Телеграм канал «Недвижимость России»

Согласно исследованию, представленному РИА Недвижимость, за последний год в России число специалистов по жилищным ремонтам уменьшилось в 1,8 раза и теперь составляет всего 31%.

В то же время, растет количество универсальных мастеров, обладающих пятью и более профессиональными навыками: этот показатель увеличился с 25% до 28%. Из таких специалистов 12% имеют две квалификации, 22% — три, а 7% — четыре.

Прогнозы на 2026 год показывают, что основную часть вакансий в строительной сфере займут универсальные отделочники (37%), сантехники (34%), плиточники (28%), маляры (25%) и монтажники гипсокартонных конструкций (22%).

Россияне продолжают сталкиваться с негативными последствиями ухудшающегося кризиса в области коммунального обслуживания. С 2019 года стоимость электроэнергии, газа и водоснабжения возросла более чем в три раза — с 372 рублей до 1200 рублей в месяц на человека. Несмотря на регулярные пересмотры тарифов на жилищно-коммунальные услуги, ситуация не становится лучше, особенно в сравнении с некоторыми странами Европы; наоборот, состояние жилищной инфраструктуры продолжает ухудшаться.

Тем не менее, главной проблемой являются не только высокие тарифы, но и низкое качество предоставляемых услуг. В указанный период реальные доходы населения не увеличивались в тех же пропорциях. Вопрос: улучшилось ли качество жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ростом тарифов? Ответ на него однозначен — нет. Когда увеличение цен значительно опережает рост доходов, а качество услуг падает, это свидетельствует о явном ухудшении уровня жизни граждан. Более того, Министерство финансов рассматривает возможность внедрения строгих мер по оптимизации субсидий на коммунальные услуги в регионах из-за нехватки бюджетных средств.

В России стартует новая программа по созданию 12 круглогодичных курортов.

Правительство инициировало крупный проект, названный «Пять морей и озеро Байкал». В его рамках планируется строительство 12 курортов на территории десяти различных регионов страны. Эти курорты будут включать аквапарки, горнолыжные трассы и зоны для отдыха.

В настоящее время в России осуществляется строительство 300 гостиниц и объектов смешанного назначения, что обеспечит размещение более 63 тысяч туристов благодаря программе доступного кредитования. В ближайшие годы предусмотрено открытие 40 круглогодичных объектов, среди которых будут аквапарки и зимние курорты.

Общий объем инвестиций в этот проект составит около 1,6 триллиона рублей, из которых 1 trillion рублей будет выделено в виде субсидируемых кредитов. В 2026 и 2027 годах регионы смогут дополнительно получить по 9 миллиардов рублей для улучшения туристической инфраструктуры.

В первой половине 2026 года россияне и иностранные туристы совершили более 43 миллионов поездок по всей стране.

Правоохранительные организации предложили новый законопроект, обязывающий риэлторов возвращать денежные средства клиентам за оплаченные услуги, если сделка была аннулирована судом.

Этот проект разработан совместно с Министерством внутренних дел, Федеральной службой безопасности и Генеральной прокуратурой. В документе содержатся специальные правила для риэлторов и брокеров на рынке недвижимости, а также механизмы возврата денег за предоставленные услуги.

Необходимость данного законопроекта возросла на фоне "дела Долиной", которое продемонстрировало, что покупатели могут не только потерять свои квартиры, но и средства, потраченные на услуги, связанные с оформлением сделки. В большинстве случаев риэлторы не несут ответственности, хотя должны проверять объекты и снижать риски, что заставляет клиентов осуществлять оплаты.

Согласно публикации газеты «Коммерсант», к концу июня 2023 года стоимость вторичного жилья в Москве была на 31,1% ниже цен на аналогичные квартиры в новостройках.

В настоящее время средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в столице достигает примерно 297 тысяч рублей, что представляет собой рекордную скидку за последние семь лет.

Такой значительный скачок цен обусловлен резким увеличением стоимости квартир в новых жилых комплексах, что связано с возрастанием цен на земельные участки, предназначенные для застройки.

Путин утвердил новый закон, который обеспечивает адекватную финансовую компенсацию за жильё в рамках программы переселения.

Президент подписал поправки в Жилищный кодекс, которые касаются способов оценки рыночной стоимости выкупа для владельцев домов, участвующих в комплексном развитии территорий (КРТ).

▫️Ранее стоимость жилья определялась за день до начала программы КРТ. Однако на практике переселение зачастую затягивалось на 1-2 года, что приводило к росту цен на рынке на 30-50%. В результате, компенсация не покрывала стоимость приобретения аналогичного жилья.

▫️Теперь размер компенсации будет устанавливаться не позднее чем за 60 дней до подписания договора о выкупе с владельцем. Если этот срок будет превышен, потребуется провести новую оценку.

Таким образом, владельцы смогут ожидать сумму, которая лучше соответствует реальной рыночной стоимости на момент выкупа. Новый закон начнет действовать с момента его официального опубликования.

В нашей стране доля отказов по заявкам на ипотеку колеблется от 50 до 60% от общего количества поданных документов.

На прошлой неделе среди двадцати крупнейших банков лишь «Абсолют» решился снизить свои ипотечные ставки.