Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

✍️ Глава комитета ГД по защите семьи Нина Останина направила обращение главе Минфина Антону Силуанову по вопросу расширения семейной ипотеки.

Она напомнила, что президент поручил правительству проработать вопрос предоставления льготной ипотеки:

⚫️семьям с детьми до 14 лет,
⚫️семьям участников СВО.

Однако, по имеющейся информации, реализация этого поручения была отложена до снижения ключевой ставки ЦБ.

В своем обращении Останина попросила Минфин проинформировать комитет о ходе реализации программы семейная ипотека, возможных направлениях ее дальнейшего развития и перспективах распространения льготных условий на семьи с детьми до 14 лет включительно.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🏦 Т-Банк запустил витрину новостроек для покупки жилья в мобильном приложении

Новая витрина поможет клиентам находить подходящие объекты на специальных условиях и со сниженной ипотечной ставкой от 11,9%.

Платформа объединила предложения застройщиков и финансовые решения Т-Банка в одном цифровом сервисе. Пользователи могут подобрать квартиру и оформить необходимые финансовые продукты для ее покупки, включая ипотеку и страхование.

На старте на витрине доступно более 32 тыс. квартир в новостройках Москвы и Московской области. В каталоге представлены предложения крупных девелоперов и агрегаторов недвижимости. В дальнейшем каталог будет расширяться за счет подключения новых партнеров и появления предложений в других регионах.

В приложении Т-Банка сервис можно найти:

🔜в разделе «Дом» → «Новостройки»
🔜в разделе «Город» → «Все сервисы»
🔜через поиск по запросу «Купить квартиру»

#банки #тбанк

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

💬 Михаил Васильев,
главный аналитик Совкомбанка:

▪️В целом экономическая ситуация развивается в рамках базового прогноза ЦБ, что позволяет дальше снижать ключевую ставки уже стандартным шагом 50 б.п.

▪️Мы считаем, что заседание в июне будет в целом похоже на предыдущее, апрельское заседание. Помимо снижения ключевой ставки на 50 б.п. будет рассматриваться вариант сохранения ставки. Не исключаем, что ЦБ может рассмотреть и снижение ставки на 25 б.п.

▪️Мы ожидаем, что на следующем заседании 24 июля Банк России снова снизит ключевую ставку на 50 б.п., до 13,5%. К концу года мы прогнозируем снижение ключевой ставки до 12%, при этом риски скорее смещены в сторону более высокой ставки. Среднюю ключевую ставку в этом году мы ожидаем на уровне 14,1% после 19,2% в прошлом году.

▪️Ставки по потребкредитам и ипотеке после решения ЦБ продолжат медленно снижаться (в пределах 50 б.п.). При этом, они могут корректироваться медленнее, чем доходности по вкладам. Сейчас действуют достаточно существенные макропруденциальные меры, которые ограничивают возможности банков по выдаче потребительских займов, особенно гражданам с высокой долговой нагрузкой. В этом году мы ожидаем медленного снижения ставок по кредитам вслед за снижением ключевой ставки и ставок по депозитам. В целом высокие ставки по кредитам могут сохраняться еще долго.

#мнение #ключеваяставка

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⏳ Средние сроки продажи квартир на вторичном рынке сокращаются. Новый тренд начался в апреле, рассказала исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова.

По данным компании «Этажи», средние сроки продажи вторичной недвижимости составили:

⚫️в апреле – 110 дней
⚫️в мае – 102 дня
⚫️в июне – 96 дней

Причины сокращения сроков продажи, по словам Бочарниковой, в растущей покупательской активности, как на фоне изменения условий семейной ипотеки и переориентирования на вторичный рынок, так и в ожиданиях дальнейшего снижения ипотечных ставок с возможностью рефинансировать дорогой кредит в будущем.

#вторичка #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📃 В ГД внесли законопроект, который позволяет физическим и юридическим лицам получить данные о ранее совершенных нотариальных действиях, в т.ч. с недвижимостью, через:

⚫️портал «Госуслуги»,
⚫️сайт ФНП,
⚫️любого нотариуса.

Необходимость узнать о ранее совершенных нотариальных действиях может появиться, когда, например, требуется отменить нотариальное действие или получить дубликат нотариального документа в случае его утери. Пока это можно сделать лишь через того же нотариуса, который оформлял такой документ.

#нотариат #недвижимость #законодательство

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🏡 Аналитический центр ВЦИОМ представил результаты опроса россиян об идеальном жилье.

🟢В квартирах хотели бы жить лишь чуть более трети россиян (34%), большинство – сторонники проживания в собственном индивидуальном доме (64%), а оставшиеся 2% затруднились сформулировать свои ожидания.

🟢51% проживающих в отдельной квартире представляют себе идеальное жильё в виде отдельного дома, а среди проживающих в индивидуальном доме тех, кто представляет идеальное жилье в виде квартиры, лишь 6%.

🟢Площадь идеального жилья в представлении россиян находится в диапазоне 76–100 кв. м. с 3–4 комнатами.

🟢Для идеальной квартиры важно наличие большой кухни (это отметили 20% респондентов) и балкона или лоджии (16%), а вот для индивидуального дома – наличие собственного земельного участка (37%) и удобств в доме (32%).

🟢Что касается требований к району проживания, то важна развитая инфраструктура (48% и 45% для квартир и индивидуальных домов, соответственно), а также тишина 29% для квартир и 34% для индивидуальных домов. Кроме того, в топ-3 для многоквартирных домов входит также транспортная доступность (32%), а вот для индивидуальных домов – хорошая экология (30%).

«Образ идеального жилья в глазах россиян выглядит как достаточно просторный, теплый 4-комнатный дом (либо 3-комнатная квартира) общей площадью до 100 кв. м. с земельным участком и удобствами внутри дома (для квартиры – с большой кухней и балконом или лоджией) в тихом районе с развитой инфраструктурой», – говорится в исследовании.

#жилье #недвижимость #опрос #вциом

📲 Русипотека в MAX

❗️ ВЦИОМ подготовил новый экспертно-аналитический доклад, который посвящен:

〰️сценариям развития жилищной сферы до 2036 года,
〰️роли регионов и корпораций,
〰️состоянию старого фонда,
〰️перспективам ИЖС,
〰️будущему арендного рынка,
〰️восстановлению новых территорий.

❗️ Фокус – на том, какой должна быть новая жилищная политика страны. Какие векторы должны быть в этой программе, чтобы она охватывала все сегменты рынка и увязывала жилье с инфраструктурой, демографией и пространственным развитием России.

#жилье #недвижимость #исследование #вциом

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX