Телеграм канал «ПСБ Благосостояние»

🏠 Как накопить первый взнос на квартиру? Многие не хотят связывать себя обязательствами перед банком на двадцать и более лет. Они стараются накопить как можно больший первоначальный взнос, чтобы уменьшить размер платежа и срок кредита. 💡 Это разумный подход. Чем меньше кредит, тем меньше рисков, связанных со снижением доходов и другими непредвиденными обстоятельствами. Но копить на первоначальный взнос можно по-разному. Рассмотрим два сценария: 1️⃣ Накопления в наличных или безналичных деньгах Вы регулярно откладываете, например, 50–70 тыс. ₽ в месяц и держите их на банковском счете «до востребования». 🔴Плюсы: психологический комфорт и отсутствие рисков. 🔴Минусы: цены на квартиры растут, опережая инфляцию, или как минимум идут вровень с ней. Горизонт покупки постоянно отдаляется. 2️⃣ Накопления с участием фондового рынка Регулярные взносы на ту же сумму в 50–70 тыс. ₽ в месяц, но в фондовый рынок: умеренно-консервативный портфель, в котором собраны биржевые ПИФы, облигации и, возможно, небольшая доля акций. 🔴Плюсы: появляется возможность получать доход поверх взносов, который может покрывать инфляцию. Можно использовать ПИФы и ИИС для оптимизации налогообложения. 🔴Минусы: Путь к необходимой сумме может быть не идеально ровным, просадки возможны даже в консервативном портфеле. ⭐️ Когда психологически комфортный размер первоначального взноса накоплен, инвестору нужно выбрать: продолжить копить на бирже или брать ипотеку. У варианта с ипотекой есть сильное преимущество — в квартиру можно вселиться сразу. ✔️ Когда квартира нужна не для проживания, а как инвестиция, этот плюс отпадает. Преимущества биржи становятся более весомыми — на ней нет обязательных многолетних платежей, как в случае с ипотекой. С помощью фондов от «ПСБ Благосостояние»* можно сформировать широкий спектр стратегий — от консервативных до умеренно-агрессивных. Выбор фондов зависит от задач и горизонта планирования инвестора. ПСБ | Благосостояние *дисклеймер #инвестиции

❄️ Рекордные снегопады парализовали улицы, но не экономику. Непогода не стала причиной снижения индекса Мосбиржи — ключевым фактором выступил дивидендный гэп по акциям X5 и ЛУКОЙЛа. Руководитель управления по развитию бизнеса УК ПСБ Дмитрий Корчажников в эфире НТВ объяснил, как стихия влияет на бизнес и рынок. 🔹Зона краткосрочного давления Под ударом — авиаперевозчики, владельцы аэропортов и в меньшей степени розничная торговля. В магазинах на некоторое время снизился трафик, где-то появились пустые места на полках из-за задержек логистики. Но это временные потери: люди не станут меньше есть из-за непогоды. Они закажут доставку или больше купят через пару дней, когда снег расчистят. 🔹 Почему долгосрочных последствий для экономики не будет? Долгоиграющие последствия от непогоды могли бы быть в случае серьезных разрушений инфраструктуры, потерях грузов или многочисленных авариях с техникой. Этого, к счастью, не наблюдается. Более того, сотрудники в сфере ЖКХ, логистики и энергетики могут даже увеличить доходы за счет сверхурочной работы, слегка поддержав потребительский спрос. 🔹 Кто выигрывает? Краткосрочно — электронная коммерция и стриминговые сервисы. Люди больше остаются дома и реже ходят в магазины и кинотеатры. Долгосрочно, теоретически — производители уборочной техники. Но в реальности спрос на нее ограничен возможностями госбюджета. Какая сфера, по вашему мнению, испытала большее давление из-за снегопадов? ❤️ — Транспорт и логистика (авиаперевозчики, аэропорты, задержки поставок) 🔥 — Офлайн-ритейл (снижение трафика в магазинах) 🙏 — Досуг и развлечения (посещаемость кинотеатров, ресторанов) 👍 — Не увидел(а) влияния ПСБ | Благосостояние #инвестиции

