Телеграм канал «Резидент»

#схемы
Коррупция стала единственным треком в стране, за который не стоит переживать, подобного беспредела не было даже при Януковиче и Порошенко.
Схема закупок квартир для переселенцев и сирот с наценкой до 68%: фонды семьи Кушнира продавали жильё «Киевгорстроя» бюджету Киева и делили откаты.

Киевсовет выделил 4 млрд грн на квартиры для переселенцев, сирот, ветеранов и молодых семей. Коммунальная «Житло-Инвест» закупала жильё «Киевгорстроя» не напрямую, а через частные инвестиционные фонды — по ценам, существенно превышавшим первоначальные.

Посредники выкупали имущественные права у застройщика примерно за 2,5 млн грн, а перепродавали квартиры коммунальной компании за 4 млн. Наибольшие наценки зафиксированы у фонда «Ковернот»: на улице Дубищанской квартира №30 в доме №8 подорожала с 2 568 456 до 4 255 460 грн, в доме №7 — с 2 527 278 до 4 236 991 грн, то есть наценка достигла 68%. Суммарная разница по шести сделкам составила 9,825 млн грн. При этом в судебных материалах рыночная стоимость отдельных квартир оценивалась в 2,77–2,95 млн грн при закупочных ценах коммунальной компании до 4,26 млн.

Сроки операций выглядят настораживающе. 7 сентября 2022 года «Ковернот» приобрёл права у «Киевгорстроя», а уже 8-го сентября Киевсовет решением №5399/5440 увеличил капитал «Житло-Инвеста» на 2 млрд грн. В марте 2023-го квартиры перепродали коммунальной компании, а 23 ноября 2023-го решением №7408/7449 депутаты одобрили ещё 2 млрд. Депутаты критиковали закупочные цены около 55 тыс. грн за квадратный метр и итоги приобретения 567 квартир.

Среди посредников оказались фонды семьи Игоря Кушнира - бывшего руководителя «Киевгорстроя». Его супруга Оксана связана с «Ковернотом» и «Линтером», дочь Дарья - с «Эвианом», сын Илья - с «Орландо». Примечательно, что Илья Кушнир, будучи депутатом Киевсовета от «УДАРа», проголосовал за увеличение капитала компании на первые 2 млрд грн.

Остальные продавцы также были связаны с бизнесом и политикой. «Амтел» Станислава Глимбовского продал 33 квартиры, в владельцах «Княгини Ярославны» (100 квартир) назывался нардеп Дмитрий Исаенко, «Вебер» Анатолия Королика реализовал 38, агентство «Риэл Киев» Ирины Паночко - 65, а фонд «Минкар» журналисты связывали с бизнес-окружением экс-мэра Киева Степана Черновецкого.

Уголовное производство открыто 23 мая 2023 года по ч. 5 ст. 191, ч. 3 ст. 209, ч. 2 ст. 222, ч. 3 ст. 358 и ч. 1 ст. 366 УК - речь об растрате, легализации средств, мошенничестве с финансовыми ресурсами и подлоге документов. Досудебное расследование ведёт Главное следственное управление Нацполиции. 20 июля 2023 года в «Житло-Инвесте» (Владимирская, 42) прошли обыски - изъяты договоры, оценки недвижимости и платёжные документы. Позже Печерский райсуд обязал вернуть часть вещей, а 29 апреля 2024 года отказал прокуратуре в аресте остального.

«Ковернот» и «Киевгорстрой» отрицали претензии, объясняя разницу в цене ремонтными работами и утверждая, что расчёты с застройщиком завершились в течение пяти дней. Суд не признал наценку в полном объёме доказанной растратой, и обвинительного приговора нет — однако в материалах дела сохраняются перепродажи с наценкой до 68% и участие фондов семьи экс-руководителя застройщика в схеме.

После увольнения Игоря Кушнира в 2023 году «Киевгорстрой» оказался в финансовом кризисе, строительство остановилось. В конце 2025-го город направил на докапитализацию холдинга ещё 2,56 млрд грн - отдельно от средств, одобренных для «Житло-Инвеста».

Наши источники летом сообщали, что Герега пытался решить вопрос Эпицентров, но получил отказ на Банковой. Уже тогда было ясно, что его империя приговорена, теперь трек входит на финальную стадию, компания банкрот с миллиардными кредитами. Противник выносит Эпицентры на Западной Украине, дальше последуют крупные логистические склады и стратегическая инфраструктура.

Единственная возможность остановить Руину-мирный трек, все остальное пропаганда и борьба за бюджеты на войне.

#Переговорный_контур
По информации наших источников в ОП, Буданов убеждает Зеленского согласиться на обсуждение американской мирной рамки, перенеся основные противоречия на этап формирования дорожной карты. Задача сохранить переговоры с Трампом, выиграть время зимой и добиться договорённостей, которые позволят уберечь энергосистему от дальнейшего разрушения.
В ЧК Резидент писали о содержании предложений, которые теперь раскрывают СМИ: территориальный вопрос увязывают с гарантиями безопасности, экономическими выгодами и финансированием восстановления Украины. Основная проблема для Банковой в том, что деньги нужны сейчас, а обещанные инвестиции придут после политических решений.

