Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

🔹 Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано:

⬇️в январе-июне 2026 года 16 438 ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. В годовом выражении число ипотечных сделок с «первичкой» за аналогичный период снизилось на 30% – 23 472 ДДУ оформлено за 6 месяцев 2025 года. При этом доля таких сделок осталась на том же уровне и составила 42%;

⬆️в июне 2026 года 2 870 ДДУ с привлечением кредитных средств. Показатель вырос на 37% к маю (2 100 ДДУ). Доля таких сделок также увеличилась за месяц на 4 п.п. с 38 до 42%. Результат июня стал вторым по числу оформленных ДДУ после января. Тем не менее годовая динамика как за месяц, так и за полгода по-прежнему уступает показателям предыдущих лет. К июню прошлого года (3 524 ДДУ) показатель снизился на 19%.

#росреестр #ипотека #первичка

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

✈️Прогноз: 24 июля ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 14,25%

🔘Консенсус-прогноз «Известий»

Из-за возросших проинфляционных рисков пауза в снижении ставки стала основным сценарием для рынка. Из 13 опрошенных «Известиями» экспертов десять ожидают, что 24 июля ЦБ сохранит ключевую на уровне 14,25%. Еще трое допускают уменьшение на 0,25%. При этом ни один из участников опроса не считает повышение ставки базовым вариантом.

🔘Консенсус-прогноз «Ведомостей»

ЦБ сохранит ставку на текущем уровне (14,25%), считают 14 из 20 опрошенных изданием аналитиков. Еще пять экспертов допускают снижение ставки: трое – до 14%, один – до 13,25–13,75%, один – до 13,25%. Один экономист ждет либо ее сохранения на текущем уровне, либо снижения на 0,25 п.п., до 14%.

🔘Консенсус-прогноз РБК

Большинство участников консенсус-прогноза РБК – аналитиков крупных банков и инвестиционных компаний – полагают, что на заседании 24 июля регулятор сохранит ключевую ставку на уровне 14,25%. За такой сценарий высказались 26 из 30 экспертов. Есть и те, кто считает, что регулятор в июле снова снизит ставку, но выберет такой же осторожный шаг, как и в июне, – 0,25 п.п.

#ключеваяставка #мнение

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 10 по 17 июля 2026 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 10 по 17 июля 2026 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 10 по 17 июля 2026 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 10 по 17 июля 2026 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 10 по 17 июля 2026 года

❗️Вторичный рынок: 18,66 (без изменений)
❗️Первичный рынок: 18,63 (+0,03)
❗️Рефинансирование: 18,63 (без изменений)
❗️Целевое залоговое кредитование: 21,18 (+0,02)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 21,78 (+0,07)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ Банк Санкт-Петербург
- Новостройка с ПВ 30% 16,99 (+0,50)

✅ АТБ
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,15 (-0,15)
- Минимальная ставка новостройки 17,15 (-0,15)

#ставки #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX