Телеграм канал «Новиков Сталкер»

Плюс три ТОСа на Тихой – новые объединения прошли «фильтр» рабочей группы в Думе города ➡️На сессии рабочей группы в гордуме поддержали создание трёх новых территориально-общественных самоуправлений на Тихой. Это ТОС «Союз» (на моём округе), ТОС «Космонавтов» (округ Александра Юртаева) и ТОС «Бухта Тихая», который объединил два дома на границе наших с Юртаевым округов. Теперь – подробнее о каждом. 🔵ТОС «Союз» – это дома Пацаева, 9, Пацаева, 11 и Волкова, 11 Впервые жители этих домов заявили о своём намерении создать ТОС ещё в феврале, на отчётной конференции местных самоуправлений. Она проходила в здании бывшего к/т «Галактика». Изначально думали об объединении четырёх домов, включая Волкова, 9, но его жители пока не определились. Если примут решение – границы ТОСа всегда можно расширить. Уже сейчас новое объединение готовит проект по видеонаблюдению на конкурс грантов в следующем году. 🔵ТОС «Космонавтов» – Космонавтов, 17 и Космонавтов, 23 Как мне известно от коллеги, в планах у жителей – комплексное благоустройство: освещение, видеонаблюдение, ремонт проезда, обустройство детских и спортивных площадок, а также новых мест отдыха. 🔵ТОС «Бухта Тихая» – Сахалинская, 48 и Сахалинская, 50 Этот ТОС – яркий пример той самой инициативы «снизу», ради которой, по сути, и создаются территориальные самоуправления. Речь не просто об инструменте для благоустройства, а, в первую очередь, об объединении людей, о настоящем добрососедстве. Ровно так мыслит и председатель ТОС «Бухта Тихая». Жители сами собрали документы, сами провели собрание, уведомили администрацию города о нем. И создали ТОС, который защитили на рабочей группе в Думе города. Единственное, с чем возникли вопросы у экспертов рабочей группы, – это название «Бухта Тихая». Рекомендовали подумать над альтернативными вариантами, чтобы избежать возможной путаницы. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ В любом случае – поздравляю новичков. На ближайшей сессии Думы Владивостока, я уверен, ТОСы пройдут утверждение границ. Дальше – принятие Уставов и подготовка к конкурсу грантов, который, будем надеяться, Правительство края объявит в 2026 году. Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной

Дом в центре Владивостока два месяца живет под тентом вместо крыши. И сроки окончания ремонта туманны. Речь о старинном доме на Арбате на Адмирала Фокина, 6. Памятник архитектуры, доходный дом Г.К. Купера. В здании три этажа. На первом расположены офисы и кафе, два вторых этажа – жилые. Всего в доме порядка тридцати квартир. ➡️В конце сентября сюда зашел подрядчик – ООО «Техник» - с плановыми работами по замене кровли. Однако быстро управиться он не смог – в старом доме постройки начала 20-го века оказались гнилыми не только крыша и перекрытия, но и частично стены третьего этажа. Восстановить кровлю, не укрепив стены, было невозможно. Поэтому вместо крыши над домом натянули тент - и в таком виде он стоит уже почти два месяца. Жители говорят, что на объект регулярно приезжают комиссии, но активные работы не ведутся: Больше всего мы сейчас боимся дождя. В сентябре и октябре дождь не так страшен: намочил — мы высушили, хотя приятного мало. Но сейчас, если будут осадки, промокнут стены до первого этажа, все щели, а потом всё замёрзнет. Дом-то старый, кирпичный, но с деревянными перекрытиями. Если промерзнет, спасать придется не только третий этаж, а весь дом! В ООО «Техник» говорят, что при вскрытии кровли обнаружились масштабные проблемы: сгнили не только стропила, но и опорные балки, и стены. Да и вся конструкция в целом была установлена неправильно: Места с промежуточными прогонами, на которые крепились стропила, были неправильно устроены. В связи с чем всё чердачное перекрытие и потолок имели большие наклоны, скосы и провалы. Кроме того, нет несущих опорных стен, на которые можно было опереться, чтобы быстро сделать новую кровлю. Всё очень хрупкое! Для понимания - оконные проёмы, которые не были никак соединены, просто вываливались, когда мы снимали кровлю. Подрядчик объясняет задержку поиском проектного решения, которое позволило бы грамотно распределить все крепежные элементы и конструкции с учетом обстоятельств: Сейчас проект есть, приступаем к возведению опорных конструкций. Планируем накрыть здание новой крышей до нового года. Но внутренние работы, скорее всего, перейдут на следующий год». ➡️Есть версия, что третий этаж, пострадавший больше всего, изначально был чердаком, который местные умельцы давным-давно и очевидно незаконно переоборудовали под жильё. Однако проверить это невозможно – план дома не сохранился. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Слушайте, сложно сказать, чья здесь вина: то ли тех, кто в свое время незаконно перестроил чердак, то ли тех, кто годами не замечал разрушения здания. Но пока идут разбирательства, жилой дом и памятник архитектуры уже почти два месяца стоит без крыши, а квартиры на третьем этаже фактически разрушены. В любом случае, ситуацию с кровлей нужно исправлять максимально оперативно - ведь с каждым дождём и похолоданием цена промедления растёт, а риски для всего здания и его жителей становятся уже не гипотетическими, а самыми что ни на есть реальными. Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной

Жители Тихой жалуются на дым от гаражей и промзоны в районе Борисенко Пришло обращение от жителей домов 96 и 98 на Борисенко: Каждый год в холодное время через дорогу от нашего дома по ночам что-то жгут, и густой, зловонный дым стелется по улице! Окна открыть нельзя, дышать невозможно, глаза слезятся от этого дыма! Помогите! Ведь поджоги в черте города запрещены! Люди предполагают, что отравляющий дым идет из трубы у строения с желтыми воротами. Однако жалобы также поступают и на некий миницех, который, по информации жителей, регулярно что-то сжигает в бочках. На фото к посту – это строение с синий крышей. Люди сообщают, что там располагается автомастерская, рядом – производство металлоконструкций. Там тоже есть трубы. Как и капитальных гаражей. Они там спецтехнику ставят, что-то палят постоянно. Люди с нашего дома писали в инстанции, но без толку. Где синяя крыша, там тоже торчит труба. Возможно, вонь оттуда идет. Сейчас, наверное, стали обогреваться. Хотя там и летом что-то жгут порой. ➡️Направляю запросы в администрацию города, чтобы проверили, какие организации располагаются на этой промзоне и какую деятельность ведут. А также попрошу Роспотребнадзор подключиться к проверке. Промзона находится сразу за новым сквером и Энергоколледжем. Вокруг жилые дома. Раз уж случилось такое соседство, нужно учитывать. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ История напомнила проблемную трубу на Сахалинской, которая каждый год с осени до весны коптит черным вонючим дымом. Пока найти управу на организацию, которая отравляет жизнь людям, не удалось. Надеюсь, на Борисенко кейс будет более успешным. Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной