Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 марта) по версии Русипотеки

▶️На Госуслугах появился сервис, с помощью которого можно подать жалобу на неправомерные звонки и сообщения от кредитора или его представителя

▶️ВСС разрабатывает стандарт ипотечного страхования, который для страховщиков будет обязательным

▶️Качество ипотечных кредитов остается приемлемым, сообщил ЦБ. Стандарты новых выдач по-прежнему высокие благодаря жесткой макропруденциальной политике

▶️ЦБ ожидает, что ипотека в этом году продолжит умеренно расти. По мнению регулятора, охлаждение рынка из-за ужесточения условий семейной ипотеки будет частично компенсироваться оживлением рыночной ипотеки на фоне снижения стоимости кредитов

🤔 Рустэм Марданов, начальник главного управления Банка России по ЦФО:
«Ставки поэтапно должны снижаться, в том числе и по ипотеке. Речь идет о рыночной ипотеке, без льготных программ. Льготные программы, как вы знаете, останутся в ограниченном объеме и будут касаться только отдельных категорий граждан и, вероятно, отдельных населенных пунктов»

Льготные программы

▶️Вопросы модернизации семейной ипотеки в ближайшие месяцы рассмотрят в правительстве совместно с Минфином и администрацией президента, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Программу власти хотят сделать более точечной

▶️По семейной ипотеке изучается возможность увеличения максимальной суммы кредита для семей с двумя и более детьми, приобретающим квартиру площадью от 60 кв. м

▶️Льготная ставка по IT-ипотеке сохранится для сотрудников компаний-резидентов «Сколково», оформивших кредит до 31 декабря 2025 года. Минцифры подготовило соответствующий проект решения

▶️СРЗП направила письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением ввести льготную ипотеку для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК)

Законодательство

▶️Законопроект с закрепленными нормами периода охлаждения при сделках с жильем может появиться в течение месяца, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Депутаты подготовили к внесению в ГД законопроект об увеличении предельного лимита налогового вычета с покупки жилья с 2 до 6 млн рублей

Банки

▶️ВТБ снизил первый взнос по семейной ипотеке и IT-ипотеке на цели ИЖС. Также банк запустил оформление аккредитивов онлайн в мобильном приложении

▶️Абсолют Банк снизил минимальный первый взнос по семейной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📰 Обзор прессы за неделю (6-13 марта)

📷 Притяжение земли: выдачи ипотеки на загородные дома подскочили вдвое – Известия

Россияне активно переключаются на покупку готовых загородных домов: за год выдачи ипотеки на них подскочили более чем в два раза. Одновременно меняется структура спроса: покупатели все чаще выбирают такие объекты для постоянного проживания, а не сезонные дачи. Насколько выгодна покупка загородного дома и что происходит с ценами на этом рынке?

📷 Ремонтные заботы: почти каждая новостройка сдается с дефектами – Известия

Доля сдачи жилья с дефектами в 2025 году выросла до 93%. Связано это с введением в 2024-м моратория, который запрещал взыскивать с застройщиков штрафы, неустойки и компенсации. В 2026 году мораторий отменили, но ввели отсрочку по выплатам штрафов. Такая ситуация приведет к потере денег покупателей и риску банкротства девелоперов. Как с этим справиться и на чем экономят застройщики?

📷 Жилье с обременением: ипотечную квартиру можно сохранить за одним супругом при разводе – Известия

Как делится ипотечное жилье при разводе и в каких случаях оно может остаться одному супругу?

📷 Снизить время: россияне начали активнее гасить кредиты досрочно – Известия

В январе 2026 года россияне досрочно погасили на четверть больше кредитов, чем годом ранее. Люди стараются быстрее расплатиться с ссудами, которые брали по высоким ставкам. В этих условиях есть случаи, когда некоторые банки при досрочном погашении требуют оплату процентов за весь срок кредита, хотя закон это ограничивает. Как правильно закрыть кредит раньше срока?

📷 Рассрочки невыгодны ни девелоперам, ни покупателям – РГ

Механизм рассрочек на рынке новостроек постепенно будет становиться менее популярным и уходить в сегмент дорогого жилья.

📷 Можно ли взять ипотеку пенсионеру: условия, возраст и реальные шансы – РГ

Разбираемся с экспертами, как оформить ипотеку пенсионеру, до какого возраста банки готовы кредитовать заемщиков и какие нюансы существуют для работающих и неработающих пенсионеров.

📷 Кредит повышенной готовности – Коммерсантъ

В связи с изменением условий выдачи льготных кредитов в рамках ипотечных программ с господдержкой начал расти спрос на кредиты в сегменте готового жилья. По прогнозам экспертов, к концу года ставки по этим кредитам могут снизиться до 12–13%.

📷 Рекордная выручка или грань банкрот­ства: как себя чувствуют застройщики в 2026 году – Т-Ж

В бравурных отчетах застройщиков часто скрываются финансовые проблемы, задержки строек и балласт непроданных квартир.

