Телеграм канал «Охотный ряд»

В комитете Госдумы по собственности начали готовить законопроект о единой конечной цене товара на маркетплейсах для всех способов оплаты и запрете привязывать скидки к использованию карт «своих» банков, сообщил его глава Сергей Гаврилов (КПРФ). Суть проблемы по словам депутата в том, что сейчас для покупателя результат скидочных схем маркетплейсов выражается в скрытой переплате - не завёл ещё одну банковскую карту маркетплейса, переплатил прилично. Также часто вводит в заблуждение и сам размер скидки, который слабо связан с реальной стоимостью товара, ведь сначала цену поднимают на маркетплейсе, затем рисуют огромную «уценку», что тоже требует отдельного рассмотрения. Все это создаёт неравенство, отодвигая участников финансового рынка отодвигаются от аудитории и оборота, поэтому неслучайно, что Центральный банк России рассматривает подобные схемы со скидками как инструмент, влияющий на рынок в целом. Смысл законодательных инициатив, разрабатываемых в комитете Гаврилова: - Цена товара при розничной продаже не должна зависеть от того, в каком банке открыт счет покупателя; - Покупателю и предпринимателю важно сохранить свободу выбирать банки и платежные сервисы без скрытого принуждения через разницу в ценах; - Скидки сохраняются, отражают реальное снижение стоимости на условиях честной конкуренции между продавцами, без использования банковских продуктов маркетплейсов как рычага давления на ценник. Программы лояльности могут работать поверх суммы как кешбэк, бонусные рубли, накопительные баллы. За счёт выравнивания условий и прозрачности скидок вырастет объем покупок и совокупных доходов маркетплейсов. Меньше будет давления, в том числе по ценовому предложению и логистическим услугам, на производителей и поставщиков товаров, уверен депутат Гаврилов.

Для борьбы с имущественным мошенничеством по «схеме Долиной» Генпрокуратура поддерживает введение «периода охлаждения», дав регистраторам право временно приостанавливать оформление перехода права собственности, если в сделке обнаруживаются тревожные признаки. Как пояснил первый заместитель генпрокурора Анатолий Разинкин в ответ на запрос председателя комитета Госдумы по труду и соцполитике Ярослава Нилова, это позволит пресекать сделки, «заключенные с пороком воли продавца», то есть совершенные под давлением или обманом. Кроме того, в ведомстве напомнили об идее ввести регулирование организации деятельности риелторов. Регламентацию охлаждения сомнительных сделок с жильем уже начали рассматривать в Госдуме, подтвердил Вячеслав Володин. Также ранее на заседании круглого стола, проведенном комитетом Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, предложили определить понятие «сделка под влиянием» в Гражданском кодексе России и установить уголовную ответственность за инсценировку влияния или фиктивное оспаривание сделки.

🟥 В КПРФ заявляют о продолжении давления силовиков на алтайскую фракцию партии. Сообщается, что 1 декабря в управление СКР были доставлены вице-спикер Заксобрания 🟥 Юрий Кропотин и депутат 🟥 Андрей Чернобай. У обоих изъяли телефоны якобы для поиска доказательств, причём с Кропотина взяли подписку о неразглашении. Отмечается, что предметом беседы стала работа помощников депутатов, что говорит о потенциальном увеличении масштаба дела о мошенничестве, заведённого против депутата 🟥 Людмилы Клюшниковой и её помощницы 🟥 Светланы Кербер. Официально Кропотин и Чернобай ни по каким делам не проходят, их якобы не подозревают. Однако изъятие личных телефонов со всеми контактами и перепиской, как заявляют в партии, это уже серьёзная мера давления. Член президиума КПРФ 🟥 Сергей Обухов, выступая в Госдуме, заявил: «В Алтайском крае в ходе подготовки к выборам в Заксобрание пошли на откровенный произвол против самой большой фракции КПРФ». Стоит отметить, что для алтайских коммунистов ставки действительно высоки. У КПРФ вторая по численности фракция — 17 депутатов из 68, партия популярна в крае, а впереди выборы 2026 года — и в Госдуму, и в Заксобрание. Сами коммунисты планируют взять большинство в следующем созыве. Напомним, что ранее в Алтайском крае были задержаны депутат краевого Заксобрания от КПРФ Людмила Клюшникова и её помощница Светлана Кербер по делу о мошенничестве в особо крупном размере. Против них возбуждено дело по части 4 статьи 159 УК. В середине ноября были проведены обыски в Новоалтайском горкоме партии. Клюшникова арестована, несмотря на заступничество лидера КПРФ 🟥 Геннадия Зюганова и внимание со стороны председателя СКР Александра Бастрыкина. 👉 Подписаться на «Пять партий»

И - изоляция.

Прямая линия с Владимиром Путиным пройдёт 19 декабря. Президент в прямом эфире подведёт итоги уходящего года и пообщается с журналистами и россиянами, отвечая на самые актуальные вопросы. Вопросы на прямую линию с Путиным будут принимать с 15:00 по Москве 4 декабря и вплоть до окончания программы.

