Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

Если Вы задумались брать ипотеку, то Вам обязательно нужно изучить канал Анастасии. Анастасия Ермилова - ипотечный брокер, у нее самой уже 16-я ипотека и больше 16 лет опыта в данной теме. Она знает всё про ипотеку, все актуальные льготы и госпрограммы. Посты, ради которых точно стоит подписаться: 👉🏻Новые правила семейной ипотеки. Что изменится с 1 февраля 2026 года? 👉🏻Как купить квартиру практически без накоплений под 6%? 👉🏻Как сейчас безопасно купить вторичку? 👉🏻Как купить квартиру с первоначальным взносом 5%? 👉🏻Ипотека для участников СВО 👉🏻Семейная ипотека с первоначальным взносом в виде мат капитала. Что можно купить? 👉🏻 Квартира у моря с первоначальным взносом 500 тысяч под 4,5% На канале Анастасии уже больше 36 тысяч человек. Подписывайтесь и вы⬇️⬇️⬇️ https://t.me/+Onhacukkk_piYzI6 erid: 2W5zFH3Mt7z

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 28 ноября по 5 декабря 2025 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки #ипотека @rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 28 ноября по 5 декабря 2025 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки #ипотека #госпрограммы @rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 28 ноября по 5 декабря 2025 года. При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения. #ставки #ипотека @rusipoteka

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 28 ноября по 5 декабря 2025 года. Исходные данные: ▪️срок кредита – 15 лет; ▪️объект – квартиры; ▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.; ▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья; ▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования; ▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ; ▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства; ▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям; ▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги); ▪️ПВ – 30%. #ставки #ипотека @rusipoteka

Ипотечный индекс Русипотеки* за прошедшую неделю с 28 ноября по 5 декабря 2025 года ❗️Вторичный рынок: 22,13 (без изменений) ❗️Первичный рынок: 21,74 (без изменений) ❗️Рефинансирование: 20,99 (без изменений) ❗️Целевое залоговое кредитование: 23,25 (без изменений) ❗️Нецелевое залоговое кредитование: 23,48 (без изменений) * - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ. ❗️Изменений ставок не произошло #ставки #ипотека @rusipoteka

⚡️ Глава комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников предложил меры, которые помогут бороться с так называемой «бабушкиной схемой» на рынке недвижимости: 🔜ввести обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью с участием граждан; 🔜запретить распоряжаться недвижимостью, за которую не выплачена или не возмещена стоимость по договору. Для этого потребуется внесение информации о невыплате в качестве обременения в госреестр; 🔜разработать законодательные нормы, связанные с деятельностью риелторов, их объемом полномочий и ответственностью, а также организацией и деятельностью их объединений. По оценке Крашенинникова, необходимо выбрать либо лицензирование (лучше на уровне субъекта), либо создание саморегулируемых организаций с обязательным членством; 🔜внести поправки в нотариальное и налоговое законодательство: пересмотр в сторону снижения тарифов по сделкам с недвижимостью, требующим обязательной нотариальной формы; предусмотрение льгот для лиц старше 65 лет, соответственно, снижение тарифов и установление в нотариальном законодательстве специальных норм о видеофиксации заключения и оформления сделок. Этим нормам должна придаваться повышенная доказательственная сила. #инициативы #недвижимость @rusipoteka