Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

👛 В Коми семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут претендовать на компенсацию части затрат на уплату процентов по ипотеке. Соответствующий проект постановления правительства региона размещен на портале общественных обсуждений нормативных актов Республики Коми и их проектов. В пояснительной записке к проекту указано, что: ✔️право на получение соцвыплат имеют граждане, которые на момент заключения кредитного договора, договора целевого займа состояли на учете на улучшение жилищных условий и имеющие среднемесячный доход или совокупный среднемесячный доход не более 80 тыс. рублей; ✔️действие разработанного проекта распространяется на весь срок действия кредитных договоров и договоров целевого займа, заключенных в период с 1 января по 31 декабря 2026 года; ✔️возмещению из бюджета республики подлежат 2/3 фактических затрат граждан на уплату процентов за пользование кредитами, целевыми займами на строительство или приобретение жилья, но не более суммы, рассчитанной исходя из размера процентной ставки по кредиту 5,5%. #ипотека #ВРегионах @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс

❗️ В ГД внесен на рассмотрение законопроект о недопустимости признания сделки с жильем недействительной, если покупатель не знал об обмане продавца третьими лицами. В таком случае покупатель будет считаться добросовестным, пока не доказано иное. #законодательство #недвижимость @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс

❗️ Рост выручки застройщиков от продаж недвижимости в 2025 году зафиксирован в большинстве мегаполисов России. Как рассказали аналитики «Движение.ру», изучившие данные ЕИСЖС, максимальный рост пришелся на: ▪️Нижний Новгород (+49%) ▪️Пермь (+27,9%) ▪️Омск (+25,6%) Снизилась выручка девелоперов в пяти крупных городах: Екатеринбург, Самара, Санкт-Петербург, Краснодар и Красноярск. #застройщики #первичка @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс

🇷🇺 Выручка российских застройщиков по итогам 2025 года достигла максимума за всю историю наблюдений – 5,57 трлн руб. Это на 12,7% больше, чем в 2024-м (4,94 трлн руб.). Об этом сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Отмечается также, что рекордной по итогам года была не только выручка, но и продажи в лотах – 584,1 тыс. Показатель превысил итоги 2024-го на незначительные 2,4% (570,5 тыс.). #застройщики #первичка @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс

Продажи жилья в новостройках по итогам 2025 года, по оценкам ДОМ РФ, увеличились: 🟢+1% по площади (25,6 млн кв. м) 🟢+11% по сумме (5,2 трлн руб.) По итогам всего года доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 73%, а за наличные и в рассрочку – 27%. За год это соотношение изменилось несильно (76% и 24% в 2024 году). За весь 2025 год банки выдали почти 1 млн кредитов (-26% к 2024 году) на 4,4 трлн руб. (-9%). Сокращение в основном обусловлено снижением выдач по рыночным программам до 305 тыс. кредитов (-39% г/г) на 0,8 трлн руб. (-42%). Выдача по госпрограммам осталась практически на уровне 2024 года: 611 тыс. кредитов (-4% г/г) на 3,5 трлн руб. (+2%). #новостройки #первичка #недвижимость #ипотека @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс

❗️ Текущая динамика инфляции в России позволяет ожидать снижение ключевой ставки до 12% к концу 2026 года, полагает Центр макроэкономических исследований Сбербанка. Как отмечают в Сбере, инфляция стала минимальной за 5 лет, снизившись по итогам 2025 года до 5,6% (по итогам 2024 года – 9,5%). #мнение #ключеваяставка #инфляция @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс

По данным Росстата: ▪️годовая инфляция в декабре 2025 года замедлилась до 5,59% по сравнению с 6,64% в ноябре; ▪️в месячном выражении инфляция в декабре составила 0,32% после 0,42% в ноябре. #инфляция #экономика @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс