Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Новиков Сталкер»
1.4K
9.8K
951
780
22.3K
✍️ для обращений чат-бот @novikovstalker_bot
🌐 электронная почта приёмной okrug27p@yandex.ru
📞 телефон помощника +7-994-010-21-08
🌐 электронная почта приёмной okrug27p@yandex.ru
📞 телефон помощника +7-994-010-21-08
Подписчики
Всего
3 256
Сегодня
-2
Просмотров на пост
Всего
836
ER
Общий
25%
Суточный
17%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 360 постов
Смотреть все посты
Пост от 06.03.2026 12:26
591
0
1
🎥📽Традиционный анонс программы «МЕСТНОЕ ВРЕМЯ. ВОСКРЕСЕНЬЕ». В с вязи с праздником выпуск выйдет в эфир 7 марта (в субботу).
О чем поговорим?
➡️ ЧП недели – влияние событий Ближнего Востоке на жителей Востока Дальнего. Происходящие там события напрямую коснулись туристов – в том числе и жителей Приморья. Расскажем детали.
➡️ Их убирают, но они возвращаются - краевая столица борется со свалками мусора. Самый свежий пример - полуостров Назимова. Но этот случай – не единичный.
➡️ Цена в несколько миллионов, но это не квартира и не машина. Это товар, чья высокая стоимость никак не связана с практической ценностью. Однако спрос на него стабильный, покупатели есть. Раскроем тайну в программе.
➡️ Кстати, о квартирах. Во Владивостоке цена за квадрат в новостройке достигла 194 тысяч рублей. Логично, что спрос на жильё замедлился. Но спасает ситуацию «Дальневосточная ипотека». О новых правилах программы расскажет брокер.
Премьерный эфир на ⏫1️⃣⏫1️⃣1️⃣7 марта в 14:30.
Эфиры на 1️⃣⏫⏫⏫⏫в понедельник, 9 марта, в 8-00.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
О чем поговорим?
➡️ ЧП недели – влияние событий Ближнего Востоке на жителей Востока Дальнего. Происходящие там события напрямую коснулись туристов – в том числе и жителей Приморья. Расскажем детали.
➡️ Их убирают, но они возвращаются - краевая столица борется со свалками мусора. Самый свежий пример - полуостров Назимова. Но этот случай – не единичный.
➡️ Цена в несколько миллионов, но это не квартира и не машина. Это товар, чья высокая стоимость никак не связана с практической ценностью. Однако спрос на него стабильный, покупатели есть. Раскроем тайну в программе.
➡️ Кстати, о квартирах. Во Владивостоке цена за квадрат в новостройке достигла 194 тысяч рублей. Логично, что спрос на жильё замедлился. Но спасает ситуацию «Дальневосточная ипотека». О новых правилах программы расскажет брокер.
Премьерный эфир на ⏫1️⃣⏫1️⃣1️⃣7 марта в 14:30.
Эфиры на 1️⃣⏫⏫⏫⏫в понедельник, 9 марта, в 8-00.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
👍
4
❤
1
Пост от 06.03.2026 11:04
609
4
3
Камеры, клумбы и освещение - ТОСы Тихой поборются за гранты
➡️Вчера завершился прием заявок на конкурс грантов для ТОС. Всего от Владивостока поступило 98 заявок. Теперь будем ждать итогов.
На моём округе в этом году пождали проекты шесть ТОСов. Вкратце расскажу о каждом.
✔️ ТОС «Форт Линевича»
Проект «Зеленый дворик» — благоустройство двора на Добровольского, 41.
Этот проект ТОС подавал в прошлом году, но не победили. В этот раз снова пробуют - хотят сделать ограждение палисадника, разбить клумбы, высадить кустарники и многолетники, поставить скамейки и урны.
✔️ ТОС «Аллея Восход»
Проект «Безопасная аллея-2б» - асфальтирование дороги дома по ул. Сахалинская, 17а
Это продолжение проект прошлого года, по которому этот ТОС установил камеры видеонаблюдения на нескольких домах в границах самоуправления. Сейчас проект продолжают с акцентом на безопасность дорог. В доме, где необходим ремонт, проживает мальчик – инвалид-колясочник. По ямам ему крайне сложно передвигаться.
✔️ ТОС «Пацаева, 1-3-5»
Проект «Безопасность» - установка системы видеонаблюдения, наружного освещения и малых архитектурных форм по адресу ул. Пацаева, 3.
Планируют 5 камер, 4 фонаря на солнечных батареях, 3 прожектора и 5 парковочных столбиков. ТОС очень надеется на победу. Как пишут сами жители: «освещение дисциплинирует людей, а видеонаблюдение лишает правонарушителя анонимности».
✔️ ТОС «Монтажная»
Проект «Благоустройство дворовой территории Монтажная, 13».
Здесь главная боль — дорога. Асфальту больше 20 лет, нужно либо менять, либо капитально ремонтировать. Эти работы дорогие, но жители надеются, что денег хватит еще и на озеленение. В смету эти расходы заложили.
✔️ ТОС «Достояние»
Проект «Рассвет» - благоустройство дворовой территории, оборудование ограждения палисадников и зоны отдыха по ул. Добровольского, 5а
Сейчас на этом месте пустырь, где скидывают крупногабарит и прочий мусор. Однако площадь позволяет место облагородить, поставить красивые лавочки и цветочные короба, сделать щебеночное покрытие и поставить ограждения, чтобы туда не заезжали машины.
✔️ ТОС «Бухта Тихая»
Проект по установке камер видеонаблюдения на Сахалинской, 48 и 50.
Чтобы во дворах было спокойнее и все, кто заходит, знали - запись идёт.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
Напомню, что на гранты для ТОС в этом году в крае заложено 400 миллионов рублей. Шансы на победу у наших ТОСов высокие. Буду следить за итогами.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
➡️Вчера завершился прием заявок на конкурс грантов для ТОС. Всего от Владивостока поступило 98 заявок. Теперь будем ждать итогов.
На моём округе в этом году пождали проекты шесть ТОСов. Вкратце расскажу о каждом.
✔️ ТОС «Форт Линевича»
Проект «Зеленый дворик» — благоустройство двора на Добровольского, 41.
Этот проект ТОС подавал в прошлом году, но не победили. В этот раз снова пробуют - хотят сделать ограждение палисадника, разбить клумбы, высадить кустарники и многолетники, поставить скамейки и урны.
✔️ ТОС «Аллея Восход»
Проект «Безопасная аллея-2б» - асфальтирование дороги дома по ул. Сахалинская, 17а
Это продолжение проект прошлого года, по которому этот ТОС установил камеры видеонаблюдения на нескольких домах в границах самоуправления. Сейчас проект продолжают с акцентом на безопасность дорог. В доме, где необходим ремонт, проживает мальчик – инвалид-колясочник. По ямам ему крайне сложно передвигаться.
✔️ ТОС «Пацаева, 1-3-5»
Проект «Безопасность» - установка системы видеонаблюдения, наружного освещения и малых архитектурных форм по адресу ул. Пацаева, 3.
Планируют 5 камер, 4 фонаря на солнечных батареях, 3 прожектора и 5 парковочных столбиков. ТОС очень надеется на победу. Как пишут сами жители: «освещение дисциплинирует людей, а видеонаблюдение лишает правонарушителя анонимности».
✔️ ТОС «Монтажная»
Проект «Благоустройство дворовой территории Монтажная, 13».
Здесь главная боль — дорога. Асфальту больше 20 лет, нужно либо менять, либо капитально ремонтировать. Эти работы дорогие, но жители надеются, что денег хватит еще и на озеленение. В смету эти расходы заложили.
✔️ ТОС «Достояние»
Проект «Рассвет» - благоустройство дворовой территории, оборудование ограждения палисадников и зоны отдыха по ул. Добровольского, 5а
Сейчас на этом месте пустырь, где скидывают крупногабарит и прочий мусор. Однако площадь позволяет место облагородить, поставить красивые лавочки и цветочные короба, сделать щебеночное покрытие и поставить ограждения, чтобы туда не заезжали машины.
