Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨

🤩   Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
➡️ подписаться на нас в МАХ 🤩

🤩   Налоговый юрист | Евангелина Столярова - Защищаю бизнес, когда им начинает интересоваться налоговая.

Налоговые проверки, споры с ФНС, дробление, самозанятые, НДС.

🤩  РИА Недвижимость – все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте от редакции Недвижимости РИА Новости. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑Кредиты на бизнес
🛑Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩Михаил Хазин - Злейший враг Набиуллиной, за честную позицию и попытки навести порядок в экономике был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, чтобы потом не жалеть @khazinmikhail

🤩   Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для  Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона.  Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .

🤩Организаторы подборки: GreenSmm

📈 По оценке ДОМ РФ, в августе банки выдали 87 тыс. ипотечных кредитов на 377 млрд руб. С поправкой на рабочие дни выдачи выросли к июлю:

1️⃣+11% по количеству
1️⃣+13% по объему

Основной прирост обеспечили льготные программы.

В целом за январь-август 2026 года банки предоставили 663 тыс. ипотечных кредитов на 3 трлн руб., выдачи выросли к аналогичному периоду 2025 года:

1️⃣+32% по количеству
1️⃣+32% по объему

#ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅

🛫 Новости Таиланда, инвестиций и рынка недвижимости — в одном Telegram-канале M2HomeHub. Подписывайся и будь всегда в курсе основной информации Таиланда!

🔸 БЕТОННЫЙ КАНАЛ – Тот самый, можно сказать легенда, один из старейших каналов в сфере.
Его читают сотрудники застройщиков, банков и инвест. домов. На шаг впереди толпы.
Добро пожаловать!

💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻 Ипотечный клуб
@rusipotekachat
🔻 Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot

ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции

НЕДВИЖКА🔑 – говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

🏗️ В промышленно-строительной отрасли конкуренция растет - время действовать четко и правильно! Переходи на канал Пульса цен – маркетплейса для В2В. У нас: полезные инструкции о том, как выбрать нишу, запустить сайт и продавать с уверенностью, а также свежие тренды продаж, маркетинга, SEO и новости рынка. Всё, что нужно для развития бизнеса в одном месте, и уже разложено по по полочкам – Пульс цен👌🏼

✅При поддержке FINADMINS

📄 Депутаты ЛДПР внесли в ГД законопроект, которым предлагается обязать собственников заключать договор найма при сдаче жилья иностранным гражданам, за исключением граждан Белоруссии.

Согласно инициативе:

〰️договор найма жилого помещения с иностранными гражданами (за исключением граждан Республики Беларусь) должен заключаться в обязательном порядке;

〰️максимальный срок такого договора не может превышать 1 года. Если срок действия договора не определен, он также считается заключенным на 1 год;

〰️срок возможного проживания временных жильцов-иностранцев сокращается с 6 до 1 месяца, а также исключается право тех иностранцев, которые уже заключили договор найма жилого помещения, на преимущество при его заключении на новый срок;

〰️запрещается заключать договор поднайма жилья, если договор найма был заключен с иностранцами;

〰️собственники жилья наделяются возможностью расторгнуть договор найма жилья с иностранцами, если они не вносили плату за 2 месяца.

#законодательство #аренда #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

💬 Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынку:

▪️Я думаю, что с учетом текущих проинфляционных рисков ключевая ставка (в сентябре – прим.) будет сохранена на том же уровне – 14%. Допускаю с небольшой долей оптимизма снижение на 0,25 п.п. И я, к сожалению, вынужден признать, что мой прежний прогноз о снижении ключевой ставки до 10% к концу года не сбудется. Сейчас я полагаю, что она либо сохранится на текущем уровне, либо снизится до 13%, но при благоприятном стечении обстоятельств.

▪️Рассчитываю, что в следующем году благодаря твердой позиции и последовательной политике Центрального банка инфляция снизится до 4%, и затем в перспективе ключевая будет снижена до 7-8%.

▪️Ипотечное кредитование сейчас живет благодаря льготной программе по семейной ипотеке, там ставка 6%. В первом полугодии доля льготных программ в общем объеме выданных ипотечных кредитов составила 60%, даже чуть больше. Так что это направление пока является более перспективным. Но рыночная ипотека благодаря снижению ключевой ставки, а также процентов по ипотечным кредитам, оживает. Если год назад доля рыночной ипотеки составляла 20%, то сейчас она превышает 40%. То есть спрос на ипотечные кредиты на рыночной основе растет, это вселяет оптимизм.

▪️По моей информации, средняя сумма по ипотечным кредитам – более 4,5 млн рублей. И если покупают новое жилье, то копят 3,5 года. Если на рынке готового жилья, то 2,5 года.

▪️Заметное оживление рыночной ипотеки начнется, когда ключевая ставка Банка России приблизится к 10%. Как правило, разрыв между ней и рыночной ставкой по ипотечному кредиту составляет порядка 4 п.п. Соответственно, при ключевой ставке около 10% рыночная ипотека сможет закрепиться ниже психологически важной планки в 15%. Это может произойти к концу 2027 года.

▪️Массовая льготная ипотека привела к накачке рынка дешевыми кредитными деньгами и резкому росту цен на жилье, что сделало квартиры и в новостройках, а затем и в готовых домах менее доступными для основной части населения. Больше других от программы выиграли обеспеченные люди, которые приобретали в ипотеку вторую, третью и последующие квартиры в инвестиционных целях.

▪️Нужны адресные меры поддержки рынка жилья. Это прежде всего семейная ипотека, программы для жителей регионов с низкими темпами строительства или сложной демографической ситуацией. Такая помощь должна быть настроена под конкретную семью, регион и населенный пункт, а не превращаться в бюджетную субсидию для всего рынка. Одновременно необходимо увеличивать предложение строящегося жилья: обеспечивать площадки инфраструктурой, сокращать административные барьеры, стимулировать строительство арендного жилья и повышать конкуренцию между застройщиками, но не спонсировать застройщиков бюджетными деньгами. Это позволит поддержать отрасль без нового ценового перегрева.

#мнение #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⚡️ТОЧНО сохраняет первое место в рейтинге самых надежных застройщиков России — по итогам августа на 1 сентября у компании 4,78 балла

Десятка надёжных:
1️⃣ТОЧНО — 4,78 балла;
2️⃣DOGMA — 4,50;
3️⃣«Победа» — 4,50;
4️⃣«Атлас Девелопмент» — 4,49;
5️⃣КВС — 4,47;
6️⃣ELEMENT — 4,46;
7️⃣«Основа» — 4,43;
8️⃣«Неометрия» — 4,39;
9️⃣Setl Group — 4,38;
🔟«Ленстройтрест» — 4,38.

За месяц состав ТОП-10 не изменился. Первые восемь позиций тоже остались прежними, а Setl Group и «Ленстройтрест» поменялись местами: холдинг поднялся с 10-й на 9-ю строчку.

Справочно:
Рейтинг надежности формируется из средней оценки жителей квартир девелопера, оставленной в отзывах на Яндекс, 2GIS и портале Всeостройке.pф.

В разделе «Рейтинги РФ» ➥ «по надежности» можете нажать на сердечко и оставить оценку, а также приложить комментарии, почему ваша оценка именно такая.

✈️Прогноз: 11 сентября ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 14%

🔘Консенсус-прогноз «Известий»

11 сентября регулятор оставит ставку без изменений на уровне 14% – такой сценарий прогнозируют 18 из 21 опрошенного «Известиями» аналитика. Регулятор обсудит снижение на 0,25 п. п., до 13,75%, но в итоге выберет более осторожный вариант. В базовом сценарии ЦБ сможет вернуться к смягчению условий уже осенью.

🔘Консенсус-прогноз «Ведомостей»

23 из 30 опрошенных изданием экономистов полагают, что регулятор на заседании в сентябре сохранит ключевую ставку на текущем уровне 14%. Семь аналитиков допускают вероятность снижения ставки на 25 б.п., до 13,75%, один из них не исключает даже более решительного шага – снижения на 50 б.п.

🔘Консенсус-прогноз РБК

Большинство (24 из 30) участников консенсус-прогноза РБК – аналитиков крупных банков и инвестиционных компаний – ожидают, что ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 14%. По словам экспертов, на сентябрьском заседании в фокусе ЦБ будет не до конца понятный масштаб влияния топливного кризиса на цены, неопределенность с параметрами бюджета и замедление темпов роста экономики.

🔘Консенсус-прогноз Forbes

ЦБ впервые с апреля прошлого года может сохранить ключевую ставку неизменной на уровне 14%, считают все 10 опрошенных Forbes экономистов. По их словам, проинфляционные риски с прошлого заседания выросли. При этом на среднесрочном горизонте цикл снижения ключевой ставки продолжится, ожидают эксперты.

#ключеваяставка #мнение

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX