Телеграм канал «Дивидендный портфель 🇷🇺»

Пополнил облигационный портфель, пока выходные, интересных облигаций не купить, припарковал капитал в фонды денежного рынка от Тmon этот денежный фонд в тиньке продавать и покупать можно без комиссии. Очень удобно. #облигационныйпортфель

📌Сегодня спросили про курс доллара, куда дальше? Честно сказал, фиг знает и скинул статью про прогнозы аналитиков в прошлом году. Пока есть прогноз только про недвижку😀 Источник #валюта

По облигационному счету чуть докупался. Стратегию еще формирую пока доходность выше 14.5% буду покупать ОФЗ минимум на 50% от вынесенных, остальное корпораты. По ОФЗ буду брать длинную с большим купоном 26247 и 26248 и большим дисконтом от номинала, но с небольшим купоном 26238 и 26233. Еще добавил в портфель фонды денежного рынка от Т банка и ВТБ докупать их не планирую это бенчмарк и акции ВТБ и Сбера для наглядности. #облигационныйпортфель

📌Коллеги, на вторичке творится какая-то жесть с отъемом квартир у добросовестных покупателей. Покупка квартиры, становится похожа на непреодолимый квест без каких/либо гарантий. Интересно, хоть одного реального мошенника поймали, который дурит «продавца»? Резюме круглого стола брокеров по защите интересов добросовестных покупателей квартир👇 1. Единственное надежное лекарство – не покупать такую квартиру 2. Продажа не единственного жилья – не спасет 3. На освидетельствовании врачи могут и не распознать ведомость. 4. Судебная КППЭ признает ведомых несделкоспособными 5. Опрос соседей, разговор с родственниками или работодателем может помочь (но могут быть и подставные) 6. Если покуп – риэлтор, то п.5 ст.178 ГК РФ скорее не будет принят во внимание + повышенный стандарт осмотрительности 7. Внести в Росреестр доверенное лицо, которое сможет остановить сделку 8. Если проводилась СМЭ по уголовному делу, то обязательно требовать проведение КСППЭ в рамках гражданского спора 9. Распространить норму ст.68.1 закона 218-ФЗ на сделки с ведомыми и доработать её 10. Риэлторам Москвы обращаться в полицию через сайт ГРМ, а в регионах просто в полицию 11. Дипфейки аудио и видео набирают обороты. 12. Заявления от родственников брать. 13. Профиль ведомого изменился (семьи, люди молодого и среднего возраста) 14. Нотариус делает видеофиксацию. 15. Предлагают сделать бесповоротной запись в ЕГРН, если сделка нотариальная 16. Информписьма и “флажки” в ЕГРН не отображаются и отображаться не будут. 17. Риэлторов привлекают к уголовной ответственности 18. Сегодня риэлтор находится “на передовой” и должен дорожить репутацией ❗️Будьте осторожны! #недвижимость #риски #мошенничество

📌Не совсем в тему канала, но очень актуально, для тех, кто планирует покупать недвижимость.

📌Коллеги, на вторичке твориться какая-то жесть с отъемом квартир у добросовестных покупателей. Покупка квартиры, становится похожа на непреодолимый квест без каких либо гарантий. Интересно, хоть одного реального мошенника поймали, который дурит «продавца»? Резюме круглого стола брокеров по защите интересов добросовестных покупателей квартир👇 1. Единственное надежное лекарство – не покупать такую квартиру 2. Продажа не единственного жилья – не спасет 3. На освидетельствовании врачи могут и не распознать ведомость. 4. Судебная КППЭ признает ведомых несделкоспособными 5. Опрос соседей, разговор с родственниками или работодателем может помочь (но могут быть и подставные) 6. Если покуп – риэлтор, то п.5 ст.178 ГК РФ скорее не будет принят во внимание + повышенный стандарт осмотрительности 7. Внести в Росреестр доверенное лицо, которое сможет остановить сделку 8. Если проводилась СМЭ по уголовному делу, то обязательно требовать проведение КСППЭ в рамках гражданского спора 9. Распространить норму ст.68.1 закона 218-ФЗ на сделки с ведомыми и доработать её 10. Риэлторам Москвы обращаться в полицию через сайт ГРМ, а в регионах просто в полицию 11. Дипфейки аудио и видео набирают обороты. 12. Заявления от родственников брать. 13. Профиль ведомого изменился (семьи, люди молодого и среднего возраста) 14. Нотариус делает видеофиксацию. 15. Предлагают сделать бесповоротной запись в ЕГРН, если сделка нотариальная 16. Информписьма и “флажки” в ЕГРН не отображаются и отображаться не будут. 17. Риэлторов привлекают к уголовной ответственности 18. Сегодня риэлтор находится “на передовой” и должен дорожить репутацией ❗️Будьте осторожны! #недвижимость #риски #мошенничество

📌Не совсем в тему канала, но очень актуально, для тех, кто планирует покупать недвижимость.