Телеграм канал «Недвижимость России»

Согласно данным, предоставленным Мосгосстройнадзором, суммарная площадь новых жилых комплексов в Москве превышает 26 миллионов квадратных метров.

В рамках действующих проектов было подписано более 185 тысяч договоров долевого участия, совокупная стоимость которых составляет 3,6 триллиона рублей. Некоторые из этих комплексов находятся на завершающей стадии строительства и вскоре будут готовы к эксплуатации, тогда как другие лишь начинают поступать на рынок.

Ведомство сообщило, что ситуация на первичном рынке недвижимости в Москве остается стабильной, что связано со снижением ключевой процентной ставки, установленной Центральным банком.

По итогам первых шести месяцев 2026 года на первичном рынке жилья в российских городах было реализовано 310 тысяч квартир, что на 6,4% ниже показателей за аналогичный период предыдущего года.

🔵Наибольшее сокращение объемов предложения наблюдается в новостройках Ростова-на-Дону и Челябинска.

Согласно данным "Ведомостей", в Новой Москве за последний год произошло значительное повышение цен на новые квартиры, составившее 29%.

Таким образом, средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 344 тысячи рублей.

🔵 В старой Москве также зафиксирован рост цен на 9,9%, что привело к тому, что цена квадратного метра на сегодняшний день составляет 538 тысяч рублей. В Подмосковье увеличение составило 15,3%, и теперь квадратный метр стоит 225 тысяч рублей.

🔵 Основная причина такого роста – высокий спрос со стороны жителей старой Москвы, где количество доступных квартир существенно снизилось.

Кроме того, стоит отметить, что возрастание цен связано с увеличением расходов на строительство, высоким уровнем цен на проектное финансирование и уменьшением объемов нового предложения на рынке.

Форум «Архитектурный код России»: диалог о будущем городской среды

28 июля в Национальном центре «Россия» состоится ключевое отраслевое событие, посвященное формированию единого архитектурного облика страны.

В мероприятии примут участие представители федеральных и региональных органов власти, ведущие архитекторы, девелоперы и эксперты строительной отрасли.

Основные темы сессий:
🔹архитектурно-градостроительный код как инструмент развития отрасли;
🔹стилевые особенности Москвы и идентичность регионов;
🔹баланс между сохранением исторического наследия и внедрением инноваций.

В программе также церемония вручения Национальной премии за лучшие проекты, определяющие облик будущего России.

Сбор гостей: 09:00
Место проведения: Краснопресненская набережная, д. 14, павильон №7, Конгресс-зал.
Аккредитация СМИ и участников — по ссылке.

Квартира, ранее принадлежавшая Ларисе Долиной, выставлена на продажу за сумму в 200 миллионов рублей. Полина Лурье рассчитывает получить прибыль в размере 88 миллионов рублей от продажи этой заманчивой недвижимости, которую она приобрела за 112 миллионов рублей — гораздо ниже её фактической рыночной цены.

Интерьеры квартиры остались в своем изначальном состоянии. Новым хозяевам будут переданы не только мебель и антиквариат, но также эксклюзивный дизайнерский ремонт, учитывающий предпочтения певицы, и полы с её инициалами.

В рамках программы приватизации, которую российское правительство разработало на 2026-2028 годы, три предприятия из Башкортостана были включены в список объектов, отобранных бывшим главой «Газпрома» Алексеем Митюшовым. В этот перечень попали 100% акций компании «Салаватнефтемаш», а также полные 100% долей в «Салаватском катализаторном заводе» и в «РемЭнергоМонтаж». Эти решения были зафиксированы в официальном документе, подписанном 17 июля. В результате, государственные органы намерены вернуть указанные активы на рынок, осуществив их продажу.

Верховный суд установил, что счета за коммунальные услуги не должны включать информацию о задолженности, срок давности которой превышает три года.

В процессе разбирательства было рассмотрено дело, связанное с региональным оператором капитального ремонта, который начислял долги, возникшие в период с 2016 по 2023 год.

⬇️ Суд отметил, что граждане не должны постоянно испытывать финансовые трудности.

Должник имеет право быть осведомленным о сроках своих обязательств перед кредитором.

Хотя истечение срока исковой давности не избавляет от самого долга, оно предоставляет защиту от принудительного взыскания.

Выставление счетов за задолженности, срок давности которых истек более семи лет назад, вынуждает должника выполнять обязательства, от которых он защищен в соответствии с истечением срока исковой давности.

❗️Это решение также применимо к ситуациям, когда долги предыдущих владельцев передаются новому собственнику при приобретении квартиры на вторичном рынке или при наследовании недвижимости.

Эксперты советуют россиянам, имеющим одного ребенка, не затягивать с подачей заявления на семейную ипотеку до 1 октября. После этой даты процентные ставки могут повыситься с 6% до 10-12%. Министерство финансов приостановило реализацию новых условий льготного кредитования до начала осени, когда завершатся выборы. Семьям, у которых трое и более детей, рекомендуется немного подождать, так как у них есть шанс на понижение ставки до 4%.