✔️ ТОС «Бухта Тихая»
Проект по установке камер видеонаблюдения на Сахалинской, 48 и 50.
Чтобы во дворах было спокойнее и все, кто заходит, знали - запись идёт.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
Напомню, что на гранты для ТОС в этом году в крае заложено 400 миллионов рублей. Шансы на победу у наших ТОСов высокие. Буду следить за итогами.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
👍
8
❤
5
Пост от 03.03.2026 13:58
887
16
10
Доберманы без намордников нападают на людей на Тихой
Пришло обращение от женщины, которая пострадала от нападения доберманов. Как выяснилось, она не единственная. Хозяйка трёх доберманов регулярно выгуливает их без поводков и намордников - в том числе на аллее Космонавтов.
Последний инцидент с нападением произошел 19 февраля на Новожилова, 9:
Собаки напали на мою собаку, я кое-как вырвала свою собаку из всего этого и взяла на руки, после чего они кинулись на меня, собаки покусали меня. Сейчас я нахожусь в больнице, заявление написано, но ответа нет. Я боюсь за свою жизнь и боюсь за жизнь своего ребёнка, потому что ребенок тоже выходит гулять с собакой, и при этом эта дама продолжает гулять возле моего дома.
Нападение произошло 19 февраля, но заявление сотрудники полиции приняли только 24 февраля – спустя пять дней. За это время пострадавшая сделала экспертизу, но правоохранительные органы ею не заинтересовались.
➡️Женщине удалось найти других пострадавших от хозяйки доберманов. По заявлению одной из них было даже возбуждено дело, но его судьба не известна – сотрудники полиции хранят молчание.
Сегодня в паблике «Миша всегда прав» появилась информация, что историей с нападением доберманов вроде как заинтересовался Бастрыкин. Подтверждение этому пока не нашел, но в паблике активно ищут других пострадавших от этих крупных собак.
➡️В любом случае запрос в УМВД Владивостока направил. Хочу понять:
1️⃣ что с заявлением последней пострадавшей;
2️⃣ куда исчезло дело, которое возбуждали раньше;
3️⃣ почему хозяйка доберманов до сих пор гуляет с собаками без намордников там, где ходят люди.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
❗️По закону в общественных местах выгул собак потенциально опасных пород должен быть в наморднике и на поводке. Доберманы не входят в федеральный перечень потенциально опасных пород. Но есть постановление Правительства Приморского края от 13.02.2025 №116-пп, которое чётко говорит - все собаки высотой в холке более 30 см должны выгуливаться на поводке и в наморднике. Доберманы явно выше.
Хозяйка доберманов, гуляя в том числе по аллее космонавтов, очевидно, нарушает закон. Если собаки уже нападали на людей — это уже не просто нарушение, это уголовная ответственность.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Пришло обращение от женщины, которая пострадала от нападения доберманов. Как выяснилось, она не единственная. Хозяйка трёх доберманов регулярно выгуливает их без поводков и намордников - в том числе на аллее Космонавтов.
Последний инцидент с нападением произошел 19 февраля на Новожилова, 9:
Собаки напали на мою собаку, я кое-как вырвала свою собаку из всего этого и взяла на руки, после чего они кинулись на меня, собаки покусали меня. Сейчас я нахожусь в больнице, заявление написано, но ответа нет. Я боюсь за свою жизнь и боюсь за жизнь своего ребёнка, потому что ребенок тоже выходит гулять с собакой, и при этом эта дама продолжает гулять возле моего дома.
Нападение произошло 19 февраля, но заявление сотрудники полиции приняли только 24 февраля – спустя пять дней. За это время пострадавшая сделала экспертизу, но правоохранительные органы ею не заинтересовались.
➡️Женщине удалось найти других пострадавших от хозяйки доберманов. По заявлению одной из них было даже возбуждено дело, но его судьба не известна – сотрудники полиции хранят молчание.
Сегодня в паблике «Миша всегда прав» появилась информация, что историей с нападением доберманов вроде как заинтересовался Бастрыкин. Подтверждение этому пока не нашел, но в паблике активно ищут других пострадавших от этих крупных собак.
