скрывать от вас
Хотите так же, пишите в мне в лс 👇🏼
@ekaterina_stabrovskaya
Я в MAX
#риелтор #недвижимость #экспертриелтор
Пост от 01.09.2026 19:57
17
0
1
Сегодня моя дочка пошла в 4 класс ❤️
Хотя вообще-то по возрасту сейчас она должна была идти только в третий. Но в школу она пошла в 6 лет — и вот сегодня у меня уже четвероклассница. Я сама пока не очень понимаю, когда это всё успело произойти 😅
И в День знаний я хочу пожелать всем детям не пятёрок и идеальных дневников. Я хочу пожелать им классных учителей.
Тех, с которыми хочется учиться. Которые умеют заинтересовать и, самое главное, любят детей.
Потому что я всё больше думаю о том, что профессия учителя должна предполагать очень серьёзный отбор. Да, основное ребёнок получает в семье. Но давайте честно: не всё зависит только от родителей.
Ребёнок проводит в школе огромную часть своей жизни. И взрослый человек, который каждый день стоит перед ним у доски, может очень сильно на него повлиять.
Я до сих пор помню свою начальную школу.
У нас была учительница, которая совершенно открыто выделяла любимчиков. Одного мальчика особенно: могла посреди урока подойти к нему, погладить по голове и пойти дальше. Весь класс это видел, но никто даже не понимал, почему к нему такое особенное отношение.
А одну историю я вообще запомнила на всю жизнь.
На какой-то праздник мама дала нам с сестрой по коробке конфет для учителей. Сестра свою подарила.
А я свою съела 😂
С подружками. Кажется, где-то в школьном туалете.
Мне было лет девять.
И после этого меня вызвали перед всем классом и заставили извиняться перед учительницей за то, что я не подарила ей конфеты.
Я до сих пор помню своё детское недоумение:
«А почему я вообще должна за это извиняться?»
Мама дала коробку мне. Я её съела. И сама мама, узнав об этом, скорее всего, даже не стала бы меня ругать.
Но взрослый человек решил публично пристыдить ребёнка за неполученный подарок.
Прошло больше 25 лет — а я это помню.
И вот это очень хорошо показывает, какую власть учитель имеет над ребёнком.
Можно заинтересовать предметом, заставить поверить в себя, заметить талант. А можно оставить воспоминание, которое человек пронесёт через десятилетия.
У меня самой настоящий интерес к знаниям появился гораздо позже. Когда я поняла, что если не сдам экзамены в 9 классе, перспективы мне совсем не нравятся 😅 А ещё наконец появились действительно хорошие учителя — и вместе с ними появилось желание учиться.
Поэтому сегодня я хочу пожелать всем школьникам одного:
пусть вам попадутся учителя, которые любят детей.
Которые не делят класс на любимчиков и всех остальных. Которые умеют не только требовать, но и заинтересовывать. И могут объяснить ребёнку, зачем ему вообще нужны эти знания.
Оценки действительно не определяют всю дальнейшую жизнь. Но знания, умение думать, общаться, отстаивать себя, ошибаться и пробовать снова мы во многом приобретаем именно в школе.
Пусть нашим детям с учителями повезёт ❤️
С 1 сентября! С Днём знаний и первым днём осени!
А я пошла привыкать к мысли, что у меня уже четвероклассница 😅
Хотя вообще-то по возрасту сейчас она должна была идти только в третий. Но в школу она пошла в 6 лет — и вот сегодня у меня уже четвероклассница. Я сама пока не очень понимаю, когда это всё успело произойти 😅
И в День знаний я хочу пожелать всем детям не пятёрок и идеальных дневников. Я хочу пожелать им классных учителей.
Тех, с которыми хочется учиться. Которые умеют заинтересовать и, самое главное, любят детей.
Потому что я всё больше думаю о том, что профессия учителя должна предполагать очень серьёзный отбор. Да, основное ребёнок получает в семье. Но давайте честно: не всё зависит только от родителей.
