Телеграм канал «Дивидендный портфель 🇷🇺»

🔥 29 июля в среду в Москве проводим оффлайн бизнес-завтрак по недвижимости и инвестициям!

Честно: рынок сейчас не самый простой. Ставки высокие, покупатели осторожны, старые схемы работают иначе — или не работают вовсе.

Но есть люди, которые зарабатывают прямо в этих условиях. Не «в теории» — а прямо сейчас, с реальными сделками и цифрами.

Мы собрали их в одном месте:

▪️Искандер Калимуллин — 44 мира

▪️Виталий Денисов — Доходности в коммерческой недвижимости и рабочие стратегии инвестиций в 2026 году.

▪️Кирилл Кудинов — Апартаменты: пузырь или точка роста? Что скрывают красивые обещания девелоперов.

▪️Алёна Скорых — Эстетика высокой доходности.
Система создания добавленной стоимости в инвестиционной недвижимости.

▪️Владимир Шерягин — Почему одним инвесторам банки говорят: «нет», а другим — «да». Архитектура банковского финансирования сложных сделок.

▪️И ещё секретный спикер с не менее интересной темой🤫

Только живые вопросы, реальные кейсы, нетворкинг с теми, кто в теме.

Вход свободный — но мест мало. Дресс-код кэжуал, и какая-либо деталь золотого цвета(аксессуар, одежда).

📌 Регистрируйтесь по ссылке, количество мест ограничено:
https://t.me/Fullconcrete_bot?start=link_nNyhpRla0u

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID:2VtzqxJd6YS

📌Друзья, кто в Москве, приходите.

📌Итоги первого полугодия 2026: рынок недвижимости, фондовый рынок и макроэкономика России

YouTube: https://youtu.be/XI24VpHj4G4?si=hlZAFpGdE8yXm3NJ

Rutube: https://rutube.ru/video/aa0e60a11acff437d95acab1ee8dbde9/

В этом видео разбираю ключевые итоги первого полугодия: что происходит с бюджетным дефицитом, ключевой ставкой ЦБ, ценами на недвижимость в Москве, Подмосковье и регионах, а также с российским фондовым рынком после 19 недель падения. Делюсь своим мнением о перспективных секторах, акциях-фаворитах, облигациях и стратегиях для розничного инвестора.

Тайм-коды:
00:00 Вступление
00:35 План выпуска
01:28 Дисклеймер и немного о себе
02:44 Макроэкономика: дефицит бюджета
03:28 Аукционы ОФЗ и решения ЦБ
05:42 Прогноз по ключевой ставке
07:56 Итоги по макроэкономике
08:47 Курс доллара и падение фондового рынка
10:57 Рынок недвижимости: судьба семейной ипотеки
13:56 Рынок жилья в Москве и области
17:13 Цены на недвижимость по Сбериндексу
21:10 Распроданность и стройготовность по регионам
22:58 Прогнозы по рынку недвижимости
25:17 Доходность аренды жилья
27:10 Коммерческая недвижимость
29:04 Итоги по недвижимости и инвестициям
30:38 Фондовый рынок: итоги полугодия
33:19 Лидеры падения на бирже
35:03 Розничные инвесторы против крупных игроков
37:04 Фавориты в акциях
41:50 Облигации ОФЗ
42:54 Дивидендная доходность
44:27 Заключение

Приятного просмотра.

Друзья, подвел итоги полугодия. Посмотрите, будет полезно🤝

📌В США за инсайдерскую торговлю предусмотрена жесткая уголовная и гражданская ответственность, включая тюремное заключение до 20 лет за каждое нарушение и миллионные штрафы, а также конфискацию всех незаконных доходов и возможные пожизненные запреты на работу в финансовой индустрии.

Основные виды наказаний:Тюремное заключение: За каждое уголовное нарушение закона о ценных бумагах грозит до 20 лет тюрьмы. Дополнительно обвинения могут быть предъявлены по статьям о мошенничестве, каждая из которых добавляет до 5–25 лет.

Штрафы для физических лиц: Уголовные штрафы достигают $5 млн. Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) может потребовать выплатить гражданский штраф в трехкратном размере от полученной прибыли или предотвращенных убытков (требл-штраф).

Штрафы для корпораций: Для компаний и юридических лиц штрафы могут достигать $25 млн.Ограничения: Нарушителям пожизненно запрещают занимать руководящие должности в публичных компаниях и работать в сфере ценных бумаг.

Гражданские иски: Пострадавшие инвесторы вправе подавать судебные иски для возмещения финансовых потерь.

Данные действия квалифицируются Банком России как нарушение запрета на использование инсайдерской информации, установленного пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона № 224-ФЗ2.

Банк России направил Громову И.И. предписание о недопущении аналогичных нарушений в дальнейшем.

- - -
Предписание о недопущении, ну-ну.

📌Вот такие делишки происходят во всяких помойках типа Софтлайна.

https://smart-lab.ru/blog/news/1331302.php