Телеграм канал «Недвижимость России»

⚠️Важная информация о «Семейной ипотеке».

Сергей Миронов, представитель партии «Справедливая Россия», выдвинул инициативу установить нулевую процентную ставку для родителей, имеющих троих и более детей, которые не старше 35 лет. Однако данное предложение вызывает определенные сомнения, так как его осуществление выглядит маловероятным. Ожидается, что окончательное решение будет принято до июля 2026 года — в случае одобрения инициативы, это может значительно повлиять на рынок.

По сведениям инсайдеров, власти намерены вновь ввести контроль за ценами в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно полученной информации, в кабинетах министров ведут активные обсуждения о необходимости временного приостановления ряда тарифных решений, касающихся энергетики и ЖКХ. Это делается для предотвращения нового резкого увеличения расходов для населения и бизнеса. Источники сообщают, что крупные промышленные компании стали инициаторами этих обсуждений, отметив возможное значительное подорожание электроэнергии и его негативное влияние на экономику, в том числе на производство и коммунальные услуги.

Как сообщают осведомленные лица, в правительственных кругах все больше осознают, что дальнейший рост тарифов может создать серьезные финансовые трудности для граждан, затрагивая счета за коммунальные услуги, цены в магазинах и стоимость различных услуг.

Собеседники подчеркивают, что предложенный мораторий на изменения в регулировании энергетического сектора рассматривается как возможность заработать время и избежать значительного увеличения платежей в ближайшие годы. При этом они добавляют, что власти понимают: если не остановить скачок тарифов сейчас, в будущем будет намного сложнее контролировать цены на жилищно-коммунальные услуги с помощью административных механизмов.

Сроки введения новых норм эксплуатации лифтов отложили до 2027 года 🚧

Партия «Единая Россия» одобрила инициативу Министерства строительства, которая будет доработана с упором на реальное повышение безопасности и улучшение качества, а не на создание иллюзии действий.

Если необходимые требования удастся разработать быстрее, чем ожидалось, законопроект может быть принят досрочно.

Госдума значительно облегчила процедуру продажи имущества, которое было изъято у коррупционеров.

На первом заседании был принят законопроект, который ускорит продажу конфискованной недвижимости.

• Убирается требование о том, что рыночная стоимость квартиры должна быть как минимум в два раза выше расчетной. Эта норма часто приводила к длительным задержкам в реализации нескольких объектов на рынке.

• Исключается обязательный шестимесячный перерыв между повторными аукционами, что также будет способствовать ускорению процесса.

Таким образом, изъятое имущество быстрее появится на рынке, и бюджет получит дополнительные поступления.

💰Ипотечный налоговый вычет: теперь можно вернуть до 1,1 миллиона рублей

С введением прогрессивной системы налогообложения по НДФЛ, которая начнёт действовать в 2025 году, максимальная сумма налогового вычета была увеличена. Ранее налогоплательщики могли вернуть 13% от уплаченных налогов, но теперь размер возврата будет зависеть от уровня ваших налоговых отчислений.

При покупке недвижимости максимальная сумма вычета раньше составляла 260 тысяч рублей, а теперь она может достигать 440 тысяч рублей. Что касается процентов по ипотечному кредиту, то прежний предел вычета в 390 тысяч рублей теперь увеличен до 660 тысяч.

Самым простым способом получения налогового вычета является использование личного кабинета налогоплательщика в упрощённом режиме. Федеральная налоговая служба соберёт все необходимые сведения и отправит вам предзаполненное заявление, которое нужно только подтвердить. Заполнять декларацию 3-НДФЛ не придётся, а возврат средств обычно осуществляется в течение 8 дней.

🏘️Теперь ипотечная программа для жителей Дальнего Востока и Арктической зоны доступна также работникам социальных учреждений.

Сотрудники домов престарелых и местных органов социальной защиты могут воспользоваться льготными кредитами, даже если их работа в здравоохранении не является основной. Эта информация была озвучена Министерством финансов.

Основная задача данной инициативы заключается в том, чтобы расширить поддержку для большего числа людей и привлечь квалифицированных специалистов в регионы Дальнего Востока и Арктики.

🪑 Депутат выступил с инициативой о внесении законопроекта, который предполагает обязательное размещение социальных скамеек у входов в многоэтажные дома.

Согласно предложению депутата, с целью улучшения комфорта для пожилых людей и лиц с инвалидностью, установка скамеек может осуществляться без необходимости созывать общее собрание; достаточно будет всего лишь подать заявку в управляющую компанию. Расходы на обслуживание таких скамеек будут включены в плату за содержание жилья.

На данный момент для установки скамеек требуется протокол собрания жильцов, что является серьезной преградой для одиноких пенсионеров.