Телеграм канал «Новостройки Москвы | Home Expert»

❗️ Просторная студия 33.6 м² — идеальный старт для вашей семьи! Сегодня в рубрике #КвартираНеделиHomeExpert представляем лот для молодой семьи, которая ищет комфорт и сильную инвестицию в быстрорастущем районе. Цена за м² ниже рынка + беспроцентная рассрочка = супервыгодное вложение ——— Что делает эту студию особенно уютной? ❗️ Кухонная зона 5,5 м² — здесь по утрам пахнет ароматным кофе и свежей выпечкой 🥐 ❗️ Гостиная 19,2 м² — легко создать зону для отдыха и рабочее пространство ❗️ Этаж 2 из 47, увеличенные окна во двор — тишина и полная приватность ❗️ Удобная прихожая 3,9 м² — порядок с первого шага ❗️ Подчистовая отделка «White Box» — свобода для воплощения любых идей ❗️ Срок сдачи: 3 квартал 2027 года ❗️Инфраструктура премиум-класса: ❗️ Современный образовательный комплекс на 575 мест прямо внутри ЖК ❗️ Лаунж-зоны, коворкинг и удобные переговорные с мягкой мебелью и кофе-поинтами ❗️ Просторные внутренние дворы и зелёный бульвар — место для прогулок и игр всей семьи ❗️ Детская игровая зона с безопасным покрытием, скалодромом и горкой ——— 📍 Топ-локация: • 5 минут до м. «Беговая» и МЦД «Беговая» • 10 минут на машине до Москва-Сити • Удобный выезд на Звенигородское шоссе, ТТК и Хорошевское шоссе ❗️Выгодные условия оплаты: • Стоимость квадратного метра — от 589 400 рублей • Доступна беспроцентная рассрочка до конца 2028 года Подписывайтесь на Home Expert Чтобы узнать все подробности о квартире — нажимайте на кнопку под постом❗️

❗️Пока Москва кутается в шарфы, у нас в канале всё так же жарко! Всем привет, на связи Александр Манзук 👋 Готовлю для вас честный и подробный разбор ЖК по вашим запросам. Вместе разберём: ❗️ Все плюсы и минусы проектов — без фильтров и воды ❗️ Как купить квартиру максимально выгодно и не переплатить? ❗️ На что обратить внимание при выборе ЖК, чтобы не ошибиться? ❗️ И в какие проекты реально выгодно инвестировать? Пишите в комментариях названия ЖК, которые вас интересуют❗️

❗️Продажи новостроек Москвы выросли на 7,2% за месяц — покупатели спешат, и вот почему: Ноябрь удивил всех... Вместо привычного «осеннего замедления» мы увидели 5 861 сделку — это на 7,2% больше, чем в октябре. Давайте разбираться, что за этим стоит и что это значит для покупателей. ❗️ Цена подталкивает спрос • За месяц «квадрат» прибавил +11 000 ₽, а средняя стоимость достигла 499 000 ₽. • К началу декабря средняя цена уже 500 000 ₽ — психологический рубеж, который мотивирует покупать. Представьте: вы планировали квартиру, а за месяц ценник подскочил на десятки тысяч. Это чувство «спеши, пока не поздно» подталкивает к сделкам. ❗️ Ипотека снова включилась Ипотека — главный двигатель рынка. В ноябре 62% всех сделок прошли через кредиты. Что подогревает спрос: • ожидания ужесточения льготных программ • прогнозы снижения ключевой ставки в 2026 • семейная ипотека — 68% всех выдач Когда людям говорят «условия могут стать хуже», они действуют прямо сейчас. ❗️ Банки резко увеличили выдачи В ноябре банки выдали около 500 млрд ₽ ипотечных кредитов — на 3% больше, чем в октябре, и почти в 2 раза больше, чем в ноябре 2024 года. После провального 2024-го рынок ожил. Те, кто ждал «лучших условий», начали действовать. Эффект «низкой базы» наглядно показал, что спрос может вернуться очень быстро. ❗️ Покупатели меняют стратегию Интересный парадокс: средняя площадь покупки сократилась до 45 м², но средний бюджет вырос до 25,1 млн ₽. Люди готовы платить больше, но выбирают компактные квартиры, чтобы сохранить комфортные ипотечные платежи. Покупатели становятся стратегами: оптимизируют метраж, но не снижают качество и удобство. ❗️ Итог: рынок не устал — он перестроился Ноябрь показал новую модель спроса: • меньше метраж • больше средний чек • сильная ипотечная опора • ожидание дальнейшего роста цен +7,2% — это не всплеск перед зимой... ❗️Это адаптация покупателей к новой реальности, где «полмиллиона за метр» — не прогноз, а факт. ——— 💡Рынок перестраивается, люди покупают с умом, цены растут, а сделки идут своим чередом. Для тех, кто действует сейчас — это реальная возможность войти в рынок на выгодных условиях. Чтобы получить бесплатный подбор новостроек под ваш запрос и бюджет — нажимайте на кнопку ниже❗️

