Телеграм канал «ПСБ Благосостояние»

🛫 Доходность крупных рыночных ЗПИФов недвижимости для неквалифицированных инвесторов достигла 20,6% годовых, сообщает РБК. О причинах роста и перспективах инструмента для частных инвесторов рассказала Елена Часовских, управляющий директор по ЗПИФ УК ПСБ. 📣 Почему растёт доходность крупных ЗПИФов недвижимости? Основную долю активов ЗПИФ для розничных инвесторов, инвестирующих в недвижимость, составляют объекты складской недвижимости. Этот сегмент в последние годы показал высокий темп роста ставок, являясь одним из драйверов рынка недвижимости. Несмотря на небольшую коррекцию в данном сегменте, рост стоимости квадратного метра и ставок аренды продолжается, что обеспечивает доходность для пайщиков ЗПИФ. 💡 Стоит ли неквалифицированным инвесторам рассматривать ЗПИФы недвижимости? ЗПИФы недвижимости являются интересным инструментом, в том числе для неквалифицированных инвесторов. Это хорошая возможность для диверсификации портфеля и вложения в активы, в меньшей степени зависящие от колебаний финансового рынка. При этом регулирование отрасли коллективных инвестиций обеспечивает высокую прозрачность и максимальную защиту розничных инвесторов. А вы рассматриваете ЗПИФы недвижимости для своих инвестиций? 👍 — Да, доходность привлекает ❤️ — Предпочитаю другие инструменты 🔥 — Уже инвестирую в ЗПИФы *Мнение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ПСБ | Благосостояние #мнениеэксперта_УК_ПСБ #инвестиции

0:05 Приветствие 0:28 Геополитика 1:57 Крупнейшее IPO на рынке 4:06 Финансовый сектор 7:17 Нефтегазовый сектор 10:11 Федеральный бюджет на 2026 год 12:19 Ключевая ставка *Мнение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ПСБ | Благосостояние #аудиоподкаст_большойкуш #большойкуш_УК_ПСБ

🎙 Новый выпуск «Большого куша» уже в эфире! ⚡️ Мы собрали главные события недели, которые определяют настроение рынков прямо сейчас. В этом выпуске аудиоподкаста «Большой куш или как узнать о рынке самое главное» обсуждаем самое важное: 🔴Как мировые события прямо сейчас меняют наши инвестиционные стратегии? 🔴Чего ждать от акций до конца года — прогнозы и тренды 🔴Итоги крупнейшего IPO на рынке 🔴Дивидендные сюрпризы от лидеров рынка 🎙 Спикеры — Тимур Рамазанов, руководитель по развитию бизнеса УК ПСБ, и Максим Быковец, директор по развитию продаж продуктов благосостояние ПСБ. 👇 Приятного прослушивания! Если вы нашли подкаст полезным, ждем ваших реакций 🔥, чтобы выпускать их еще чаще 🥸 ПСБ | Благосостояние #аудиоподкаст_большойкуш #большойкуш_УК_ПСБ #инвестиции

🌐 Пока в мире присутствует геополитическая турбулентность, а привычная финансовая система дает сбои, золото демонстрирует рост. Это не случайность, а следствие фундаментальных сдвигов. Драгоценный металл укрепляет статус главного защитного актива, и вот почему: ⭐️ «Золотой ренессанс»: почему именно сейчас? 1️⃣ Доверие к суверенным активам. Золото перестало быть просто «тихой гаванью» от инфляции. Теперь это актив национального масштаба, стратегический ресурс, который обеспечивает финансовый суверенитет целых стран. В условиях санкционного давления это критически важно. 2️⃣ Спрос со стороны ЦБ. Центробанки стран БРИКС и глобального Юга скупают золото рекордными темпами. Это яркий сигнал их стремления уйти от долларовой зависимости и создать новую, многополярную финансовую архитектуру. 3️⃣ Доступность. Например, для российских инвесторов Московская биржа создала всю необходимую инфраструктуру, чтобы каждый мог легко и прозрачно участвовать в этой «золотой лихорадке» и диверсифицировать свои сбережения. 💬 Как инвестировать в золото на Московской бирже? Для частных инвесторов есть удобный и ликвидный инструмент: БПИФы золота (Биржевые паевые инвестиционные фонды). В качестве примера можно рассмотреть БПИФ «ПСБ – Золотой рынок»* (PSGM). Фонд инвестирует преимущественно в золото на Московской бирже и подходит для долгосрочных инвестиций. Его стратегия управления предусматривает возможность инвестиций в акции золотодобывающих компаний для потенциального увеличения доходности. 🥇 Наш фонд — лидер по доходности! По данным InvestFunds, БПИФ «ПСБ — Золотой рынок»* стал лидером в Рэнкинге ПИФ среди открытых и биржевых фондов по приросту доходности за октябрь 2025 года**. Московская биржа также отметила наш фонд в своем аналитическом материале! **Изменение стоимости пая фонда по состоянию на 31.10.2025: за 1 мес. +3,65%, за 3 мес. +23,44%, за 6 мес. +20,39%. ПСБ | Благосостояние *дисклеймер #инвестиции

