Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

В Симферополе новостройки подорожали сильнее, чем вторичка: причины и последствия. Симферополь, несмотря на свою важность как административный и экономический центр Крыма, не является мегаполисом. С населением чуть больше 350 тысяч человек, он не достиг уровня миллионников, однако в последние годы рынок недвижимости города демонстрирует стабильный рост и привлекает внимание как местных жителей, так и инвесторов. Ситуация на рынке жилья в Симферополе имеет свою специфику. Если мы обратим внимание на вторичное жильё, то в 2024 году стоимость квадратного метра не претерпела значительных изменений. Так, по данным на сентябрь 2024 года, цена «квадрата» в этом сегменте составила 157 473 руб., а к сентябрю 2025 года эта цифра немного выросла до 162 348 руб. В целом, цены на квартиры в старых домах находятся в пределах нормы. Однако, если сравнивать это с рынком новостроек, то наблюдается совершенно другая динамика. В 2023 году стоимость квадратного метра в новостройках Симферополя была 154 468 руб., а к июлю 2024 года выросла до 222 840 руб. Это подорожание происходит из-за высокого спроса и дефицита предложения на новом жилье. Цены по районам Симферополя: - Центральный район — 223 137 руб. за кв.м. - Железнодорожный район — 175 339 руб. за кв.м. - Киевский район — 160 005 руб. за кв.м. Особое внимание стоит уделить Центральному району, где цены на квадратный метр оказались значительно выше, чем в других частях города. Это объясняется развитой инфраструктурой и удобством расположения района. Рост цен на новостройки влияет и на арендный рынок. Если в 2024 году средняя цена аренды в Симферополе составляла 34 041 руб. в месяц, то к сентябрю 2025 года она поднялась до 40 191 руб. Конечно, это не столь значительное повышение, как в сегменте продаж, но всё же ощутимое. На текущий момент аренда однокомнатной квартиры в Симферополе составляет около 36 720 руб. в месяц, двухкомнатной — 42 085 руб., а трёхкомнатной — 47 585 руб. Важно отметить, что несмотря на повышение, рынок аренды всё равно остаётся достаточно активным, а спрос остаётся высоким. С такими ценами на новостройки покупатели, столкнувшиеся с высокой стоимостью квадратных метров, могут начать переключаться на вторичное жильё. Это приведёт к росту спроса на старое жильё, что в свою очередь будет способствовать дальнейшему увеличению цен и в этом сегменте. В результате мы можем наблюдать, как оба сегмента рынка — новостройки и вторичное жильё — будут двигаться синхронно, хотя и с разной динамикой.

В Севастополе продолжается реставрация живописного полотна Панорамы «Оборона Севастополя 1854–1855 гг» Специалисты Всероссийского художественного научно-реставрационного центра имени академика И.Э. Грабаря ведут работы по восстановлению одного из крупнейших в мире батальных полотен, общей площадью 1610 квадратных метров. Кроме полотна, реставраторам предстоит также обновить предметный план размером около 900 квадратных метров, расположенный под полотном. «Работы ведутся участками, многое требует тонкого и детального подхода, — рассказывает художник-реставратор Денис Самойленко. — Полотно имеет огромное количество оттенков, но мы опираемся на классическую школу реставрации и используем обратимые материалы. Панорама бесценна тем, что передает подвиг народа и стойкость севастопольцев». Особенностью реставрации являются строгие температурно-влажностные режимы: температура в помещении поддерживается на уровне 20 градусов, а влажность – около 55%. Для этого установлена современная система вентиляции и кондиционирования, показатели которых ежедневно фиксируются. Безопасный доступ к полотну обеспечивают специальные металлические люльки, позволяющие реставраторам работать по частям, не повредив хрупкую живопись. Ремонт идет сверху вниз: сначала реставрируются верхние слои, затем предметный план — обеспыливание, укрепление и восстановление отдельных элементов. Здание музея уже прошло капитальный ремонт: фасады восстановлены, заменён световой фонарь и кровля, обновлены все инженерные системы. На крыше оборудована площадка для посетителей. После завершения реставрации, запланированной на 2026 год, панорама вновь откроется для посетителей.

Жилой комплекс «Доброгород» объединил самых талантливых людей со всей страны ❤️‍🔥 Мы верим: место, где ты живёшь, формирует тебя. Поэтому «Доброгород» — это не только дома и инфраструктура. Это сообщество людей, которые двигают друг друга вперёд. 💃🏻 Каждый день здесь рождаются новые истории — о смелости, таланте и любви к своему делу. Одна из них — история Валерии. Она приехала в Крым с мечтой: создать пространство, где можно жить танцем, делиться энергией и раскрывать таланты в других. Сначала она нашла в «Доброгороде» свой уютный дом. А спустя год открыла студию танцев и растяжки. Мы поговорили с Валерией, чтобы её история напомнила каждому: мечты не ждут «правильного момента». Их нужно воплощать. 🤩 Именно такие люди и создают «Доброгород» — место силы, где мечты обретают форму, а среда помогает становиться лучшей версией себя.

