Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

🧔 Бойцам СВО намерены упростить возможность получения кредитных каникул. В ГД внесли законопроект о внесении изменений в механизм подтверждения льготного кредитного периода для военнослужащих.

Закрепляется порядок, согласно которому кредиторы через систему межведомственного электронного взаимодействия смогут напрямую получать от Минобороны данные о факте участия заемщиков в спецоперации.

Эта мера освободит бойцов от необходимости самостоятельно предоставлять соответствующие документы.

#законодательство #кредитныеканикулы

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩   👍«Записки ne:устойчивого» — авторский канал руководителя лаборатории «Формула Среды» про эффективные офисы и устойчивый продукт в коммерческой недвижимости. Иронично о том, как аналитика, ESG и продуманные пространства влияют на бизнес и людей. Практические разборы, тренды и инструменты — для тех, кто хочет быть на шаг впереди!➡️

🤩   Filatoff inc. -  Это канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова. Опыт работы более 20 лет.
📲 мы в MAX

🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

🤩   Bezdelka - безопасные сделки с недвижимостью - Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.
Все о безопасных сделках с недвижимостью.
📲 Мы в MAX

🤩   Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
📲 Мы в MAX

🤩   ИпотекаPro | Этажи - Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ).
📲 Мы в MAX

🤩   Движимая повестка - Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой. Экономика, недвижимость. Член экспертной группы по мониторингу общественного мнения (при Общественном совете Минстроя). Направление экономики (макро, бизнес, налоги, бюджет) в Forbes

🤩   Подешевело Мск - Публикуем подешевевшие новостройки Москвы и Подмосковья. Мониторим цены на недвижимость Москвы ежедневно.
📲 Мы в MAX

🤩   Старты недвижимости Мск - Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день

🤩   Экономика и аналитика строительства на практике. Павел Галкин — основатель компании «Паритет Девелопмент». Про бизнес и жизнь — честно и открыто
📲 Мы в MAX

🤩   Соломаркетинг - авторский канал Игоря Соломатина. Он управлял маркетингом ПИК, Эталон и ДОМ.РФ. Разборы рекламы застройщиков, аналитика рынка, лучшие кейсы, тренды и идеи, которые можно применять в работе.
Подписывайся!

🤩   Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency . В портфеле коммуникационного агентства — ведущие девелоперах РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, DARS, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Развитие, Балчуг Девелопмент и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

💸 По данным индекса цен ДОМ РФ на февраль 2026 года, первичное жилье в России подорожало:

✅на 1,9% с начала 2026 года
✅на 10,9% к февралю 2025 года
✅на 0,2% к январю 2026 года

Темпы роста цен на новостройки сократились. В феврале стоимость «первички» выросла на 0,2% после 1,7% в январе и 1,7% в декабре.

Наибольший рост цен за февраль 2026 года зафиксирован:

✅в Курской области (+4,6%)
✅в Сахалинской области (+3,5%)
✅в Оренбургской области (+2,9%)

#цены #первичка #новостройки

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📑 «ДОМ РФ Ипотечный агент» установил финальный ориентир спреда к ключевой ставке ЦБ ипотечных облигаций серии БО-001P-61 объемом 10,5 млрд рублей в размере 100 б.п.

По выпуску будут выплачиваться переменные ежемесячные купоны (с датой выплаты – 28-го числа каждого месяца).

Ставка купонов определяется как значение ключевой ставки ЦБ, действующее на 1-й день месяца, на который приходится начало расчетного периода, плюс фиксированная надбавка.

🔜Срок погашения – 2056 год.
🔜Ожидаемая дюрация – 3,23 года.

Организатором и агентом по размещению выступает Банк ДОМ РФ, сервисный агент – Металлинвестбанк.

Техразмещение запланировано на 17 марта.

#ицб #облигации #секьюритизация

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

⬆️ Изменения в налоговой системе и сложная рыночная ситуация увеличат комиссии агентов по недвижимости.

Если в 2025-м средний размер вознаграждения в массовом сегменте в Москве и Санкт-Петербурге оценивался в 2–3%, то в 2026-м этот диапазон, по прогнозам экспертов, сместится к 2,5–4%.

Ожидается, что наибольший рост комиссий произойдет в «горячих точках» девелоперской активности – в крупных городах. Связано это с необходимостью застройщиков максимально стимулировать продажи в условиях снижения доступности льготного кредитования и ослабления покупательной способности населения.

#риелторы #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🤖 Житель Флориды продал свой дом с помощью ChatGPT.

Вместо риелторов владелец недвижимости обратился к ChatGPT, который помог организовать весь процесс продажи практически с нуля: от оценки стоимости до переписки с покупателями и подготовки договора.

В результате сделка была подготовлена всего за 5 дней. Использование инструментов искусственного интеллекта (ИИ) позволило сэкономить 3% от продажной цены, это примерно $12 тыс.

Финальную юридическую проверку сделки всё же провел профессиональный юрист. Это помогло убедиться, что все документы оформлены правильно и сделка соответствует требованиям законодательства.

Каждая сделка по продаже дома уникальна и вряд ли искусственный интеллект в полной мере заменит агентов по недвижимости, считает житель Флориды. Тем не менее такие инструменты, как ChatGPT, становятся частью развивающегося ландшафта рынка недвижимости.

#технологии #недвижимость

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

💸 Среди городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья в феврале 2026 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», лидируют:

✔️Пермь (+1,65%, до 129,2 тыс. руб.)
✔️Челябинск (+1,1%, до 119,2 тыс.)
✔️Уфа (+1,08%, до 139,4 тыс.)

Снижение цен на «вторичку» выявлено в семи мегаполисах. Максимальное – в Самаре (-1,95%, до 135,3 тыс. руб.).

#вторичка #цены #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX