Телеграм канал «Недвижимость России»

С 1 сентября 2026 года вступит в силу новый стандарт, который установит обновленные сроки для замены лифтов в многоквартирных домах.

Данный ГОСТ будет определять нормативные временные рамки для обслуживания лифтов в жилых зданиях. В высотных домах, состоящих примерно из девяти этажей, замена лифта займет от 45 до 50 рабочих дней, что будет зависеть от особенностей конструкции шахты лифта.

❕ О начале работ жильцы будут уведомлены за десять дней. В многоквартирниках с несколькими лифтами отключение всех лифтов одновременно не планируется. Подрядчики обязаны представить все необходимые документы и застраховать свою ответственность.

🗣️ В настоящее время время ожидания на замену лифтов в различных регионах колеблется от нескольких месяцев до полутора лет. Проект нового стандарта успешно прошел все этапы согласования, и его окончательное утверждение ожидается в августе 2026 года. Новый стандарт начнет действовать 1 сентября 2026 года.

Клуб инвесторов Москвы защищает единый архитектурный код России на международной арене

"Пришло время отказаться смыслов и символов "западного мира" в недвижимости, что проявляется в названиях и образах, вкладываемых в брендирование и логику продвижения жилых комплексов", - заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Начинание поддержали представители профессионального сообщества Таджикистана, Узбекистана, Беларуси, Кыргызской Республики, а также стран Персидского залива.

Клуб инвесторов Москвы приглашает представителей строительного бизнеса принять участие в своих инициативах и мероприятиях.

О работе по совершенствованию нормативной базы, формированию благоприятного инвестиционного климата и других начинаниях можно узнать, подписавшись на каналы в телеграмм и MAX.

Министерство экономического развития собирается изменить требования к приемке новых жилых комплексов.

⭐️ На форуме «Движение» заместитель министра Никита Стасишин отметил, что не стоит опасаться ухудшения качества жилья на этапе передачи.

🗣 Он акцентировал внимание на том, что строительные компании обязаны сдавать квартиры с высококачественной отделкой и правильно организованными общественными пространствами, строго следуя установленным стандартам. «Если кто-то этого не выполнит — мы ужесточим условия», — добавил он. Застройщики должны обеспечить полное соответствие жилых помещений всем нормам, которые гарантируют комфортные условия проживания.

Ранее были отменены все сроки завершения строительства, и теперь основное внимание сосредоточено на качестве выполнения работ.

❗️Центральный банк России снова объявил о снижении ключевой процентной ставки, что стало уже девятым последовательным уменьшением. Последний раз подобное решение было принято осенью 2021 года.

Вот основные выводы, представленные регулятором:

📍Экономическая обстановка в стране показывает позитивные изменения, хоть и рост экономики остается ограниченным после падения в начале года.

📍Годовая инфляция немного уменьшилась и составила 5,6% против 5,7% в апреле.

📍Прогнозы по инфляции на конец года остаются на прежнем уровне — предполагается, что она будет в диапазоне 4,5-5,5%. Ожидается, что достичь этих целей удастся к 2027 году.

📍Потребительский спрос демонстрирует более активный рост, и наблюдаются определенные улучшения в инвестиционной активности, хотя уровень пока всё еще невысокий.

📍Безработица достигла исторического минимума, и компании пересматривают свои стратегии по повышению зарплат.

📍Проинфляционные риски остаются достаточно высокими, их увеличение связано с "временным сокращением производства моторного топлива".

📍Бюджетная политика на ближайшие три года будет "более стимулирующей, чем ожидалось", что может привести к необходимости повышения ключевой процентной ставки.

📍Следующее заседание, посвященное обсуждению ключевой ставки, запланировано на 24 июля.

В России Министерство строительства начало изучение предложений, направленных на упрощение процесса получения вида на жительство для иностранных граждан, которые хотят получить его через покупку недвижимости. Об этом сообщил заместитель министра Никита Стасишин.

⚡️ С 1 июля вступят в силу новые условия программы семейной ипотеки, ориентированной на поддержку повышения рождаемости. Об этом заявил Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ, на форуме «Движение», который был посвящен вопросам недвижимости.

«В прошлом месяце мы обсудили условия ипотечного кредитования с представителями финансового сектора и правительства. Нам удалось достигнуть четкого понимания по этим параметрам. Банковские учреждения уже начинают подготовку к скорым изменениям. Мы пришли к выводу, что новые правила будут реализованы в ближайшее время», — отметил он.

Кроме того, Стасишин выделил, что решение по данной программе уже принято. Он также сообщил, что во время встречи с вице-премьером Маратом Хуснуллиным министерству удалось согласовать несколько технических аспектов, которые могут значительно повлиять на общее количество выданных семейных ипотек.

Генеральная прокуратура совместно с Федеральной антимонопольной службой провела анализ цен на коммунальные услуги в России. Исследование охватило 84 региона страны и выявило нарушения лишь в пяти из них. В 65 регионах были обнаружены несоответствия с действующим законодательством. Часть неправомерно взысканных средств уже была возвращена населению. Однако предполагается, что 4 миллиарда рублей, полученные в результате неосновательного увеличения тарифов, будут направлены на модернизацию инфраструктуры.

Такой подход вызывает много вопросов. Можно провести аналогию: представьте себе честного человека, ставшего жертвой грабежа в парке. Полиция находит преступников, но после всестороннего расследования сообщает ему: «Так как ваши деньги уже потеряны, возможно, вам стоит вложить их в что-то полезное, например, в образование». Важно восстановить справедливость и вернуть людям их средства, даже если для этого необходимо понизить тарифы на услуги.