📈 За 5 лет в среднем по России цена «квадрата» готового жилья, по данным Циан, стала выше на 95%.

Рост зафиксирован во всех городах, нет ни одной локации, где цены стагнировали бы или стали ниже. При этом в небольших городах с населением 100–250 тыс. человек цены росли быстрее всего.

Среди городов-миллионников темпы роста:
🟠максимальные – в Челябинске и Омске (в 2,3 раза),
🟠минимальные – в Москве (+36%), Петербурге и Уфе (по +67%).

🤔➖➖➖
«Цены на вторичном рынке РФ за последние пять лет увеличились в среднем в два раза. Такой результат обеспечен в первую очередь динамикой 2020–2021 годов.

Более сильный рост был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах России, а в 2023 году – в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
➖➖➖➖

#цены #вторичка

@rusipoteka

⚡️⚡️⚡️⚡️
Друзья, привет!
У нас для вас хорошие новости.

Кроме ИЖС Почта Банк запустил ипотечное кредитование на покупку квартир и жилых домов на вторичном рынке.

❗️Высокое вознаграждение 0,7% (ИЖС и вторичка) за каждую сделку при подаче заявок через платформу Ipoteka.Global.

👉 Регистрация в платформе  для заявок в Почта Банк https://clck.ru/39pV7b

👉 Чат для общения и вопросов по продуктам Почта Банка https://t.me/+H64O-UZ6BgY2MTli

#ПочтаБанк
@rusipoteka

🎓 В Ростовской области программой «Ипотека отличникам под 1%» смогут воспользоваться выпускники не только высших учебных заведений, но и средних профессиональных образовательных учреждений.

Соответствующие поправки в закон приняли депутаты регионального парламента.

Господдержка предоставляется в виде субсидирования ставок по жилищным кредитам до уровня 1% в течение 10 лет. В программе могут принять участие врачи и учителя. #ВРегионах

@rusipoteka

💰 В Ивановской области введен региональный студенческий капитал в размере 1 млн рублей.

Студенческие семьи, в которых первый ребенок родился с 1 апреля 2024 года, помимо федерального маткапитала теперь также получат региональную выплату в 1 млн рублей.

Воспользоваться новой мерой поддержки смогут семьи, в которых оба родителя (или единственный родитель) впервые обучаются очно в вузе или колледже. При этом маме должно быть меньше 24 лет. Место жительства ребенка, а также хотя бы одного из родителей должно быть в Ивановской области.

Направить средства можно на следующие цели:

✅ улучшение жилищных условий,
✅ образование ребенка,
✅ ежемесячную выплату маме до достижения малышом трех лет.

@rusipoteka #ВРегионах

Вы задумались брать ипотеку, то Вам обязательно нужно изучить канал Анастасии.

Анастасия Ермилова - ипотечный брокер и у нее самой уже 15-я ипотека и больше 16 лет опыта в данной теме. Она знает всё про ипотеку, все актуальные льготы и госпрограммы.

Анастасия делится на канале очень полезной и нужной информацией:

👉🏻Как сэкономить на ипотеке до 16 миллионов рублей?
👉🏻Стоит ли брать ипотеку в 2024 году?
👉🏻Как сейчас выгодно купить вторичку?
👉🏻450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки
👉🏻Причины, по которым может быть отказ в ипотеке

На канале Анастасии уже больше 28 тысяч человек. Подписывайтесь и вы⬇️⬇️⬇️

https://t.me/ermilova_anastasiaa

Реклама. ИП Ермилов Илья Иванович. ИНН 246518608495. erid: LjN8JxQHV

🏡 На 2025 и 2026 годы предусмотрено сокращение финансирования сельской ипотеки, и важно уже сейчас подумать об увеличении суммы на программу в следующем бюджетном цикле.

Об этом заявила зампред Совета Федерации Инна Святенко.

Также, по ее словам, учитывая востребованность сельской ипотеки, целесообразно подумать о дополнительных мерах корректировки данного инструмента.

⚡️ Ранее в Минсельхозе сообщали, что ведомство может заняться проработкой вопроса по увеличению максимального размера кредита по программе. #сельская

@rusipoteka

📝 В Мурманской области приняты в окончательном чтении поправки в региональный закон о содействии развитию льготного ипотечного кредитования.

Поправки позволят гражданам совмещать меры господдержки в виде региональной льготной ипотеки и единовременной денежной выплаты по областной программе «Свой дом в Арктике» для строительства дома, приобретение готового дома или домокомплекта.

Сейчас граждане могут либо получить выплату в рамках программы «Свой дом в Арктике», либо взять ипотечный кредит на льготных условиях. Законопроектом отменяется это ограничение. #ВРегионах

@rusipoteka

Могут ли риелторы удаленно подписывать документы со своими клиентами? 
— Конечно! 

Кажется, что это что-то сложное и дорогое? Зря!

📲В новом сервисе Сайн.Клик от Sign.Me подписание документов происходит в 1 клик. Чтобы отправить документ на подпись, вам достаточно знать ФИО и номер телефона контрагента, а ему — перейти по ссылке в СМС и оставить подпись. Не нужно никуда ехать, заполнять заявки и даже скачивать приложение. Документы при этом подпишутся усиленной подписью с криптозащитой, которую невозможно взломать или подделать.

📄 В Сайн.Клике можно подписывать договоры оказания услуг, авансовые документы, акты, кадровые документы и многое другое, без бумаги и личных встреч.

