Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

〽️ Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в июле 2026 году.

По итогам июня Сбербанк выдал ипотеки на 254,2 млрд рублей – на 26,6% меньше, чем в июне, но на 12,4% больше, чем в июле прошлого года. При этом распределение интереса заемщиков к различным видам недвижимости стало более сбалансированным.

Новостройки

Доля новостроек в общем объеме выдач в июле снизилась на 10 п. п. и составила 🔽47,6%. Выдачи составили 121,1 млрд рублей – на 39,5% меньше, чем в июне, и на 15,7% ниже июля 2025 года.

Вторичное жилье

Доля вторичного рынка выросла на 9,3 п. п., до 🔼27,2%. Объем выдач на вторичную недвижимость составил 69,4 млрд рублей – на 10,9% больше, чем в июне, и в 2,2 раза выше июля 2025 года (+120,3%).

Загородное жилье

Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам июля составила 🔽21,3%, из которых 12,3% пришлись на готовые загородные дома, а 9% – на ИЖС. Совокупный объем выдач на покупку готовых загородных домов и строительство собственных домов (ИЖС) сократился за месяц до 53,7 млрд рублей.

#сбербанк #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⚖️ Суды после определения Верховного суда по «делу Долиной» пересмотрели подход к вынесению вердиктов по похожим эпизодам, в которых участвовали «ведомые» продавцы недвижимости.

Доля решений в пользу добросовестных покупателей выросла с 41% в 2025 году до 85% в 2026-м, следует из июльского исследования Института экономической политики им. Е.Т. Гайдара о рынке вторичной недвижимости.

При этом, как говорится в материалах, для всего рынка проблема пока остается небольшой: за весь 2025 год и I квартал 2026-го авторы исследования насчитали около 150 подобных споров.

#суд #недвижимость #вторичка

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🧔 Владимир Путин подписал закон о распространении мер соцподдержки, доступным участникам СВО, на участников контртеррористической операции (КТО) в Курской, Белгородской и Брянской областях.

В частности, защитники приграничья смогут обращаться к кредиторам для получения кредитных каникул.

Каникулы будут действовать с момента начала выполнения задач по КТО. А если военнослужащий погиб при выполнении таких задач, его кредиты будут списываться.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

#законодательство #кредиты #кредитныеканикулы

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

📩 Владимир Путин подписал закон, который обязывает банки и МФО уведомлять граждан о подписании от их имени кредитных договоров, а также об их условиях.

Уведомление должно быть направлено в личный кабинет заемщика на портале госуслуг не позднее 15 минут с момента принятия всех сведений от кредитора квалифицированным БКИ.

Закон вступит в силу с 1 октября 2027 года.

#законодательство #кредиты

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️Приглашаем вас принять участие в Международном жилищном конгрессе (ВЖК), который состоится 5-9 октября в Москве.

❗️Специально для вас действуют скидки на участие в размере 15% на Базовый пакет, Премиальные пакеты, а также 30% на Входной билет.

Пройти регистрацию Вы можете по ссылке:
https://realcongress.ru/package/

Для получения скидки при регистрации на выбранный пакет нужно указать промокод: РУСИПОТЕКА

До встречи на Жилищном конгрессе!

Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:

🤩Downtown Estate — брокеры премиальной недвижимости Москвы. Разборы лучших проектов, честная аналитика рынка и эксклюзивные лоты, проверенные объекты c реальным потенциалом роста — всё в одном месте.

🤩 РИА Недвижимость — самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.

🔺CORE.DOMA —  Честные обзоры на новостройки Москвы. А еще команда рассказывает о главных новостях рынка и дает рекомендации, как действовать покупателю недвижимости в 2026 году.

🏠Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.

💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
✅Кредиты на бизнес
✅Русипотека в МАХ

🔥 18 квартир со скидкой до 18% в ЖК Скандинавия. Какие еще ЖК Москвы подешевели сегодня — смотрим в канале Подешевело МСК

❤️️ ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ @hswithlove
🏡 студия и онлайн-школа
• Какая деталь в квартире отпугивает 70% покупателей?
• Почему "нейтральный интерьер" - это миф, который стоит вам денег?
• Как создать интерьер, который выглядит дорого и быстро окупается?
Канал для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости красиво ✨ 🏡✨
Кейсы | До/После | Советы |Обучение

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - самый упоминаемый эксперт по недвижимости в СМИ, девелопер, участник Книги Рекордов.
🎙Жесткая аналитика без цензуры, разбор стратегий, прямые эфиры с экспертами.

💎Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency. Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.

💎Московская перспектива — медиа о рынке недвижимости. 
Пишем про архитектуру, девелопмент, городские проекты, инфраструктуру и тренды отрасли.

💎Сделка РФ — ваш источник решений для безопасных и быстрых сделок в недвижимости! Рынок недвижимости меняется быстрее, чем успевают привыкнуть агенты — а мы разбираем это в реальном времени. Присоединяйся, если не хочешь узнавать о новых правилах последним.

Попасть в подборку каналов 👉GreenMedia

Давно мы не выпускали подборку хороших Telegram-каналов о недвижимости. А зря, накопилось очень много интересного:

🟠Если вы думаете, что сейчас не время покупать квартиру — вы просто не знаете про канал OWNSTONE. Они собрали подборку самых выгодных проектов с рассрочками от 60 000₽ в месяц с выгодной рассрочкой под 0% или ипотекой гораздо ниже рыночных ставок, по закрытым программам, которых нет у застройщиков в открытом доступе. Подписывайтесь и получите подборку эксклюзивных лотов под ваш бюджет.

🟠Большинство брокеров продают квартиры. Наталия покупает их и для себя.
За 16 лет она собрала инвестиционный портфель с пассивным доходом около 1,5 млн рублей в месяц. В канале — честные обзоры новостроек и вторичного рынка, аналитика ЖК и советы, основанные на собственном опыте.

🟠Бойко о недвижимости — это авторский подход аналитика в недвижимости с 16-летним опытом. Зарабатываю на недвижимости и вас научу. Подсвечиваю недобросовестных застройщиков и полезные акции для покупки квартиры. Честно, смело и объективно!

🟠Деньги из бетона — ваш проводник в мир недвижимости. Вы узнаете:
• как закрыть ипотеку в 6 раз быстрее
• как экономить на ЖКХ от 34 000 в год
• как купить жилье без больших накоплений и наследства в 2026 году
А если сдаете квартиру в аренду, забирайте подарок — шаблон идеального договора аренды.

🟠Канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой — для покупателей, риелторов и инвесторов. Как распознать рискованную сделку, проверить объект, разбираем изменения в законодательстве, распознаём мошеннические схемы. Консультации, обучение специалистов.

🟠АРТЕМ ЦОГОЕВ — лучший канал об инвестициях в недвижимость от эксперта №1 в этой сфере, Артёма Цогоева. Вечный бой правды и профессионализма против лжи и манипуляций.

🟠РИА Недвижимость — все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг другу не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди.

🟠«Лабиринт Инвестора» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — аналитика рынка и «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». Активное комьюнити, сотни комментариев и мнений @labirint_investora

🟠Где ваши деньги? Какие агенты побеждают в битве за чеки в 2026 году?
"Беспринципный риэлтор" ведет, пожалуй, самый полезный канал для агентов и выдает рынку лучшие подкасты про недвижимость. Одни коменты под его постами чего только стоят... Посмотрите быстрее!

🟠Олару Наталья — топ-брокер по недвижимости Москвы.
Подписывайтесь на авторский канал Натальи, чтобы узнавать:
– изнанку рынка новостроек глазами эксперта
– реальные кейсы и новости
– неочевидные способы выгодной покупки
– жилые комплексы, на которые действительно стоит обратить внимание

Организаторы подборки TGStar_Agency