Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»

Нашли золотую жилу или как мы использовали страхи клиентов в постах риелтора и получили кучу заявок

Раньше писали про опыт, сделки и преимущества. Но отклик был минимальный, пару смс в неделю от клиентов, которые потом просто исчезали. Потом мы решили говорить не о личности, а о страхах наших клиентов и всё изменилось..

Мы взяли главные боли покупателей недвижимости:
— боюсь мошенников;
— боюсь переплатить;
— боюсь проблем с документами;
— боюсь потратить время зря;
— боюсь, что риелтор не поможет.

И под каждый страх сделали отдельный пост:
сначала боль, потом короткий пример, потом решение и призыв написать в личку.

Результат - заявок стало в 2–2,5 раза больше.
Люди начали писать активно в комментариях: «я как раз этого и боюсь», а потом эти же люди становились горячими лидами.

Я выделила этот момент, потому что многие боятся сделать шаг влево‑вправо: боятся, что их контент окажется неинтересным, что подписчики уйдут, что «это не сработает». Но путь к активному продвижению лежит именно через пробы. Одна и та же тема у одного может принести минус подписчиков, а у другого - высокий актив и охваты. Экспериментируя, ты не просто тестируешь форматы, а выстраиваешь понимание своей аудитории.

Если ты устал от «просто риелтора» и хочешь работать с командой, которая понимает твои страхи и не игнорирует их - напиши мне в личные сообщения @ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Сохраняйте, чтобы больше не ломать голову над тем, что написать в посте 👌

Собрала для вас чек-лист: формулу правильного поста для риелтора.

А если хочется, чтобы канал еще и реально продавал, а не просто «велся», мы как раз помогаем с СММ для риелторов: контент, упаковка, идеи для постов и стратегия под заявки. Пишите мне, обсудим ведение ваших соцсетей

@ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Кстати, у нас ещё осталось 2 места на ведение соцсетей.

Если вы давно откладываете системный контент, устали выдумывать идеи каждый день и хотите, чтобы лента работала на привлечение клиентов, а не просто “для галочки” - это предложение именно для вас.

@ekaterina_stabrovskaya

#недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

90% риелторов сливают клиентов из-за этих ошибок

Недавно я предложила разобрать ваши страницы и знаете, что?Ошибки почти у всех одинаковые.

Сохрани, чтобы не попасть в этот список 👇

1) Контент без цели
Вы просто “что-то постите”.
Зачем?

- Привести клиента?
- Прогреть?
- Вывести в диалог?

Если цели нет - это не маркетинг. Это личный дневник.

2) Нет воронки
Человек посмотрел пост и… что дальше?

- Никаких переходов
- Никаких связок
- Никаких контактов

Вы теряете клиента в моменте интереса.

3) Нет попадания в ЦА
“Евротрёшка, 82 м², хороший ЖК”

И что? Почему мне это нужно?

Люди покупают не метры,
они покупают удобство, статус, спокойствие, инвестицию.

4) Нет системы
Сегодня пост есть
Завтра нет
Потом сторис раз в неделю

Так не работает.
Алгоритмы не любят хаос. Клиенты, кстати, тоже.

5) Нет позиционирования
Почему выбрать именно тебя?
В чём твоя разница?
Где твоя сильная сторона?

Если её нет, то ты просто один из многих.

Конечно я буду делать разбор каждого, но чтобы не повторять каждый раз, я решила сделать такой пост "начало"😅😅

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#smmагентство #продвижение #смм #недвижимость #риелторы

Этот месяц просто разрывает 🔥

Каждый день новые созвоны, новые проекты, новые задачи
И, честно, я кайфую от этого темпа 💪🏼

К нам зашли очень сильные клиенты, те самые проекты, с которыми хочется работать, расти и делать результат.
Уже активно включились в работу, и впереди много интересного.

Но самое важное…
Я бы не вывезла всё это одна
Команда - это вообще другой уровень.
Когда ты не «человек-оркестр», а система, которая двигается быстрее и сильнее.

И вот в такие моменты особенно чувствуешь:
ты строишь не просто работу, а что-то большее.

Поэтому сейчас я открываю последние несколько мест на ведение 🤯
Если вы хотите, чтобы ваши соцсети начали работать на результат, приходите
Разберём, усилим и выведем на новый уровень 🚀

Жду вас ЛС @ekaterina_stabrovskaya

#smmагентство #продвижение #смм #недвижимость #риелторы

Подборка новостей недвижимости за сегодня (13.05.2026)

😘В ряде стран ужесточают правила для покупателей и инвесторов.
Власти пересматривают налоги, ограничения и условия сделок, чтобы охладить перегретые рынки и усилить контроль за капиталом.

😘В Европе растёт регуляторное давление на собственников жилья.
Это касается не только налогов, но и требований к аренде, энергоэффективности и использованию недвижимости.

😘В ОАЭ меняются условия владения и покупки недвижимости.
Такие решения обычно быстро отражаются на интересе зарубежных инвесторов и активности на рынке премиум-объектов.

😘На части мировых рынков спрос на жильё снижается.
Покупатели становятся осторожнее из-за ставок по ипотеке, цен и общей экономической неопределённости.

😘В России ключевое внимание по-прежнему на ипотеке и новостройках.
Именно эти сегменты сильнее всего влияют на поведение покупателей, застройщиков и динамику сделок.

😘Загородная и гостиничная недвижимость остаются в фокусе инвесторов.
Интерес к ним поддерживают рост внутреннего туризма, спрос на формат жизни вне города и поиск более стабильных активов.

А какие актуальные новости слышали сегодня вы? Делитесь в комментариях👇

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#smmагентство #продвижение #смм #недвижимость #риелторы