➡️В любом случае запрос в УМВД Владивостока направил. Хочу понять:
1️⃣ что с заявлением последней пострадавшей;
2️⃣ куда исчезло дело, которое возбуждали раньше;
3️⃣ почему хозяйка доберманов до сих пор гуляет с собаками без намордников там, где ходят люди.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
❗️По закону в общественных местах выгул собак потенциально опасных пород должен быть в наморднике и на поводке. Доберманы не входят в федеральный перечень потенциально опасных пород. Но есть постановление Правительства Приморского края от 13.02.2025 №116-пп, которое чётко говорит - все собаки высотой в холке более 30 см должны выгуливаться на поводке и в наморднике. Доберманы явно выше.
Хозяйка доберманов, гуляя в том числе по аллее космонавтов, очевидно, нарушает закон. Если собаки уже нападали на людей — это уже не просто нарушение, это уголовная ответственность.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
👍
26
❤
6
😱
3
🤨
3
🤬
1
Пост от 03.03.2026 02:50
905
69
15
Вместо рынка и кинотеатра на Тихой может появиться торгово-развлекательный центр
➡️Разговоры об этом ходят уже давно, и вот сейчас появились конкретные очертания. Арендатор земли под рынком ООО «Влад-Статус» вышел с инициативой о перепланировке территории. Идея – убрать хаотичную уличную торговлю и сделать современный комплекс.
Детали уже есть в открытом доступе. Общественные слушания по проекту уже прошли, документы опубликованы. Отмечу главное.
➡️Что попадает под застройку
Под торгово-развлекательный комплекс отдают три участка - сам рынок, территорию рядом и землю под бывшим кинотеатром «Галактика». Общая площадь — 1,64 га. Максимальная площадь будущего здания — почти 100 тысяч квадратных метров. Визуализации проекта еще нет. Есть только версия 2013 года, но она вряд ли сохранила актуальность.
➡️Судьба «Галактики»
Пока неясна. Варианта два - либо реконструировать старое здание, либо снести и построить новое. Здание, напомню, в частной собственности. После закрытия кинотеатра владельцы пытались его перепрофилировать, но специфика сложная - залы-амфитеатры, которые мало под какой бизнес можно приспособить с доходом. Поэтому здание в основном простаивает, лишь изредка там проходят небольшие концерты.
➡️Парковки
По нормативам в самом ТРЦ должно быть 1110 машино-мест. Кроме того, запланирована многоуровневая парковка между домами №5 и №5а на Добровольского.
Вчера получил больше десяти обращений от жителей Добровольского, 5а и Волкова, 5 и 7. Люди переживают, что во дворе ликвидируют стоянку и построят какие-то боксы. Уточню этот момент в администрации, но по документам перепланировки территории там запланирована парковка. Надеюсь, что это будет многоуровневый парковочный комплекс. Если так - я только за. Парковки во дворах нужны. Но не вдоль подъездов, где пожарные не могут проехать, а централизованные, многоуровневые, многофункциональные.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
На мой взгляд, назрело. Рынок на Тихой нужен, но не в том виде, в котором он существует сейчас. Антисанитария, крысы, куча нарушений — проверки Роспотребнадзора и прокуратуры это подтвердили. Пора приводить территорию в порядок.
Да, изменения всегда пугают. Особенно когда речь идёт о привычных местах и знакомых маршрутах. Но вопрос не в том, меняться или нет. Вопрос - как именно. Важно, чтобы и людям стало удобно, и внешний вид города в районе стал приличнее, и бизнес работал. Поэтому направлю запрос ООО «Влад-Статус» - запрошу подробную информацию о будущем ТРЦ.
Что касается скульптур, то исторической или культурной ценности они не имеют, а их перемещение, скорее всего, закончится плачевно - фигуры просто разрушатся. Но для кого-то они являются частью истории района Тихой. Постараюсь также узнать у арендатора рынка, планируют ли они сохранить или перенести скульптуры.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
➡️Разговоры об этом ходят уже давно, и вот сейчас появились конкретные очертания. Арендатор земли под рынком ООО «Влад-Статус» вышел с инициативой о перепланировке территории. Идея – убрать хаотичную уличную торговлю и сделать современный комплекс.
Детали уже есть в открытом доступе. Общественные слушания по проекту уже прошли, документы опубликованы. Отмечу главное.
➡️Что попадает под застройку
Под торгово-развлекательный комплекс отдают три участка - сам рынок, территорию рядом и землю под бывшим кинотеатром «Галактика». Общая площадь — 1,64 га. Максимальная площадь будущего здания — почти 100 тысяч квадратных метров. Визуализации проекта еще нет. Есть только версия 2013 года, но она вряд ли сохранила актуальность.
➡️Судьба «Галактики»
Пока неясна. Варианта два - либо реконструировать старое здание, либо снести и построить новое. Здание, напомню, в частной собственности. После закрытия кинотеатра владельцы пытались его перепрофилировать, но специфика сложная - залы-амфитеатры, которые мало под какой бизнес можно приспособить с доходом. Поэтому здание в основном простаивает, лишь изредка там проходят небольшие концерты.
➡️Парковки
По нормативам в самом ТРЦ должно быть 1110 машино-мест. Кроме того, запланирована многоуровневая парковка между домами №5 и №5а на Добровольского.
Вчера получил больше десяти обращений от жителей Добровольского, 5а и Волкова, 5 и 7. Люди переживают, что во дворе ликвидируют стоянку и построят какие-то боксы. Уточню этот момент в администрации, но по документам перепланировки территории там запланирована парковка. Надеюсь, что это будет многоуровневый парковочный комплекс. Если так - я только за. Парковки во дворах нужны. Но не вдоль подъездов, где пожарные не могут проехать, а централизованные, многоуровневые, многофункциональные.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
На мой взгляд, назрело. Рынок на Тихой нужен, но не в том виде, в котором он существует сейчас. Антисанитария, крысы, куча нарушений — проверки Роспотребнадзора и прокуратуры это подтвердили. Пора приводить территорию в порядок.
Да, изменения всегда пугают. Особенно когда речь идёт о привычных местах и знакомых маршрутах. Но вопрос не в том, меняться или нет. Вопрос - как именно. Важно, чтобы и людям стало удобно, и внешний вид города в районе стал приличнее, и бизнес работал. Поэтому направлю запрос ООО «Влад-Статус» - запрошу подробную информацию о будущем ТРЦ.
Что касается скульптур, то исторической или культурной ценности они не имеют, а их перемещение, скорее всего, закончится плачевно - фигуры просто разрушатся. Но для кого-то они являются частью истории района Тихой. Постараюсь также узнать у арендатора рынка, планируют ли они сохранить или перенести скульптуры.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
👎
27
👍
10
❤
5
👏
1
🆒
1
Пост от 28.02.2026 13:08
1 011
30
2
🎥📽Традиционный анонс программы «МЕСТНОЕ ВРЕМЯ. ВОСКРЕСЕНЬЕ». Выпуск выйдет в эфир 1 марта.
О чем поговорим?
➡️ Эпидемия ложных минирований во Владивостоке. Под удар кибертеррористов попали больницы, колледжи, торговые центры, суды и тысячи жителей. Три дня город жил в режиме «тревожного чемоданчика». Расскажем детали.
➡️ Доходы выросли, дефицит сократился – парламентарии города и края внесли корректировки в бюджеты Приморья и его столицы. Заодно расскажу, что же это такое – «корректировка бюджета». Переведу с бюрократического на человеческий.
➡️ Не дал код - готовься к атаке. Мошенники против бдительности. Тем, кто распознал обман, теперь угрожают. Аферисты на этой неделе активизировались – не только в способах обмана, но и в способах мести тем, кто не повёлся на «развод».
➡️ Две недели со дня трагедии на улице Толстого, где погибло трое детей. Это происшествие вскрыла проблему наших дворов, которые становятся неприступными крепостями для пожарных машин. Обсудим с экспертами, что нужно изменить в наших дворах, чтобы такие трагедии больше никогда не повторялись.
