Телеграм канал «Nuraddin Sham - FHS»

#Namni_Murtii_Mana Murtii Aadaa Jalqabaa irraa komii qabu, komii isaa Mana Murtii Aadaa Oldabarfataatti dhiyeeffachuu ni danda’a.

✅Namni Mana Murtii Aadaa Oldabarfataa irraa komii qabu,komiin isaa kanneen armaan gadii keessaa tokko yoo ta’e, Mana Murtii Aanaatti mana Murtii idileetti dhiyeeffachuu ni danda’a:

↪haalonni 3n armaan gadii guutamuu qabu

👉🏻 Seera aadaa mirga walqixxummaa gareewwan waldhabanii hin kabajne hojiirra oolchuu;

👉🏻Mirga dhagahamuu yookiin ragaa falmii dhiyaate mirkaneessuuf murteessaa ta’e garee tokkoon dhiyaate bira darbuu;

👉🏻Seera aadaa yookiin hojimaata mirgoota namoomaa fi bilisummaawwan bu’uuraa Heera Mootummaa fi sanadoota idil-addunyaa biyyi keenya fudhatte keessatti ibsaman cabsu kamiyyuu hojiirra oolchuu.

Haalonni 3n kunneen jiraannaan dhimmi gara mana murtii Aanaatti dhufuu danda'a.

#Yad:Yeroo baayyee osoo adeemsa hin eegganne Mana Murtii Aadaa jalqabaa irraa komii yoo qabaatan kallattiin gara mana murtii Aanaatti komii kan dhiheeffatuus tokkoo lamaa miti waan taheef hubannoon seeraa toora kanatti kennamuu waan qabuuf barreessine.

Labsii Mana murtii Aadaa Lakk 240\2013 kwt 33 jalatti tumamee jira.

↪Caalbaasii tokkoffaa irratti dorgomaan gatii olaanaa dhiheesse kan dhabame yoo ta’e hafaa ta’ee caalbaasii 2ffaan geggeeffamuu akka qabu kwt.428(1) jalatti tumameera.

↪Caalbaasii 2ffaa kana irrattis dorgomtoota dhihaatan keessaa dorgomaa gatii olaanaa dhiheessetti gurgurtaan raawwatamuu akka ibsameera. Kana jechuunis gatiin olaanaan dhihaate gatii qabeenyichi beeksisa caalbaasii irratti ittiin labsamee gadi yoo ta’ellee dorgomtoota dhihaatan keessaa gatii olaanaadha taanaan gurgurtaan kan raawwatamu ta’uu isaa agarsiisa.

↪Caalbaasii 2ffaa irratti dorgomaan kan hin dhihaanne yoo ta’e, waa’een caalbaasii asumatti kan xumuramu ta’a.
👉🏻Caalbaasii kana irratti dorgomaan kan hin dhihaanne yoo ta’e, manni murtii maal gochuu qaba kan jedhu ilaalchisee s/d/f/h/h/ kwt.428(2) Manni murtii Abbaan Mirgaa qabeenyicha caalbaasiin itti bahe akka fudhatu ni taasisa.
👉🏻Dabalataan akkaataa qabeenyi sochoo'aa fi dhaabbataan caalbaasiin ittiin gurguramu sdfhh kwt.432-438fi kwt.439-449 dubbisaa.

#Maddi Barruu ,Moojula ILQSO Raawwii murtii irratti barraa'e,Seera deemsa falmii hariiroo hawaasaa fi murtiilee dhaddacha ijjibbaataati.
👉🏻Dh/I/M/M/W/Federaalaatiin jildii 14ffaa galmee lakk.72017
👉🏻 Dh/Ij/M/M/W/Federaalaatiin jildii 21ffaa galmee lakk.128776
👉🏻Dh/Ij/M/M/W/Federaalaatiin jildii 6ffaa galmee lakk.G.26670
👉🏻Dh/Ij/M/M/W/Federaalaatiin ilaalamee jildii 13ffaa galmee lakk.70378
👉🏻Dh/Ij/M/M/W/Federaalaatiin ilaalamee jildii 3ffaa galmee lakk.15672
👉🏻Dh/Ij/M/M/W/F tiin jildii 19ffaa galmee lakk. 110681
👉🏻Dh/Ij/M/M/W/F tiin jildii 19ffaa galmee lakk. 110681 #Nuuraddiin

#Qabeenyi_Raawwiin_Mana_Murtii_Itti_bahe_akkamitti_gurgurama?
↪abbaan idaa idaa itti murtaa’e raawwachuu didee manni murtii qabeenya isaa gurgurtaaf kan dhiheessu yoo ta’e, akka qajeeltootti gurgurtaan geggeeffamu ulaagaalee lamaan itti aanan guutuu akka qabu kwt.422(2) jalatti ibsameera. Isaanis:-

✅ Bakka bu’aa(hojjetaa) mana murtii hojii gurgurtaa kana akka raawwatuuf aangeffame (auctioneer) tiin kan geggeeffamuu qabu ta’uu fi
✅ Gurgurtaan raawwatamus caalbaasii ifaatiin ta’uu qaba kanneen jedhaniidha.
haa tahuu malee haala addaatiin manni murtii ulaagaalee kana lamaaniin alatti gurgurtaan qabeenyaa raawwiin irra qubatee akka raawwatamu ajajuu akka danda’u kwt.422(2)(3) jalatti tumameera.

