Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

💳 ПСБ снижает ставки по рыночной ипотеке

С 10 апреля

«Вторичный рынок»:

🟠заемщики по найму: ставка от 18,19% с ПВ 20,01-80%
🟠заемщики ИП и собственники бизнеса: ставка от 18,89% с ПВ 40,01-80%

«Готовый дом» и «ИЖС»:

🟠заемщики по найму: ставка от 19,10% с ПВ 30,01-80%
🟠заемщики ИП и собственники бизнеса: ставка от 19,60% с ПВ 40,01-80%

Новые условия применяются к заявкам, поступившим с 10.04.2026 г.

#псб #банки

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

Давно у нас не было подборок качественных Telegram-каналов о недвижимости — пора это исправить.
Собрали для вас каналы про рынок недвижимости, инвестиции, новостройки, ипотеку и аналитику.
И ещё рекомендуем подписаться на их каналы в MAX, чтобы не потерять доступ в случае блокировки Telegram.

🟠Если думаете, что новая квартира в 2026-м – это переплата в 10 раз, вы просто не знаете про канал Whitewill. Ипотека 4% и вид на Москву-реку в подарок, первый взнос от 10% и скидки до 30%. Подписывайтесь и получите оффер, о котором не расскажут застройщики.

🟠Олару Наталья — топ-брокер по недвижимости Москвы.
Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать:
– изнанку рынка новостроек глазами эксперта
– реальные кейсы
– неочевидные способы покупки, о которых мало кто знает
– советы, которые помогут сэкономить миллионы
Теперь канал ещё и в MAX

🟠Кубышка-сделки — канал, который держат в закладках управляющие активами и футболисты сборных. Автор канала Евгений Марченко показывает на своем примере, как правильно управлять своим капиталом в недвижимости с доходностью 35% годовых. Его стратегии доступны с любой суммы. А сейчас ещё и в MAX

🟠Бойко о недвижимости — самый провокационный авторский канал, ex-руководителя инвест управления INGRAD:
- честная оценка застройщиков, - анализ проектов для выбора квартиры для жизни,
- идеи для инвеста,
- эксклюзивные пулы от застройщиков,
- бронирование ДО стартов продаж.
Кристина Бойко теперь и в MAX

🟠Деньги из бетона — ваш друг в мире инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают:
➖ самый выгодный способ купить жилье: как купить новостройку на 15% дешевле
➖ как получить компенсацию в 2026 году, если застройщик не сдал квартиру вовремя

🟠РИА Недвижимость — самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии «Медиалогии». Новости рынка жилья, ЖКХ, застройщиков и необычных архитектурных проектов в России и мире — в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют и профессионалы, и обычные читатели.
Канал в MAX

🟠ИпотекаPRO I Этажи — проводник в мире ипотеки, свежие новости и полезные материалы. На нашем канале вы найдете: горячие новости из мира ипотеки; онлайн-вебинары; памятки; аналитику рынка, а также инструменты продаж и покупки.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX

🟠Дивиденды Forever — Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов, то вам точно стоит подписаться.
Теперь канал ещё и в МАX

🟠«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — аналитика рынка и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». Активное комьюнити, сотни комментариев и мнений.
Теперь канал ещё и в МАX

🟠Взлом алгоритмов успеха в недвижимости. Почему 90% агентов борются за 10% клиентов, и как оказаться в числе избранных 10% успешных агентов - канал Александра Дьяченко | Беспринципный риэлтор. Забирай лайфхаки + успешную практику с рынка.
Присоединяйтесь — канал в MAX

🟠Канал для инвесторов в недвижимость Ближнего Востока от Whitewill. Мы продолжаем активно закрывать сделки в регионе. Если вы сейчас присматриваетесь к рынку Ближнего Востока, напишите нам. Персональный брокер расскажет о гарантиях со стороны застройщиков и подберёт ликвидные лоты под ваш запрос. Даже в условиях турбулентности наша команда находит сильные проекты с потенциалом роста.

Организаторы подборки TGStar_Agency

Минфин обсуждает разные варианты модификации семейной ипотеки, в том числе повышение лимитов.

Если максимальный размер льготного кредита, который семьи с двумя и более детьми смогут взять на покупку квартиры от 60 кв. м, увеличат в 1,5 раза, выбор подходящего под программу большого жилья в мегаполисах расширится в 12 раз – с нынешних 2,7 тыс. квартир до более чем 34,1 тыс. квартир.

Доля таких квартир в общем объеме предложения первичного жилья вырастет в 13 раз – с нынешних 0,9% до 12%, подсчитали в РБК.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

Сколько стоит ремонт в 2026 году?

В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌

💬 Антон Глушков,
президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ):

▪️Каждый пятый застройщик в РФ, возводящий жилье с использованием проектного финансирования и счетов эскроу, рискует не расплатиться по кредиту из-за недостатка средств на счетах.

▪️К моменту окончания строительства жилого дома у застройщика должно быть достаточно средств на эксроу-счете, чтобы покрыть задолженность по кредитному договору. И здесь порядка 20% от строящегося жилья в РФ находится в зоне риска. Последствий в виде приостановки строительства нет, потому что оно будет профинансировано банком, поэтому потребителю не стоит бояться несвоевременного выполнения обязательств. При этом существуют риски юридических и экономических последствий для застройщиков.

▪️Большая часть жилья строится в РФ в рамках проектного финансирования по ФЗ-214, и здесь есть негативная тенденция, но связанная не с темпом строительства. Строители, подписывая проектную декларацию, не могут нарушать сроки. Ранее существовал мораторий, который давал это право, но его действие закончилось. Самым главным показателем, который нужно анализировать, является процент распроданности жилья, который не растет, что является негативной тенденцией. В начале марта мы смотрели данные по основным регионам, городам-миллионикам РФ, и в них процент распроданности снизился еще на 1,5-2%. Это сложная ситуация.

#мнение #застройщики

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

💬 Алексей Попов,
главный аналитик Циан:

▪️Цены на квартиры на первичном рынке России к концу 2026 года могут вырасти на 15%, в том числе за счет увеличения доли жилых комплексов класса «бизнес+».

▪️Предложения будет побольше, и цены предложения подрастут побольше, чем инфляция. Во-первых, финмодели снижения цен не предполагают. И во многих регионах, не только в Москве, но растет доля ЖК с дорогими архитектурными излишествами.

▪️Факт цены вверх достаточно сильно толкает и дотолкал в Московском регионе до такой степени, что это может стать еще одной проблемой. Для людей, у которых есть деньги на новостройку, стоимость владения арендным жильем сильно выгоднее, чем покупка недвижимости на первичном рынке, даже с учетом перспективы снижения ставок. Поэтому этот фактор тоже на скорость восстановления рынка 2026-2027 года влиять будет достаточно существенно.

#мнение #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

Одобряемость падает, а объём работы растёт. Как доводить клиентов до сделки при жёстком скоринге банков?

23 апреля в 12:00 МСК эксперты Сделка.pф и Альфа-Банка проведут Клиентский день по ипотеке и разберут, как удерживать и наращивать показатели одобряемости без расширения штата.

В программе:

🔹 Прицельная работа с Семейной ипотекой и региональными льготами.
🔹 Срез рынка, географии спроса и форматов покупки.
🔹 Новые страхи клиента и этика работы на языке безопасности.
🔹 Как сохранять высокий процент положительных решений без запредельной нагрузки на команду.
🔹 Технологии и инструменты как факторы комфорта в покупке.
🔹 На чём строятся выдачи и чего ждать дальше.

🎁 Бонус за регистрацию: Портрет ипотечного заёмщика 2026.

🔗 Зарегистрироваться и задать вопросы

👉 Актуальные ставки, новости рынка и полезные материалы по сделкам — в канале Турбоипотека.

erid: 2W5zFGzKmJy