Администрация города не выдавала разрешения на строительство на участке у «Башни»
Пришел ответ на мой запрос по земельным работам на участке у гостиницы и магазина «Башни». Напомню, что там строительная техника срыла косогор, повредила зеленые насаждения. Сейчас на месте, где работал экскаватор, уже установлен синий металлический ангар, назначение которого неизвестно, но по слухам, это некое складское помещение.
Администрация города подтвердила, что еще в июне провели проверку. Подтвердили факт уничтожения дерева и газона. При этом разрешений на вырубку или обрезку управление охраны окружающей среды не выдавало. Чтобы установить, кто именно снёс зелёные насаждения, направили сигнал в УМВД.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️Но самое главное касается самих работ – собственно, что там строят, - разрешения на строительство или реконструкцию на этом участке муниципалитет не выдавал. Ордер на изыскательные работы у города тоже никто не запрашивал. То есть всё, что там происходит с точки зрения закона, - откровенный самострой.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
И жители сообщают, что беспредел продолжается:
Копали, потом воткнули этот синий сарай. А сейчас опять что-то делают. Выкопали траншею вдоль бордюра, который ранее город ставил по программе «1000 дворов». И всё это делают не на своей территории!
На мой взгляд, ситуация ненормальная. Направляю информацию в полицию и готовлю еще один запрос в администрацию города. Если работы ведутся без разрешения, то их необходимо остановить – как минимум, до разбирательств. Единственное, нужно понять, капитальное ли это строение. Если у ангара есть фундамент, то разрешение на строительство строго необходимо. Кроме того, вид разрешенного использования земельного участка - объекты розничной торговли. Можно ли отнести ангар к таким объектам? Нужно разбираться.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
P.S. Кто-то из жильцов написал, что экскаватор сорвал часть бордюра вдоль дороги. Но на самом деле его там и не было. Ещё в 2022 году при асфальтировании по программе «1000 дворов» люди просили сделать разветвление на узкой дороге - она рассчитана на одну машину. Строители тогда оставили участок для разъезда и не стали огораживать его бордюром. Сейчас жители просят привести этот участок в порядок - засыпать его хотя бы асфальтовой крошкой. Потому что грунт в дождь превращается в грязевую кашу, которая стекает на дорогу.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
➡️Соседи из микрорайона Патрокл попросили поддержать инициативу – что называется, лично или публично. Решил, что сделаю и так, и так. Потому что истории, когда люди берут и делают, заслуживают внимания.
Речь о фонде «Созидатели Патрокла». Они уже не раз доказывали, что если хочешь перемен, то бери и делай. Свой подход они называют «причинять добро», и у них это неплохо получается. Теперь новая цель - установить скамейки и урны на остановках в районе.
Цифры такие - 6 скамеек по 24 000 ₽, 11 урн по 6 500 ₽. Итого 215 500 ₽. На данный момент собрано почти 113 тысяч - больше половины. В приоритете скамейки, на урны - что останется. Если соберут, установят в этом сезоне. Проект согласован с администрацией, участвует в конкурсе «Лига перемен», но денег в бюджете города в этом году уже нет, потому что все финансы распределены.
Но главное здесь в другом. Главное здесь в той самой «гражданской активности», о которой часто и высокопарно говорят, но по факту ждут, что кто-то придёт и сделает. Когда люди не просто критикуют, а предлагают решение и вкладывают свои деньги - меняется не только район, но и отношение к нему. Начинаешь ценить то, что создал сам.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️Все контакты и реквизиты для поддержки — по ссылке ЗДЕСЬ.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Кстати, рад, что инициативных жителей поддерживает бизнес – среди тех, кто финансово помог, есть не только переводы от частных лиц, но и поддержка от коммерческих организаций.
➡️Слушайте, Патрокл - наш сосед. Мы дышим одним воздухом, ездим по одним дорогам. Когда рядом появляются такие инициативы, весь район становится лучше. Тихая тоже может посмотреть на соседей и задуматься, а что мы можем сделать сами? Уверен, что соседи инициативу поддержат.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
По приглашению жителей заехал на Фадеева, 12а. Дом - типичный для района: проблем хватает, но люди не молчат, а ищут решения. И это уже половина успеха.
➡️ Поговорили о головной боли жителей – контейнерной площадке. Хотя назвать её площадкой сложно. Фактически это свалка, причём в основном из автомобильных покрышек. Дело в том, что в крае осталась только одна компания, которая принимает старые колеса, и она подняла тариф. Автовладельцы не хотят платить и выбрасывают покрышки, где попало. На Фадеева они еще и регулярно горят - их поджигает местная молодёжь, видимо, ради развлечения.
Жители мечтают о современной крытой контейнерной площадке с видеонаблюдением. Чтобы знать в лицо того, кто кинул колесо, и того, кто поджёг. Я думаю, это реально сделать – например, по программе ТОС.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️Вторая беда района - магазин в соседнем доме (Фадеева, 12). Там круглосуточно торгуют алкоголем, и, судя по всему, не самым качественным.
Постоянно у магазина валяются пьяные тела. То есть они даже далеко не отходят – купили, тут же выпили и тут же упали,
— рассказывают местные.
Вообще эту территорию жители прозвали «золотым алкогольным треугольником» — три дома, в каждом продают спиртное. Два магазина закон соблюдают и закрываются в 22:00, как положено, а третий — нет. И вот буквально на днях суд по иску прокуратуры запретил эксплуатацию магазина в этом доме. Основание — нарушение пожарной безопасности. Но я подозреваю, что сейчас проверят торговую точку основательно. Причем сама прокуратура подтвердила, что в этом магазине уже не раз выявляли продажу нелегального алкоголя, предпринимателя штрафовали, контрафакт изымали. Но жители говорят, что магазин продолжает работать даже после запрета. В ближайшее время заеду, проверю лично.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️ Из хороших новостей, причем, существенных - в этом году дома на Фадеева перестало затапливать. Раньше даже при небольшом дожде пятиэтажки «плавали». В этом году - обычные лужи, которые быстро уходят сами. Причина - расчистка русла реки Объяснение. Администрация края и города сделали огромную работу, которая еще продолжается. И это реально колоссальная работа, но от которой уже виден результат!
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Друзья, у меня к вам два вопроса:
1️⃣Глава Владивостока предложил обустроить вдоль реки Объяснение прогулочную зону. Как думаете, нужно там благоустройство? Скамеечки, дорожки, освещение - или это лишнее?
2️⃣И второй вопрос - что думаете о решении губернатора сделать на месте рынка на Спортивной не жилой квартал, а спортивный объект, современный рынок и сквер? Возможно, у вас есть дополнительные предложения? Как вы думаете, что еще можно разместить из объектов социальной инфраструктуры на этой территории?
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
На опустевшей стоянке у Волкова, 5 и 7 строительства нет и не запланировано – администрация города разрешения не выдавала
Парковку между домами Волкова, 5-7 и Добровольского, 5а закрыли еще в марте. Решение оказалось непопулярным – машины вынужденно переехали во дворы, запарковав и без того узкие проезды. Но главное - не было понимания, зачем ликвидировали стоянку. Свободных мест там не было никогда.
О судьбе участка ходили разные слухи, пока на территории не увидели человека с рулеткой. Вот, что рассказывают жители:
Сначала говорили, что по плану хотят построить автосервис. Жители дома и ближайших домов против автосервиса! А потом на данной территории ходил мужчина, измерял территорию, на вопрос, что здесь будет, он ответил, что построят жилой высотный дом и стоянку для машин в районе шлагбаума.
Мы все понимаем, что строительство дома ни к чему хорошему не приведет. Раньше до стоянки на этом участке была хоккейная коробка. На Тихой негде детям играть в хоккей! Ни автосервис, ни дом нам не нужен! Неужели не хватает пустых территорий для строительства жилых домов?
Я направил депутатский запрос в администрацию. Пришел ответ:
➡️ Земельный участок (25:28:030018:507, площадь 18 соток) принадлежит городу, но сдан в аренду до 2085 года. Вид разрешённого использования — «Обслуживание автотранспорта». То есть по документам это стоянка, СТО или что-то подобное.
➡️ Однако по зонированию участок с 2018 года находится в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-4). Теоретически там можно строить высотки. Но в 2024 году администрация выдала разрешение на условно разрешённые виды использования этой земли - «Рынки», «Хранение автотранспорта», «Гаражи для собственных нужд». Как видим, жилой дом в этом списке не значится.
➡️ При этом есть утверждённый проект планировки территории (ещё 2020 года). В нём на этом участке запланирована многоуровневая стоянка. Никакого жилого дома или автосервиса проектом не предусмотрено.
➡️А торгово-развлекательный центр с гостиницей и кинотеатром, о котором громко говорили в марте, вообще запланирован на соседних участках - с другими кадастровыми номерами.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️И самое главное - разрешение на строительство на этом участке администрация не выдавала. Ордеров на земляные работы и инженерные изыскания (они обязательно предшествуют капитальному строительству) в этом году тоже не было. То есть официально строительство там пока не разрешено – и это факт.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
По поводу возрождения хоккейной коробки на этом участке. Это перспектива маловероятна – участок в аренде, вид разрешенного использования земли не предполагает спортивные объекты. Но главное – отсутствие финансирование. А вот многоуровневая парковка, на мой взгляд, – это хорошая альтернатива для спального района, где явная нехватка места для автомобилей.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
В противогазах и с конфетами – команда «Тихий штурм» от микрорайона бухты Тихой взял второе место на «Весёлых стартах»
Честно, я люблю такие истории. Когда жители сами берут и делают праздник для своих детей и соседей. Инициаторы - ТОСы «Домик у озера», «АНТ-37» и «Часовитина, 1, 3, 5». Город помог финансово — через управление гражданских инициатив. Но душу и организацию вложили люди, которые живут рядом.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️Что было - 6 августа на хоккейной площадке возле домов 10-12 по улице Героев Хасана прошел детский праздник «Весёлые старты». Было 8 детских команд и множество спортивных конкурсов. От Тихой выступала команда с говорящим названием «Тихий штурм в противогазах». И они реально вышли на старт в противогазах! Зато точно все запомнили. И даже больше - команда заняла второе место и увезла домой не только грамоты, но и гору призов. Без конфет не ушёл никто — ни дети, ни даже некоторые родители.
