Телеграм канал «Дивидендный портфель 🇷🇺»

📌Начинаем год в тонусе. 2026–2027: рынок будет становиться «белее» Государство закрепило курс на повышение собираемости налогов. Владимир Путин поручил правительству и Центробанку в 2026 году добиться значимого роста налоговых поступлений за счёт «обеления» отдельных секторов экономики. Ключевой момент — это не разовая мера, а плановый процесс: 🔺усиление налогового администрирования 🔺выравнивание условий для добросовестных участников 🔺рост эффективности, а не просто повышение ставок Власти прямо указывают, что потенциал дополнительных доходов бюджета связан именно с сокращением теневого сектора. Для рынка недвижимости это важный сигнал. В фокусе — сегменты, где исторически было много неформальных практик: 🔹аренда 🔹частные инвесторы 🔹различные схемы оптимизации налогообложения 🤩 Советник Инвестора | 💎 Подбор объекта |💵Клуб Инвесторов Дом капитала |📹 YouTube

Всем кто сдает квартиры в аренду на заметку, будут обелять)

Друзья, коллеги и партнеры. Поздравляю всех с великим и светлым праздником Рождеством Христовым! Желаю вам здоровья, благополучия и успехов в новом году. Пусть каждый день будет наполнен радостью, а сердца - светом любви и доброты.

📉 Вклады в январе: ставки пошли вниз. В январе на рынке вкладов заканчивается период повышенных декабрьских ставок. Банки сворачивают новогодние акции, а средние максимальные ставки по депозитам в крупнейших банках начали снижаться, следует из данных ЦБ. По данным ЦБ, средняя максимальная ставка в топ-10 банков во второй декаде декабря снизилась на 0,25 п.п. — до 15,38% годовых. Это первое снижение после нескольких месяцев роста. Аналогичную динамику фиксирует и более широкий рынок: — 3 месяца: 15,34% — 6 месяцев: 14,59% — 1 год: 13,29% Причина проста и рыночная: декабрьские акционные предложения, на фоне которых банки активно боролись за деньги вкладчиков, завершаются, а повышенный сезонный спрос уходит. При этом в январе всё ещё доступны отдельные предложения до 16–16,2%, но почти всегда: — на короткий срок — под «новые деньги» или новых клиентов — в рамках ограниченных условий Что это означает для вкладчика: 📌 рынок депозитов переходит от пика к коррекции 📌 максимальные ставки становятся точечными, а не массовыми 📌 выбор вклада всё больше зависит от условий, а не от номинального процента Это не резкий разворот, а нормализация после сильного декабря — без драматургии, но с очевидным трендом. 🤩 Советник Инвестора | 💎 Подбор объекта |💵Клуб Инвесторов Дом капитала |📹 YouTube

💰Дивидендный портфель пополнения — январь 2026. Продолжаю ежемесячно пополнять дивидендный портфель на 10000 рублей. На 5000 покупаю акции и еще на 5000 покупаю облигации. Напомню, старт дивидендного портфеля был в октябре 2021, пополнял портфель на 3200 с середины 2023 поднял сумму пополнений до 5000 рублей и ещё на 5000 начал покупать облигации начиная с 2024 года.  👍Дивидендный портфель пополнял вчера, идея была получить дивиденды от Х5 Покупки Января: 💰X5 - 1 шт. Итого в портфеле 14 акций с ними и ухожу в отсечку. Дивиденд промежуточный, так что ждем еще летом годовой. Темпы роста немного замедлились, но компания качественная для дивидендного портфеля отлично подходит. ВТБ докупаю позицию на сдачу. В дивиденды верю и соответственно переоценку акций. По облигациям покупал длинные ОФЗ 26247 👉Вот такие покупки, а что вы покупаете в свой долгосрочный портфель? Предыдущие покупки по хештегу👇 #дивидендныйпортфель #дивиденды

📌Первое пополнение облигационной копилки в 2026 году. Начали. Эталон 002Р-04 ISIN RU000A10DA74 В портфеле сейчас в основном строители или ОФЗ. Фишка счета то, что по факту, это отличный аналог депозита только с доходностью выше, выводы и внесения без каких либо проблем, такой подход мне сильно помог когда покупал недвижимость и необходимо было оперативно подготовить кеш. Так что присоединитесь👍 #облигационныйпортфель

📌Первое пополнение облигационной копилки в 2026 году. Начали. Эталон 002Р-04 ISIN RU000A10DA74 В портфеле сейчас в основном строители или ОФЗ. Фишка счета то, что по факту, это отличный аналог депозита только с доходностью выше, выводы и внесения без каких либо проблем, такой подход мне сильно помог когда покупал недвижимость и необходимо было оперативно подготовить кеш. Так что присоединитесь👍 #облигационныйпортфель