День воспоминаний. Был сегодня в посёлке городского типа Ярославский. Приехал сюда с родственниками, они здесь не были больше 30 лет. И, честно говоря, воспоминания оказались лучше реальности. Некогда процветающий поселок опустел. В свое время Ярославский горно-обогатительный комбинат гремел на всю страну. Вместе с ним жил полной жизнью и поселок. В 2014 комбинат закрыли. Следом закрылся и Ярославский сельский строительный комбинат, выпускавший стройматериалы. Работы не стало, люди стали уезжать. Грустно.
Но несмотря на тяжёлые условия, поселок не сдается. Ярославка живёт. Здесь капитально ремонтируют дома, благоустраивают территории. Много детских и спортивных площадок. Мусорные контейнеры пустые, дворы чистые. Местные коммунальщики, скажу вам, работают лучше многих управляющих компаний во Владивостоке. И это при том, что в городе ресурсов больше. А здесь, что называются, делают на совесть.
Я надеюсь, что у Ярославки будет будущее. Говорят, сюда может зайти инвестор — в недрах посёлка ещё есть редкоземельные металлы. Если это случится, у Ярославки будет шанс на ренессанс. И, по-моему, она его заслуживает.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
Пришло обращение с Ладыгина, 9/1. На первом этаже их подъезда несколько лет назад кто-то отгородил помещение колясочной. Причём сделал это капитально: продлили стену прямо в подъезде, увеличив себе площадь на 5-6 квадратов и сузив проход к лифту, а такжже установили дверь, пробив проход в несущей стене. Теперь это помещение - примерно 16 квадратов - закрыто для всех.
➡️Кто это сделал - никто из жильцов не знает. Колясочная — это общедолевое имущество. Чтобы перевести её в иное назначение (например, из нежилого в жилое) или за счет неё уменьшить общую площадь, нужно 100% голосов всех собственников. А здесь, по словам жителей, не было даже намёка на собрание.
Мы не знаем, кто это сделал, УК молчит. Никто у нас не спрашивал, никто не голосовал. Дверь закрыта, за ней - свет, вода, канализация. Откуда, как подключено - непонятно. И в это помещение регулярно заходят люди, похожие на жителей дружественных стран. Мы просто в шоке - у нас в подъезде теперь чья-то частная квартира, а мы не знаем, на каком основании.
Вода, канализация, освещение - всё это подключено непонятно как, без каких-либо документов. Кто за это платит? Откуда идёт свет? В чей счёт включены ресурсы? И главное - кому принадлежит это помещение теперь? Эти вопросы жители не раз задавали УК. Но она предпочитает не отвечать. Хотя обязана — это её зона ответственности, она же обслуживает этот дом и это общее имущество.
Запрошу тогда сам информацию у УК. На депутатский запрос они обязаны ответить. Одновременно направлю информацию в прокуратуру. Нужно разобраться, кто, на каком основании и с чьего молчаливого согласия это сделал. И кому теперь принадлежит это помещение. А если там проживают, то как это оформлено. А заодно проверить, кто дал разрешение на перепланировку с пробитием несущей стены.
➡️Если выяснится, что захват общей площади прошёл незаконно, необходимо не просто наказать виновных, а вернуть помещение в исходное состояние: демонтировать все незаконные перегородки и врезки коммуникаций, восстановить несущую стену и подъезд, а саму колясочную передать жителям - для использования по прямому назначению.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
Встретился с Ольгой Будниковой — руководителем административно-территориального управления Ленинского района. Обсудили проблемные точки, по которым были обращения и которые находятся в ведении АТУ этого района.
Коротко пройдусь по каждому адресу, чтобы вы знали, что происходит и когда ждать результатов.
➡️Ватутина, 4а — гараж над подпорной стеной. Он уже признан незаконным, владельцу давали время на добровольный снос, но он не воспользовался. Решение принято: гараж уберут силами администрации в ближайшее время. И это очень кстати — в этом году на подпорной стене появится мурал по гранту ТОС. Без гаража там станет не только чисто, а еще и красиво.
