Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»
10 000 ₽
2.4K
14.6K
114
45
9.5K
Все о SMM в НЕДВИЖИМОСТИ; SMM для РИЭЛТОРОВ: ОБУЧАЮ вести соцсети РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, так же веду их за вас с моей командой.
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
🔝Связь: @ekaterina_stabrovskaya
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
🔝Связь: @ekaterina_stabrovskaya
Подписчики
Всего
6 649
Сегодня
-2
Просмотров на пост
Всего
308
ER
Общий
4.48%
Суточный
2.7%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 2 370 постов
Смотреть все посты
Пост от 13.03.2026 18:32
160
0
2
Когнитивное ожидание в соцсетях риелтора
Один из самых сильных психологических механизмов в контенте — когнитивное ожидание.
Это когда пост создаёт у аудитории ощущение, что впереди будет важная информация, результат или развязка.
Из-за этого люди:
• читают следующий пост
• возвращаются в канал
• начинают доверять эксперту
Проще говоря:
вы не просто рассказываете - вы создаёте ожидание.
Как это работает в контенте риелтора
1️⃣ Ожидание полезной информации
«90% покупателей квартир переплачивают на этом этапе.
Завтра покажу, где именно.»
Подписчик остаётся, чтобы узнать продолжение.
2️⃣ Ожидание выгодного объекта
«Завтра покажу квартиру в Амстердаме ниже рынка.
Такие объекты обычно уходят за 48 часов.»
Появляется эффект упущенной возможности.
3️⃣ Ожидание результата клиента
«Клиент хотел купить квартиру за 450k.
Мы нашли вариант дешевле на 30k.
Завтра покажу, как прошли переговоры.»
Аудитория ждёт развязку истории.
4️⃣ Контент-сериал
Можно превратить одну сделку в серию постов:
День 1 — клиент ищет квартиру
День 2 — нашли вариант
День 3 — проблемы в документах
День 4 — переговоры
День 5 — финальная цена
Каждый пост — следующая серия.
Формула поста с когнитивным ожиданием
1. Интрига
2. Усиление проблемы
3. Обещание продолжения
Пример:
«Сегодня клиент отказался от квартиры после моего анализа документов.
Завтра покажу, какую опасную деталь мы нашли в договоре.»
И именно этот эффект ожидания возвращает людей в канал.
#риелтор #недвижимость #смм_в_недвижке #полезно
Один из самых сильных психологических механизмов в контенте — когнитивное ожидание.
Это когда пост создаёт у аудитории ощущение, что впереди будет важная информация, результат или развязка.
Из-за этого люди:
• читают следующий пост
• возвращаются в канал
• начинают доверять эксперту
Проще говоря:
вы не просто рассказываете - вы создаёте ожидание.
Как это работает в контенте риелтора
1️⃣ Ожидание полезной информации
«90% покупателей квартир переплачивают на этом этапе.
Завтра покажу, где именно.»
Подписчик остаётся, чтобы узнать продолжение.
2️⃣ Ожидание выгодного объекта
«Завтра покажу квартиру в Амстердаме ниже рынка.
Такие объекты обычно уходят за 48 часов.»
Появляется эффект упущенной возможности.
3️⃣ Ожидание результата клиента
«Клиент хотел купить квартиру за 450k.
Мы нашли вариант дешевле на 30k.
Завтра покажу, как прошли переговоры.»
Аудитория ждёт развязку истории.
4️⃣ Контент-сериал
Можно превратить одну сделку в серию постов:
День 1 — клиент ищет квартиру
День 2 — нашли вариант
День 3 — проблемы в документах
День 4 — переговоры
День 5 — финальная цена
Каждый пост — следующая серия.
Формула поста с когнитивным ожиданием
1. Интрига
2. Усиление проблемы
3. Обещание продолжения
Пример:
«Сегодня клиент отказался от квартиры после моего анализа документов.
Завтра покажу, какую опасную деталь мы нашли в договоре.»
И именно этот эффект ожидания возвращает людей в канал.
#риелтор #недвижимость #смм_в_недвижке #полезно
❤🔥
1
❤
1
Пост от 12.03.2026 16:09
214
0
1
Смотрите, как просто объясняют работу маркетинга 🔥
Кажется, что всё так просто, но за этим стоит большая работа и продуманная стратегия. Каждый шаг выстраивается так, чтобы человек выбрал именно вас.