По данным наших источников, Трамп максимально усиливает давление и на европейцев, добиваясь их согласия с общей конструкцией сделки. Вашингтону необходимо, чтобы Европа взяла на себя финансовые обязательства и поддержала переговорные условия, лишив Зеленского возможности искать в европейских столицах противовес американским требованиям.
Положение Зеленского осложняет бюджетный дефицит: продолжение войны требует новых вливаний, а энергетический кризис увеличивает расходы и сокращает экономическую базу страны. Буданов предлагает сохранить пространство для манёвра через согласование последовательности шагов: прекращение ударов по энергетике, гарантии безопасности, контроль перемирия, финансирование и только затем исполнение наиболее болезненных пунктов.
Банковая рассчитывает выиграть время на деталях дорожной карты, как было в Минских соглашениях. Администрация Трампа добивается, чтобы согласие на переговоры сразу сопровождалось конкретными обязательствами и четкой дорожной картой по мирному треку. Именно вокруг последовательности уступок и гарантий сейчас разворачивается основной торг, так как Зеленский не хочет брать на себя токсичные политические вопросы.

В ЧК Резидент давали инсайд, что Буданов продолжает переговорный трек с Уиткоффом даже в момент публичной ссоры Зеленского с Трампом. Сегодня опубликуем информацию в ЧК Резидент, что входит в рамку дорожной карты, а так же инсайд о требованиях партнеров по новому траншу для Украины.

Технологи Офиса Президента продолжают использовать различные методы когнитивного влияния, для этого они вбрасывают нужные нарративы через «оппозиционных» спикеров. Запустили три конструкции, любой кто за мир-капитуляция, кто против Зеленского=капитуляция, плюс новый формат критиковать Президента могут только украинцы, которых за критику сразу возьмут на карандаш в СБУ. Технология рабочая, но уже вызывает отторжение в обществе, так как Зеленский давно перестал ассоциироваться с настоящими целями украинцев, только искусственные конструкции Банковой.

Единственное с чем не поспоришь-«Криворожская школа дипломатии», которую мы наблюдаем на международном треке и особенно в отношениях с Южной Кореей/Польшей/США, а дальше по списку пойдут все партнеры. От Украины будут пугаться как от прокаженного, так как адекватность перестала быть нормой нашей политики. Это очевидно многим экспертам сейчас, но через год или два станет трендом в мире. Слишком дорогой стала война в Украине и проще договориться, чем тянуть чемодан без ручки…

Наши источники сообщали, что США перестали поставлять ракеты для Patriot, причем поставки остановились еще летом. На Банковой надеялись использовать сенаторов для давления на Администрацию Трампа, но результата это не принесло, только обозлило Президента США.

США до сих пор не одобрили поставки Украине ракет для Patriot. По данным источников, глава Пентагона Хегсет до сих пор не утвердил поставку снарядов для ЗРК Украине из других стран, но и не заблокировал их. На прошлой неделе сообщалось, что у Киева уже иссякли запасы ракет для Patriot, — The Washington Post.

Ситуация с ПВО печальная, наши источники в Генштабе рассказали, что остались ракеты для ПВО на случай авиационного вторжения, для других целей просто нет боеприпасов. Фактически любой массовый удар России может стать фатальным для критической инфраструктуры, защищать Украину нечем, а партнеры отказываются передавать свои запасы.

telemetr.me/rezident_ua/30178

Очередной успех Криворожской школы дипломатии на международном треке, на Банковой утратили геополитический нерв
Южная Корея приняла решение отозвать часть дипломатических сотрудников с Украины. Об этом сообщает агентство «Ренхап» со ссылкой на южнокорейский МИД.

«После того как посол на Украине был отозван — шаг, на который украинская сторона не отреагировала,— а также ввиду сохраняющейся по всей стране угрозы авиаударов, из-за чего становится трудно обеспечить безопасность персонала, правительство приняло решение отозвать часть сотрудников дипломатической миссии», — сообщил официальный представитель министерства Пак Ду Сун.

В сентябре Зеленский с трибуны Генассамблеи ООН сообщил о передаче Южной Корее двух пленных военнослужащих из Северной Кореи. Сеул заявил, что Киев нарушил договоренности о конфиденциальности. В октябре Южная Корея отозвала своего посла с Украины.

За целый месяц мы не смогли решить проблему, наш МИД действует из парадигмы Зеленского, что все нам должны, но это проигранная позиция. Необходимо уже сейчас перезагрузить международный трек, чтобы сохранить позиции на финальной стадии торга по мирному треку.

ТЦК забивают до смерти украинцев, что становится причиной обратной агрессивности, при этом власть поощряет действия военкомов. Мужчины готовы отправляться в тюрьму, чтобы избежать смерти на 0.

Украинца доставили в Печерский районный ТЦК сегодня вечером. Как утверждают местные власти, он нарушил «законодательство о мобилизации». Непосредственно внутри здания ТЦК он открыл огонь и ранил шесть человек. Мужчину задержан, и теперь с ним работают силовики.