Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
22.7K
27.3K
13.9K
6.0K
159.7K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии. @KosmoZon - сотрудничество #ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Сделка.рф делится статистикой ипотечных заявок на платформе за июль. Вот 5 главных трендов:
❗️ Работающие по найму держат объём, но ИП приносят самый крупный чек
88% заявок — понятный банку белый найм со средним доходом 180 тыс. руб. Но обратите внимание на ИП: их доля выросла до 10%, а медианный доход — 230 тыс. руб.
🌱 Сейчас ИП — самый платёжеспособный сегмент под высокий чек. Умение правильно упаковать отчётность ИП — базовый минимум для продаж.
❗️ Женщины 45+ — основные ЛПР в старшей возрастной группе
Если в категории до 25 лет 64% заявок подают мужчины, то с возрастом картина меняется: 68% заявок в категории 45–55 лет и 97% в 55+ — за женщинами.
🌱 Чем старше заёмщик, тем чаще женщина выступает главным заявителем и принимает решение о покупке (для себя, улучшения условий или помощи детям). Фокус для отделов продаж: перестраивайте скрипты на сценарии жизни — безопасность, комфорт, социальное окружение и готовую инфраструктуру.
❗️ ИТ-ипотека стала исключительно молодёжной
77% заявок по ИТ-программе приходятся на возрастной отрезок 25–35 лет. При этом именно здесь зафиксирован самый высокий средний чек кредита (почти 9 млн руб.) при минимальном ПВ (25%).
🌱 Маркетологам на заметку: таргетинг ИТ-ипотеки нужно сузить до 25–35 лет. На аудитории 35+ эта реклама почти не работает — там потенциальный спрос, скорее всего, перетягивает Семейная ипотека.
❗️ По базовым программам копят почти половину суммы
По базовой ипотеке средний ПВ подскочил до 38% (3,24 млн руб.). Без крупного ПВ зайти в рыночную ставку клиент не может — банк отклоняет заявку из-за высокой долговой нагрузки.
🌱 Пора забыть про квалификацию «15–20% на руках». Сразу ищите созаёмщиков или предлагайте траншевую ипотеку / рассрочки от застройщика, чтобы дотянуть до нужного ПВ.
❗️ Новостройки лидируют по одобрениям
78% заявок идут в строящееся жильё, одобряемость здесь держится на уровне 36%. По готовой вторичке — 33%, а по готовым машино-местам одобряемость упала до нуля.
📊 Раскладка по возрастам, программам и чекам ждёт вас в карточках поста.
🔵 Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
🔵 Как правильно выбирать недвижимость для инвестиций и жизни?
Подробности в авторском ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 1300+ квартирами в Москве. Подписаться.🔥
🔵Level Business – Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.
🔵 Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём тг канале ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА рассказывает про ошибки текущих строек и делится чеклистами по контролю строительства чтобы Вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов.
🔵 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
📲 Подписаться на нас в MAX
🔵Искусство и культура — лучшие произведения искусства с древности до современности
🔵 Дивиденды Forever - Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов, то вам точно стоит подписаться.
📲 Подписаться на нас В MAX
🔵 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
Новости рынка и компаний, комментарии и кредитные ставки. Все это на нашем канале.
➡️ Подписывайся @rusipoteka
📲 Подписаться на нас В MAX
🔵СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть в курсе всех событий из мира девелоперов.
🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨
🤩 @yagofarov_news
Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы.
➡ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑Кредиты на бизнес
🛑Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩Михаил Хазин - Злейший враг Набиуллиной, за честную позицию и попытки навести порядок в экономике был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, чтобы потом не жалеть @khazinmikhail
🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
🤩 Московская перспектива — медиа о современной столице.
Пишем про архитектуру, девелопмент, городские проекты, инфраструктуру и тренды рынка недвижимости.
🤩 Канал риэлтора Катерины Дьяченко. На рынке с 2006 года. Кейсы со сделок, вторичный рынок, новостройки, ответы на вопросы, правдивые истории из жизни.
🤩 РКС брокеры — всё, что помогает быстрее выводить клиентов на сделку: акции, эксклюзивные лоты, вебинары и готовые аргументы для продаж
➡️подписаться на нас в MAX 🤩
🤩 🕓FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости. Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков, делимся трендами рынка и материалами о развитии современных офисных пространств, а также рассказываем о формировании новых деловых локаций Москвы.
➡️Подписаться на нас в МАХ🤩
🤩 Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency . Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.
➡️Каталог статей
📎 Предоставление выписок с "Госуслуг", подтверждающих, что гражданину не была направлена повестка из военкомата…
📎 Банк годами штрафовал сотрудницу и удержал 360 тысяч рублей из зарплаты. В итоге она пошла в суд — и отcудила в два раза больше
📍В перечень городов, в которых можно оформить семейную ипотеку для покупки вторички, вернули город Ишим (Тюменская обл.), следует из данных на сайте ДОМ РФ.
Сравнение с перечнем, опубликованным в июле, показало, что в обновленный список добавлено также еще 5 городов:
📑ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за июнь 2026 года.
Регулятор отмечает, что в июне наблюдалась повышенная активность на ипотечном рынке на фоне ожидания ужесточения условий по семейной ипотеке.
На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) на 01.07.2026 составила 22,4 трлн руб., с учетом секьюритизированной части портфеля прирост за месяц составил 1,2% (+0,5% м/м на 01.06.2026). В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК повысились до 9,7% (в мае – 9,3%).
Совокупная задолженность населения по ИЖК (с учетом ППТ и секьюритизированной части портфеля) на 01.07.2026 составила 24,5 трлн руб.:
🔵+0,8% м/м
🔵+10,8% г/г
Банки в июне выдали 101,3 тыс. ИЖК на 482,7 млрд руб. (+34,9 и +47,1% м/м по количеству и объему соответственно), что является максимальным значением с декабря 2025 года. В годовом сравнении предоставление ипотечных кредитов увеличилось:
🔵+47,5% по количеству,
🔵+56,2% по объему.
〽️ Около 66% выдач ИЖК в июне приходилось на госпрограммы: 320,5 млрд руб. (рост почти в 2 раза). Наибольшая доля пришлась на семейную ипотеку: 89,7%, или 287,5 млрд руб. Выдача ИЖК на рыночных условиях
увеличилась менее существенно – на 9,3%, до 162,2 млрд руб.
💵 Труднее всего платить за ипотеку в основном в южных регионах России, выяснили в «Т-Ж». Худший показатель по стране – в Калмыкии, где кредит съедает 83% от средней зарплаты.
В столичных регионах с учетом высоких доходов кредитная нагрузка у заемщиков не выглядит высокой. В Санкт-Петербурге платежи составляют 34% от зарплаты, в Москве – 35%.
У среднестатистического россиянина на выплаты по ипотечному кредиту уходит треть от зарплаты – 33%. Если учесть, что у заемщиков могут быть и другие долги, то реальная закредитованность еще выше.