Телеграм канал «Бесславные Строители»

UPD:…Может, дело не столько в доброте конкуренции, сколько в том, что часть конкурентов банально выбыла из игры?) К примеру, владелец крупнейшего застройщика региона «Сибиряк» Владимир Егоров и его сын были задержаны, а председатель правления «Монолитхолдинга», экс-депутат горсовета Разим Абасов — подозревается в уклонении от налогов на 260+ млн…

Когда часть игроков рынка вынуждены разбираться со следствием, а не с проектной документацией, конкуренция и правда становится как-то добрее 😏

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков подарил сообществу новое крылатое выражение: «добрая конкуренция среди застройщиков» 🫂

«В нашем регионе среди застройщиков установилась традиция доброй конкуренции, в результате чего достигнута самая низкая среди городов-миллионников РФ цена на квадратный метр жилья»

Антон Николаевич — о ситуации на рынке жилья в Красноярском крае.

Кто наСРО в лифте?!

Введение обязательного саморегулирования для организаций, осуществляющих техобслуживание и ремонт лифтов — ключевой вопрос прошедшего 22 июня заседания Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России.

Застрельщик темы — зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. (К слову, у самого Колунова есть собственный лифтостроительный завод «Садовое кольцо».)

По итогам дискуссии решено: за три месяца разработать детальную концепцию и дорожную карту внедрения СРО, после чего вынести их на Межведомственную рабочую группу Минстроя.

Судя по сухим строчкам протокола, в этом году также повезло некоему ИП Серебрякову из Пензенской области, который умудрился сгрести под себя организацию сразу двух мероприятий:

🎉 празднование Дня строителя, на которое НОПРИЗ в этом году выделил 4,7 млн. руб.
🎉 и XI Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект — 6 млн. руб.

Опубликован протокол Совета НОПРИЗ от 9 июня. Одним из вопросов стало утверждение организации-исполнителя для выполнения работы «Подготовка предложений по обоснованию развития системы расселения и градостроительной политики в РФ на период до 2036 года» в целях формирования предложений для подготовки проектов НПА. За 10 млн. руб. выполнить данную работу взялось ООО «Центр анализа рынков недвижимости»…

За такие деньги это должен быть чертовски хороший проект… Прочитав который, сразу захочется собрать чемоданы и свалить из мегаполиса на периферию 😏

Пикантности ситуации по ССК «УрСиб» добавляет то, что расчётный размер для целей выплат из КФ ОДО по обязательствам членов СРО составляет 160 млн руб., а размер выданных и ещё невозвращённых займов превышает эту сумму более чем в два раза. Раз уж такое дело, может, Юре-Микрозайму стоит подумать о смене ОКВЭД и продолжить юзать ССК «УрСиб» как финансовый кооператив? 😄

💸Отмена кредитования из средств КФ ОДО, внедрённая как антикризисная мера в период ковида, поставила многие СРО, активно занимавшиеся таким «кредитованием», в пикантную ситуацию…

Так, например, у ССК «УрСиб» накопленный портфель выданных кредитов из КФ ОДО составил 450 млн руб. Соответственно, все эти кредиты нужно вернуть до конца года в кубышку СРО. При том, что основная часть этих денег — это давнишние, ежегодно реструктурируемые кредиты… В конце года практически беспроцентный кредит возвращается, чтобы перекредитоваться на ту же или даже большую сумму.

При этом в числе кредитуемых находятся одни и те же юрлица, так или иначе приближённые (аффилированные) с Юрой-Микрозаймом и его друзьями.
В этой связи крайне велика вероятность, что далеко не все займы вернутся в компфонд…