Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
21.4K
30.3K
10.6K
5.1K
170.2K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 245
Сегодня
-15
Просмотров на пост
Всего
1 650
ER
Общий
4.33%
Суточный
3.8%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 21 386 постов
Смотреть все посты
Пост от 15.04.2026 15:53
1
0
0
💸 Среди городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья в I кв. 2026 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», лидируют:
✔️Москва (+13%, до 497,2 тыс. руб.)
✔️Петербург (+10,1%, до 274,8 тыс.)
✔️Казань (+6,6%, до 231,3 тыс.)
Лидерство Москвы эксперты объясняют как перетоком части спроса с рынка новостроек на вторичный рынок, так и повышением цен на готовое жилье собственниками.
Снижение цен на вторичку в январе-марте этого года не выявлено ни в одном мегаполисе.
#вторичка #цены #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
✔️Москва (+13%, до 497,2 тыс. руб.)
✔️Петербург (+10,1%, до 274,8 тыс.)
✔️Казань (+6,6%, до 231,3 тыс.)
Лидерство Москвы эксперты объясняют как перетоком части спроса с рынка новостроек на вторичный рынок, так и повышением цен на готовое жилье собственниками.
Снижение цен на вторичку в январе-марте этого года не выявлено ни в одном мегаполисе.
#вторичка #цены #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Пост от 15.04.2026 14:43
140
0
0
💬 Михаил Матовников,
руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка:
▪️Рыночные программы (ипотеки – прим.) становятся все более доступными. С начала 2025 года ставки по ним упали на 10 п.п. Да, они все еще очень высокие, тем не менее это серьезное движение увеличивает объем предложения довольно существенно. Он, можно сказать, на этом движении удвоился. На снижении ставок на 1 п.п. выдачи растут примерно на 15%, но это верно для чуть более низких ставок. Большая перспектива откроется, когда ставки опустятся примерно до 15%, но, скажем честно, это скорее перспективы 2027 года. В 2026 году мы до этого момента не дойдем.
▪️Тем не менее в этом году будет восстанавливаться спрос и появляться предложение, особенно на вторичном рынке, который буквально «пересох».
▪️Почти треть сделок на вторичке – это не продажи физлицами собственного жилья, а от застройщиков. Мы привыкли к тому, что продажи от физика физику составляют две трети совокупного рынка. Сейчас ситуация радикально изменилась, и у нас сформировался определенный навес предложения, который выплеснется на рынок, и это достаточно большой потенциал. В свою очередь застройщики столкнутся с конкуренцией такого предложения, тем не менее рынок на этом будет расти: увеличатся и продажи, и выдачи ипотеки.
▪️Другое хорошее изменение состоит в том, что в нынешней ситуации мы, несмотря на все трудности, имеем рост объема строящегося жилья. То есть, несмотря на все вызовы, застройщики запускают новые проекты. Это означает, что у покупателя будет выбор. А для строящихся проектов ключевым вызовом станет попадание в будущий спрос.
#мнение
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка:
▪️Рыночные программы (ипотеки – прим.) становятся все более доступными. С начала 2025 года ставки по ним упали на 10 п.п. Да, они все еще очень высокие, тем не менее это серьезное движение увеличивает объем предложения довольно существенно. Он, можно сказать, на этом движении удвоился. На снижении ставок на 1 п.п. выдачи растут примерно на 15%, но это верно для чуть более низких ставок. Большая перспектива откроется, когда ставки опустятся примерно до 15%, но, скажем честно, это скорее перспективы 2027 года. В 2026 году мы до этого момента не дойдем.
▪️Тем не менее в этом году будет восстанавливаться спрос и появляться предложение, особенно на вторичном рынке, который буквально «пересох».
▪️Почти треть сделок на вторичке – это не продажи физлицами собственного жилья, а от застройщиков. Мы привыкли к тому, что продажи от физика физику составляют две трети совокупного рынка. Сейчас ситуация радикально изменилась, и у нас сформировался определенный навес предложения, который выплеснется на рынок, и это достаточно большой потенциал. В свою очередь застройщики столкнутся с конкуренцией такого предложения, тем не менее рынок на этом будет расти: увеличатся и продажи, и выдачи ипотеки.
▪️Другое хорошее изменение состоит в том, что в нынешней ситуации мы, несмотря на все трудности, имеем рост объема строящегося жилья. То есть, несмотря на все вызовы, застройщики запускают новые проекты. Это означает, что у покупателя будет выбор. А для строящихся проектов ключевым вызовом станет попадание в будущий спрос.
#мнение
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
🤔
4
👍
2
Пост от 15.04.2026 14:22
313
0
1
🔹 Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано:
⬇️в январе-марте 2026 года 22 530 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 23% меньше, чем в январе-марте прошлого года (29 082);
⬇️в марте 2026 года 7 702 ипотечных договора. Показатель сопоставим с предыдущим месяцем (7 789) с разницей в 1%. Для сравнения годом ранее разница между февралем и мартом составила 6%, а в 2024 году – 4%. К аналогичному месяцу прошлого года (10 385) результат уступил на четверть (26%).
#ипотека #росреестр
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
⬇️в январе-марте 2026 года 22 530 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 23% меньше, чем в январе-марте прошлого года (29 082);
⬇️в марте 2026 года 7 702 ипотечных договора. Показатель сопоставим с предыдущим месяцем (7 789) с разницей в 1%. Для сравнения годом ранее разница между февралем и мартом составила 6%, а в 2024 году – 4%. К аналогичному месяцу прошлого года (10 385) результат уступил на четверть (26%).
#ипотека #росреестр
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🤔
5
👍
3
❤
1
Пост от 15.04.2026 13:01
362
0
1
Всё для жизни — уже здесь. И выгодная цена от 115 т.р./м²!
Ищете квартиру, где учли каждую мелочь? «ЖК Горького» — это:
✅ Продуманные планировки и высокие потолки до 3 м.
✅ Вся инфраструктура под окнами: магазины, кафе, услуги.
✅ Ваш покой и безопасность: закрытая территория, подземный паркинг.
✅ Надежность: кирпичные стены, собственная котельная.
✅ Выгода: беспроцентная рассрочка!
Комфорт-класс, который чувствуется сразу. Ваш безупречный выбор.
Ищете квартиру, где учли каждую мелочь? «ЖК Горького» — это:
✅ Продуманные планировки и высокие потолки до 3 м.
✅ Вся инфраструктура под окнами: магазины, кафе, услуги.
✅ Ваш покой и безопасность: закрытая территория, подземный паркинг.
✅ Надежность: кирпичные стены, собственная котельная.
✅ Выгода: беспроцентная рассрочка!
Комфорт-класс, который чувствуется сразу. Ваш безупречный выбор.
🤔
3
Пост от 15.04.2026 12:45
461
0
6
🔹 Металлинвестбанк снижает ставки по ипотеке
С 16 апреля банк снижает ставки по рыночным ипотечным программам.
Минимальные ставки составят:
✔️Стандартная программа
– 18% при ПВ от 30%
– 18,3% при ПВ от 20% до 30%
✔️Коммерческая ипотека
– 18,99% при ПВ от 30%
– 19,29% при ПВ от 20% до 30%
✔️Машино-место/кладовая
– 18,99% при ПВ от 30%
✔️Готовый дом с з/у
– 19,6% при ПВ от 40%
– 20,1% при ПВ от 30% до 40%
✔️Рефинансирование
– 18,5% при ПВ от 20%
#банки #металлинвестбанк
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
С 16 апреля банк снижает ставки по рыночным ипотечным программам.
Минимальные ставки составят:
✔️Стандартная программа
– 18% при ПВ от 30%
– 18,3% при ПВ от 20% до 30%
✔️Коммерческая ипотека
– 18,99% при ПВ от 30%
– 19,29% при ПВ от 20% до 30%
✔️Машино-место/кладовая
– 18,99% при ПВ от 30%
✔️Готовый дом с з/у
– 19,6% при ПВ от 40%
– 20,1% при ПВ от 30% до 40%
✔️Рефинансирование
– 18,5% при ПВ от 20%
#банки #металлинвестбанк
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🤔
4
👍
2
Пост от 15.04.2026 12:36
401
0
5
🛍 Сергей Еремкин,
управляющий директор вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»:
«Выступаю на Всероссийском жилищном конгрессе. Самое время поделиться свежей аналитикой от Авито Недвижимости.