🗓 2025 подходит к концу, и самое время подвести итоги. Какие инвестиционные решения оказались наиболее успешными, а где рынок проверил на прочность? Анализ прошлых месяцев помогает понять, какие подходы работали лучше всего и что стоит учесть при планировании стратегии на следующий год. 🌎 Основные тенденции года 🔴Фондовый рынок показал заметные колебания: отдельные сектора продемонстрировали уверенный рост, другие подверглись давлению макроэкономических факторов. Облигационный рынок реагировал на изменения ключевой ставки и ожидания по инфляции, формируя привлекательные возможности для инвесторов. 🔴Валютные активы также оставались в центре внимания: движение рубля, евро и доллара оказывало влияние на доходность портфелей и на выбор инструментов. Понимание этих трендов помогает выстраивать стратегию более осознанно и готовиться к будущим колебаниям. ✔️ Примеры успешных решений Наиболее успешными оказались подходы, включающие диверсификацию между акциями и облигациями, сбалансированные портфели с учетом валютной конъюнктуры, а также выбор высокоэффективных секторов и эмитентов. Инвесторы, которые корректировали позиции с учетом рисков и горизонта инвестирования, смогли минимизировать потери и повысить доходность. Для тех, кто ищет готовый инструмент для диверсифицированного и сбалансированного портфеля, можно рассмотреть ОПИФ «ПРОМСВЯЗЬ — Мировой баланс»*, который инвестирует преимущественно в облигации, номинированные как в рублях, так и в иностранной валюте. Такой подход помогает сочетать потенциальную доходность и контроль над рисками* при формировании портфеля. ПСБ | Благосостояние *дисклеймер #инвестиции

📈 НДС повысят до 22% с 2026 года — решение одобрил Совфед РФ. О последствиях для рынка рассказал начальник аналитического отдела департамента управления активами УК ПСБ Александр Головцов. ❓ Какие экономические последствия может вызвать повышение НДС? Решение, одобренное Совфедом, добавит 4,4 трлн руб. к доходам бюджета за 2026-2028 гг. Уже в 2026-м, с учетом других корректировок, бюджет получит около 2 трлн рублей. Предполагается, что это позволит сократить бюджетный дефицит с 5,7 трлн руб. до 3,8 трлн руб. и обеспечить структурный баланс бюджета. ⚠️ Какие риски стоит учитывать? Повышение НДС добавит к инфляции порядка одного процентного пункта в конце 2025 — начале 2026 гг., но затем это влияние будет сглажено. Это может дополнительно затормозить динамику реального ВВП на несколько десятых долей процента, из-за чего экономический рост, возможно, окажется близким к нулю в 1-м квартале 2026 года. Это окажет некоторое давление на прибыль компаний потребительского сектора, которым может быть сложно полностью транслировать повышенный НДС в цены из-за конкуренции. Какой главный риск для инвесторов, по вашему мнению, от повышения НДС до 22%? ❤️ — Снижение прибыли компаний 🔥 — Замедление экономики 🙏 — Всплеск инфляции ПСБ | Благосостояние #мнениеэксперта_УК_ПСБ #инвестиции