Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «OSMANOV - О Рынке Недвижимости Казахстана»
OSMANOV - О Рынке Недвижимости Казахстана
3.3K
3.3K
30
15
16.4K
Крупнейший авторский Telegram-канал о рынке недвижимости Казахстана Имрана Османов
Платные консультации @consultation_property_bot
По вопросам рекламы @osmanov_pr_managerbot
Платные консультации @consultation_property_bot
По вопросам рекламы @osmanov_pr_managerbot
Подписчики
Всего
26 654
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
6 204
ER
Общий
20.03%
Суточный
14.3%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 3 286 постов
Смотреть все посты
Пост от 20.07.2026 19:34
1 478
14
10
⚡️ Почему в Алматы массово отключают свет?
Последние несколько дней многие жители столкнулись с перебоями в электроснабжении. Сегодня ситуацию официально прокомментировала АО «Алатау Жарық Компаниясы».
По данным компании, с 17 по 20 июля в Алматы держалась аномальная жара — температура превышала +40 °C. Из-за массового использования кондиционеров и другой энергоёмкой техники нагрузка на электросети резко выросла. В результате начали происходить последовательные повреждения кабельных линий, коммутационного оборудования и распределительных устройств. После устранения одной аварии специалисты нередко обнаруживали следующую на другом участке сети.
В АЖК также отмечают, что значительная часть городских электросетей эксплуатируется уже много десятилетий, а нагрузка на них растёт из года в год из-за активной застройки и увеличения числа потребителей. Сейчас в городе круглосуточно работают аварийные бригады, а модернизация сетей продолжается.
Отдельно стоит учитывать, что с 20 по 24 июля в Алматы проходят и плановые отключения электроэнергии, связанные с ремонтными работами. Поэтому часть отключений не связана с авариями.
Официальных прогнозов о том, что перебои сохранятся всю неделю, нет. Но пока сохраняется экстремальная жара и высокое потребление электроэнергии, вероятность новых локальных аварий остаётся высокой. Это следует из причин, которые официально озвучила сама энергокомпания.
❗️И ещё один важный момент.
Если вы или ваши близкие по состоянию здоровья напрямую зависите от электроэнергии (например, используете медицинское оборудование дома), либо отсутствие электричества может создать для вашей семьи серьёзные проблемы, стоит заранее продумать резервный вариант питания.
Это может быть ИБП, зарядная электростанция, генератор или другое автономное решение. Лучше подготовиться заранее, чем искать выход уже во время очередного отключения.
Последние несколько дней многие жители столкнулись с перебоями в электроснабжении. Сегодня ситуацию официально прокомментировала АО «Алатау Жарық Компаниясы».
По данным компании, с 17 по 20 июля в Алматы держалась аномальная жара — температура превышала +40 °C. Из-за массового использования кондиционеров и другой энергоёмкой техники нагрузка на электросети резко выросла. В результате начали происходить последовательные повреждения кабельных линий, коммутационного оборудования и распределительных устройств. После устранения одной аварии специалисты нередко обнаруживали следующую на другом участке сети.
В АЖК также отмечают, что значительная часть городских электросетей эксплуатируется уже много десятилетий, а нагрузка на них растёт из года в год из-за активной застройки и увеличения числа потребителей. Сейчас в городе круглосуточно работают аварийные бригады, а модернизация сетей продолжается.
Отдельно стоит учитывать, что с 20 по 24 июля в Алматы проходят и плановые отключения электроэнергии, связанные с ремонтными работами. Поэтому часть отключений не связана с авариями.
Официальных прогнозов о том, что перебои сохранятся всю неделю, нет. Но пока сохраняется экстремальная жара и высокое потребление электроэнергии, вероятность новых локальных аварий остаётся высокой. Это следует из причин, которые официально озвучила сама энергокомпания.
❗️И ещё один важный момент.
Если вы или ваши близкие по состоянию здоровья напрямую зависите от электроэнергии (например, используете медицинское оборудование дома), либо отсутствие электричества может создать для вашей семьи серьёзные проблемы, стоит заранее продумать резервный вариант питания.
Это может быть ИБП, зарядная электростанция, генератор или другое автономное решение. Лучше подготовиться заранее, чем искать выход уже во время очередного отключения.
👍
12
❤
5
👎
1
Пост от 20.07.2026 19:33
8
0
0
⚡️ Почему в Алматы массово отключают свет?
Последние несколько дней многие жители столкнулись с перебоями в электроснабжении. Сегодня ситуацию официально прокомментировала АО «Алатау Жарық Компаниясы».
По данным компании, с 17 по 20 июля в Алматы держалась аномальная жара — температура превышала +40 °C. Из-за массового использования кондиционеров и другой энергоёмкой техники нагрузка на электросети резко выросла. В результате начали происходить последовательные повреждения кабельных линий, коммутационного оборудования и распределительных устройств. После устранения одной аварии специалисты нередко обнаруживали следующую на другом участке сети. (NUR.KZ)
В АЖК также отмечают, что значительная часть городских электросетей эксплуатируется уже много десятилетий, а нагрузка на них растёт из года в год из-за активной застройки и увеличения числа потребителей. Сейчас в городе круглосуточно работают аварийные бригады, а модернизация сетей продолжается. (NUR.KZ)
Отдельно стоит учитывать, что с 20 по 24 июля в Алматы проходят и плановые отключения электроэнергии, связанные с ремонтными работами. Поэтому часть отключений не связана с авариями. (Tengrinews)
Официальных прогнозов о том, что перебои сохранятся всю неделю, нет. Но пока сохраняется экстремальная жара и высокое потребление электроэнергии, вероятность новых локальных аварий остаётся высокой. Это следует из причин, которые официально озвучила сама энергокомпания. (NUR.KZ)
❗️И ещё один важный момент.
Если вы или ваши близкие по состоянию здоровья напрямую зависите от электроэнергии (например, используете медицинское оборудование дома), либо отсутствие электричества может создать для вашей семьи серьёзные проблемы, стоит заранее продумать резервный вариант питания.
Это может быть ИБП, зарядная электростанция, генератор или другое автономное решение. Лучше подготовиться заранее, чем искать выход уже во время очередного отключения.
Последние несколько дней многие жители столкнулись с перебоями в электроснабжении. Сегодня ситуацию официально прокомментировала АО «Алатау Жарық Компаниясы».
По данным компании, с 17 по 20 июля в Алматы держалась аномальная жара — температура превышала +40 °C. Из-за массового использования кондиционеров и другой энергоёмкой техники нагрузка на электросети резко выросла. В результате начали происходить последовательные повреждения кабельных линий, коммутационного оборудования и распределительных устройств. После устранения одной аварии специалисты нередко обнаруживали следующую на другом участке сети. (NUR.KZ)
В АЖК также отмечают, что значительная часть городских электросетей эксплуатируется уже много десятилетий, а нагрузка на них растёт из года в год из-за активной застройки и увеличения числа потребителей. Сейчас в городе круглосуточно работают аварийные бригады, а модернизация сетей продолжается. (NUR.KZ)
Отдельно стоит учитывать, что с 20 по 24 июля в Алматы проходят и плановые отключения электроэнергии, связанные с ремонтными работами. Поэтому часть отключений не связана с авариями. (Tengrinews)
Официальных прогнозов о том, что перебои сохранятся всю неделю, нет. Но пока сохраняется экстремальная жара и высокое потребление электроэнергии, вероятность новых локальных аварий остаётся высокой. Это следует из причин, которые официально озвучила сама энергокомпания. (NUR.KZ)
❗️И ещё один важный момент.
Если вы или ваши близкие по состоянию здоровья напрямую зависите от электроэнергии (например, используете медицинское оборудование дома), либо отсутствие электричества может создать для вашей семьи серьёзные проблемы, стоит заранее продумать резервный вариант питания.
Это может быть ИБП, зарядная электростанция, генератор или другое автономное решение. Лучше подготовиться заранее, чем искать выход уже во время очередного отключения.
Пост от 20.07.2026 14:36
963
3
5
По расширению трассы Алматы Каскелен.
Как и обещали, сегодня работы действительно стартовали. Уже стоит техника, работают люди, площадка готовится.
Фото прикрепляю это кадры КазАвтоЖола.
Посмотрим, как реализуют проект. Все таки это одна из самых загруженных дорог Алматинской агломерации, и изменения здесь давно назрели. Если сроки выдержат эффект почувствуют очень многие.
Как и обещали, сегодня работы действительно стартовали. Уже стоит техника, работают люди, площадка готовится.
Фото прикрепляю это кадры КазАвтоЖола.
Посмотрим, как реализуют проект. Все таки это одна из самых загруженных дорог Алматинской агломерации, и изменения здесь давно назрели. Если сроки выдержат эффект почувствуют очень многие.
❤
11
Пост от 20.07.2026 10:42
1 051
3
1
Дома в Алматы в среднем продаются от 6 месяцев (в лучшем раскладе)
👍
13
Пост от 19.07.2026 12:53
1 060
4
4
Алматы буквально плавится.
На карте хорошо видно, что температура в городе уже около +39°C, а севернее и западнее местами уже отмечаются зоны свыше +40°C. И это не просто ощущение. В последние дни город обновляет температурные рекорды, а синоптики называют эту волну жары аномальной.
Но есть интересная деталь.
Когда говорят "в Алматы +39", многие представляют, что во всем городе одинаково жарко. На самом деле нет.
Южные районы, ближе к горам, почти всегда выигрывают несколько градусов за счет высоты и горно-долинной циркуляции воздуха. Север города, наоборот, сильнее прогревается. Добавьте к этому асфальт, плотную застройку и нехватку зелени, и получается классический эффект "городского острова тепла".
Именно поэтому разница между районами в один и тот же момент может быть вполне ощутимой.
Не случайно сейчас город усилил полив улиц и аэрацию воздуха. Это не столько "охлаждает город", сколько помогает немного снизить нагрев дорожного покрытия и уменьшить количество пыли в самые жаркие часы.
Судя по прогнозам, экстремальная жара сохранится еще несколько дней, после чего температура должна постепенно начать снижаться.
Прикладываю карту температуры. Она хорошо показывает, насколько неравномерно распределяется жара вокруг Алматы.
На карте хорошо видно, что температура в городе уже около +39°C, а севернее и западнее местами уже отмечаются зоны свыше +40°C. И это не просто ощущение. В последние дни город обновляет температурные рекорды, а синоптики называют эту волну жары аномальной.
Но есть интересная деталь.
Когда говорят "в Алматы +39", многие представляют, что во всем городе одинаково жарко. На самом деле нет.
Южные районы, ближе к горам, почти всегда выигрывают несколько градусов за счет высоты и горно-долинной циркуляции воздуха. Север города, наоборот, сильнее прогревается. Добавьте к этому асфальт, плотную застройку и нехватку зелени, и получается классический эффект "городского острова тепла".
Именно поэтому разница между районами в один и тот же момент может быть вполне ощутимой.
Не случайно сейчас город усилил полив улиц и аэрацию воздуха. Это не столько "охлаждает город", сколько помогает немного снизить нагрев дорожного покрытия и уменьшить количество пыли в самые жаркие часы.
Судя по прогнозам, экстремальная жара сохранится еще несколько дней, после чего температура должна постепенно начать снижаться.
Прикладываю карту температуры. Она хорошо показывает, насколько неравномерно распределяется жара вокруг Алматы.
❤
12
👍
5
👌
2
Пост от 19.07.2026 10:58
939
0
2
Средний срок экспозиции квартиры (время от публикации до реализации) в Алматы составляет 117 дней.
❤
7
🍾
2
Пост от 18.07.2026 15:57
748
6
4
Расширение Талгарского тракта
Ранее я уже писал про этот проект. Тогда в акимате говорили, что к концу июня планируют завершить разработку проектно-сметной документации.
Сейчас получил новый официальный ответ.
Судя по нему, разработка проекта уже подходит к завершению, а следующий этап получение положительного заключения государственной экспертизы. Именно этот этап планируют пройти в сентябре 2026 года.
Сам проект остается без изменений.
Планируется:
• расширение дороги до 6 полос
• выделенная полоса для общественного транспорта
• велодорожки
• новое освещение
• регулируемые пешеходные переходы.
Для меня здесь главный вывод один.
Иногда, когда сроки немного сдвигаются, начинают появляться разговоры, что “проект отменили” или “ничего не будет”. На сегодняшний день официальных оснований так говорить нет.
Наоборот, документы показывают, что работа идет своим этапом. Сначала подготовка проекта, теперь прохождение государственной экспертизы. Это обычная процедура для таких крупных инфраструктурных проектов.
Поэтому собственникам участков и недвижимости вдоль Талгарского тракта я бы не советовал делать вывод, что реконструкция куда-то исчезла из планов города. Пока все говорит об обратном.
Буду следить за дальнейшими этапами и публиковать обновления, когда появятся новые официальные документы.
Ранее я уже писал про этот проект. Тогда в акимате говорили, что к концу июня планируют завершить разработку проектно-сметной документации.
Сейчас получил новый официальный ответ.
Судя по нему, разработка проекта уже подходит к завершению, а следующий этап получение положительного заключения государственной экспертизы. Именно этот этап планируют пройти в сентябре 2026 года.
Сам проект остается без изменений.
Планируется:
• расширение дороги до 6 полос
• выделенная полоса для общественного транспорта
• велодорожки
• новое освещение
• регулируемые пешеходные переходы.
Для меня здесь главный вывод один.
Иногда, когда сроки немного сдвигаются, начинают появляться разговоры, что “проект отменили” или “ничего не будет”. На сегодняшний день официальных оснований так говорить нет.
Наоборот, документы показывают, что работа идет своим этапом. Сначала подготовка проекта, теперь прохождение государственной экспертизы. Это обычная процедура для таких крупных инфраструктурных проектов.
Поэтому собственникам участков и недвижимости вдоль Талгарского тракта я бы не советовал делать вывод, что реконструкция куда-то исчезла из планов города. Пока все говорит об обратном.
Буду следить за дальнейшими этапами и публиковать обновления, когда появятся новые официальные документы.
👍
8
❤
1