Телеграм канал «Недвижимость России»

🪖 Согласно информации от Авито, средний доход в области архитектуры составляет 99 тысяч рублей.

Сводные данные за первый квартал 2026 года свидетельствуют о том, что зарплатные ожидания возросли на 18% по сравнению с прошлым годом.

🔵 Архитекторы занимают лидирующую позицию по уровню доходов, их средняя заработная плата составила 128,1 тысяч рублей, что на 12% больше.

🔵 Дизайнеры находятся на втором месте, их средние предложения на рынке составляют 95,6 тысяч рублей, увеличившись на 18%.

🔵 Тройку замыкают проектировщики, чья зарплата составляет 91,5 тысяч рублей при условии полной занятости.

🔵 Также следует отметить, что с февраля по март 2026 года наблюдался рост интереса к дополнительным услугам в архитектурной и строительной сферах. Это касается проектирования с разработкой сметной документации (+25%) и составления смет (+19%).

🪖 В интервале с 2026 по 2030 годы девелоперские компании намерены ежегодно вводить в эксплуатацию новые офисные площади в Москве общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров — Core.XP.

🔵 Запланировано строительство около 7,7 миллиона квадратных метров новых бизнес-объектов в столице до 2031 года.

Эксперты в сфере недвижимости считают, что фактические объемы ввода объектов могут составлять примерно 660–700 тысяч квадратных метров ежегодно.

🔝 Топ-10 застройщиков жилой недвижимости в России.

В течение последнего месяца никакие изменения в позициях компаний не были зафиксированы — все они остались на тех же местах, что и в апреле 2026 года. Тем не менее, такая стабильность встречается довольно редко: последний раз аналогичная ситуация наблюдалась почти два года назад.

Наибольшие достижения проявили компании «ЮгСтройИнвест» и ССК, в то время как результаты «А101» и группы ЛСР оказались менее удачными.

💰Ограничения на социальные пособия и жилье для новоиспеченных граждан

Были введены новые меры:
• жилищные сертификаты теперь будут доступны только через 10 лет после приобретения гражданства;
• основным принципом станет то, что человек сначала должен трудиться и вносить взносы, а лишь затем получать социальной льготы.

С 2027 года пособия на детей для новых граждан будут предоставляться лишь через 5 лет после получения гражданства.

Кроме того, Леонид Слуцкий из ЛДПР отметил необходимость проверки новых граждан на предмет потенциальной угрозы для населения России. Важно оценить их уровень владения русским языком, соблюдение местных норм и готовность работать на благо страны. В то же время, предполагается упростить процесс получения гражданства для тех, кто проходил службу по контракту не менее 2 лет.

Слуцкий уверен, что предложенные меры помогут снизить нагрузку на социальную систему и сосредоточиться на поддержке россиян.

⚽️Ипотечное кредитование для жителей Дальнего Востока

Министр физической культуры и спорта Республики Якутия Леонид Спиридонов выдвинул предложение о расширении программы "Дальневосточная ипотека" для специалистов в области спорта. Его предложение получило поддержку от председателя соответствующего комитета Георгия Балакшина.

❕85% россиян предпочитают не жить на верхних этажах.

🗣️ Следует подчеркнуть, что наиболее привлекательными для аренды или инвестиций считаются квартиры, находящиеся на 4-7 этажах – такие квартиры выбирает 50% опрошенных. Обычно жилье на этих уровнях продается довольно быстро. На втором месте – 37,5% респондентов предпочитают квартиры на первых этажах, тогда как лишь 15,3% готовы рассмотреть варианты на этажах выше восьмого.

Проживание на верхних этажах связано с определёнными минусами: часто возникают проблемы с лифтами, усложнена эвакуация в аварийных ситуациях, например, в случае пожара, а также могут возникнуть трудности с давлением воды и качеством воздуха.

Федеральные земли теперь не будут передаваться на уровень регионов

Совет Федерации одобрил новый закон, который запрещает передачу в собственность субъектов Федерации и муниципальных образований следующих видов земель:
• территории, находящиеся в специальных экономических зонах
• участки лесного фонда
• земли, обладающие статусом охраны
• участки, которые в соответствии с действующим законодательством должны оставаться в федеральной собственности

В течение последних трех лет регионы получили около 10 тысяч гектаров федеральных земель, часто без должных оснований, включая участки, которые уже находились в аренде. Принятый закон нацелен на упорядочение этой ситуации, защиту лесных ресурсов и борьбу с коррупцией. Основная цель данной инициативы — обеспечить, чтобы бюджетные средства использовались обоснованно.