Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

🌱 Продолжаю публиковать аудиозаписи докладов спикеров XII Российского ипотечного конгресса.

🌱 Ольга Сидоренко, CEO, СДЕЛКА.РФ

🌱 Тема выступления: Роль цифровизации в оптимизации издержек в ипотечных сделках.

#РИК #ипотека
#ИпотечныйКонгресс
#СделкаРФ #ОльгаСидоренко

@rusipoteka - все новости ипотечного рынка

🏦 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина объяснила, при каких условиях ставки по ипотеке начнут снижаться.

#Набиуллина #цбрф #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️ В ГД внесли законопроект, согласно которому застройщикам предлагается разрешить переход прав и обязанностей по счетам эскроу и перенос средств на таких счетах в рефинансирующий банк в случае заключения договора рефинансирования.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что:

▪️сейчас при увеличении сметной стоимости проекта застройщик может столкнуться с отказом банка в увеличении лимита финансирования из-за недостаточной адаптации модели оценки под уникальные особенности проекта и рыночную ситуацию. Это несет риски задержки сдачи объектов и их «заморозки»;

▪️девелоперы при этом фактически не могут воспользоваться процедурой рефинансирования проектных кредитов, так как перенос средств на счетах эскроу для таких случаев в законодательстве не предусмотрен;

▪️предлагаемый механизм не уменьшает степень защищенности средств граждан на счетах эскроу, так как рефинансирующим банком может быть только тот, который соответствует требованиям законодательства о долевом строительстве и критериям, установленным постановлением правительства, а средства на счетах эскроу в пределах повышенного лимита гарантированы государством.

«Предоставление возможности рефинансирования проектных кредитов с переносом средств на счетах эскроу в другой банк в силу закона позволит обеспечить конкуренцию при кредитовании застройщиков и граждан в сфере жилищного строительства и как следствие предоставить возможность застройщику получить более выгодные условия финансирования, обеспечить своевременный ввод жилья и повысить его доступность для граждан», – говорится в пояснительной записке.

#законодательство #застройщики

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⭐️ Альфа-Банк снижает ставки по рыночной ипотеке

С 4 марта банк снижает ставки по ипотечным программам:

🛑Готовое жилье
🛑Строящееся жилье

Минимальная ставка теперь – от 18,19% при сумме кредита от 10 млн рублей и первом взносе от 50%. При первом взносе от 20% и сумме меньше 10 млн рублей ставка начинается от 19,09%.

#банки #альфабанк

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

👨‍👩‍👦 В январе 2026 года топ-3 регионов России на ипотечном рынке как по выдачам, так и по задолженности, по данным ЦБ, традиционно составили:

📌Москва
📌Московская область
📌Санкт-Петербург

При этом среди заемщиков всех регионов, входящих в топ-10 на ипотечном рынке, наблюдалось существенное сокращение выдач ипотеки за месяц: наибольшее сокращение пришлось на выдачи заемщикам, зарегистрированным в Ростовской области (-51% за месяц).

#ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🗓 Депутаты фракции «Новые люди» направили письмо главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину с предложением обязать застройщиков предупреждать собственников за 90 дней об истечении гарантийного срока на отделку квартиры в новостройке.

#инициативы #недвижимость #новостройки

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

⚡️ Ипотека и недвижимость теперь и в Max — по такому поводу канал разыгрывает НОВЫЕ Apple Watch SE3!

Всего 1 условие:
1. Подписаться на канал Ипотека и недвижимость в Max

Переходите по ссылке и нажимайте кнопку «Участвую» внизу поста

1 апреля бот определит 1 победителя

Результаты розыгрыша будут на канале MAX

🎉 Всем удачи!