Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

Конец эпохи санаториев. Крым переходит к модели всесезонных мега-резортов.

Заявление председателя Совета министров Крыма Юрия Гоцанюка о планах ввести 10 тысяч новых гостиничных номеров до 2035 года на первый взгляд выглядит провокацией. В регионе, где аэропорт закрыт уже четвертый год, а логистика в мае-июне 2026 года парализовалась из-за топливного кризиса и талонной системы на бензин, девелоперы соглашаются на инвестиции с горизонтом окупаемости в десятилетие. За этими цифрами скрывается не просто строительный оптимизм, а фундаментальная пересборка всей крымской туристической модели.

Республика переходит от экстенсивного освоения советского санаторного наследия к созданию современных курортных кластеров по образцу Сочи.

Масштаб и структура заявленных проектов указывают на смену парадигмы. Из 10 тысяч новых номеров почти 24% (2 367 номеров) придется всего на два четырехзвездочных отеля. Это не просто крупные объекты. Это мега-резорты, объекты инфраструктуры гостеприимства, которые меняют экономику побережья.

Средний размер нового отеля в Крыму превышает тысячу номеров. Такие объекты требуют колоссальных капиталовложений, но именно они генерируют высокий средний чек и предсказуемый налоговый поток, ради которого власти готовы предоставлять земельные банки на первой линии.

Интеграция Крыма в федеральный проект «Золотые пески России» решает главную проблему частного инвестора на полуострове — стоимость денег и риски. Восемь отелей, строящихся в рамках этого нацпроекта, и четыре заявки на льготное кредитование свидетельствуют о том, что частный капитал заходит в крымскую землю только под государственный финансовый щит.

https://ruinformer.com/page/konec-epohi-sanatoriev-krym-perehodit-k-modeli-vsesezonnyh-mega-rezortov

Могут ли измениться цены на стройматериалы в июне?

Начало лета традиционно запускает пик строительной активности. Спрос на стеновые материалы, теплоизоляцию, товары для благоустройства и гидроизоляцию в июне может вырасти на 25% относительно весенних показателей.

Сезонный фактор работает по принципу “чем выше спрос на рынке, тем выше вероятность более быстрого роста цен”. Это особенно актуально для загородного строительства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где наблюдается повышенный интерес со стороны потребителей.

Помимо сезонности, на стоимость стройматериалов влияют несколько ключевых факторов как:
- Производственные и энергетические издержки. Стоимость энергоносителей и логистики неуклонно увеличивается. Для цемента и бетона этот фактор имеет критическое значение, так как их производство энергоемко.
- Кредитная политика. Высокая ключевая процентная ставка делает кредиты для производителей дорогими. Компании закладывают эти расходы в конечную стоимость товаров и услуг.
- Курсовые риски. Резкий рост цен на 10−25% возможен только в условиях резкого падения курса рубля, так как ценообразование на некоторые виды импортных материалов и сырья происходит с учетом валютного курса.
- Логистические ограничения. Нарушенные цепочки поставок, рост стоимости транспортировки и сложности на границах добавляют издержек, особенно для материалов с длинным поставщическим плечом.
- Экспортный интерес. Рост экспортного спроса на российскую древесину создает внутренний дефицит и дополнительное давление на цены пиломатериалов.

Частично сдерживают цены снижение объемов строительства в некоторых сегментах и интерес потребителей к более бюджетным вариантам строительства.

Коротко о главном:

✅ Этой ночью силы ПВО и мобильные огневые группы отразили массовую атаку ВСУ. Сбито 52 БПЛА. По информации Спасательной службы Севастополя, зафиксированы повреждения трех частных домов. Люди не пострадали. Напомню, об опасных находках следует сообщать по номеру 112. Спасательные службы оперативно реагируют на все сообщения и выезжают на место.

✅ Федеральная поддержка. Совместно с заместителем Председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным обсудили решение логистических проблем, поставок топлива и стройматериалов, а также меры по сохранению темпов реализации госпрограммы социально-экономического развития города.

✅ Конкурс инициатив. Росмолодежь запустила конкурс микрогрантов для севастопольской молодежи от 14 до 35 лет: авторы социальных инициатив могут получить до 300 тысяч рублей на проекты в 18 номинациях, заявки принимаются до 16 июля.

✅ Безопасность и комфорт. На проспекте Генерала Острякова монтируем новое освещение: к концу следующей недели между домами № 196 и 198 установят восемь опор с 15 светодиодными светильниками теплого спектра.

✅ Удобство для жителей. Мобильный офис МФЦ провел выездной прием в Терновке, где жители смогли оформить документы и получить консультации на месте: с начала года специалисты МФЦ уже провели более 670 выездов.

✅ Профессионалы побеждают. Севастопольские студенты завоевали серебро и золото в индивидуальном и командном зачётах финала всероссийского чемпионата «Профессионалы» в Нижнем Новгороде, представив проекты в компетенциях «Дизайн интерьера» и «Разработка виртуальных миров».

✅ Золотой норматив. Участник программы «Севастополь — город Героев», ветеран СВО Егор Табаков выполнил норматив мастера спорта по плаванию на чемпионате в Калуге.

✅ Гастроли в городе. В Севастополе проходит юбилейный фестиваль «Сказочное королевство»: 11 коллективов из 10 городов России показывают спектакли на двух площадках ТЮЗа и проводят бесплатные гастроли в районах города при поддержке Президентского фонда культурных инициатив.

✅ Игра сильнейших. Севастопольские команды, победившие в региональном этапе военно-патриотической игры «Зарница 2.0» в парке «Патриот», представят регион на окружном финале в Волгограде.

◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️
Мой канал в отечественном Максе работает для вас без перебоев: https://max.ru/razvozhaev
Подпишитесь сами, чтобы получать достоверную информацию от меня оперативно и напрямую. Поделитесь ссылкой с близкими.

🟥🟧🟨🟩⭕️🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟫

Погода в Мурманске живёт по собственному расписанию.

Зато строительство ЖК «Северное сияние» двигается исключительно по графику. И даже с опережением.

Блок 1 — завершается кладка перегородок на 14–16 этажах, продолжается монтаж инженерных сетей и оконных блоков.

Блок 2 — армирование и опалубка стен 14-го этажа, кладка конструкций и перегородок на 11–13 этажах, монтаж вентблоков и оконных блоков.

Двухуровневая автостоянка — ведется устройство монолитного парапета.

Успейте приобрести свою квартиру в ЖК «Северное Сияние» пока действуют выгодные условия покупки.

✏️ Доступна арктическая ипотека — от 1,8%, семейная ипотека — от 5,8 %. При 100% оплате или оформлении ипотеки предоставляется скидка 3%.

Подробности у менеджеров:

+7 (978) 771-11-17
8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов)

erid: 2SDnjc4Qtvv
Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Северное сияние", ИНН 9102289719

📲 Подписывайтесь на ГК ИнтерСтрой в МАХ I ВК

ФСБ России на территории Республики Крым пресечена противоправная деятельность жителя г. Севастополя, 1963 г.р., подозреваемого в государственной измене в форме шпионажа
04.06.2026
Федеральной службой безопасности Российской Федерации на территории Республики Крым пресечена противоправная деятельность жителя г. Севастополя, 1963 г.р., подозреваемого в государственной измене в форме шпионажа.
Установлено, что злоумышленник был привлечен к конфиденциальному сотрудничеству сотрудником Службы безопасности Украины и по его заданию передал украинским спецслужбам сведения о военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, а также планировал осуществить визуальное наблюдение за транспортными средствами членов их семей.
В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий фигурант задержан сотрудниками ФСБ России.
Подозреваемый подтвердил факт своей вербовки через интернет-мессенджер WhatsApp и дальнейшее сотрудничество с украинской спецслужбой, а также сообщил об используемых каналах связи и выполнении заданий по сбору и передаче личных данных российских военнослужащих.
Следственным отделом УФСБ России по Республике Крым и городу Севастополю возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 275 (государственная измена) УК России. Санкция статьи предусматривает максимальное наказание вплоть до пожизненного лишения свободы.
Решением суда задержанному избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
ФСБ России вновь обращает внимание граждан на то, что спецслужбами Украины не снижается активность поиска в интернет-пространстве, социальных сетях и иностранных мессенджерах Telegram и Whatsapp потенциальных исполнителей противоправных деяний с целью нанесения ущерба безопасности нашей стране, и напоминает о том, что все лица, давшие согласие на оказание содействия противнику, будут установлены, привлечены к уголовной ответственности и понесут заслуженное наказание.

Уважаемые севастопольцы!
Ночь выдалась, как вы сами видите, непростой.

❗️Сегодня свободной продажи топлива на сети заправок «ТЭС» не будет. Продажа топлива будет производиться только по талонам.

Как только ситуация изменится — обязательно проинформирую.

Председатель Совета министров Крыма Юрий Гоцанюк принял участие в заседании Правительственной комиссии по развитию туризма под председательством вице-премьера Дмитрия Чернышенко. На встрече в формате видеоконференции обсудили ход проектов «Золотые пески России» и «Крымская Ривьера»

Эти инициативы предполагают создание современной туристической инфраструктуры. Согласно утвержденной дорожной карте, общий номерной фонд увеличится почти на 10 тысяч мест к 2035 году Из них 5707 номеров планируется ввести до 2030 года, еще 4020 — к 2035 году. В рамках проекта «Золотые пески России» начаты проектно-изыскательские работы по строительству восьми отелей

Заявки на льготное кредитование поданы для четырех гостиничных комплексов. Параллельно ведется проектирование объектов газораспределения, строительство набережной (готовность 5%) и прокладка транспортных путей