Телеграм канал «Недвижимость России»

В течение последнего года в Москве зафиксировано снижение числа двухуровневых квартир на 13,5%.

❗️ Согласно исследованию, проведенному компаниями Метриум и ФСК, в настоящее время в столице насчитывается 315 таких объектов, тогда как год назад их количество достигало 364.

🔵 Специалисты отмечают, что двухуровневые квартиры по-прежнему являются одним из самых популярных и престижных видов жилья на рынке новостроек;
🔵 В центре Москвы в ближайшие годы планируется возведение 39 новых жилых комплексов до июля 2026 года, которые будут включать как двухуровневые квартиры, так и апартаменты, разработанные 20 разными строительными компаниями.

На данный момент двухуровневые квартиры занимают лишь одну из 131 категории на рынке первичной недвижимости.

Вложения в рынок коммерческой недвижимости как в Москве, так и в Подмосковье снизились на 30% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 100,5 миллиарда рублей. Согласно данным, представленным газетой «Коммерсант», наибольшее сокращение зафиксировано в офисном и складском секторах, где объем инвестиций уменьшился на 76% и 66% соответственно. Эксперты связывают падение интереса к инвестициям с нехваткой качественных объектов, которые могут обеспечить высокий доход, а также с высокими ставками по кредитам.

В середине июня отмечался увеличенный интерес к семейным ипотечным кредитам, который практически достиг январских уровней. С 14 по 21 июня 2026 года было подано 33,7 тысячи заявок, что является самым высоким показателем с конца января. В этот период существенно возросло число людей, желающих получить ипотечные кредиты с пониженными процентными ставками, что связано с ожиданиями изменений в условиях программы.

На протяжении длительного времени Китай заметно опережает европейские страны и США в вопросах своего развития. В этом государстве активно применяются технологии для сбора дождевой воды с крыш зданий. Используемая вода идет на кондиционирование воздуха, что позволяет понижать температуру для местного населения на 5-8°C.

С 19 октября 2026 года начинают действовать новые правила, касающиеся страхования жизни и ипотечного кредитования, которые были разработаны страховыми компаниями.

Эта инициатива Центрального банка России привела к внедрению двух новых стандартов, подготовленных Всероссийским союзом страховщиков. Данные стандарты одобрены президиумом ВСС и сейчас проходят согласование с соответствующими контролирующими органами.

➖ Первый стандарт затрагивает страхование жизни для клиентов, которые оформляют потребительские кредиты.
➖ Второй стандарт посвящен ипотечному страхованию и направлен на решение проблем, с которыми сталкиваются заемщики, в связи с отсутствием выплат по страховке при наступлении страхового случая, а также на предотвращение навязывания нежелательных страховых продуктов.

Строительные фирмы намерены вложить 114 миллиардов рублей в проектирование жилых объектов на территории Луганской Народной Республики (ЛНР).

По информации руководителя ЛНР Леонида Пасечника, было подписано 41 соглашение с 34 подрядчиками.

🔵 Эти финансы будут направлены на реализацию примерно 160 многоквартирных жилых комплексов, что позволит создать 25,1 тысячи квартир. Также предусмотрено строительство 200 индивидуальных жилых домов.
🔵 В дополнение к этому, подготовлена площадь более 1300 гектаров, на которой расположено 170 земельных участков, что позволит возвести 6 миллионов квадратных метров жилья.

🔵 В прошлом году в ЛНР было введено в эксплуатацию около 80 тысяч квадратных метров нового жилья, что составляет почти половину от общего объема строительных работ, выполненных с начала 2023 года.

Возрастание интереса к квартирам с готовой отделкой становится одной из приоритетных задач на предстоящие годы.

🗣"В числе наших ключевых целей на будущее – восстановление объемов продаж и увеличение доли квартир с отделкой, а также с ремонтом и, возможно, с мебелью. Я уверен, что сможем преодолеть негативные тенденции, наблюдаемые в последние годы," – заявил Стасишин на финансовом конгрессе Банка России.

Несмотря на массу преимуществ, которые предлагают квартиры с готовым ремонтом на первичном рынке, скорость их строительства продолжает уменьшаться. Вторичный рынок предлагает квартиры, отремонтированные 10 лет назад, которые уже не являются идеальным вариантом, поскольку могут скоро потребовать обновления, что снижает их конкурентость.