⚡️ Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в феврале 2026 году.
По итогам февраля 2026 года банк выдал ипотеку на 209,7 млрд руб. – это на 72,3% превышает показатели февраля 2025 года. При этом заметно вырос спрос на вторичное жилье – выдачи ипотеки увеличились на 49,1% к январю, до 61,7 млрд руб. Новостройки остаются лидирующим сегментом, однако в феврале снизилась как их доля, так и объемы выдач.
«Соотношение первичного и вторичного сегментов выравнивается. После всплеска спроса на первичное жилье в начале года возвращается тренд на покупку готовых квартир, что происходит благодаря растущей доступности базовой ипотеки», – отметил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
Новостройки
Доля «первички» в феврале значительно сократилась – на 19,6 п.п., до 🔽54%. что произошло из-за опережающего спроса на семейную ипотеку в начале 2026 года. За февраль выдачи ипотеки на новостройки составили 113,1 млрд руб. – на 15,5% больше, чем год назад. По сравнению с январем выдачи снизились почти в 2 раза.
Вторичное жилье
Доля вторичного рынка выросла до 🔼29,5% (+16,3 п.п.) – таких высоких показателей у «вторички» не было с марта 2024 года. Объемы кредитования вторичного рынка в феврале превысили 60 млрд руб., +49,1% к январю. Год к году выдачи выросли в 5 раз.
Загородное жилье
Сегмент загородной недвижимости (готовые загородные дома и ИЖС) прибавил 2,3 п.п., его совокупная доля достигла 🔼14,5%. Доля загородных домов составила 9%, а ИЖС – 5,5%. По отношению к февралю 2025 года выдачи ипотеки на покупку загородной недвижимости выросли в 3 раза. В феврале 2026 года россияне оформили ипотеки объемом 18,9 млрд руб. на приобретение готовых загородных домов и 11,5 млрд руб. – на ИЖС.
#сбербанк #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX