Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

Июньский ажиотаж и октябрьская пропасть: Крым и Севастополь живут в ожидании ипотечного шока?

Июнь 2026 года стал месяцем ипотечной лихорадки, где страх перед будущим оказался сильнее любой финансовой логики. Объем выдачи ипотеки в России взлетел на 47 %, достигнув 483 млрд рублей, а доля кредитов с господдержкой пробилась к отметке 65 %.

За один месяц россияне оформили льготных кредитов на 288 млрд рублей, что почти вдвое превышает майские показатели.

Но за этими федеральными гигабайтами цифр скрывается гораздо более хрупкая и напряженная реальность крымского и севастопольского рынков недвижимости, где зависимость от семейной ипотеки достигла критических значений.

Для Крыма и Севастополя этот скачок не является признаком органического экономического здоровья. Это классический эффект «последнего вагона». Ожидаемые с 1 июля изменения в программе семейной ипотеки, которые в итоге были перенесены на 1 октября, заставили покупателей броситься в банки, опасаясь роста ставок до 10 % или 12 % для семей с одним ребенком.

Только за первые четыре месяца 2026 года жители полуострова оформили в одном лишь Сбербанке более 2 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 9,2 млрд рублей. А в июне объем выдач семейной ипотеки в ВТБ в регионе подскочил более чем на 75 % по сравнению с маем.

Люди покупают не просто квартиру, они покупают страховку от удорожания денег.

https://ruinformer.com/page/ijunskij-azhiotazh-i-oktjabrskaja-propast-krym-i-sevastopol-zhivut-v-ozhidanii-ipotechnogo-shoka

Коротко о главном:

✅ Запуск движения. На улице Адмирала Октябрьского открыли рабочее движение. Специалисты укрепили подпорную стену и установили новую систему водоотвода. Сейчас на объекте идут финишные работы и монтаж троллейбусной сети.

✅ Реставрация наследия. В Севастополе запустили программу восстановления ОКН. Инвесторы получат в аренду объекты культурного наследия за символическую плату. Арендаторы обязаны полностью отреставрировать здания в течение семи лет.

✅ Спасибо врачам. Выпускник 13-й школы Севастополя завершил основное лечение после тяжелой травмы. Теперь парень отправится на реабилитацию в центр «Кораблик» и планирует вернуться к учебе.

✅ Трудовое лето. Участники губернаторских школьных отрядов работают в центре туризма этим летом. Подростки выполняют необходимые задачи и получают за это зарплату. После работы для них организуют познавательные экскурсии по городу.

✅ Строительная практика. Семнадцать студентов проходят практику в Севгосстройнадзоре. Ребята выезжают на реальные объекты и участвуют в проверках вместе с инспекторами.

✅ Обращение услышано. Крышу дома на улице Николая Музыки отремонтировали после жалобы жительницы. Управляющая компания уже устранила протечки и очистила чердачное помещение. Оценку ущерба проведут в ближайшие две недели для последующей компенсации.

✅ Защита деревьев. Специалисты обработали от вредителей четыре гектара деревьев на Максимовой даче безопасными препаратами. Работы провели вечером для полной защиты посетителей и жителей.

✅ Уроки мужества. Ветераны СВО провели военно-спортивное занятие для школьников Северной стороны. Ребята отработали передвижение по местности и управление дронами.

✅ Летний лекторий. Общество «Знание» запустили летний лекторий для молодежи. Встречи с экспертами пройдут по вторникам и четвергам в ресурсном центре добровольчества. Участники узнают о цифровой безопасности, спорте и развитии памяти.

◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️
Мой канал в отечественном Максе работает для вас без перебоев: https://max.ru/razvozhaev
Подпишитесь сами, чтобы получать достоверную информацию от меня оперативно и напрямую. Поделитесь ссылкой с близкими.

Депутаты Законодательного Собрания Севастополя призывают жителей города проявить гражданскую ответственность и пройти обучение навыкам оказания первой медицинской помощи.

Данная инициатива направлена на повышение уровня безопасности в обществе и подготовку горожан к возможным экстренным ситуациям.

Как отмечают парламентарии, наличие базовых медицинских знаний у обычного человека существенно повышает шансы пострадавшего на выживание в критический момент, когда до приезда профессиональной медицинской бригады остается еще несколько минут.

Депутат Андрей Коситченков подчеркнул, что помимо спасения жизней, такие курсы помогают людям чувствовать себя более уверенно и спокойно в непредвиденных обстоятельствах.

Михаил Сухенко также добавил, что своевременные и правильные действия в чрезвычайной ситуации могут стать решающим фактором для сохранения здоровья человека и его близких.

Организационную поддержку данной инициативы оказывает партия Единая Россия. Программа обучения построена так, чтобы участники не только изучили теоретические алгоритмы действий, но и смогли закрепить их на практике.

Для получения подробной информации о графике занятий и записи на обучение необходимо обратиться в Штаб общественной поддержки Единой России по номеру телефона +7 (8692) 41-70-51.

#ЕР92 #ЕРСевастополь #ПартияРядом92

Уважаемые севастопольцы!

На заправках «АТАН» сегодня СВОБОДНОЙ продажи топлива не будет.

Важная информация по заправке топливом на завтра

Завтра продажа топлива на АЗС будет по QR-кодам. Пожалуйста, обратите внимание на следующие важные моменты:

✅ Проверьте бот https://max.ru/fuel_92_bot прямо сейчас.
Все QR-коды уже разосланы. Если вы подавали заявку — загляните в бот, код должен быть там.

🛢 Напоминаю, что заправка в канистры запрещена. Заправить топливо можно будет только в бак машины.

Сколько можно заправить?
✔️Лимит — 20 литров.
✔️Лимит на АИ-92 — 30 литров.

✔️Лимит 40 литров (по QR-коду) действует только на четырех АЗС:
📍 Верхнесадовое
📍 Гончарное
📍 Таврида-1
📍 Таврида-2

🚛 Про топливо ДТ NP
Его можно купить свободно (без QR-кода) завтра на всех АЗС. Лимит — 40 литров.

📍 Перед выездом проверьте карту
Посмотрите наличие топлива на заправках онлайн: https://fuel.sevtech.org/map

Благодаря работе энергетиков и стабилизации нагрузки в системе нам удалось перейти на график временных ограничений «3 через 3».

✔️Схема простая: 3 часа свет есть, 3 часа — перерыв.
✔️Социальные объекты: Больницы и важная городская инфраструктура по-прежнему остаются с электроэнергией в приоритетном порядке.
✔️Возможны ли сбои в графиках? Да, ситуация всё еще остается напряженной. Время включения и отключения может незначительно меняться в зависимости от команд диспетчеров и нагрузки на сеть.

Хочу сказать спасибо каждому из вас за терпение. Я видел ваши комментарии и понимаю, насколько сложно планировать день в таких условиях. Энергетики продолжают работать в усиленном режиме, чтобы мы могли вернуться к привычной жизни как можно скорее.

26 189 продаж в Крыму против 2 307 в Севастополе: масштаб имеет значение.

Данные первого квартала 2026 года рисуют удивительную картину: два географически близких региона — Республика Крым и город федерального значения Севастополь — демонстрируют принципиально разные модели развития рынка недвижимости. При общей площади полуострова и схожих внешних условиях, их строительные отрасли движутся в противоположных направлениях с разной скоростью и интенсивностью.

Масштаб имеет значение: 19-кратная разница в объемах

Республика Крым демонстрирует высокую активность строительства с объемом возводимых многоквартирных домов в 3 082 578 м². Для сравнения, за три года в регионе введено 1 056 192 м² жилья по договорам долевого участия.

Эти цифры помещают Крым на 6-е место среди всех регионов России по объему строительства, что является выдающимся показателем для субъекта с населением около 2 миллионов человек.

Севастополь, напротив, декларирует низкую активность строительства. За тот же трехлетний период здесь введено всего 161 596 м² МКД — почти в 6,5 раз меньше, чем в Крыму за год.

При этом объем текущего строительства в городе, судя по отсутствию в ТОП-100 населенных пунктов, существенно скромнее даже городов-середняков вроде Евпатории.

Городская динамика: Евпатория теряет, Симферополь набирает

Внутри Республики Крым наблюдается интересная внутрирегиональная миграция строительной активности. Евпатория, занимающая 56-е место в общероссийском рейтинге с объемом строительства 399 539 м², потеряла 5 позиций и сократила объемы на 32 197 м². Это тревожный сигнал для второго по значимости курортного города полуострова.

В то же время Симферополь демонстрирует уверенный рост, поднявшись на 5 позиций до 63-го места с объемом 347 464 м² и приростом 24 222 м². Столица Крыма явно перехватывает инициативу у прибрежных городов, что может свидетельствовать о смещении фокуса с курортного строительства на развитие административного и делового центра.

Ялта, несмотря на статус курортной столицы, занимает лишь 93-е место с 227 068 м², хотя и показала небольшой рост на 8 576 м². Это говорит о том, что даже в условиях высокого туристического спроса город сталкивается с ограничениями — вероятно, градостроительными, экологическими или инфраструктурными.

https://ruinformer.com/page/26-189-prodazh-v-krymu-protiv-2-307-v-sevastopole-masshtab-imeet-znachenie