С начала года 109 севастопольских многодетных семей получили 50% компенсации обучения детей в вузах и колледжах Многодетные семьи могут компенсировать часть стоимости платного обучения детей в городских вузах и учреждениях СПО. Региональную меру поддержки мы ввели в октябре прошлого года: я поручал коллегам проработать вопрос, чтобы помочь многодетным семьям, где дети учатся в вузах и колледжах на платной основе. Мера поддержки действует в учреждениях образования, подведомственных департаментам образования и здравоохранения. А с этого года в рамках нацпроекта «Семья» появилась и федеральная мера поддержки, которая распространяется на вузы и колледжи федерального подчинения. Получение профессионального образования становится еще доступнее. К сожалению, количество бюджетных мест ограничено — как в вузах, так и в учреждениях СПО. Но мы стараемся поддержать многодетные семьи, где дети обучаются на коммерческой основе или только готовятся к поступлению. Чтобы получить 50% компенсации за обучение, нужно подать документы в департамент образования и науки на улице Щербака, 12, кабинет № 10. Приёмные дни — вторник и четверг с 15:00 до 17:00, справки по телефону +7 (8692) 41-70-10, доб. 7000. Мои официальные каналы в отечественных соцсетях: 🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX 📱 Михаил Развожаев в VK Подписывайтесь!

Важная информация: УЮТСТРОЙ переходит на новую программу лояльности! https://t.me/uyutstroycentr/8913

64% жителей Крыма мечтают совершить путешествие в Китай. Уровень интереса к поездке практически одинаков среди мужчин и женщин (66 и 62% соответственно). Молодежи до 35 лет желающих больше, чем среди тех, кто старше (71%). Среди респондентов с заработком до 50 тысяч рублей в месяц о желании поехать заявили 55% опрошенных, тогда как среди тех, чей доход превышает 100 тысяч рублей, — 76%. Среднестатистический респондент готов потратить за неделю поездки 115 000 рублей на одного человека, мужчины — несколько больше, чем женщины (116 и 113 тысяч рублей соответственно). Молодежь до 35 лет — больше тех, кто старше (122 тысячи рублей). Закономерно, что бюджет путешествия выше у тех, кто зарабатывает больше: 108 тысяч рублей — у опрошенных с зарплатой до 50 тысяч в месяц и 124 тысячи — у зарабатывающих от 100 тысяч в месяц. Главной мечтой потенциальных туристов в КНР является Великая Китайская стена, которую хотел бы посетить 31% опрошенных. На втором месте — столица страны Пекин (15%), на третьем — Шанхай (10%). В топ-5 также вошли Запретный город, Гуанчжоу и Монастырь Шаолинь. Между мужчинами и женщинами есть различия в предпочтениях: горожанки значительно мечтают увидеть Великую Китайскую стену, в то время как мужчины чаще называли Пекин и Шанхай. Среди респондентов, которые уже посещали Китай, подавляющее большинство (83%) осталось довольно поездкой. Контекстный анализ комментариев показывает, что наибольшее впечатление на них произвело гостеприимство местного населения. На втором месте по частоте упоминаний находятся архитектура и достопримечательности. Также в числе главных положительных аспектов поездки респонденты отметили пляжный отдых, природу и местную кухню. Время проведения: 4—15 сентября 2025 года

Итоги минувшего дня: ✅ В Севастополе приступили к разработке проектов по сохранению исторического облика двух ключевых духовных и архитектурных символов города — Петропавловского и Покровского соборов. ✅ За домом №4 на улице Флагманской уже наполовину выполнен ремонт пешеходной сети, соединяющей улицы Боцманскую и Маршала Геловани. Эти дорожки не ремонтировались с момента постройки микрорайона. ✅ Помогаем ветеранам СВО и членам их семей начать свое дело: проводим бесплатную обучающую программу «СВОй СТАРТ» по основам предпринимательства. Мероприятие пройдет очно 25 и 26 сентября с 10:00 до 13:00 в Центре «Мой Бизнес» по адресу: проспект Октябрьской революции, д. 42-Б, корпус 6. В программе: разработка бизнес-идеи, поиск стартового капитала, юридические аспекты, налогообложение и составление бизнес-плана. Регистрация обязательна по ссылке. ✅ В городе проходит образовательный этап фестиваля «Битва дронов». Для 60 ребят, которые прошли отбор, начались практические занятия и лекции от экспертов фестиваля. ✅ Футбольная команда «Время первых» (школьный спортивный клуб школы «Экотех+») стала победителем Всероссийских соревнований по мини-футболу «Кожаный мяч — Школьная футбольная лига» среди девочек 2013-2014 года рождения. ✅ Открылась выставка к 90-летию известного скульптора и почетного гражданина города Станислава Чижа. ✅ В Севастополе объявлено ухудшение погодных условий: 17-18 сентября ожидаются грозы и сильный ветер с порывами до 22 м/с. Мои официальные каналы в отечественных соцсетях: 🇷🇺 Михаил Развожаев в MAX 📱 Михаил Развожаев в VK Подписывайтесь!