Но главное - не победа, а атмосфера. Добрососедство. Когда дети бегают вместе, смеются, болеют друг за друга, а родители знакомятся и обсуждают, что ещё можно устроить во дворе. Это и есть цель ТОСов — делать жизнь рядом чуть теплее и человечнее.
Кстати, на празднике выступала Валерия Космылева - воспитанница клуба «Орлёнок», лауреат многих конкурсов. В прошлом году вы могли ее послушать в бывшем кинотеатре «Галактика», на концерте ко Дню Победы для детей войны. На этот раз она пела «Оставайся, мальчик, с нами…».
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
➡️Друзья, такие мероприятия — это не просто развлечение. Мне кажется, это классная инвестиция в район, в детей, в будущее, в котором люди из соседних дворов не просто здороваются, а дружат, объединяются. Перестанут быть чужими друг другу. Спасибо организаторам и администрации города за поддержку. Мне кажется, такие мероприятия должны быть регулярными.
P.S. Кто видел «Тихий штурм в противогазах»? Подтвердите, это было мощно?
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲
С Днём строителя! Тех, кто своими руками создает город.
Друзья, сегодня день тех, кто не боится высоты, кто превращает чертежи в дома. А еще строитель — это ответственность перед людьми, которые будут жить в твоих стенах, гулять по твоим дворам.
Мне как депутату часто приходится разбираться в строительных тонкостях. Последние годы, например, детально изучаю ход работ в ЖСК «Радость» — проект непростой, но в этом году запланирована сдача дома. Еще ЖК «Секвойя Парк» — амбициозный проект, небоскребы на Нейбута. И знаете, на мой взгляд, строить во Владивостоке — это вызов. Семь ветров, сопки, влажность. Но строители справляются, и делают это хорошо.
Возможно, поэтому мы лидеры в ДФО по жилью. Почти половина всех квадратных метров строится в Приморье. Владивосток тянет на себе почти 80% краевых объёмов. И это реальный труд тысяч людей.
С праздником, строители! Крепкого здоровья, надежной техники. И пусть ваши дома радуют жильцов.
Автобусы на Добровольского паркуются вторым рядом, перекрывая видимость дороги
Пришло обращение от жителя Тихой:
На повороте к Добровольского 9 к Башне постоянно паркуются автобусы на полосе движения, часто тем самым перекрывая обзор с данного поворота и создавая аварийную ситуацию для автомобилей и пешеходов. Можете связаться с транспортными компаниями или ГИБДД для устранения массовых нарушений правил ДД.
➡️Направил запрос в администрацию города - чтобы выставили претензию перевозчикам «Каслар» (это наш любимый 31-й маршрут, который уже не раз отличался) и «ВПОПАТ №1» (маршрут 79). Администрация перенаправила запрос в ДПС Госавтоинспекции УМВД России по Владивостоку – чтобы те приняли меры в части нарушения ПДД.
ДПС ответили в своей манере – обтекаемо. Посты выставляют там, где сложная дорожно-транспортная обстановка и аварийность. Количество постов зависит от штатной численности инспекторского состава. Конкретно про участок дороги на Добровольского ничего комментировать не стали. Как и оценивать способ парковки автобусов.
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Я пока готовил запросы, углубился в проблему. Действительно, на участке от бывшей «Галактики» до поворота на Башню остановка и стоянка не запрещена. Но! Не вторым рядом, как это сделал, например, 31-й автобус на фото. Есть чёткое правило: остановка запрещена ближе 5 метров от края пересекаемой проезжей части. То есть перед перекрёстком, примыканием дороги или выездом с прилегающей территории. Посмотрите на фото — автобусы стоят прямо перед поворотом. На ваш взгляд, они нарушили этот пункт? Я склоняюсь к тому, что да.
Нашел еще одну норму – правда, она для грузовиков тяжелее 3,5 тонн. Но автобусы по габаритам и весу не уступают фурам. Так вот - грузовикам на дорогах с односторонним движением разрешено останавливаться на левой стороне только для загрузки/разгрузки. Не для посадки пассажиров и уж точно не для ночёвки (как это делают там многие водители грузовиков). На Добровольского одностороннее движение. Мне кажется, на автобусы это правило в перспективе также может распространяться.
Что думаете? Мешают там автобусы? Решат ли проблему штрафы?
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Мой канал в МАКСЕ 📲