Телеграм канал «🦌Севастопольский олень»

🏗️ «ИнтерСтрой» на форуме «Движение — 2026»

На курортах Роза Хутор и Красная Поляна проходит VII форум недвижимости «Движение» — одно из самых ожидаемых событий года в девелопменте.

Среди участников — «ИнтерСтрой», федеральный застройщик и лидер строительного рынка Крыма и Севастополя. Для нашей команды форум уже стал традицией — мы участвуем в «Движении» четвёртый год подряд.

И каждый раз это не только про деловую программу. Это про атмосферу, людей и энергию. За несколько дней форума — десятки знакомств, встречи с партнёрами и коллегами со всей страны, обмен опытом, новые идеи и взгляд на рынок изнутри.
🏆Особенно важно — «ИнтерСтрой» в этой повестке звучит уверенно. Мы не наблюдатели, а активные участники рынка, которые не просто следят за трендами, а формируют их в своих проектах.

Возвращаемся с форума с мощным зарядом, новыми контактами, идеями и уверенностью, что движемся в правильном направлении.

На секции «Актуальные вопросы развития института уполномоченных. Обмен лучшими практиками» XIV Межрегионального совещания Уполномоченных по защите прав предпринимателей в Ярославле поделился с коллегами опытом досудебного урегулирования споров.

Правовая защита бизнеса в досудебном порядке — это не просто возможность, а стратегический ресурс, который экономит средства и время предпринимателям, позволяя им не только сохранить, но и продолжить деловые отношения. В условиях современного рынка, где время и репутация играют ключевую роль, такие механизмы становятся особенно актуальными.

Государство активно развивает альтернативы судебным разбирательствам в рамках «Национальной модели ведения бизнеса». В марте 2028 года планируется утверждение национального стандарта досудебного урегулирования разногласий между органами власти и предпринимателями. Убежден, что ключевую роль в реализации данного стандарта должен играть институт уполномоченных по защите прав предпринимателей.

Досудебное урегулирование в Севастополе чаще всего применяется при рассмотрении обращений по следующим темам:
• земельные и имущественные отношения;
• исполнение государственных контрактов;
• споры между хозяйствующими субъектами для формирования благоприятного бизнес-климата.

Ответственный и профессиональный подход региональной власти к взаимодействию с бизнесом позволяет предпринимателям чувствовать себя увереннее, так как у них есть возможность урегулировать проблемные вопросы в досудебном порядке. Такой подход не только способствует развитию бизнеса, но и укрепляет экономическую стабильность региона.

С 2021 года в досудебном порядке мы успешно урегулировали более 500 обращений, направив более 50 предложений, направленных на защиту интересов бизнеса и решение системных проблем.

Мы продолжаем работать над улучшением механизмов взаимодействия между бизнесом и государством, чтобы каждый предприниматель мог эффективно решать свои проблемы без лишних затрат.

🇷🇺 Илья Пестерников в МАХ
📱 Илья Пестерников в VK

Аналитики сегодня ожидают снижения ставки ЦБ до 14%: рынок не верит в быстрое удешевление денег, но что будет с вкладами россиян.

19 июня 2026 года Банк России проведет девятое подряд заседание, на котором ключевая ставка будет снижена. Ожидается шаг в 50 базисных пунктов, что опустит ставку с текущих 14,5 до 14 процентов годовых.

Разброс прогнозов среди аналитиков показывает, насколько неопределенной остается траектория монетарной политики.

Совкомбанк ожидает, что уже на следующем заседании в июле ставка опустится до 13,5 процента, а к концу 2026 года достигнет 12 процентов.

Сбер дает более оптимистичный сценарий: июнь — 13 процентов, июль — 12 процентов, и далее снижение до 10 процентов к ноябрю.

Альфа-Банк придерживается более осторожной позиции, прогнозируя среднюю ставку в диапазоне 13,3–14,0 процента до конца года.

Эта разноголосица отражает дилемму ЦБ: с одной стороны, инфляция замедляется и создает пространство для снижения ставки, с другой — риски перегрева экономики и девальвационное давление требуют осторожности.

Для рынка вкладов снижение ключевой ставки означает неизбежное сжатие доходности. Уже сейчас, по данным на 1 июня 2026 года, средняя ставка по вкладам составляет 10,5 процента годовых.

Топ-предложения банков предлагают до 13,5–16,5 процентов, но это последние дни высокой доходности.
В ближайшие недели ставки по вкладам могут опуститься до 12,5 процента, а к концу года — до 11–12 процентов.

https://ruinformer.com/page/analitiki-segodnja-ozhidajut-snizhenija-stavki-cb-do-14-rynok-ne-verit-v-bystroe-udeshevlenie-deneg-no-chto-budet-s-vkladami-rossijan

200 рублей за литр: жительница Севастополя хотела «нагреться» на своих земляках

34-летняя женщина купила топливо на материке и привезла его в таре, не предназначенной для этих целей. Покупателей находила в тематических чатах в мессенджерах, а топливо продавала по завышенной цене - от 150 до 200 рублей за литр.

Полицейские изъяли у нее около 200 литров топлива. В действиях женщины усматриваются признаки административного правонарушения.

Коротко о главном:

✅ Военные, силы ПВО и мобильные огневые группы за минувшую ночь и утро отразили пять атак ВСУ. Сбито 16 БПЛА. Люди не пострадали.

✅ Поддержка аграриев. Виноградники Севастополя готовят к сбору урожая: аграрии формируют «виноградную стенку» для ухода за лозой. В этом году на развитие отрасли уже направили более 400 миллионов рублей.