📷 Давайте дружить долями – Эксперт

Застройщики хотят переносить деньги покупателей жилья из одного банка в другой. Рефинансирование проектных кредитов с переносом счетов эскроу в другой банк снизит риск «заморозки» домов, но может создать неудобства для покупателей квартир.

📷 Что будет с ценами на недвижимость в 2026: прогноз спроса, мнение экспертов – РИА Новости

Рынок недвижимости в 2026 году может начать восстанавливаться после периода охлаждения, однако динамика будет зависеть от ключевой ставки и условий ипотечного кредитования. Что ожидать от рынка недвижимости?

📷 «Впечатление подорожания» и дефицит метра – Инк.

На рынке вторичного жилья сегодня и дефицит, и неопределенность. «Инк» поговорил с экспертами, чтобы понять, что будет с ценами в новом году и вернется ли льготная ипотека.

📷 Ипотечное рабство или арендная кабала? Как россияне остаются «бездомными» – Новые Известия

Рынок недвижимости 2026 года разрушил многолетнюю уверенность россиян в том, что ипотека все-таки лучше аренды. Но и аренда теперь по карману далеко не всем.

📷 Ипотека не для всех: кто и зачем берет кредиты под 20% – IRN

Семейные пары, айтишники и госслужащие – портрет клиента, готового платить высокий процент за собственное жилье.

📷 От боязни кредитов до страха заработать слишком много: психологи назвали главные денежные фобии россиян – КП

Давайте разберемся, какие финансовые фобии отравляют нам жизнь и как от них избавиться. А чем еще заниматься в пятницу, 13-го, как не бороться со страхами?

#пресса #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

⚡️ Минфин по поручению президента прорабатывает вопросы повышения адресности семейной ипотеки и поддержки семей, сообщили в пресс-службе министерства.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

📑Ответ замглавы Минфина Ивана Чебескова на письмо депутатов ГД от КПРФ о проработке предложений по изменению условий семейной ипотеки имеется в распоряжении РИА Новости.

Напомним, в ответном письме сообщается о том, что по семейной ипотеке изучается возможность увеличения максимальной суммы кредита для семей с двумя и более детьми, приобретающим квартиру площадью от 60 кв. м:

— до 18 млн руб. для жилья, находящегося в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— до 9 млн руб. для других регионов РФ.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

⚽️ В Подмосковье стартовал прием документов для участия в подпрограмме «Социальная ипотека» для тренеров.

Подать заявку можно до 12 апреля, сообщили в Министерстве спорта Московской области.

По условиям программы, стоимость квартиры полностью покрывается за счет бюджета Московской области. Участник получает 50% стоимости жилья на первый взнос, оставшиеся 50% оформляются в ипотеку, которую в течение 10 лет компенсирует государство. Таким образом, участник выплачивает только проценты по кредиту.

​К участию в отборе допускаются тренеры-преподаватели:

▪️со стажем работы по специальности на территории РФ не менее 3 лет, а также имеющие высшую или первую квалификационную категорию;
▪️не имеющие жилья на праве собственности или по договору соцнайма в Московской области или являющиеся собственниками или нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма на территории региона и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
▪️заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности на срок не менее 10 лет.

​Возраст претендентов мужчин не должен превышать 50 лет, женщин – 45 лет.

🖥 ​Подробнее с критериями отбора и условиями участия можно ознакомиться на сайте Министерства спорта Московской области.

#ипотека #ВРегионах

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⚡️ Минфин разрабатывает ряд изменений условий по семейной ипотеке, среди которых есть инициативы об увеличении максимальной суммы кредита:

— до 18 млн руб. для жилья, находящегося в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— до 9 млн руб. для других регионов РФ.

Однако увеличенные лимиты предлагается предоставить не всем, а только семьям, где двое и более детей при условии покупки квартиры площадью от 60 кв. м.

📄 Об этом говорится в ответе замглавы Минфина Ивана Чебескова на письмо депутата ГД от КПРФ Дениса Парфенова. Скриншот документа опубликовала журналистка Ксения Собчак.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

Erid: 2VtzquZbvRj

Первое и подробное руководство для риелторов в эпоху блокировок💩

— Где брать трафик?
— Как теперь продавать и искать клиентов?
— Что делать в MAX?

Подпишитесь на канал Евгении Архиповой, где полное антикризисное руководство к действию:

✔️ Как риелторам продолжать стабильно продавать, даже если площадки меняются?  Смотри уроки и применяй

✔️ Как перенести всё в MAX и настроить свой канал под продажи? Смотри готовую инструкцию

✔️ План действий при блокировке телеграм. Что делать уже сейчас, чтобы не потерять клиентов? Подробная инструкция в 2026 г

Хватит терять клиентов! Те, кто подготовятся сейчас - заберут рынок!

Жми подписаться и забирай бонусный урок 🎁

Продавай в телеграмм с Евгенией Архиповой

Реклама
ИП Архипова Евгения Николаевна
ИНН 667354336735