Телеграм канал «МИНИСТЕРСТВО ТУРИЗМА (ОСИГ🔹ТУРИЗМ🔹НОВОСТИ)»

⭐️ Москву в 2025 году посетили 26,5 млн туристов

Мэр Москвы Сергей Собянин вручил работникам столичной индустрии гостеприимства премии города Москвы 2025 года в области туризма.

В 2025 году столичная индустрия гостеприимства вновь побила рекорд по основным показателям: турпотоку, объему туристического потребления и вкладу отрасли в бюджет города. В прошлом году Москву впервые в истории посетили 26,5 миллиона туристов. Это на 500 тысяч гостей больше, чем в рекордном 2024 году.

Оборот туристического потребления вырос на 6,5% и превысил 1,8 триллиона рублей.

Во время фестивалей, деловых форумов, спортивных мероприятий и других крупных событий востребованность гостиниц вырастает на 20 процентов. В 2025 году средняя загрузка московских отелей составила 75%.

В 2025 году в Москве открылись три гостиницы и один апарт-отель на 712 номеров.

#НовостиОтелей

🚂Можно же сделать комфортную посадку пассажиров на поезд, но РЖД работает по принципу и «так сойдет»

Это не безопасно, не комфортно и не уважительно к людям. Кто ответит, если ребенок попадёт под поезд при таком отношении?

Вокзал в одном российском городе.
Источник фото и больше информации тут. 👈

⚡️⚡️⚡️Женские предложения - в Народную программу

💠Директор департамента счастья АНО «Мастерская гостеприимства» Анна Пивоварова и мастер гостеприимства, региональный представитель ОСИГ Оксана Кочевная по приглашению депутата Госдумы Екатерины Стенякиной приняли участие в обсуждении Народной программы партии «Единая Россия».

➡️Были озвучены предложения по развитию внутреннего туризма по итогам работы на площадках форума «Женщины Дона - душа региона».

➡️Особое внимание уделили предложению о лояльной аттестации серебряных экскурсоводов. Эта идея родилась на муниципальном этапе форума, на площадке «Активное долголетие», где экспертом выступала донской министр труда и соцразвития Ирина Шувалова. Пенсионеры хорошо знают свой край и для них важна социализация. Идея была одобрена.

➡️Секретарь Генерального совета партии Владимир Владимирович Якушев поддержал предложения участниц, поблагодарил за неравнодушие и отметил, какими бы темпами не развивались цифровизация и искусственный интеллект, самый действенный способ донести мысль и влиять на сознание людей, это личное общение. И нужно продолжать эту работу на встречах, лекциях, форумах.

❤️Уж мы-то, мастера гостеприимства, точно разделяем эту позицию.
Мастера - это про душу.

КРТ: от инфраструктуры не убежишь

Законопроект №1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)» принят Государственной думой 12 марта 2026 года во втором и третьем чтениях.

❗️Основные изменения
Поправки уточняют содержание решения о комплексном развитии территории (КРТ), особенно в случаях, когда территория не была заранее определена в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) как зона КРТ.

Теперь в решение о КРТ обязательно должны включаться:
🔹расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур;
🔹расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для населения. 

Эти показатели будут рассчитываться на основе действующих нормативов градостроительного проектирования.

Если ПЗЗ для участков КРТ отсутствуют, регионы получат право применять показатели доступности инфраструктуры, зафиксированные в градостроительном регламенте. 

➡️Что было до принятия законопроекта
Ранее, если территория не была обозначена в ПЗЗ как зона КРТ, инфраструктурные параметры могли не включаться в текст решения о КРТ.

Это позволяло начинать реализацию проектов без чётко закреплённых требований к школам, детским садам, объектам здравоохранения, инженерным сетям и транспортному обслуживанию.

Фактически строительство могло стартовать лишь с опорой на общие нормативы, без конкретных обязательств по инфраструктуре. 

➡️Что изменится после принятия

🔹Для девелоперов и застройщиков
Накладываются дополнительные обязательства по обеспечению проектов необходимой инфраструктурой.
Они должны будут соблюдать установленные показатели при реализации КРТ, что может увеличить сроки и стоимость проектов, но повысит их качество и социальную значимость.

🔹Для местных администраций изменения означают необходимость более строгого соблюдения нормативов при подготовке решений о КРТ, а также усиление контроля за реализацией проектов. 


🔹Для жителей и будущих пользователей территорий нововведения станут гарантией того, что вопросы социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры не будут отложены «на потом», а станут неотъемлемой частью проектных обязательств.

Материал подготовлен сотрудниками компании "Природный кодекс". При цитировании или пересылке контента ссылка на канал «Непаханое поле» или сайт компании «Природный Кодекс» обязательна.

Читайте нас в VK

📣 Приглашаем фин. директоров, управляющих, топ-менеджеров отелей и санаториев! Участие бесплатно, но по предварительной регистрации.

17 марта Ассоциация Отельеров АМОС совместно с компанией Finoko проведёт онлайн-эфир для руководителей и топ-менеджеров объектов сферы гостеприимства.

Эфир будет полезен директорам гостиниц и управляющим, которые хотят:

- Видеть реальную картину по выручке, затратам и качеству сервиса в цифрах.
- Быстрее принимать решения по тарифам, персоналу и операционным процессам.
- Контролировать исполнение задач и финансовый эффект, а не только факт активности.

