Кабардино-Балкария в числе регионов с самым дешевым жильём
Эксперты назвали регионы с самым доступным жильём.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках России сегодня составляет 205 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 128 тыс. Такие данные приводит ЕМИСС. Но есть регионы, где жилье можно найти в два–три раза дешевле. Причём это не обязательно Крайний Север, как принято считать, сообщило ТАСС
Новостройки Кавказа
По данным ЕМИСС, самые дешёвые новостройки расположены на Северном Кавказе. Лидеры рейтинга:
➡️Ингушетия — 57,8 тыс. рублей за кв. м
➡️Кабардино-Балкария — 68,4 тыс.
➡️Карачаево-Черкесия — 78,3 тыс.
Причины кроются в низких доходах населения и преобладании индивидуальных домов.
«Застройщики просто не могут выводить на рынок массовое жильё по высоким ценам. К тому же здесь ниже стоимость рабочей силы и земли», — объясняет директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
На вторичном рынке самые низкие цены
в Курганской области — 77,7 тыс. рублей за кв. м;
Еврейской автономной области — 79,7 тыс.;
в Мурманской области — 84 тысяч.
Любопытно, что в обеих категориях (первичка и вторичка) встречается лишь Псковская область: здесь квадрат стоит 83,4 тыс. рублей в новостройке и 88 тыс. рублей во вторичке.
Отдельная категория — квартиры низкого качества.
На вторичке они встречаются в Смоленской, Астраханской и Ульяновской областях и стоят всего около 42 тыс. рублей за метр.