Телеграм канал «Недвижка России.Сочи.Москва.Питер»

В сеть попал подписанный проект строительства Московского метрополитена до 2035 года. Всего собираются построить 63 станции, из которых 33 станции построят до 2030 года, а 30 станций — с 2031 до 2035 годы. Недвижка России.Сочи.Москва,Питер

Никакого бизнеса: что запретят делать в СНТ с 1 сентября В августе в СМИ появились сообщения, что дачникам запретят вести любую коммерческую деятельность на своих участках. С 1 сентября в силу вступают изменения в закон о садоводстве (217-ФЗ). По словам юристов, опрошенных «РБК Недвижимостью», поправки не вводят никаких новых ограничений и требований к ведению бизнеса на территории СНТ и носят больше технический и уточняющий характер. Например, закон уточняет понятия «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы». Среди пунктов поправок — запрет на раздел жилых, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей между собственниками. ▪️Однако о запрете на ведение бизнеса речи не идет. «Закон сам не запрещает предпринимательскую деятельность, в нем нет формулировки «запретить предпринимательскую деятельность» или какую-то конкретную деятельность. Эта неправильная трактовка, которую в информационном поле зацепили», — пояснил руководитель юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко. ▪️При этом ведение садоводства и так не предполагает предпринимательскую деятельность. В данном случае речь идет об использовании земли не по целевому назначению (ст. 40 Земельного кодекса), указала руководитель юридического департамента Союза садоводов России Динара Хакимова. Недвижка России.Сочи.Москва,Питер

Эксперты спрогнозировали рост офисов «Москва-Сити» в 1,5 раза к 2030 году К 2030 году объем офисов в «Москва-Сити» вырастет на 48% — с 1,6 до 2,3 млн кв. м. Уже сейчас в будущих объектах занято 27% площадей, по данным исследования CORE.XP и MR Office. С середины 2025 года, в деловом районе ожидается ввод 752 тыс. «квадратов» новых площадей, говорится в исследовании. В частности: ▪️Деловая площадь башни iCITY (140 тыс. кв. м, уже введен) ▪️Небоскреб One (56 тыс. кв. м) ▪️Деловой центр iCITY-2 (96,7 тыс. кв. м, в проекте) ▪️Sezar Tower, Империя II, башня у моста Багратион и еще один проект на месте бывшего ботанического сада у «Москва-Сити». Недвижка России.Сочи.Москва,Питер

🚇 Москва строит метро будущего: 63 новые станции до 2035 года В столице продолжается крупнейшая в истории программа развития метрополитена. По обновленной схеме к 2035 году в городе появится 63 новые станции. Особый акцент сделан на Троицкой, Рублёво-Архангельской и Бирюлёвской линиях, а также на строительстве точечных станций на действующих ветках. 👉 Впервые появилось полуофициальное подтверждение продления Филёвской линии в сторону Сколково. В рамках проекта планируется станция «Верейская», которая расположится рядом с новыми жилыми комплексами от MR. ✔️ Эксперты отмечают: открытие «Верейской» может заметно поднять стоимость недвижимости в этом районе. Для горожан это не просто новость о транспорте, а ориентир при выборе будущего жилья. Недвижка России.Сочи.Москва,Питер

Один из ветеранов аналитики рынка жилой недвижимости - IRN. Ru - также отмечает начавшееся оживление на вторичном рынке Москвы, ссылаясь на последние данные столичного управления Росреестра. Что же касается первичного рынка, то мы не так оптимистичны по поводу этого сегмента, как аналитики IRN. Ru.

В июне 54,2% новостроек по всей России было сдано с задержкой Об этом пишет "Коммерсантъ"  со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков. Годом ранее показатель был гораздо меньше: всего 32,9%. Теперь же это максимальный показатель с марта 2019 года, когда доля достроенных домов с сорванными сроками завершения строительства составляла 56,1%. Крупнейшие застройщики, которые выступают локомотивами отрасли, также срывают сроки сдачи. Например, ГК «Самолет» сейчас строит 287 домов, из которых 120 — с задержкой. Группа ПИК задержала сдачу 48 домов из 221 находящихся на этапе строительства, краснодарская группа «Точно» — 55 домов из 171, Dogma — 16 из 209, ФСК — 17 из 173. Девелоперы объчсняют все внешними факторами. По их словам, им не хватает рабочей силы, в том числе из-за отъезда мигрантов. Также дорожает себестоимость строительства, а логистические цепочки из-за санкций по-прежнему усложняют пути доставки.

Кредитное бюро отметило рост среднего ипотечного кредита в России Средний ипотечный кредит в России вырос почти на 17% за год — до 4,36 млн руб. в июле 2025 года, следует из данных «Объединенного кредитного бюро». ▪️За месяц рост составил лишь +20 тыс. руб., но по регионам динамика разная: больше всего вырос средний ипотечный кредит в Мурманской области (+9%), Удмуртии (+8%) и Иркутской области (+6%). Сокращение отметили на Сахалине и Курилах (-11%), в Астраханской области и Чувашии (-8%).