Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «OSMANOV - О Рынке Недвижимости Казахстана»
OSMANOV - О Рынке Недвижимости Казахстана
3.4K
3.3K
41
15
16.4K
Крупнейший авторский Telegram-канал о рынке недвижимости Казахстана Имрана Османов
Платные консультации @consultation_property_bot
По вопросам рекламы @osmanov_pr_managerbot
Платные консультации @consultation_property_bot
По вопросам рекламы @osmanov_pr_managerbot
Подписчики
Всего
27 065
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
4 291
ER
Общий
15.86%
Суточный
12.1%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 3 401 поста
Смотреть все посты
Пост от 25.08.2026 16:13
198
0
0
OSMANOV MAP продолжаем допиливать 🚀
За сегодня
- вернули функциональные зоны и красные линии
- подключили официальные границы участков ЕГКН
- добавили водоохранные зоны и полосы
- нормально допилили мобильную версию
- убрали дерганье слоев при приближении карты
- почистили интерфейс и улучшили линейку
- поправили аналитику и технические ошибки
Сейчас еще делаем кэширование, чтобы карта быстрее работала и меньше зависела от скорости государственных серверов.
И это меньше чем за сутки после запуска)
Продолжайте кидать обратку. Реально многое из того, что пишете, сразу уходит в работу.
osmanov.kz
За сегодня
- вернули функциональные зоны и красные линии
- подключили официальные границы участков ЕГКН
- добавили водоохранные зоны и полосы
- нормально допилили мобильную версию
- убрали дерганье слоев при приближении карты
- почистили интерфейс и улучшили линейку
- поправили аналитику и технические ошибки
Сейчас еще делаем кэширование, чтобы карта быстрее работала и меньше зависела от скорости государственных серверов.
И это меньше чем за сутки после запуска)
Продолжайте кидать обратку. Реально многое из того, что пишете, сразу уходит в работу.
osmanov.kz
Изображение
❤
4
👍
3
Пост от 24.08.2026 19:22
882
1
1
Небольшое обновление по OSMANOV MAP
Вчера запустил сайт, а сегодня весь день читаю ваши комментарии в Instagram и сообщения. Обратной связи очень много, спасибо.
Главное: я реально все читаю и постепенно внедряю.
Что уже сделали сегодня:
💧 Добавили водоохранные зоны и водоохранные полосы по Казахстану. Данные подтягиваются из официального государственного геопортала.
📏 Добавляем линейку для измерения расстояний. Ее просили сразу несколько человек.
🗺 Работаем над кадастровыми границами. Были комментарии, что на некоторых участках границы визуально смещаются. Нашли еще один официальный источник ЕГКН, сейчас сравниваем данные и точность.
⚙️ Занимаемся оптимизацией и стабильностью. Только за сегодня сайт посетили уже больше 2 000 раз, в отдельные моменты одновременно картой пользовалось много людей. Поэтому сейчас дополнительно смотрим производительность, скорость загрузки и работу внешних государственных сервисов.
Это только начало. Дальше буду добавлять новые генпланы, ограничения и другие полезные данные по недвижимости и земле.
Так что продолжайте писать, что неудобно, чего не хватает и что работает неправильно. Ваши комментарии сейчас напрямую влияют на то, что появляется на сайте следующим.
osmanov.kz
Вчера запустил сайт, а сегодня весь день читаю ваши комментарии в Instagram и сообщения. Обратной связи очень много, спасибо.
Главное: я реально все читаю и постепенно внедряю.
Что уже сделали сегодня:
💧 Добавили водоохранные зоны и водоохранные полосы по Казахстану. Данные подтягиваются из официального государственного геопортала.
📏 Добавляем линейку для измерения расстояний. Ее просили сразу несколько человек.
🗺 Работаем над кадастровыми границами. Были комментарии, что на некоторых участках границы визуально смещаются. Нашли еще один официальный источник ЕГКН, сейчас сравниваем данные и точность.
⚙️ Занимаемся оптимизацией и стабильностью. Только за сегодня сайт посетили уже больше 2 000 раз, в отдельные моменты одновременно картой пользовалось много людей. Поэтому сейчас дополнительно смотрим производительность, скорость загрузки и работу внешних государственных сервисов.