Главные вопросы, которые участники обсудят во время эфира

Какие показатели измерять:

1. Коммерция: загрузка, ADR, RevPAR, структура каналов продаж, стоимость привлечения, доля отмен/не-заездов, динамика бронирований.
2. Доходность: маржинальность по направлениям (проживание, F&B, SPA/конференции), точка безубыточности, вклад допуслуг.
3. Расходы: фонд оплаты труда, энерго- и коммунальные затраты, закупки, списания, эффективность подрядчиков.
4. Качество и сервис: индекс удовлетворенности, жалобы и причины, скорость реакции, повторные гости.
5. Операции: производительность службы хаускипинга, сроки подготовки номера, простои и неисправности оборудования.

Как принимать решения на основе данных:

- Как отличать «шум» от тенденции?
- Что такое управленческие «триггеры» (пороговые значения, при которых надо действовать)?
- Как связать KPI с планом действий: кто делает, что делает, в какой срок и какой эффект ожидается.

Как контролировать:

- Короткий управленческий цикл: ежедневный контроль, недельные разборы, месячный итог?
- Как закреплять решения в регламентах и задачах?
- Как строить дашборды для директора: минимум цифр – максимум смысла.

Участники получат структуру KPI-панели директора гостиницы, примеры управленческих триггеров и понятную схему контроля, чтобы решения давали измеримый результат в выручке, себестоимости и качестве сервиса.

Также все участники онлайн-эфира получат в подарок электронную книгу «Полный набор KPI показателей для управления курортным отелем: практическое руководство для директора».

Подробности здесь:

https://amos-hotels.timepad.ru/event/3834627/

🌐 Эксперт Волков: ситуация на Ближнем Востоке не вызвала ажиотаж на туризм в РФ

При этом незначительно вырос турпоток в Москву и Санкт-Петербург, сообщил президент Общенационального союза индустрии гостеприимства.

Ситуация на Ближнем Востоке не привела к резкому росту спроса на внутренний туризм в России, хотя незначительно вырос турпоток в Москву и Санкт-Петербург, а также бронирование путевок на Кавказские Минеральные Воды, сообщил ТАСС президент Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ) Алексей Волков.

"Внутренний туристический спрос на фоне ситуации на Ближнем Востоке в России всплесков никаких не получил, особенно по пакетным турам. Есть небольшой рост по индивидуальным путешествиям: видимо, люди решили заменить выезд на внутренний туризм. Но это тоже небольшой объем, в основном Москва и Санкт-Петербург",
- сказал Волков.

Он уточнил, что Юг РФ пока ажиотажа на туризм не вызывает: с одной стороны, курортный сезон здесь больше приходится на лето, с другой - спрос не растет из-за ситуации с авиасообщением.

"Что касается бронирования на будущие поездки, то мы видим, что есть активизация небольшая по покупке с большой глубиной бронирования по Ставропольскому краю, Кавминводы в частности - мы ожидаем, что межсезонье будет заполнено санаторно-курортной сферой",
- добавил президент ОСИГ. 

Специально для ТАСС.

❗️ Анализ ситуации в Пушкино: когда «секретный» гриф не освобождает от ответственности

Обращаем внимание на публикацию «Коммерсантъ» о массовом сносе домов в коттеджном поселке «Сова» (г.о. Пушкино). Собственники почти 2 тысяч домов обратились в правительство с просьбой проверить законность решений. Причина исков - попадание участков в «водоохранную зону», информация о которой, по словам жителей, была закрыта грифом «секретно».

🚩 Подмена понятий
В вводной части статьи и в анонсе Telegram-канала речь идёт о водоохранной зоне, тогда как в дальнейшем изложении указывается, что участки попали в 1Б пояс зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ЗСО). Разграничение этих понятий критически важно для оценки законности требований о сносе:

▶️Водоохранная зона не влечёт автоматического сноса построек. В ней действуют ограничения на отдельные виды хозяйственной деятельности, но строительство при условии оборудования объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод допускается (п.16 ст. 65 ВК РФ)
▶️1 пояс ЗСО - зона строгого режима: такие земли ограничены в обороте, а также на этой территории запрещено любое строительство и хозяйственная деятельность, угрожающая источникам питьевого водоснабжения. Именно попадание в такую зону может стать основанием для признания объектов самовольными постройками.

❓ Кто виноват?

Исходя из статьи, авторы обращения делают упор на гриф «секретно»: информация содержится в распоряжении Минприроды, которое было закрытым, и они не могли с ним ознакомиться. Однако, секретный статус документа не отменяет тот факт, что девелопер мог и должен был проявить должную осмотрительность, запросив информацию в надлежащих органах.

➡️ Выводы

Эта история - не столько про гриф «секретно», сколько про цену доверия. Доверия к новостным заголовкам, которые упрощают сложные юридические нюансы, и доверия к девелоперам, которые не утруждают себя профессиональной проверкой земли. Любой объект перед покупкой следует проверить — независимо от того, кто выступает покупателем или продавцом: физическое лицо или девелопер.

Полный цикл проверки — надёжный способ убедиться в юридической чистоте приобретаемого объекта. Процесс включает: сбор информации с профильных онлайн‑порталов, изучение картографических данных, а также комплексную проверку документов со стороны субъекта, муниципалитета и продавца.

Безусловно, мы будем с интересом следить за позицией Верховного суда. Исход этого дела может стать важным ориентиром для всей судебной практики. Но куда надежнее не проверять на себе все риски, а привлекать специалистов еще до приобретения земли.

🖥 Прикрепляем ссылку на статью "Унесенные грифом" на портале газеты "Коммерсантъ".

Материал подготовлен сотрудниками компании "Природный кодекс". При цитировании или пересылке контента ссылка на канал «Непаханое поле» или сайт компании «Природный Кодекс» обязательна.

#земля #вода

Читайте нас в VK