Премьерный эфир на
⏫1️⃣⏫1️⃣1️⃣1 марта в 14:30, повтор в понедельник, 2 марта, в 9-00. Эфиры на
1️⃣⏫⏫⏫⏫в воскресенье в 15-00 и в понедельник в 8-00.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
О чем поговорим?
➡️ Эпидемия ложных минирований во Владивостоке. Под удар кибертеррористов попали больницы, колледжи, торговые центры, суды и тысячи жителей. Три дня город жил в режиме «тревожного чемоданчика». Расскажем детали.
➡️ Доходы выросли, дефицит сократился – парламентарии города и края внесли корректировки в бюджеты Приморья и его столицы. Заодно расскажу, что же это такое – «корректировка бюджета». Переведу с бюрократического на человеческий.
➡️ Не дал код - готовься к атаке. Мошенники против бдительности. Тем, кто распознал обман, теперь угрожают. Аферисты на этой неделе активизировались – не только в способах обмана, но и в способах мести тем, кто не повёлся на «развод».
➡️ Две недели со дня трагедии на улице Толстого, где погибло трое детей. Это происшествие вскрыла проблему наших дворов, которые становятся неприступными крепостями для пожарных машин. Обсудим с экспертами, что нужно изменить в наших дворах, чтобы такие трагедии больше никогда не повторялись.
Премьерный эфир на
⏫1️⃣⏫1️⃣1️⃣1 марта в 14:30, повтор в понедельник, 2 марта, в 9-00. Эфиры на
1️⃣⏫⏫⏫⏫в воскресенье в 15-00 и в понедельник в 8-00.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Видео/гифка
❤
4
👎
4
⚡
2
😡
2
🤬
1
Пост от 28.02.2026 10:27
980
1
2
Выезд из ЖК «Южный» - администрация взяла ситуацию под контроль
Заместить главы администрации города Алексей Сухов встретился с застройщиком. Посмотрели тот самый единственный въезд-выезд, который сейчас вынуждены делить и машины, и пешеходы.
Первое, что решили, — это оперативные меры. Застройщик ЖК «Южный» сейчас будет расширять поворот с основной дороги (Нейбута — Расула Гамзатова) в сторону комплекса. Сделать это непросто - на въезде стоит подпорная стена, которая мешает. Но вариант есть, город следить, чтобы работы сделали качественно и быстро.
На перспективу - прорабатываются варианты организации кругового движения внутри квартала, либо организация дополнительного заезда со стороны строящегося ЖК «Каскад». Еще вариант - расширение самой дороги. Это требует детального проектирования, а на это необходимо время.
На самом деле всем этим изначально должен был заниматься застройщик - ещё на стадии проекта. Но проблема уже есть, и она вышла за пределы одной стройки и напрямую касается безопасности людей. Поэтому администрация вмешалась и взяла ситуацию на контроль.
Хочу поблагодарить администрацию города и лично заместителя главы Алексея Сухова за то, что быстро отреагировали на жалобы жителей, не стали отписываться формальными ответами, а разработали комплекс мер для решения проблемы. Буду следить за реализацией.
Заместить главы администрации города Алексей Сухов встретился с застройщиком. Посмотрели тот самый единственный въезд-выезд, который сейчас вынуждены делить и машины, и пешеходы.
Первое, что решили, — это оперативные меры. Застройщик ЖК «Южный» сейчас будет расширять поворот с основной дороги (Нейбута — Расула Гамзатова) в сторону комплекса. Сделать это непросто - на въезде стоит подпорная стена, которая мешает. Но вариант есть, город следить, чтобы работы сделали качественно и быстро.
На перспективу - прорабатываются варианты организации кругового движения внутри квартала, либо организация дополнительного заезда со стороны строящегося ЖК «Каскад». Еще вариант - расширение самой дороги. Это требует детального проектирования, а на это необходимо время.
На самом деле всем этим изначально должен был заниматься застройщик - ещё на стадии проекта. Но проблема уже есть, и она вышла за пределы одной стройки и напрямую касается безопасности людей. Поэтому администрация вмешалась и взяла ситуацию на контроль.