Главный тренд по всей России: оживление вторички.
Судя по всему, 2026-ой может стать годом вторички. При этом приток новых объектов на вторичном сегменте снижается – достойные квартиры по хорошим ценам вымываются с рынка, а новые похожие варианты не появляются в достаточном количестве.
Раз уж я в Питере – пару наблюдений по региону:
🟠Конкуренция за объекты усиливается. Работа с продавцом сейчас не менее важна, чем работа с покупателем.
🟠Соотношение распроданности к стройготовности в Петербурге на хорошем уровне. Это значит, что рынок здесь сбалансирован и пока не перегрет.
🟠Количество запусков новых проектов в Петербурге и Ленобласти стремительно растёт. Застройщики явно видят потенциал. При этом Москва остается лидером по объему стартов, хотя динамика там отрицательная.
Получается интересная картина: Питер набирает обороты, пока Москва притормаживает. Не делаю из этого далеко идущих выводов – но за этим стоит наблюдать».
#недвижимость #вторичка
@eremkin_avito
управляющий директор вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»:
«Выступаю на Всероссийском жилищном конгрессе. Самое время поделиться свежей аналитикой от Авито Недвижимости.
Главный тренд по всей России: оживление вторички.
Судя по всему, 2026-ой может стать годом вторички. При этом приток новых объектов на вторичном сегменте снижается – достойные квартиры по хорошим ценам вымываются с рынка, а новые похожие варианты не появляются в достаточном количестве.
Раз уж я в Питере – пару наблюдений по региону:
🟠Конкуренция за объекты усиливается. Работа с продавцом сейчас не менее важна, чем работа с покупателем.
🟠Соотношение распроданности к стройготовности в Петербурге на хорошем уровне. Это значит, что рынок здесь сбалансирован и пока не перегрет.
🟠Количество запусков новых проектов в Петербурге и Ленобласти стремительно растёт. Застройщики явно видят потенциал. При этом Москва остается лидером по объему стартов, хотя динамика там отрицательная.
Получается интересная картина: Питер набирает обороты, пока Москва притормаживает. Не делаю из этого далеко идущих выводов – но за этим стоит наблюдать».
#недвижимость #вторичка
@eremkin_avito
🤔
6
👍
3
Пост от 15.04.2026 11:38
2 037
0
2
❗️ Ввод жилья в РФ, по данным Росстата, сократился в марте 2026 года на 22,6% по сравнению с мартом 2025 года, до 8,17 млн кв. м.
За январь-март 2026 года ввод жилья составил 22,96 млн кв. м – на 28,2% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Лидеры по вводу жилья по итогам января-марта:
⬩ Московская область (2,3 млн кв. м, -44,1%)
⬩ Татарстан (1,6 млн, +6,8%)
⬩ Свердловская область (1,37 млн, +30,5%)
❗️ Населением по итогам января-марта 2026 года построено 66,5% от общего объема – 15,27 млн кв. м, что на 38,1% меньше, чем за тот же период 2025 года. В марте ввод такого жилья сократился в годовом исчислении на 36,2%, до 4,98 млн кв. м.
#стройка #жилье
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
За январь-март 2026 года ввод жилья составил 22,96 млн кв. м – на 28,2% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Лидеры по вводу жилья по итогам января-марта:
⬩ Московская область (2,3 млн кв. м, -44,1%)
⬩ Татарстан (1,6 млн, +6,8%)
⬩ Свердловская область (1,37 млн, +30,5%)
❗️ Населением по итогам января-марта 2026 года построено 66,5% от общего объема – 15,27 млн кв. м, что на 38,1% меньше, чем за тот же период 2025 года. В марте ввод такого жилья сократился в годовом исчислении на 36,2%, до 4,98 млн кв. м.
#стройка #жилье
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
3
🤔
3
❤
1