💰 В августе относительно июля в среднем по российским городам-миллионникам, по данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1,3%, до 190 тыс. рублей.
При этом в семи мегаполисах отмечается увеличение цены, еще в семи – снижение и в оставшихся двух – стагнация.
Наиболее ощутимое снижение цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в августе зафиксировано:
〰️в Омске (-2,5%, до 158 тыс. за 1 кв. м)
〰️в Казани (-1,1%, до 243 тыс.)
〰️в Воронеже (-0,9%, до 133 тыс.)
🏡 Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в августе сократилось на 2,9% по сравнению с июлем. При этом в ряде городов наблюдается значительный рост объема предложений: в Воронеже (+14,1%), Челябинске (+7,2%) и Казани (+5%).
🖋➖➖➖
«В конце лета мы фиксируем активизацию покупателей на первичном рынке. Незначительный рост цен в объявлениях носит, скорее, номинальный характер: мы видим вымывание базы предложений, и в первую очередь, эти предложения уходят из наиболее доступного сегмента, оставляя на витрине более дорогостоящие, что отражается на медианной цене.
Нельзя не отметить и рост интереса к новостройкам, который активизировался после начала цикла снижения ключевой ставки. Учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования, мы прогнозируем продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне», – сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
➖➖➖➖
#первичка #новостройки #цены
@rusipoteka