Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
22.8K
30.3K
14.0K
6.1K
170.2K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 041
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
1 340
ER
Общий
3.6%
Суточный
3%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 22 764 постов
Смотреть все посты
Пост от 13.08.2026 13:38
66
0
1
🫧 На квартиры в домах не старше 10 лет сейчас приходится примерно каждая четвертая ипотечная сделка на рынке готовых квартир.
Об этом рассказали аналитики Домклик, которые изучили данные Сбербанка.
Регионами, лидирующими по доле «свежего» вторичного жилья в ипотечных сделках по готовому жилью, стали:
🔜Ленобласть (47,4%)
🔜Краснодарский край (45,8%)
🔜Тюменская область (37%)
Типовая квартира в доме, построенном не более 10 лет назад, стоит 5,9 млн руб. – на 1,2 млн руб., или более чем на 25%, дороже обычной готовой квартиры (4,7 млн руб.). При этом площадь «свежих» квартир немного меньше: в среднем 41 кв. м против 44,8 кв. м у вторички в более старом фонде.
#недвижимость #вторичка
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Об этом рассказали аналитики Домклик, которые изучили данные Сбербанка.
Регионами, лидирующими по доле «свежего» вторичного жилья в ипотечных сделках по готовому жилью, стали:
🔜Ленобласть (47,4%)
🔜Краснодарский край (45,8%)
🔜Тюменская область (37%)
Типовая квартира в доме, построенном не более 10 лет назад, стоит 5,9 млн руб. – на 1,2 млн руб., или более чем на 25%, дороже обычной готовой квартиры (4,7 млн руб.). При этом площадь «свежих» квартир немного меньше: в среднем 41 кв. м против 44,8 кв. м у вторички в более старом фонде.
#недвижимость #вторичка
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
1
Пост от 13.08.2026 12:45
54
0
3
😀 Газпромбанк снизил ставки по рыночной ипотеке
Теперь базовая ставка составляет 18,6% (ранее – 18,9%) по программам:
🔘первичное жилье,
🔘вторичное жилье,
🔘рефинансирование ипотеки.
При сумме кредита от 7 млн руб. предоставляется дополнительная скидка, с ней ставка составляет 17,7%.
#банки #гпб
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Теперь базовая ставка составляет 18,6% (ранее – 18,9%) по программам:
🔘первичное жилье,
🔘вторичное жилье,
🔘рефинансирование ипотеки.
При сумме кредита от 7 млн руб. предоставляется дополнительная скидка, с ней ставка составляет 17,7%.
#банки #гпб
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
1
Пост от 13.08.2026 12:25
1
0
0
🏡 Интерес к русским избам в деревнях на территории РФ за год вырос на 10-12%. Об этом рассказал руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков.
Однако, по его словам, количество реальных сделок в этом сегменте снизилось на 5-6% из-за дефицита ликвидного предложения, высоких ипотечных ставок и перегретых цен у части объектов.
В лидерах по спросу на избы:
🕙Ленинградская область
🕙Вологодская область
🕙Тверская область
🕙Нижегородская область
🕙Краснодарский край
По прогнозу эксперта, средние цены старых домов (изб) в российских деревнях будут расти в пределах 4-5% в год из-за выкупа самых доступных по стоимости вариантов. Однако реальная цена продажи может, напротив, снизиться на 10-12%: покупателей изб интересует доступная цена – люди готовы ждать более дешевый вариант и активно торговаться, отметил Сауков.
#недвижимость #загородка
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Однако, по его словам, количество реальных сделок в этом сегменте снизилось на 5-6% из-за дефицита ликвидного предложения, высоких ипотечных ставок и перегретых цен у части объектов.
В лидерах по спросу на избы:
🕙Ленинградская область
🕙Вологодская область
🕙Тверская область
🕙Нижегородская область
🕙Краснодарский край
По прогнозу эксперта, средние цены старых домов (изб) в российских деревнях будут расти в пределах 4-5% в год из-за выкупа самых доступных по стоимости вариантов. Однако реальная цена продажи может, напротив, снизиться на 10-12%: покупателей изб интересует доступная цена – люди готовы ждать более дешевый вариант и активно торговаться, отметил Сауков.
#недвижимость #загородка
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Пост от 13.08.2026 11:14
1
0
0
⚡️ Риелторы и банки защищают от мошенничества в недвижимости лучше, чем нотариусы.
Об этом свидетельствуют результаты исследования Центра доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института экономической политики имени Е. Т. Гайдара.
ЦДЭ методом случайной выборки проанализировал 298 дел (не менее 30% от общего объема похожих процессов) за последние 4 года, связанных с признанием недействительными договоров купли-продажи, которые были заключены под влиянием телефонных мошенников.
Выяснилось, что лишь 40% заверенных нотариусами сделок по продаже жилой недвижимости не удалось оспорить в судах. Если сделки сопровождались банками, то у заявителей не получилось расторгнуть договоры купли-продажи в 62% случаев, риелторами – в 60%, онлайн-сервисами – в 78%.
#мошенничество #недвижимость #риелторы #нотариат
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Об этом свидетельствуют результаты исследования Центра доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института экономической политики имени Е. Т. Гайдара.
ЦДЭ методом случайной выборки проанализировал 298 дел (не менее 30% от общего объема похожих процессов) за последние 4 года, связанных с признанием недействительными договоров купли-продажи, которые были заключены под влиянием телефонных мошенников.
Выяснилось, что лишь 40% заверенных нотариусами сделок по продаже жилой недвижимости не удалось оспорить в судах. Если сделки сопровождались банками, то у заявителей не получилось расторгнуть договоры купли-продажи в 62% случаев, риелторами – в 60%, онлайн-сервисами – в 78%.
#мошенничество #недвижимость #риелторы #нотариат
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
1
Пост от 13.08.2026 10:46
1
0
0
❗️ Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный благодаря историческим сильным финансовым результатам в 2020–2023 годах, исчерпан к концу 2025-го, говорится в исследовании «Эксперт РА».
Сильный негативный эффект на финансовое состояние застройщиков оказали отмена безадресной льготной ипотеки в середине 2024 года и продолжающийся длительный цикл высокой ключевой ставки ЦБ.
Аналитики прогнозируют, что в случае удлинения периода смягчения денежно-кредитной политики ЦБ в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением. На фоне высоких процентных расходов дальнейшее снижение рентабельности может привести к заметному сокращению прибыльности застройщиков.
По оценкам агентства, ситуация начнет стабилизироваться при приближении ключевой ставки к 10%-му значению, что снимет имеющиеся на текущий момент заградительные барьеры по рыночным ипотечным программам и снизит процентную нагрузку застройщиков.
#застройщики #исследование
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Сильный негативный эффект на финансовое состояние застройщиков оказали отмена безадресной льготной ипотеки в середине 2024 года и продолжающийся длительный цикл высокой ключевой ставки ЦБ.
Аналитики прогнозируют, что в случае удлинения периода смягчения денежно-кредитной политики ЦБ в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением. На фоне высоких процентных расходов дальнейшее снижение рентабельности может привести к заметному сокращению прибыльности застройщиков.
По оценкам агентства, ситуация начнет стабилизироваться при приближении ключевой ставки к 10%-му значению, что снимет имеющиеся на текущий момент заградительные барьеры по рыночным ипотечным программам и снизит процентную нагрузку застройщиков.
#застройщики #исследование
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Пост от 13.08.2026 10:25
65
0
0
🏡 Россияне стали все чаще досрочно закрывать ипотеку.
По данным ЦБ, за январь–март граждане досрочно погасили жилищные кредиты на 380 млрд рублей, что почти на 20% больше результата за тот же период 2025 года. Примерно на каждую третью новую ипотеку в начале года приходилось одно досрочное закрытие кредита.
По словам экспертов, одна из причин роста досрочных погашений – это повышение доходов россиян в прошлом году. Но больше всего на активные погашения повлияло резкое снижение ставок по вкладам во второй половине 2025-го, в результате чего заемщики решили снять деньги с депозитов и направить накопленные средства на ипотеку.
#ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
По данным ЦБ, за январь–март граждане досрочно погасили жилищные кредиты на 380 млрд рублей, что почти на 20% больше результата за тот же период 2025 года. Примерно на каждую третью новую ипотеку в начале года приходилось одно досрочное закрытие кредита.
По словам экспертов, одна из причин роста досрочных погашений – это повышение доходов россиян в прошлом году. Но больше всего на активные погашения повлияло резкое снижение ставок по вкладам во второй половине 2025-го, в результате чего заемщики решили снять деньги с депозитов и направить накопленные средства на ипотеку.
#ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
1
Пост от 13.08.2026 09:23
150
0
2
По данным Росстата:
▪️годовая инфляция в июле замедлилась до 5,98% с 6,02% в июне;
▪️в месячном выражении инфляция в июле составила 0,54% после 0,87% в июне.
#инфляция #экономика
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
▪️годовая инфляция в июле замедлилась до 5,98% с 6,02% в июне;
▪️в месячном выражении инфляция в июле составила 0,54% после 0,87% в июне.
#инфляция #экономика
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
1