Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨

🤩   🕓FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости. Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков, делимся трендами рынка и материалами о развитии современных офисных пространств, а также рассказываем о формировании новых деловых локаций Москвы.
➡️Подписаться на нас в МАХ🤩

🤩   «Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — аналитика рынка и «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». Активное комьюнити, сотни комментариев и мнений @labirint_investora

🤩  РИА Недвижимость – все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте от редакции Недвижимости РИА Новости. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑Кредиты на бизнес
🛑Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩Михаил Хазин - Злейший враг Набиуллиной, за честную позицию и попытки навести порядок в экономике был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, чтобы потом не жалеть @khazinmikhail

🤩   Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для  Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона.  Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Натали Черниченко - как вести бизнес на посуточной аренде
70 квартир в субаренде в Москве

Делится как начать, как вести этот бизнес безопасно, удаленно и прибыльно

🤩   Лучший телеграм канал по доходной недвижимости по версии Private Money Awards 2024

Автор Сергей Дятлов миссионер пассивного дохода в коммерческой недвижимости. Управляющий партнер компании по управлению арендным бизнесом в стрит ритейле с 2009 г.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩


🤩Организаторы подборки: GreenSmm

🏦 ЦБ с 15 октября впервые устанавливает надбавки к коэффициентам риска по вложениям банков в облигации, обеспеченные потребкредитами. Макропруденциальная надбавка составит 250%.

К ипотечным облигациям надбавки применяться не будут.

Итоговый коэффициент риска с учетом надбавки для банков-инвесторов составит 52%. В случае продажи бумаг небанковским инвесторам надбавки не применяются. Это сохранит спрос на секьюритизацию потребкредитов в целом, ожидает ЦБ.

#цбрф #секьюритизация #облигации

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📉 Продажи новостроек в августе сократились.

По данным аналитиков ДОМ РФ, за месяц реализовано 1,8 млн кв. м жилья – на 16% меньше, чем годом ранее. В стройотрасль за счет продаж поступило 357 млрд руб. – на 16% меньше, чем в августе 2025 года.

Регионы, где строится более 1 млн кв. м жилья, обеспечили 97% общероссийского снижения продаж. В этой группе за август реализовано 1,4 млн кв. м – на 20% меньше год к году. Среди десяти крупнейших регионов по объему строительства наиболее сильно продажи сократились в Тюменской области (−43%) и Москве (−41%).

По итогам 8 месяцев 2026 года продажи жилья в новостройках выросли относительно аналогичного периода прошлого года:

1️⃣в денежном выражении – на 6%, до 3 трлн руб.
1️⃣в физическом – на 2%, до 14,6 млн кв. м

#недвижимость #новостройки #первичка

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

📃 Планируется проработать вопрос внесения дополнительных законодательных изменений по регулированию предоставления застройщиками рассрочки платежа при приобретении недвижимости по ДДУ.

Цель – обеспечения надлежащего уровня защиты прав граждан, приобретающих жилье, следует из проекта «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов» ЦБ.

Предлагается:

🔵установить требование об оформлении жилья в собственность участника долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию с сохранением права залога у застройщика;
🔵вести расчеты через специальный счет в банке, выдавшем проектное финансирование;
🔵ограничить максимальный срок рассрочки 3 годами после ввода дома в эксплуатацию;
🔵ввести максимальный размер ответственности участника долевого строительства при систематическом нарушении им сроков оплаты – 20% годовых от суммы просроченной задолженности.

Для ограничения долговой нагрузки также планируется передача в БКИ информации о предоставлении рассрочки участнику долевого строительства, сообщается в материале ЦБ.

#рассрочка #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🏠 Общий законодательный запрет планируется установить на предоставление ипотечных кредитов для оплаты работ по договору строительного подряда в сфере ИЖС без использования счетов эскроу.

Об этом говорится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов», который подготовил ЦБ.

Цель нововведения – недопущение в сфере ИЖС ситуаций, когда в результате неисполнения подрядчиками своих обязательств по возведению объектов ИЖС граждане остаются без жилья и с долгом по кредиту.

«Такой механизм давно доказал свою эффективность как в строительстве многоквартирных домов, так и в ИЖС, реализуемом в рамках льготных программ, где использование счетов эскроу обязательно», – отметил ЦБ.

#ижс #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

По данным Росстата:

▪️годовая инфляция в августе ускорилась до 6,33% с 5,98% в июле;

▪️в месячном выражении инфляция сменилась дефляцией (впервые с августа 2025 года) – потребительские цены снизились на 0,08% после роста на 0,54% в июле.

#инфляция #экономика

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⚡️Семейная ипотека может измениться уже с 1 октября

Сейчас по программе можно оформить ипотеку до 6% годовых с первоначальным взносом от 20%.

Условия могут пересмотреть и привязать ставку к количеству детей — она может вырасти вплоть до 12%. Максимальный срок ипотеки также могут сократить до 15 лет.

❤️ Я — Ника Вачулис, основательница VACHULIS ESTATE.

В своем Telegram-канале я собрала актуальный каталог проектов под семейную ипотеку до 6% в современных семейных кварталах.

Для подписчиков доступны:
↘️ индивидуальные скидки и предложения
↘️ подборки выгодных предложений
↘️ аналитика рынка

⚡️Планируете покупку квартиры? Подписывайтесь, чтобы не пропустить изменения и выгодные предложения.