Хочу поблагодарить администрацию города и лично заместителя главы Алексея Сухова за то, что быстро отреагировали на жалобы жителей, не стали отписываться формальными ответами, а разработали комплекс мер для решения проблемы. Буду следить за реализацией.
👍
5
Пост от 26.02.2026 09:43
996
17
17
«Это не ЖК, а катастрофа»: жители квартала «Южный» в микрорайоне Зелёный угол оказались в «каменном мешке» с единственной дорогой на въезд и выезд
Пришло обращение от жителей нового ЖК «Южный». Ситуация там, мягко говоря, напряжённая. Через жилой комплекс, где построено несколько многоэтажных домов, проходит всего одна узкая дорога - и она служит одновременно и въездом, и выездом.
➡️ЖК «Южный» — это семь домов от 14 до 24 этажей, почти 1500 квартир. Ориентировочно 4000 жителей. Изначально по проекту въезд на территорию ЖК предусмотрен со стороны основной дороги (ул. Нейбута - Расула Гамзатова). А выезд должен был быть с другой стороны комплекса.
Однако участок, через который планировали выезд, находится в собственности другого застройщика - тот строит там сейчас ЖК «Каскад». Раньше на этот участок был наложен сервитут, чтобы обеспечить проезд. Но, как говорят жители, застройщик ЖК «Южный» вовремя не оформил всё как надо. В итоге соседний застройщик поставил забор и копает котлован под фундамент. Выезда больше нет.
Теперь в ЖК «Южный» все — и жители, и машины, и скорая, и пожарные — должны втискиваться в единственную узкую дорогу. И на въезд, и на выезд. Движение там реверсивное. Если посмотрите видео, покажется, что дорога вполне свободная, хоть и узкая. На самом деле, ЖК «Южный» заселен лишь на 10%. Когда в дома въедут все четыре тысячи жители, коллапс обеспечен.
Цитирую обращение:
Въезд, он же въезд - 110 метров длиной, 3,5 метра шириной, два закрытых поворота, бетонные стены с обеих сторон. Уклон дороги - градусов 30. Если встречные машины не разъедутся или случится авария, попасть к домам (или выехать) будет невозможно ни людям, ни спецтехнике.
А пешеходам предлагается выбираться по этой же дороге, где нет ни тротуара, ни поручней, ни пандуса. Это единственный проход для всех – и для машин, и для людей.
Мы как в западне.
Нонсенс - 4000 человек будут вынуждены как-то разъезжаться на одной узкой дороге. А если что-то случится? Пожар, скорая, просто авария - и всё, никто никуда не въедет и не выедет.
На мой взгляд, здесь совпало сразу несколько факторов:
⚫️ Ошибка проектировщика, который не продумал нормальные подъезды.
⚫️ Жадность застройщика, который попытался «отжать» максимум с участка земли, не позаботившись о дорогах.
➡️Сейчас администрация города разрабатывает проект планировки территории (ППТ) всего микрорайона Зеленый угол. Стартовой причиной стали земли бывшего авторынка, который в прошлом году почти полностью ликвидировали. Часть освободившейся земли займет станция экстренных служб – для пожарных, спасателей и скорой помощи. Но по итогу ППТ охватит полностью весь микрорайон. Администрация определит, как пройдут новые внутриквартальные дороги и как изменятся те, что уже существуют.
Я очень надеюсь, что ситуацию с ЖК «Южный» рассмотрят при этой планировке. Да, дорога проходит по частной территории, а не по муниципальной земле. Но здесь вопрос безопасности проживания уже сданного ЖК «Южный» и пока еще строящегося ЖК «Каскад». Направлю запросы в администрацию и к застройщикам. Важно, чтобы в ППТ выезд был запроектирован и построен.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
Для справки. Застройщик жилого комплекса «Южный» во Владивостоке - ООО «ДВ КОНСТРАКШЕН». Компания входит в структуры Романа и Гульнары Мисюриных. Сейчас их компания ООО «Бизнес-Групп АГТРК» строит бизнес-центр в районе Некрасовского путепровода. Так же многие помнят скандал в ЖК «Золотой Рог» в 2022 году, когда застройщик решил сделать часть парковки платной, а жители дома с этим, так скажем, не согласились. ЖК Золотой рог строила ООО «Дальневосточная корпорация» - компания также из структуры Мисюриных.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
Пришло обращение от жителей нового ЖК «Южный». Ситуация там, мягко говоря, напряжённая. Через жилой комплекс, где построено несколько многоэтажных домов, проходит всего одна узкая дорога - и она служит одновременно и въездом, и выездом.
