Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав  дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
📲 Мы в МАХ

❓ Все еще думаете, что недвижимость уже невозможно купить? Команда CORE.DOMA у себя в канале ежедневно публикует выгодные предложения, обзоры на ЖК.

А 21.05 проведет вебинар по инвестиционной недвижимости Кавказких Минеральных Вод.
➡️ Регистрируйтесь, чтобы не пропустить

💎 Натали. Бизнес на посуточной аренде.
65 квартир в субаренде в Москве
Заселяемость 90% по году
Как зарабатывать на посуточной аренде:
- на своей или чужой недвижимости
- с нуля до стабильного дохода
Как получать полное заселение, работать безопасно, собрать команду, делегировать и хорошо зарабатывать
Натали делится опытом, заходите
📲Мы в МАХ

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация.
📲 Мы в МАХ

⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
📲 Мы в МАХ

🏠Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.
📲 Мы в MАХ

🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
📲 Мы в МАХ

💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
✅Подписывайтесь @rusipoteka
✅Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot
📲 Мы в МАХ

💎 Новостройки Москвы | Broker Tree - правдивый канал  элитного агентства недвижимости.
Рассказываем о лучших объектах Москвы, закрытых стартах, архитектуре  и развитие города, делимся лотами дня для жизни и  выгодных инвестиций.
📲Мы в МАХ

💎 Kалинка I Недвижимость в России —  канал одной из ведущих команд  на рынке элитной недвижимости.

У нас только проверенная аналитика, эксклюзивные данные, обзоры ключевых проектов и глубокие экспертные мнения.

Подписывайтесь, откроем доступ к закрытым стартам и поможем в числе первых забрать лучшие лоты по выгодным ценам.

Попасть в подборку каналов 👉 GreenMedia

📈 На строительство и покупку готовых частных домов в апреле, по данным ДОМ РФ, выдано 10 тыс. кредитов на 39 млрд руб. Это на 23% больше по количеству и на 13% больше по объему, чем в марте.

Аналитики ДОМ РФ при этом отмечают, что внутри рынка усиливается разделение по источникам финансирования:

⚫️в сегменте готового жилья преобладают рыночные ипотечные программы: в апреле на них пришлось уже 59% новых кредитов (+4 п.п. за месяц);
⚫️в ИЖС выдача по-прежнему сконцентрирована в госпрограммах: 8 из 10 кредитов выдаются по семейной ипотеке.

Всего за январь-апрель 2026 года на частные дома предоставлено 32 тыс. кредитов на 173 млрд руб. В годовом выражении рынок в целом вырос почти в 2 раза, а в ИЖС – в 2,5 раза.

🏠 Средний дом, который строится с эскроу, – 107 кв. м стоимостью около 7 млн руб. Средний срок строительства – 7 месяцев. Лидером по объему ИЖС с эскроу остается Московская область – 530 тыс. кв. м.

#ижс #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🔹 Татсоцбанк снижает ставки по рыночной ипотеке

С 21 мая

🟧Жилая недвижимость (квартиры, апартаменты, дома, дачи, таунхаусы, земельные участки, строительство/капремонт дома):

– от 17% при ПВ 20-50%
– от 16,5% при ПВ от 50%

🟧Коммерческая недвижимость:

– от 18% при ПВ 20-50%
– от 17,5% при ПВ от 50%

🟧Рефинансирование ипотеки (с первого месяца): аналогично вышеуказанным ставкам.

#банки #татсоцбанк

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🔹 Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано:

🔷в январе-апреле 2026 года 26 686 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 34% меньше, чем за тот же период 2025 года (40 381). Число сделок с жильем (17 145) уменьшилось за год на 37%, с нежилыми помещениями (9 541) – на 27%;

🔷в апреле 2026 года 6 743 ДДУ. Показатель увеличился почти на 8% по сравнению с мартом (6 260). По сравнению с апрелем 2025 года (9 675) показатель сократился на 30%, в т.ч. почти на 39% по сделкам с жильем и на 12,5% в нежилом сегменте.

«Первичный рынок столичной недвижимости растет второй месяц подряд, а темпы увеличились на 5 п.п. по сравнению с динамикой марта к февралю (+2%). Также положительная динамика фиксируется в отношении жилого фонда (4 077 ДДУ) и в сегменте коммерческих помещений (2 666 ДДУ). За месяц отмечен такой же прирост по отношению к мартовским значениям текущего года, как и по общему числу сделок на первичном рынке недвижимости. Рынок новостроек постепенно отыгрывает часть спроса, ушедшего на вторичный рынок, что привело к вымыванию доступных лотов на "вторичке" и практически выравниванию разницы в стоимости готового и строящегося жилья», – отметила замруководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

#первичка #росреестр

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📄 Совет Федерации одобрил закон об освобождении участника СВО и его супруги от обязательств по просроченным кредитам.

Данная мера поддержки предусмотрена для тех, кто подпишет контракт с Минобороны с 1 мая 2026 года на срок не менее 1 года для выполнения задач СВО.

Под списание попадут просроченные кредитные долги на сумму до 10 млн рублей, по которым до 1 мая 2026 года вступил в силу судебный акт о взыскании задолженности и (или) выдан либо предъявлен к исполнению исполнительный лист.

Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

#кредиты #законодательство

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

💳 МКБ с 20 мая запускает субсидированные Семейную, Дальневосточную и Арктическую ипотеку.

#банки #мкб

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📑 Банк ВТБ завершил размещение первой многотраншевой сделки секьюритизации собственного портфеля потребкредитов общим объемом 31 млрд рублей.

Бумаги СФО «ВТБ РКС Олимп» размещены среди широкого круга рыночных инвесторов, доля розничных инвесторов составила 38,2% от общего объема выпусков.

Облигации классов:
🔜А1,
🔜А2,
🔜А3,
🔜А4
имеют последовательную очередность исполнения обязательств. Каждому траншу присвоен наивысший рейтинг надежности ruAAA.sf.

По бумагам установлены ежемесячные купоны в размере от 15,3% до 16,6% в зависимости от срочности облигаций.

В 3 кв. 2026 года банком планируются очередные сделки секьюритизации потребкредитов в рамках зарегистрированной программы облигаций на 200 млрд рублей.

#облигации #секьюритизация #втб

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX