Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
21.4K
30.3K
10.6K
5.1K
170.2K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 271
Сегодня
+13
Просмотров на пост
Всего
1 652
ER
Общий
4.42%
Суточный
3.8%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 21 410 постов
Смотреть все посты
Пост от 16.04.2026 17:02
205
0
0
🔐Платежеспособный спрос на покупку или строительство жилья в ближайшие 5 лет оценивается в 13,1 млн семей.
Ипотеку готовы рассматривать 9 из 10 потенциальных покупателей (11,6 млн семей), в том числе 62% семей (8,1 млн) уже запланировали взять жилищный кредит, говорится в исследовании Аналитического центра ДОМ PФ и АЦ ВЦИОМ.
Также в исследовании отмечается, что:
🟡44% потенциальных ипотечных заемщиков – молодые семьи (минимум один заемщик не старше 35 лет). Еще четверть семей, потенциально готовых взять ипотеку на покупку жилья, это семьи, где младшему заемщику 36-44 года;
🟡при выборе банка для ипотечного кредита наиважнейшими критериями являются: характеристики кредитного продукта (64% потенциальных заемщиков), надежность банка (55%), наличие льготных условий (37%);
🟡при выборе ипотечного продукта ключевыми критериями являются: ставка (86%), первоначальный взнос (69%), сумма ежемесячного платежа (55%);
🟡семьи предпочитают покупку квартиры в новостройке в два раза чаще, чем на вторичном рынке. Однако спрос на квартиры не соответствует текущей квартирографии: квартир с тремя и более комнатами, которые хотели бы купить 46% семей, строится только 14% от общего количества;
🟡самый востребованный формат индивидуального дома – строение площадью 100–120 кв. м из кирпича, пено/газобетона или дерева. 72% семей, желающих купить/построить дом в течение 5 лет и обладающих достаточными для этого доходами, хотят дом с 4 и более комнатами.
#исследование #опрос #недвижимость
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Ипотеку готовы рассматривать 9 из 10 потенциальных покупателей (11,6 млн семей), в том числе 62% семей (8,1 млн) уже запланировали взять жилищный кредит, говорится в исследовании Аналитического центра ДОМ PФ и АЦ ВЦИОМ.
Также в исследовании отмечается, что:
🟡44% потенциальных ипотечных заемщиков – молодые семьи (минимум один заемщик не старше 35 лет). Еще четверть семей, потенциально готовых взять ипотеку на покупку жилья, это семьи, где младшему заемщику 36-44 года;
🟡при выборе банка для ипотечного кредита наиважнейшими критериями являются: характеристики кредитного продукта (64% потенциальных заемщиков), надежность банка (55%), наличие льготных условий (37%);
🟡при выборе ипотечного продукта ключевыми критериями являются: ставка (86%), первоначальный взнос (69%), сумма ежемесячного платежа (55%);
🟡семьи предпочитают покупку квартиры в новостройке в два раза чаще, чем на вторичном рынке. Однако спрос на квартиры не соответствует текущей квартирографии: квартир с тремя и более комнатами, которые хотели бы купить 46% семей, строится только 14% от общего количества;
🟡самый востребованный формат индивидуального дома – строение площадью 100–120 кв. м из кирпича, пено/газобетона или дерева. 72% семей, желающих купить/построить дом в течение 5 лет и обладающих достаточными для этого доходами, хотят дом с 4 и более комнатами.
