Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

В Госдуме предлагают ввести новый механизм страхование ответственности риелторов для защиты покупателей жилья Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил обязать посредников страховать свою ответственность перед сторонами сделки на сумму не менее 500 тысяч рублей. Он отметил, что это позволит защитить добросовестных покупателей на фоне роста числа судебных споров по «схеме Долиной». «Люди рассчитывают на квалифицированное сопровождение, надёжные гарантии и качественную проверку статуса объекта, но получают их далеко не всегда. Больше всего страдают добросовестные покупатели, которые после выполнения всех законных требований нередко остаются и без приобретённого жилья, и без уплаченных денег», — заявил Слуцкий. По его словам, отсутствие единых требований к квалификации и ответственности риелторов приводит к разному качеству сопровождения сделок. Введение стандартизированных правил и страхования, подчеркнул он, сделает рынок более прозрачным и снизит риски для граждан.

📉 Устойчивые факторы говорят о продолжении замедления годовой инфляции в 2026 году, даже с учетом разовых проинфляционных факторов. Но для возвращения ее к цели в 4% и для удержания на этом уровне траектория ключевой ставки (жесткость денежно-кредитной политики) должна оставаться высокой, говорится в бюллетене ЦБ. #инфляция #ключеваяставка @rusipoteka

Зампред комиссии Общественной палаты (ОП) РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Александр Терновцов для защиты прав добросовестных покупателей недвижимости предложил: ▶️вернуться к нотариальной форме сделок с жильем; ▶️ввести либо безналичный расчет, либо чтобы стороны предусматривали использование депозитного счета нотариуса; ▶️ввести «режим охлаждения» на две недели. Через 14 дней нотариус выдаст денежные средства. За это время покупатель может отказаться от сделки и вернуть свои деньги. Председатель комиссии Константин Корсик поддержал эти предложения, отметив, что они будут направлены в Госдуму. #недвижимость #инициативы @rusipoteka

👨‍👩‍👦 В октябре топ-3 регионов России на ипотечном рынке как по выдачам, так и по задолженности, по данным ЦБ, традиционно составили: 📌Москва 📌Московская область 📌Санкт-Петербург 📊 При этом наибольший прирост выдачи ипотеки среди регионов, составляющих топ-10, пришелся на кредитование заемщиков из Татарстана (+39,9% м/м) и Ростовской области (+35,9% м/м). #ВыдачаИпотеки @rusipoteka

🧔 Для участников СВО, а также членов их семей еще на год, до 31 декабря 2026 года, продлят возможность оформления кредитных каникул. Соответствующий законопроект депутаты ГД приняли в третьем, окончательном, чтении. #кредитныеканикулы #законодательство @rusipoteka

⚡️ Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в ноябре 2025 года. Аналитики отмечают, что интерес к первичному жилью вырос на 11%, доля новостроек в общем объеме выдач вновь перешагнула за 70% – последний раз такое было в мае 2025 года. Также отмечается несущественное падение спроса на вторичном рынке. Новостройки Объем выдач ипотеки на первичное жилье вырос за месяц на 10,8%, составив 258,5 млрд рублей. Доля новостроек увеличилась с 66% в октябре до 🔼71,3% в ноябре (+5,3 п.п.). Вторичное жилье На вторичном рынке впервые с мая 2025 года наблюдается снижение объемов выдач. Общий объем выдач на готовые квартиры в ноябре составил около 57,8 млрд рублей, что на 8,3% меньше, чем в октябре (63 млрд рублей). Доля «вторички» сократилась до 🔽15,9% (-2,1 п.п. к октябрю). Загородное жилье Рынок загородного жилья находится под влиянием сезонного снижения спроса. Если спрос на готовые загородные дома сократился на 15% (до 29,8 млрд), то сегмент ИЖС был затронут наиболее значительно – на 25% (до 11,6 млрд). Доля готовых загородных домов в общей структуре выдач уменьшилась на 1,8 п.п. до 🔽8,2%, а у ИЖС – на 1,2 п.п. до 🔽3,2%. #сбербанк #ипотека @rusipoteka

✨ Сбербанк открывает выдачи Дальневосточной и арктической ипотеки по обновленным условиям Банк открывает выдачи по обновленной программе. Теперь Дальневосточная и арктическая ипотека доступна новым категориям заемщиков. ✅«Многодетная семья» – граждане РФ, имеющие трех или более детей, которые являются гражданами РФ и не достигли на дату заключения кредитного договора возраста 19 лет. При этом третий или последующий ребенок рожден не ранее 1 января 2024 года. Требования к документам (помимо базового набора): ⬩ свидетельство о рождении трех детей, подходящих под требование программы. ✅Под категорию «Учитель» теперь попадают любые сотрудники, работающие в муниципальной или государственной образовательной организации на территории ДФО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны РФ. Ранее могли кредитоваться только клиенты, занимающие педагогическую должность. Требования к документам: ⬩ копия трудовой книжки (бумажная или электронная), ⬩ справка 2-НДФЛ. #банки #сбербанк @rusipoteka ⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат