Телеграм канал «Ипотека в России. Новости и аналитика»

📊 Домклик рассказал о распределении выдач по льготным и рыночным программам ипотеки в Сбербанке в августе 2026 года.

Аналитики отмечают, что рынок ипотечных программ продолжает выравниваться. Спрос на рыночную ипотеку с августа 2025 по август 2026 года увеличился почти вдвое. Сейчас доля рыночной ипотеки приближается к 40%.

«В то время как готовые квартиры остаются наиболее востребованным типом жилья, которое покупают по рыночным ставкам, существенный рост спроса зафиксирован и на новостройки (+260,7% год к году), что может указывать на возвращение застройщиков к конкурентным предложениям по рыночным программам ипотеки.

Льготные программы остаются главным инструментом поддержки спроса – на них приходится более 60% общей суммы выдач. В то же время интерес к ипотеке с господдержкой постепенно снижается, что отчетливо заметно, если смотреть на годовую динамику: доля льготных программ в выдачах сократилась на 19,7 п.п., а сами выдачи – на 23,2%», – рассказал директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.

✔️ Семейная ипотека – доля программы выросла до 51%. По итогам августа выдачи по программе увеличились на 17,4% к июлю.
✔️ Дальневосточная и арктическая ипотека – доля сократилась до 7,5%. Выдачи снизились к июлю на 6,6%.
✔️ IT-ипотека – доля сократилась до 1,8%. Спрос на программу снизился к июлю на 9,6%.

#госпрограммы #ипотека #сбербанк

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🏠 ПИК уходит с Мосбиржи.

Совет директоров девелоперской компании ПАО «ПИК – специализированный застройщик» единогласно утвердил делистинг акций – исключение ценных бумаг из биржевого списка.

По словам экспертов, для покупателей квартир делистинг ничего не означает, поскольку строительство от него не зависит. Для рынка в целом это означает потерю крупнейшего источника публичных данных о девелопменте в России.

#застройщики #пик

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🐖 Быстрее всего накопить на квартиру в новостройке могут жители Красноярска (в среднем чуть более 6 лет), а дольше всего копить придется в Казани (14,6 года), говорится в исследовании премии Urban.

В среднем с учетом местных зарплат и стоимости жилья, жители мегаполисов могут накопить:

🟠на «однушку» за 6,8 года
🟠на «двушку» за 10,4 года
🟠на «трешку» за 13,9 года

#недвижимость #новостройки

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

📉 Средняя площадь квартир в новостройках в городах-миллионниках в январе-июле 2026 года по итогам сделок сократилась на 2,4% по сравнению с тем же периодом 2025 года, до 46,7 кв. м.

Об этом говорится в исследовании сервиса BnMap pro. О снижении размеров проданных квартир сообщают и другие участники рынка.

По данным Циан, средний размер за последние 2 года уменьшился на 2,3% до 46,9 кв. м. При этом проектный метраж лотов в новостройках, вышедших на рынок в январе-июле 2026 года, наоборот, прибавил 3,3% до 50,4 кв. м.

По словам аналитиков, цены на жилье сейчас растут быстрее доходов населения, что ведет к смещению спроса в сторону самых компактных вариантов. Тогда как из-за снижения числа инвесторов на рынке застройщики стали реже закладывать в свои проекты мелкую нарезку.

#новостройки #первичка #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🔹Банк Санкт-Петербург ввел новые надбавки

Надбавки введены к базовой ставке по программам на вторичном рынке:

🛑«Квартира»
🛑«Жилой дом»
🛑 «Коммерческая недвижимость»
🛑 «Земельный участок»
🛑«Рефинансирование сторонней ипотеки на вторичном рынке»
🛑«Под залог имеющейся недвижимости»
 
+1,0% при сумме кредита менее 3 млн рублей (вкл.) для объектов в Санкт-Петербурге/Ленобласти, Москва/Московской области

+1,0% при сумме кредита менее 2 млн рублей (вкл.) для объектов Новосибирска/Новосибирской области, Калининграда/Калининградской области
 
Все одобренные заявки, по которым банк начал процедуру проверки объекта (присланы хотя бы частично документы по объекту в банк), будут выведены под ранее одобренные условия.

Все одобренные клиенты (с суммой кредита до 3 млн/2 млн в зависимости от региона) без объекта будут пересмотрены при предоставлении объекта с учетом новых надбавок.

#банки #бспб

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🇷🇺 Партия «Новые люди» предложила ввести беспроцентный кредит на первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей, независимо от наличия детей, региона проживания и признания нуждающимися в жилом помещении. Соответствующее обращение направлено на имя председателя правительства Михаила Мишустина.

#инициативы #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨

🤩   Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
➡️ подписаться на нас в МАХ 🤩

🤩   Налоговый юрист | Евангелина Столярова - Защищаю бизнес, когда им начинает интересоваться налоговая.

Налоговые проверки, споры с ФНС, дробление, самозанятые, НДС.

🤩  РИА Недвижимость – все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте от редакции Недвижимости РИА Новости. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑Кредиты на бизнес
🛑Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩Михаил Хазин - Злейший враг Набиуллиной, за честную позицию и попытки навести порядок в экономике был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, чтобы потом не жалеть @khazinmikhail

🤩   Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для  Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона.  Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ  - 📍Лицензированное  АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅Премиальные объекты от застройщиков .
✅ Брендированная недвижимость
✅ Коммерческая недвижимость .
✅Земельные участки и отели .
✅Аренда .

🤩Организаторы подборки: GreenSmm