Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

Крым догоняет Москву: цены на новостройки +24,8%.

Крымские новостройки почти сравнялись с московскими по темпам роста цен: к февралю 2026 года средняя стоимость квадратного метра достигла 288 тысяч рублей, что на 24,8 процента выше уровня годичной давности, свидетельствуют данные «НДВ супермаркет недвижимости».


Этот показатель лишь на 0,7 процента уступает Москве, где цены подскочили на 25,5 процента за тот же период, что сигнализирует о необычайно быстром перегреве рынка на полуострове. Такой рывок выходит за рамки сезонного спроса и отражает структурные сдвиги, где ограниченное предложение сталкивается с наплывом инвесторов, жаждущих курортной доходности.

Объем экспозиции на рынке подкрепляет картину напряженности: на начало января 2026 года в продаже находилось 14,5 тысячи лотов общей площадью 760 тысяч квадратных метров, причем за год этот показатель вырос на 25 процентов.

Строительная активность не отстает — по данным единой информационной системы «Наш. Дом. РФ», в работе 2,06 миллиона квадратных метров жилья, или 42,5 тысячи квартир, что составляет значительную часть регионального портфеля.

Однако распродажа отстает от темпов: из общего объема реализовано лишь 30 процентов, при средней готовности объектов в 38 процентов, что создает риск накопления нереализованного предложения и потенциального давления на цены во второй половине года.

Лидеры рынка консолидируют позиции, но их успехи неоднородны.

Топ-5 застройщиков — ДОМ, «Интерстрой», Симферопольская девелоперская компания с долями 9,37, 9,35 и 9,2 процента соответственно, за ними «Таврида Девелопмент» с 7,44 процента и «Монолит» с 6,94 процента — контролируют значительную часть строительства.

У ДОМ распродажа составила всего 14 процентов объема, в то время как «Интерстрой» и Симферопольская компания достигли 36–37 процентов, что указывает на разницу в маркетинге и локациях.

Такие диспропорции усиливают конкуренцию: слабые игроки рискуют выбыть, если спрос не оправдает прогнозы.

Рост цен на 24,8 процента в Крыму не случаен — он питается дефицитом земли у моря, притоком капитала из столицы и спекуляциями на аренду, где полуостров позиционирует себя как альтернативу Сочи.

Сравнение с Москвой подчеркивает аномалию: столичный рынок живет за счет спроса на статус, крымский — за счет туристического потенциала, но оба страдают от перегрева.

Низкая распродажа в 30 процентов при растущей экспозиции намекает на пузырь: если ипотека не оживет или туристы не вернутся в прежнем объеме, коррекция неизбежна.

В итоге Крым стоит на пороге перелома: 288 тысяч рублей за метр — это не только достижение, но и предупреждение.

Застройщики вроде ДОМ с отставанием в продажах вынуждены маневрировать скидками, а рынок в целом зависит от макроэкономики и инфраструктуры. Если темпы сохранятся, полуостров укрепит статус инвестиционного хаба, а спад вернет его в разряд рискованных ставок, где высокие цены обернутся замороженными объектами.

Программа соцэконразвития Крыма и Севастополя продлена до 2030 года: бюджет 517 млрд руб. на 2026–2030, таргет турпотока снижен с 12,7 млн до 7,9 млн; акцент на инфраструктуру, частные инвестиции, занятость и СЭЗ.

На 90% завершен капитальный ремонт спортивной школы олимпийского резерва №8 на улице Аллы Оношко.

Здание построено в 1981 году, и это первый его капитальный ремонт. Работы идут по госпрограмме «Развитие физкультуры и спорта в городе Севастополе».

На сегодня в здании спортшколы:
▫️заменили все инженерные сети и коммуникации;
▫️отремонтировали фасад;
▫️отремонтировали большой спортивный зал;
▫️восстановили систему вентиляции;
▫️оборудовали все помещения кондиционерами;
▫️смонтировали пожарную сигнализацию и систему дымоудаления.

В задании проходили занятия по греко-римской борьбе, боксу, художественной гимнастике. Занимались почти 200 ребят. Пока идёт ремонт, они тренируются в новом здании спортшколы — модульном спортивном зале на Радиогорке.

Всего у спортшколы восемь спортивных объектов в разных районах города, в том числе новые физкультурно-оздоровительные комплексы, которые мы построили в Каче и Верхнесадовом. Всего в спортшколе почти 800 воспитанников.

Сейчас мы приводим в порядок ещё один спортивный объект — спортшколу олимпийского резерва № 2. Завершить работы планируем в этом году.

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Моя команда сняла ролик о капремонте СШОР №8 — смотрите его в отечественных соцсетях:

🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX
📱 Михаил Развожаев в VK

Симферополец присвоил более 2 млн рублей и проиграл их в компьютерных играх

Женщина передала 2,2 млн рублей другу своего сына. Крымчанка хотела, чтобы тот помог ей купить товары на одном из маркетплейсов и доставить их в офис. Однако молодой человек похитил деньги и проиграл их в компьютерных играх.

На 90% завершен капитальный ремонт спортивной школы олимпийского резерва №8 на улице Аллы Оношко.

Здание построено в 1981 году, и это первый его капитальный ремонт. Работы идут по госпрограмме «Развитие физкультуры и спорта в городе Севастополе».

На сегодня в здании спортшколы:
▫️заменили все инженерные сети и коммуникации;
▫️отремонтировали фасад;
▫️отремонтировали большой спортивный зал;
▫️восстановили систему вентиляции;
▫️оборудовали все помещения кондиционерами;
▫️смонтировали пожарную сигнализацию и систему дымоудаления.

В задании проходили занятия по греко-римской борьбе, боксу, художественной гимнастике. Занимались почти 200 ребят. Пока идёт ремонт, они тренируются в новом здании спортшколы — модульном спортивном зале на Радиогорке.
Всего у спортшколы восемь спортивных объектов в разных районах города, в том числе новые физкультурно-оздоровительные комплексы, которые мы построили в Каче и Верхнесадовом. Всего в спортшколе почти 800 воспитанников.

Сейчас мы приводим в порядок ещё один спортивный объект — спортшколу олимпийского резерва № 2. Завершить работы планируем в этом году.

⚡️ 810-я бригада в Херсонской области. Уникальные истории наших ребят

Смотрите полный фильм: 📺 RUTUBE

😉😎😏😇🤭 В ЖК «Семисчастье» будут созданы идеальные условия для активного образа жизни.

🏃 Здесь продумана целая система спортивной инфраструктуры. По всей территории расположены современные и безопасные площадки для разных возрастов и интересов:

• воркаут-зоны для тренировок на свежем воздухе;
• баскетбольные и футбольные площадки
• пространства для командных игр и индивидуальных занятий.

🚴 Для любителей активных прогулок — удобные велодорожки и велопарковки рядом с домом. А современный физкультурно-оздоровительный комплекс станет центром спортивной жизни квартала.

Спорт — это не только про здоровье.

Это про качественно проведенное время вместе и про семейные традиции. Здесь не нужно тратить время на дорогу до парка или искать свободную площадку в городе. Всё уже рядом, во дворе вашего дома.

«Семисчастье» создаёт среду, где легко заботиться о здоровье, проводить время вместе и наполнять каждый день энергией движения.

Станьте резидентом жилого квартала будущего:

• +7 (978) 771-11-17
• 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов)

erid: 2SDnjbvsV4D
Реклама. Застройщик ООО " СЗ "Корабельный" ИНН 9201527876.