Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
23.1K
27.3K
15.3K
7.0K
159.7K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
34 907
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
1 252
ER
Общий
3.59%
Суточный
3.16%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 23 082 постов
Смотреть все посты
Пост от 09.09.2026 16:06
122
0
3
💳ВТБ вывел квартиру застройщика из-под залога онлайн в режиме одного окна
ВТБ первым в России провел успешную сделку с корпоративным клиентом по прекращению ипотеки в Росреестре онлайн. Цифровую платформу банк разработал совместно с СКБ Техно. Квартира, с которой был снят залог, принадлежит застройщику ГК «Территория жизни» и находится в Пензе.
Новое технологическое решение сокращает сроки вывода имущества из-под залога до нескольких часов.
🔷Все действия проходят в едином окне, а внутренние процедуры максимально оптимизированы.
🔷Клиент сам формирует запрос в Росреестр по наглядной схеме помещений, выбирая именно то, с которого нужно снять залог, а заявление генерируется автоматически.
Данные в системе защищены, платформа полностью соответствует требованиям информационной безопасности и работает через защищенный канал связи.
Оперативный вывод квартир из-под залога повысит эффективность залоговых процессов при взаимодействии с застройщиками и задаст новый стандарт для всей банковской отрасли, отметили в ВТБ.
#банки #втб
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
ВТБ первым в России провел успешную сделку с корпоративным клиентом по прекращению ипотеки в Росреестре онлайн. Цифровую платформу банк разработал совместно с СКБ Техно. Квартира, с которой был снят залог, принадлежит застройщику ГК «Территория жизни» и находится в Пензе.
Новое технологическое решение сокращает сроки вывода имущества из-под залога до нескольких часов.
🔷Все действия проходят в едином окне, а внутренние процедуры максимально оптимизированы.
🔷Клиент сам формирует запрос в Росреестр по наглядной схеме помещений, выбирая именно то, с которого нужно снять залог, а заявление генерируется автоматически.
Данные в системе защищены, платформа полностью соответствует требованиям информационной безопасности и работает через защищенный канал связи.
Оперативный вывод квартир из-под залога повысит эффективность залоговых процессов при взаимодействии с застройщиками и задаст новый стандарт для всей банковской отрасли, отметили в ВТБ.
#банки #втб
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
1
Пост от 09.09.2026 15:16
360
0
1
❗️ Депутаты фракции «Новые люди» внесли в ГД законопроект о запрете на отказ в кредите заемщику исключительно из-за его инвалидности. Подчеркивается, что предлагаемое регулирование не ограничивает право кредитора оценивать платежеспособность и кредитный риск заемщика.
#законодательство #кредиты
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
#законодательство #кредиты
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
2
Пост от 09.09.2026 14:13
1
0
0
⚡️ Черные кредиторы усилили онлайн-активность
За I полугодие 2026 года ЦБ выявил около 360 нелегальных кредиторов, которые продвигали свои услуги в интернете. Это почти в 6 раз больше, чем за тот же период годом ранее (56 таких проектов).
Доля онлайн-нелегалов среди всех обнаруженных черных кредиторов выросла с 12% до 36%.
При этом в 2026 году ЦБ стал чаще выявлять нелегальных кредиторов, которые используют схемы с квартирами.
В таких случаях цель может заключаться даже не в заработке на процентах по займу. При первой же просрочке сам залог забирают через суд, чтобы скорее продать его – пусть даже по заниженной цене. Причем кредитора не интересует, есть ли у человека другое жилье.
В среднем такие организации одновременно ведут судебные разбирательства по 7–10 квартирам, а на аукционах недвижимость нередко выгодно выкупают связанные с кредитором лица.
ЦБ рекомендует:
⏩перед заключением договора проверить, имеет ли организация право выдавать займы. Сделать это можно на сайте Банка России. Дополнительно стоит проверить, не включена ли она в список компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке;
⏩если человек уже пострадал от действий нелегального кредитора, необходимо сохранить все документы, переписку и платежные выписки. С этими материалами можно обратиться в прокуратуру. Также заемщик вправе пойти в суд для защиты своих прав и заложенного имущества. По закону нелегальный кредитор в принципе не имеет права требовать исполнения клиентом обязательств по договору потребкредита или займа.
#кредиты #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
За I полугодие 2026 года ЦБ выявил около 360 нелегальных кредиторов, которые продвигали свои услуги в интернете. Это почти в 6 раз больше, чем за тот же период годом ранее (56 таких проектов).
Доля онлайн-нелегалов среди всех обнаруженных черных кредиторов выросла с 12% до 36%.
При этом в 2026 году ЦБ стал чаще выявлять нелегальных кредиторов, которые используют схемы с квартирами.
В таких случаях цель может заключаться даже не в заработке на процентах по займу. При первой же просрочке сам залог забирают через суд, чтобы скорее продать его – пусть даже по заниженной цене. Причем кредитора не интересует, есть ли у человека другое жилье.
В среднем такие организации одновременно ведут судебные разбирательства по 7–10 квартирам, а на аукционах недвижимость нередко выгодно выкупают связанные с кредитором лица.
