Цены на дома в России растут всё медленнее, но это не про Севастополь.
Цены на дома растут все медленнее, и во все большем числе регионов наблюдается их стагнация и даже снижение – такой вывод сделали аналитики федерального портала «Мир квартир». В прошлом году прирост за I квартал в целом по России составил 3%, но в этом году за аналогичный период получился и того меньше, с большим отставанием от уровня инфляции. Специалисты также проанализировали динамику с марта 2025 года.
Средняя стоимость частного дома подорожала в 70 регионах РФ из 85 исследованных, в 14 подешевела, в одном цены не изменились. В среднем по всем регионам страны стоимость частного дома увеличилась на 2,2%, до 7 760 354 рублей.
Год к году в 46 регионах дома из 85 подорожали, в 39 подешевели. В целом по России прирост с марта 2025-го составил 1,6%. Цена квадратного метра дома сейчас равняется 68 154 рублям, за квартал она поднялась на 1,4%, а с марта 2025 года – на 3,1%. Средняя площадь составляет 112,5 кв. м, и за год она сжалась на 1,7 кв. м. Предложение домов по стране сократилось на 56%.
В исследовании специалистов Севастополь расположился на 4 строчке. Цена дома — 14 047 309 рублей. Прирост за первый квартал 2026 год — 3,3 %. Прирост за год — 10, 9 %. Крым на 16 месте. Цена дома — 10 970 659 рублей. Прирост за первый квартал 2026 год — 1, 1 %. Прироста за год нет, — 1, 2 %.
«Прирост цен на частные дома вот уже как год остается очень скромным. Доходы населения прекратили рост, ипотека остается недоступной, льготных кредитных программ для загородного жилья драматически не хватает. Да, площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям все меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов тому подтверждение.
Не в последнюю очередь от покупки коттеджей и дач граждан останавливают дополнительные расходы на эксплуатацию и самого строения, и участка, а также взносы и платежи в СНТ и коттеджных поселках и прочие расходы, связанные с этим форматом жилья. По-видимому, такая ситуация сохранится на рынке в ближайшие 1-2 года», - отметил генеральный директора портала Павел Луценко.
https://ruinformer.com/page/ceny-na-doma-v-rossii-rastut-vsjo-medlennee-no-eto-ne-pro-sevastopol