Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
22.2K
27.3K
10.6K
5.1K
159.7K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 300
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
1 672
ER
Общий
4.3%
Суточный
4.3%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 22 181 поста
Смотреть все посты
Пост от 22.06.2026 17:46
255
0
1
📑 «СФО СБ Секьюритизация 5» 14 июля разместит выпуски облигаций с залоговым обеспечением денежными требованиями классов «АР1», «АР2», «АС» и «Б» на 80 млрд рублей каждый.
Срок погашения всех выпусков – 26 июня 2035 года. Номинальная стоимость – 1000 рублей. Цена размещения – 100% от номинала. Размещение пройдет на Мосбирже.
Способ размещения классов «АР1», «АР2» и «АС» – открытая подписка, класса «Б» – закрытая подписка (потенциальный приобретатель облигаций класса «Б» – Сбербанк).
#облигации #секьюритизация
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Срок погашения всех выпусков – 26 июня 2035 года. Номинальная стоимость – 1000 рублей. Цена размещения – 100% от номинала. Размещение пройдет на Мосбирже.
Способ размещения классов «АР1», «АР2» и «АС» – открытая подписка, класса «Б» – закрытая подписка (потенциальный приобретатель облигаций класса «Б» – Сбербанк).
#облигации #секьюритизация
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
2
Пост от 22.06.2026 15:11
234
0
1
⚡️ Комитет Гильдии риэлторов Москвы по статистике и аналитике подвел итоги мая 2026 года на вторичном рынке Москвы.
Основные выводы:
📌к концу мая Индекс ГРМ зафиксировался на уровне 382 072 рублей за 1 кв. м, рост +3,5%;
📌средняя медианная цена предложений на 1-комнатные квартиры составила 405 722 руб./кв. ., +2,8% с начала мая; на 2-комнатные – 382 072 руб./кв. м, +3,5% по сравнению с апрелем; на 3-комнатные – 345 157 руб./кв. м, +0,8% по сравнению с апрелем;
📌количество предложений на вторичном рынке в мае снизилось на 9% по сравнению с прошлым месяцем, приблизившись к минимальным показателям декабря 2025 года, что, в том числе, обусловлено продолжающимся вымыванием наиболее дешевых предложений с рынка и тем, что на период длительных майских праздников продавцы снимали квартиры с продажи до их окончания;
📌по данным Росреестра по итогам апреля на вторичном рынке города Москвы было зарегистрировано 13 522 сделок. Рынок вторички продолжил свой рост, при этом увеличивая месячные темпы роста и наращивая показатели по количеству сделок, в апреле +11% по сравнению с мартом и +18% по сравнению с апрелем 2025 года (11 511 сделок);
📌основным итогом последних трех месяцев на рынке недвижимости Москвы явилось постепенное сокращение ценового разрыва между первичным и вторичным рынком, что подтверждается как количеством сделок, так и темпами роста цен вторички и небольшой коррекции на первичном рынке (по итогам мая цены на первичном рынке скорректировались вниз на 0,6%).
#вторичка #недвижимость
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Основные выводы:
📌к концу мая Индекс ГРМ зафиксировался на уровне 382 072 рублей за 1 кв. м, рост +3,5%;
📌средняя медианная цена предложений на 1-комнатные квартиры составила 405 722 руб./кв. ., +2,8% с начала мая; на 2-комнатные – 382 072 руб./кв. м, +3,5% по сравнению с апрелем; на 3-комнатные – 345 157 руб./кв. м, +0,8% по сравнению с апрелем;
📌количество предложений на вторичном рынке в мае снизилось на 9% по сравнению с прошлым месяцем, приблизившись к минимальным показателям декабря 2025 года, что, в том числе, обусловлено продолжающимся вымыванием наиболее дешевых предложений с рынка и тем, что на период длительных майских праздников продавцы снимали квартиры с продажи до их окончания;
📌по данным Росреестра по итогам апреля на вторичном рынке города Москвы было зарегистрировано 13 522 сделок. Рынок вторички продолжил свой рост, при этом увеличивая месячные темпы роста и наращивая показатели по количеству сделок, в апреле +11% по сравнению с мартом и +18% по сравнению с апрелем 2025 года (11 511 сделок);
📌основным итогом последних трех месяцев на рынке недвижимости Москвы явилось постепенное сокращение ценового разрыва между первичным и вторичным рынком, что подтверждается как количеством сделок, так и темпами роста цен вторички и небольшой коррекции на первичном рынке (по итогам мая цены на первичном рынке скорректировались вниз на 0,6%).
#вторичка #недвижимость
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
2
❤
1
Пост от 22.06.2026 14:57
317
0
2
Успевает ли предложение за спросом? ⚡️
Аналитики bnMAP.pro изучили расчетный срок реализации остатков на крупнейших рынках страны.
🟢 Зеленая зона
Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Московская область, Санкт-Петербург, Москва, Волгоград, Калининград, Ленобласть
Срок реализации остатков: ~1,4–1,9 года.
Девелоперы работают в условиях высокой нагрузки на остатки, и новый объем вымывается с рынка быстро.
🟡 Желтая зона
Новосибирск, Пермь, Челябинск, Тюмень, Воронеж, Уфа, Краснодар, Омск, Екатеринбург, Казань, Приморский край, Самара
Срок реализации: ~2,2–2,9 года. Рынок находится в относительном равновесии.