То же самое в нашем агентстве «Департамент Маркетинга» - мы постепенно строим систему, которая приводит людей к заявке. Именно поэтому на должность специалиста нанимают человека, который ежедневно этим занимается.
А в недвижимости всё ещё сложнее.
Именно поэтому наше агентство работает в одной нише и точно знает, как пройти все этапы до заявки. Хотите, чтобы ваши клиенты выбирали именно вас? Мы берём на себя весь процесс ведения соцсетей - от стратегии до результата. Пишите, обсудим все детали 👉🏼 @ekaterina_stabrovskaya
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость #маркетинг
Кажется, что всё так просто, но за этим стоит большая работа и продуманная стратегия. Каждый шаг выстраивается так, чтобы человек выбрал именно вас.
То же самое в нашем агентстве «Департамент Маркетинга» - мы постепенно строим систему, которая приводит людей к заявке. Именно поэтому на должность специалиста нанимают человека, который ежедневно этим занимается.
А в недвижимости всё ещё сложнее.
Именно поэтому наше агентство работает в одной нише и точно знает, как пройти все этапы до заявки. Хотите, чтобы ваши клиенты выбирали именно вас? Мы берём на себя весь процесс ведения соцсетей - от стратегии до результата. Пишите, обсудим все детали 👉🏼 @ekaterina_stabrovskaya
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость #маркетинг
👍
5
🔥
1
Пост от 11.03.2026 18:16
257
0
3
Давно ведём страницы в ВК для агентств, застройщиков и риелторов.
Помогаем продавать квартиры, дома и коммерцию через стильный контент и таргет.
Смотрите пример оформления нашей работы - идеально для вашей ниши! ☝🏼
✅ Объявления, которые продают
✅ +50% лидов от ВК
✅ Индивидуальный дизайн под недвижку
Хотите так же? Пишите лично мне “Ведите мою страницу!” сделаем разбор ваших «хочу»🔥
@ekaterina_stabrovskaya
#смм_в_недвижке #ВедениеВК #Риелторы #Застройщики
Помогаем продавать квартиры, дома и коммерцию через стильный контент и таргет.
Смотрите пример оформления нашей работы - идеально для вашей ниши! ☝🏼
✅ Объявления, которые продают
✅ +50% лидов от ВК
✅ Индивидуальный дизайн под недвижку
Хотите так же? Пишите лично мне “Ведите мою страницу!” сделаем разбор ваших «хочу»🔥
@ekaterina_stabrovskaya
#смм_в_недвижке #ВедениеВК #Риелторы #Застройщики
❤
3
🔥
1
Пост от 10.03.2026 06:30
368
0
1
У нас в smm-агентстве уже больше трёх лет работает моя помощница, помогает мне с разными задачами, на которое у меня не хватает времени.
Вчера присылает мне такое сообщение, я до сих пор в восторге😁
Получается, что преподаватели в университете очень высоко оценивают знания нейросетей в бизнесе и в структуре.
Выбор очевиден как говориться )
Ну а если серьезно, то уже давно во всю март, вы уже начали качать свои соцсети к лету?
Мы как раз вывели в работу 5 новых пакетов на ведение SMM и решили продлить сроки, всю эту неделю на них ещё можно зайти, подробнее тут
По вопросам продвижения соцсетей пишите лично @ekaterina_stabrovskaya
SMM в недвижимости|Маркетинг недвижимости|SMM для застройщиков
#маркетинг_недвижимости #smm_для_недвидимости
#отзывы
Вчера присылает мне такое сообщение, я до сих пор в восторге😁
Получается, что преподаватели в университете очень высоко оценивают знания нейросетей в бизнесе и в структуре.
Выбор очевиден как говориться )
Ну а если серьезно, то уже давно во всю март, вы уже начали качать свои соцсети к лету?
Мы как раз вывели в работу 5 новых пакетов на ведение SMM и решили продлить сроки, всю эту неделю на них ещё можно зайти, подробнее тут
По вопросам продвижения соцсетей пишите лично @ekaterina_stabrovskaya
SMM в недвижимости|Маркетинг недвижимости|SMM для застройщиков
#маркетинг_недвижимости #smm_для_недвидимости
#отзывы
❤
5
❤🔥
3
🔥
1
Пост от 09.03.2026 14:48
356
0
2
Быстрый дофамин в SMM: что это, почему везде и как монетизировать?
