Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
Ипотека в России. Новости и аналитика
22.7K
30.3K
13.9K
6.0K
170.2K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 101
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
1 317
ER
Общий
3.12%
Суточный
2.7%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 22 657 постов
Смотреть все посты
Пост от 04.08.2026 22:10
173
0
0
Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:
🤩Downtown Estate — брокеры премиальной недвижимости Москвы. Разборы лучших проектов, честная аналитика рынка и эксклюзивные лоты, проверенные объекты c реальным потенциалом роста — всё в одном месте.
🤩 РИА Недвижимость — самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
🔺CORE.DOMA — Честные обзоры на новостройки Москвы. А еще команда рассказывает о главных новостях рынка и дает рекомендации, как действовать покупателю недвижимости в 2026 году.
🏠Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
✅Кредиты на бизнес
✅Русипотека в МАХ
🔥 18 квартир со скидкой до 18% в ЖК Скандинавия. Какие еще ЖК Москвы подешевели сегодня — смотрим в канале Подешевело МСК
❤️️ ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ @hswithlove
🏡 студия и онлайн-школа
• Какая деталь в квартире отпугивает 70% покупателей?
• Почему "нейтральный интерьер" - это миф, который стоит вам денег?
• Как создать интерьер, который выглядит дорого и быстро окупается?
Канал для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости красиво ✨ 🏡✨
Кейсы | До/После | Советы |Обучение
📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - самый упоминаемый эксперт по недвижимости в СМИ, девелопер, участник Книги Рекордов.
🎙Жесткая аналитика без цензуры, разбор стратегий, прямые эфиры с экспертами.
💎Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency. Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.
💎Московская перспектива — медиа о рынке недвижимости.
Пишем про архитектуру, девелопмент, городские проекты, инфраструктуру и тренды отрасли.
💎Сделка РФ — ваш источник решений для безопасных и быстрых сделок в недвижимости! Рынок недвижимости меняется быстрее, чем успевают привыкнуть агенты — а мы разбираем это в реальном времени. Присоединяйся, если не хочешь узнавать о новых правилах последним.
Попасть в подборку каналов 👉GreenMedia
🤩Downtown Estate — брокеры премиальной недвижимости Москвы. Разборы лучших проектов, честная аналитика рынка и эксклюзивные лоты, проверенные объекты c реальным потенциалом роста — всё в одном месте.
🤩 РИА Недвижимость — самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
🔺CORE.DOMA — Честные обзоры на новостройки Москвы. А еще команда рассказывает о главных новостях рынка и дает рекомендации, как действовать покупателю недвижимости в 2026 году.
🏠Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
✅Кредиты на бизнес
✅Русипотека в МАХ
🔥 18 квартир со скидкой до 18% в ЖК Скандинавия. Какие еще ЖК Москвы подешевели сегодня — смотрим в канале Подешевело МСК
❤️️ ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ @hswithlove
🏡 студия и онлайн-школа
• Какая деталь в квартире отпугивает 70% покупателей?
• Почему "нейтральный интерьер" - это миф, который стоит вам денег?
• Как создать интерьер, который выглядит дорого и быстро окупается?
Канал для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости красиво ✨ 🏡✨
Кейсы | До/После | Советы |Обучение
📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - самый упоминаемый эксперт по недвижимости в СМИ, девелопер, участник Книги Рекордов.
🎙Жесткая аналитика без цензуры, разбор стратегий, прямые эфиры с экспертами.
💎Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency. Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.
💎Московская перспектива — медиа о рынке недвижимости.
Пишем про архитектуру, девелопмент, городские проекты, инфраструктуру и тренды отрасли.
💎Сделка РФ — ваш источник решений для безопасных и быстрых сделок в недвижимости! Рынок недвижимости меняется быстрее, чем успевают привыкнуть агенты — а мы разбираем это в реальном времени. Присоединяйся, если не хочешь узнавать о новых правилах последним.
Попасть в подборку каналов 👉GreenMedia
Пост от 04.08.2026 20:59
105
0
1
Давно мы не выпускали подборку хороших Telegram-каналов о недвижимости. А зря, накопилось очень много интересного:
🟠Если вы думаете, что сейчас не время покупать квартиру — вы просто не знаете про канал OWNSTONE. Они собрали подборку самых выгодных проектов с рассрочками от 60 000₽ в месяц с выгодной рассрочкой под 0% или ипотекой гораздо ниже рыночных ставок, по закрытым программам, которых нет у застройщиков в открытом доступе. Подписывайтесь и получите подборку эксклюзивных лотов под ваш бюджет.
🟠Большинство брокеров продают квартиры. Наталия покупает их и для себя.
За 16 лет она собрала инвестиционный портфель с пассивным доходом около 1,5 млн рублей в месяц. В канале — честные обзоры новостроек и вторичного рынка, аналитика ЖК и советы, основанные на собственном опыте.
🟠Бойко о недвижимости — это авторский подход аналитика в недвижимости с 16-летним опытом. Зарабатываю на недвижимости и вас научу. Подсвечиваю недобросовестных застройщиков и полезные акции для покупки квартиры. Честно, смело и объективно!
🟠Деньги из бетона — ваш проводник в мир недвижимости. Вы узнаете:
• как закрыть ипотеку в 6 раз быстрее
• как экономить на ЖКХ от 34 000 в год
• как купить жилье без больших накоплений и наследства в 2026 году
А если сдаете квартиру в аренду, забирайте подарок — шаблон идеального договора аренды.
🟠Канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой — для покупателей, риелторов и инвесторов. Как распознать рискованную сделку, проверить объект, разбираем изменения в законодательстве, распознаём мошеннические схемы. Консультации, обучение специалистов.
🟠АРТЕМ ЦОГОЕВ — лучший канал об инвестициях в недвижимость от эксперта №1 в этой сфере, Артёма Цогоева. Вечный бой правды и профессионализма против лжи и манипуляций.
🟠РИА Недвижимость — все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг другу не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди.
🟠«Лабиринт Инвестора» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — аналитика рынка и «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». Активное комьюнити, сотни комментариев и мнений @labirint_investora
🟠Где ваши деньги? Какие агенты побеждают в битве за чеки в 2026 году?
"Беспринципный риэлтор" ведет, пожалуй, самый полезный канал для агентов и выдает рынку лучшие подкасты про недвижимость. Одни коменты под его постами чего только стоят... Посмотрите быстрее!
🟠Олару Наталья — топ-брокер по недвижимости Москвы.
Подписывайтесь на авторский канал Натальи, чтобы узнавать:
– изнанку рынка новостроек глазами эксперта
– реальные кейсы и новости
– неочевидные способы выгодной покупки
– жилые комплексы, на которые действительно стоит обратить внимание
Организаторы подборки TGStar_Agency
🟠Если вы думаете, что сейчас не время покупать квартиру — вы просто не знаете про канал OWNSTONE. Они собрали подборку самых выгодных проектов с рассрочками от 60 000₽ в месяц с выгодной рассрочкой под 0% или ипотекой гораздо ниже рыночных ставок, по закрытым программам, которых нет у застройщиков в открытом доступе. Подписывайтесь и получите подборку эксклюзивных лотов под ваш бюджет.
🟠Большинство брокеров продают квартиры. Наталия покупает их и для себя.
За 16 лет она собрала инвестиционный портфель с пассивным доходом около 1,5 млн рублей в месяц. В канале — честные обзоры новостроек и вторичного рынка, аналитика ЖК и советы, основанные на собственном опыте.
🟠Бойко о недвижимости — это авторский подход аналитика в недвижимости с 16-летним опытом. Зарабатываю на недвижимости и вас научу. Подсвечиваю недобросовестных застройщиков и полезные акции для покупки квартиры. Честно, смело и объективно!
🟠Деньги из бетона — ваш проводник в мир недвижимости. Вы узнаете:
• как закрыть ипотеку в 6 раз быстрее
• как экономить на ЖКХ от 34 000 в год
• как купить жилье без больших накоплений и наследства в 2026 году
А если сдаете квартиру в аренду, забирайте подарок — шаблон идеального договора аренды.
🟠Канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой — для покупателей, риелторов и инвесторов. Как распознать рискованную сделку, проверить объект, разбираем изменения в законодательстве, распознаём мошеннические схемы. Консультации, обучение специалистов.
🟠АРТЕМ ЦОГОЕВ — лучший канал об инвестициях в недвижимость от эксперта №1 в этой сфере, Артёма Цогоева. Вечный бой правды и профессионализма против лжи и манипуляций.
🟠РИА Недвижимость — все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг другу не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди.
🟠«Лабиринт Инвестора» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — аналитика рынка и «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». Активное комьюнити, сотни комментариев и мнений @labirint_investora
🟠Где ваши деньги? Какие агенты побеждают в битве за чеки в 2026 году?
"Беспринципный риэлтор" ведет, пожалуй, самый полезный канал для агентов и выдает рынку лучшие подкасты про недвижимость. Одни коменты под его постами чего только стоят... Посмотрите быстрее!
🟠Олару Наталья — топ-брокер по недвижимости Москвы.
Подписывайтесь на авторский канал Натальи, чтобы узнавать:
– изнанку рынка новостроек глазами эксперта
– реальные кейсы и новости
– неочевидные способы выгодной покупки
– жилые комплексы, на которые действительно стоит обратить внимание
Организаторы подборки TGStar_Agency
Пост от 04.08.2026 18:22
260
0
2
💵 Аналитики «Т-Ж» рассчитали, сколько зарплат требуется для покупки «квадрата» жилья, и посмотрели, как этот параметр ведет себя с 2000 года.
На вторичном рынке доступность жилья исторически повысилась и сохраняется примерно на одном уровне с 2022 года. В I кв. 2026 года на квадратный метр вторички нужно 1,3 средней зарплаты.
На первичном рынке после 2008 года доступность жилья только росла. Проблемы начались в 2020 году и продолжаются до сих пор. Так, в I кв. 2024 года требовалось 2,1 зарплаты, чтобы купить квадратный метр, и в I кв. 2026 года столько же.
Самым недоступным жилье было в 2000 году: за квадратный метр жилплощади в новостройках приходилось отдавать 4,2 средней зарплаты, а на вторичном рынке – 3,1.
#жилье #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
На вторичном рынке доступность жилья исторически повысилась и сохраняется примерно на одном уровне с 2022 года. В I кв. 2026 года на квадратный метр вторички нужно 1,3 средней зарплаты.
На первичном рынке после 2008 года доступность жилья только росла. Проблемы начались в 2020 году и продолжаются до сих пор. Так, в I кв. 2024 года требовалось 2,1 зарплаты, чтобы купить квадратный метр, и в I кв. 2026 года столько же.
Самым недоступным жилье было в 2000 году: за квадратный метр жилплощади в новостройках приходилось отдавать 4,2 средней зарплаты, а на вторичном рынке – 3,1.
#жилье #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
2
Пост от 04.08.2026 16:57
228
0
1
❗️ ДОМ РФ и М2 изучили рынок малогабаритного жилья в России.
Основные выводы:
▪️Малогабаритное жилье (до 33 кв. м) есть в каждом втором строящемся доме. На его долю приходится 18–19% всех строящихся лотов и 10% всей строящейся площади (11,7 из 119,7 млн кв. м на 1 июня 2026 г.). В 2026 году менее 50% малогабариток строят в городах‑миллионниках.
▪️Чаще всего такое жилье выбирают молодые люди со средним достатком: у 72% хватает денег на бытовую технику, но не на автомобиль, примерно у 17% – на машину.
▪️Ключевые факторы при выборе квартиры: локация, транспортная доступность и цена. Площадь заняла лишь седьмое место, планировка – девятое.
▪️В целом люди довольны своими малогабаритными квартирами: 74% опрошенных сказали, что снова купили бы такую квартиру. 96% планируют переезд: 48% – в течение 2–3 лет, 24% – за 3–5 лет. Лишь 4% считают, что их устраивает жилье надолго.
▪️Главные цели покупки: инвестиция (30%) и промежуточный шаг к более просторной квартире (23%).
▪️Среди неудобств называют дефицит приватности, стесненность пространства и совмещение разных функций в одном помещении. 59% отметили, что круг общения сузился из‑за малой площади.
▪️Миллениалы (27–44 года) относятся к малогабаритному жилью лучше, чем представители поколения X (45–59 лет). Последние чаще видят в квартире пассивный доход: 47% сдадут ее после переезда – против 24–29% у молодых.
▪️Среди семей с одним ребенком 23% откладывают рождение следующего из‑за стесненных условий.
#недвижимость #жилье #опрос
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Основные выводы:
▪️Малогабаритное жилье (до 33 кв. м) есть в каждом втором строящемся доме. На его долю приходится 18–19% всех строящихся лотов и 10% всей строящейся площади (11,7 из 119,7 млн кв. м на 1 июня 2026 г.). В 2026 году менее 50% малогабариток строят в городах‑миллионниках.
▪️Чаще всего такое жилье выбирают молодые люди со средним достатком: у 72% хватает денег на бытовую технику, но не на автомобиль, примерно у 17% – на машину.
▪️Ключевые факторы при выборе квартиры: локация, транспортная доступность и цена. Площадь заняла лишь седьмое место, планировка – девятое.
▪️В целом люди довольны своими малогабаритными квартирами: 74% опрошенных сказали, что снова купили бы такую квартиру. 96% планируют переезд: 48% – в течение 2–3 лет, 24% – за 3–5 лет. Лишь 4% считают, что их устраивает жилье надолго.
▪️Главные цели покупки: инвестиция (30%) и промежуточный шаг к более просторной квартире (23%).
▪️Среди неудобств называют дефицит приватности, стесненность пространства и совмещение разных функций в одном помещении. 59% отметили, что круг общения сузился из‑за малой площади.
▪️Миллениалы (27–44 года) относятся к малогабаритному жилью лучше, чем представители поколения X (45–59 лет). Последние чаще видят в квартире пассивный доход: 47% сдадут ее после переезда – против 24–29% у молодых.
▪️Среди семей с одним ребенком 23% откладывают рождение следующего из‑за стесненных условий.
#недвижимость #жилье #опрос
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
2
🔥
1
Пост от 04.08.2026 15:55
388
0
4
🔝 В компании «Этажи» подготовили рейтинг банков по ипотеке за июль.
В рейтинге по одобряемости (3 и 4 карточки) показана статистика с учетом заявок, которые банки-партнеры возвращают на доработку.
«Формально это не отказ, но по факту клиент одобрения не получил, – учли это при расчете одобряемости», – отметили в компании.
#банки #ипотека #этажи
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
В рейтинге по одобряемости (3 и 4 карточки) показана статистика с учетом заявок, которые банки-партнеры возвращают на доработку.
«Формально это не отказ, но по факту клиент одобрения не получил, – учли это при расчете одобряемости», – отметили в компании.
#банки #ипотека #этажи
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
2
❤
1
Пост от 04.08.2026 14:01
560
0
4
📊 Домклик рассказал о распределении выдач по льготным и рыночным программам ипотеки в Сбербанке в июле 2026 года.
Аналитики отмечают, что соотношение спроса на ипотеку с господдержкой и на рыночную ипотеку иллюстрирует тренд на рост доли базовой ипотеки. По итогам июля в России доля базовых программ в выдачах уверенно превысила 40%, а на уровне субъектов в 31 регионе более 50% от общего объема выдач пришлось на рыночную ипотеку.
✔️ Семейная ипотека – доля программы снизилась до 45,6%. По итогам июля выдачи по программе составили 116 млрд рублей – на 47,8% меньше, чем в июне, и на 27% меньше, чем год назад. Сильное снижение к июню обусловлено коррекцией спроса: в июне заемщики, ожидавшие ужесточения условий с 1 июля, спешили оформить кредиты заранее, а после того, как планы были пересмотрены и ограничения не вступили в силу, ажиотажный спрос сошел на нет и выдачи вернулись к привычному уровню.
✔️ Дальневосточная и арктическая ипотека – доля программы увеличилась до 8,5%. Выдачи приблизились к 22 млрд рублей: +8,5% к июню и +15% год к году.
✔️ IT-ипотека – доля выросла до 2,1%. В июле банком выдано по программе 5,4 млрд рублей, что на 5,9% больше июня 2026 и на 42% превышает показатели июля 2025 – это самый высокий годовой прирост среди всех программ.
#госпрограммы #ипотека #сбербанк
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Аналитики отмечают, что соотношение спроса на ипотеку с господдержкой и на рыночную ипотеку иллюстрирует тренд на рост доли базовой ипотеки. По итогам июля в России доля базовых программ в выдачах уверенно превысила 40%, а на уровне субъектов в 31 регионе более 50% от общего объема выдач пришлось на рыночную ипотеку.
✔️ Семейная ипотека – доля программы снизилась до 45,6%. По итогам июля выдачи по программе составили 116 млрд рублей – на 47,8% меньше, чем в июне, и на 27% меньше, чем год назад. Сильное снижение к июню обусловлено коррекцией спроса: в июне заемщики, ожидавшие ужесточения условий с 1 июля, спешили оформить кредиты заранее, а после того, как планы были пересмотрены и ограничения не вступили в силу, ажиотажный спрос сошел на нет и выдачи вернулись к привычному уровню.
✔️ Дальневосточная и арктическая ипотека – доля программы увеличилась до 8,5%. Выдачи приблизились к 22 млрд рублей: +8,5% к июню и +15% год к году.
✔️ IT-ипотека – доля выросла до 2,1%. В июле банком выдано по программе 5,4 млрд рублей, что на 5,9% больше июня 2026 и на 42% превышает показатели июля 2025 – это самый высокий годовой прирост среди всех программ.
#госпрограммы #ипотека #сбербанк
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
2
❤
1
Пост от 04.08.2026 13:48
310
0
2
💰 Банк России сейчас работает над проектом изменений в подходах к резервированию ссуд, в т.ч. там планируется ужесточение по потребкредитам под залог.
В частности, ЦБ намерен запретить использовать залог единственного жилья для снижения резервов по потребительским кредитам. Банки больше не смогут за счет такого залога относить ссуды в более высокую категорию качества (кроме ипотеки). Это исключает недооценку кредитного риска банковской системы.
«По закону обратить взыскание на единственное жилье затруднительно. Учет такого залога необоснованно минимизирует резерв и может приводить к недооценке кредитного риска».
ЦБ ожидает, что новые положения вступят в силу в начале 2027 года.
После введения изменений банкам будет менее выгодно выдавать потребительские кредиты под залог единственного жилья. А для заемщиков это может означать более жесткие условия по таким кредитам.
На классические ипотечные кредиты на покупку жилья нововведение вроде как не распространяется, т.к. на такое жилье, даже единственное, обратить взыскание можно.
Обзор банковского регулирования 2 квартал 2026
#цбрф #ипотека #кпзн #жилье #риски @ipotekahouse
В частности, ЦБ намерен запретить использовать залог единственного жилья для снижения резервов по потребительским кредитам. Банки больше не смогут за счет такого залога относить ссуды в более высокую категорию качества (кроме ипотеки). Это исключает недооценку кредитного риска банковской системы.
«По закону обратить взыскание на единственное жилье затруднительно. Учет такого залога необоснованно минимизирует резерв и может приводить к недооценке кредитного риска».
ЦБ ожидает, что новые положения вступят в силу в начале 2027 года.
После введения изменений банкам будет менее выгодно выдавать потребительские кредиты под залог единственного жилья. А для заемщиков это может означать более жесткие условия по таким кредитам.
На классические ипотечные кредиты на покупку жилья нововведение вроде как не распространяется, т.к. на такое жилье, даже единственное, обратить взыскание можно.
Обзор банковского регулирования 2 квартал 2026
#цбрф #ипотека #кпзн #жилье #риски @ipotekahouse
👍
2