Это только начало. Дальше буду добавлять новые генпланы, ограничения и другие полезные данные по недвижимости и земле.
Так что продолжайте писать, что неудобно, чего не хватает и что работает неправильно. Ваши комментарии сейчас напрямую влияют на то, что появляется на сайте следующим.
osmanov.kz
❤
15
👍
11
🔥
2
Пост от 24.08.2026 14:09
739
0
7
🔥 И еще один пожар в ЖК Алматы за эти выходные
Пока разбирался с пожаром в ЖК Lamiya, подписчик рассказал еще об одном случае.
В ночь с субботы на воскресенье пожар произошел в ЖК City Plus.
По словам жильца, он проснулся от того, что кто-то буквально кулаками стучал в двери квартир.
Оказалось, один из соседей бегал по этажам и предупреждал людей о пожаре.
Возгорание было на 3 этаже. На фото от жильца видно достаточно сильное задымление.
Пожарная сигнализация при этом сработала. Пожарные, по словам жильца, приехали примерно через 5 минут и достаточно быстро справились с огнем.
Что именно горело и почему произошел пожар, достоверной информации у меня пока нет. Поэтому придумывать причины не буду.
Но получается интересная и довольно неприятная картина.
За одни выходные мне уже известно минимум о двух пожарах в жилых комплексах Алматы: Lamiya и City Plus.
В Lamiya история закончилась трагически, погиб человек.
И здесь я бы уже действительно задумался не только о причинах конкретных пожаров, но и о том, насколько вообще мы обращаем внимание на пожарную безопасность при выборе квартиры.
Сигнализация, дымоудаление, состояние электрики, пожарные выходы, доступ спецтехники.
Пока разбирался с пожаром в ЖК Lamiya, подписчик рассказал еще об одном случае.
В ночь с субботы на воскресенье пожар произошел в ЖК City Plus.
По словам жильца, он проснулся от того, что кто-то буквально кулаками стучал в двери квартир.
Оказалось, один из соседей бегал по этажам и предупреждал людей о пожаре.
Возгорание было на 3 этаже. На фото от жильца видно достаточно сильное задымление.
Пожарная сигнализация при этом сработала. Пожарные, по словам жильца, приехали примерно через 5 минут и достаточно быстро справились с огнем.
Что именно горело и почему произошел пожар, достоверной информации у меня пока нет. Поэтому придумывать причины не буду.
Но получается интересная и довольно неприятная картина.
За одни выходные мне уже известно минимум о двух пожарах в жилых комплексах Алматы: Lamiya и City Plus.
В Lamiya история закончилась трагически, погиб человек.
И здесь я бы уже действительно задумался не только о причинах конкретных пожаров, но и о том, насколько вообще мы обращаем внимание на пожарную безопасность при выборе квартиры.
Сигнализация, дымоудаление, состояние электрики, пожарные выходы, доступ спецтехники.
😱
3
Пост от 24.08.2026 13:58
1 005
3
9
🔥 Пожар в ЖК Lamiya в Алматы
Вчера вечером серьезный пожар произошел в ЖК Lamiya от RAMS.
Сообщение в ДЧС поступило в 22:49. Горели кабели в техническом помещении и электрощитовых.
Из здания спасли 148 человек, в том числе 9 детей. Четырех человек госпитализировали.
К сожалению, одна женщина погибла.
Но есть важный момент.
По информации ДЧС со слов жителей, пожарная сигнализация сработала примерно за 1,5 часа до вызова пожарных. При этом своевременного сообщения в противопожарную службу не поступило.
Более того, ранее в доме уже проводили пожарно-техническое обследование и ответственным лицам выдавали предписание устранить выявленные нарушения пожарной безопасности.
Какие именно это были нарушения и были ли они устранены, пока неизвестно. Причина самого пожара также устанавливается.
Пожар локализовали в 23:57 и полностью ликвидировали в 00:14.
История, конечно, страшная. И хороший повод напомнить, что при выборе ЖК мы обычно смотрим на застройщика, двор, паркинг, лифты, качество ремонта.