🔐 Не нужно выбирать между легкостью подписания документов и 100% защищенностью. В Сайн.Клике есть сразу все.  

А до конца апреля 2024 года можно получить скидку 15% на любой тариф Сайн.Клика. 

👩‍🏫 Краснодарским педагогам будут ежемесячно компенсировать 20 тысяч рублей на оплату ипотеки.

Новые меры соцподдержки педагогических работников приняли на заседании Гордумы.

📄 Решение от 18.04.2024 № 73 п. 7

Компенсацию ежемесячного платежа по договору об ипотеке смогут в течение трех лет получать:

🔸учителя школ,
🔸воспитатели детских садов.

@rusipoteka #ВРегионах

Представляем рейтинг топ-30 застройщиков России по версии Домклик🚀

Быть первыми в условиях непрерывных изменений — сложно, но важно для каждого!

В тройку лидеров по количеству совместных сделок вошли:
1️⃣ ГК «ЮгСтройИнвест»
2️⃣ Самолет
3️⃣ ГК ССК

Поздравляем наших партнёров, мы рады покорять рынок недвижимости вместе! 💙

Рейтинг обновляется ежемесячно, а раз в год будем награждать лучших застройщиков на наших мероприятиях, следите за новостями!🔥

Смотреть рейтинг

@domclick_pro

💬
👨Ильдар Хусаинов,
директор компании «Этажи»:

«По итогам марта в России средняя цена предложения по новостройкам снизилась.

К этому все логично шло, если посмотреть помесячную динамику, то с декабря она сокращалась. После 1 июля можно ожидать более сильное снижение.

Останусь при мнении, что падение цен на новостройки во втором полугодии неизбежно». #мнение #цены #первичка

@khusainov_ildar

🏚 В ГД обсуждается предложение ввести оценку качества жилья, которое приобретается с помощью маткапитала, рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Сейчас много махинаций в этой сфере, отметила она: зачастую с помощью маткапитала покупается жилье в очень плохом состоянии, «какие-то развалюхи».

📝 Кроме того, по ее словам, скоро должен быть принят законопроект, упрощающий сделки с недвижимостью, на которую был потрачен маткапитал. Если не потребуется вносить в него поправки, он может быть принят в начале июня, сообщила Разворотнева.

@rusipoteka

📅 В Тюменской области пострадавшим от паводка дадут отсрочку по ипотеке и потребкредитам на срок до 6 месяцев, рассказали в инфоцентре правительства региона.

Для ее оформления нужно предоставить в банк документы, доказывающие факт проживания в зоне ЧС и получения ущерба в связи с нарушением условий жизнедеятельности.

Отсрочку смогут получить заемщики, размер кредита которых не превышает:

🔵15 млн рублей по ипотеке
🔵1,6 млн рублей по автокредитам
🔵150 тыс. рублей по кредиткам
🔵 450 тыс. рублей по остальным потребкредитам и займам

Во время кредитных каникул не будут начислять неустойки, пени и штрафы, также банк не сможет обратиться к поручителю или взыскать предмет залога. #ВРегионах

@rusipoteka

💬
👨 Дмитрий Щегельский,
президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, гендиректор АН «Бенуа»:

«1. Льготные ипотеки в промышленном масштабе должны быть отменены до "испанского уровня", когда нуждающийся несколько лет доказывает, что он реально неимущий, потом получает субсидию на покупку квартиры и не может её продать 30 лет, получая право через 10 лет просить государство разрешить продажу. И государство, если и снизойдёт до такого разрешения, то укажет за какую цену можно продать. Вот, что такое "адресная помощь".

2. Никого не волнуют проблемы производителей мебели, рыбы или садовых тележек. Почему все должны помогать застройщикам. Мультипликатор? Где расчеты, доказывающие феноменальный эффект от вложения одного рубля в строительство? Стройка - это просто бизнес, ничего личного. Нет денег строить - не строй, не можешь продать, что построил - не строй, люди жалуются на качество твоего строительства - не обижайся и не строй.

3. Если ты заказчик - установи требования к продукту за который ты платишь: по качеству, количеству и цене. В противном случае госорганы могут тебя обвинить в растрате, подлоге или сговоре. Чем отличается государство от обычного заказчика выдавая льготные ипотеки?

4. Идеальная модель жилого строительства - запрет на продажу строящихся квартир. Застройщик должен строить на свои или заёмные, без привлечения дольщиков. Когда построит, пусть попробует продать готовый продукт, а не рендеры. Вот тогда и строить будут столько, сколько покупают и качество сразу улучшится, когда покупатель сможет потрогать всё своими руками и потоптать ногами». #мнение

@benua_org

#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только  качественная и свежая информация:

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

🏘️ РКС - Главный по девелопменту.
Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением!
Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем!

📊 R4S – экспертный канал одного из лидеров  столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇 «Движимая повестка» — информационный канал журналиста Марии Перевощиковой. Недвижимость, стройка, ЖКХ, законотворчество. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».

⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

👩‍💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.

🏗️ Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

👨‍💻 Remain - в этом канале эксперты консалтинговой компании делятся интересной аналитикой рынка и кейсами, в которых подробно рассказывают о том, как помогают бизнесу решать задачи на рынке коммерческой недвижимости. Подпишитесь, чтобы всегда иметь доступ к качественной аналитике.

Подборка организована DREAMSMM