Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨

🤩   НЭП — экспертный канал о градостроительстве и согласованиях.
Бережем заказчикам десятки миллионов при покупке недвижимости. Делимся секретами работы с ОКН и сложных решениях в согласованиях.
▪️ Распознаем опасные объекты.
▪️ Рассказываем о легализации самостроя.
▪️ Разбираем работу с ПНО.
Разбор уникальных кейсов и полезные чек-листы для работы забирайте в канале.
➡️ Подписаться  на нас в  МАХ 🤩

🤩   Новостройки Москвы | Broker Tree - правдивый канал  элитного агентства недвижимости.

Рассказываем о лучших объектах Москвы, закрытых стартах, архитектуре  и развитие города, делимся лотами дня для жизни и  выгодных инвестиций.

•Находим квартиры мечты.
•Приумножаем капитал квадратными метрами.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
•Работаем бесплатно и от души.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩  РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для  Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩 Михаил Хазин Главное - Злейший враг Набиуллиной теперь и в MAX, за его честную позицию и попытки навести порядок в экономике - был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, если не хотите потерять свои сбережения https://max.ru/khazin 🤩

🤩   Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑Русипотека в Telegram
🛑Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩 Экспертный канал юриста Олеси Бухтояровой  все о  безопасной покупки недвижимости.  Как вовремя распознать «ведомых» продавцов и не потерять купленную квартиру. Реальные кейсы, алгоритмы проверок и юридическая защита сделок на понятном языке. Разбор мошеннических схем.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩  🕓FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости. Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков, делимся трендами рынка и материалами о развитии современных офисных пространств, а также рассказываем о формировании новых деловых локаций Москвы.
➡️ Подписаться на нас в МАХ 🤩

🤩   Мероприятия Рынка недвижимости - Самый полный календарь мероприятий рынка недвижимости. Онлайн и офлайн конференции, форумы, вебинары, семинары, лекции, выставки и прочие события отрасли.

🤩   Московская перспектива — медиа о современной столице.
Пишем про архитектуру, девелопмент, городские проекты, инфраструктуру и тренды рынка недвижимости.

🤩Организаторы подборки: GreenSmm

В апреле зафиксировано минимальное изменение объема средств на счетах эскроу за всю историю наблюдений – прирост всего на 5 млрд руб., следует из статистики ЦБ.

По состоянию на 1 апреля объем заключенных ДДУ составляет 8,9 трлн руб., в то время как остатки на счетах эскроу показывают лишь 7,4 трлн руб., то есть проданное гражданам жилье не покрыто счетами эскроу на 1,5 трлн руб. При этом доля покрытия остатками на счетах эскроу снижается второй год – с 88% во II кв. 2024 года до 68% в I кв. 2026 года.

По мнению экспертов, среди основных причин этого – ужесточение программ льготной ипотеки и популярность рассрочек платежей, которые портят эскроу-статистику.

#первичка #недвижимость

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

❗️ В Чувашии с 1 июля стартует прием заявок на компенсацию части процентной ставки по ипотеке для ИT-специалистов – из регионального бюджета им будут возмещать 3% годовых. Об этом сообщили в Минцифры республики.

Постановление о Правилах предоставления компенсаций ранее подписал председатель правительства республики Сергей Артамонов.

Новая мера поддержки распространяется на работников аккредитованных ИT-компаний, оформивших льготную ИТ-ипотеку с 1 января 2026 года и направивших средства на покупку или строительство жилья на территории Чувашии.

Выплата предоставляется ежеквартально в течение 10 лет с даты заключения кредитного договора, при условии, что заемщик:
▪️живет в Чувашии,
▪️трудоустроен в местной ИT-организации.

📆 Подать заявление можно до 15 июля через портал «Чувашия онлайн» – сразу за I и II кварталы 2026 года. Минцифры республики рассматривает заявки в течение 7 рабочих дней.

#ITипотека #ВРегионах

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🧔«Единая Россия» (ЕР) прорабатывает законодательные инициативы о выравнивании мер поддержки для тех, кто отражал нападения на приграничные регионы, в том числе в части списания кредитов.

Об этом рассказал первый замруководителя фракции ЕР, зампред комитета ГД по госстроительству и законодательству Дмитрий Вяткин.

«У нас есть до сих пор разрыв в законодательстве между теми, кто участвовал в СВО, и теми, кто отражал нападения на приграничные регионы. То же самое касается льгот и гарантий для их семей, в том числе для семей погибших, в частности списания кредитов. Если боец в зоне КТО, то кредиты в банке не списывают. Мы эту тему прорабатываем», – сказал он.

Вяткин отметил, что несколько законодательных инициатив будут внесены «буквально очень скоро».

#инициативы #законодательство

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

〽️ Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в мае 2026 году.

По итогам мая Сбербанк выдал ипотеки на 230,5 млрд рублей, из которых половина – 115,25 млрд руб. – пришлась на новостройки. Впервые за почти 2 года доля новостроек в общей сумме выдач не превысила 50%.

Новостройки

Доля новостроек в общем объёме выдач снизилась на 1,4 п.п. и составила ровно 🔽50% – ниже за последние 2 года было только в первой половине 2024 года. Объем выдач на первичном рынке немного превысил 115,3 млрд руб., что на 9,8% меньше мая 2025 года.

Вторичное жилье

Доля вторичного рынка немного снизилась, до 🔽25,7%, (-1,8 п.п. к апрелю 2026), что связано с сезонным ростом интереса к загородному жилью. Объем выдач вырос по сравнению с маем прошлого года в 2,6 раза, до 59,3 млрд рублей.

Загородное жилье

Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам мая достигла 🔼20%, из которых 12,4% пришлись на загородные дома, а 7,6% – на ИЖС. Объем выдач на покупку готовых загородных домов вырос на 55,5% в годовом выражении: с 18,4 млрд в мае 2025 года до 28,6 млрд руб. по итогам мая этого года. Объемы кредитования на строительство собственного дома за этот же период увеличились на 40%: с 12,5 до 17,5 млрд рублей.

#сбербанк #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📉 Доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты (потребкредиты, pos-кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотека) в мае 2026 года, по данным НБКИ, составила 75,3%, сократившись за месяц на 0,9 п.п. (в апреле – 76,2%).

По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель сократился на 3,4 п.п. (в мае 2025 года – 78,7%).

При этом доля отказов снижается четвертый месяц подряд, а в мае зафиксировано самое низкое значение данного показателя за прошедший год.

Наибольшие доли отказов по всем заявкам на розничные кредиты в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров по заявкам на розничные кредиты) отмечены:

🛑в Ставропольском крае (77,1%)
🛑в Кемеровской области (77,0%)
🛑в Оренбургской области (77,0%)

Наименьшие доли отказов – в Белгородской области (70,7%).

#кредиты #отказыбанков

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

💰 Потенциал спроса роста цен на вторичные квартиры практически иссяк к июню, сообщили аналитики «Мира квартир».

По данным «Мира квартир»:

📌 цена «квадрата»
⬩ выросла в мае в 44 городах из рассмотренных 70, снизилась в 23, не изменилась в 3. Наибольший прирост зафиксирован в Томске (+2,4%), падение – в Кирове (-1,1%). В среднем по всем городам расчеты показали прирост стоимости квадратного метра на 0,2%, до 131,7 тыс. рублей.

📌 цена лота
⬩ средняя квартира в мае подорожала в 25 городах из 70, подешевела в 43, в 2 осталась неизменной. Больше всего выросла стоимость лота во Владивостоке (+4,2%), упала – в Чебоксарах (-2,4%). В целом по крупным городам объект на вторичном рынке жилья подешевел на 0,2%, до 7 млн рублей.

🖋➖➖➖
«Похоже, сейчас рынок встал по-настоящему. В предыдущие месяцы наблюдался переток покупателей из офисов продаж застройщиков на "вторичку" – из-за большей доступности квартир в этом сегменте. В результате чего цены на регулярном рынке подрастали более бодро. Сейчас покупатели, видимо, "затаились" в ожидании более доступных ставок по ипотеке, которые многие эксперты обещают к концу года.

Да и наступающий летний сезон не способствует принятию серьезных решений. Из-за застоя цены и на "первичке", и на "вторичке" колеблются в рамках погрешности. Предложение на регулярном рынке увеличилось за месяц на 12%», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
➖➖➖➖

#цены #вторичка #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX