Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

Севастопольские оперативники задержали 20-летнего крымчанина, который устроился курьером телефонных мошенников.  Парень забрал у 86-летней пенсионерки из пгт. Красногвардейское Крыма 385 тысяч рублей и должен был их доставить в Севастополь, где ему помогли бы конвертировать деньги в криптовалюту. За свою работу он мог получить пять тысяч рублей. На территории Севастополя курьер был задержан. На него завели уголовное дело.

НАМ 3️⃣ ГОДА! Сети гипермаркетов «УЮТСТРОЙ» исполняется 3 ГОДА 💃 Мы рады сообщить эту радостную новость и приглашаем вас, ваших родных и друзей на наш День Рождения! 29 ноября мы подготовили для вас крутую программу. С 12 часов вас будут ждать конкурсы, подарки, мастер-классы и вкусные угощения! 📍 Место встречи - «УЮТСТРОЙ»! Приходите и приводите друзей! __ Реклама ООО «Стройцентр», ИНН 9102282914, erid: 2VtzqxWBYHX

🤝 Как начать сотрудничество с ГК «ИнтерСтрой» и сразу выйти на другой уровень работы? Мы ценим агентства и независимых брокеров, которые ежедневно помогают людям выбирать правильные объекты и принимать решения о своей будущей жизни. Сегодня уровень агента определяется тем, с каким застройщиком он работает. Покупатель уже не реагирует на «громкие слова». Он сравнивает: — чья недвижимость более ликвидна; — у кого сильнее инфраструктура. Почему партнёры выбирают ГК «ИнтерСтрой»? 🔹 21 год работы 🔹 100+ введённых объектов 🔹 ТОП-100 застройщиков России 🔹 Строим от Крыма до Мурманска ➡️ Что получает партнёр? • Полный комплект материалов для презентации (визуализации, видео, посадочные, описания — всё готово к использованию) • Образовательную платформу. Еженедельные обучающие сессии для партнёров: объекты, архитектура, планировки, условия — вся актуальная информация из первых уст. • Партнёрский чат. Быстрая коммуникация, новости, условия, обсуждение сделок. • Команда партнёрского отдела всегда на связи. Наставничество, поддержка, помощь в выборе объекта под клиента. Хотите подключиться к партнёрству и начать работать с сильным федеральным девелопером? Оставьте заявку по номеру: 📞 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов) erid: 2SDnjbrSb19 Реклама. Рекламодатель ООО «ИнтерСтрой», ИНН 9102213117.

Побывал на позициях наших бойцов из подразделений «Барс-Крым», которые сегодня несут службу за пределами республики. Ребята демонстрируют высокий уровень подготовки, проявляют лучшие качества характера. Крымчане гордятся своими защитниками, относятся к ним с большим уважением. Благодарю командование и личный состав за службу, за то, что надежно оберегают мирную жизнь наших граждан. Отдельная благодарность за финансовую поддержку крымским предпринимателям. Уверен, что все боевые задачи, поставленные Верховным Главнокомандующим, будут выполнены в полном объеме.

Для севастопольского бизнеса — увеличение стоимости патентов, для бюджета — рост доходов. В Севастополе планируется пересмотр порядка расчёта стоимости патентов для индивидуальных предпринимателей. Соответствующий законопроект, внесённый губернатором Михаилом Развожаевым 21 ноября в местный парламент, предполагает ежегодную индексацию базы, на основе которой вычисляется цена патента. Согласно проекту, в закон № 57-ЗС предлагается включить новую статью 2.1. Она предусматривает автоматическую корректировку потенциального годового дохода индивидуальных предпринимателей с использованием коэффициента-дефлятора, определяемого Минэкономразвития. Эта база станет основой для расчёта стоимости патента, а с учётом индексации она увеличится, что приведёт к подорожанию патентов. Размеры потенциального годового дохода в регионе не пересматривались с 2015 года. Если закон утвердят, механизм индексации начнёт действовать с 2026 года. Уже установлен коэффициент-дефлятор на этот год — 1,144, что составляет примерно +14% к текущим показателям. Например, при предполагаемом доходе в 1 млн рублей стоимость патента сейчас составляет 60 тысяч рублей (6%). После индексации доход будет рассчитан как 1 млн × 1,144 = 1,144 млн рублей, что увеличит цену патента до 68,6 тысячи рублей. Изменения затронут всех предпринимателей, использующих патентную систему налогообложения: мастеров услуг, транспортников, торговых представителей и владельцев недвижимости, сдающих её в аренду. Согласно данным за 2024 год, в городе на данной системе работают около 6 тысяч ИП. По прогнозам городского правительства, индексация обеспечит увеличенные поступления в городской бюджет в размере около 31 млн рублей ежегодно.  В настоящее время законопроект рассматривается комиссией по бюджету заксобрания. Если документ одобрят, изменения вступят в силу через месяц после официальной публикации, но не ранее 1 января 2026 года.  Для бизнеса это обернётся ежегодным увеличением стоимости патентов, для бюджета — ростом доходов, тогда как потребители могут ощутить это через повышение цен на услуги.

Каждый пятый хочет ПВЗ 24/7 🌙 20% россиян хотят, чтобы пункты выдачи работали ночью. Доставка — уже не удобство, а ритм жизни. Кто-то работает в смену, кто-то ждёт заказ в 2:40 ночи, кто-то просто не успевает днём. 📦 Что мешает? Очереди (30,8%), теснота и отсутствие примерочных (7,9%), хамоватый персонал (3,6%). Но в целом — удовлетворённость 90%, и почти никто не говорит «никогда больше». 📍Что важно клиенту: — 88,5% — местоположение — 45,6% — срок доставки — Примерочные, цена и удобство — остальное. Рейтинги и оплата наличными — почти не важны. 💳 Поведение меняется: 10 лет назад — 70% платили налом. Сейчас 5,6%. Остальное — карты, онлайн. SMS — главный канал (55,7%). Ночные ПВЗ — не каприз. Это окно для маржи, которое кто-то точно откроет.

Спустя два года спор вокруг земельного участка в Севастополе вернулся к своему началу. 13-й Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга вынес решение по судебной тяжбе между ДИЗО Севастополя и ООО «Русские строительные традиции». Напомним, что в апреле 2017 года ООО «Русские строительные традиции» (ООО «РСТ»), представляющее инвесторов из Санкт-Петербурга, приобрело в Севастополе базу отдыха недалеко от парка Победы из 8 объектов недвижимости. Здесь петербургская компания собирается построить многоквартирный дом, а также садик и подземную парковку. Среди этого имущества был и искомый земельный участок, который, на основании договора купли-продаж от 28.04.2017 года, был продан ООО «РСТ». Но в 2022 году прокуратура Севастополя подала иск в отношении ДИЗО Севастополя о признании недействующим в части постановления правительства Севастополя от 18.03.2019 № 1730ПП, в части образования из земельного участка с кадастровым номером 91:02:001015:48 земельного участка с кадастровым номером 91:02:001015:271 площадью 27231 кв.м. с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка; обслуживание жилой застройки» по адресу: г. Севастополь, Гагаринский муниципальный округ , ул. Летчиков, 12а. В обоснование своих требований прокуратура ссылается на то, что градостроительства документация «Проект планировки и проект межевания территории парка Победы в г. Севастополе», утверждённая постановлением правительства Севастополя от 18.03.2019 № 173-ПП в части образования земельного участка с кадастровым номером 91:02:001015:271 площадью 27231 кв.м. с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка; обслуживание жилой застройки» разработана с нарушением требований пп.1 п.1.ст.1, п.4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ. Таким образом, прокуратура утверждает, что оспариваемое в указанной части постановление нарушает права и законные интересы собственника строений, расположенных на сформированном земельном участке, так как установление вида разрешенного использования земельного участка «среднеэтажная жилая застройка; обслуживание жилой застройки» приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на земельном участке зданий нежилого назначения. В декабре 2023 года Арбитражный суд Севастополя рассмотрел иск прокуратуры и признал недействительным договор аренды земельного участка и постановил вернуть его в пользование города. В этом же году правительство Севастополя утвердило новый проект планировки и межевания территории, по которому арендованный ООО «РСТ» участок разделили на две отдельные части — площадью 2,1 га и 0,6 га. Меньший участок планировалось оставить в аренде ООО «РСТ», а больший участок после принятия постановления должен был вернуться в собственность города. Как отмечал директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов, уже подготовлена концепция развития всей территории Парка Победы. После утверждения плана Градостроительным советом будут внесены изменения в документацию по планировке территории, а земельный участок застройщика урежут. «Исходя из прав на объекты недвижимости, которые есть у правообладателя, в проекте планировки территории в настоящий момент предусмотрено образование соразмерного земельного участка для его эксплуатации с соответствующим видом разрешённого использования (если я правильно помню, там код 5.2.1 - «туристическое обслуживание», потому вид был «домики отдыха» у данных объектов недвижимости). Вся остальная территория - в госсобственности», - заявил Максим Жукалов. В конце 2024 года ДИЗО подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в котором потребовал выплатить задолженность по договору аренды № 553 за период с 26 октября 2020 года по 31 июля 2024 года в общей сумме более 4 млн рублей долга и 159 тысяч рублей пени. ДИЗО также требовал расторгнуть договор аренды и вернуть земельный участок городу.