Ребёнок проводит в школе огромную часть своей жизни. И взрослый человек, который каждый день стоит перед ним у доски, может очень сильно на него повлиять.
Я до сих пор помню свою начальную школу.
У нас была учительница, которая совершенно открыто выделяла любимчиков. Одного мальчика особенно: могла посреди урока подойти к нему, погладить по голове и пойти дальше. Весь класс это видел, но никто даже не понимал, почему к нему такое особенное отношение.
А одну историю я вообще запомнила на всю жизнь.
На какой-то праздник мама дала нам с сестрой по коробке конфет для учителей. Сестра свою подарила.
А я свою съела 😂
С подружками. Кажется, где-то в школьном туалете.
Мне было лет девять.
И после этого меня вызвали перед всем классом и заставили извиняться перед учительницей за то, что я не подарила ей конфеты.
Я до сих пор помню своё детское недоумение:
«А почему я вообще должна за это извиняться?»
Мама дала коробку мне. Я её съела. И сама мама, узнав об этом, скорее всего, даже не стала бы меня ругать.
Но взрослый человек решил публично пристыдить ребёнка за неполученный подарок.
Прошло больше 25 лет — а я это помню.
И вот это очень хорошо показывает, какую власть учитель имеет над ребёнком.
Можно заинтересовать предметом, заставить поверить в себя, заметить талант. А можно оставить воспоминание, которое человек пронесёт через десятилетия.
У меня самой настоящий интерес к знаниям появился гораздо позже. Когда я поняла, что если не сдам экзамены в 9 классе, перспективы мне совсем не нравятся 😅 А ещё наконец появились действительно хорошие учителя — и вместе с ними появилось желание учиться.
Поэтому сегодня я хочу пожелать всем школьникам одного:
пусть вам попадутся учителя, которые любят детей.
Которые не делят класс на любимчиков и всех остальных. Которые умеют не только требовать, но и заинтересовывать. И могут объяснить ребёнку, зачем ему вообще нужны эти знания.
Оценки действительно не определяют всю дальнейшую жизнь. Но знания, умение думать, общаться, отстаивать себя, ошибаться и пробовать снова мы во многом приобретаем именно в школе.
Пусть нашим детям с учителями повезёт ❤️
С 1 сентября! С Днём знаний и первым днём осени!
А я пошла привыкать к мысли, что у меня уже четвероклассница 😅
Пост от 01.09.2026 13:21
45
0
5
00:00 Вступление и знакомство со спикером
03:38 Зачем агентам развивать соцсети и личный бренд
06:17 Как соцсети приводят клиентов
08:37 Telegram: ограничения рекламы и прогноз
11:20 Какие площадки использовать дополнительно
12:04 Avito Ads: трафик и особенности модерации
14:14 Обзор новых площадок и Threads
15:11 Почему рано отказываться от Telegram
16:55 MAX: потенциал платформы и отношение клиентов
21:27 Сравнение аудитории Telegram и MAX
23:11 Как создать канал в MAX
26:14 Оформление и функции канала в MAX
30:24 Поиск и SEO в MAX
31:06 Wibes от Wildberries: контент и заработок
38:25 Looky: статьи, видео и органическое продвижение
43:06 Яндекс Ритм: возможности и ограничения
45:31 Яндекс Дзен: привлечение трафика
47:46 Сетка: деловая аудитория и органика
50:34 TenChat: поиск, клиенты и реклама
53:34 Пять тем для контента агента
54:27 Маркетплейсы нейросетей и SYNTX.AI
55:20 О профессии риелтора
56:17 Спецпредложение, подарки и завершение
03:38 Зачем агентам развивать соцсети и личный бренд
06:17 Как соцсети приводят клиентов
08:37 Telegram: ограничения рекламы и прогноз
11:20 Какие площадки использовать дополнительно
12:04 Avito Ads: трафик и особенности модерации
14:14 Обзор новых площадок и Threads
15:11 Почему рано отказываться от Telegram
