Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
5.4K
14.1K
140
46
8.4K
Все о SMM в НЕДВИЖИМОСТИ; SMM для РИЭЛТОРОВ: ОБУЧАЮ вести соцсети РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, так же веду их за вас с моей командой.
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
🔶Мой VK: https://vk.com/smm_marketolog_estate
🔶Сайт: departamentmarketing.ru
MAX:https://max.ru/id772481751300_biz
Подписчики
Всего
6 674
Сегодня
+3
Просмотров на пост
Всего
139
ER
Общий
2.08%
Суточный
1.36%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 5 447 постов
Смотреть все посты
Пост от 23.10.2026 13:53
22
0
1
Динамичный монтаж уже не работает? Не совсем 👀
Ещё пару лет назад хватало быстрой нарезки: кадр каждые 1-2 секунды, зум, глитч, трендовый звук, и охваты шли. Сегодня зритель к этому привык и пролистывает, потому что за красивой картинкой часто нет смысла.
В карусели разобрала, что изменилось и что работает сейчас:
→ динамика перестала выделять, её делают все
→ алгоритмы смотрят на досмотры и сохранения, а не на количество склеек
→ в недвижимости доверие важнее зрелищности: люди выбирают, кому отдать деньги и квартиру
→ монтаж должен подчёркивать мысль, а не прятать её отсутствие
Динамичный монтаж не умер. Он стал инструментом, а не стратегией. Сначала идея и польза, потом ритм, который их поддерживает.
Сохраните карусель, чтобы вернуться к ней перед съёмкой следующего Reels 📌
А вы как сейчас монтируете: быстро или перешли на более спокойный формат?
Нужен контент, который приводит заявки, а не просто красиво выглядит? По вопросам SMM для недвижимости писать в лс.
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#smmнедвижимость #chatgpt #контентдлариелтора #сммагентство_департаментмаркетинга
Ещё пару лет назад хватало быстрой нарезки: кадр каждые 1-2 секунды, зум, глитч, трендовый звук, и охваты шли. Сегодня зритель к этому привык и пролистывает, потому что за красивой картинкой часто нет смысла.
В карусели разобрала, что изменилось и что работает сейчас:
→ динамика перестала выделять, её делают все
→ алгоритмы смотрят на досмотры и сохранения, а не на количество склеек
→ в недвижимости доверие важнее зрелищности: люди выбирают, кому отдать деньги и квартиру
→ монтаж должен подчёркивать мысль, а не прятать её отсутствие
Динамичный монтаж не умер. Он стал инструментом, а не стратегией. Сначала идея и польза, потом ритм, который их поддерживает.
Сохраните карусель, чтобы вернуться к ней перед съёмкой следующего Reels 📌
А вы как сейчас монтируете: быстро или перешли на более спокойный формат?
Нужен контент, который приводит заявки, а не просто красиво выглядит? По вопросам SMM для недвижимости писать в лс.
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#smmнедвижимость #chatgpt #контентдлариелтора #сммагентство_департаментмаркетинга
Пост от 22.10.2026 14:35
19
0
1
«Вы ведёте бизнес, а выставляете смешные рилс, которые никому не нужны»
Слышали такое? Давайте на примере Белёвской пастилы 🍎
Скучная категория: пастила, продукт «для бабушек». И вдруг бренд собирает миллионы просмотров, мемы и очереди из блогеров, которые хотят сделать про него ролик.
Как это началось:
блогер снял видео, где разнёс вкус пастилы. Директор фабрики Дмитрий Белоконь ответил в комментариях живо и резко, без пресс-релиза и отписок. Потом компания сказала, что это была шутка, а блогеры её поддержали. Дальше фабрика стала чаще показывать производство и продукт, а аудитория сама подхватила мемы.
Что в итоге:
по данным Forbes, выручка группы за первое полугодие 2026 года составила 2 млрд рублей, а за весь 2025-й было 2,9 млрд.
Честно: нельзя сказать, что весь рост сделали рилс. Бизнес рос и раньше, рынок пастилы тоже растёт, а продают её в основном сети и маркетплейсы. Но рилс дали то, что обычно покупают дорогой рекламой: узнаваемость, спрос и бесплатные упоминания.
Почему сработало:
🔹 за брендом живой человек, а не логотип
🔹 реакция на реальный повод, а не на контент-план
🔹 самоирония вместо обороны
🔹 аудитория сама сделала из этого мем
Что из этого для недвижимости.
Рилс застройщика или риэлтора не обязаны продавать квартиру. Их задача в том, чтобы вас узнавали, запоминали и доверяли. А продаёт уже прогрев, директ и воронка.
Смешной ролик без лица, без смысла и без связи с продуктом действительно бесполезен. Но «юмор не работает» и «я не умею его делать» это разные вещи 😉
Хотите рассчитаю средний бюджет на ведение подобного блога? 💰
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#smmнедвижимость #chatgpt #контентдлариелтора #сммагентство_департаментмаркетинга
Слышали такое? Давайте на примере Белёвской пастилы 🍎
Скучная категория: пастила, продукт «для бабушек». И вдруг бренд собирает миллионы просмотров, мемы и очереди из блогеров, которые хотят сделать про него ролик.
