Телеграм канал «Недвижимость России»

🪖 С 1 сентября в России начнут действовать новые правила лицензирования для управляющих компаний.

Теперь жилищная инспекция будет отвечать за выдачу лицензий и принятие решений об отказе в их получении, а не лицензионная комиссия.

Сроки обработки заявок уменьшатся с 30 до 10 рабочих дней, но в определённых случаях они могут быть продлены ещё на максимум 5 дней.

⬇️ Кроме того, введены новые требования для управляющих компаний, стремящихся получить лицензии.

🪖 С 1 сентября вступает в силу новый закон, согласно которому банки и микрофинансовые организации обязаны уведомлять судебных приставов о своих действиях при взыскании долгов.

По новым правилам, финансовые организации должны предоставлять отчеты в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) по вопросам, относящимся к процессу взыскания кредитной задолженности.

В Государственной Думе рассматривается предложение о предоставлении жилплощади сотрудникам здравоохранения. Предполагается, что после десяти лет работы в государственных или муниципальных медучреждениях врачи смогут бесплатно приватизировать служебные квартиры.

Этот проект уже был передан премьеров Михаилу Мишустину.

В Государственной Думе рассматривается предложение о выделении жилых площадей для медицинских работников. Предполагается, что врачи смогут безвозмездно оформить право собственности на служебное жилье по окончании десяти лет работы в государственных или муниципальных медицинских учреждениях.

Данная инициатива уже была направлена премьер-министру Михаилу Мишустину.

В Государственной думе рассматривают предложение о выделении жилья для медицинских работников. Планируется позволить врачам безвозмездно оформить в собственность служебные квартиры после десятилетней работы в государственных или муниципальных медучреждениях.

Эта инициатива уже была направлена премьеру Михаилу Мишустину.

С 1 сентября семьи, имеющие ипотечные кредиты, смогут отложить выплаты на срок до 18 месяцев в случае появления или усыновления второго и последующих детей, сообщает «Российская газета».

👺Мошенничество становится все более распространенным
Вот актуальная информация:

⛔️ Лже-газовые компании
Мошенники, выдающие себя за работников газовых служб или управляющих компаний, могут звонить или приходить к арендаторам с угрозами отключения газа. Они предлагают услуги по замене клапанов, счетчиков или дымоходов по завышенным ценам. Часто они требуют предоплату за "срочные ремонты" и исчезают, оставляя жертвы без средств.
Не впускайте незнакомцев без предварительного созвона с управляющей компанией и проверки их удостоверений. Настоящие работники всегда при себе имеют служебные документы и не требуют наличные средства на месте.

⛔️ "Тревожный сосед" в мессенджере МАХ
Мошенники используют государственный мессенджер МАХ и представляются соседями, сообщая о подозрительном человеке рядом с вашей дверью или автомобилем, прикладывая "видео" или "фото", которые на деле представляют собой вредоносные файлы. Открытие таких файлов может привести к компрометации ваших личных данных.
Не открывайте вложения от незнакомых контактов, проверяйте информацию самостоятельно и пользовайтесь антивирусными программами.

⛔️ Обман с арендой для студентов
С приближением учебного года на сайтах активно размещают объявления с квартирами, отличающимися привлекательным ремонтом, низкими ценами и близостью к учебным заведениям. Мошенники требуют предоплату за бронирование, оплату просмотра или комиссию — от 5 до 30 тысяч рублей. После получения денег объявление исчезает.
Существует ещё более агрессивная схема: мошенник арендует квартиру посуточно, делает её фотографии и выдает за свою, проводя показы сразу нескольким людям, собирая залог, комиссию и оплату за первый месяц.
▫️Не переводите деньги, не осмотрев жилье лично, даже если вы захотите быстро его забронировать.
▫️Проверьте паспорт владельца и документы на квартиру.
▫️Запросите свежую выписку из ЕГРН.
▫️Не поддавайтесь на искусственное давление.
▫️Если цена существенно ниже рыночной, это должно вас насторожить.