Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

👨‍👩‍👦‍👦 В ГД внесли законопроект о закреплении в законе статуса многодетной сельской семьи и введении единых правил поддержки таких семей.

Так, многодетной сельской семьей предлагается считать семью, имеющую трех и более детей, постоянно проживающую в сельской местности.

Законопроектом предлагается ввести следующие меры поддержки для многодетных сельских семей:

☑️ежемесячная «семейная заработная плата» неработающему родителю, воспитывающему троих и более детей в размере не ниже величины прожиточного минимума в целом по России;

☑️единовременная денежная выплата на полное или частичное погашение ипотеки.

#законодательство #многодетные

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🇷🇺 ДОМ РФ в этом году намерен секьюритизировать рекордный объем ипотечных кредитов – на 850 млрд рублей. Об этом рассказал замгендиректора ДОМ РФ Максим Грицкевич.

С начала года компания заключила 6 сделок на 196,2 млрд рублей. Основной пул сделок ожидается во II полугодии.

Основными оригинаторами в сделках секьюритизации выступают:

🔜Сбербанк
🔜ВТБ
🔜Альфа-Банк

#домрф #секьюритизация #ицб

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

❗️ ИТ-ипотека – одна из ключевых мер поддержки ИТ-отрасли, ей воспользовались уже 100 тыс. человек, сообщили в Минцифры.

При этом в I полугодии 2026 года выдано около 6 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму более 41 млрд рублей. Это на 30% больше, чем за тот же период 2025 года.

В 2024 году правила программы изменились – был сделан фокус на сохранении кадров в регионах, на Москву и Санкт-Петербург программа теперь не распространяется. Почти 22 тыс. человек на обновленных условиях приобрели недвижимость на сумму около 150 млрд рублей.

Регионами-лидерами по выдаче ИТ-ипотеки на обновленных условиях стали:

▪️Московская область
▪️Татарстан
▪️Свердловская область
▪️Новосибирская область
▪️Краснодарский край

В 2026 году планируется поддержать не менее 11 тыс. ИТ-специалистов, уточняет министерство.

#ITипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🫧 Аналитики Домклик изучили данные по ипотечным выплатам и рыночную стоимость квартир за последние годы и развеяли самые распространенные представления о долгосрочных рисках ипотечного кредитования.

Миф №1 – Долг на десятилетия вперед

Реальность: несмотря на длительный срок кредита в договоре, рыночную ипотеку в среднем погашают в течение 4–5 лет.

Миф №2 – Неподъемные платежи

Реальность: с 2019 года средний платеж по только взятому кредиту составляет 40-45% дохода заемщика. Эта цифра с каждым годом уменьшается, причина – ежегодный рост средних зарплат при фиксированном платеже. При этом нужно учесть, что примерно 55% рыночных ипотек берутся с созаемщиками, то есть более чем для половины кредитуемых доля платежа к зарплате оказывается в 2 раза меньше.

Миф №3 – Огромная итоговая переплата

Реальность: квадратный метр вторичного жилья растет соразмерно средней зарплате по стране. Рыночная стоимость приобретенной заемщиком квартиры растет параллельно с ростом его доходов. То есть через 5-6 лет не только в 2 раза снизится реальный объем его долговой нагрузки, но и в те же 2 раза вырастет стоимость купленной недвижимости.

#ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🏗 Более половины застройщиков (53%) в РФ в I полугодии 2026 года, по данным ЕРЗ, сдали новостройки с опозданием.

Нарушение сроков было выявлено у 350 из 655 девелоперов. Среди крупнейших застройщиков в РФ сильнее всего задерживал сдачу жилья девелопер «Самолет» – на 6,2 месяца.

Доля новостроек, сданных с опозданием, выросла в первой половине года относительно прошлогоднего показателя на 8 п.п., до 44,6% (от общего объема площади).

При этом средний срок задержек сократился – примерно с 5 до 4 месяцев.

Сильнее всего ввод жилья задерживают:

▪️в Ивановской обл. (40,9 мес.)
▪️в ЯНАО (28,4 мес.)
▪️во Владимирской обл. (24 мес.)

#стройка #новостройки #застройщики

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

💳 МКБ вводит с 1 августа скидку 0,5% «За быстрый выход на сделку» для базовых программ первичного рынка жилья. Она будет действовать до 31 августа включительно. Скидка суммируется с другими скидками.

#банки #мкб

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!

✅ «НЭП» — канал о градостроительных рисках, ограничениях и согласованиях.
Разбираем, как проверить участок и здание до сделки, реконструкции или запуска проекта: ПЗЗ, ГПЗУ, зоны охраны, ОКН, признаки самостроя и причины отказов.
Публикуем разборы по градостроительному аудиту и разработке АГР.
Для собственников, инвесторов, девелоперов, юристов и проектировщиков.
👉 Подписаться: https://t.me/nepexpert

✅ «Всё о стройке» — второй по стоимости рекламы канал в строительной отрасли. С почти уже 100.000 аудиторией подписчиков. Эксклюзивные интервью первых лиц, обзоры новостроек, новости и инсайды. Канал также есть в MAX.

✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек. Админ ведет его и в MAX, чтобы жалобы сразу синхронизировались с гос услугами😁

✅ Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический канал по ипотеке в России. Новости банков и ипотечного рынка. Экспертные комментарии и прогнозы.
📌 Кредиты на бизнес
📌 Мы в МАХ

✅  Элитная недвижимость Москвы — главное о рынке элитной недвижимости Москвы в одном канале – новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения. Наш канал в Max.

✅  В Сообществе инженеров обсуждаются различные механизмы, критикуют или хвалят изобретения, по пятницам рекомендуют, что посмотреть технарям на выходных. А еще у там много юмора! Технического, разумеется. Для строителей, инженеров, проектировщиков! Мы есть и в Max.

✅ ПИР на весь мир — главный канал для проектировщиков и архитекторов. Здесь обсуждают новости, законы и разбирают полезные фишки для работы в проектировании. Подписчики обожают карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками 👍

✅ Лидеры проектирования – канал клуба руководителей проектных компаний. Здесь раскрывают внутрянку сообщества и делятся полезными инструментами от топов проектного бизнеса.
Организатор крупнейшей отраслевой премии «Лидеры проектирования 2026». Участие бесплатное ➡️ подать заявку

✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписаться в МАХ.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.