Тэкс... Чё там по отчётам. Свою статистику по ценам на недвижимость выкатили MyHome совместно с Bank of Ireland. И давайте без воды, чисто выжимка по основным цифрам и фактам.
⠀
Общий рост запрашиваемых цен на недвижимость за прошедшие полгода составил 7%. И это снова огромный рост. При этом, средний рост от запрашиваемой продавцом цены до финальной цены при сделке 7,5% И каждый шестой объект продаётся на 20% и выше от запрашиваемой цены. Спрос, вопреки диванным экспертам, не только не падает, но и продолжает уверенно расти, а значит ни о каком падении цен в ближайшие годы не может идти и речи. Это снова та самая личная психологическая самозащита: год за годом про "мыльный пузырь лопнет" говорят те, кто явно никак не может позволить себе покупку дома.
⠀
Интереснейший факт: в связи с повышенным спросом, наибольший рост цен зафиксирован в Донегол и Литрим. Следовательно, всё больше людей не боятся ехать в глубокую провинцию. Но в связи с этим, именно в отдалённых каунти специалисты прогнозируют самый резкий скачок цен в ближайшем будущем. Ну а про среднюю цену сделки по стране я писать принципиально не буду, поскольку нельзя пихать в один график аварийку в Майо за 150 тысяч и дом в Стиллорган за полтора миллиона.
⠀
Итого. Могу лишь снова повторить то, о чём пишу последние несколько лет. Никакого падения цен не будет и не может быть. Для этого элементарно нет условий. Люди - уезжают из Дублина, но теперь уже не только в пригороды, но и реально в провинцию. Следовательно, даже жутко инертные и консервативные ирландские регионы будут потихоньку развиваться (а цена на недвижимость будет там повышаться быстрее, чем уже улетевшие в небо ценники у нас).
⠀
Но делать выводы исходя из вышеозвученного и строить планы - только вам.