Телеграм канал «Недвижимость России»

Расширение ипотечных программ для Дальнего Востока и Арктической зоны

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов добился изменений в федеральной программе ипотеки.

Теперь возможность получения ипотечного кредита открывается и для военнослужащих, которые охраняли пограничные территории России, включая Курскую и Белгородскую области, Крым, Севастополь, Краснодарский край, а также Воронежскую и Брянскую области.

Ранее в данной программе могли участвовать только те, кто исполнял свои служебные обязанности в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях. Инициативу поддержал вице-премьер Юрий Трутнев.

❗️Министерство строительства Российской Федерации намерено разработать законопроект, который позволит внедрить систему онлайн-взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги во всех регионах страны.

По информации, предоставленной пресс-службой министерства «Известиям», этот шаг будет осуществлен лишь в случае успешного завершения эксперимента, проводимого в 19 регионах.

Министерство строительства планирует значительно расширить систему онлайн-взыскания долгов за коммунальные услуги по всей стране, если результаты экспериментального проекта, реализуемого в 19 регионах, окажутся положительными. Эта система позволяет взыскивать задолженности в упрощённом цифровом формате, минуя традиционные бюрократические преграды. Главная цель заключается в резко ускорении и автоматизации процесса взыскания.

Такое решение со стороны властей выглядит вполне оправданным, учитывая постоянный рост задолженности по коммунальным платежам и трудности, возникающие при использовании устаревших методов сбора. Интеграция цифровых технологий в данную сферу обещает более быстрое улучшение, сокращая затраты и повышая эффективность сбора платежей. Однако возникает вопрос о влиянии этого на граждан, особенно в условиях, когда их доходы не всегда успевают за увеличением тарифов.

Существуют опасения, что удобство онлайн-системы может иметь серьёзные последствия для населения. Применение онлайн-взыскания может ограничить временные рамки для разрешения вопросов и снизить возможности для оспаривания начисленных сумм.

📱 В России может стартовать процесс взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги в онлайн-режиме.

Сейчас в 19 областях страны проходит эксперимент. Должники получают уведомления через платформу «Госуслуги», и в случае отсутствия оплаты в установленный срок, документы автоматически передаются в суд.

Существуют случаи, когда граждане оспаривают указанные в их счетах суммы. В Госдуме полагают, что перед тем, как перейти к автоматизации взысканий, стоит привести в порядок процесс начисления.

Бывшая тюрьма «Кресты» станет гостиницей для местных жителей и туристов.

🔵 Представитель ГК «КВС», занимающейся ресторанным бизнесом, представил проект организации пространств. На этом историческом объекте будут также созданы СПА-зоны и расположен панорамный ресторан.

Основной вход в общественную часть комплекса будет выходить на Арсенальную набережную.

🔵 В двух исторических зданиях, имеющих форму крестов, планируется разместить номера отеля.

🔵 В одном здании должно будет открыться четырехзвездочное место для семейных туристов;
🔵 в другом — пятизвездочный отель для бизнес-туристов.

Сроки реализации данного проекта на данный момент неизвестны.

В 2025 году в России был зафиксирован резкий рост на рынке розничных инвестиций. На фоне снижения процентных ставок по вкладам чистый приток в паевые инвестиционные фонды (ПИФы) составил более 1,1 трлн рублей, при этом почти половина данной суммы находится под управлением компании «Первая».

Генеральный директор компании Андрей Бершадский отметил, что основными факторами этого роста стали широкий выбор фондовых предложений, возросший интерес со стороны частных инвесторов, а также активное внедрение решений для розничного сегмента. Доля компании «Первая» на рынке розничных инвестиций составила 29,8%, а общие активы клиентов превысили 1,5 трлн рублей.

В планах на будущее — развитие цифровых сервисов и создание фондов, использующих технологии искусственного интеллекта.

🏝️Продажи новых квартир в Сочи упали на 40%

В первом квартале текущего года было продано всего 238 новых квартир, что на 73% ниже по сравнению с тем же периодом два года назад. Снижение спроса объясняется высокими ипотечными ставками, значительными скидками на вторичное жилье (от 15 до 20%) и частыми закрытиями аэропорта (более 15 раз за два месяца). Цены на новое жилье начали снижаться — застройщики предлагают скидки до 20%.

🇹🇷 В то же время россияне активно приобретают недвижимость в Турции. В марте граждане РФ купили 229 объектов, что является рекордным показателем среди иностранных покупателей (Иран — 130, Германия — 84).

Сейчас так хочется собрать вещи и поехать на море, а не заниматься всем этим 🤭