❗️Выгодные условия + комфорт для семьи = квартиры в ЖК «Amber City» Сегодня в рубрике #ПодборкаHomeExpert мы собрали уникальные квартиры разных форматов в проекте недели: 2-евро, 3-евро и 4-евро. А беспроцентная рассрочка и семейная ипотека со ставкой 6% сделают эту покупку особенно приятной! ❗️ 2-евро 50.10 м² • Кухня-гостиная 23.9 м² — семейные вечера с горячим какао и ароматной выпечкой • Этаж 5 из 58, увеличенные окна во двор • Мастер-спальня 14.5 м² с гардеробом — личная зона тишины • Удобная прихожая 4.6 м² ❗️Стоимость квадратного метра — от 517 465 рублей ❗️ 2-евро 59.90 м² • Кухня-гостиная 23.2 м² — совсем скоро здесь будет стоять елка и мерцать гирлянды! • Этаж 40 из 58, увеличенные окна с видом на город • Мастер-спальня 22.9 м² с личной ванной и гардеробом • Просторная прихожая 8.1 м² ❗️Стоимость квадратного метра — от 448 688 рублей ❗️ Угловая 3-евро 71 м² • Кухня-гостиная 30 м² — сердце вашего нового дома, где всегда тепло и спокойно • Этаж 9 из 58, увеличенные окна на две стороны • Уютные спальни 11.9 м² и 13.1 м² • 2 санузла — больше никаких очередей по утрам ❗️Стоимость квадратного метра — от 506 123 рублей ❗️ Угловая 4-евро 86.70 м² • Кухня-гостиная 24.5 м² — запах оливье и имбирного печенья за столом • Этаж 24 из 58, увеличенные окна во двор • Мастер-спальня 18 м² с личной ванной и гардеробом • Спальни 12.8 м² и 12.4 м² • Удобная прихожая 5.5 м² ❗️Стоимость квадратного метра — от 523 965 рублей ❗️Срок сдачи квартир: 2 кв. 2028 ——— Выгодное предложение для вашей семьи: ❗️ Цены за м² ниже рынка Пресни, район активно развивается ❗️ Семейная ипотека со ставкой 6% и доступным ежемесячным платежом ❗️ Беспроцентная рассрочка до конца 2028 года Подписывайтесь на Home Expert Чтобы узнать все подробности о квартирах, нажимайте на кнопку ниже❗️

❗«AMBER CITY» — центр вашей жизни, наполненный энергией города! Сегодня в рубрике #ПроектНеделиHomeExpert премиальный квартал в Хорошёвском районе, где уникальная архитектура встречается с ритмом мегаполиса. Здесь легко совмещать карьеру, семью и личное время — пространства для работы, прогулок и отдыха с близкими под рукой! ——— ❗️Архитектура, которая впечатляет: ❗️ Шесть башен высотой от 39 до 57 этажей ❗️ Медная отделка, округлые окна и вертикальные пилоны создают уникальный дизайн Каждая башня — словно арт-объект в городской галерее! Премиум-инфраструктура для вашего комфорта: ❗️ Внутренние дворы и зелёный бульвар для семейных прогулок ❗️ Амфитеатры и площадки для мастер-классов, йоги и партий в шахматы ❗️ Лаунж-зоны для тёплых встреч с соседями и друзьями ❗️ Коворкинг и переговорные с мягкой мебелью и кофе-поинтами ❗️ Детская игровая зона с безопасным покрытием, скалодромом и горкой Жизнь здесь — новые активности и возможности для всей семьи. 🎓 Лучшее образование для ваших детей: На территории квартала — современный образовательный комплекс на 575 мест: • 175 мест для дошкольников • 400 для школьников В Хорошёвском районе: • 17 детских садов • Частные школы с углубленным изучением английского • Финансовый университет, МГЮА и Всероссийская академия внешней торговли 🌳 Гармония городской жизни и природы: Рядом парки «Петровский», «Ходынское поле», «Красная пресня» и Красногвардейские пруды. Живописные маршруты для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха. 📍 Удобная транспортная доступность: • 5 минут до м. «Беговая» и МЦД «Беговая» • 10 минут на машине до Москва-Сити • На машине: 3 минуты до Звенигородского шоссе, 5 минут до ТТК, 9 минут до Хорошевского шоссе «Amber City» — пространство, где вы посвящаете время себе и своим близким, оставаясь в ритме мегаполиса. Подписывайтесь на Home Expert Чтобы узнать все подробности о проекте, нажимайте кнопку ниже❗️