➡️Магазин между Кузнецова, 78 и 82 — на него поступает просто вал жалоб. Хозяин предоставил документ на право собственности. Но я запрошу в УМС — на каком основании это право собственности вообще было выдано.
➡️Магазин у Ладыгина, 9/1 — рассказывал про него буквально на днях. Договор аренды участка расторгнут. В ближайшие дни АТУ уведомит владельца о необходимости сноса. Если в пятидневный срок магазин не уберут добровольно — за дело возьмётся администрация.
➡️Два гаража выше Кузнецова, 72 — та же история: признаны незаконными, время на добровольный снос истекло, переданы на демонтаж.
➡️Магазин на торце Ватутина, 4 и банный комплекс с парковкой на придомовой территории — по этим объектам также запрошу информацию в УМС, какой у магазина и бани сейчас юридический статус.
В целом, встреча продуктивная. Если не назвал какой-то адрес, но обращение по нему было — напишите в комментариях или в чат-бот. Уточню.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
На Калинина машины паркуются на тротуаре, полностью перекрывая проход
Пришло обращение с улицы Калинина. На этот раз – район поворота в порт. Люди пишут, что там рядом расположен автосервис. И тротуар вдоль него почти всегда полностью перекрыт припаркованными машинами. По словам жителей, это машины клиентов сервиса или сотрудников, потому что своя парковка у него маленькая, мест всем не хватает.
Пройти невозможно — ни с коляской, ни с сумками, ни пожилому человеку. Знак платной парковки тоже куда-то исчез. Наверное, чтобы никто не мешал. И шум - не до 20:00, а почти круглосуточно. Настраивают моторы, газуют. Мы в собственном доме не можем окна открыть.
Может, мастера они и хорошие, но отношение к обществу свинское.
Кто именно оставляет машины на тротуаре, не берусь утверждать. Но факт остаётся фактом - тротуар занят машинами, пройти невозможно. В том числе и людям с ограничениями зрения. Машины запаркованы на тактильной плитке, а это - дополнительная опасность тех, кто по этой плитке ориентируется.
Направлю запросы в ГИБДД и администрацию. Пусть проверят факты парковки на тротуаре и снятие знаков. А бизнесу стоит помнить, что комфорт одних не должен строиться на дискомфорте всех остальных. Если нет парковки — это проблема бизнеса, а не жителей района. Стройте парковку или не берите столько клиентов.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
Ещё один магазин с контрафактом и ночным алкоголем — на этот раз на Ладыгина
После публикации про магазин на Фадеева, 12, где торгуют контрафактом, пришла еще одна жалоба. На это раз речь идет об уличном магазине в районе Ладыгина, 9/1. работает круглосуточно и, по словам жителей, круглосуточно же торгует алкоголем.
Цитирую обращение:
По жалобам в этом магазине систематически проходят проверки, изымают контрафакт, штрафуют, но его снова туда завозят и снова торгуют! Так же в магазине установлен игровой автомат, на котором играют все. И взрослые там проигрывают деньги, а детей просто втягивают в эту историю: дают им поиграть, а потом деньги занимают, чтобы те продолжали. Тоже сколько раз жаловались – бесполезно!
На самом деле, этот магазин – реальная беда района. Дело в том, что алкоголем там торгуют не только ночью, но и продают его подросткам. На видео – съемка в лифте одного из соседних домов. Подростки во невменяемом состоянии, в руках пакет с бутылкой, купленной в этом магазине. Напившись, они испачкали лифт, выломали подоконник в общем коридоре, разбросали бутылки и окурки. По камерам жители дома установили: парни ходили в этот магазин за добавкой несколько раз с 12 ночи до 5 утра.
Личности подростков установили быстро. Родители за свой счет восстановили отломанный подоконник, а парни – в качестве воспитательной меры – сами отмывали лифт. Родители, кстати, своих детей не оправдывают. Но говорят: главный виновник — магазин. Если бы не он, самой ситуации бы не было.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Что еще важно - магазин стоит на арендованном муниципальном участке. По кадастру там 60 квадратов. Фактически магазин занимает площадь больше. А еще торговая точка очень заботится об удобстве своих клиентов – чтобы чужие машины не перекрывали «прекрасный» фасад павильона, сотрудники раскладывают вдоль дороги покрышки. Если автовладелец их убирает и паркуется — по его машине могут ударить.
Направлю запросы в прокуратуру, полицию и администрацию города. Пора уже не просто штрафовать этот магазин, а ставить вопрос о закрытии этой точки навсегда. Потому что пока, несмотря на грубейшие нарушения, магазин прекрасно себя чувствует.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
Жители Ватутина, 4 просят установить остановочный павильон и вернуть им их придомовую территорию, на которой сейчас парковка банного комплекса
По приглашению жителей заехал на Ватутина, 4. Попросили подключиться к решению проблем дома, которые беспокоят уже не первый год.
➡️ Лифты. Дому больше 25 лет, а значит, по закону они подлежат замене в первую очередь. Один лифт — это 4–5 миллионов, на 12 подъездов — около 60 миллионов. В фонде капремонта у дома сейчас около 30 миллионов. И ФКР вряд ли разрешит тратить эти деньги на любой другой ремонт, пока не заменят лифты. При этом в доме, кроме лифтов, есть ещё коммуникации, электрика – и всё тоже требует не меньше внимания.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Знаете, всегда считалось, что чем больше дом, тем больше средств он может аккумулировать. Но большие объекты — это не только большие сборы, но и большие траты. Дом на Ватутина, 4 — яркий пример. Собирают миллионы, но этих денег всё равно недостаточно.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Направлю запрос в Фонд капремонта. Нужно уточнить, можно ли менять лифты поэтапно, или придётся ждать, пока накопится вся сумма сразу. Для понимания – сейчас в год дом тратит по полмиллиона на ремонт лифтов. Но эти расходы идут со статьи «Текущие содержание и ремонт». Думаю, эти деньги можно было потратить эффективнее – на тот же ремонт подъездов.
➡️ Дальше — спортивная площадка. Сделали её несколько лет назад по программе «1000 дворов». Сама по себе она классная и популярная. Но покрытие оказалось меньше самой площадки, по периметру - просто земля. Кроме того, порвалось ограждение, сетка торчит, особенно на калитке. Кто-то может пораниться. Узнаю, кто делал этот объект и действует ли еще гарантия.
➡️Еще одна просьба – ларек вместо автобусной остановки. О том, что на торце дома останавливается автобус, знают только местные, потому что там даже знака нет. Зато есть ларек. Он числится на кадастре, но жители подозревают, что реальный размер ларька сильно больше зарегистрированного. Отправлю информацию в АТУ на проверку.
➡️И, наконец, главная боль жителей — банный комплекс. Администрация города считает здание самовольной постройкой. В мае суд вынес решение снести. Основание - баня стоит на участке, аренда которого была расторгнута ещё 10 лет назад. Владелец бани решение опротестовал, спор находится в суде.
А вот, что бесспорно, - по кадастру парковка комплекса находится прямо на придомовой земле Ватутина, 4. Ирония в том, что на стене бани красуется картинка с благоустройством — всё красиво, зелень, порядок. Но по факту - парковка на чужой земле и фонтан, который, кстати, тоже на придомовом участке. Жители дома говорят, что хотели бы распоряжаться этим участком по своему усмотрению, а не так, как решила администрация бани.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
Магазин на Фадеева, 12 продолжает работать – вопреки решению суда
Магазином на Фадеева, 12 официально закрыт с 15 августа 2026 года. Эксплуатацию торговой точки запретил суд - по иску прокуратуры. Основанием стало нарушение пожарной безопасности.
➡️Однако несмотря на судебный запрет магазин продолжает работать. Жители сообщают, что торговая точка открыта и собирает новых «клиентов». Причём не просто собирает, а буквально их косит: люди не успевают дойти до дома — валяются в усмерть пьяными прямо перед входом. Видео снято сегодня.
Ранее прокуратура и сотрудники полиции уже находили в этом магазине контрафактный алкоголь, изымали его, хозяину выписывали штраф, но, видимо, прибыль сильнее запретов.
Направляю информация в прокуратуру. Они должны знать, что решение суда не исполняется.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