➡️ЖК «Южный» — это семь домов от 14 до 24 этажей, почти 1500 квартир. Ориентировочно 4000 жителей. Изначально по проекту въезд на территорию ЖК предусмотрен со стороны основной дороги (ул. Нейбута - Расула Гамзатова). А выезд должен был быть с другой стороны комплекса.
Однако участок, через который планировали выезд, находится в собственности другого застройщика - тот строит там сейчас ЖК «Каскад». Раньше на этот участок был наложен сервитут, чтобы обеспечить проезд. Но, как говорят жители, застройщик ЖК «Южный» вовремя не оформил всё как надо. В итоге соседний застройщик поставил забор и копает котлован под фундамент. Выезда больше нет.
Теперь в ЖК «Южный» все — и жители, и машины, и скорая, и пожарные — должны втискиваться в единственную узкую дорогу. И на въезд, и на выезд. Движение там реверсивное. Если посмотрите видео, покажется, что дорога вполне свободная, хоть и узкая. На самом деле, ЖК «Южный» заселен лишь на 10%. Когда в дома въедут все четыре тысячи жители, коллапс обеспечен.
Цитирую обращение:
Въезд, он же въезд - 110 метров длиной, 3,5 метра шириной, два закрытых поворота, бетонные стены с обеих сторон. Уклон дороги - градусов 30. Если встречные машины не разъедутся или случится авария, попасть к домам (или выехать) будет невозможно ни людям, ни спецтехнике.
А пешеходам предлагается выбираться по этой же дороге, где нет ни тротуара, ни поручней, ни пандуса. Это единственный проход для всех – и для машин, и для людей.
Мы как в западне.
Нонсенс - 4000 человек будут вынуждены как-то разъезжаться на одной узкой дороге. А если что-то случится? Пожар, скорая, просто авария - и всё, никто никуда не въедет и не выедет.
На мой взгляд, здесь совпало сразу несколько факторов:
⚫️ Ошибка проектировщика, который не продумал нормальные подъезды.
⚫️ Жадность застройщика, который попытался «отжать» максимум с участка земли, не позаботившись о дорогах.
➡️Сейчас администрация города разрабатывает проект планировки территории (ППТ) всего микрорайона Зеленый угол. Стартовой причиной стали земли бывшего авторынка, который в прошлом году почти полностью ликвидировали. Часть освободившейся земли займет станция экстренных служб – для пожарных, спасателей и скорой помощи. Но по итогу ППТ охватит полностью весь микрорайон. Администрация определит, как пройдут новые внутриквартальные дороги и как изменятся те, что уже существуют.
Я очень надеюсь, что ситуацию с ЖК «Южный» рассмотрят при этой планировке. Да, дорога проходит по частной территории, а не по муниципальной земле. Но здесь вопрос безопасности проживания уже сданного ЖК «Южный» и пока еще строящегося ЖК «Каскад». Направлю запросы в администрацию и к застройщикам. Важно, чтобы в ППТ выезд был запроектирован и построен.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
Для справки. Застройщик жилого комплекса «Южный» во Владивостоке - ООО «ДВ КОНСТРАКШЕН». Компания входит в структуры Романа и Гульнары Мисюриных. Сейчас их компания ООО «Бизнес-Групп АГТРК» строит бизнес-центр в районе Некрасовского путепровода. Так же многие помнят скандал в ЖК «Золотой Рог» в 2022 году, когда застройщик решил сделать часть парковки платной, а жители дома с этим, так скажем, не согласились. ЖК Золотой рог строила ООО «Дальневосточная корпорация» - компания также из структуры Мисюриных.
Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной
🤬
23
⚡
3
❤
1
👍
1
😁
1