Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России демонстрирует уверенный рост и становится важной частью жилищного рынка. По информации Минстроя, в период с 2020 по 2025 годы в стране планируется ввести 330,6 млн м² ИЖС, что соответствует около 2,4 млн домов. Особенно заметным стал 2025 год, когда было построено 63,5 млн м², или примерно 466 тыс домов. Согласно опросам ВЦИОМ, 67% российских семей отдают предпочтение собственному дому как наиболее желаемому типу жилья. При этом около 2,3 млн семей готовы воспользоваться ипотечными программами для его строительства. Эксперты указывают на изменения в законодательстве, касающиеся долевого строительства, что открыло возможности для привлечения средств граждан для комплексной застройки территорий индивидуальными домами. В этом контексте также был внедрен механизм строительства по договорам подряда с использованием счетов эскроу. Развитие сегмента ИЖС включено в федеральный проект «Жилье» в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Этот проект направлен на улучшение доступности частного домостроения и создание необходимой инфраструктуры для земельных участков.