Телеграм канал «Бесславные Строители»

Уровень ответственности = рейтинг

Времена, когда уровень ответственности в СРО повышался по схеме «пришёл, заплатил, к вечеру уже получил новый уровень», уходят. В проекте правил «Положение о членстве в СРО, в том числе о требованиях к членам СРО» предлагается определять уровень ответственности исходя из минимального рейтинга.

Рейтинг присваивается автоматически по данным из открытых источников, от госорганов, самих СРО и их членов. Если рейтинг не дотягивает до заявленного уровня, система уведомляет СРО и компанию. СРО в течение трёх рабочих дней просит компанию подтвердить соответствие через систему. Если через 30 календарных дней рейтинг так и не дотянет до нужного значения, СРО в течение трёх рабочих дней меняет в реестре уровень ответственности на соответствующий рейтингу. Вернуть прежний уровень компания сможет, когда получит необходимое рейтинговое значение.

Если сверить эту шкалу с сегодняшними данными из АИС рейтингование НОСТРОЙ, получается, что у многих компаний рейтинг не дотягивает до нынешнего уровня ответственности. Пока что это только цифры в системе, но по новым правилам из них будет следовать понижение уровня. Кто не подтянет рейтинг, потеряет уровень.

⛔️ Кого не примут в СРО.

Проект Правил «Положение о членстве в СРО, в том числе о требованиях к членам СРО» дополняет основания отказа из статьи 55⁶ ГрК РФ.

Не примут компанию или ИП, если:

1️⃣ по их вине были выплаты из КФ прежней СРО, а взнос на его пополнение не внесён;
2️⃣ в течение трёх лет до подачи заявления они не внесли взнос на пополнение КФ прежней СРО (даже если выплата была не по их вине);
3️⃣ юрлицо в конкурсном производстве или ликвидации, а ИП в процедуре реализации имущества;
4️⃣ деятельность приостановлена по КоАП;
5️⃣ при проверке документов выявлена недостоверность;
6️⃣ в течение трёх лет до подачи заявления их исключили из СРО за неоднократные нарушения;
7️⃣ ранее их исключили из СРО за неуплату дополнительных взносов в компфонд;
8️⃣ заявитель и СРО зарегистрированы в разных субъектах РФ, кроме случаев, которые допускает ГрК;
9️⃣ руководитель или ИП был или является руководителем либо учредителем компании, подпадающей под первые два основания или под исключение за нарушения.

НОСТРОЙ решил переплюнуть НОПРИЗ и предложил трёхлетний мораторий на повторное вступление в СРО для компаний, исключённых за нарушения 😏
(НОПРИЗ в проекте правил предлагал два года).

Идея в том, чтобы нарушитель, которого выставили из СРО, не стучался сразу в соседнюю СРО с новым заявлением. Сейчас годовой мораторий действует только при добровольном выходе, а исключённых за нарушения он не касается.

Разобрали кадровые требования из проектов правил саморегулирования НОСТРОЙ и свели их в таблицу.

Главное:
👉 требования разбиты по уровням ответственности: одни специалисты нужны в штате на постоянной основе, другие только на период исполнения договоров;
👉 все специалисты должны состоять в НРС;
👉 работать они должны по основному месту работы;
👉 внутреннее совместительство не засчитывается.

На 1 и 2 уровнях требования появляются только при штате больше 50 человек (специалист по охране труда) и при исполнении договора на капремонт общего имущества МКД (начальник ПТО).

С третьего уровня ответственности обязательны сметчик, специалист по охране труда и начальник ПТО. На четвёртом и пятом добавляются специалисты по организации строительства (ГИПы), а на время конкурентного договора ещё от трёх до пяти мастеров и прорабов.

Отдельно техзаказчик и строительный контроль: на 4 и 5 уровнях на время таких договоров (и в гарантийный период) нужен начальник отдела капитального строительства.

Подходит к своему логическому завершению самая стремительная предвыборная кампания в истории нацобъединения.

Сегодня состоялись последние окружные НОСТРОЙ по ЦФО и МСК.
Решения все те же: Чернецкий выдвинут кандидатом в президенты единогласно, поправки в Устав рекомендовано снять с повестки, Регламент Съезда одобрен.

Дальше финишная прямая: 22 октября деловая программа с ролевыми играми 💦 , а 23 октября Всероссийский съезд, который юридически закрепит то, что уже фактически случилось.

Свершилось 🙌

НОСТРОЙ опубликовал первые проекты правил саморегулирования (3 из 8-ми).
Читаем, вникаем, подробности на подходе😋
Предложения и замечания принимаются до 2 ноября включительно.

https://nostroy.ru/department/folder_normativ/metodologiya-samoregulirovaniya/

Минстрой утвердил четвёртый состав Общественного совета на 2026–2029 годы.

В обновлённом составе снова президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, Антон Глушков от НОСТРОЙ и почётные президенты нацобъединений Ефим Басин и Михаил Посохин. Скучать на заседаниях не придется: правдоруб Михаил Богданов тоже в строю (чему он и сам удивлен).

Из новых лиц от строительного саморегулирования в совет вошёл Сергей Федоренко - председатель Совета СРО «Альянс строителей Приморья». Приток свежей крови однозначно пойдёт совету на пользу☝️