Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

📈 В I полугодии 2026 года ипотечный рынок России показал уверенный рост.

По данным аналитиков Домклик, суммарный объем выдач ипотеки за 6 месяцев в Сбербанке приблизился к 1,6 трлн рублей. Это на 71,5% больше, чем за тот же период 2025 года (923,3 млрд рублей).

«Драйвером развития рынка стало возвращение спроса на рыночные ипотечные программы на фоне стабилизации и последующего снижения ставок, а также сохранение высокого интереса к госпрограммам, в частности к семейной ипотеке», – говорится в исследовании.

Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач по итогам I полугодия 2026 года достигла 31,2%, что на 16,7 п. п. выше показателей I полугодия 2025 года.

🏡 При этом вторичка обогнала новостройки по темпам роста спроса: +238,2% против +37,4%. Однако новостройки остаются самым крупным сегментом рынка в абсолютных значениях.

#ипотека #сбербанк

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

По данным Росстата:

▪️годовая инфляция в июне ускорилась до 6,02% с 5,31% в мае;

▪️в месячном выражении инфляция в июне разогналась до 0,87% после 0,17% в мае, 0,14% в апреле.

#инфляция #экономика

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 3 по 10 июля 2026 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 3 по 10 июля 2026 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 3 по 10 июля 2026 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 3 по 10 июля 2026 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 3 по 10 июля 2026 года

❗️Вторичный рынок: 18,66 (-0,02)
❗️Первичный рынок: 18,60 (без изменений)
❗️Рефинансирование: 18,63 (+0,03)
❗️Целевое залоговое кредитование: 21,16 (без изменений)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 21,71 (без изменений)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ ПСБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 18,39 (-0,40)
- Рефинансирование 17,79 (-0,40)
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,79 (-0,40)

✅ Альфа-Банк
- Рефинансирование 18,99 (+0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,39 (+0,60)
- Минимальная ставка новостройки 17,39 (+0,60)

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX