Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»
16.4K
30.3K
10.6K
5.1K
170.2K
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость #новости #банки #финансы #кредитование
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
Подписчики
Всего
35 468
Сегодня
+7
Просмотров на пост
Всего
2 619
ER
Общий
6.47%
Суточный
5.7%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 16 372 постов
Смотреть все посты
Пост от 17.03.2026 19:06
1 044
0
3
🎙Главной проблемой рынка остается не объем строительства, а доступность жилья для покупателей. Об этом заявил глава ДОМ РФ Виталий Мутко в программе «Таманцев. В итоге» на Радио РБК.
«До 40%, а может и больше, людей даже 0% будет ипотечный кредит они его не возьмут, потому что не смогут его обслуживать», – отметил Мутко.
В таких условиях, по его мнению, нужно развивать не только ипотеку, но и альтернативные меры поддержки, прежде всего программы субсидируемого арендного жилья для молодых семей, специалистов и студентов.
Тайм-коды:
00:15 Эволюция ДОМ РФ до экосистемы рынка жилья
01:11 Ипотека, секьюритизация и Банк ДОМ РФ как драйвер стройки
05:32 Баланс 6,5 трлн руб.: ипотека, проекты и арендное жилье
13:10 IPO ДОМ РФ: допэмиссия, доля государства и оценка рынка
16:27 Есть ли стагнация: ввод, продажи и запуск новых проектов
19:50 Нераспроданные метры, эскроу-счета и роль банков в ценах
26:35 Недоступность ипотеки, донорские схемы и ставка ЦБ
36:05 Качество новостроек, стандарты и отказ от моратория
#Мутко #домрф #ипотека #мнение
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
«До 40%, а может и больше, людей даже 0% будет ипотечный кредит они его не возьмут, потому что не смогут его обслуживать», – отметил Мутко.
В таких условиях, по его мнению, нужно развивать не только ипотеку, но и альтернативные меры поддержки, прежде всего программы субсидируемого арендного жилья для молодых семей, специалистов и студентов.
Тайм-коды:
00:15 Эволюция ДОМ РФ до экосистемы рынка жилья
01:11 Ипотека, секьюритизация и Банк ДОМ РФ как драйвер стройки
05:32 Баланс 6,5 трлн руб.: ипотека, проекты и арендное жилье
13:10 IPO ДОМ РФ: допэмиссия, доля государства и оценка рынка
16:27 Есть ли стагнация: ввод, продажи и запуск новых проектов
19:50 Нераспроданные метры, эскроу-счета и роль банков в ценах
26:35 Недоступность ипотеки, донорские схемы и ставка ЦБ
36:05 Качество новостроек, стандарты и отказ от моратория
#Мутко #домрф #ипотека #мнение
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Видео/гифка
👍
3
❤
2
👏
1
Пост от 17.03.2026 18:32
950
0
0
🤓Начались прыжки на низкой базе 2024 года. Напомним — в июле 2024 года продажи встали в связи с отменой льготки. Полгода рынок провел в прострации, ожидая новые подачки. Не получив их — застройщики стали стимулировать продажи (в том числе — массовыми сливами объектов).
А тот самый «высокий спрос» мы бы назвали «паническим».
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
А тот самый «высокий спрос» мы бы назвали «паническим».
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
👍
2
Пост от 17.03.2026 17:53
1 038
0
1
⬆️ Средняя номинальная зарплата по РФ составляет 99,7 тыс. рублей в месяц. При условии, что семья из двух работающих направляет 30% совокупного дохода на накопления, средний срок формирования первого взноса для покупки квартиры (20% от среднего чека сделки) составляет 2,6 года.
Об этом говорится в результатах исследования Т-Банка и девелопера GloraX
Регионы с минимальным сроком накопления:
🟠Магаданская область (1,3 года)
🟠Хакасия (1,5 года)
🟠Якутия (1,5 года)
🟠Коми (1,5 года)
🟠ЯНАО (1,5 года)
🟠Тюменская область (1,5 года)
🟠ХМАО (1,5 года)
В этих субъектах относительно высокий уровень официальных доходов позволяет быстрее формировать первый взнос даже при не самых низких ценах на жилье.
Больше всего времени (4 года) для накопления первого взноса на квартиру потребуется в Дагестане, Москве и Северной Осетии.
#первичка #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Об этом говорится в результатах исследования Т-Банка и девелопера GloraX
Регионы с минимальным сроком накопления:
🟠Магаданская область (1,3 года)
🟠Хакасия (1,5 года)
🟠Якутия (1,5 года)
🟠Коми (1,5 года)
🟠ЯНАО (1,5 года)
🟠Тюменская область (1,5 года)
🟠ХМАО (1,5 года)
В этих субъектах относительно высокий уровень официальных доходов позволяет быстрее формировать первый взнос даже при не самых низких ценах на жилье.
Больше всего времени (4 года) для накопления первого взноса на квартиру потребуется в Дагестане, Москве и Северной Осетии.
#первичка #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
3
🤔
3
Пост от 17.03.2026 17:45
2 901
0
8
🏡 54% строящегося жилья в РФ приходится на студии и 1-комнатные квартиры, говорится в результатах исследования Т-Банка и девелопера GloraX.
Регионы с наиболее высокой концентрацией «однушек»:
📍Ленобласть (70%)
📍Санкт-Петербург (69%)
📍Крым (67%)
📍Алтай (66%)
📍Кемеровская область (66%)
Минимальная доля 1-комнатных квартир – в Карелии (25%) и Чукотском АО (26%). В этих регионах структура строительства смещена в сторону более просторных квартир.
Минимальный средний метраж строящихся квартир зафиксирован в Ленобласти (41,4 кв. м) и Санкт-Петербурге (42,1 кв. м). За последние 10 лет средний метраж квартир в новостройках здесь сократился на 21%, что отражает растущий спрос на компактное и доступное жилье, отмечается в исследовании.
#первичка #недвижимость #новостройки
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Регионы с наиболее высокой концентрацией «однушек»:
📍Ленобласть (70%)
📍Санкт-Петербург (69%)
📍Крым (67%)
📍Алтай (66%)
📍Кемеровская область (66%)
Минимальная доля 1-комнатных квартир – в Карелии (25%) и Чукотском АО (26%). В этих регионах структура строительства смещена в сторону более просторных квартир.
Минимальный средний метраж строящихся квартир зафиксирован в Ленобласти (41,4 кв. м) и Санкт-Петербурге (42,1 кв. м). За последние 10 лет средний метраж квартир в новостройках здесь сократился на 21%, что отражает растущий спрос на компактное и доступное жилье, отмечается в исследовании.
#первичка #недвижимость #новостройки
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
👍
3
Пост от 17.03.2026 16:47
1 437
0
18
📩 ГД приняла в I чтении законопроект, который вводит обязанность бюро кредитных историй (БКИ) через «Госуслуги» уведомлять россиян об оформлении кредита.
Банки и МФО будут передавать данные о новом оформленном кредите или займе в БКИ, а бюро – в течение 15 минут отправлять уведомление гражданину через «Госуслуги».
По мнению одного из авторов законопроекта, главы комитета ГД по финрынку Анатолия Аксакова, эта мера станет еще одним мощным заслоном на пути мошенников, чтобы помешать им оформлять кредиты на чужое имя.
#законодательство #кредиты
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Банки и МФО будут передавать данные о новом оформленном кредите или займе в БКИ, а бюро – в течение 15 минут отправлять уведомление гражданину через «Госуслуги».
По мнению одного из авторов законопроекта, главы комитета ГД по финрынку Анатолия Аксакова, эта мера станет еще одним мощным заслоном на пути мошенников, чтобы помешать им оформлять кредиты на чужое имя.
#законодательство #кредиты
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
👍
11
❤
4
🤔
1
Пост от 17.03.2026 16:16
1 322
0
12
📄 ГД приняла во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект, который позволит сохранить за гражданином-банкротом часть денег от продажи его единственного ипотечного жилья.
Вне очереди из выручки от реализации ипотечного жилья погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и реализацию его на торгах, а оставшиеся денежные средства распределяются в следующем порядке:
✔️80% – на расчеты с залоговым кредитором;
✔️10% – на оплату долгов перед кредиторами первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований;
✔️10% – исключается из конкурсной массы и отводится должнику для обеспечения его и членов его семьи жильем.
10%, но не более суммы первоначального взноса, остается должнику для приобретения в собственность или на аренду иного жилья вместо единственного жилья, проданного в связи с неисполнением должником обязательств по ипотечным платежам.