📈 Наступивший 2026 год может стать годом больших возможностей для инвесторов. Что учитывать и как выстраивать стратегию? Рассказывает Николай Рясков, управляющий директор по инвестициям УК ПСБ, в программе «Инвестиционный час» на Радио РБК. 💼 Золото и серебро в портфеле 2026 года Спрос на золото является фундаментально оправданным, в связи с чем драгметалл продолжит дорожать. В течение года рост стоимости может составить около 10%. Отношение к серебру у нас — осторожное, поскольку текущий рост может быть вызван спекулятивными действиями. 🌐 Цветная металлургия Мы придерживаемся нейтрального взгляда на цветную металлургию, но выделяем отдельные компании с низкой долговой нагрузкой. По эмитентам газового и финансового секторов прогноз умеренно позитивный. 🔼 Прогнозы УК ПСБ на 2026 год Базовый прогноз УК ПСБ по российскому фондовому рынку подразумевает умеренный рост индекса Мосбиржи до 3150 пунктов на конец года, при оптимистичном — рост на 60% с пробитием исторического максимума. На 2026 год хороший потенциал сохраняют долгосрочные ОФЗ с фиксированным купоном. При дальнейшем снижении ключевой ставки совокупная доходность вложений в них может составить порядка 25%. Сопоставимый потенциал мы видим по рынку акций, однако он во многом завязан на ожидаемое ослабление рубля и восстановление цен Urals. Пока эти факторы ждут своей реализации, логично проявлять осторожность, делая упор на сочетание длинных ОФЗ с умеренной долей флоатеров и валютных облигаций. ✔️ Полный текст стратегии УК ПСБ на 2026 год доступен на нашем сайте — изучайте и применяйте в своем инвестиционном планировании. *Мнение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ПСБ | Благосостояние #мнениеэксперта_УК_ПСБ #инвестиции

🪙 Миллион — хорошая цель, чтобы начать управлять своими финансами. Чтобы накопить эту сумму, нужна дисциплина, но здесь есть разные сценарии. Рассмотрим три из них с помощью инвестиционного калькулятора. Чтобы не усложнять, инфляцию и налоги в расчетах учитывать не будем. Но помните: они всегда рядом. ✏️ Сценарий 1: «Под подушкой» Просто откладываем 20 000 ₽ в месяц. Чтобы собрать 1 млн ₽, нужно 4 года и 2 месяца. 🏦 Сценарий 2: «Банковский вклад» Те же 20 000 ₽ в месяц относим в банк, например, под 13,5% годовых. 1 млн ₽ собирается примерно за 3 года и 5 месяцев. 💼 Сценарий 3: «Инвестиционный портфель» Вкладываем 20 000 ₽ в месяц в консервативный облигационный портфель, который дает примерно 16% годовых. 1 млн ₽ достигаем примерно за 3 года и 3 месяца. ⏱ Разница во времени наглядна, но еще нагляднее разница в деньгах: 🔴Копить своими силами — капитал равен только сумме ваших взносов. 🔴Положить на вклад — к вашим взносам может добавиться ~180 тыс. ₽. процентного дохода. 🔴Инвестировать — за счет капитализации купонного дохода вы можете получить дополнительно ~220 тыс. ₽. ✔️ Во всех трех сценариях вы делаете одно и то же: откладываете 20 000 ₽ в месяц. Разница — в инструментах для управления деньгами. Чем длиннее горизонт, тем сильнее эффект: на дистанции 3–4 года разница выглядит умеренной, а на более длительной в 7–10 лет может составить сотни тысяч рублей. ПСБ | Благосостояние *дисклеймер #инвестиции

📊 Начальник аналитического отдела департамента управления активами УК ПСБ Александр Головцов представил обзор ключевых изменений в макроэкономике и на финансовых рынках: 🔴реальный рост ВВП в IV квартале 2025 года ускорился по сравнению с 0,6% годовых в III квартале; 🔴рост оборота розничной торговли в ноябре составил 3,3% год к году; 🔴индекс потребительских настроений за два последних месяца 2025 года поднялся с 102 до 104 пунктов; 🔴рынок ОФЗ продолжил рост на ожиданиях смягчения денежно-кредитной политики. Управляющие УК ПСБ оценивают, что по итогам 2025 года реальный рост ВВП составил около 1% и ожидают сохранения похожей динамики в 2026 году. Подробный обзор 👆 в карточках выше. Если материал был полезен — поддержите реакцией 🔥 ПСБ | Благосостояние #мнениеэксперта_УК_ПСБ #инвестиции