Госдума и Верховный Суд ищут способ пресечь «схему Долиной» и защитить добросовестных покупателей: по поступившей жалобе ВС истребовал дело по имущественному спору о проданной квартире между певицей и Полиной Лурье, а председатель Игорь Краснов, выступая на Совете судей, призвал не принимать решения, которые могут быть катализатором мошеннических и иных незаконных схем. Истребование происходит в 5–10% случаев и, как правило, свидетельствует о том, что ВС усмотрел нарушение в решении нижестоящих инстанций. Теперь судья более детально изучит все детали, прежде чем выносить дело на рассмотрение судебной коллегии Верховного Суда. С учетом общественного резонанса и принципиального отношения Краснова к фактам нарушений прав граждан, можно ожидать, что этот спор будет разрешен в рамках правового поля с соблюдением законных интересов сторон. По взбудоражившим общественность «бабушкиным схемам», когда пожилой продавец жилья, как и Долина, после сделки объявляет, что стал жертвой мошенников и требует через суд квартиру назад, статистика не радует. Замначальника следственного департамента МВД РФ Данил Филиппов на круглом столе в Госдуме 20 ноября рассказал, что в 41% судебных решений по подобным делам с продавцами-жертвами покупатель жилья оставлен и без купленной квартиры, и без денег. В 39% случаев применена так называемая двухсторонняя реституция: покупатель возвращает жилье, продавец должен вернуть деньги, и еще 20% решений — в пользу добросовестного покупателя, продавцу в иске отказано. По словам Филиппова, о «многих тысячах» случаев речь все-таки не идет, но в Российской гильдии риэлторов уверены: чтобы дестабилизировать вторичный рынок недвижимости хватит и одного такого дела — им и стали решения Хамовнического и Мосгорсуда по делу Долиной, оставивших покупателя, Полину Лурье, и без денег, и без квартиры. Саму народную артистку пригласили в Госдуму на новый круглый стол 17 декабря для обсуждения случаев мошенничества со вторичным жильем с участием юристов, представителей Росреестра, Минюста, банков, страховых компаний и блогеров. Кроме того, в Госдуму внесены поправки о «периоде охлаждения», которые должны закрыть лазейки в законодательстве, а депутат от ЛДПР Дмитрий Свищев создал антикризисную рабочую группу по защите прав граждан, совершающих сделки с недвижимостью на вторичном рынке. Также депутаты хотят ввести презумпцию добросовестности покупателя, если сделка прошла нотариальное удостоверение и банковский контроль. При этом подобные инциденты с продажей квартир под давлением мошенников по сути разрушают доверие к институту права собственности, ведь под вопросом остаётся и само правоприменение. Для Верховного Суда такие дела уже фактически становятся набором «ред-флагов», на которые важно реагировать, ведь именно от его решения будет зависеть, устоит «кейс Долиной» или судебная практика будет пересмотрена, подчеркивает председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. По его словам, в ходе анализа дела Долиной Верховный Суд должен будет выработать правовые ориентиры для подобных ситуаций, а прежде всего — разъяснить практику применения Гражданского кодекса, в частности, норм о признании сделок недействительными и последствиях их оспаривания. Судам всех уровней нужен четкий ориентир: двусторонняя реституция должна означать реальный встречный возврат и квартиры, и денежных средств. Никаких отступлений от этого императивного правила быть не должно. Саму систему регистрации депутат Гаврилов считает эффективной, но она не может оценивать мотивы сторон, поэтому требуется точечное регулирование, пресекающее схемы с «ведомыми продавцами» на ранних этапах: уведомление родственников о готовящейся сделке, четкий алгоритм передачи информации от сотрудников МФЦ и нотариусов в правоохранительные органы при признаках давления на продавца, пока сделка не завершена, а также дополнительные проверки при операциях с крупными суммами от продажи жилья в течение ограниченного срока. Задача государства — защитить добросовестных покупателей и сохранить доверие к рынку.

Освободившийся в Госдуме мандат экс-депутата Вороновского, которого сегодня отправили в СИЗО, теперь должен перейти следующему в списке кандидату от его региона — Валерию Горюханову, депутату заксобрания Краснодарского края от ЕР и сопредседателю регионального штаба ОНФ. Это следует из Федерального закона "О выборах депутатов Государственной Думы", однако ключевую роль в процессе замещения мандатов играют политические партии и избирательные комиссии при бездействии партии. Так, с одной стороны коллегиальный орган партии, в составе списка которой был избран депутат, вправе предложить кандидатуру из того же федерального списка для замещения вакантного мандата, и кандидатура должна быть из той же региональной группы или общефедеральной части списка, что и ушедший депутат. Однако если в этой группе нет подходящих кандидатов, партия может предложить человека из другой региональной группы своего списка.  Именно тенденция передавать освободившиеся мандаты по усмотрению партийного руководства, пусть и законное в крайних случаях, нарушает региональное представительство, ослабляя прямую связь между ушедшим депутатом и его округом, ответственность за который он нёс, а заодно искажает саму идею предвыборных списков. Выборы-2026 в Госдуму станут демонстрацией устойчивости политической системы, эффективности управления и степени консолидации общества вокруг действующей власти в преддверии президентских выборов 2030 года. Проблема личной ответственности депутатов, таким образом, будет полностью подчинена этой логике, поэтому "очищение" Госдумы уже сейчас выглядит вполне закономерным. Вместе с тем и дальнейшая судьба освободившегося мандата Вороновского может стать показательной не с точки зрения конкретной личности и компетенций Валерия Горюханова, а потому что станет важный сигналом — процесс замещения депутатских мандатов будет максимально прозрачным и предсказуемым.