Каталог каналов Новое Поиск по каналам Каналы в закладках Мои каналы Поиск постов
Инструменты
Мониторинг упоминаний Детальная статистика Анализ аудитории Telegraph-статьи Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr Документация к API Чат Telemetr
Полезные сервисы
Защита от накрутки Создать своего бота Продать/Купить канал Монетизация

Прикрепить Телеграм-аккаунт Прикрепить Телеграм-аккаунт

Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

Ипотека в России. Новости и аналитика
16.3K
27.3K
10.6K
5.1K
159.7K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
33 546
Сегодня
-34
Просмотров на пост
Всего
3 324
ER
Общий
9.15%
Суточный
7.8%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
Попробовать бесплатно
Показано 7 из 16274 постов
Смотреть все посты
Пост от 29.08.2025 00:48
36
0
0
Красивая картинка на ночь. Дом-рояль со скрипкой в городе Хуайнане (Китай).
Изображение
👍 1
Пост от 28.08.2025 18:55
1 178
0
9
❗️ Депутаты внесли на рассмотрение ГД законопроект о возможности использовать средства маткапитала для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно законопроекту, семьи с детьми смогут использовать средства маткапитала для приобретения имущества, необходимого для ведения личного подсобного хозяйства. Речь идет в том числе о: ☑️теплицах, ☑️сельскохозяйственной технике, ☑️птице, пчелах, ☑️инвентаре, оборудовании и транспорте, используемом в производстве сельхозпродукции. #маткапитал #законодательство @rusipoteka
🤔 6
👍 4
1
Пост от 28.08.2025 16:50
1 484
0
2
🏞 Ключевые факторы выбора участка ‒ стоимость, размер и наличие соседей, показал опрос ДОМ РФ и ВЦИОМ. Опрос проведен среди российских семей, которые в 2024-2025 г. начали, продолжают или завершили строительство индивидуального дома. Для большинства респондентов ключевыми критериями при выборе участка были: ▶️стоимость (83%) ▶️размер участка (71%) ▶️наличие постоянно проживающих соседей (69%) ▶️статус земли (61%): ИЖС, ЛПХ, дачный кооператив и т.д. ▶️территориальное расположение (61%) Наличие льготных программ на участок стал важным фактором при покупке участка для четверти семей. По мнению аналитиков ДОМ РФ, это косвенно свидетельствует о потенциале на ипотеку на строительство частного дома. #земля #опрос @rusipoteka
Изображение
🤔 5
👍 3
1
Пост от 28.08.2025 15:54
1 344
0
1
❗️ Константин Барсуков, гендиректор «Релайт-Недвижимость», член Российской гильдии риелторов: «Неплохо так застройщики новую стройку притормозили. (прим. прогнозные значения – мои) Кстати, о "жутком дефиците", который нас ожидает со слов представителей стройтрасли, в связи со снижением новых площадок. Я наложил просуммировал цифры по непроданным площадям с количеством новых стартов. Ну, как мы видим, например, в конце 2022 года ситуация была существенно хуже. Но довольно быстро количество новых площадок выросло. Там рост, кстати, за год был с 10 до 17 млн. кв.м. В общем, этот график наглядно показывает, что при текущем уровне продаж и предыдущем количестве стройки – сокращение новых площадок ≠ дефицит жилья». #первичка #стройка @expertned
Изображение
Изображение
🤔 6
👍 4
Пост от 28.08.2025 14:36
1 607
0
3
🟠 Светлана Бирина, директор по продажам ГК ФСК: 🟠Мы фиксируем все больше запросов на консультацию от клиентов на тему закрытия/отказа от продления депозитов, а также по тематике «открыть вклад или вложить деньги в недвижимость». Когда ставки по депозитам снижаются и банки диктуют все больше новых условий по возможностям повышения ставок – инвесторы начинают смотреть альтернативы. Одна из них – естественно квартиры, причем на этапе строительства либо ближе ко вводу в эксплуатацию. 🟠Сейчас тренд на постепенное снижение ключевой ставки – в связи с этим прогнозирую, что все больше владельцев депозитов, оценив свои риски и возможности, начнут вкладывать свои сбережения в недвижимость. Рынок постепенно начнет оживать. 🟠Сейчас рынок недвижимости Москвы и Московской области действительно испытывает реальные сложности с выводом новых проектов. Если такая ситуация продолжится, то да, это может привести к локальному дефициту предложения, особенно на фоне растущего спроса и покупательской активности. 