Если стоимость проданного с торгов ипотечного жилья больше оставшейся к выплате суммы ипотечного кредита, то эта разница тоже остается должнику, а не идет кредиторам по другим, не ипотечным кредитам. Это делается для того, чтобы должник не остался на улице, без жилья.
🪙 Суд будет вправе уменьшить размер суммы исключенной из конкурсной массы в двух случаях. Во-первых, если этот размер позволяет приобрести жилье, стоимость которого «явно превышает стоимость жилого помещения, достаточного для удовлетворения разумной потребности». Во-вторых, по основаниям, связанным с недобросовестностью гражданина-должника.
#законодательство #банкротство #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Вне очереди из выручки от реализации ипотечного жилья погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и реализацию его на торгах, а оставшиеся денежные средства распределяются в следующем порядке:
✔️80% – на расчеты с залоговым кредитором;
✔️10% – на оплату долгов перед кредиторами первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований;
✔️10% – исключается из конкурсной массы и отводится должнику для обеспечения его и членов его семьи жильем.
10%, но не более суммы первоначального взноса, остается должнику для приобретения в собственность или на аренду иного жилья вместо единственного жилья, проданного в связи с неисполнением должником обязательств по ипотечным платежам.
Если стоимость проданного с торгов ипотечного жилья больше оставшейся к выплате суммы ипотечного кредита, то эта разница тоже остается должнику, а не идет кредиторам по другим, не ипотечным кредитам. Это делается для того, чтобы должник не остался на улице, без жилья.
🪙 Суд будет вправе уменьшить размер суммы исключенной из конкурсной массы в двух случаях. Во-первых, если этот размер позволяет приобрести жилье, стоимость которого «явно превышает стоимость жилого помещения, достаточного для удовлетворения разумной потребности». Во-вторых, по основаниям, связанным с недобросовестностью гражданина-должника.
#законодательство #банкротство #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
❤
2
👍
2
Пост от 17.03.2026 15:04
1 446
0
3
Семейную ипотеку не отменили. Но рынок уже видит главное: программа становится менее гибкой, а значит, откладывать решение всё рискованнее.
На этом фоне особенно выигрышно смотрятся проекты, где покупатель получает не только льготную ставку, но и понятный, осязаемый результат уже сейчас. Особенно если речь о доме с готовой качественной отделкой: по сути, её стоимость тоже включается в ипотеку, а значит, не требует отдельных крупных вложений после покупки.
Именно такой вариант — Champine: жилой комплекс бизнес-класса в Москве, всего в 50 метрах от ЦАО.
Дом уже сдан, поэтому можно сразу оценить район, двор, лобби, качество исполнения и атмосферу проекта — без ожидания и без покупки «по рендерам».
Среди доступных вариантов — трёхкомнатная квартира №217 площадью 74,9 м².
Её ключевое преимущество — рациональная планировка: мастер-спальня с собственной ванной, две отдельные комнаты и удобная кухня-гостиная. Всё продумано для семейного сценария жизни — без пустых метров и случайных решений.
По мере того как льготные программы становятся менее гибкими, критерии выбора ужесточаются. В приоритете — проекты, где выгода читается сразу: в локации, готовности дома, качестве отделки и продуманной планировке.
Champine — как раз такой случай.
На этом фоне особенно выигрышно смотрятся проекты, где покупатель получает не только льготную ставку, но и понятный, осязаемый результат уже сейчас. Особенно если речь о доме с готовой качественной отделкой: по сути, её стоимость тоже включается в ипотеку, а значит, не требует отдельных крупных вложений после покупки.
Именно такой вариант — Champine: жилой комплекс бизнес-класса в Москве, всего в 50 метрах от ЦАО.
Дом уже сдан, поэтому можно сразу оценить район, двор, лобби, качество исполнения и атмосферу проекта — без ожидания и без покупки «по рендерам».
Среди доступных вариантов — трёхкомнатная квартира №217 площадью 74,9 м².
Её ключевое преимущество — рациональная планировка: мастер-спальня с собственной ванной, две отдельные комнаты и удобная кухня-гостиная. Всё продумано для семейного сценария жизни — без пустых метров и случайных решений.
По мере того как льготные программы становятся менее гибкими, критерии выбора ужесточаются. В приоритете — проекты, где выгода читается сразу: в локации, готовности дома, качестве отделки и продуманной планировке.
Champine — как раз такой случай.
