Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
21.5K
30.3K
10.6K
5.1K
170.2K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 161
Сегодня
-29
Просмотров на пост
Всего
1 565
ER
Общий
4.09%
Суточный
3.6%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 21 469 постов
Смотреть все посты
Пост от 21.04.2026 18:28
1
0
0
🧔 В ГД внесли законопроект об освобождении участника СВО и его супруги от обязательств по просроченным кредитам, если в сумме они не превышают 10 млн рублей.
Данная мера поддержки предусмотрена для тех, кто подпишет контракт с Минобороны с 1 мая 2026 года, если в их отношении до этой даты вступило в силу решение суда о взыскании долга, а также выдан или предъявлен к исполнению исполнительный документ на должника.
Аналогичную норму в отношении участников СВО по ранее имевшимся долгам уже вводили два года назад, напомнил один из авторов документа, председатель комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев.
#кредиты #законодательство
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Данная мера поддержки предусмотрена для тех, кто подпишет контракт с Минобороны с 1 мая 2026 года, если в их отношении до этой даты вступило в силу решение суда о взыскании долга, а также выдан или предъявлен к исполнению исполнительный документ на должника.
Аналогичную норму в отношении участников СВО по ранее имевшимся долгам уже вводили два года назад, напомнил один из авторов документа, председатель комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев.
#кредиты #законодательство
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Пост от 21.04.2026 18:14
399
0
2
(к предыдущему посту)
Этот график лучше тысячи слов показывает, какой пузырь на рынке новостроек раздула льготная ипотека (данные – ДомКлик).
Цены на новостройки с 2020 года выросли на 142%, тогда как зарплаты – только на 101%. Разница в 41 п.п.! Для медианного россиянина доступность новостроек за пять снизилась почти в 1,5 раза.
А вот вторичка вела себя в рамках рыночного равновесия: динамика цен на неё была близка к динамике роста зарплат.
Этот график лучше тысячи слов показывает, какой пузырь на рынке новостроек раздула льготная ипотека (данные – ДомКлик).
Цены на новостройки с 2020 года выросли на 142%, тогда как зарплаты – только на 101%. Разница в 41 п.п.! Для медианного россиянина доступность новостроек за пять снизилась почти в 1,5 раза.
А вот вторичка вела себя в рамках рыночного равновесия: динамика цен на неё была близка к динамике роста зарплат.
🤔
4
👍
3
Пост от 21.04.2026 17:55
338
0
2
Доля рыночной ипотеке превысила отметку в 40%, но радоваться пока рано
◾️Во-первых, 40% это по-прежнему очень мало и далеко от разумных ориентиров.
◾️Во-вторых, общий объем выдач все еще очень низкий и недостаточен для возврата к стабильному обороту по всем сегментам.
◾️В-третьих, показатели выдач по рыночной ипотеке разбавляются субсидируемыми ставками (программы застройщика и банка), когда ставка снижается на определенный срок кредита. И кто-то за это заплатит.
Ожидаемое снижение ключевой ставки будет последовательно работать на увеличение оборота ипотечного рынка, но ждать быстрых перемен в объеме и структуре продаж пока преждевременно.
@REBURG |🌐До встречи на форуме недвижимости "Движение"
◾️Во-первых, 40% это по-прежнему очень мало и далеко от разумных ориентиров.
◾️Во-вторых, общий объем выдач все еще очень низкий и недостаточен для возврата к стабильному обороту по всем сегментам.
◾️В-третьих, показатели выдач по рыночной ипотеке разбавляются субсидируемыми ставками (программы застройщика и банка), когда ставка снижается на определенный срок кредита. И кто-то за это заплатит.
Ожидаемое снижение ключевой ставки будет последовательно работать на увеличение оборота ипотечного рынка, но ждать быстрых перемен в объеме и структуре продаж пока преждевременно.
@REBURG |🌐До встречи на форуме недвижимости "Движение"
🤔
3
👍
2
Пост от 21.04.2026 16:01
428
0
1
📃 Востребованность нотариальных сделок с недвижимостью в РФ выросла в 2025 году по сравнению с 2024 годом на 24% – нотариусы удостоверили свыше 1 млн договоров.
Об этом сообщил президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.
По его словам, чаще обращаться за нотариальным подтверждением россияне стали в том числе в связи с участившимися случаями оспаривания сделок с жильем так называемыми ведомыми продавцами.
#недвижимость #нотариат
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Об этом сообщил президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.
По его словам, чаще обращаться за нотариальным подтверждением россияне стали в том числе в связи с участившимися случаями оспаривания сделок с жильем так называемыми ведомыми продавцами.
#недвижимость #нотариат
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
🤔
4
👍
3
Пост от 21.04.2026 15:02
608
0
4
🏡 Выдачи ипотеки на ИЖС в Сбербанке с начала года более чем вдвое превысили аналогичный прошлогодний результат, выяснили аналитики Домклик.
«В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением семейной ипотеки, в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5-3 раза превысило объемы выдач в те же месяцы 2025 года. С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.)», – отметил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
🌱Дороже всего строить свой дом в ДФО – 8,5 млн рублей.
🌱Чаще всего в рамках ИЖС россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Самые просторные дома находятся в Северо-Кавказском ФО – их медианная площадь превышает 120 кв. м.
🌱Доля первого взноса варьируется от 22% до 24% в большинстве округов за исключением СКФО, где она немного выше – 27%.
🌱Заемщики с самыми высокими медианными доходами живут в регионах ЦФО (156,9 тыс. руб.), СЗФО (145,1 тыс. руб.) и ДФО (133,3 тыс. руб.). В этих же округах зафиксированы и наиболее высокие ежемесячные ипотечные платежи (от 45,5 до 50 тыс. рублей).
🌱Самый высокий интерес к строительству собственного дома отмечен в Астраханской области. Там на ИЖС пришлось 23,3% от общего объема выдач по региону с начала 2026 года. В тройке лидеров также Якутия (13,5%) и Иркутская область (11%).
#ипотека #ижс
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
«В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением семейной ипотеки, в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5-3 раза превысило объемы выдач в те же месяцы 2025 года. С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.)», – отметил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
🌱Дороже всего строить свой дом в ДФО – 8,5 млн рублей.
🌱Чаще всего в рамках ИЖС россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Самые просторные дома находятся в Северо-Кавказском ФО – их медианная площадь превышает 120 кв. м.
🌱Доля первого взноса варьируется от 22% до 24% в большинстве округов за исключением СКФО, где она немного выше – 27%.
🌱Заемщики с самыми высокими медианными доходами живут в регионах ЦФО (156,9 тыс. руб.), СЗФО (145,1 тыс. руб.) и ДФО (133,3 тыс. руб.). В этих же округах зафиксированы и наиболее высокие ежемесячные ипотечные платежи (от 45,5 до 50 тыс. рублей).
🌱Самый высокий интерес к строительству собственного дома отмечен в Астраханской области. Там на ИЖС пришлось 23,3% от общего объема выдач по региону с начала 2026 года. В тройке лидеров также Якутия (13,5%) и Иркутская область (11%).
#ипотека #ижс
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
🤔
3
👍
2
Пост от 21.04.2026 14:01
681
0
3
⏳ Средний срок, который потребуется россиянину, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке, сократился на 3 месяца, до 3,5 лет, говорится в исследовании «Движение.ру».
Отмечается, что изменения связаны с ростом зарплат, обгоняющим увеличение средней суммы кредита.
Регионы с самым длинным периодом накопления суммы первого взноса:
🔘Ингушетия (10 лет и 4 мес.)
🔘Чечня (9 лет и 7 мес.)
🔘Дагестан (7 лет и 10 мес.)
Быстрее всего на ипотеку накопят жители Чукотки – за 1 год и 8 мес. В Москве период составил 2 года и 11 мес., а в Санкт-Петербурге – 3 года и 5 мес.
#ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Отмечается, что изменения связаны с ростом зарплат, обгоняющим увеличение средней суммы кредита.
Регионы с самым длинным периодом накопления суммы первого взноса:
🔘Ингушетия (10 лет и 4 мес.)
🔘Чечня (9 лет и 7 мес.)
🔘Дагестан (7 лет и 10 мес.)
Быстрее всего на ипотеку накопят жители Чукотки – за 1 год и 8 мес. В Москве период составил 2 года и 11 мес., а в Санкт-Петербурге – 3 года и 5 мес.
#ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
🤔
4
👍
2
❤
1
Пост от 21.04.2026 13:54
590
0
3
‼️ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: АБСОЛЮТНЫЕ РЕКОРДЫ ПО ЗАПУСКУ НОВЫХ ПРОЕКТОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ
ИТОГИ 1К26:
• Ввод жилья: 7.69 млн м2 (+5.1% гг)
• Строящееся жильё на конец марта: 118.9 млн м2 жилой площади (+3.8% гг), строительная готовность этого жилья – 43.1 vs 42.8% год назад
• Доля проданного жилья в строящемся на конец марта: 30.9 vs 31.5% год назад
• Запуск новых проектов (размещенные проектные декларации): 10.7 млн м2 жилой площади (+38.9% гг) – 🔥АБСОЛЮТНЫЙ РЕКОРД ПО ЗАПУСКУ НОВЫХ ПРОЕКТОВ В 1К ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ
• Выдача ипотеки: 1.045 трлн (+71% гг), в т.ч. льготная – 715 млрд (+37%), рыночная – 330 млрд (рост в 3.8 раза)
Когда Вам в следующий раз будут рассказывать про «тяжелую» ситуацию в жилищном строительстве, просто покажите эти цифры. Если всё так плохо со спросом, то зачем столько новых проектов?
Ну и цифры по рыночной ипотеке. Лучшим индикатором реальной жесткости ДКУ всегда служит динамика кредитования. Почему кредит быстро растет при таких ставках? - а потому что высокие ИО
MMI в Max 🌏
ИТОГИ 1К26:
• Ввод жилья: 7.69 млн м2 (+5.1% гг)
• Строящееся жильё на конец марта: 118.9 млн м2 жилой площади (+3.8% гг), строительная готовность этого жилья – 43.1 vs 42.8% год назад
• Доля проданного жилья в строящемся на конец марта: 30.9 vs 31.5% год назад
• Запуск новых проектов (размещенные проектные декларации): 10.7 млн м2 жилой площади (+38.9% гг) – 🔥АБСОЛЮТНЫЙ РЕКОРД ПО ЗАПУСКУ НОВЫХ ПРОЕКТОВ В 1К ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ
• Выдача ипотеки: 1.045 трлн (+71% гг), в т.ч. льготная – 715 млрд (+37%), рыночная – 330 млрд (рост в 3.8 раза)
Когда Вам в следующий раз будут рассказывать про «тяжелую» ситуацию в жилищном строительстве, просто покажите эти цифры. Если всё так плохо со спросом, то зачем столько новых проектов?
Ну и цифры по рыночной ипотеке. Лучшим индикатором реальной жесткости ДКУ всегда служит динамика кредитования. Почему кредит быстро растет при таких ставках? - а потому что высокие ИО
MMI в Max 🌏
🤔
4
👍
2