#исследование #опрос #недвижимость
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Видео/гифка
🤔
3
❤
2
👍
2
Пост от 16.04.2026 16:55
218
0
2
‼️ 🔥 КАРТИНА ИНФЛЯЦИИ ГЛАЗАМИ ЦБ: ЗАМЕДЛЕНИЯ В УСТОЙЧИВОЙ ЧАСТИ ИНФЛЯЦИИ НЕТ
ОБЗОР ИНФЛЯЦИИ и СЕЗОННО-СГЛАЖЕННЫЕ ИНДЕКСЫ ЦЕН
• Рост ИПЦ в марте: с 5.8 до 6.0% saar (8.8% saar в среднем за 3 мес)
• БИПЦ на уровне февраля – 4.8% saar (6.3% saar)
• БИПЦ без туризма: с 3.9 до 4.4% saar (5.9% saar)
• ‼️ В рыночных услугах – ценовой ад! 😱 Особенно в мед. услугах, где скорость роста цен превышает значение КС; похожая картина и в бытовых услугах; всё это иллюстрация мощного потребительского спроса, который охладить не удаётся
ЦБ снижал ставку в 1К26, полагая, что эффект от НДС будет разовым, и инфляция замедлится. Но цифры говорят, что вместо замедления идёт плавное ускорение. Сегодняшние недельки (0.00%) – это недоразумение, связанное с поездками в Азию, которых до апреля в недельном ИПЦ не было
С учетом ускорения зарплат, оживления деловой активности (ИБК: +2.3 к марту - рекордный рост за 25 мес), идущим вразнос бюджетом и глобальным ростом цен из-за войны в заливе 🔥 АРГУМЕНТОВ ЗА СНИЖЕНИЕ КС НЕТ ВООБЩЕ!
MMI в Max 🌏
ОБЗОР ИНФЛЯЦИИ и СЕЗОННО-СГЛАЖЕННЫЕ ИНДЕКСЫ ЦЕН
• Рост ИПЦ в марте: с 5.8 до 6.0% saar (8.8% saar в среднем за 3 мес)
• БИПЦ на уровне февраля – 4.8% saar (6.3% saar)
• БИПЦ без туризма: с 3.9 до 4.4% saar (5.9% saar)
• ‼️ В рыночных услугах – ценовой ад! 😱 Особенно в мед. услугах, где скорость роста цен превышает значение КС; похожая картина и в бытовых услугах; всё это иллюстрация мощного потребительского спроса, который охладить не удаётся
ЦБ снижал ставку в 1К26, полагая, что эффект от НДС будет разовым, и инфляция замедлится. Но цифры говорят, что вместо замедления идёт плавное ускорение. Сегодняшние недельки (0.00%) – это недоразумение, связанное с поездками в Азию, которых до апреля в недельном ИПЦ не было
С учетом ускорения зарплат, оживления деловой активности (ИБК: +2.3 к марту - рекордный рост за 25 мес), идущим вразнос бюджетом и глобальным ростом цен из-за войны в заливе 🔥 АРГУМЕНТОВ ЗА СНИЖЕНИЕ КС НЕТ ВООБЩЕ!
MMI в Max 🌏
🤔
3
👍
2
Пост от 16.04.2026 15:56
457
0
6
💬 Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынкам:
«Инфляция замедляется, и курс рубля, мы видим, крепнет. И соответственно, эти факторы меня сподвигают заявить, что Центральный банк обязан снизить ставку (ключевую – прим.) на 1,5 п.п. как минимум. Экономика сейчас, первые два месяца по крайней мере, показывает спад, и, соответственно, индексы, которые демонстрирует наша экономика, уже меньше 50%. Эти факторы должны влиять на решение Центробанка по ставке».
#ключеваяставка #мнение
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
глава комитета ГД по финрынкам:
«Инфляция замедляется, и курс рубля, мы видим, крепнет. И соответственно, эти факторы меня сподвигают заявить, что Центральный банк обязан снизить ставку (ключевую – прим.) на 1,5 п.п. как минимум. Экономика сейчас, первые два месяца по крайней мере, показывает спад, и, соответственно, индексы, которые демонстрирует наша экономика, уже меньше 50%. Эти факторы должны влиять на решение Центробанка по ставке».
#ключеваяставка #мнение
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🤔
4
👍
2
❤
1
👏
1
Пост от 16.04.2026 14:43
616
0
7
📊 Ожидания опрошенных ЦБ аналитиков по средней ключевой ставке немного повысились на всем прогнозном горизонте. В текущем году, по мнению аналитиков, она составит 14,1%.
Это следует из обновленного макроопроса на сайте ЦБ.