✅ Предложения учтены. Севприроднадзор учёл предложения судоводителей и турбизнеса при доработке положения о заказнике «Мыс Айя»: после публичных консультаций решили не вводить ограничения на остановку и якорную стоянку маломерных судов.

✅ Комплексный подход. В Тыловом по просьбе жителей комплексно благоустраивают дорожную инфраструктуру: «Севавтодор» уже установил знаки и остановочные площадки, готовит павильоны и тротуары, а также приведёт в порядок участок у автостанции — все работы завершат до конца 2026 года.

✅ Современный лифт. В домах на улице Громова заменили старые лифты на современные кабины с голосовым оповещением и расширенными проёмами для маломобильных жителей; всего в этом году в Севастополе заменят 74 лифта в девяти домах.

✅ Проспект цветёт. На проспекте Гагарина установили вазоны в которые высадили 100 кустов ипомеи и 200 кустов бегонии. Они украсили новую прогулочную зону.

✅ Лес под охраной. Из-за жары и ветра лесники Севастополя усилили рейды — с начала года провели 10 совместных патрулей с конными отрядами.

✅ Труд крут! Подростки из губернаторских школьных трудовых отрядов вышли на работу в севастопольские парки: для многих это первая официальная работа и возможность заработать.

✅ Успех и знания. Четверо севастопольских выпускников — Игорь Николаевский, Екатерина Рудь, Павел Уколов и Максим Сомов — набрали 100 баллов на ЕГЭ по русскому языку.

◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️◻️
Мой канал в отечественном Максе работает для вас без перебоев: https://max.ru/razvozhaev
Подпишитесь сами, чтобы получать достоверную информацию от меня оперативно и напрямую. Поделитесь ссылкой с близкими.

Иллюзия пассивного дохода: во что реально обойдётся покупка квартиры для сдачи в аренду в Севастополе?

Покупка жилья для последующей сдачи в аренду традиционно считается одним из самых надежных способов инвестирования. Однако, как выясняется, на практике такие вложения часто приносят убытки вместо ожидаемой прибыли. Эксперты предупреждают: не зная реалий локального рынка, инвестор рискует попасть в финансовую ловушку.

Ожидание против реальности: куда исчезают проценты

Как отмечает сооснователь Группы «Родина» Антон Винер в интервью агентству «Прайм», многие новички наивно полагают, что доходность рассчитывается по формуле «ежемесячная аренда умножить на 12». В реальности из ожидаемых 10–12% годовых инвесторы получают чистыми лишь 4–6%. Причина кроется в неучтенных расходах: налогах, периодах простоя, амортизации, ремонте и замене техники.

По статистике, семь из десяти начинающих инвесторов уже в первый год получают доходность на 30–50% ниже ожидаемой. Главная ошибка — покупка квартиры «как для себя», а не под запросы целевой аудитории. Наиболее рискованными считаются объекты с узкой аудиторией (квартиры от 100 кв. м), жильё в удаленных районах без инфраструктуры, а также квартиры с нестандартными планировками или на первом и последнем этажах.

Рынок аренды Севастополя: общие цифры

Чтобы понять, как эти правила работают на практике, давайте обратимся к актуальным данным по рынку аренды Севастополя. По информации портала «Неагент» на июнь 2026 года, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в городе составляет около 36 020 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры обходятся дороже — в среднем 46 800 рублей в месяц.

Однако за этими средними значениями скрывается ярко выраженная районная дифференциация, которая напрямую влияет на ликвидность объекта.


https://ruinformer.com/page/illjuzija-passivnogo-dohoda-vo-chto-realno-obojdjotsja-pokupka-kvartiry-dlja-sdachi-v-arendu-v-sevastopole

Медицинский форпост Юга — амбициозные планы Минздрава Крыма.

80 процентов. Именно на такую цифру, по словам министра здравоохранения Республики Крым Алексея Натарова, закрыт сегодня кадровый дефицит в крымской медицине. Оставшиеся 20 процентов дефицита планируют закрыть за счёт специалистов из других регионов, а в ближайшие три года Минздрав рассчитывает выйти на максимальную программу по комплектованию кадров.

Механизм, который обеспечил этот результат: федеральные программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер», региональные доплаты, рост зарплат и новое закрепление выпускников медицинских вузов за конкретными больницами.

В 2026 году в Республике Крым по программе «Земский доктор» планируется принять около 70 врачей, по программе «Земский фельдшер» — 32 специалиста со средним медицинским образованием. Это не амбициозные планы, а реальные контракты, под которыми уже ставят подписи конкретные люди с конкретными дипломами.

Крым уже перевыполнил первоначальный план: участниками программ «Земский доктор» и «Земский фельдшер» в этом году стали 118 специалистов, что превышает заявленные показатели. Значит интерес к работе на полуострове растёт быстрее, чем прогнозировал Минздрав.

Механика привлекательности понятна: врачи получают единовременные компенсационные выплаты в размере 1 миллион рублей, фельдшеры — 500 тысяч рублей, а также дополнительные региональные надбавки, которые делают переезд в Крым экономически целесообразным решением.

В 2026 году федеральные выплаты выросли до 1,5 миллиона рублей для врачей и 750 тысяч рублей для фельдшеров, что делает программу одной из самых щедрых в стране.

https://ruinformer.com/page/medicinskij-forpost-juga-ambicioznye-plany-minzdrava-kryma