🟠Доля ипотечных продаж в ГК ФСК сохраняется на высоком уровне – в среднем 75% по данным июля, в зависимости от проекта. <...> Драйвером по-прежнему остается семейная ипотека, она занимает более 70% ипотечных продаж. Увеличился спрос на так называемую комбо-ипотеку, где клиент может совместить семейную и стандартную программы по средневзвешенной ставке от 7%. Набирают популярность продукты, которые являются альтернативой рассрочки. Одной из таких программ является ипотека траншами. 🟠На сегодняшний день доля рассрочек в структуре продаж в среднем по проектам у нас порядка 20-25%. Мы регулируем долю рассрочек в проектах, чтобы она не превышала плановых значений. 🟠Пока еще ставки сохраняются на очень высоком уровне, несмотря на постепенное снижение ключевой ставки, для бизнеса этого недостаточно. По прогнозам ЦБ, ключевая ставка в 2026 составит 12-13% – это уже возвращение в более приемлемые границы для рынка недвижимости. А на 2027 год прогноз прекрасный – ставки на уровне 7,5%-8%. Мы все этого очень ждем. #мнение #застройщики @rusipoteka
🤔 8
👍 4
1
Пост от 28.08.2025 13:54
2 693
0
2
💰 В августе относительно июля в среднем по российским городам-миллионникам, по данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1,3%, до 190 тыс. рублей. При этом в семи мегаполисах отмечается увеличение цены, еще в семи – снижение и в оставшихся двух – стагнация. Наиболее ощутимое снижение цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в августе зафиксировано: 〰️в Омске (-2,5%, до 158 тыс. за 1 кв. м) 〰️в Казани (-1,1%, до 243 тыс.) 〰️в Воронеже (-0,9%, до 133 тыс.) 🏡 Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в августе сократилось на 2,9% по сравнению с июлем. При этом в ряде городов наблюдается значительный рост объема предложений: в Воронеже (+14,1%), Челябинске (+7,2%) и Казани (+5%). 🖋➖➖➖ «В конце лета мы фиксируем активизацию покупателей на первичном рынке. Незначительный рост цен в объявлениях носит, скорее, номинальный характер: мы видим вымывание базы предложений, и в первую очередь, эти предложения уходят из наиболее доступного сегмента, оставляя на витрине более дорогостоящие, что отражается на медианной цене. Нельзя не отметить и рост интереса к новостройкам, который активизировался после начала цикла снижения ключевой ставки. Учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования, мы прогнозируем продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне», – сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. ➖➖➖➖ #первичка #новостройки #цены @rusipoteka
Изображение
🤔 6
👍 2
Пост от 28.08.2025 12:02
1 768
1
6
❗️ Александр Иванов, ведущий аналитик компании «Этажи»: «Если средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в России снижается только второй месяц и с июня опустилась на 0,8%, то реальная цена продажи демонстрирует устойчивое снижение уже в течение полугода. С начала текущего года средняя цена продажи на вторичном рынке жилья в России снизилась на 2,2%. При этом средний уровень торга за последние два месяца достиг рекордных значений – 6,5%. На вторичном рынке россияне активно ищут квартиры с наиболее снизившейся ценой и максимальным дисконтом, их готовы приобретать и по существующей рыночной ипотеке с перспективой рефинансирования таких кредитов под более низкую процентную ставку в будущем. При этом, если сравнивать среднюю цену предложения квадратного метра вторичного и первичного жилья, то квадратный метр в новостройках дороже на 20%, а если говорить о средней цене предложения на первичном рынке и реальной цене продажи готового жилья, то здесь разница доходит до 35-40%. Средний уровень торга ◽️в августе прошлого года был 5,8%, ◽️к ноябрю он вырос до 6,1%, ◽️в декабре снизился до 5,6%, ◽️в период с декабря по апрель 2025 года вырос до 6,2%, ◽️к июню упал до 4,8%. ◽️в июле и августе вновь вырос, но уже до рекордных значений – 6,5%». #вторичка #цены @rusipoteka
🤔 7
👍 3
1
👏 1
Смотреть все посты