Телеграм канал «SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская»

Как сейчас реально выглядит воронка риелтора в Telegram (и где вы теряете деньги)

Большинство риелторов думают, что у них есть воронка в Telegram:
подписчики читают лоты, лайкают, иногда пишут в ЛС.
Но продаж мало, а деньги тают.

1. Откуда люди попадают
Реклама, рилсы, сторисы, сарафан → «подписывайтесь в Telegram».
Трафик есть, но без чёткого следующего шага: заявка, консультация, подбор.
😘Где теряют деньги:
Люди заходят просто «посмотреть», а не «оформить запрос».
Нет понятного CTA и ведения из «интерес» в «действие».

2. Что происходит внутри канала
Типичная схема:
- Пару полезных постов.
- Много лотов и «горящих предложений».
- Редкие «успей купить».
😘Где теряют деньги:
Нет единого CTA: «напишите в боте», «заполните форму».
Нет разделения по уровню готовности клиента.
Нет контент‑воронки: от «гляжу» → к «хочу обсудить» → к сделке.

3. Где чаще всего обрывается воронка
😘Люди не доходят до бота/формы
Ссылка в шапке, но не объяснено, зачем переходить.
😘Лиды виснут в ЛС
Подписчик пишет «есть что в районе?»
Риелтор отвечает вручную и не переводит в структурированный запрос.
😘Нет «долгого пути» к покупке
Покупатель проходит 3–6 месяцев, а в Telegram только «гляделки» и тишина.

4. Как воронка должна выглядеть
Трафик →
Пост с выгодой →
Переход в бот (подбор, консультация) →
Сбор критериев →
Перевод к человеку →
Просмотр → сделка → рекомендации.

Если этого нет — вы теряете деньги на трафике, времени и клиентах, которых так и не довели до сделки.

SMM‑настройка канала риелтора — от контент‑плана до воронки привлечения и заявок, ко мне в личные сообщения

@ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость #воронка

У россиян новый тренд: отмечать день рождения в регионе по возрасту

Кажется, у путешествий появился новый смысл😅

Теперь день рождения можно отмечать не просто в красивом месте, а в регионе, который совпадает с вашим возрастом.
Например, если вам 30 лет - поехать в 30-й регион.
Если 18 - выбрать регион с таким номером.

Идея простая, но очень цепляющая: праздник превращается не только в событие, но и в маленькое личное приключение.

А какой у вас регион в этом году? 👇🏼

#Риелторы #смм_в_недвижке #недвижимость

Я понимаю, что вести соцсети регулярно очень тяжело. То голова болит, то желания нет, то просто забываем, что соцсети — это важная составляющая вашей работы.

Поэтому я хочу поделиться с вами советами, как я уделяю регулярное время для ведения соцсетей:

1. Маленькие, но важные шаги.
Хотя бы 1 сторис в день. Минимальное начало дает основу для будущего вашей страницы. Постепенно вы будете привыкать к регулярности, что приведет к постоянному и машинальному ведению.

2. Система награждения себя за выполнение.
Сегодня сделала все задачи? Побалуй себя вкусным кофе.

3. Контент-план заранее.
То, что позволяет не выгорать и не требует искать идеи в спешке.

4. Ответственность перед аудиторией.
Расскажите другу или партнеру о том, что будете вести соцсети регулярно. Это большой вызов не только перед собой, но и перед другими. Публично вы уже рассказали о своих планах, дальше вы будете испытывать «стыд», если не сдержите обещание, но при этом мотивационная поддержка от других дает вам «толчок».

5. Визуализация успеха.
По истечению недели/месяца следите за ростом активности аудитории. Поверьте, если вы будете вести соцсети регулярно, то вы это заметите.

Конечно, это большая работа не только над собой, но и в целом. Поэтому регулярность ваших соцсетей мы возьмем на себя! Пишите мне в ЛС, делегируйте все задачи на нас.

@ekaterina_stabrovskaya

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость #мотивация

Десять признаков необходимости внесения изменений:

☕ 1. Утро без энтузиазма — просыпаешься с “опять это…”.
🤖 2. Работа на автопилоте — без творчества и искры.
😏 3. Зависть к чужому успеху — “Почему не я?”.
😴 4. Постоянная усталость — не от нагрузки, а от застоя.
❤️‍🩹 5. Отношения на минимуме — конфликты или пустота.
🌙 6. Мечты в прошлом — “Когда-то хотел…”.
💸 7. Деньги не радуют — цифры растут, счастья нет.
🏃‍♂️ 8. Тело сигнализирует — боли и бессонница.
🗣️ 9. Внутренний голос шепчет — “Довольно!”.
📈 10. Нет роста — стоишь на месте год.

Нашли свои признаки? Делитесь в комментариях как справляетесь

Мы в Max:
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости

#Мотивация #риелтор
#ЛичностныйРост

Общаюсь сейчас с агентом на счёт продвижения Телеграм+Макс и мне приходит такой ответ.
Интересно сколько вас таких, кто считает так же ?
В каких соцсетях тогда вы будете оставаться ?

Эти домики будто из сказки, но внутри по 135–150 м² комфорта.

Район Kartoffelrækkerne («Картофельный ряд») когда‑то был рабочим кварталом, а теперь здесь живут те, кто, кажется, выращивает не картошку, а инвестиции 😄

#риелтор #смм #смм_в_недвижке

Пока вы ждёте «что будет с Telegram», кто-то уже зарабатывает

Сейчас модно обсуждать:
«Телеграм держится»,
«цифровое сопротивление»,
«Дуров всех переиграл».

Звучит красиво. Почти как фильм.
Но реальность, как всегда, менее глянцевая.

Пока все ждали «официальных решений»,
Telegram несколько месяцев по сути молчал.

А в это время обычные инженеры из комьюнити
разобрали проблему, нашли ошибки и сами принесли готовое решение.

Которое потом просто легло в обновление.
И знаете, что здесь важно понять?

Не про Дурова.
Не про Telegram.

Про рынок.
Любая большая система держится не на «гении сверху»,
а на людях внутри и вокруг.

На тех, кто:

— тестирует
— ищет решения
— адаптируется быстрее других

И теперь переложим это на вас.

На риэлторов.


Пока одни сидят и думают:
«а вдруг Телеграм закроют»,
«а вдруг не работает»,
«а вдруг надо подождать»

Другие:

— продолжают вести каналы
— выкладывают сторис
— забирают клиентов
— усиливают своё присутствие


Рынок не останавливается.
Останавливаются только те, кто ждёт идеальных условий.

Поэтому вопрос не в том,
«что происходит с Telegram».

Вопрос в другом

Вы сейчас адаптируетесь
или наблюдаете, как это делают ваши конкуренты?

Мы в агентстве внедрили пакета на ведение Телеграм+Мах и давно продвигаем сразу 2 соцсети, вы с нами?

По вопросу продвижения соцсетей в недвижимости @ekaterina_stabrovskaya