Как это началось:
блогер снял видео, где разнёс вкус пастилы. Директор фабрики Дмитрий Белоконь ответил в комментариях живо и резко, без пресс-релиза и отписок. Потом компания сказала, что это была шутка, а блогеры её поддержали. Дальше фабрика стала чаще показывать производство и продукт, а аудитория сама подхватила мемы.
Что в итоге:
по данным Forbes, выручка группы за первое полугодие 2026 года составила 2 млрд рублей, а за весь 2025-й было 2,9 млрд.
Честно: нельзя сказать, что весь рост сделали рилс. Бизнес рос и раньше, рынок пастилы тоже растёт, а продают её в основном сети и маркетплейсы. Но рилс дали то, что обычно покупают дорогой рекламой: узнаваемость, спрос и бесплатные упоминания.
Почему сработало:
🔹 за брендом живой человек, а не логотип
🔹 реакция на реальный повод, а не на контент-план
🔹 самоирония вместо обороны
🔹 аудитория сама сделала из этого мем
Что из этого для недвижимости.
Рилс застройщика или риэлтора не обязаны продавать квартиру. Их задача в том, чтобы вас узнавали, запоминали и доверяли. А продаёт уже прогрев, директ и воронка.
Смешной ролик без лица, без смысла и без связи с продуктом действительно бесполезен. Но «юмор не работает» и «я не умею его делать» это разные вещи 😉
Хотите рассчитаю средний бюджет на ведение подобного блога? 💰
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#smmнедвижимость #chatgpt #контентдлариелтора #сммагентство_департаментмаркетинга
Пост от 21.10.2026 15:17
55
0
3
Эти 24 слова меняют картинку в ChatGPT до неузнаваемости 👇
Раньше я мучилась с промптами на полстраницы. Потом заметила: достаточно одного слова-стиля в запросе, и фото превращается в журнальную съёмку, кадр на закате или акварельный рисунок.
Это не официальные «команды», а просто слова, которые ChatGPT хорошо понимает. Но работают они реально.
Что я бы брала риелтору:
🔸 /goldenhour — тёплый свет для фото объекта
🔸 /luxury — когда нужен премиальный вид
🔸 /beforeafter — показать ремонт «до и после»
🔸 /infographic — превратить скучные цифры в понятную картинку
🔸 /headshot — аккуратное фото для профиля
Как пользоваться: загружаете фото, добавляете слово-стиль и пару уточнений обычными словами. Не зашло с первого раза? Пересоздайте.
Все 24 слова в карусели, сохраняйте, чтобы не потерять 🔖
А если хотите, чтобы вашу соцсеть вели так, чтобы с неё приходили клиенты, а не просто лайки, пишите в лс 💬
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#smmнедвижимость #chatgpt #нейросети #контентдлариелтора #сммагентство_департаментмаркетинга
Раньше я мучилась с промптами на полстраницы. Потом заметила: достаточно одного слова-стиля в запросе, и фото превращается в журнальную съёмку, кадр на закате или акварельный рисунок.
Это не официальные «команды», а просто слова, которые ChatGPT хорошо понимает. Но работают они реально.
Что я бы брала риелтору:
🔸 /goldenhour — тёплый свет для фото объекта
🔸 /luxury — когда нужен премиальный вид
🔸 /beforeafter — показать ремонт «до и после»
🔸 /infographic — превратить скучные цифры в понятную картинку
🔸 /headshot — аккуратное фото для профиля
Как пользоваться: загружаете фото, добавляете слово-стиль и пару уточнений обычными словами. Не зашло с первого раза? Пересоздайте.
Все 24 слова в карусели, сохраняйте, чтобы не потерять 🔖
А если хотите, чтобы вашу соцсеть вели так, чтобы с неё приходили клиенты, а не просто лайки, пишите в лс 💬
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#smmнедвижимость #chatgpt #нейросети #контентдлариелтора #сммагентство_департаментмаркетинга
Пост от 20.10.2026 12:57
53
0
0
Отвечаю на вопросы по интенсиву «Взрывной SMM для агента», который стартует 13.11.26, а то их много прилетает.
Екатерина, сколько будет идти интенсив?
Интенсив будет идти 2 дня и за эти два дня вы полностью перестроите все, что у вас было до этого в плане ведения соцсетей. Я знаю, что нужно агентам и какой материал, чтобы после этого они могли пойти и уже привлекать лидов на свои соцсети. Не зря мы уже этим занимаемся более 6 лет, есть чем поделится с вами.
Сколько часов в день будет занимать учеба ?
Я строю обучение так, чтобы вы усваивали информацию, поэтому оптимально в день от 2 до 2:30 часа, так же будет запись, всегда сможете вернутся и пересмотреть материал
Екатерина, если я оплачу не сейчас, а на следующей недели?