Хочу отдельно выделить эту тему. Ваш контент устарел, если без этого. Разбираем по полочкам:
Что такое быстрый дофамин?
Всплеск удовольствия от мгновенных наград: лайк, юмор, видео 15-сек . Быстро, ярко, хочется еще!
Почему он захватил соцсети?
Сейчас алгоритмы заточены под быстрое перелистывание: внимание - 3 сек (наш любимый крючок)
С 2020-х (пандемия + AI) 70% соцсетей - это короткие видео. Платформы кормят, чем ты сидишь дольше, значит больше денег получают.
Как это полезно для твоих соцсетей?
• +300% просмотров, алгоритмы любят.
• Максимум 1 мин на видео, сохраняет твое время. силы и деньги.
• Подписчики на потоке, возвращаются и пишут в DM.
Пример для риелторов: “Квартира мечты: тур за 10 сек” → лайки → репосты → “Хочу такую!”.
В телеге работает так же, маленький пост с полезной информацией принесет больше откликов. Сокращай пост, переноси важную информацию на картинку - это сделает твой канал более читабельным.
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость
Хочу отдельно выделить эту тему. Ваш контент устарел, если без этого. Разбираем по полочкам:
Что такое быстрый дофамин?
Всплеск удовольствия от мгновенных наград: лайк, юмор, видео 15-сек . Быстро, ярко, хочется еще!
Почему он захватил соцсети?
Сейчас алгоритмы заточены под быстрое перелистывание: внимание - 3 сек (наш любимый крючок)
С 2020-х (пандемия + AI) 70% соцсетей - это короткие видео. Платформы кормят, чем ты сидишь дольше, значит больше денег получают.
Как это полезно для твоих соцсетей?
• +300% просмотров, алгоритмы любят.
• Максимум 1 мин на видео, сохраняет твое время. силы и деньги.
• Подписчики на потоке, возвращаются и пишут в DM.
Пример для риелторов: “Квартира мечты: тур за 10 сек” → лайки → репосты → “Хочу такую!”.
В телеге работает так же, маленький пост с полезной информацией принесет больше откликов. Сокращай пост, переноси важную информацию на картинку - это сделает твой канал более читабельным.
#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость
❤
5
👍
2
🔥
1
Пост от 08.03.2026 08:19
303
0
1
Дорогие женщины! 🌷
Команда «Департамент Маркетинга» от всей души поздравляет вас с 8 Марта!
Пусть эта весна принесёт вдохновение, новые возможности и радостные перемены. Желаем вам тепла, гармонии, красоты в каждом дне и уверенности в своих силах. Пусть рядом всегда будут люди, которые ценят, поддерживают и вдохновляют вас на новые достижения.
Пусть в жизни будет как можно больше солнечных дней, улыбок, любви и ярких идей, а все мечты обязательно находят путь к реализации.
С праздником весны, нежности и красоты! 💐
С уважением,
команда «Департамент Маркетинга».
Команда «Департамент Маркетинга» от всей души поздравляет вас с 8 Марта!
Пусть эта весна принесёт вдохновение, новые возможности и радостные перемены. Желаем вам тепла, гармонии, красоты в каждом дне и уверенности в своих силах. Пусть рядом всегда будут люди, которые ценят, поддерживают и вдохновляют вас на новые достижения.
Пусть в жизни будет как можно больше солнечных дней, улыбок, любви и ярких идей, а все мечты обязательно находят путь к реализации.
С праздником весны, нежности и красоты! 💐
С уважением,
команда «Департамент Маркетинга».
❤
8
🔥
1
Пост от 07.03.2026 19:05
316
0
2
Работа риелтора - это не только показы квартир и подписание договоров.
Иногда это почти отдельная профессия.
Вот несколько навыков, которые появляются после сотен показов. Какие бы еще добавили?😂😂
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость #юмор
Иногда это почти отдельная профессия.
Вот несколько навыков, которые появляются после сотен показов. Какие бы еще добавили?😂😂
#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость #юмор
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение