Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

Севастополь — на третьем месте в голосовании за звание «Юнармейской столицы — 2027».

Сейчас идёт народное онлайн-голосование, в нём участвуют 88 регионов — так что конкуренция серьёзная. Город-Герой на третьем месте, но всё решают голоса. Давайте поддержим наших ребят!

Севастопольские юнармейцы занимаются спортом и туризмом, ведут культурные и образовательные проекты, многие готовятся поступать в военные вузы. В 2025 году севастопольскому отделению «Юнармии» присвоили имя героя специальной военной операции, заместителя командующего ЧФ, капитана 1 ранга Андрея Николаевича Палия.

Голосование занимает пару минут, нужна только авторизация через электронную почту.
Голосуйте по ссылке: https://vote.юнармейскаястолица2027.рф/

Поддержим наших!

🔹ФК «Севастополь» – чемпион! Впервые в истории клуб завоевал золото второй лиги России. Покажем, как встречали команду. Будущее русского языка. В Севастополе прошел юбилейный съезд русистов, собравший более 200 филологов, учителей и ученых. Город цветет. Клумбы украшают виолами. Узнали, где высаживают цветы и сколько их уже появилось на улицах. И четвероногие атлеты. В Севастополе прошел первый чемпионат по кинологическому спорту. Покажем, как собаки преодолевали полосу препятствий.

О главном за день расскажем сегодня в эфире телеканала «СТВ» и в прямой трансляции ВКонтакте.

СТВ в MAX: max.ru/stv92ru

«УЮТСТРОЙ» в Евпатории теперь в удобном формате

Наш отдел по работе с партнёрами умеет расставлять приоритеты 😎

Более 3 000 агентов по всей России уже работают с «ИнтерСтрой».

Присоединяйтесь — мы знаем, что действительно важно 😉

Пишите или звоните Дарье:
+7 978 663-88-83

«УЮТСТРОЙ» в Евпатории теперь в удобном формате 🔥

Мы обновили наш магазин на проспекте Победы, 26Е. Теперь это минимаркет в формате у дома, где можно приобрести все необходимые бытовые мелочи.

Весь ассортимент сети «УЮТСТРОЙ» по-прежнему к вашим услугам. Выбирайте товары на сайте yutstroi.ru и получайте заказ здесь же в нашем зале выдачи онлайн-покупок.

Приходите знакомиться, мы вам рады! 🧡

Спрос минус 5%, цены плюс 11%: парадокс севастопольского рынка новостроек осенью 2026 года. Осень 2026 года застала рынок новостроек Севастополя в состоянии, которое можно назвать «управляемым ростом с нарастающим напряжением».

Предложение за год выросло вдвое — до 1,6 тысячи лотов в экспозиции, — но продажи при этом снижаются, а цены продолжают держаться на высоких уровнях.

Однако за этим внешним охлаждением скрывается важный фактор, который пока не даёт рынку уйти в глубокую коррекцию, — ипотека и господдержка.
За первое полугодие 2026 года банки выдали в Севастополе ипотечные кредиты на 4,6 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. Несмотря на падение продаж в штуках, денежный поток в рынок продолжает поступать. Средняя сумма кредита составила 4,5 млн рублей, средний срок — 25 лет и 8 месяцев, а средневзвешенная процентная ставка в июне была на уровне 8,6%.
Получается, что рынок живёт не столько на «живые» деньги покупателей, сколько на кредитном плече. И именно ипотека становится тем механизмом, который позволяет застройщикам удерживать цены на высоком уровне, даже когда спрос в натуральном выражении проседает.

За год объём ипотечных кредитов в Севастополе вырос на 18%, достигнув суммы почти в 44 млрд рублей. Это означает, что кредитный портфель региона продолжает расти, несмотря на общее охлаждение рынка. Ипотека остаётся главным инструментом, через который деньги попадают в строительный сектор.
При этом на постройку и покупку объектов индивидуального жилищного строительства выдано более 1 млрд рублей ипотечных кредитов, что в два раза превышает прошлогодние показатели. Это говорит о том, что часть спроса уходит не в многоквартирные новостройки, а в индивидуальное строительство — и это тоже важно учитывать при оценке общего состояния рынка.
По данным Сбера, семейная ипотека в Крыму и Севастополе в 2026 году приобрела жильё уже для 1,7 тысячи семей, а объём выдач достиг приблизительно 11 млрд рублей — это в 1,6 раза больше, чем в прошлом году. Ставка по программе составляет 6% на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья.

Это ключевой фактор, который удерживает спрос на новостройки. Без господдержки рыночная ставка в районе 8,6% делает ипотеку менее доступной, но льготные 6% на срок до 15 лет позволяют семьям всё ещё покупать жильё, несмотря на высокие цены.

Важно, что с 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки изменились: обязательным условием стало наличие ребёнка до 7 лет, а размер ставки зависит от количества детей. Чтобы получить 6% по семейной ипотеке на 6 млн рублей, нужно иметь троих несовершеннолетних детей; с одним ребёнком ставка уже 10%.
Республика Крым и Севастополь вошли в пятёрку самых активных регионов юга России по приобретению жилья в ипотеку за 8 месяцев 2026 года. Объём выдач приблизился к 16 млрд рублей, а количество ипотечных сделок на полуострове достигло почти 3,8 тысячи, что выше показателей аналогичного периода 2025 года на 60%.
При этом объём выданных средств по рыночной ипотеке в январе-августе 2026 года составил около 4,7 млрд рублей. Это означает, что льготные программы по-прежнему доминируют, а рыночный сегмент остаётся ограниченным из-за высоких ставок.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Севастополя к августу 2026 года достигла 269,5 тыс. рублей, что на 15% выше уровня прошлого года. При этом за первые семь месяцев года в городе было введено 223,5 тыс. кв. м жилья, что на 35% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Но продажи при этом снижаются — за первые семь месяцев 2026 года в Севастополе реализовано почти 400 квартир, что на 5% меньше, чем за тот же период 2025 года. Получается, что ипотека и господдержка пока компенсируют падение спроса, но не отменяют его.
Разрыв между первичкой и вторичкой достигает 56% — к январю 2026 года средний квадратный метр в новостройках стоил 279,6 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке — 179,4 тыс. рублей. Новостройки Севастополя стоят почти вдвое дороже вторички, и именно ипотека с господдержкой позволяет покупателю закрывать этот разрыв.

4,6 млрд рублей выдач за полугодие. 44 млрд рублей портфель. 8,6% средневзвешенная ставка. 11 млрд рублей по семейной ипотеке. 1,7 тысячи семей. 16 млрд рублей на полуострове. 3,8 тысячи сделок. Эти параметры складываются в однозначный системный диагноз: ипотека и господдержка пока работают как амортизатор, который не даёт рынку новостроек Севастополя уйти в глубокую коррекцию, несмотря на падение продаж.

Рынок новостроек Севастополя осенью 2026 года демонстрирует редкое сочетание: предложение удвоилось, цены выросли на 15%, но продажи упали на 5%. Однако ипотека и господдержка пока компенсируют это падение — 4,6 млрд рублей выдач за полугодие, 11 млрд рублей по семейной ипотеке, 1,7 тысячи семей воспользовались льготой.

Главный риск — сохранение разрыва с вторичкой в 56%, который ограничивает спрос.

Потому что в итоге вопрос не в том, сколько построено. Вопрос в том, сколько продано. И насколько это финансировалось ипотекой.
«ИНФОРМЕР»

Чем больше штат — тем больше денег: как устроена механика поддержки бизнеса в Севастополе. Когда летом этого года столовая «Пеликан» в Севастополе столкнулась с падением выручки, у её руководителя Инессы Сеитмеметовой не было иллюзий: без внешней помощи предприятию пришлось бы выбирать между сокращением персонала и урезанием расходов до предела.
Выплата в размере трёх МРОТ на каждого сотрудника изменила эту арифметику. Она не сделала сезон прибыльным, но позволила столовой удержать коллектив, сохранить качество сервиса и дождаться момента, когда спрос начнёт возвращаться.
Именно так работает эта мера в Севастополе: она не создаёт новую выручку, а даёт бизнесу время, за которое можно пережить провал без потери людей.
Сумма поддержки рассчитывается не «на предприятие», а на каждую штатную единицу. При МРОТ 27 093 рубля на 1 июля 2026 года выплата составляет 81 279 рублей за одного сотрудника. Небольшая столовая с десятью работниками получает около 813 тысяч рублей, а предприятие со штатом в пятьдесят человек — уже более четырёх миллионов. Такая формула делает поддержку адресной: чем больше людей сохраняет бизнес, тем значительнее оказывается помощь. Государство здесь не просто компенсирует убытки, а выстраивает прямую связь между деньгами и занятостью.
Масштаб программы заметен уже по первым итогам. К середине сентября 339 севастопольских предпринимателей из сферы туризма и общественного питания получили более 211 млн рублей. Ещё через несколько дней число одобренных заявок приблизилось к 700, а общее количество обращений достигло примерно тысячи. Такой темп говорит о том, что бизнес не ждал разъяснений и не сомневался в целесообразности обращения: условия были понятны, деньги пришли быстро, а процедура подачи заявки не требовала личных визитов и длительной бумажной волокиты.
У меры есть и обратная сторона, которая делает её не разовой раздачей, а обязательством. Предприятие, получившее выплату, должно сохранить не менее 80% численности сотрудников на 1 июня 2027 года. Для индивидуальных предпринимателей допускается сокращение не более чем на двух человек.
Это принципиальный момент. Поддержка привязана не к прошлым расходам, а к будущему результату: бизнес получает деньги сейчас, но отвечает за штат спустя восемь месяцев.
Таким образом субсидия превращается в инструмент, который удерживает людей на рабочих местах даже тогда, когда текущая выручка этого не позволяет.
Для Севастополя выбор туристической отрасли и общепита в качестве приоритета выглядит логично. Эти сферы первыми реагируют на сезонные колебания и снижение потока гостей, но одновременно дают городу рабочие места, налоги и спрос на местные продукты. Если ресторан или гостиница сокращает персонал, вслед за этим проседает закупка продуктов, услуг, логистики, рекламы — цепочка последствий уходит далеко за пределы одного предприятия. Поддержка на уровне 590 млн рублей, выделенных городу на эти цели, рассчитана именно на то, чтобы разорвать эту цепочку в самом начале.
Кстати, приём заявок продлён до 2 ноября 2026 года, оформить выплату можно дистанционно через портал grant.sev.gov.ru либо лично в центре «Мой бизнес» по адресу проспект Октябрьской революции, 46Б. Консультации доступны по телефону горячей линии +7 (8692) 22-92-92. Для тех, кто ещё не подал документы, это означает, что окно возможностей пока открыто, хотя основная волна обращений, судя по динамике, уже прошла.
Выплата трёх МРОТ на сотрудника оказалась не символической мерой, а рабочим механизмом, который за несколько недель охватил сотни севастопольских предприятий и направил в экономику более 211 млн рублей.
Её главная сила не в сумме, а в конструкции: деньги выдаются под обязательство сохранить людей, и потому поддержка напрямую работает на занятость, а не просто на выживание отдельного бизнеса.
Если к 1 июня 2027 года большинство получателей удержат необходимую долю штата, это будет означать, что Севастополь прошёл сложный сезон не через сокращения, а через государственную подстраховку. Именно в этом и заключается реальный тест программы: не сколько денег уже перечислено, а сколько рабочих мест останется, когда отчётный срок истечёт.
«ИНФОРМЕР»