Да такое возможно, идёт набор группы до 13.11, но учтите, что каждую неделю цена будет расти, чем вы быстрее купите, тем по более выгодной цене получится
А что если я не веду соцсети ещё, но очень хочу, мне этот интенсивный подойдёт?
Да, конечно, я рассчитываю и даю знания, что даже агент с нулевым опытом ведения соцсетей сможет легко начать и применять на практике после интенсива.
Екатерина, а через полгода будете что-то подобное проводить?
Нет, подобное обучение я запускаю раз в год, не чаще, так как основное направление мое это SMM-агентство «Департамент Маркетинга», а на интенсиве я делюсь фишками, которые у нас работают в настоящих условиях и рынке, чтобы агенты смогли это внедрить у себя
Если ещё есть вопросы, накидываете, буду отвечать 🫶
А пока приобрести место на интенсиве можно по ссылке: https://smmvnedvizhimosti.ru/VSMM
#smm_v_nedvizhimosti #обучение_смм
Екатерина, сколько будет идти интенсив?
Интенсив будет идти 2 дня и за эти два дня вы полностью перестроите все, что у вас было до этого в плане ведения соцсетей. Я знаю, что нужно агентам и какой материал, чтобы после этого они могли пойти и уже привлекать лидов на свои соцсети. Не зря мы уже этим занимаемся более 6 лет, есть чем поделится с вами.
Сколько часов в день будет занимать учеба ?
Я строю обучение так, чтобы вы усваивали информацию, поэтому оптимально в день от 2 до 2:30 часа, так же будет запись, всегда сможете вернутся и пересмотреть материал
Екатерина, если я оплачу не сейчас, а на следующей недели?
Да такое возможно, идёт набор группы до 13.11, но учтите, что каждую неделю цена будет расти, чем вы быстрее купите, тем по более выгодной цене получится
А что если я не веду соцсети ещё, но очень хочу, мне этот интенсивный подойдёт?
Да, конечно, я рассчитываю и даю знания, что даже агент с нулевым опытом ведения соцсетей сможет легко начать и применять на практике после интенсива.
Екатерина, а через полгода будете что-то подобное проводить?
Нет, подобное обучение я запускаю раз в год, не чаще, так как основное направление мое это SMM-агентство «Департамент Маркетинга», а на интенсиве я делюсь фишками, которые у нас работают в настоящих условиях и рынке, чтобы агенты смогли это внедрить у себя
Если ещё есть вопросы, накидываете, буду отвечать 🫶
А пока приобрести место на интенсиве можно по ссылке: https://smmvnedvizhimosti.ru/VSMM
#smm_v_nedvizhimosti #обучение_смм
Пост от 19.10.2026 14:53
99
1
2
Выгораете от блога? Дело не в объёме работы 👇
Выгорание приходит, когда нет системы, нет понятной отдачи и нет границ.
Я решила расписать подробно, как это исправить: от рубрик и пакетной съёмки до часов без директа.
Сохраните, чтобы вернуться, когда снова захочется всё бросить😅
По вопросам SMM-сопровождения для риэлторов и застройщиков пишите в лс.
Если появятся вопросы👇🏼
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#департаментмаркетинга #смм_в_недвижке #сммдлянедвижимости #риелтор #сммагентство_департаментмаркетинга
Выгорание приходит, когда нет системы, нет понятной отдачи и нет границ.
Я решила расписать подробно, как это исправить: от рубрик и пакетной съёмки до часов без директа.
Сохраните, чтобы вернуться, когда снова захочется всё бросить😅
По вопросам SMM-сопровождения для риэлторов и застройщиков пишите в лс.
Если появятся вопросы👇🏼
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#департаментмаркетинга #смм_в_недвижке #сммдлянедвижимости #риелтор #сммагентство_департаментмаркетинга
Пост от 18.10.2026 14:10
142
0
3
Напоминаю: 13 ноября стартует «Взрывной SMM для риэлтора» ⏰
До старта меньше месяца, а клиенты уже сейчас выбирают риэлтора не только в поиске, но и в Telegram, MAX и у нейросетей.
За 2 дня разберём, как выстроить систему продвижения под 2026–2027 год📱
Подробности и оплата👇🏼
https://smmvnedvizhimosti.ru/VSMM
Если появятся вопросы👇🏼
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#департаментмаркетинга #смм_в_недвижке #сммдлянедвижимости #риелтор
До старта меньше месяца, а клиенты уже сейчас выбирают риэлтора не только в поиске, но и в Telegram, MAX и у нейросетей.
За 2 дня разберём, как выстроить систему продвижения под 2026–2027 год📱
Подробности и оплата👇🏼
https://smmvnedvizhimosti.ru/VSMM
Если появятся вопросы👇🏼
Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
Макс личный
Тел.: +7 926 827-17-50
#департаментмаркетинга #смм_в_недвижке #сммдлянедвижимости #риелтор
Пост от 17.10.2026 07:33
105
0
0
Но как всё это применять на практике, чтобы не просто публиковать контент, а выстраивать систему продвижения?
Что актуальнее для вас?
Что актуальнее для вас?