ЦБ рекомендует:
⏩перед заключением договора проверить, имеет ли организация право выдавать займы. Сделать это можно на сайте Банка России. Дополнительно стоит проверить, не включена ли она в список компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке;
⏩если человек уже пострадал от действий нелегального кредитора, необходимо сохранить все документы, переписку и платежные выписки. С этими материалами можно обратиться в прокуратуру. Также заемщик вправе пойти в суд для защиты своих прав и заложенного имущества. По закону нелегальный кредитор в принципе не имеет права требовать исполнения клиентом обязательств по договору потребкредита или займа.
#кредиты #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Пост от 09.09.2026 13:01
122
0
1
〽️ Аналитики Домклик рассмотрели структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в августе.
В августе банк выдал ипотеку на 268,9 млрд руб., это на 6,3% больше, чем в июле. Доля новостроек в сделках снова выросла после снижения месяцем ранее.
Новостройки
Доля новостроек в общей структуре выдач в августе увеличилась до 🔼52,3% (+4,7 п. п. к июлю). Объем выдач на первичном рынке составил 140,5 млрд рублей – на 17,2% больше, чем в июле.
Вторичное жилье
Доля вторичного рынка сократилась на 2,3 п. п., до 🔽25%. Объемы кредитования на готовые квартиры составили 67,3 млрд рублей, что на 3,2% меньше, чем в июле,
Загородное жилье
Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам августа снизилась на 2 п.п., до 🔽19,3%, из которых 12,6% пришлись на готовые загородные дома, а 6,7% – на ИЖС. Совокупный объем выдач на покупку готовых загородных домов и ИЖС сократился до 52 млрд рублей.
#сбербанк #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
В августе банк выдал ипотеку на 268,9 млрд руб., это на 6,3% больше, чем в июле. Доля новостроек в сделках снова выросла после снижения месяцем ранее.
Новостройки
Доля новостроек в общей структуре выдач в августе увеличилась до 🔼52,3% (+4,7 п. п. к июлю). Объем выдач на первичном рынке составил 140,5 млрд рублей – на 17,2% больше, чем в июле.
Вторичное жилье
Доля вторичного рынка сократилась на 2,3 п. п., до 🔽25%. Объемы кредитования на готовые квартиры составили 67,3 млрд рублей, что на 3,2% меньше, чем в июле,
Загородное жилье
Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам августа снизилась на 2 п.п., до 🔽19,3%, из которых 12,6% пришлись на готовые загородные дома, а 6,7% – на ИЖС. Совокупный объем выдач на покупку готовых загородных домов и ИЖС сократился до 52 млрд рублей.
#сбербанк #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Пост от 09.09.2026 12:22
391
0
2
✨ Сбербанк по итогам января-августа 2026 года нарастил чистую прибыль по РСБУ по сравнению с тем же периодом 2025 года на 19%, до 1 332,7 млрд рублей, при рентабельности капитала в 22,9%, следует из отчетности банка.
🔜Портфель жилищных кредитов банка в августе вырос на 1,0% за месяц или на 8,8% с начала года до 13,5 трлн руб. За месяц банк выдал 269 млрд руб. ипотечных кредитов (в июле – 253 млрд).
🔜Портфель потребкредитов за месяц вырос на 2,0% или на 5,7% с начала года (без учета секьюритизации) до 3,4 трлн руб.
📈 Розничный кредитный портфель вырос на 1,3% за месяц или на 8,0% с начала года (без учета секьюритизации потребкредитов), и составил 20,2 трлн руб. В августе банк выдал 607 млрд руб. кредитов (в июле – 554 млрд).
#банки #сбербанк
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🔜Портфель жилищных кредитов банка в августе вырос на 1,0% за месяц или на 8,8% с начала года до 13,5 трлн руб. За месяц банк выдал 269 млрд руб. ипотечных кредитов (в июле – 253 млрд).
🔜Портфель потребкредитов за месяц вырос на 2,0% или на 5,7% с начала года (без учета секьюритизации) до 3,4 трлн руб.
📈 Розничный кредитный портфель вырос на 1,3% за месяц или на 8,0% с начала года (без учета секьюритизации потребкредитов), и составил 20,2 трлн руб. В августе банк выдал 607 млрд руб. кредитов (в июле – 554 млрд).
#банки #сбербанк
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
3
❤
1
Пост от 09.09.2026 11:50
458
0
3
📊 Доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты (потребкредиты, pos-кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотека) в августе 2026 года, по данным НБКИ, составила 77,9%, увеличившись за месяц на 1,3 п.п. (в июне – 76,6%).
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля отказов выросла на 0,6 п.п. (в августе 2025 года – 77,3%)
Наибольшие доли отказов по всем заявкам на розничные кредиты в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров по заявкам на розничные кредиты) отмечены:
⚫️в Забайкальском крае (81,1%)
⚫️в Кемеровской области (80,5%)
⚫️в Иркутской области (79,8%)
Наименьший показатель – в Санкт-Петербурге (74,0%).
В условиях жесткой денежно-кредитной политики, включающей, в числе прочего, серьезные ограничения по кредитованию граждан с высокой долговой нагрузкой, банки по-прежнему сохраняют достаточно низкий аппетит к риску. Они повышают требования к качеству кредитных историй будущих заемщиков, тем самым снижая риски просрочек в дальнейшем, отметили в НБКИ.
#кредиты #отказыбанков
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля отказов выросла на 0,6 п.п. (в августе 2025 года – 77,3%)
Наибольшие доли отказов по всем заявкам на розничные кредиты в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров по заявкам на розничные кредиты) отмечены:
⚫️в Забайкальском крае (81,1%)
⚫️в Кемеровской области (80,5%)
⚫️в Иркутской области (79,8%)
Наименьший показатель – в Санкт-Петербурге (74,0%).
В условиях жесткой денежно-кредитной политики, включающей, в числе прочего, серьезные ограничения по кредитованию граждан с высокой долговой нагрузкой, банки по-прежнему сохраняют достаточно низкий аппетит к риску. Они повышают требования к качеству кредитных историй будущих заемщиков, тем самым снижая риски просрочек в дальнейшем, отметили в НБКИ.
#кредиты #отказыбанков
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
2
Пост от 09.09.2026 10:48
243
0
5
❗️ Августовский портрет заёмщика
Сделка.рф делится статистикой ипотечных заявок на платформе за август. Собрали 5 главных трендов:
❗️ Найм формирует базу, но ИП держат позицию самого маржинального сегмента
86,1% заявок приходятся на наёмный персонал, а 8,1% — на ИП, которые стабильно генерируют самый крупный чек.
❗️ IT-ипотека — лидер по размеру кредита и молодым кадрам
Доля IT-программы небольшая, но именно здесь зафиксирован рекордный медианный чек — 7,44 млн руб. при минимальном первоначальном взносе в 21%. При этом 88,9% всех заявок дают специалисты до 35 лет.
❗️ Ядро Семейной ипотеки сместилось в категорию 35+
В Семейной ипотеке 50,2% заявок подают клиенты в возрасте 35–45 лет, и ещё 41,3% — группа 25–35 лет. После 45 лет доля программы проваливается до 3,6%.
📌 Семейный покупатель зреет дольше. Скорее всего, основной спрос формируют не молодожёны, а сформировавшиеся семьи с детьми школьного возраста, меняющие жильё на более просторное. Учитывайте это в позиционировании планировок и инфраструктуры.
❗️ По базовым программам первоначальный взнос держится на уровне 33%
По базовой ипотеке первоначальный взнос составляет 33% (2,5 млн руб.), а средний чек кредита — 5 млн руб. На фоне высоких ставок покупатели подстраиваются под требования банков.
❗️ Строящееся жильё опережает готовое по одобряемости
72,8% заявок поступает на строящиеся квартиры, и 22,9% — на готовые. При этом одобряемость по стройке выше: 34,6% против 30,7% у готового жилья.
📊 Раскладка по возрастам, программам и чекам ждут вас в карточках поста.
#СделкаРФ
#аналитика #ипотека
@sdelkarf_news @rusipoteka
Сделка.рф делится статистикой ипотечных заявок на платформе за август. Собрали 5 главных трендов:
❗️ Найм формирует базу, но ИП держат позицию самого маржинального сегмента
86,1% заявок приходятся на наёмный персонал, а 8,1% — на ИП, которые стабильно генерируют самый крупный чек.
❗️ IT-ипотека — лидер по размеру кредита и молодым кадрам
Доля IT-программы небольшая, но именно здесь зафиксирован рекордный медианный чек — 7,44 млн руб. при минимальном первоначальном взносе в 21%. При этом 88,9% всех заявок дают специалисты до 35 лет.
❗️ Ядро Семейной ипотеки сместилось в категорию 35+
В Семейной ипотеке 50,2% заявок подают клиенты в возрасте 35–45 лет, и ещё 41,3% — группа 25–35 лет. После 45 лет доля программы проваливается до 3,6%.
📌 Семейный покупатель зреет дольше. Скорее всего, основной спрос формируют не молодожёны, а сформировавшиеся семьи с детьми школьного возраста, меняющие жильё на более просторное. Учитывайте это в позиционировании планировок и инфраструктуры.
❗️ По базовым программам первоначальный взнос держится на уровне 33%
По базовой ипотеке первоначальный взнос составляет 33% (2,5 млн руб.), а средний чек кредита — 5 млн руб. На фоне высоких ставок покупатели подстраиваются под требования банков.
❗️ Строящееся жильё опережает готовое по одобряемости
72,8% заявок поступает на строящиеся квартиры, и 22,9% — на готовые. При этом одобряемость по стройке выше: 34,6% против 30,7% у готового жилья.
📊 Раскладка по возрастам, программам и чекам ждут вас в карточках поста.
#СделкаРФ
#аналитика #ипотека
@sdelkarf_news @rusipoteka
👍
2
🔥
2
👏
2