↪Kunis fedhii murtiin abbaa idaa giddu galeessa godhachuun gurgurtaan qabeenyaa nama dhuunfaan ykn waliigalteen akka raawwatamu ajajuu akka danda’u tumaan kun ni agarsiisa. Akkasumas yaadni murtiin abbaa mirgaa illee dhagahamuu akka qabu tumaan kun ni ibsa.

↪Tumaa kana irraas manni murtii gurgrurtaan qabeenyaa nama dhuunfaan ykn waliigalteedhaan akka raawwatamu ajajuu kan danda’u, murtiin abbaan idaa haala kanaan akka gurguramu kan gaafate ykn fedhii kan agarsiise yoo ta’e qofaadha. Sababni isaas, murtiin abbaan idaa qabeenya isaa irratti mirga guutuu kan qabu waan ta’eef gatii olaanaa caalbaasiin gurguramutti fayyadamuuf mirgi isaa eegamaadha.

↪Manni murtii raawwii murtiif qabeenyi murtiin abbaa idaa caalbaasiin akka gurguramu kan murteesse yoo ta’e, kanuma walfalmitoota erga hubachiisee booda beeksisni caalbaasii ifatti bahuu akka qabu kwt.423(1) jalatti tumameera. Qabiyyeen beeksisa caalbaasii kunis maal ta’uu akka qabu kwt.423(2) jalatti ibsameera. Isaanis:-
✅Qabeenya gurguramuu fi tilmaama gatii isaa,

✅Qabeenyichi itti gaafatamummaa biraaf qabamuu fi dhiisuu isaa,

✅Hanga idaa qabeenyichi gurguramuufii,

✅Haala gurgurtaa, haalaa fi yeroo kaffaltiin keessatti raawwatamuu qabu, fi

✅Qabeenyichaan walqabatee waan namni caalbaasiin bitu beekuu qaba jedhee manni
murtii itti amanu hunda kan hammate ta’uu qaba.

➡Caalbaasiin kamuu Bu’uura s/d/f/h/h/ kwt.425 tiin beeksisni caalbaasii haala kwt.414(2) jalatti tumameen bahuu akka qabu kan ibsuudha. Kunis beeksisni caalbaasii bahu hunduu

✅Bakka namni hunduu argee dorgomaa hedduun irratti hirmaachuu danda’uun qabeenya caalbaasiif dhihaate irratti ykn bakka qabeenyi kun jirutti akkasumas iddoo ifaa muldhachuu danda’u,

✅ mooraa mana murtii keessattillee maxxanfamuu akka qabu kan agarsiisuudha.

↪Gama biraan manni murtii beeksisni kun gaazexaa naannoo qabeenyi kun itti argamuutti baayyinaan gurguramuu fi dubbifamuu irraatti akka maxxanfamu gochuu danda’a. Baasiin maxxansa beeksisa kanaaf bahus akka baasii gurgurtaa qabeenyaatti kan fudhatamu ta’uu isaa kwt.425(2) jalatti tumamee jira.

↪manni murtii qabeenyi raawwiin irra qubate caalbaasiin gurguruu kan danda’u, guyyaa beeksisni caalbaasii maxxanfame irraa kaasee qabeenya dhaabbataa guyyaa soddoma(ji’a tokko) boodaa, qabeenya socho’aa guyyaa kudha shan booda akka ta’e tumaa dirqiidhaan kaa’ee jira. Kunis beeksisni gurgurtaa caalbaasii manni murtii qabeenya dhaabbataa ilaalchisee baasu guyyaa soddoma, kan qabeenya socho’aa immoo guyyaa kudha shan qilleensa irra turuu akka qabuu fi guyyaa kana dura manni murtii gurgurtaa kan raawwate yoo ta’e seeraan alaa fi fudhatamummaa kan hin qabne ta’uu isaa agarsiisa.

↪Haa ta’u malee, seerichi tumaa addaa haala manni murtii tumaa oliin hin dirqamnes haalota lamaan SDFHH kwt.426 tarraa'aniin osoo guyyaan beeysisni caalbaasiin turuu qabu hin turin ni gurgurama.

#Namoota_caalbaasii_bahe_gorgomaa tahanii dhiyaachuu hin dandeenye eenyu ?
👉🏻1.Abbaan Mirgaa Hayyama mana murtiin malee dorgomaa tahee dhiyaachuu hin danda'u(kwt 430

👉🏻2.Namoonni caalbaasii kana gaggeessuuuf mana murtiin angeffaman (auctionar) jedhaman dorgomaa tahanii dhiyaachuu hin danda'an

↪caalbaasiin qabeenyi kan gurguramu gatii olaanaan nama dhiheesseefiidha gatii olaanaa jechuun gatii caalbaasiin ittiin bahe gad tahuu hin qabu.

Share Leenjii Labsii Pilaanii.pptx

hanga kafaltii ragaa ragaalee sivilii.pdf

Share Qooddii qabeenya dhaalaa.pdf