Количество судебных споров, в которых бывшие хозяева пытаются вернуть недвижимость после сделки, за год выросло на 15–20%, сообщили в Российской гильдии риэлторов.
Почти всегда проигравшим остаётся добросовестный покупатель. Всё из-за того, что суды исходят из презумпции осведомлённости: приобретатель должен сам проявить максимальную бдительность при проверке хозяина жилья.
Но юристы говорят, что сделать это на 100% невозможно и рекомендуют нанимать риэлтора, который поможет зафиксировать добросовестность приобретения и проверить продавца. Об этом рассказал президент РГР Артемий Шурыгин.
Очередная такая история произошла с семьёй из Новосибирска. Им придётся 30 лет выплачивать ипотеку за дачу, которую у них отобрали в пользу бывшей хозяйки. Пострадавшие считают, что стали жертвой развода пенсионерки.