Телеграм канал «OSMANOV - О Рынке Недвижимости Казахстана»

После переезда в дом понял. Генератор и насос воды это база которая необходима в каждом доме. Если тоже для себя что то выявили пишите в комментариях с удовольствием почитаю.

🌳 ”Я живу на первом этаже. Дерево под моими окнами. Значит, могу его спилить?”

Увидел видео в одном дворе 4 этажки по Гагарина. Между соседями возник спор именно из за этого.

Одна женщина решила спилить дерево под своими окнами (исходя из слов). Соседи возмутились и сказали, что вызовут соответствующие службы.

Так кто же прав?

Если это обычный многоквартирный дом, то дерево под окнами не становится собственностью жильца первого этажа.

Даже если квартира приватизирована. Даже если человек недавно купил жильё. И даже если дерево когда то посадили сами жители дома.

Самостоятельно принимать решение о вырубке дерева нельзя.

Если дерево действительно аварийное, сухое, опасно наклонилось или разрушает фундамент, это не означает, что можно просто взять пилу и спилить его.

Для этого существует установленный порядок: обращение в ОСИ или КСК обследование дерева и, при наличии оснований, его удаление с соблюдением требований законодательства.

За самовольную вырубку могут привлечь к административной ответственности. Помимо штрафа, законодательство предусматривает возмещение экологического ущерба, а также компенсационную посадку деревьев. В Алматы действуют правила, по которым за незаконную вырубку может потребоваться высадить деревья в компенсационном объеме.

Основание. Правила содержания и защиты зеленых насаждений Республики Казахстан, а также Кодекс РК об административных правонарушениях (статья 381-1).

Поэтому распространённая фраза ”Это дерево под моими окнами, значит оно моё” юридически не работает.

Если речь идёт о многоквартирном доме, двор это не личный участок одного жильца.

Интересно узнать ваше мнение как бы вы поступили в такой ситуации?

Мы еще обрабатываем заявки. Надеемся что 6 июля сможем закончить и запустить публикацию.

⚠️ Подать заявку на вступление можно только до 6 июля включительно. После этого мы закроем набор, проверим все заявки и откроем доступ участникам.

Если хотите получать интересные объекты раньше большинства покупателей оставляйте заявку.

Каждый раз после сильного дождя в Алматы можно увидеть одну и ту же картину.

По дорогам вниз текут целые реки воды. Через несколько часов они исчезают, а спустя месяц мы снова начинаем обсуждать жару, экономию воды и ее дефицит.

Получается парадокс.

Когда воды много, мы стараемся как можно быстрее вывести ее из города.

Когда воды мало, начинаем искать, где ее взять.

Во многих странах подход постепенно меняется. Дождевую воду не только отводят, но и стараются задержать. Для этого строят накопительные резервуары, создают водоудерживающие парки, восстанавливают естественные русла, используют проницаемые покрытия и современные ливневые системы. Часть этой воды затем идет на полив парков, технические нужды и помогает переживать засушливые периоды.

Алматы тоже стоит смотреть в эту сторону.

Да, ливневая система должна быстро защищать город от подтоплений. Но вместе с этим необходимо думать, как сохранить хотя бы часть воды, а не просто отправить ее вниз по течению.

С учетом изменения климата периоды сильных ливней и продолжительной жары будут встречаться все чаще.

Поэтому вопрос уже не только в том, как быстрее убрать воду с улиц.

Вопрос в том, как научиться использовать тот ресурс, который природа сама нам регулярно дает.

Разбор Айгерим 1 новое видео.

Разбор Малой Станицы

В новом Генеральном плане сохраняются расширение и пробивка улиц Менделеева, Халиуллина, Татибекова и проспекта Райымбек батыра.

Вдоль проспекта Райымбек батыра по-прежнему предусмотрена коммерческая застройка.

Главное изменение по сравнению с предыдущим Генпланом сразу бросается в глаза: значительная часть территории, где сейчас расположен частный сектор, больше не отображается как индивидуальная жилая застройка. Вместо нее показана функциональная зона, предусматривающая многоэтажную жилую застройку.

Это пока проект Генерального плана. Если его утвердят в текущем виде, именно эта функциональная зона станет ориентиром для дальнейшего развития территории.

Для получения консультации и связи со мной пишите @consultation_property_bot

Друзья, ко мне регулярно обращаются с просьбой подобрать действительно хорошую квартиру.

Сейчас через нашу команду проходит около 1 500-2 000 объектов в Алматы. Плюс регулярно появляются предложения от инвесторов и собственников, которые не всегда доходят до открытого рынка.

Поэтому мы создали закрытый Telegram канал Ликвид.

Туда будут попадать не все квартиры подряд, а только объекты, которые наша команда предварительно отобрала и готова рекомендовать.

📅 Первые публикации начнутся с 6 июля.

⚠️ Подать заявку на вступление можно только в эти выходные. После этого мы закроем набор, проверим все заявки и откроем доступ участникам.

Если хотите получать интересные объекты раньше большинства покупателей оставляйте заявку.

👉Вступить👈