А вот пожарную безопасность дома практически никто не проверяет.
Хотя, как оказалось, это может быть намного важнее всего остального.
Вчера вечером серьезный пожар произошел в ЖК Lamiya от RAMS.
Сообщение в ДЧС поступило в 22:49. Горели кабели в техническом помещении и электрощитовых.
Из здания спасли 148 человек, в том числе 9 детей. Четырех человек госпитализировали.
К сожалению, одна женщина погибла.
Но есть важный момент.
По информации ДЧС со слов жителей, пожарная сигнализация сработала примерно за 1,5 часа до вызова пожарных. При этом своевременного сообщения в противопожарную службу не поступило.
Более того, ранее в доме уже проводили пожарно-техническое обследование и ответственным лицам выдавали предписание устранить выявленные нарушения пожарной безопасности.
Какие именно это были нарушения и были ли они устранены, пока неизвестно. Причина самого пожара также устанавливается.
Пожар локализовали в 23:57 и полностью ликвидировали в 00:14.
История, конечно, страшная. И хороший повод напомнить, что при выборе ЖК мы обычно смотрим на застройщика, двор, паркинг, лифты, качество ремонта.
А вот пожарную безопасность дома практически никто не проверяет.
Хотя, как оказалось, это может быть намного важнее всего остального.
😱
12
❤
7
Пост от 23.08.2026 17:45
2 948
38
28
Запустил osmanov.kz 🗺
Давно хотел собрать в одном месте нормальную карту, где можно смотреть информацию по недвижимости и градостроительным планам не только Алматы, но и по всему Казахстану.
Что уже работает:
📍 функциональные зоны
🔴 красные линии
🗺 границы земельных участков
🔎 поиск по адресу
🔎 поиск по кадастровому номеру
Уже можно смотреть Алматы, Астану, Шымкент, Тараз, Талгар, Каскелен, Жаркент, территорию нового города Алатау и другие города и районы Казахстана.
Самое главное, что это только начало.
Постепенно буду подгружать сюда генеральные планы разных городов и районов, ПДП и другие градостроительные документы.
Хочу также добавить возможность смотреть старый и новый генплан, чтобы прямо на карте было видно, что поменялось по конкретной территории.
Сейчас сайт уже открыт для всех:
osmanov.kz
Потыкайте карту, найдите свой дом или участок, посмотрите свой город.
И обязательно напишите в комментариях, что удобно, что неудобно, чего не хватает и что добавить в первую очередь.
Мне сейчас как раз важнее всего собрать реальную обратную связь и дальше уже развивать сайт исходя из того, как им пользуются люди.
Давно хотел собрать в одном месте нормальную карту, где можно смотреть информацию по недвижимости и градостроительным планам не только Алматы, но и по всему Казахстану.
Что уже работает:
📍 функциональные зоны
🔴 красные линии
🗺 границы земельных участков
🔎 поиск по адресу
🔎 поиск по кадастровому номеру
Уже можно смотреть Алматы, Астану, Шымкент, Тараз, Талгар, Каскелен, Жаркент, территорию нового города Алатау и другие города и районы Казахстана.
Самое главное, что это только начало.
Постепенно буду подгружать сюда генеральные планы разных городов и районов, ПДП и другие градостроительные документы.
Хочу также добавить возможность смотреть старый и новый генплан, чтобы прямо на карте было видно, что поменялось по конкретной территории.
Сейчас сайт уже открыт для всех:
osmanov.kz
Потыкайте карту, найдите свой дом или участок, посмотрите свой город.
И обязательно напишите в комментариях, что удобно, что неудобно, чего не хватает и что добавить в первую очередь.
Мне сейчас как раз важнее всего собрать реальную обратную связь и дальше уже развивать сайт исходя из того, как им пользуются люди.
👍
1
🔥
43
❤
16
Пост от 23.08.2026 11:26
937
6
0
Генеральный план с Карасу
Видео/гифка
👍
1
Пост от 23.08.2026 11:24
989
0
1
Генеральный план с Кольащы
Видео/гифка