16:55 MAX: потенциал платформы и отношение клиентов
21:27 Сравнение аудитории Telegram и MAX
23:11 Как создать канал в MAX
26:14 Оформление и функции канала в MAX
30:24 Поиск и SEO в MAX
31:06 Wibes от Wildberries: контент и заработок
38:25 Looky: статьи, видео и органическое продвижение
43:06 Яндекс Ритм: возможности и ограничения
45:31 Яндекс Дзен: привлечение трафика
47:46 Сетка: деловая аудитория и органика
50:34 TenChat: поиск, клиенты и реклама
53:34 Пять тем для контента агента
54:27 Маркетплейсы нейросетей и SYNTX.AI
55:20 О профессии риелтора
56:17 Спецпредложение, подарки и завершение
❤
2
Пост от 01.09.2026 13:21
36
0
1
Делюсь полезной записью эфира🔥
Разбирали Telegram, Avito Ads, Threads, MAX и ещё много полезных фишек, которые могут пригодиться в продвижении и работе с трафиком
Забирайте и смотрите 👇🏼
Разбирали Telegram, Avito Ads, Threads, MAX и ещё много полезных фишек, которые могут пригодиться в продвижении и работе с трафиком
Забирайте и смотрите 👇🏼
Пост от 31.08.2026 18:36
45
0
2
Риелтор скинул новость в сторис, а через час её удалил.
Знаете почему? Потому что это была не новость, а законопроект.
Половина «новостей о недвижимости», которые репостят в этой нише - это не новости, а чей-то пересказ пересказа.
Разбираем, как не попасть в такую же историю👇🏼
Где искать первоисточник:
— Официальные сайты: Госдума (duma.gov.ru), Минстрой, Росреестр, ЦБ РФ
— если речь про ставки и ипотеку
— Не Telegram-канал «эксперта», а сам документ или официальный релиз ведомства
Закон vs законопроект — это две разные вещи:
— Законопроект — это ещё только предложение. Его могут отклонить, переписать, отправить на второе чтение через полгода
— Закон вступает в силу только после подписания и официальной публикации — с конкретной датой
Почему нельзя публиковать по заголовку:
— Заголовки в СМИ часто кричат «Ипотеку отменят!», а внутри — «обсуждается один из вариантов для одной категории заемщиков»
— Читайте весь текст, а не только выдержку, которую вам прислали
Проверка перед публикацией 3 шага:
1. Найти первоисточник (не форвард, а документ/релиз)
2. Проверить дату и статус: проект или уже закон
3. Прочитать текст целиком, а не заголовок
Сохраните этот пост — пригодится перед следующей «горячей» новостью.
#риелтор #недвижимость #проверкафактов #экспертриелтор
Знаете почему? Потому что это была не новость, а законопроект.
Половина «новостей о недвижимости», которые репостят в этой нише - это не новости, а чей-то пересказ пересказа.
Разбираем, как не попасть в такую же историю👇🏼
Где искать первоисточник:
— Официальные сайты: Госдума (duma.gov.ru), Минстрой, Росреестр, ЦБ РФ
— если речь про ставки и ипотеку
— Не Telegram-канал «эксперта», а сам документ или официальный релиз ведомства
Закон vs законопроект — это две разные вещи:
— Законопроект — это ещё только предложение. Его могут отклонить, переписать, отправить на второе чтение через полгода
— Закон вступает в силу только после подписания и официальной публикации — с конкретной датой
Почему нельзя публиковать по заголовку:
— Заголовки в СМИ часто кричат «Ипотеку отменят!», а внутри — «обсуждается один из вариантов для одной категории заемщиков»
— Читайте весь текст, а не только выдержку, которую вам прислали
Проверка перед публикацией 3 шага:
1. Найти первоисточник (не форвард, а документ/релиз)
2. Проверить дату и статус: проект или уже закон
3. Прочитать текст целиком, а не заголовок
Сохраните этот пост — пригодится перед следующей «горячей» новостью.
#риелтор #недвижимость #проверкафактов #экспертриелтор
❤
2