🔴 Красная зона
Красноярск, Республика Крым, Владивосток
Срок реализации: ~3,1–3,4 года. Предложение здесь заметно опережает спрос.
☝️ Срок реализации остатков — это, можно сказать, индикатор здоровья локального рынка. И там, где цифры перешагнули за 3+ года, риск накопления нераспроданных метров действительно высокий.
Важная оговорка:
средняя температура по больнице дает общее понимание тренда, но истина всегда в деталях. Любой крупный регион необходимо рассматривать глубже — на уровне риск-профилей конкретных локаций и районов.
Даже внутри «красного» сектора всегда есть проекты-лидеры с высокой оборачиваемостью, а внутри «зеленого» — аутсайдеры, которые рискуют зависнуть на годы из-за просчетов в продукте или цене.
➡️ Источник: bnMAP.pro × форум недвижимости «ДВИЖЕНИЕ»
Аналитики bnMAP.pro изучили расчетный срок реализации остатков на крупнейших рынках страны.
🟢 Зеленая зона
Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Московская область, Санкт-Петербург, Москва, Волгоград, Калининград, Ленобласть
Срок реализации остатков: ~1,4–1,9 года.
Девелоперы работают в условиях высокой нагрузки на остатки, и новый объем вымывается с рынка быстро.
🟡 Желтая зона
Новосибирск, Пермь, Челябинск, Тюмень, Воронеж, Уфа, Краснодар, Омск, Екатеринбург, Казань, Приморский край, Самара
Срок реализации: ~2,2–2,9 года. Рынок находится в относительном равновесии.
🔴 Красная зона
Красноярск, Республика Крым, Владивосток
Срок реализации: ~3,1–3,4 года. Предложение здесь заметно опережает спрос.
☝️ Срок реализации остатков — это, можно сказать, индикатор здоровья локального рынка. И там, где цифры перешагнули за 3+ года, риск накопления нераспроданных метров действительно высокий.
Важная оговорка:
средняя температура по больнице дает общее понимание тренда, но истина всегда в деталях. Любой крупный регион необходимо рассматривать глубже — на уровне риск-профилей конкретных локаций и районов.
Даже внутри «красного» сектора всегда есть проекты-лидеры с высокой оборачиваемостью, а внутри «зеленого» — аутсайдеры, которые рискуют зависнуть на годы из-за просчетов в продукте или цене.
➡️ Источник: bnMAP.pro × форум недвижимости «ДВИЖЕНИЕ»
👍
2
Пост от 22.06.2026 13:35
557
0
3
⚡️ Минюст подготовил поправки, которые уточняют правила регистрации сделок с недвижимостью и ипотеки.
В ГК РФ Минюст предлагает:
✔️окончательно убрать упоминания о необходимости госрегистрации договоров продажи, мены, дарения и ренты;
✔️аналогичная перспектива ждет и норму об отказе от принятия дара: из ст. 573 ГК РФ исключат устаревшее указание на регистрацию такого отказа, поскольку договор дарения недвижимости больше не подлежит госрегистрации. При этом ведомство уточняет, что регистрация перехода прав или самой сделки «для третьих лиц» происходит строго в соответствии с законом о регистрации недвижимости.
В законе об ипотеке предлагается:
✔️исключить упоминания о госрегистрации договора об ипотеке. Как поясняет ведомство, в ЕГРН вносится запись об обременении, а не о факте заключения договора;
✔️установить, что договор об ипотеке, который содержит условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке необходимо заверять у нотариуса. Отсутствие такого удостоверения не влечет недействительность такого договора в целом, но условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке применению не подлежит. Если из текста нельзя определить предмет ипотеки или существо обеспечиваемого обязательства, договор будет считаться незаключенным.
#законодательство #ипотека #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
В ГК РФ Минюст предлагает:
✔️окончательно убрать упоминания о необходимости госрегистрации договоров продажи, мены, дарения и ренты;
✔️аналогичная перспектива ждет и норму об отказе от принятия дара: из ст. 573 ГК РФ исключат устаревшее указание на регистрацию такого отказа, поскольку договор дарения недвижимости больше не подлежит госрегистрации. При этом ведомство уточняет, что регистрация перехода прав или самой сделки «для третьих лиц» происходит строго в соответствии с законом о регистрации недвижимости.
В законе об ипотеке предлагается:
✔️исключить упоминания о госрегистрации договора об ипотеке. Как поясняет ведомство, в ЕГРН вносится запись об обременении, а не о факте заключения договора;
✔️установить, что договор об ипотеке, который содержит условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке необходимо заверять у нотариуса. Отсутствие такого удостоверения не влечет недействительность такого договора в целом, но условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке применению не подлежит. Если из текста нельзя определить предмет ипотеки или существо обеспечиваемого обязательства, договор будет считаться незаключенным.
#законодательство #ипотека #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
2
Пост от 22.06.2026 13:14
222
0
1
❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 12 по 19 июня 2026 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
#ставки #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
1
Пост от 22.06.2026 13:13
220
0
2
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 12 по 19 июня 2026 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».
#ставки #ипотека #госпрограммы
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».
#ставки #ипотека #госпрограммы
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
1
Пост от 22.06.2026 13:12
212
0
6
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 12 по 19 июня 2026 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
2