Телеграм канал «Недвижимость России»

Вспоминая о прошлых финансовых кризисах, снижение привлекательности депозитов, изменения в налоговом законодательстве и трудности с доступом к мобильному интернету, наблюдается нарастающий интерес россиян к наличным деньгам. С начала второго квартала 2026 года фиксируются случаи, когда клиенты начали снимать из банков больше наличных рублей, чем вносить. По данным Центрального банка, к июлю 2026 года объем наличных средств в обращении увеличился на 0,7 трлн рублей после роста на 0,5 трлн в июне. Исследование компании «инФОМ» показывает, что в 2026 году интерес к ликвидным активам продолжает расти: в августе 2026 года 37% респондентов предпочли наличные как способ хранения средств, что на 4 п.п. больше, чем в июле, и на 5 п.п. по сравнению с августом прошлого года, в то время как всего 36% выбрали банковские счета.

Для укрепления доверия россиян к банковским вкладам крайне важно избегать мер, которые могут быть восприняты как замораживание или изъятие депозитов. Вместо этого необходимо предпринять шаги, направленные на снижение финансового стресса и улучшение планирования бюджета, такие как информирование о долгосрочных экономических инициативах и денежно-кредитной политике, а также обеспечение страховки как для вкладов, так и для инвестиционных организаций, и поддержка ипотечных программ.

В этой связи правительству и Центральному банку следует разработать стратегии, направленные на восстановление доверия вкладчиков. Одним из первых шагов может стать увеличение предельной суммы страхового возмещения. В 2026 году максимальная сумма, установленная Агентством по страхованию вкладов (АСВ), составляет 1,4 млн рублей. Не следует ли рассмотреть возможность повышения этого лимита до 3 млн рублей? Это обеспечит защиту примерно 96-97% всех вкладчиков. (Также было бы полезно выяснить, какие группы вкладчиков в настоящее время наиболее активно выводят свои средства.)

Антон Кобяков, советник президента Российской Федерации, сообщил, что общая сумма сделок, подписанных на Всемирном экономическом форуме 2026 года, составляет приблизительно 7 триллионов рублей. Следует подчеркнуть, что в эту сумму не включены контракты, защищаемые коммерческой тайной. На форуме присутствовало более 9300 участников из 78 стран, среди которых были 18 делегатов из стран, не являющихся союзниками России.

Путин опроверг слухи о возможной заморозке банковских вкладов, подчеркивая, что это лишь спекуляции. Он акцентировал, что экономическая ситуация в стране «абсолютно стабильная».

«Российская экономика находится в абсолютно стабильном режиме, абсолютно стабильной ситуации», – отметил он.

Президент также подчеркнул важность малого и среднего бизнеса для дальнейшего развития экономики России. Он предостерег о потенциальных негативных последствиях для финансовой стабильности, которые могут возникнуть в результате повышения налогов. Прогнозы государственных экспертов о влиянии увеличения налоговых ставок оказались менее серьезными и более оптимистичными.

«Важно, чтобы бизнес, в том числе малый, ощущал стабильность. Действия государства не всегда последовательны. Изменения касаются как налогов, так и финансовых обязательств, и малый бизнес это ощущает. Кроме налогов, существуют и другие сборы, которые можно интерпретировать как пошлины», – добавил он.

Кроме того, Путин отметил, что в первом квартале текущего года реальные доходы граждан увеличились на 6,3%.

Как подчеркнул Путин, инфляция в России за год составила 6,3%, что свидетельствует о положительных результатах принятых мер по её контролю.

📌Согласно последнему обновленному консенсус-прогнозу ЦБ, прогнозируемая инфляция на конец 2026 года увеличилась с 6,2% до 6,6%. Регулятор отметил, что темпы роста цен продолжают расти, а влияние укрепляющегося рубля на снижение инфляции становится все более нестабильным.

💰 Теперь появилась возможность учитывать комиссионные риэлторов в ипотечном кредите.

На платформе Домклик было выпущено новое обновление, которое позволяет включать комиссии риэлторов в общую сумму кредита, что дает возможность оплачивать их за счет заемных средств.

➖ Эта функция доступна всем, кто покупает вторичное жилье.
➖ Максимальная комиссия риэлтора может составлять до 3% от стоимости недвижимости.
➖ Комиссия будет выплачена клиенту одновременно с основной суммой кредита.
➖ Банк не требует предоставления документации для оплаты комиссии.
➖ Эта опция доступна как на этапе подачи заявки, так и после ее одобрения, при обращении к менеджеру (в этом случае может потребоваться повторная проверка заявки).

❗️ Однако для покрытия этих дополнительных расходов не предусмотрены субсидии, как федеральные, так и региональные. Поэтому, если вы планируете воспользоваться субсидией, комиссии риэлторов придется оплачивать из собственных средств.

😭 В этом году произошло новое повышение тарифов, и с октября стоимость коммунальных услуг вырастет на 8-22%.

Кроме того, суммарная задолженность граждан России по платежам за услуги ЖКХ достигла более 415 миллиардов рублей, а взносы на капитальный ремонт увеличились почти на 12% по сравнению с предыдущими показателями.

🪖 С 1 сентября в России начнут действовать новые правила лицензирования для управляющих компаний.

Теперь жилищная инспекция будет отвечать за выдачу лицензий и принятие решений об отказе в их получении, а не лицензионная комиссия.

Сроки обработки заявок уменьшатся с 30 до 10 рабочих дней, но в определённых случаях они могут быть продлены ещё на максимум 5 дней.

⬇️ Кроме того, введены новые требования для управляющих компаний, стремящихся получить лицензии.