Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅

❇️ Здесь реальные советы для тех, кто планирует покупку недвижимости и не хочет потерять деньги при ее покупке либо нарваться на мошенников – Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела

«Безопасная сделка» канал
юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой вскрывает схемы потери квартир прямо сейчас. Разбор свежих законов, судов и реальных ошибок без воды. Для риелторов, юристов и умных собственников.

Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻 Ипотечный клуб @rusipotekachat
🔻 Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot

НЕДВИЖКА🔑 – говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

Просторы Стройки | Недвижимость РФ – Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

🧱Только действующие советы юриста, если вы строите дом или делаете ремонт.  Как заниматься строительством и не остаться без денег – Строительный юрист / Поташникова Анжела

✅При поддержке FINADMINS

❗️ Кредитная история (КИ) перестает быть достоянием банков. Интерес к ней все чаще проявляют и другие организации, например:

▪️работодатели,
▪️страховые компании,
▪️сервисы каршеринга,
▪️другие организации, которым нужно оценить финансовые риски.

В одном из кредитных бюро отметили, что интерес со стороны рынка от различных компаний есть, но заключить соглашение с БКИ отваживаются пока немногие. Все пользователи КИ должны заключить специальное информационное соглашение с БКИ и заплатить за КИ установленный тариф. То есть слишком много сложностей с получением всего одной КИ.

❗️ При этом спрос на КИ растет. Количество посещений платформы по проверке и управлению КИ в 2025 году по сравнению с 2024-м выросло на 16%, до 34,5 млн в год, уточнили в ОКБ. Востребованность сервисов, отправляющих пользователям уведомления об изменениях в их КИ, за год выросла на 17%.

#кредитнаяистория

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

💳 ПСБ снижает ставки по рыночной ипотеке

С 12 августа

Вторичный рынок

Заемщики по найму: 
🟠ставка от 17,45% 
🟠ПВ 20,01–80%

ИП и собственники бизнеса: 
🟠ставка от 18,15% 
🟠ПВ 40,01–80%

Новостройка

Заемщики по найму: 
🟠ставка от 17,55% 
🟠ПВ 20,01–80%

ИП и собственники бизнеса: 
🟠ставка от 18,05% 
🟠ПВ 40,01–80%

Готовый дом и ИЖС

Заемщики по найму: 
🟠ставка от 18,70% 
🟠ПВ 30,01–80%

ИП и собственники бизнеса: 
🟠ставка от 19,20% 
🟠ПВ 40,01–80%

Военная ипотека (вторичка и новостройка)

З/п клиенты: 
🟠ставка 16,80%
🟠ПВ 0–90%
🟠макс. сумма 2,27 млн руб.

Внешние клиенты: 
🟠ставка от 17,80%
🟠ПВ 0–90%
🟠макс. сумма 2,15 млн руб.

Новые условия применяются к заявкам, поступившим с 12 августа 2026 года.

#псб #банки

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

⚡️ Почти каждая вторая россиянка (43%) испытывает неуверенность при самостоятельной покупке недвижимости и предпочитает, чтобы переговоры с риэлторами, банками и застройщиками вел мужчина, показал опрос ГК «Гранель».

Лишь 13% участниц опроса уверены, что могут полностью самостоятельно вести переговоры.

Наибольшие сложности у женщин вызывают юридические вопросы.

⚫️28% женщин признались, что больше всего боятся не заметить ошибку в документах на квартиру.
⚫️22% опасаются неточностей при проверке самого объекта недвижимости.
⚫️20% испытывают неуверенность при оформлении ипотеки и общении с банком.
⚫️13% боятся вести переговоры о стоимости жилья.

#опрос #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️ Аналитики Домклик и Центра Финансовой Аналитики рассказали об изменениях цен на новостройки и вторичку в июле 2026 года.

«Темп роста цен на первичную недвижимость остался в июле на низком уровне (0,6%), тогда как на готовую цены третий месяц подряд растут на 1%. Цена "квадрата" в новостройках увеличилась до 191,4 тыс. руб., в готовом жилье – до 128,4 тыс. руб. Годовой рост составил 9,1% и 10,4% соответственно. Готовое жильё, особенно "свежая" вторичка, всё успешнее конкурирует с первичным жильём. Цена "квадрата»" в домах, построенных за последние десять лет, лишь на 1,2% ниже, чем в новостройках», – отмечают аналитики.

Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбербанка:

📌на первичном рынке жилья в июле средняя стоимость «квадрата» выросла на 0,6%, до 191,4 тыс. руб. Цены растут пятнадцать месяцев подряд.

▪️Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Татарстан и Приморский край.
▪️Наименьший уровень цен на новостройки – в Пензенской и Воронежской областях, а также в Удмуртии. Эти регионы лидируют в рейтинге самого дешевого жилья одиннадцатый месяц подряд.

Разрыв между ценой кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ снизился до 14,2%, но остался высоким.

📌на вторичном рынке средняя стоимость 1 кв. м составила 128,4 тыс. руб., рост за месяц – 1%. За 12 месяцев цены выросли на 10,4% – больше, чем на первичном рынке (9,1%).

▪️Наибольшая стоимость готовых квартир по-прежнему в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области и Краснодарском крае.
▪️Наименьшая стоимость готовых квартир зафиксирована в Кемеровской, Саратовской и Челябинской областях.

Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья России в июле выросла до рекордных 147,1 тыс. руб., соотношение цены предложения к цене сделки выросло до 14,6% (после 11,8% в июне).

#цены #недвижимость

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🛑ТОП-25 банков по доле отказов ипотечных заявок, поданных в июле клиентами АН Этажи.
🛑Также показан прирост данного показателя по сравнению с июнем.

#Этажи
#ОтказыБанков

@rusipoteka

🛑ТОП-25 банков по предпочтению клиентов АН Этажи при подаче ипотечных заявок в июле.
🛑Также показан прирост данного показателя по сравнению с июнем.

#Этажи
#ПредпочтенияКлиентов

@rusipoteka