Телеграм канал «ПСБ Благосостояние»

⚡️ На сегодняшнем заседании Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта — до 15% годовых.

🖥 Какие факторы стали определяющими для решения ЦБ?

По оценке ЦБ, текущая базовая инфляция в феврале уже была ниже 5% в годовом выражении. Таким образом, показатель уже сейчас укладывается в прогнозный диапазон регулятора на весь 2026 год — 4,5–5,5% декабрь к декабрю. Ценовые ожидания предприятий в феврале и марте этого года вернулись к среднему уровню второй половины 2025 года после январского скачка при подъёме НДС.

Индикатор бизнес-климата в марте упал ниже нуля впервые с конца 2022 года, что говорит о серьёзном охлаждении экономики, требующем менее жёсткой денежно-кредитной политики. Минфин анонсировал сокращение бюджетных расходов, уменьшая потенциальные инфляционные риски со стороны бюджета. Резкое удорожание нефти, хотя по консенсус-прогнозу и краткосрочное, дополнительно сокращает эти риски, помогая ограничить бюджетный дефицит.

💸 Повлияет ли решение по ставке на курс рубля в текущей ситуации?

Курс рубля сейчас в первую очередь испытывает влияние спекулятивной реакции на прекращение продаж валюты со стороны Минфина, а также прохождения оферт по двум крупным выпускам корпоративных юаневых облигаций. Впрочем, скоро очень мощным фактором поддержки рубля может стать рост продаж валютной выручки от экспорта резко подорожавшей нефти (ещё и с учётом распродажи накопленных ранее в танкерах запасов). Снижение на 50 б.п. абсолютно ожидаемо рынком и вряд ли окажет значимое влияние.

ПСБ Благосостояние | Мы в MAX

#ключеваяставка #мнениеэксперта_УК_ПСБ

⚡️️ Центральный Банк снизил ключевую ставку до 15% ⚡️️

ПСБ Благосостояние | Мы в MAX

🔥 Мы в MAX

Друзья, теперь нас можно читать и в мессенджере MAX. Расширяем список площадок, чтобы наша экспертиза всегда была у вас под рукой.

📣 Уже сегодня, после заседания ЦБ, поделимся свежей экспертной аналитикой в MAX.

🔗 Подписывайтесь на «ПСБ Благосостояние» в MAX

До встречи на новой площадке 👋

ПСБ Благосостояние | Поддержать канал

❓ «Как планировать долгосрочные цели, если трудно предсказать даже ближайший год?» — вопрос, который возникает у многих. Экономика меняется, доходы и расходы колеблются, обстоятельства непредсказуемы. Как выстраивать инвестиционную стратегию?

❗️ Решение: лестница целей

Вместо одного горизонта разделите свои инвестиции на несколько «ступеней» в зависимости от того, когда они действительно понадобятся.

🔴Краткосрочные (до 1 года)

Финансовая «подушка», крупные покупки. Здесь важна ликвидность, которая есть, например, в фондах денежного рынка. Рынок акций подходит меньше: в текущей геополитической конъюнктуре на коротком горизонте высокая волатильность может не позволить получить доход и привести к отрицательному финансовому результату — просто не хватит времени, чтобы рынок восстановился после возможного спада.

🔴Среднесрочные (1-2 года)

Образование, взнос по ипотеке, запуск проекта. Здесь может подойти сбалансированная стратегия, например, с фондами облигаций.

🔴Долгосрочные (3-5 лет)

Формирование капитала. На таком горизонте есть смысл рассматривать более волатильные инструменты, например, фонды акций . На длинной дистанции бизнес успевает пройти через инвестиционные циклы: компании вкладываются в развитие, запускают новые продукты, наращивают прибыль — и это со временем может отражаться на росте их капитализации. Краткосрочные падения перестают пугать, потому что у рынка есть время восстановиться.

✔️ Что дает лестница целей

Она снижает тревожность и делает стратегию гибкой. Вы не гадаете, «что будет с рынком завтра», а знаете, что часть денег размещена в консервативных инструментах для ближайших планов, а остальные работают на перспективу.

Главный принцип: чем короче срок, тем консервативнее инструменты. Потенциальная доходность при коротких сроках тоже обычно ниже. Чем сроки длиннее, тем больше потенциала роста можно добавить.

#инвестиции

🗓 В 2026 году закрытые паевые инвестиционные фонды остаются одним из самых гибких инструментов для инвестиций в недвижимость. О драйверах роста в текущем году и новых возможностях для инвестора рассказала «Ведомостям» управляющий директор по ЗПИФ УК ПСБ Елена Часовских.

❓ Какие факторы могут повлиять на увеличение доходности ЗПИФ в текущем году?

Одним из основных факторов доходности ЗПИФ является снижение ключевой ставки и, соответственно, рост деловой активности, возобновление инвестиционных проектов, приостановленных в период дорогого финансирования. Кроме того, влияет рост числа сделок с объектами недвижимости. В совокупности данные факторы приведут к оживлению рынка недвижимости и росту ставок аренды и цен квадратного метра, что, в свою очередь, отразится на доходности действующих ЗПИФ и станет поводом для запуска новых фондов.

💼 Какие стратегии инвестирования в ЗПИФ могут обеспечить высокий уровень дивидендных выплат?

Если говорить о дивидендных выплатах, стоит рассматривать либо классические арендные фонды с готовым арендным бизнесом в качестве основного актива, либо смешанные фонды, которые предполагают как сдачу в аренду, так и продажу объектов недвижимости.

✔️ Почему ЗПИФы остаются привлекательным инструментом для инвесторов?

ЗПИФы по-прежнему дают уникальную возможность инвесторам с небольшим объемом инвестиций стать совладельцами крупнейших объектов недвижимости в России. Развитие технологий повышает доступность этого инструмента и делает покупку паев максимально простой и удобной. Хотя в последнее время мы видим интерес и к другим ЗПИФам, предлагающим альтернативные инвестиции: прямые инвестиции в бизнес, в компании на стадии Pre-IPO и даже в стартапы в определенных секторах.

Как вы думаете, что может стать главным драйвером роста для рынка ЗПИФ?

❤️ — Снижение ключевой ставки
🔥 — Новые девелоперские проекты
👍 — Технологии и доступность

ПСБ Благосостояние | Поддержать канал

*дисклеймер #мнениеэксперта_УК_ПСБ