Телеграм канал «Риелторы I Комьюнити»

🎒 Скоро школа: готовимся не только с портфелем, но и с настроением! Сентябрь уже близко — время новых знаний, встреч и открытий. Чтобы первый школьный день прошёл радостно и спокойно, делимся лайфхаками эмоциональной подготовки ❤️ 🔴 Для родителей школьников - Сделайте «капсулу летних воспоминаний» Пусть ребёнок в трудную минуту может вспомнить яркие моменты лета, взяв записку из банки. - Введите семейную традицию «воскресного чаепития» — обсуждайте успехи и сложности недели, чтобы ребёнок мог открыто делиться эмоциями. - Создайте «доску достижений» на холодильнике или на стене: грамоты, рисунки, смешные заметки — это укрепит уверенность ребёнка. - Подготовьте «предвкушение праздника» — вместе выберите яркий пенал или блокнот, устройте пикник в свободное время. - Проговорите страхи и ожидания — поддержите ребёнка, признав его волнения нормальными. 🔴 Для родителей дошкольников - Начинайте разговаривать о школе в игровой форме: рассказывайте, что там интересно, знакомьте с ритуалами. - Поддерживайте режим будних дней, приближенный к школьному расписанию, чтобы плавно адаптироваться к переменам. - Привлекайте малыша к подготовке школьных принадлежностей — это поможет вызвать интерес и позитивный настрой. 🔴 Для тех, у кого ещё нет детей - Эти лайфхаки помогут подготовиться к будущему этапу жизни и понять, как важно поддерживать ребёнка эмоционально. - Можно уже продумывать, как создавать семейные традиции и укреплять доверие внутри семьи. 🔔 Важно помнить: для ребёнка главное — не оценки, а душевное состояние. Пусть сентябрь станет началом увлекательного и комфортного путешествия! Если этот пост показался вам полезным, поделитесь им с друзьями и близкими — возможно, именно им эти советы пригодятся! Риелторы | Комьюнити

Прекрасной пятницы и отличного начала выходных ☀️ Риелторы | Комьюнити

⚖️ Каждый второй россиянин ищет подработку, чтобы свести концы с концами В 2025 году средняя зарплата в России составила около 99 400 рублей, но реальные доходы выросли всего на 3,8%, по данным Росстата. Из-за этого многие вынуждены искать дополнительную занятость, чтобы избежать финансовых трудностей. Две трети граждан готовы после первой смены сразу идти на вторую, отказываясь от отдыха. При этом рабочая неделя всё реже остаётся стандартной 40-часовой — многие работают по 55 часов и больше. 📕 Парадокс в том, что сверхзанятость не приносит больших доходов. Чем больше люди трудятся, тем быстрее падает их прибыль из-за стресса и выгорания. А как вы относитесь к подработкам? 🔥 — Уже имею дополнительный доход ❤️ — Пока хватает основной зарплаты 🙏 — Не планирую Риелторы | Комьюнити

🔣 Как супругам получить два налоговых вычета за одно жилье При покупке квартиры можно оформить имущественный налоговый вычет — вернуть часть уплаченного НДФЛ. 🔴 Размер вычета Максимум 2 млн ₽ на каждого человека, действует один раз в жизни. 🔴 Если квартира куплена в браке Вычет назначается каждому супругу в пределах 2 млн ₽, даже по одной и той же квартире. Например, при стоимости жилья 4 млн ₽ супруги могут вернуть по 260 тыс ₽ каждый — всего 520 тыс ₽. Можно распределить стоимость квартиры по договоренности. 🔴 Если в документах указан один супруг Право на вычет имеют оба, но в части своей реальной уплаты. Например, собственник муж, но расходы оплачены совместно — жена получит вычет, приложив свидетельство о браке. Супруг не сможет получить вычет, если не платит НДФЛ. 🔴 Сумма возврата Возвращается 13% от суммы вычета. Максимум — 260 тыс ₽ на человека, 520 тыс ₽ на двоих. Деньги возвращаются частями в несколько лет. 🔴 При покупке новостройки Право на вычет возникает после регистрации собственности. Возврат возможен с года подписания акта приёма-передачи. 🔴 Вычет по ипотечным процентам Каждый супруг может получить вычет по уплаченным процентам — до 3 млн ₽ на человека. Расходы распределяются по заявлению супругов. 🪙 Как получить вычет - За прошлые годы — через декларацию 3-НДФЛ. - В текущем году — через работодателя, подав уведомление из ФНС. Риелторы | Комьюнити

🔍 Россияне стали раньше седеть — говорят специалисты Сегодня первые седые волосы могут появляться уже у 20-летних, хотя раньше седели обычно после 35. Сейчас седина стала нормой для тех, кому около 28 лет. 🔴 Причины — курение, в том числе вейпов, постоянные стрессы и неправильное питание. Курильщики седеют в 2,5 раза чаще и быстрее из-за токсинов и свободных радикалов, которые вредят волосяным фолликулам и мешают выработке меланина — пигмента, отвечающего за цвет волос. 🪙 Чтобы отсрочить появление седины, важно следить за рационом, избегать стрессов и вредных привычек. А вы замечаете первые седые волосы? 🔥 — Да, и уже борюсь с ними 🙏 — Пока нет, но боюсь ❤️ — Не обращаю внимания Риелторы | Комьюнити

📕 Раздражающий ремонт для миллениалов и зумеров: топ-стили интерьера по поколениям В этом году устарели такие стили, как «бабушкин ремонт» и армянский шик — они перестали быть популярными и вызывают негатив у большинства опрошенных. Согласно исследованию «Профи.ру», люди в возрасте 31-40 лет выбирают минимализм, устав от излишних деталей и перегруженности. Зумеры также предпочитают лаконичные интерьеры, а кроме минимализма им нравятся модерн, классика и эко-направление. Люди старше 40 лет наоборот отдают предпочтение классическим решениям и не приемлют урбанистический стиль (лофт) с его брутальными кирпичными стенами. 🔍 Очевидно, что сегодняшние интерьеры отражают индивидуальные предпочтения и потребности разных поколений. А вы какой интерьер предпочитаете? 🔥 — Минимализм и современный стиль 👍 — Традиционная классика и уют ❤️ — Люблю миксовать разные стили Риелторы | Комьюнити

📲 К мессенджеру Max подключат все крупные сервисы и компании России 🔴 Минцифры уже направило письма почти всем крупным брендам с предложением интегрировать свои внутренние системы с чат-ботом национального мессенджера Max. Сначала в Max встроят сервис «Госуслуги», а затем постепенно подключат крупный бизнес, который будет обязан работать с клиентами через Max. 📄 В список компаний входят: Авито, Ростелеком, Согаз, РЖД, Wildberries, Ozon, Альфастрахование, hhru, Мегафон, МТС, Билайн, Т2, Почта России, СДЭК Global, Инвитро, Гемотест, Aviasales и Аэрофлот. Интеграция позволит клиентам подписывать электронные документы с помощью технологии «Госключ» прямо в мессенджере, получать уведомления, делать заказы и оформлять услуги без выхода из приложения. Это серьезно повысит уровень комфорта и безопасности взаимодействия с бизнесом и госуслугами. Готовы ли вы работать с клиентами через Max? 🔥 — Уже подключились или планируем скоро ❤️ — Пока не планируем переход Риелторы | Комьюнити