Новые прогнозы аналитиков по средней ключевой ставке (в сравнении с мартовским опросом ЦБ):
🛑2026 г. – 14,1% (+0,1 п.п.)
🛑2027 г. – 10,7% (+0,4 п.п.)
🛑2028 г. – 9,0% (+0,1 п.п.)
#ключеваяставка #цбрф
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Это следует из обновленного макроопроса на сайте ЦБ.
Новые прогнозы аналитиков по средней ключевой ставке (в сравнении с мартовским опросом ЦБ):
🛑2026 г. – 14,1% (+0,1 п.п.)
🛑2027 г. – 10,7% (+0,4 п.п.)
🛑2028 г. – 9,0% (+0,1 п.п.)
#ключеваяставка #цбрф
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
🤔
5
👍
4
Пост от 16.04.2026 14:06
781
0
8
💳ВТБ улучшил условия кредитования застройщиков ИЖС
Банк расширяет условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.
Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет:
🔷до 100 млн руб. для регионов;
🔷до 150 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
но не превышает годовой оборот компаний.
#банки #втб
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Банк расширяет условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.
Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет:
🔷до 100 млн руб. для регионов;
🔷до 150 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
но не превышает годовой оборот компаний.
#банки #втб
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🤔
6
👍
2
❤
1
Пост от 16.04.2026 13:09
865
0
4
💰 Примерный ежемесячный платеж по ипотеке на новую типовую «двушку» площадью 60 кв. м (при ПВ в 20% и сроком кредита 30 лет), по подсчетам «Ъ», в Москве с июня 2025 года по март 2026 года сократился с 417 до 352 тыс. руб. Для вторичного рынка – с 386 до 298 тыс. руб.
В среднем по России результат чуть более утешительный, ежемесячный платеж снизился:
🕚на новостройку – с 210 до 175 тыс.
🕚на вторичку – с 131 до 104 тыс.
Впрочем, при соотнесении этих значений со средней зарплатой, очевидно, что платеж остается все еще высоким.
По данным Росстата, средняя зарплата по РФ в январе составила чуть больше 103 тыс. руб., по Москве – почти 188 тыс. руб. Так, даже в I кв. 2026 года средний заемщик в России может отдавать за ипотеку на первичном рынке более полутора месячных зарплат, а живущий в Москве – почти две.
По мнению экспертов и участников рынка, резкого снижения ипотечных ставок в 2026 году не произойдет, а доступная ипотека вернется не скоро.
#ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
В среднем по России результат чуть более утешительный, ежемесячный платеж снизился:
🕚на новостройку – с 210 до 175 тыс.
🕚на вторичку – с 131 до 104 тыс.
Впрочем, при соотнесении этих значений со средней зарплатой, очевидно, что платеж остается все еще высоким.
По данным Росстата, средняя зарплата по РФ в январе составила чуть больше 103 тыс. руб., по Москве – почти 188 тыс. руб. Так, даже в I кв. 2026 года средний заемщик в России может отдавать за ипотеку на первичном рынке более полутора месячных зарплат, а живущий в Москве – почти две.
По мнению экспертов и участников рынка, резкого снижения ипотечных ставок в 2026 году не произойдет, а доступная ипотека вернется не скоро.
#ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🤔
5
👍
4
❤
1
Пост от 16.04.2026 11:58
1 012
0
9
🔹 Росреестр убрал из личного кабинета часть услуг для физлиц и перевел их на портал Госуслуг.
Речь, к примеру, о таких услугах, как:
✔️постановка на государственный кадастровый учет;
✔️учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;
✔️регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости;
✔️погашение регистрационной записи об ипотеке.
С их полным перечнем можно ознакомиться на сайте Росреестра.
#росреестр #недвижимость #госуслуги
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Речь, к примеру, о таких услугах, как:
✔️постановка на государственный кадастровый учет;
✔️учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;
✔️регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости;
✔️погашение регистрационной записи об ипотеке.
С их полным перечнем можно ознакомиться на сайте Росреестра.
#росреестр #недвижимость #госуслуги
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
🤔
4
👍
2